Акт приемки жилого дома / Документы - 57 советов адвокатов и юристов
Сергей, как правило акт сдачи-приемки выполненных по капремонту работ многоквартирного жилого дома подписывает уполномоченный доверенностью работник (главный инженер) управляющей компании. Можно. Можно ли вынести на голосование общего собрания собственников вопрос наделения правом подписи актов приёмки работ по кап. ремонту по доверенности кандидатуру НЕ собственника, но который является близким родственником собственника (супруг)?
Сергей, как правило акт сдачи-приемки выполненных по капремонту работ многоквартирного жилого дома подписывает уполномоченный доверенностью работник (главный инженер) управляющей компании.
Спросить
Добрый день. Скорее всего в городском архиве. Где можно получить дубликат на решение об утверждении акта на приёмку вновь выстроенного индивидуального жилого дома в 1984 году?
Доброе утро. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Так что лучше до подписания акта приема-передачи. В таком случае целесообразно до подписания акта, так как вряд ли там столько метров прибавлено. Застройщик сообщил что дом достроен и площадь квартиры увеличена, необходимо доплатить 100000 рублей. Если я хочу перемерить площадь квартиры, мне это необходимо сделать до подписания акта приема-передачи? Т.к если я подпишу акт, то соглашусь с площадью озвученной застройщиком. И если всё-таки замер бти который сделаю я будет верным, кто оплачивает услуги замера?
Доброе утро. Обмеры жилых помещений идут параллельно с вводом дома в эксплуатацию. Таким образом, когда вы принимаете объект, фактическая площадь квартиры уже известна, и, подписывая акт приемки, вы соглашаетесь с указанными значениями. Так что лучше до подписания акта приема-передачи.
Спросить
В таком случае целесообразно до подписания акта, так как вряд ли там столько метров прибавлено.
СпроситьМожно, если дом принят в эксплуатацию. Любовь, при указанном в вопросе обстоятельстве, в квартиру можно заселиться и без указанной службы, если многоквартирный жилой дом комиссионно принят в эксплуатацию и у вас на руках имеются документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в которое вы намерены вселиться, а также акт вселения (передачи-приемки квартиры). ПРиняли квартиру по акту от застройщика или его представителя и можете вселиться. Скажите пожалуйста, можно ли заселиться в квартиру, новостройку, без службы клиентской сервиса?
Любовь, при указанном в вопросе обстоятельстве, в квартиру можно заселиться и без указанной службы, если многоквартирный жилой дом комиссионно принят в эксплуатацию и у вас на руках имеются документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение, в которое вы намерены вселиться, а также акт вселения (передачи-приемки квартиры).
Спросить
ПРиняли квартиру по акту от застройщика или его представителя и можете вселиться.
СпроситьКонечно является, особенно для тех кто живет не на первом этаже, поэтому при приемке нужно не подписывать акт, а предъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, а квартира сдается в срок? Здравствуйте.
Является существенным недостатком.
Можно требовать уменьшения цены (возврат части денег) либо устранения недостатка (сделать лифт), если последнее еще возможно. Да, это недостаток. Согласно п.12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вопрос касательно приемки квартиры в новостройке. Согласно ДДУ в доме предусмотрен лифт, однако по факту осмотра дома лифт отсутствует. Является ли это существенным недостатком, как реагировать на данные обстоятельства?
Конечно является, особенно для тех кто живет не на первом этаже, поэтому при приемке нужно не подписывать акт, а предъявить письменную претензию на основе норм ГК на устранение брака с указанием срока, а квартира сдается в срок?
Спросить
Здравствуйте.
Является существенным недостатком.
Можно требовать уменьшения цены (возврат части денег) либо устранения недостатка (сделать лифт), если последнее еще возможно.
Спросить
Да, это недостаток. Согласно п.12 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции: Жилое помещение должно быть обеспечено инженерными системами.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьЗдравствуйте Пётр! В чем заключается обман? О каких неточностях речь? Выставлялась ли претензия в адрес Арендодателя. Нет не законно так как хозяин должен был принять съезд и подписать акт в суде нечего не докажет, много времени прошло. Претензия выставлялась в устной форме. Помещение должно быть подготовлено к мастерской. Ключи сданы. Прошли годы... Арендодатель выставляет счета. Акт приемки и передачи не составлялся. Договор аренды помещения в котором не учтены неточности эксплуатации помещения в качестве мастерской была сдана площадь в жилом доме. После обмана требует неустойку и за аренду.
Здравствуйте Пётр! В чем заключается обман? О каких неточностях речь? Выставлялась ли претензия в адрес Арендодателя.
Спросить
Нет не законно так как хозяин должен был принять съезд и подписать акт в суде нечего не докажет, много времени прошло.
Спросить
У Вас наверное в многоквартирном доме создано ТСЖ. Если Вы не вступали в ТСЖ (ТСН) и не голосовали за его создание, то членом не являетесь, но это не означает, что Вы не должны будете платить за содержание жилого помещения, размер данной платы устанавливается на общем собрании членов ТСЖ (ТСН). Смотря что написано в протоколе общего собрания. Нужно смотреть документы. У нас частный дом, ижс.
В договоре купли-продажи ничего нет про ТСН, а в акте приемки-передачи дома написано что вступительные и членские взносы мы обязаны платить. Но мы не вступали в ТСН. В акте приемки-передачи нашего дома написано о том, что с момента подписания данного акта оплату расходов, связанных содержанием жилого дома, в том числе по оплате вступительных и членских взносов в ТСН несём мы, как собственники. Но в договоре купли-продажи об этом ничего не написано. Получается мы автоматом стали состоять в ТСН? И мы обязаны им платить все расходы и взносы? Спасибо за ответ.
У Вас наверное в многоквартирном доме создано ТСЖ. Если Вы не вступали в ТСЖ (ТСН) и не голосовали за его создание, то членом не являетесь, но это не означает, что Вы не должны будете платить за содержание жилого помещения, размер данной платы устанавливается на общем собрании членов ТСЖ (ТСН). Смотря что написано в протоколе общего собрания. Нужно смотреть документы.
Спросить
У нас частный дом, ижс.
В договоре купли-продажи ничего нет про ТСН, а в акте приемки-передачи дома написано что вступительные и членские взносы мы обязаны платить. Но мы не вступали в ТСН.
СпроситьРемонт сантехники не может быть указан в содержании жилья, это бред.
Жалуйтесь в ГЖИ. А вы оплачивали услуги сантехника после ремонта или с вас оплату не взимали сразу после ремонта? Здравствуйте, сантехник работает на управляющую компанию, следовательно зарплату ему платят там. Деньги за его работу с Вас взял его работодатель-управляющая компания, которая включила стоимость оказанных работ в квитанцию. Оплату не взяли за ремонт в квартире. Я только расписалась в акте приёмке. А затем, случайно, увидела в общем годовом отчёте по дому, что с меня удержали оплату. Жильцы указали! Значит, УК вставила мне эту сумму в квитанцию по содержанию жилого помещения и ещё продублировала в годовом отчёте. Почему, вызывая сантехника на дом, он просит вас расписаться в акте выполненных работ, без оплаты на руки. А затем, в годовом отчёте по дому за содержания и ремонт, я вижу строку об ремонте сантехники в моей квартире. Что это?
Ремонт сантехники не может быть указан в содержании жилья, это бред.
Жалуйтесь в ГЖИ.
Спросить
А вы оплачивали услуги сантехника после ремонта или с вас оплату не взимали сразу после ремонта?
Спросить
Здравствуйте, сантехник работает на управляющую компанию, следовательно зарплату ему платят там. Деньги за его работу с Вас взял его работодатель-управляющая компания, которая включила стоимость оказанных работ в квитанцию.
Спросить
Оплату не взяли за ремонт в квартире. Я только расписалась в акте приёмке. А затем, случайно, увидела в общем годовом отчёте по дому, что с меня удержали оплату. Жильцы указали! Значит, УК вставила мне эту сумму в квитанцию по содержанию жилого помещения и ещё продублировала в годовом отчёте.
СпроситьДобрый день.
Вы подписали именно акт приемки квартиры? Если да, необходимо ознакомиться с Договором, возможно, чтобы хоть как - то защитить Ваши права потребуется составление акта о том, что переданное Вам жилое помещение фактически не пригодно для проживания. Но, повторюсь, необходимо проанализировать Договор и почитать акт, который Вы подписали. Добрый вечер! Если дом не введен в эксплуатацию, то акт приемки "липовый". Когда дом будет введен в эксплуатацию и Вы подпишете настоящий Акт, можете претендовать на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. А в сулебном порядке если, так ещё морального вреда р штрафа. И, возможно, возмещения переплаты по квадратным метрам. Мы купили квартиру по уступке, застройщик должен был сдать дом в 3 квартале, но до сих пор не сдал. Нет ни газа, ни электричества с водой. Но мы принесли квартиру у застройщика, подписали акт. Как быть теперь?
Добрый день.
Вы подписали именно акт приемки квартиры? Если да, необходимо ознакомиться с Договором, возможно, чтобы хоть как - то защитить Ваши права потребуется составление акта о том, что переданное Вам жилое помещение фактически не пригодно для проживания. Но, повторюсь, необходимо проанализировать Договор и почитать акт, который Вы подписали.
Спросить
Добрый вечер! Если дом не введен в эксплуатацию, то акт приемки "липовый". Когда дом будет введен в эксплуатацию и Вы подпишете настоящий Акт, можете претендовать на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. А в сулебном порядке если, так ещё морального вреда р штрафа. И, возможно, возмещения переплаты по квадратным метрам.
СпроситьЕсли строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительного объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим нормам и правилам, или отсутствуют другие доказательства, подтверждающие пригодность дома для постоянного проживания, регистрация в таком доме незавершенного строительства исключается. Могу ли я прописаться на участке с незавершенным строительством? Адрес и номер дома уже есть.
Если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительного объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим нормам и правилам, или отсутствуют другие доказательства, подтверждающие пригодность дома для постоянного проживания, регистрация в таком доме незавершенного строительства исключается.
СпроситьДоговор оказание услуг ст. 779 ГК РФ, а также квитанции на приобретение строительных материалов. Добрый день! Как неоднократно отмечали органы власти (фнс, минфин): перечень подобных документов не является закрытым.
Например, это могут быть договоры подряда, акты приемки работ, справки о стоимости работ, сметы, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и многие другие документы. Есть оформленный жилой дом, какими документами подтвердить сумму затрат на его строительство?
Договор оказание услуг ст. 779 ГК РФ, а также квитанции на приобретение строительных материалов.
Спросить
Добрый день! Как неоднократно отмечали органы власти (фнс, минфин): перечень подобных документов не является закрытым.
Например, это могут быть договоры подряда, акты приемки работ, справки о стоимости работ, сметы, квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и многие другие документы.
СпроситьДобрый день, Светлана.
Поскольку акт приема-передачи подписан и дом сдан в эксплуатацию, право собственности на квартиру можно признать, подав заявление в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика, о признании права собственности на жилое помещение.
Определение арбитражного суда будет являться основанием для осуществления регистрации права собственности в Росреестре. Светлана, это возможно сделать в судебном порядке.
На основании соответствующего судебного акта может быть произведена регистрация права собственности. Оформление права собственности на квартиру, на кладовку при банкротстве застройщика Урбан Групп.
Акты-приемки передачи есть, подписаны. Дом сдан в эксплуатацию.
Добрый день, Светлана.
Поскольку акт приема-передачи подписан и дом сдан в эксплуатацию, право собственности на квартиру можно признать, подав заявление в арбитражный суд, рассматривающий дело о банкротстве застройщика, о признании права собственности на жилое помещение.
Определение арбитражного суда будет являться основанием для осуществления регистрации права собственности в Росреестре.
Спросить
Светлана, это возможно сделать в судебном порядке.
На основании соответствующего судебного акта может быть произведена регистрация права собственности.
СпроситьЗдравствуйте!
Если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения [b]о признании дома пригодным для постоянного проживания[/b] граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, то регистрировать людей в нем нельзя.
Для признания дома пригодным для проживания в нем обязательно должны быть отопление и электричество.
Ст.753 ГК РФ. Интересует количество людей и возможность прописывать в недостроенном доме? Спасибо.
Здравствуйте!
Если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам, то регистрировать людей в нем нельзя.
Для признания дома пригодным для проживания в нем обязательно должны быть отопление и электричество.
Ст.753 ГК РФ.
СпроситьДобрый день. Решение собрания всех жильцов (собственников) дома о проведении реконструкции
Решение о согласовании (разрешении) перепланировки и после окончания акт приемки.
Любая пристройка к многоэтажному дому не должна выходить за пределы участка, выделенного под строительство этого дома.
Кадастровый паспорт новой (реконструированной) квартиры.
Вот все необходимые вам документы. После этого подаете все эти документы в росреестр для регистрации права собственности.
Для получения информации можете обратиться по телефону: 89673655594 То что дом расположен на двух обособленных земельных участках имеет какое либо значение при получении разрешения на реконструкцию дома? Можно ли провести и узаконить реконструкцию (возведение пристроя к квартире) двухквартирного жилого дома, в случае если он расположен на двух земельных участках (отдельно под каждой квартирой).
Добрый день. Решение собрания всех жильцов (собственников) дома о проведении реконструкции
Решение о согласовании (разрешении) перепланировки и после окончания акт приемки.
Любая пристройка к многоэтажному дому не должна выходить за пределы участка, выделенного под строительство этого дома.
Кадастровый паспорт новой (реконструированной) квартиры.
Вот все необходимые вам документы. После этого подаете все эти документы в росреестр для регистрации права собственности.
Для получения информации можете обратиться по телефону: 89673655594
Спросить
Да уж. Ситуация у Вас, прямо скажем, неважная. Посоветовать могу вот только что. Поставьте в дворе строящегося дома - времянку. Можно готовую заказать, можно самим слепить (например, из саманного кирпича). Подключите ее к электричеству. И далее нужен будет акт приемки. Чтобы ее признали жилым помещением.
Далее - регистрация.
Извините, если мои соображения Вам покажутся смешными/не подойдут. Чем богаты. Здравствуйте! У меня нет прописки и нет таких хозяев, которые бы прописали. Есть земля 22 сотки с жильем построенным только на 11% и достроиться нет возможности. На моей земле меня не прописывают. Подскажите пожалуйста выход из положения. Не буду же я находится между небом и землёй?
Да уж. Ситуация у Вас, прямо скажем, неважная. Посоветовать могу вот только что. Поставьте в дворе строящегося дома - времянку. Можно готовую заказать, можно самим слепить (например, из саманного кирпича). Подключите ее к электричеству. И далее нужен будет акт приемки. Чтобы ее признали жилым помещением.
Далее - регистрация.
Извините, если мои соображения Вам покажутся смешными/не подойдут. Чем богаты.
СпроситьДоброго вам времени суток Если этот блог чужой Вы должны обратиться с начала с заявлением в управляющую компанию потому что он должен был устанавливаться только с разрешения если не было такого разрешения и управляющая компания не выпишет требования об устранении либо это требование не будет выполнено то вы можете обратиться с иском в суд о сносе самовольной пристройки. Доброго времени суток. По данному вопросу вам необходимо обратиться с жалобу в жилищную инспекцию, управляющую компанию или отдел архитектуры по месту нахождения жилого дома где произведены и ты работы. Здравствуйте.
Вопрос замены подоконного блока, видимо касается при принятии новой квартиры. В этом случае по договору долевого участия все недостатки до подписания Акт о приёмке квартиры, устраняются застройщиком. Поэтому все претензии к нему в письменном виде. К каким гос. Органам и в каком порядке мне следует обратиться при при устранении подоконного блока? В г. Красногорск Моск Обл.
Доброго вам времени суток Если этот блог чужой Вы должны обратиться с начала с заявлением в управляющую компанию потому что он должен был устанавливаться только с разрешения если не было такого разрешения и управляющая компания не выпишет требования об устранении либо это требование не будет выполнено то вы можете обратиться с иском в суд о сносе самовольной пристройки.
Спросить
Доброго времени суток. По данному вопросу вам необходимо обратиться с жалобу в жилищную инспекцию, управляющую компанию или отдел архитектуры по месту нахождения жилого дома где произведены и ты работы.
Спросить
Здравствуйте.
Вопрос замены подоконного блока, видимо касается при принятии новой квартиры. В этом случае по договору долевого участия все недостатки до подписания Акт о приёмке квартиры, устраняются застройщиком. Поэтому все претензии к нему в письменном виде.
СпроситьСогласно действующему законодательству договор и акт приемки может быть подписан любым из супругов. Проблем из за этого не будет. Уважаемый Михаил г. Курган!
Если ваш брак зарегистрирован в ЗАГС то в этом случае данный жилой дом является супружеским имуществом.
Поэтому каждый из супругов вправе подписать Акт сдачи-приёмки выполненных работ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2017 г. Договор подряда на постройку дома составлен на жену, а акт приёмки подписан мной. Сейчас мы судимся с подрядчиком, может ли факт приёмки дома не заказчиком а иным лицом как то повлиять в суде?
Согласно действующему законодательству договор и акт приемки может быть подписан любым из супругов. Проблем из за этого не будет.
Спросить
Уважаемый Михаил г. Курган!
Если ваш брак зарегистрирован в ЗАГС то в этом случае данный жилой дом является супружеским имуществом.
Поэтому каждый из супругов вправе подписать Акт сдачи-приёмки выполненных работ.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 08.08.2017 г.
СпроситьЕсли есть акт приемки-сдачи объекта в эксплуатацию, навряд ли сможете считать задержкой сдачи объекта. Уточните почему не ставят на кадастровый учет и чья вина? Здравствуйте! На кадастровый учет объект недвижимости должен быть поставлен. Вы не сообщаете по какому договору приобрели квартиру и в каком доме. Договор уступки права требования. Дом жилой многоквартирный кирпичный по адресу г. Красноярск, ул. Норильская, 16 И. Купил на этапе строительства квартиру. Фирма застройщик к сроку передала ключи и акт. Но зарегистрировать право собственности я не могу до сих пор, потому что здание не стоит на кадастровом учете. Справку об этом получил в МФЦ. Можно считать, что это задержка сдачи объекта?
Если есть акт приемки-сдачи объекта в эксплуатацию, навряд ли сможете считать задержкой сдачи объекта. Уточните почему не ставят на кадастровый учет и чья вина?
Спросить
Договор уступки права требования. Дом жилой многоквартирный кирпичный по адресу г. Красноярск, ул. Норильская, 16 И.
Спросить
Дом должен стоять на ГКУ и со статусом жилого МКД. Значит не подписан госакт. Смотрите условия договора по обязательствам застройщика.
СпроситьЗдравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Чтобы передавать квартиру. По коммунальным платежам должны быть уплаты. Ст.210 ГК РФ. Можно ли сделать приёмку квартиры на вторичном рынке с использованием акта приёма-передачи, если в договоре прописано, что квартира передаётся без акта. Интересует заполнение там показаний счётчиков.
Здравствуйте.
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (с изменениями и дополнениями)
Чтобы передавать квартиру. По коммунальным платежам должны быть уплаты. Ст.210 ГК РФ.
Спросить---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего. Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов». Кто выполняет обследование пристроек? И ввод в эксплуатацию? Где брать этот акт?
---Здравствуйте, по данному вопросу стоит обращаться в БТИ. Это их работа, они выдают заключение. Удачи Вам, и всего хорошего.
Спросить
Приемка в эксплуатацию законченных строительством новых зданий и сооружений проводится в соответствии с требованиями СНиП 3.01.04-87 [3]. Приемка зданий после их капитального ремонта в эксплуатацию производится государственными комиссиями с последующим утверждением актов приемки в соответствии с ВСН 42-85* (р) «Правила приемки в эксплуатацию законченных капитальным ремонтом жилых домов».
СпроситьВ соответствии с нормами ПТЭЭП приемка новых либо реконструированных электроустановок осуществляется после получения соответствующего допуска (разрешения) от контролирующих органов Ростехнадзора. Положительным результатом данной проверки является получение разрешительного документа "Акт допуска электроустановки ". Этот документ предоставляет официальное разрешение на подключение к электросети и последующего заключение договора электроснабжения. Удачи. Постановление №610 от 20.07.2013 о федеральном государственном энергетическом надзоре
2 (1)Гос. надзор не осуществляется в отношении деятельности потребителей электрической энергии связанной с эксплуатацией энергопринимающих устройств, использующихся для бытовых нужд, а так же других устройств, суммарная максимальная мощность не превышает 150 кВ и тд,как это увязать? Имеет ли право Ростехнадзор проверять электроустановки (ВРУ) жилых домов, обслуживаемые управляющими компаниями?
В соответствии с нормами ПТЭЭП приемка новых либо реконструированных электроустановок осуществляется после получения соответствующего допуска (разрешения) от контролирующих органов Ростехнадзора. Положительным результатом данной проверки является получение разрешительного документа "Акт допуска электроустановки ". Этот документ предоставляет официальное разрешение на подключение к электросети и последующего заключение договора электроснабжения. Удачи.
Спросить
Постановление №610 от 20.07.2013 о федеральном государственном энергетическом надзоре
2 (1)Гос. надзор не осуществляется в отношении деятельности потребителей электрической энергии связанной с эксплуатацией энергопринимающих устройств, использующихся для бытовых нужд, а так же других устройств, суммарная максимальная мощность не превышает 150 кВ и тд,как это увязать?
СпроситьУважаемая Оксана Павловна.
Вам обязательно переделывать разрешение на строительство придётся, после окончания строительства и акта приёмки, будет выдан акт ввода в эксплуатацию жилого дома, на основании которого Вы как законный представитель несовершеннолетнего зарегистрируете право собственности в Регпалате. Потребуется ли новое разрешение на строительство, если выделить долю земли на участке своему несовершеннолетнему ребенку (по обязательству опекунского отдела). Стройка еще не началась, а обязательство уже просрочили и нам опекунство грозит судом и санкциями. Вопрос в следующем: нужно ли мне переделывать разрешение и как потом происходит ввод в эксплуатацию нового дома и получение свидетельств о праве собственности если собственником является несовершеннолетний? Спасибо!
Уважаемая Оксана Павловна.
Вам обязательно переделывать разрешение на строительство придётся, после окончания строительства и акта приёмки, будет выдан акт ввода в эксплуатацию жилого дома, на основании которого Вы как законный представитель несовершеннолетнего зарегистрируете право собственности в Регпалате.
Спросить---Здравствуйте, иногда регистрируют но по общим правилам. только после ввода дома в эксплуатацию. сможете зарегистрироваться в нём. Удачи Вам и всего хорошего. Нельзя, если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам. только в оформленный жилой дом МОЖНО ЛИ ПЕРЕПРОПИСАТЬСЯ В НЕДОСТРОЕННЫЙ ДОМ? -- если нужно срочно продать квартиру из-за долгов банку.
---Здравствуйте, иногда регистрируют но по общим правилам. только после ввода дома в эксплуатацию. сможете зарегистрироваться в нём. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНельзя, если строительство жилого дома не завершено, отсутствует акт приемки законченного строительством объекта, содержащий сведения о признании дома пригодным для постоянного проживания граждан и отвечающего санитарным и техническим правилам и нормам.
Спросить
Обязанность по внесению платы за ЖКУ, в том числе и за кап. ремонт, возникает в ДАННОМ случае у собственника помещения с МОМЕНТА передачи ему жилого помещения по Акту приёмки-передачи и только в МКД, введённом застройщиком в установленном порядке в эксплуатацию.
Именно городу НИКТО МКД не сдаёт - это не городская собственность, а дом должен быть сдан гос. комиссии и введён в эксплуатацию.
См. ст. 153 и 169 ЖК РФ, Живем в доме пока ещё не сданном городу, а взносы на капремонт уже сдаём. Насколько это правомерно? ?
Обязанность по внесению платы за ЖКУ, в том числе и за кап. ремонт, возникает в ДАННОМ случае у собственника помещения с МОМЕНТА передачи ему жилого помещения по Акту приёмки-передачи и только в МКД, введённом застройщиком в установленном порядке в эксплуатацию.
Именно городу НИКТО МКД не сдаёт - это не городская собственность, а дом должен быть сдан гос. комиссии и введён в эксплуатацию.
См. ст. 153 и 169 ЖК РФ,
СпроситьЕсли речь идет о стационарном телефоне - то собственник помещения в котором телефон устанавливается или наниматель. Можно ли считать Акт о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения жилого дома - ИНЫМ ЗАКОННЫМ ОСНОВАНИЕМ лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (ОСНОВНОЙ АБОНЕНТ) п.34 постановление правительства РФ №1314 от 30.12.2013г. Кто может быть основным абонентом?
Если речь идет о стационарном телефоне - то собственник помещения в котором телефон устанавливается или наниматель.
СпроситьМожно ли считать Акт о приемке законченного строительством объекта системы газоснабжения жилого дома - ИНЫМ ЗАКОННЫМ ОСНОВАНИЕМ лицу, которое не оказывает услуг по транспортировке газа (ОСНОВНОЙ АБОНЕНТ) п.34 постановление правительства РФ №1314 от 30.12.2013г.
СпроситьЧитайте также:
