Агентская комиссия / Законы и прочие темы - 198 советов адвокатов и юристов

Незаконно.

Ничего платить не обязаны, если с ним не заключали договор. Ничего платить не обязаны, поэтому незаконно Только на основе Агентского договора и только за одну услугу за помощь снятия квартиры

Все остальное, как говорится, требование от лукавого Здравствуйте, Карина!

Оценка требования Вашего риэлтора зависит от условий заключенного между Вами договора.

Могу предположить, что если бы Вы сами обратились к риэлтору собственника, то Вам бы пришлось оплатить комиссию только одному этому риэлтору на основании заключенного с ним договора. Поскольку вместо Вас обращался Ваш риэлтор, то он требует комиссию и за свои услуги. Потребуйте от Вашего риэлтора заключенный договор с другим риэлтором. А в договоре как указано? Кто нанимал риэлтора, тот и платит Правомерно конечно, если Договоры были заключены и с нанимателем и с наймодателем. За снятие квартиры риелтор просит оплатить комиссию за его работу и комиссию за работу риелтора со стороны собственника. Правомерно ли это? Спасибо!

Здравствуйте необходимо зарегистрировать ИП Вот запрещенные виды работ для самозанятых:

деятельность, связанная с добычей и реализацией полезных ископаемых;

перепродажа чужих товаров;

реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке;

деятельность в интересах другого лица на основе агентского договора, договора поручения и комиссии;

доставка товаров в интересах других лиц.

..

Правилами оказания услуг автостоянок определено, что это услуги по хранению автомототранспортных средств на автостоянках по возмездному договору. А "автостоянка" - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или специальная открытая площадка, предназначенные для хранения автомототранспортных средств. На основании ст. 887 ГК РФ договор хранения заключается в письменной форме.

..

Как видим, прямого запрета законом не установлено.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли самозанятому оказывать услуги парковки автомобиля?

Здравствуйте, Вадим. Можно составить два договора: подряда (на ремонт) и купли продажи, с зачетом в счет оплаты стоимости ремонта. Можно смешанный (непоименованный) договор, сочетающий элементы подряда и купли-продажи. Здравствуйте

смешанный договор на производство предпродажной подготовки/ремонта и непосредственной продажи (как агент)

обращайтесь - составим вам договор

контакты ниже Здравствуйте. Здесь нужно оформить доверенность, если Вы будете сами продавать авто после ремонта без собственника, а также можно составить агентский договор (ст. 1105 ГК РФ). Какой договор можно составить с собственником авто, перед ремонтом, до продажи, если я ремонтрую а потом продажа с моей комиссией

У вас нет права на оформление самозанятости. Только на ИП. Должны заключить договор аренды, в котором будет прописано Ваше право предоставлять помещение в субаренду. Если ВЫ не ИП, то должны платить 13% от стоимости аренды.

Но договор аренды сроком на 1 год и более подлежит регистрации в органах Росреестра.

Есть список видов деятельности, которые не подпадают под самозанятость. Вот запрещенные виды работ для самозанятых:

деятельность, связанная с добычей и реализацией полезных ископаемых;

перепродажа чужих товаров;

реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке;

деятельность в интересах другого лица на основе агентского договора, договора поручения и комиссии;

доставка товаров в интересах других лиц. Я хочу зарегистрироваться, как самозанятый. Вид деятельности-аренда жилой недвижимости. Я не собственник. Какой договор нужен с собственником. И как платить налоги с этого вида деятельности?

Неизвестно, законодательство это не регламентирует, соответственно, все зависит от требований банка. Добрый день! Согласно ГК РФ (ст. 163) нотариальное удостоверение сделок необходимо только в случаях, установленных законом. IMFPA скорее всего будет расценено российским судом как смешанный договор с элементами агентского договора и элементами гарантий, которое не требуется нотариально удостоверять. Но речь идет о российском законодательстве, возможно в договоре выбрано иное применимое право, кроме сделку всегда можно удостоверить и по желанию сторон в соответствии «Основами законодательства Российской Федерации о нотариате». Вопрос: обязательно при направлении в банк договор IMFPA должен быть завершён натариусом, при том, что договор о выплате комиссии подписан обеими сторонами... Благодарю заранее за ответ.

В Федеральном Законе N 422-ФЗ отсутствует перечень запрещенных видов деятельности. В то же самое время Закон содержит перечень видов деятельности, которыми запрещено заниматься самозанятым, это такие виды как, деятельность, связанная с добычей и реализацией полезных ископаемых,

перепродажа чужих товаров, реализация подакцизных товаров и товаров, подлежащих обязательной маркировке, деятельность в интересах другого лица на основе агентского договора, договора поручения и комиссии,

доставка товаров в интересах других лиц.

Таким образом, закон о самозанятых не содержит запрета на производство каких либо материальных ценностей самозанятыми лицами.

Так же, в приложении "Мой налог" содержится перечень услуг доступных самозанятому, где в разделе - торговля самостоятельно произведенным товаром есть такой вид деятельности, как продукция собственного производства. Можно ли самозанятым заниматься производством окон пвх и алюминия?

Здравствуйте. Выгодоприобретатель – это лицо, к выгоде которого действует ООО, в том числе на основании агентского договора, договоров поручения, комиссии и доверительного управления, при проведении операций с денежными средствами и иным имуществом. Все учредители - выгодоприобретали как минимум. Банк при открытии счета просит заполнить документ - ПИСЬМО о наличии/отсутствии выгодоприобретателей, к выгоде которых действует юридическое лицо.

Что оно означает, не понятно о чем именно идет речь.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как написали - не является. Это оказание агентских услуг. Монтаж - это когда работа по монтажу самими производится. Ип занимается монтажем техники, находится на УСН + патент (монтажные работы). Заключил договор с крупным магазином на монтаж техники, за что по агенскому договору получает свою комиссию. Этот доход является доходом по патенту?

Здравствуйте, Да, именно так - прекращается. Здравствуйте! Статус ИП прекращается со смертью человека. Налоговая выписывает предпринимателя из реестра. Наследники не получают статус ИП в наследство. Разумеется. При смерти индивидуального предпринимателя однозначно прекращаются заключенные им договоры поручения (ст. 977 ГК РФ), заключенные в качестве комиссионера договоры комиссии (ст. 1002 ГК РФ), заключенные в качестве агента агентские договоры (ст. 1010 ГК РФ). Налоговая исключает из реестра автоматом. Никаких действий по ликвидации ИП предпринимать не нужно. В случае смерти физического лица, зарегистрированного в качестве индивидуального предпринимателя, его государственная регистрация утрачивает силу со дня смерти (п. 10 ст. 22.3 закона от 08.08.2001 г. № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»). По умолчанию после смерти ИП статус ИП прекращается?

Здравствуйте.

Реквизиты в договоре могут быть указаны, впоследствии изменены. Не являются существенными условиями договора. Если Физлицо ищет за комиссию инвестора или кредитора для ООО и получает за это процент от полученных ООО средств, Договор между ООО и физлицом можно обозвать Агентским договором, в котором ООО является принципалом, а физлицо агентом? Физлицо заключило с ООО агентский договор. Тема: агент ищет ООО инвестора. В случае, если ООО получает инвестиции, ООО выплачивает агенту вознаграждение.

В Договоре ООО неправильно указало расчетный счет (валютный вместо рублевого). А агент вообще не указал свой расчетный счет. Только ИНН, адрес и номер паспорта.

Является ли такой договор действительным?

Только путем трехстороннего договора между собственником, юристом и компанией. Заключить между компанией и юристом агентский договор или договор комиссии. Собственник (истец) по предварительной договоренности готов отдать юристу (который представляет интересы истца) большую часть суммы выигранной во время судебного разбирательства у управляющей компании (ответчик). А юрист в свою очередь трудится в компании перед которой у него обязательства после выигранного дела рассчитаться с компанией. Как юридически сделать так, чтобы денежные средства сначала оказались на счету компании или юриста, которые в последствии распределят их в % отношении между участниками договора?

1. В РФ согласно ст. 4 Закона 422-ФЗ самозанятым запрещены:

- продажа подакцизных товаров и товаров, которые требуют маркировки. Например, нельзя продавать алкоголь, сигареты, лекарства, обувь;

- перепродажа товаров и имущественных прав;

- добыча и продажа полезных ископаемых;

- доставка чужих товаров, если нужно принимать оплату;

работа по договорам поручения, комиссии или агентским договорам.

2. По законодательству РУ возможны другие требования.

Удачи. Я читал, что самозанятые могу оказывать только разовые услуги. Как тогда быть со стоками и прочими онлайн площадками типа Shutterstock, Envato. Где выплата производится раз в месяц, в зависимости от продаж.

И как быть, если я выполняю заказы для одних и тех же заказчиков, но не постоянно.

Нет не можете, так как самозанятые не могут:

- продажа подакцизных товаров;

- перепродажа товаров, которые сами не производите;

- добыча полезных ископаемых;

- наличие наемных сотрудников;

- выполнение работы для других людей по агентским договорам, договорам поручения или комиссии.

А то, что вы собираетесь делать это и есть перепродажа. Если я буду закупать чёрный чай мешками и добавлять в него различные масла, фруктовые добавки и т. д. и расфасововать. Могу ли я это продавать как самозанятый?

Если можно ответ на посту.

Зависит от условий договора, по общему правилу если залог это аванс обязаны вернуть. Добрый день. Нужно смотреть условия расторжения договора, подтверждения передачи денег... По практике согласуется сумма "штрафа" за передумывание 5-10 тыс. р., с агентскими сложнее, но аргумент, что Вы можете сообщить в налоговую, что он сдает свою квартиру, и ещё и комиссию за это берет, может сработать. Сняли с мужем 1 комн квартиру абсолютно пустую, без мебели, без техники. Более того, даже без света в комнате! Была устная договоренность, что некоторую мебель привезет, и я настояла на стир. Машине. Позже оказалось, что неисправны краны, плита и с мебелью никто не спешит. Договор с 1 марта, мы, естественно, туда ещё не заезжали, так как нужно клеить обои (опять же за наш счёт) оплатили первый мес, залог и процент агенту (хотя, как оказалось, это его личная квартира) после раздумий хотели бы расторгнуть договор, но вот вернет ли он нам все деньги!? ( ( (

Имеет право, конечно, его право. Нет, в этом случае продажа билетов является посреднической детельностью и осуществляется по договорам комиссии, поручения или агентирования.

Не вправе применять специальный налоговый режим лица, ведущие предпринимательскую деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров, если иное не предусмотрено пунктом 6 настоящей части; (п.5 ч.2 ст.4 Закона РФ от 27.11.2018 N 422-ФЗ "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход". Имеет ли право Самозанятый продавать билеты на концерт через билетный сервер? И как при этом вносить информацию в приложение "Мой налог"?

Здравствуйте! Для более полного и детального ответа на Ваш вопрос, необходимо знать по какой статье у Вас имелась судимость.

Но по имеющейся информации в Вашем вопросе могу сказать следующее: в соотвествии с Федеральным законом от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ. Самозанятые лица не могут продавать подакцизные товары, заниматься перепродажей товаров и оказывать услуги по договору комиссии, поручения или агентскому договору. Исходя из этого положения, оказывать услуги спортивного тренера можно. Что же касается судимости, то в настоящее время, при регистрации в качестве самозанятого, ФНС не требует указывать осуществляемый вид деятельности, поэтому в теории заниматься возможно. Но повторюсь, для более точного ответа необходимо располагать информацией во Вашей судимости. У меня погашеная судимость. Могу ли я в качестве самозанятого оказывать услуги тренера по футболу родителям по обучению технике футбола их несовершеннолетним детям?

1.нет, такого права у Вас нет.

Все просто, не заключать такой договор с агентством, вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Я планирую продать недвижимость через риелтора. Агентская комиссия составит около 200 т. р. Цена квартиры около 7 млн - покупатель оплачивает мне эту сумму, из них 200 т. мне нужно будет отдать агенту.

После продажи квартиры нужно будет оплатить налог. Получается, что так как мне нужно платить агенту, моя налоговая база увеличится на 200 т. р. и я должна буду с этой суммы оплатить налог 13%

Скажите, пожалуйста:

1) Могу ли я для уменьшения налоговой базы при подачи декларации в налоговую включить расходы на риелтора, чтобы не платить налог на 200 т. р, так как это мои затраты, а не полученный доход от продажи?

2) Если это не возможно, есть ли еще какой-нибудь способ не платить налог на эту сумму? Спасибо!

Ирма.

Здравствуйте. Да Агент обязан удерживать НДФЛ. Перечислять деньги за минусом налога можно на расчетный счёт физлица. Здравствуйте.

Да, в этом случае организация является налоговым агентом и удерживает из вознаграждения физического лица НДФЛ.

По поводу вычета комиссии условие долго быть оговорено в договоре - просто пропишите процент.

С уважением. ООО как "агент" заключает с физ. лицом (принципал) агентский договор... агент предоставляет услуги по поиску заказчика на грузоперевозку. От своего имени, но за счет Принципала. За вознаграждение. Физ. лицо выполняет заказы. Деньги с выполненных заказов поступают на счет ООО... как выплачивать деньги физ. лицу (с вычетом агентской комиссии) что бы не возникло вопросов в банке и налоговой? Обязан ли Агент удерживать НДФЛ с перечисленных денежных средств Принципалу.

Добрый день!

Для ответа на Ваш вопрос, вам нужно обратиться к любому юристу на сайте, за консультацией с правовым анализом договора. Должна ли страховая компания выплатить по страховке от невыезда и агентскую комиссию? К примеру стоимость тура 120 000, включая комиссию агентства 10 000. Договор между агентством и туристом на 120 000, включая кассовый чек на 120 000. Туроператор одобряет к возмещению со своей стороны 40 000. Какую сумму должна возместить страховая компания?

Здравствуйте Наталья

Вопрос в целом не ясен, не имеет значения занят гражданин или нет, самостоятельно или с привлечением третьих лиц, этот гражданин может построить жилой дом и продать его. Здравствуйте.

Самозанятый может оказывать услугу только лично. При этом он не может работать на условиях договора комиссии, поручения или агентского договора. Строить то он может, а вот при продаже он заплатить подоходный налог. А пользоваться аутсорсингом? Ну а именно в качестве самозанятого он может строить дома и продавать их, привлекая строителей через аутсорсинг? Может ли самозанятый построить среднеэтажный дом на участке ижс при помощи аутсорсинга? Для последующей продажи?

По закону самозанятые не вправе нанимать сотрудников, а также осуществлять деятельность в интересах другого лица на основе договоров поручения, договоров комиссии либо агентских договоров.

Кроме того, запрещена перепродажа товаров. То есть воду в бутылках, например, продавать нельзя.

В Вашем случае лучше рассмотреть иные формы ведения бизнеса.

Удачи! Может ли самозанятый открыть кафе и привлечь повара и официанта посредством аутсорсинга? Законно ли это будет?

Доброе утро!

Запреты, связанные с деятельностью самозанятых лиц, указаны в Федеральном законе от 27 ноября 2018 года № 422-ФЗ. Например, самозанятые граждане не вправе продавать подакцизные товары, заниматься перепродажей товаров и оказывать услуги по договору поручения, комиссии или агентскому договору. Однако в законе о самозанятых нет прямых ограничений для продажи через магазин товаров, созданных своим собственным трудом.

Что следует, что открыть магазин вы можете, как самозанятое лицо, но продавать можете в нем, только исключительно вещи своего производства (сделанные вами). У меня статус самозанятая. Могу ли я открыть магазин одежды? Или нужно ИП?

Ограничения, связанные с деятельностью самозанятых, перечислены в Законе № 422-ФЗ от 27.11.2018 года (законе о самозанятости). Например, самозанятые граждане не вправе заниматься перепродажей товаров, продавать подакцизные товары и оказывать услуги по договору поручения, комиссии и агентскому договору. При этом в законе о самозанятых нет прямых ограничений для деятельности преподавателей, учителей и репетиторов. Здравствуйте, да можете.

Федеральный закон "О проведении эксперимента по установлению специального налогового режима "Налог на профессиональный доход" от 27.11.2018 N 422-ФЗ. Я работаю в гос. школе учителем-логопедом. Могу ли я дополнительно оформить самозанятость на частную практику?

Добрый день. Да, можете быть самозанятым юристом, но максимальный доход 2.4 млн. рублей. Что нельзя делать: работать по договорам поручения, комиссии и агентским договорам; Юрист может быть самозанятым и платить налог по упрощённой схеме. Добрый день! Да, может. А представительство в судах входит в перечень что можно? Может ли юрист занимающийся частной практикой быть самозанятым? Просто не могу понять в налоговой вообще внятно ни че не прописано по фз вроде можно а вроде нет, что делать не пойму на носу налоговая проверка.

Да, можете. Согласно 422-ФЗ от 27.11.2018 года самозанятые не могут заниматься перепродажей товаров, продавать подакцизные товары и оказывать услуги по договору комиссии, поручения либо агентскому договору.

Порядок регистрации в качестве самозанятых описан на сайте Госуслуги.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли самозанятый открыть свое мини кафе? Маленькое кафе где будет работать сам и готовить тоже сам? Какие притом инстан иции должен пройти самозанятый чтобы все законно было и какие надо разрешения? В меню все легкое-салатики, завтраки, кофе и чай, фреши.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение