Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Чистка дивана при съезде - кто должен оплачивать?

Добрый день, Валерия!

Вы должны сдать квартиру и находящуюся в ней мебель в том состоянии, в котором Вы ее принимали, с учетом износа.

Акт сдачи-приемки помещения подписывается сторонами договора аренды, после согласования всех необходимых условий.

Поэтому Вы должны сдать квартиру и мебель практически в том состоянии, в котором Вы их принимали, при возникновении споров, сначала пробуете урегулировать вопрос путем переговоров, в случае не достижения согласия, спор должен быть разрешен в суде. Мы снимаем квартиру с маленьким ребенком уже 2 года и естественно было такое что обосывал диван, теперь мы собираемся съезжать. Подскажите пожалуйста мы должны сами заказывать чистку диванов или просто отдать деньгами, или вообще не должны не чего? Ведь хозяин видел что мы с маленьким ребенком.

Можно узнать информацию о подаче газа в многоквартирном доме как обязанности застройщика.

Абонент получает право на газ с момента заключения договора на газоснабжение и договора на обслуживание ВДГО. До этого момента права на газ нет. Чтобы заключить названные договоры, надо соблюсти процедуру и требования, предъявляемые в соответствии с законом о газоснабжении и др. нормативными актами (проект, техусловия, сдача газового оборудования в эксплуатацию и пр.).

Это может сделать и застройщик, и ТСЖ или УК в соответствии с уставом, и сам нынешний собственник помещений. Учитывая, что вы подписали акт приемки квартиры без претензий, чтобы этим занимался застройщик нужна его воля, или обязательство, т.е. вам нужно будет понудить его через суд.

А для начала пишите жалобу в произвольной форме в Жилищную инспекцию. Можно узнать информацию о подаче газа в многоквартирном доме как обязанности застройщика.

Приобретаем дом, застройщик не хочет оформлять на себя газ, как быть.

Оформите на себя и заключите договор на пользование газом. Абонент получает право на газ с момента заключения договора на газоснабжение и договора на обслуживание ВДГО. До этого момента права на газ нет. Чтобы заключить названные договоры, надо соблюсти процедуру и требования, предъявляемые в соответствии с законом о газоснабжении и др. нормативными актами (проект, техусловия, сдача газового оборудования в эксплуатацию и пр.).

Это может сделать и застройщик, и ТСЖ или УК в соответствии с уставом, и сам нынешний собственник помещений. Учитывая, что вы подписали акт приемки квартиры без претензий, чтобы этим занимался застройщик нужна его воля, или обязательство, т.е. вам нужно будет понудить его через суд.

А для начала пишите жалобу в произвольной форме в Жилищную инспекцию. Приобретаем дом, застройщик не хочет оформлять на себя газ, как быть.

Какой суд должен рассматривать исковое заявление о взыскании компенсации за неподписание Акта Приемки-Сдачи помещения

Добрый день, Алёна! Посмотрите в договоре какая подсудность? А так, да, по месту регистрации ответчика. А как же ст.29--как же ГПК РФ--п.9, п.10--вам знакома? Я хочу подать исковое заявление по взысканию компенсации за неподписание Акта Приемки-Сдачи помещения по Договору Найма помещения-- по месту исполнения Договора-в г.Иркутске. Мой ответчик проживает в Иркутской области-с.Оса. Какой суд должен рассматривать мой иск-там где живет Ответчик или там где расположена квартира, в которой он снимал комнату?

Квартирная приемка - Расчеты за ремонт и коммунальные услуги вызывают споры и грозятся судом

Думаю не подаст, а вот Вам стоит подумать, о какой сумме речь, договор, акт сдачи помещения остались? Всегда можно подать встречный иск. Вам же давали ответ на вопрос. Сумма 20 тыс. Она отказалась подписать наш акт приемки, свидетели подписали. Я отказался подписывать не акт. Хозяйка квартиры на приемке квартиры докопались до мелочей, царапин, которые были поставлены рабочими, до дивана который старый, самостоятельно рассчитала восстановление и все как раз вышло в сумму залога. Ком платежи за последний месяц сказала являются долгом, так как залог уйдет на ремонт. Грозится подать в суд за ком платежи.

Были свидетели при приемке квартиры и они тоже поражены суммой для ремонта.

Что делать?

Есть ли шанс что она выиграет и стоит ли мне подавать на нее?

Вопрос о дате выставления счета при несовпадении дат договора и сроков действия услуг.

В каждом договоре есть срок вступления в действие. Этот срок может быть уточнен Актом приемки-сдачи помещения или оборудования других условий. Уточните эту ситуацию. ИП,грузоперевозки. Начал работать с 06.06.20 договор долго делали и вышло что он от 10.07.20 в условии договора прописано срок действия с 01.06.20 по 31.12.20. Можно ли по такому договору выставить счет на оплату за июнь от 30.06.20 г.?

Задержка сдачи квартиры по уступке - отсутствие коммуникаций и подписанный акт – что делать?

Добрый день.

Вы подписали именно акт приемки квартиры? Если да, необходимо ознакомиться с Договором, возможно, чтобы хоть как - то защитить Ваши права потребуется составление акта о том, что переданное Вам жилое помещение фактически не пригодно для проживания. Но, повторюсь, необходимо проанализировать Договор и почитать акт, который Вы подписали. Добрый вечер! Если дом не введен в эксплуатацию, то акт приемки "липовый". Когда дом будет введен в эксплуатацию и Вы подпишете настоящий Акт, можете претендовать на получение неустойки за просрочку передачи объекта долевого строительства. А в сулебном порядке если, так ещё морального вреда р штрафа. И, возможно, возмещения переплаты по квадратным метрам. Мы купили квартиру по уступке, застройщик должен был сдать дом в 3 квартале, но до сих пор не сдал. Нет ни газа, ни электричества с водой. Но мы принесли квартиру у застройщика, подписали акт. Как быть теперь?

Отдали планшет в ремонт но сегодня сгорело здание где арендовал предприниматель помещение что делать.

При сдаче товара в ремонт у вас на руках должен быть соответствующий документ - Акт сдачи-приёмки товара на ремонт. Если в результате пожара ваш планшет также сгорел - вы можете предъявить арендатору помещения претензии на возмещение материального и морального вреда. Отдали планшет в ремонт но снгодня сгорело сдание где орендовал предприниматель помещение что делать.

Оформление документа при продаже доли в квартире без претензий к жилплощади и с выпиской из квартиры

Здравствуйте, Александра!

Учитывая, что договор купли-продажи доли квартиры оформляется нотариально, нужно все это отразить в договоре, подписать акт сдачи-приемки помещения. В самом договоре будет указано, что деньги покупатель получил, выписал всех на момент продажи квартиры. При продажи доли составляется договор купли-продажи, в котором указывается стоимость доли, дополнительно сумма полученных денежных средств оформляется распиской. Договор купли-продажи регистрируется в ИФРС, после получения выписки о регистрации права составляется акт приема-передачи, в котором оговаривается срок для снятия с регистрационного учета.

Обращаю Ваше внимание на то, что при продажи доли в квартире Вы сначала должны предложить ее выкупить сособственнику, и только при его отказе-продать иному лицу. Скажите пожалуйста как правильно оформить документ (расписку) при продажи доли в квартире без последующих претензий на жилплощадь и с выпиской из квартиры?!

Выполнили работу по отделки помещения, сумму остатка возможно ли забрать?

Здравствуйте Михаил!

Ответ на Ваш вопрос напрямую зависит от того, работали ли Вы по договору.

Если да, то вполне возможно потребовать сумму остатка. Чтобы дать точный ответ на Ваш вопрос необходимо изучить договор. Добрый вечер! При выполнении работ, Вам надо сдать работы, подписав акт сдачи-приемки работ и получить сумму остатка, если в договоре не написано иное. Выполнили работу по отделки помещения, сумму остатка возможно ли забрать?

Требования к ремонту и сдаче квартиры в муниципальном жилье при коммерческом найме

Доброго времени суток. При приемке вы подписали акт приемки, вам давали копию акта приемки жилого помещения? Удачи вам и всего хорошего. Капитальный ремонт всегда лежит на наймодателе, косметический на Арендаторе, но если это предусмотрено договором. Если в договоре нет - не платите. Никакие требования. В каком состоянии получали квартиру-в таком сдали. Не Вы же "убили" квартиру. Удачи Вам и всего хорошего. Добрый день. Принимаю квартиру, вы должны были подписать акт приемки, в котором состояние квартиры должно было быть указано. В таком же состоянии и сдать квартиру должны. Я проживаю, временно (1 год), по договору коммерческого найма в муниципальном жилье. Квартира, изначально, требует косметического ремонта и частично капитального (замена гнилых окон, ремонт деревянного пола). При сдаче квартиры муниципалитету, какие требования по ремонту и сдаче квартиры мне могут предъявить? Договор коммерческого найма стандартный.

Сдаем квартиру, жильцы съехались и не заплатили, за 3 мес. Договор имеется, что можно сделать? Или какими статьями припугнуть?

Вы можете подать исковое заявление в суд с требованием о взыскании долга за нем квартиры по договору найма жилого помещения. Удачи.. Просто обратится в суд с исковым требованием о взыскании задолженности по договору аренды жилого помещения, если нет расписок о том что они передали вам денежные средства в счет платежа, акта сдачи приемки жилого помещения в связи с выездом, суд должен занять вашу позицию и взыскать с должника по договору. Подавайте исковое заявление в суд, Исковое заявление можете или сами составить в соответствии со Статья 131. Форма и содержание искового заявления, или в личке любому юристу сайта, по вашему выбору, заказать. Удачи вам. Сдаем квартиру, жильцы съехались и не заплатили, за 3 мес. Договор имеется, что можно сделать? Или какими статьями припугнуть?

Действителен ли договор аренды жилого помещения без акта приема-передачи и передачи ключей?

Здравствуйте! Может, исходя из условий договора, который вы подписали. Но договоры, касаемо недвижимости, обычно подписываются одновременно с актом или акт включен в договор. [quote]Скажите, пожалуйста, может ли считаться действительным договор аренды жилого помещения до фактической передачи квартиры в найм, без подписания акта приема-передачи, без передачи ключей?[/quote]

Нет, если договором предусмотрено, что передача квартиры и ключей от неё производится подписанием акта приемки-сдачи. Скажите, пожалуйста, может ли считаться действительным договор аренды жилого помещения до фактической передачи квартиры в найм, без подписания акта приема-передачи, без передачи ключей?

Что делать, если квартирантка уехала, оставив испорченую ванну, залив соседей и украв холодильник, и местонахождение неизвестно?

Наталья, добрый день

Если при заключении договора найма жилого помещения Вы подписывали акт сдачи-приемки, с указанием состояния имущества, в котором оно передается, вы можете смело подавать иск в суд по месту прописки Вашей квартирантки. Однако, нужно предварительно оценить в материальном выражении тот ущерб, который она нанесла Вашему имуществу. У меня квартирантка съехала не предупредив меня, испортила ванну покрытую акриловый, залила соседей, испортила паркет и прихватила мой холодильник, что мне делать она прописана в другом городе и местонахождение неизвестно.

Составление соглашения о расторжении договора при возврате помещения и имущества в неприемлемом состоянии и задолженности

Необходимо указать в соглашении на данные обстоятельства. главное что к соглашению о расторжении договора должен быть Акт приёма-передачи, в котором необходимо зафиксировать:

1. передачу денег в погашение задолженности и полное отсутствие взаимных претензий (финансовых)

2. передачу имущества и его состояние с учётом сверхнормального износа, размер компенсации и порядок возмещения. Если на момент подписания акта сдачи-приемки жилого помещения (возврат) задолженность по аренде не возмещена, можно потребовать расписку с гарантией оплаты до определенного срока? Если наниматель возвращает помещение и имущество наймодателей при расторжении договора не в том состоянии, в котором они были переданы: свыше естественного физического износа и задолженности по аренде за 4 месяца как составить соглашение о расторжении.

Какие юридические формальности надо соблюсти для сдачи в наем квартиры, принадлежащей частному лицу на правах собственности?

Сергей, заключайте договор найма жилого помещения. Нужно заключить договор найма жилья.Он заключается в двух экземплярах в простой письменной форме. К нему- акт приемки- передачи (здесь вы перечислите все свое имущество, которым будут пользоваться арендаторы, а так же его состояние). Какие юридические формальности надо соблюсти для сдачи в наем квартиры, принадлежащей частному лицу на правах собственности?

Что должно быть обязательно прописано в договоре аренды магазин. Должно ли прописываться техническое состояние здания?

В договоре аренды магазина, конечно, лучше прописать техническое состояние здания. Но на практике техническое состояние обычно прописывают в акте сдачи-приемки помещения магазина. Что должно быть обязательно прописано в договоре аренды магазин. Должно ли прописываться техническое состояние здания?

Задержка сдачи новостройки ГК ПИК в Московской области - отсутствие сроков и вопросы о коммунальных платежах

Здравствуйте!Коммунальные услуги Вы обязаны оплачивать после подписания акта-приемки помещения. Я приобрела новостройку у ГК ПИК в Московской области, срок сдачи обьекта и ввода в эксплуатацию задерживают. В предварительном договоре купли-продажи этих сроков вообще не указано. И еще я слышала что прийдется заплатить за коммуналку от 4-6 мес сразу. Хотя еще не заселились. Законно ли это и можно ли верить ГК ПИК? (договор ЖСК). Спасибо.

Как действовать, если субарендатор отказывается платить аренду из-за отсутствия подписанных актов приемки-сдачи

Ольга добрый день

Для однозначного ответа, необходимо видеть договора и прочитать все условия.

если физически субарендатор находился в помещении, и оплачивал, то в суде легко доказывается факт оплаты аренды а не аванса.

Если отказываются платить, пишите обязательно письменную претензию и в случае отказа платить, требуйте неустойки согласно договору субаренды. Возникла следующая ситуация: у нас договор субаренды. Наш субарендатор не хочет платить аренду из-за того, что у нас не подписаны акты приемки-сдачи. (это наше упущение). Оплаты по договору поступали в течение 3 месяцев. Потом вдруг она решила сказать, что актов нет, и платила она оказывается авансовые платежи и теперь не будет платить в течение 3 месяцев, акты хочет подписать сегодняшним числом. Как нам поступить?

Сдача дома с задержкой - стоит ли подписывать акт без претензий или предъявить их сначала?

Предъявите претензию. В акте при приемке укажите, что имеете претензии по срокам сдачи. Здравствуйте! При подписании акта Вы можете своей рукой внести запись о наличии претензий по срокам сдачи дома.

Претензию Вы можете подать как сейчас, так и после передачи жилого помещения. Принципиального значения это не имеет. Дом сдан с задержкой почти 6 месяцев. Предлагают 20.06.15 принять квартиру и подписать акт. В акте содержится фраза... претензий по договору не имею... Но я намереваюсь взыскивать компенсацию. Скажите, пожалуйста, подписывать такой акт, или сначала предъявить претензию по срокам сдачи? Спасибо. Екатерина.

Какие отчётные документы требуются при сдаче квартиры посуточно частным лицом?

Судя по Вашему вопросу, Вы нелегально осуществляете предпринимательскую деятельность по сдаче внаем жилого помещения. В вашем случае Вы обязаны заключать договор и выдавать квитанцию. При проживании в квартирах посуточно, клиент должен получить отчетные бухгалтерские документы по командировке:

- При наличном расчете - cчет по форме 3-Г и кассовый чек;

- При безналичном расчете - акт сдачи-приемки услуг и счет-фактуру. Я частное лицо сдаю квартиру посуточно, появился хороший клиент но ему нужны отчётные документы. Какие документы мне необходимо ему предоставить?

Спор о платежах и акте сдачи помещения в договоре аренды

Для ответа на Ваш вопрос нужно смотреть условия договора аренды. Высылайте, будем разбираться. У арендодателя нет экземпляра договора аренды с подписью арендатора?

В этой ситуации требовать что-либо у арендатора нет оснований. Какой-либо необходимости в подписании акта сдачи-приемки тоже необходимости нет. Договор аренды был заключен (но с подписью и печатью не отдан арендодателю) на 2 мес. март-апрель. Арендатор съехал 05 июня, оплатив за 3 мес и 5 дней. Арендодатель требует заплатить за полный месяц, отказывается подписать акт сдачи помещения.

Как защитить себя в случае досрочного расторжения договора аренды без акта сдачи-приемки?

Найти свидетелей, которые подтвердят дату освобождения помещения. Составьте акт сами и направьте заказной почтой Арендодателю. Если арендатор расторгает договор аренды с арендодателем в одностороннем порядке по ст.620 ГЛ РФ досрочно, а арендодатель не составил акт сдачи-приемки, как быть арендатору, чтобы обезопасить себя в случае судебных исков? Спасибо.

Что делать, если площадь жилья в новостройке отличается от оговоренной в ДДУ?

Дмитрий, Вы вправе написать претензию в адрес Застройщика с требованием осуществить возврат излишне уплаченных сумм, сославшись на пункт договора и результаты обмера БТИ.

Желаю удачи! В случаях, когда общая площадь жилого помещения введенной в эксплуатацию квартиры оказывается ниже ранее заявленной "ориентировочной" или "условной" общей площади, фирма-застройщик обязана выплатить приобретателю жилья соответствующую разницу. Положение об этом должно быть зафиксировано в договоре об участии в долевом строительстве. При этом подписанные приобретателем жилья акт о вводе в эксплуатацию квартиры и акт сдачи-приемки жилья, указывающие на отсутствие претензий покупателя по цене приобретаемой квартиры, имеют второстепенное значение по отношению к заключенному договору. После обмера БТИ жил. площади в новостройке отличается от оговоренной в ДДУ. По условиям ДДУ разница более чем в 2% должна быть оплачена. Как это должен оформить застройщик? Спасибо.

Если я приду в юридическое агентство на прием, мне выдадут справку о том что я находился у них на приеме?

Вадим, здравствуйте!

Да, любая организация вправе выдать документ, подтверждающий Ваше пребывание в помещении данной организации. Здравствуйте!

Вам будет выдана квитанция об плате консультации в которая будет подтверждать факт обращения в юристу Не справку, а договор на оказание юридической консультации. Ну и документ об оплате. Акт сдачи-приёмки оказанных услуг. Если я приду в юридическое агентство на прием, мне выдадут справку о том что я находился у них на приеме?

Акт сдачи приемки помещения / Документы - 38 советов адвокатов и юристов