Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Агентство недвижимости вариант / Недвижимость - 188 советов адвокатов и юристов

Как вывезти деньги в турцию для покупки недвижимости.

Вариантов несколько

1. наличными до 10 тысяч

2. переводом SWIFT

3. в криптовалюте. Вы уже определились с агентством недвижимости? Лучше это сделать. Мы все такие вопросы решали с агентством Well Homes Gayrimenkul в г. Мерсине. Действовали можно сказать по подсказкам.)) Как вывезти деньги в турцию для покупки недвижимости.

Меня зовут Денис, вопрос: получил сертификат на покупку жилья, как действовать дальше?

Надо подыскивать варианты для покупки жилья самостоятельно или через агентство недвижимости. Меня зовут Денис, вопрос: получил сертификат на покупку жилья, как действовать дальше?

Что делать обратился в агентство по недвижимости заплатил им с они так услугу и не оказали. И щяс игнорят мои смс.

Доброе время суток! Претензию письменную выставлять с требованием возврата уплаченную денежную сумму. Если заключали договор (или имеется квитанция за услуги), то только предъявлять писменную претензию в части неоказанных услуг.

Однако можно рассмотреть и иной вариант: если сумма свыше 2500 рублей, то возможна ст.159 УК РФ - мошенничество. Если вами заключен договор об оказании информационных услуг, например, получении информации о жилье, сдающемся в аренду - ничего вы не сделаете. Ни через суд, ни через полицию. Нужно внимательно читать договор, прежде чем отдавать деньги. Нормальные агентства денег заранее не берут, только по факту заключения договора с хозяином квартиры. Что делать обратился в агентство по недвижимости заплатил им с они так услугу и не оказали. И щяс игнорят мои смс.

Куда лучше всего обратиться чтобы снять дом с последующим выкупом?

Здравствуйте Александр

Следует искать такого хозяина, который отдаст вам в аренду жилой дом с последующим выкупом. Риэлторы помогают найти варианты покупки и съема жилья, обращайтесь в агентство недвижимости. Куда лучше всего обратиться чтобы снять дом с последующим выкупом?

Как вернуть деньги за несостоявшуюся сделку в агентстве по недвижимости?

Взыскивайте деньги в судебном порядке. Светлана, если досудебный вариант решения спора не принёс желаемого результата, остаётся судебный процесс. Вопрос такой. Я оплачивала услугу в агенство по недвижимости, сделка с желаемой квартирой сорвалась (оплачивала только из-за одной квартиры), мне позвонили с горячей линии, объяснили все это. Я потребовала возврат денег, так как более не хочу иметь с ними дело. Написала заявление в их контору, получила ответ от отказе. Их аргумент в том, что мне далее то присылались сообщения о квартирах и собственниках. Но я отказалась от этого в звонке! И потребовала деньги! Есть скрины из WhattsApp, где велась переписка с агентом и чат-поддержкой. Как мне вернуть деньги?!

Как определить собственников помещений в здании с раздельным посещением?

Если знаете кадастровые номера помещений, то можно взять выписку из егрн, там будут указаны ФИО собственников. Валерия, тут могут быть варианты. Либо узнать через Росреестр собственника здания и через него узнать собственника интересующее вас помещения. Либо можно обратиться в агентство недвижимости, они через свои ресурсы могут узнать, либо обратиться на прямую в помещение.

Делайте выводы. И на каждый кадастровый номер помещений заказывать отдельно выписку, общей информации нет? Мне для суда нужна бумага, чтобы ответственность всех собственников была, а то на меня только повесили ответственность. Есть здание, в этом здании помещения, в каждом посещении есть свой собственник, как узнать кто является собственниками на эти помещения.

Кто платит риэлтору продавец или покупатель при покупке квартиры. Спасибо.

Это зависит от того, кто заключал договор с риэлтором. Это не определяется конкретной нормой закона. Оплачивает тот, кто с ним заключил договор. Здравствуйте, Надежда. Платит тот, кому нужна услуга. Возможны два варианта.

Вариант первый.

Платит продавец. В этом случае продавец приходит в агентство, заключает договор о продаже объекта недвижимости, по которому в обязанности агентства входит нахождение покупателя на объект за назначенную цену.

Вариант второй.

Платит покупатель. В этом случае покупатель приходит в агентство и заключает с агентством договор на подбор варианта, по которому в обязанности агентства входит подборка объектов недвижимости за сумму, которой располагает покупатель. Сумма вознаграждения агентства фиксирована. Услуги риэлтера оплачивает покупатель. Кто платит риэлтору продавец или покупатель при покупке квартиры. Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Обманутые клиенты агентства недвижимости - как мы потеряли деньги и не получили квартиру

Здравствуйте! Можете обратиться с претензией к агентству недвижимости о возврате денежных средств, в случае отказа обращаться в суд. Ну и как вариант можно обратиться в полицию с заявлением о мошенничестве в порядке ст. 159 УК РФ. У нас такая ситуация. С мужем пытались снять квартиру самостоятельно, но не получилось, в итоге обратились к агентству недвижимости. Нас проконсультировали онлайн, личной встречи не было. Мы договорились посмотреть квартиру с девушкой и предварительно отправили ДС в размере 5000 руб. при этом электронно нам предоставили договор. В итоге собственник отказался в сдачи квартиры, а агентство начало присылась другие варианты, которые нам совсем не подходят. Связывались с женщиной, которая нас консультировала, она сказала, что заявки нашей не видит. Позвонили на горячую линию и нам ответили, что услуга была оказана.

Но суть в том, что ни квартиры, ни денег у нас нет. Помогите решить вопрос.

Заранее благодарю.

Я продаю свою квартиру через агентство недвижимости, они предложили продать квартиру через аукцион. Как найти аукцион?

Агентство и должно предложить Вам варианты, раз оно сопровождает сделку. Я продаю свою квартиру через агентство недвижимости, они предложили продать квартиру через аукцион. Как найти аукцион?

Как вернуть деньги после неисполнения обязательств агентства недвижимости по оказанию информационных услуг?

Наталья, а акт об оказании услуги подписали? В принципе услуга оказана - вам предложили варианты. Понятно, что на словах они обещают больше. Чем можете доказать? Здравствуйте, в данном случае необходимо составить грамотную претензию, возможно поняв что Вы обратились к юристу не станут рисковать и согласятся вернуть деньги, проблема в формулировке договора, и тут нужна кропотливая работа, например, в том что исполнитель по договору обязуется лишь предоставить Вам информацию и все, поэтому нужно писать претензию, а по результату ее рассмотрения уже решать что делать далее — писать в Роспотребнадзор или готовить иск в суд. Добрый день！ Подскажите пожалуйста что можно сделать. Агенство недвижимости по аренде взяли 5 тыс, заключили договор по оказанию информационных услуг, предложили несколько вариантов в этот день и потом пропали, прошел месяц и тишина, как вернуть можно деньги？

Сколько стоит услуга юриста для покупки квартиры в новостройке в Красноярске?

Здравствуйте, Дмитрий!

Могу дать совет:

1. Всё будет зависеть от услуг и их количества, которые входят в понятие сопровождение.

2. В любом случае конкретную цену может назвать только конкретный юрист. Обзвоните несколько организаций, уточните и найдите для себя оптимальный вариант.

Удачи Вам! Добрый день, Дмитрий, данный вопрос Вы можете выяснить обратившись к юристу в личные сообщения. Либо позвонив по указанному в контактах телефону. Обратитесь в любое агентство недвижимости, вам всё расскажут про стоимость сопровождения сделки. Вопрос: какая стоимость услуги юриста при сопровождении совершения сделки покупки квартиры в новостройке в Красноярске? Спасибо. Дмитрий.

Одновременная продажа комнаты и покупка квартиры. Какой должен быть договор с риэлторским агенством?

Михаил! Необходимо два договора! Один о продаже комнаты, другой покупке квартиры, тк это два обьекта недвижимости.

Ст 452. ГК РФ. Лучше всего обойтись без риэлторского агентства. За чистоту сделки риэлторы ответственности не несут, а варианты можно подобрать самостоятельно.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Одновременная продажа комнаты и покупка квартиры. Какой должен быть договор с риэлторским агенством?

Недвижимость - Расторгнутый договор и неисполненные обязательства агентства после судебного решения

Здравствуйте Виктор!

Рекомендую подать апелляционную жалобу в вышестоящий суд и обжаловать вынесенное решение. Виктор, вы вправе обжаловать решение суда путем подачи апелляционной жалобы. Буду благодарна за ваш отзыв. На вопросы готова ответить в личных сообщениях. Здравствуйте.

А почему Вы не участвовали в судебном заседании?

Не были уведомлены о дате и месте, или сами игнорировали. Если второй вариант, то обижайтесь сами еа себя. Если первый, необходимо ознакомиться с материалами дела и отменять судебный приказ или решение суда.

Если потребуется помощь, обращайтесь. Расторг договор в одностороннем порядке с агентством недвижимости они обратились в суд и без меня суд вынес решение в пользу агенства которое в свою очередь невыполнело до конца свои услуги.

Мошенничество агентства недвижимости - как я потеряла деньги и квартиру в один день

Требуйте возврата денег. К сожалению, вы попались на недобросовестное агентство недвижимости, к сожалению данное агентство не вернет вам деньги, и не предоставит вариант квартиры.

Не соглашайте на предоплаты. Как правило это мошенническая схема и ничего не получите назад.

Смотрите свой договор, там указано, что оплатили их информационные услуги, по таким договорам средства не подлежат возврату.

Можете обратиться в полицию по факту мошенничества. Собиралась снимать квартиру, заплатила 5500 агенству, якобы они сотрудничают с собственником, договорились о встрече, а как я перевела деньги, сразу сказали что она просит перенести встречу на завтра. Сегодня звонят, и говорят что эту квартиру собираются продавать, и они мне скинут другие варианты сегодня. Сижу с ребёнком без денег, совсем не знаю что делать.

«Пункт о возмещении издержек в договоре с агентством недвижимости - что имеется в виду?»

Издержки обязан доказывать исполнитель. Договор о чем и с кем продавец покупатель недвижки аренда и тд. Скорее всего, речь идет о компенсации издержек связанных с исполнением договора, например: Агенство обязано изучить объект недвижимости, провести оценку состояния и пр., либо обратиться платно к какому-то источнику информации за получением данных, вариантов великое множесто. Договор поручения, с агентством недвижимости. В договоре с агентством недвижимости об оказании услуг пункт «Доверитель обязуется возместить Агентству издержки, понесенные им при исполнении обязательств по настоящему договору, в полном объеме». О каких издержках речь?

Предлагают заключить агентский договор на продажу квартиры. Стоит заключать или нет?

Смотря какие условия договора, какие действия вы доверите агенту и т.д.

По сути заключив такой договор вы доверяете агенту выполнить определённые действия от вашего имени. Если у вас нет времени или желания самому заниматься продажей квартиры можете заключить такой договор. Опять таки нужно видеть его текст, чтобы что-то конкретное ответить. Агентский договор заключается в случае обращения в агентство недвижимости с целью продажи недвижимости.

В этом случае клиент оплачивает агенту вознаграждение за выполнение определенного задания агентом (подбор вариантов, оформление документов, сопровождение сделки). Предлагают заключить агентский договор на продажу квартиры. Стоит заключать или нет?

Как вернуть обеспечительный платеж от Агентства Недвижимости, если процедура не указана в договоре?

В зависимости от того, что он обеспечивал. Аванс, задаток, залог - что у Вас было? Был (обеспечительный платёж, формулировка из' соглашения об условиях сделки'). Взять хотел кварт. В ипотеку, в пункте особых условий отметил" возвращение денежных средств в полном объёме,в случае неполучения одобрения объекта банком". Агенство теперь мозг крутит. Сумма 20 000 руб. Вернуть то по закону можно, я понимаю и заранее в соглашении этот вариант прописал. Но не прописал ни сроки, ни процедуры возврата. "АН" сейчас парит: да 10 дней начальника будет рассматривать, да отправьте нам Ваш запрос по почте России. Какова должна быть процедура возврата обеспечительного платежа от Агенства Недв-и мне, частному лицу, если этот момент не прописан в договоре?

Как купить квартиру в Ессентуках, находясь в Когалыме - советы и рекомендации.

У Вас два варианта: 1. обратиться в риэлторское агентство в г. Ессентуки или 2. самому найти продавца нужной Вам недвижимости по объявлениям на сайтах или в СМИ.

а территориальная сделка --это программа банка ВТБ? Мы хотим купить квартиру в Ессентуках, а сами находимся в Когалыме можно ли это сделать территориальной сделкой, и как это сделать.

Риэлтор просит внести аванс 50% от комиссии агентству за услуги по продаже квартиры.

Без договора нежелательно вносить аванс. Непонятно, в чем Ваш вопрос. Порядок оплаты работы риелтора, равно как и взаимные права и обязанности должны быть определены в договоре. Подписывать предложенный агентством вариант договора или нет, решать Вам. При наличии сомнений Вы можете воспользоваться помощью адвоката/юриста по сопровождению сделки. Сделка может не состояться и внесенные деньги возвратить будет сложно. По сложившейся практике, агентства недвижимости получают вознаграждение по факту совершения сделки. Можете обратиться в другое агенство или другому риэлтору. Риэлтор просит внести аванс 50% от комиссии агентству за услуги по продаже квартиры.

Как вернуть деньги, если не удовлетворены предложенными вариантами агентства недвижимости по аренде квартиры?

Статья 32 Закона РФ О защите прав потребителей предоставляет вам право отказаться от услуг агентства Но с вас имеют права удержать деньги за уже осуществленную работу. Я обратился в агентство недвижимости по поводу аренды квартиры, но не один из предложенных вариантов меня не устроил, могу ли я отказаться от их услуг и вернуть свои деньги?

Многодетной матери предоставят ли пенсионный фонд возможность покупки комнаты в общежитии?

Добрый вечер, Елена!

Я работала юристом в агентстве недвижимости долгое время, проводила такие сделки.

Все индивидуально, зависит от состояния объекта, на моей практике покупали и 7 и 8 квадратных метров на семью из 4-х человек.

Вы можете заключить предварительный договор с целью закрепления за собой объекта, где необходимо указать, что в случае, если вам откажет ПФР аванс/залог возвращается и пойти с документами в ваш ПФР на консультацию.

Это наиболее оптимальный вариант для вас и продавца, так вы сэкономите время и избежите лишних проблем.

Удачи в приобретении недвижимости! Скажите пожалуйста, одобрит ли мне пенсионный фонд покупку комнаты в общежитии? Я являюсь многодетной матерью, прописана у мамы в квартире где квадратура на меня и моих трех детей есть 12 кв. А комната в общежитии 18, (которую собираюсь приобрести и прописаться с детьми?

Затруднения при расторжении договора с агентством по недвижимости - невозможность связаться с собственником и несоблюдение условий

Взыскивайте деньги в судебном порядке. Иных вариантов решения проблемы нет. Я заключила договор с агенством по недвижимости, после чего не смогла связаться с собственником. Когда я пришла расторгать договор аренды, написала заявление и отправила на почту агенства, как было в условиях договора при расторжении, мне сказали, что со мной должны связаться в течении 10 рабочих дней через почту, чего не произошло, а заявление я написала 16.12.2019 г. В Вайбер со мной поддерживают связь, говорят, что уточнят когда смогут связаться точно, а потом ставят в игнор... что мне в этом случае делать, сумму должны вернуть в размере 2000₽

Как защитить себя от требований агентства недвижимости после прекращения сотрудничества

А по условиям договора было предусмотрено что в этом случае вы платите? Здравствуйте. Здесь конечно надо внимательно читать условия договора. Но если варианты Вас не устроили, то необходимо уведомить их о расторжении договора. Тогда они смогут потребовать возместить лишь фактически понесенные расходы. Ст.782 Гражданского кодекса РФ. Но эти расходы еще необходимо доказать. Здравствуйте Юрий!

Напишите им претензию, где будете просить расторгнуть договор и вернуть вам деньги.

Ссылайтесь на 782 ГК РФ и 32 Закона о защите прав потребителей.

В акте выполненных работ вы скорей всего не расписывались.

Пусть предоставят сначала смету, т.е. конкретно, что они сделали по договору.

Вас просто запугивают. Я заключила договор с агентством недвижимости, чтобы они нашли мне квартиру, которую я бы снимала, но мне варианты не подошли и я прекратила с ними связь, теперь они требуют оплатить сумму и угрожают подать в суд, как мне быть.

Как проверить агентство и риэлтора при покупке квартиры в ипотеку, чтобы избежать мошенничества?

Если Вы покупаете квартиру, с учетом ипотечных денежных средств, то все документы будет проверять банк, т.е. :-все правоустанавливающие документы, -отчет об оценке, в котором будут фото квартиры и банк сможет посмотреть наличие или отсутствие перепланировки в квартире, -так же Вы будет страховать квартиру, и

- банк сам готовит договор на квартиру.

Поэтому при ипотеке обращаться к риэлторам, это зря потраченные 50 т.руб. или больше. Чистоту сделки проверяет банк.

А вариант квартиры можно найти самим, на всем известным сайтах.

Но если, всё таки хотите через агентство то:

- хорошее агентство, ищите по отзыват в интернете, проверяйте, что бы они состояли в ассоциации риэлтеров, имели своего юриста, были зарегистрированы в налоговой в установленном порядке и имели хорошую репутацию на рынке недвижимости. Собираемся приобрести квартиру в ипотеку через агентство недвижимости, как проверить это агентство и риэлтора? Чтоб не наткнуться на мошенников.

Как разъехаться со своими родственниками без денег, при этом получив помощь с жилищным вопросом?

После сделки - крайне маловероятно (разъезд процедура долгая).

Как вариант - искать работу с предоставлением жилья на время совершения сделки по "разъезду". Роман Артемович, Вы можете обратиться к тому или иному риелтору или в агентство недвижимости, распространена такая схема, что деньги по сделке закладываются в банковские ячейки, в том числе часть денег откладывается тем, кто сопровождал сделку. Хочу разъехаться со своими родственниками и не хочу их знать, при этом у меня нет денег, можно ли обратиться куда то кто поможет с жилищным вопросом и возьмёт деньги после сделки.

Читайте также:

1234СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение