Агентства недвижимости / Недвижимость - 4068 советов адвокатов и юристов
В данной ситуации долг по внесению взносов на капремонт часть 3 ст 158 ЖК РФ должны оплачивать Вы А уже после оплаты у ас появится взыскать с агентства не долг, а убытки ст 15 ГК РФ в размере оплаченного долга. Купили квартиру с долгом за капремонт. Как я понимаю, долг теперь наш. Но квартира была куплена через агентство недвижимости, и в договоре с ним прописано, что они проверяют долги в том числе по капремонту. То есть, работа агентством была выполнена некачественно, и в фонде капремонта мне сказали, что можно взыскать долг с агентства. Правда ли это, и как это сделать?
В данной ситуации долг по внесению взносов на капремонт часть 3 ст 158 ЖК РФ должны оплачивать Вы А уже после оплаты у ас появится взыскать с агентства не долг, а убытки ст 15 ГК РФ в размере оплаченного долга.
СпроситьОбязанности и права агентства должны быть изложены в условиях договора, заключенного между физическим лицом и агентством. Обязано ли информационное агентство недвижимости возвращать деньги после предоставления информационных услуг?
Обязанности и права агентства должны быть изложены в условиях договора, заключенного между физическим лицом и агентством.
СпроситьВ данном случае Агентство это представитель Продавца, цена в договоре указывается окончательно и может быть изменена только по соглашению сторон. Идет покупка недвижимости, есть подписанный протокол согласования (где указана цена недвижимости), подписанный 2 мя сторонами (агентство - от лица продавца) и покупателем. Имеет ли право продавец поднимать цену недвижимости?
В данном случае Агентство это представитель Продавца, цена в договоре указывается окончательно и может быть изменена только по соглашению сторон.
СпроситьДобрый день. Необходимо проверить фирмы, ан какую оформлены квартиры. Все документы какие есть на недвижимость.
Если будете покупать квартиру в ипотеку, то банк тоже будет проверят недвижимость на чистоту.
Для уверенности обратитесь в проверенное агентство недвижимости. Есть возможность купить квартиру в ипотеку, у фирмы юридическое лицо на которое квартиры в новостройки оформлены, они так говорят, то что выкупили часть и перепродают объём квартир выкупленных у застройщика, первый вопрос, как проверить что всё чисто? И второй вопрос, если ипотеку открыть чтобы свою продать за два месяца и сразу рассчитаться после продажи, как не ошибиться я инвалид 2 группы боюсь сделают бомжом но мне нужно переехать. И выбора нет помогите.
Добрый день. Необходимо проверить фирмы, ан какую оформлены квартиры. Все документы какие есть на недвижимость.
Если будете покупать квартиру в ипотеку, то банк тоже будет проверят недвижимость на чистоту.
Для уверенности обратитесь в проверенное агентство недвижимости.
СпроситьПокупатель письменно уведомил о нежелании заключать договор через агентство или устно? Покупатель подписал агентский договор, потом подписал соглашение о задатке, передал задаток, а на следующий день принёс заявление на расторжение агентского договора с агентством. Заключил договор с агентством недвижимости на продажу квартиры. Нашли покупателя, подписали соглашение о задатке, а потом покупатель сообщил, что не хочет покупать через агентство, а только напрямую и написал заявление на расторжение своего уже подписанного агентского договора с этим же агентством. Я напрямую продавать не хочу. Могу ли я без последствий расторгнуть соглашение о задатке, не возвращая сумму задатка в двойном размере, как прописано в соглашении? Покупатель ведёт себя крайне агрессивно и не адекватно...
Покупатель письменно уведомил о нежелании заключать договор через агентство или устно?
Спросить
Покупатель подписал агентский договор, потом подписал соглашение о задатке, передал задаток, а на следующий день принёс заявление на расторжение агентского договора с агентством.
Спросить
Согласно ст. 1010 ГК РФ агентский договор прекращается вследствие:
отказа одной из сторон от исполнения договора, заключенного без определения срока окончания его действия.
СпроситьЗдравствуйте.
Писать претензию можете в агентство, в свободной форме. Можете требовать вернуть вам оплату если агентство не выполнило условия договора. Куда и как писать претензию на агентство недвижимости за некачественное выполнение услуг? Оплатила им 2500, потом обнаружила, что на их сайте публикуются объявления квартир собственников, которые с ними не сотрудничают и вообще размещали объявление на другом сайте.
Пишите претензию, что недовольны работой агенства, не получили результата, поэтому требуете договор считать расторгнутым, в связи с чем они должны прекратить любые действия по договору, в частности убрать размещенные объявления. Я заключила договор с агентством недвижимости на продажу дачи. Сейчас хотела бы его расторгнуть, срок договора закончился, но есть оговлрка, что если заказчик не отправил уведомление о расторжении договора за 5 дней до окончания срока, договлр считается продленным на тот же срок, но срок прошел 29.04.2019. Как правильно составить расторжение и не будет ли агентство тянуть с подписанием соглашения о расторжении. И еще, на авито размещено обьявление, в какой срок агентство должно убрать его с сайта.
После сделки - крайне маловероятно (разъезд процедура долгая).
Как вариант - искать работу с предоставлением жилья на время совершения сделки по "разъезду". Роман Артемович, Вы можете обратиться к тому или иному риелтору или в агентство недвижимости, распространена такая схема, что деньги по сделке закладываются в банковские ячейки, в том числе часть денег откладывается тем, кто сопровождал сделку. Хочу разъехаться со своими родственниками и не хочу их знать, при этом у меня нет денег, можно ли обратиться куда то кто поможет с жилищным вопросом и возьмёт деньги после сделки.
После сделки - крайне маловероятно (разъезд процедура долгая).
Как вариант - искать работу с предоставлением жилья на время совершения сделки по "разъезду".
Спросить
Роман Артемович, Вы можете обратиться к тому или иному риелтору или в агентство недвижимости, распространена такая схема, что деньги по сделке закладываются в банковские ячейки, в том числе часть денег откладывается тем, кто сопровождал сделку.
СпроситьДобрый день! Если в договоре не указано, что договор может быть расторгнут в любое время, любой из сторон во внесудебном порядке, то порядок судебный. Нужно направить претензию второй стороне с требованием о расторжении договора. Дальше будете смотреть по ситуации, как поступить. Я заключила договор на оказание консультационных услуг с агентством недвижимости, срок действия - до полного исполнения обязятельств. Как его расторгнуть, в ьечении 6 мес ни одного потенциального покупателя. Спасибо.
Добрый день! Если в договоре не указано, что договор может быть расторгнут в любое время, любой из сторон во внесудебном порядке, то порядок судебный. Нужно направить претензию второй стороне с требованием о расторжении договора. Дальше будете смотреть по ситуации, как поступить.
СпроситьЭто мошенническая схема агентства...
Заявляйте в полицию по факту мошенничества, затем обращайтесь в суд. Обманули в агенстве по недвижимости. Заплатили 6000 нас зарегистрировали, заключили договор и дали номера собственников квартир, предварительно им позвонили. Выяснилось что номера не соответствуют требованиям и адресам... не знаем как быть.
Это мошенническая схема агентства...
Заявляйте в полицию по факту мошенничества, затем обращайтесь в суд.
СпроситьСмотря какие основания расторжения указаны в договоре. Расторгнуть конечно можно, но вот вернут ли вам деньги-большой вопрос. Первый раз снимаю квартиру. Заключил договор агенством недвижимости, хочу расторгнуть, будет ли возврат денежных средств.
Смотря какие основания расторжения указаны в договоре. Расторгнуть конечно можно, но вот вернут ли вам деньги-большой вопрос.
СпроситьОбращайтесь в полицию. Добрый день! Не исключено, что Вы стали жертвой мошенников. Заключались ли какие-либо договора? Как оформлялись ваши отношения? Сохранилась ли переписка с агентством? Обманули в агенстве недвижимости при поиске аренды жилья на сайте недвижимости n1 скинули реквизиты киви кошелька для того что бы скинули номер арендодателя.
