Акт исправления замечаний - 11 советов адвокатов и юристов
[quote]Можно ли как то взять расписку или указать данный момент в акте приема передачи квартиры?[/quote]
НУЖНО! :sm_ay: Здравствуйте, акт приема-передачи составляется о передаче комплекта ключей от вас-застройщику и расписывается обеими сторонами. От застройщика должен быть уполномоченный по доверенности человек либо руководитель и стоять желательно печать компании. Отдаю один комплект ключей представителю застройщика, для исправления замечаний выявленных в результате осмотра квартиры. Можно ли как то взять расписку или указать данный момент в акте приема передачи квартиры?
Можно ли как то взять расписку или указать данный момент в акте приема передачи квартиры?
НУЖНО! 
Здравствуйте, акт приема-передачи составляется о передаче комплекта ключей от вас-застройщику и расписывается обеими сторонами. От застройщика должен быть уполномоченный по доверенности человек либо руководитель и стоять желательно печать компании.
Спросить
Прораб застройщика исчез после исправления замечаний в акте отделки - что делать в судебном порядке?
Смысл имеет, можно признать акт недействительным. По отделке у застройщика, был составлен акт с замечаниями по отделке, прораб подрядчика застройщика, который бегал исправлять, вызывал людей, попросил подписать заранее, что претензий не имею, замечания в первичном акте исправлены в полном объеме. И пропал, суд теперь не имеет смысла?
Квартира должна соответствовать характеристикам, указанным в договоре. Передаваться она вам будет по акту приёма передачи, там и отразите свои замечания. Если квартира уже принята, посмотрите условия в договоре о гарантийном сроке устранения недостатков. В течение этого срока можно писать претензии. Я покупаю новостройку от застройщика по ДКП. Могу ли я требовать от застройщика исправлений недостатков по качеству ремонта после подписания ДКП?
Квартира должна соответствовать характеристикам, указанным в договоре. Передаваться она вам будет по акту приёма передачи, там и отразите свои замечания. Если квартира уже принята, посмотрите условия в договоре о гарантийном сроке устранения недостатков. В течение этого срока можно писать претензии.
СпроситьДобрый день!
Неограниченное количество раз, договаривайтесь с заказчиком о приемке всех работ сразу с указанием всех недостатков, в акте указывайте, что других недостатков не выявлено иначе так и будете постоянно исправлять. Ситуация следующая, сдаем все с актами приема-передачи, далее выдают замечания.. Замечания исправляем, снова отдаем, находят новые и так несколько раз...
Добрый день!
Неограниченное количество раз, договаривайтесь с заказчиком о приемке всех работ сразу с указанием всех недостатков, в акте указывайте, что других недостатков не выявлено иначе так и будете постоянно исправлять.
СпроситьТребовать они могли при осмотре 22 марта, а не сейчас, не устраняют недостатки - не подписывайте акт приемки, срок сдачи квартиры нарушен или нет? В ы можете подписать акт осмотра и указать там замечания. Можете не подписывать акт осмотра и ждать ответа на претензию. Если не ответят, то можете обратиться в суд с иском об устранении недостатков или уменьшения стоимости. Была на первичном осмотре квартиры 22.03.2019, сотрудники застройщика его не зафиксировали. Мною были выявлены существенные недостатки при осмотре, в частности на меня упало 2 оконные створки при проверке окон и их регулирования. Я направила в адрес застройщика Претензию с существенными недостатками, они отказываются их исправлять без зафиксированного ими акта осмотра квартиры. Акт осмотра я не обязана подписывать, нет такого пункта в 214-ФЗ. Правомерно ли они требуют его подписание?
Требовать они могли при осмотре 22 марта, а не сейчас, не устраняют недостатки - не подписывайте акт приемки, срок сдачи квартиры нарушен или нет?
Спросить
В ы можете подписать акт осмотра и указать там замечания. Можете не подписывать акт осмотра и ждать ответа на претензию. Если не ответят, то можете обратиться в суд с иском об устранении недостатков или уменьшения стоимости.
СпроситьПо завершении проверочных мероприятий составляется акт проверки, при наличии нарушений - протокол об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого выносится постановление о привлечении к административной ответственности.
Сроки устранения каждого нарушения перечисляются в предписании. Квк выписывается штраф ростехнадзором после проверки, сразу при аычвлении замечаний, или даеться время на исправление?
По завершении проверочных мероприятий составляется акт проверки, при наличии нарушений - протокол об административном правонарушении, по результатам рассмотрения которого выносится постановление о привлечении к административной ответственности.
Сроки устранения каждого нарушения перечисляются в предписании.
СпроситьПочитайте договор ДУ об условиях приема и возможности и основаниях передачи в конкретном случае. По общему правилу, в повторном листе указывается суть исправления отдельно по всем ранее сделанным замечаниям. После устранения можно подписать акт приема-передачи. Если фактический срок передачи вышел за срок передачи по договору, то вы имеете право на неустойку. Предстоит повторная приемка квартиры в новостройке. В первый раз не приняли - в смотровом листе указали все недоделки, но застройщик не устраняет. Приглашает на повторную приемку.
Как правильно поступить: принять и потом написать претензию на устранение недоделок? Как в написать, чтобы не устраняли недоделки, а вернули деньги за недоделанные работы?
Почитайте договор ДУ об условиях приема и возможности и основаниях передачи в конкретном случае. По общему правилу, в повторном листе указывается суть исправления отдельно по всем ранее сделанным замечаниям. После устранения можно подписать акт приема-передачи. Если фактический срок передачи вышел за срок передачи по договору, то вы имеете право на неустойку.
СпроситьДобрый.
А я вот не думаю что он подпишет акт с вашими исправлениями )
Но я бы спокойно от руки и написал бы, какая разница с принтера или от руки-главное существо и как я написал выше что бы подписали не только вы. Если застройщик с вашими правками подписывать не будет надо это фиксировать отказом от подписания.
Сроки какие? Да, можете подписать с замечаниями Застройщик предлагает приехать подписать акт приема-передачи. В акте есть строка: к качеству и срокам претензий не имею. Какие мои действия, если я собираюсь для начала написать претензию о нарушении сроков сдачи, потом суд. Претензию собирался передать застройщику после оформления в собственность. Возможно ли редактирование акта ручкой? К примеру зачеркнуть данную строку и написать что со сроком не согласен?
Добрый.
А я вот не думаю что он подпишет акт с вашими исправлениями )
Но я бы спокойно от руки и написал бы, какая разница с принтера или от руки-главное существо и как я написал выше что бы подписали не только вы. Если застройщик с вашими правками подписывать не будет надо это фиксировать отказом от подписания.
Сроки какие?
Спросить
Татьяна Алексеевна, гарантийное письмо юридическую силу не имеет. Вам необходимо составить акт с перечнем недоработок и указать в нем срок исправления Подрядчика, а также за чей счет устраняются замечания. Татьяна Алексеевна,гарантийное письмо - это по сути та же расписка, поэтому при обращении в суд Вы можете на письмо ссылаться, но прежде необходимо будет отправить им претензию.
Если необходима помощь в составлении претензии-пишите , все составим. Имеет ли гарантийное письмо юридическую силу, в нем написано, что подрядчик обязуется исправить некачественные работы до определенного срока?
Татьяна Алексеевна,гарантийное письмо - это по сути та же расписка, поэтому при обращении в суд Вы можете на письмо ссылаться, но прежде необходимо будет отправить им претензию.
Если необходима помощь в составлении претензии-пишите , все составим.
СпроситьДля этого нужно понимать какие претензии к вам предъявлены, какие обстоятельства предшествуют событиям(которые знаете только вы и их не понять из вашего вопроса) какие действия связаны с нарушениями и исправлениями. Как правильно написать обьяснительную на поздно выставленные счета в связи с исправлением замечаний указанных в актах.
Для этого нужно понимать какие претензии к вам предъявлены, какие обстоятельства предшествуют событиям(которые знаете только вы и их не понять из вашего вопроса) какие действия связаны с нарушениями и исправлениями.
СпроситьСначала разговор с завучем, учителем и директором, а потом ремнем по заднице от родителей. п. 4 ст. 43 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
4. За неисполнение или нарушение устава организации, осуществляющей образовательную деятельность, правил внутреннего распорядка, правил проживания в общежитиях и интернатах и иных локальных нормативных актов по вопросам организации и осуществления образовательной деятельности к обучающимся могут быть применены меры дисциплинарного взыскания - замечание, выговор, отчисление из организации, осуществляющей образовательную деятельность. Что мне будет за исправление оценки в классном журнале?
Сначала разговор с завучем, учителем и директором, а потом ремнем по заднице от родителей.
Спросить
п. 4 ст. 43 Федерального закона от 29.12.2012 N 273-ФЗ "Об образовании в Российской Федерации"
4. За неисполнение или нарушение устава организации, осуществляющей образовательную деятельность, правил внутреннего распорядка, правил проживания в общежитиях и интернатах и иных локальных нормативных актов по вопросам организации и осуществления образовательной деятельности к обучающимся могут быть применены меры дисциплинарного взыскания - замечание, выговор, отчисление из организации, осуществляющей образовательную деятельность.
Спросить