Добрый день! Не исключено, что Вы стали жертвой мошенников. Заключались ли какие-либо договора? Как оформлялись ваши отношения? Сохранилась ли переписка с агентством?
СпроситьДобрый день, Марина! Чтобы разобраться в Вашем вопросе нужно читать условия договора почему ПФ РФ перевел деньги на счёт агентства недвижимости, а не на Ваш. Как правило ПФ переводит деньги на счёт продавца. Вы случайно агентству доверенность не давали с правом расчета по сделке и получения денежных средств? Продали квартиру через агентство недвижимости.. За счёт материнского капитала.. ПФР одобрило сделку и перевели деньги в агентство недвижимости.. А агентство тянет время и не переводят нам как продавцам денежные средства.. Могут ли наши деньги находится в агентстве недвижимости и какое время?
Добрый день, Марина! Чтобы разобраться в Вашем вопросе нужно читать условия договора почему ПФ РФ перевел деньги на счёт агентства недвижимости, а не на Ваш. Как правило ПФ переводит деньги на счёт продавца. Вы случайно агентству доверенность не давали с правом расчета по сделке и получения денежных средств?
СпроситьПодавайте соответствующее требование агентству. Хочу расторгнуть договор с агентством недвижимости и вернуть деньги.
Подайте агентству претензию о возврате денежных средств и расторжении договора. Пишите им претензию с вашими аргументированными требованиями. Хочу вернуть переведённые денги на счет агенство недвижимости ривера.
Подавайте письменное извещение о расторжении договора. Как расторгнуть договор с агентством недвижимости на поиск квартиры в аренду. Договор агентского информирования.
Если вы заключили договор на подбор объекта недвижимости прочитайте его внимательно. Там должны быть основания расторжения договора и последствия его расторжения боюсь, что условия договора с которыми вы согласились не читая его ничего хорошего вам не сулят. Как можно вернуть деньги у риэлторской компании?
Если вы заключили договор на подбор объекта недвижимости прочитайте его внимательно. Там должны быть основания расторжения договора и последствия его расторжения боюсь, что условия договора с которыми вы согласились не читая его ничего хорошего вам не сулят.
СпроситьЗдравствуйте! Сделка должна быть нотариальной. Я купила в агенстве недвижимости квартиру, в какой форме должна быть совершена данная сделка? И какие сделки требуют государственной регистрации а какие могут быть совершены устно?
Здравствуйте! А оплата каким способом была? Через расчетный счет? Да, на расчетный счет банка. У меня, такая ситуация, я с подругой хотела снять белья через агенство недвижимости. Нашли квартиру позвонили сказали внести комиссию и заключить договор, договор мы не водили заключен устно, оплату внесли. И прислали логин, пароль на сайт для выбора квартир. Прислали номер хозяйки, квартиры, которая понравилась. Позвонив хозяйке она затребовала ежемесячный платеж сразу, хотя было сказано в агенство, что нет денег оплатить сразу только через месяц. Хозяйка квартиры на отрез отказалась заселить нас. Позвонили агенство объяснили ситуацию сказали, что мы договорились с ней сами. Позвонив назначив с трудом встречу на следующий день, мы ее могли в течения дня до нее дозвониться. Агенство не хочет нам возвращать деньги, говоря, что они выслали смс, что делать?
Татьяна, Вам необходимо смотреть условия договора заключенный с агентством, после чего принимать меры. В плоть до его расторжения ст. 450 ГК РФ. Обмануло агентство недвижимости. Заплатила им 10 тысяч, агент сказала что часть суммы хозяйке вернут и мне потом платить больше ничего не нужно. Она сказала, что сейчас уже можно ехать к хозяйке за ключами и договор на её имя оформить с ней в квартире. Если же я хочу чтобы агент со мной поехал на оформление, то нужно ещё 10 тысяч заплатить. Я поехала одна и ждала хозяйку. Позвонила ей, она сказала что задерживается на работе. Так я её не дождалась и её телефон не отвечал. Что мне нужно делать? Нужно ли сначала к ним обратиться чтоб вернули деньги?
Татьяна, Вам необходимо смотреть условия договора заключенный с агентством, после чего принимать меры. В плоть до его расторжения ст. 450 ГК РФ.
СпроситьЗдравствуйте! При трудоустройстве на работу отдел кадров собирает такие документы, как: паспорт, СНИЛС, ИНН и прочее, тем самым, формируя личное дело сотрудника. Если же в конечном итоге, Вы устроились на данное место работы, то ничего страшного.
Если не устроились, то Вы можете потребовать утилизации своих данных, в соответствии со ст. 9 ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ.
Всего доброго! Я пришёл устраиваться на работу, а там сфотали мой паспорт, а этот человек работает в агентстве недвижимости, есть ли угрозы? Мне 18 лет.
Здравствуйте! При трудоустройстве на работу отдел кадров собирает такие документы, как: паспорт, СНИЛС, ИНН и прочее, тем самым, формируя личное дело сотрудника. Если же в конечном итоге, Вы устроились на данное место работы, то ничего страшного.
Если не устроились, то Вы можете потребовать утилизации своих данных, в соответствии со ст. 9 ФЗ "О персональных данных" от 27.07.2006 N 152-ФЗ.
Всего доброго!
СпроситьСмотря как обманули, какие документы оформлялись, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения либо задайте вопрос здесь. Здравствуйте Полина!
Обращайтесь с жалобой в Роспотребнадзор. Нас обманули в агентстве по недвижимости, подскажите куда обращаться.
Смотря как обманули, какие документы оформлялись, обращайтесь к любому юристу в личные сообщения либо задайте вопрос здесь.
Спросить
Все зависит от условий договора, возможно возвращать данную сумму они Вам и не обязаны. Но если договором это не предусмотрено - обращайтесь в мировой суд с иском. Здравствуйте.
Если Вам не ответили, то Вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и с иском в суд.
Обратите внимание, что срок может быть увеличен, если ответ Вам направлен почтой. У меня такой вопрос, я заключил договор с агентством недвижимости для снятия квартиры на аренду и заплатил пять тысяч рублей, но потом понял что я свои деньги зря отдал, и я решил расторгнуть договор и вернуть свои деньги, после то как я написал заявления, прошло 10 дней они так и не вернули деньги а тянуть время! Помогите мне пожалуйста!
Все зависит от условий договора, возможно возвращать данную сумму они Вам и не обязаны. Но если договором это не предусмотрено - обращайтесь в мировой суд с иском.
Спросить
Здравствуйте.
Если Вам не ответили, то Вы вправе обратиться с жалобой в Роспотребнадзор и с иском в суд.
Обратите внимание, что срок может быть увеличен, если ответ Вам направлен почтой.
СпроситьУважаемый посетитель сайта! Можно через ипотеку. Да, можно.
Только через заемные средства.
Если кредит не планируется по факту, то это делают агентства недвижимости (поскольку должна быть определенная лицензия). Можно только с использованием ипотечного займа. Без займа придется ожидать исполнения ребеночку возраста 3 лет. Скажите можно приобрести недвижимость за материнский капитал если ребёнку нет 3-х лет.
Да, можно.
Только через заемные средства.
Если кредит не планируется по факту, то это делают агентства недвижимости (поскольку должна быть определенная лицензия).
СпроситьМожно только с использованием ипотечного займа. Без займа придется ожидать исполнения ребеночку возраста 3 лет.
СпроситьНадо смотреть ваш договор с агенством в нем должен быть порядок расторжения. Смотря какой именно и на каких условиях подписали договор? Обратилась в агенство недвижимости, чтобы снять квартиру, оплатила... В итоги, когда приехала смотреть, квартира уже не создается. Как вернуть деньги?
