Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Аннулировать сделку купли-продажи / Гражданское право - 318 советов адвокатов и юристов

Аннулирование сделки купли продажи по херсонскому сертификату

Здравствуйте

Сделку вы можете аннулировать в судебном порядке. Какой вопрос рассматривают? Аннулировать можно через суд. Здравствуйте, сделку можно расторгнуть как по соглашению сторон, так и в судебном порядке. Направляйте соглашение покупателям о расторжении, если не согласятся добровольно, в суд. Обращайтесь в суд с иском о расторжении договора купли-продажи. Можете. Направить уведомление о расторжении договора ввиду не оплаты и нарушения его условий. Затем иск в суд о расторжении и прекращении права собственности покупателя и признании права за Вами. 14.12.2023. года мною и гражданами проживающими в Херсоне была произведена сделка купли-продажи моей жил площади по херсонскому сертификату. По сей день (24.05.2024. г) ответа из Минстроя Республики Адыгея не поступает. На основании того, что мой вопрос рассматривают 14.12.2024 года, могу ли я аннулировать сделку купли-продажи моей жил. площади и как это сделать? Спасибо

Обязательно ли согласие супруга при продаже земельного участка?

Изучение договоров и правовой анализ - платная услуга. Согласие нужно, если участок куплен в браке. Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.

Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно. Сейчас нужно согласие супруга при продажи земельного участка? При таком договоре

Мы купили дом в ипотеку, в морозы очень холодно, дует с стен, полов, можно аннулировать сделку, взамен что могут предложить?

День добрый. Вы можете предложить продавцу расторгнуть договор купли-продажи и вернуть деньги. Если не согласится - обращаться в суд. Но нужно четко понимать, есть ли основания для расторжения в судебном порядке. Купили у застройщика или физлица? Как вы докажите в суде, что "дует"? Можете строительную экспертизу провести и на её основании подать иск в суд о расторжении сделки, только одно понять нужно, что по факту вы деньги не вернёте быстро или совсем не вернёте. С вас ещё тогда и маткапитал могут взыскать обратно по наводке доброжелателей. Мы купили дом в ипотеку, в морозы очень холодно, дует с стен, полов, можно аннулировать сделку, взамен что могут предложить?

Может ли бывший муж аннулировать сделку купли-продажи машины после развода?

Нет не может если все совершено по закону. Если срок исковой давности он не пропустил то может только получить половину денег с Вас. Здравствуйте, Александра!

Бывший супруг вправе требовать у суда, как расторжения договора купли-продажи так и взыскания Вас половины стоимости автомобиля. При этом, если он не знал о Вашей продаже автомобиля, он срок исковой давности не пропустил на основании статьи 200 ГК РФ. Может конасно через суд, но если не истёк срок исковой давности. Был развод почти 3 года назад и после развода продала машину. Может ли муж аннулировать именно сделку куплю продажи, что бы вернули обратно машину, а не деньги.

Как защитить право на дом, подаренный отцом, от претензий брата - возможно ли аннулировать сделку?

Здравствуйте. Оснований для признания сделки дарения недействительной не усматривается из вашего вопроса Прописку (более правильно регистрацию по месту жительства ПОДАРИТЬ НЕЛЬЗЯ), ДОМ МОЖНО! Конечно Вы вправе проживать в своем доме. Обратиться с иском в суд право любого человека. Случаи отмены дарения предусмотрены ГК РФ. Если отец осозновал свои действия в момент совершения сделки, то оспорить ее не реально. И брату ОТКАЖУТ в иске. Дом теперь только Ваша собственность. Он Вам подарил дом с правом его пожизненного проживания в нем? Тогда при чем тут купля-продажа? Вы уже разберитесь, что вы хотите и напишите вопрос более осмысленно Если ваш отец психически здоров, не состоит на учет в псих. Диспансере, лично подписал договор, то брат не сможет отсудить долю. Мне отец подарил дом с правом на проживание и прописку. Он находится в доме старости по своему желанию. Если брат захочет отсудить долю в доме, после смерти отца. Могут ли аннулировать куплю продажи этого дома?

Можно ли в течение полу года, аннулировать куплю продажи недвижимости за материнский капитал?

А основания какие? У вас есть основания? Жилье не пригодно для проживания? Что еще? Для расторжения любой сделки нужны правовые основания. Сделка может быть расторгнута по соглашению сторон или в судебном порядке. Добрый день.

Если договор исполнен, только в судебном порядке, при наличии оснований. Можете обратиться в суд с иском о признании данной сделки недействительной (если есть основания). Можно ли в течение полу года, аннулировать куплю продажи недвижимости за материнский капитал?

Можно ли аннулировать завещание у другого нотариуса и вместо него сделать куплю продажу

Можно, но это дороже и намного дольше. Соглашусь с коллегой. Его вообще не обязательно аннулировать, просто сделку совершите и все. Можно ли аннулировать завещание у другого нотариуса и вместо него сделать куплю продажу

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как аннулировать сделку купли-продажи, введя в заблуждение наследника - история с матью, отцом и наследством.

В судебном порядке Шансов практически нет. В такой ситуации нереально что-то аннулировать. Отказ нотариально оформлен? Нужно подробно рассмотреть вашу ситуацию. Обращайтесь. Можно ли будет аннулировать сделку купли продажи, который введя в заблуждение второго наследника. Вопрос вот в чем. Умерла мать, в собственности было 2 квартиры и дача. При вступлении в наследство отец пообещал дочери, что если она откажется от наследства, он сделает дарение на ее детей. Но так и не сделал того что обещал, а сейчас собирается все имущество продавать

Как аннулировать договор купли-продажи с несовершеннолетним, участвующим в сделке с использованием крымского жилищного сертификата

Здравствуйте, пробуйте по соглашению сторон, если нет соглашение, то направляйте письменную претензию и обращайтесь в суд с иском. Здравствуйте!

Если кто то из сторон не согласен то иск в суд о признании сделки не действительной Расторгнуть можно, как правило, через соглашение сторон Только в суд Галина, добрый день, договор купли-продажи можно расторгнуть только через суд. Как расторгнуть договор купли продажи если в сделке присутствует несовершеннолетний по крымскому жилищному сертификату пришел отказ и надо аннулировать сделку

Продал авто 4 м назад Сейсас буду проходить процедуру банкротства Анулируют ли договор купли продажи? Спасибо

Здравствуйте. Только если ниже рыночной стоимости. Никто аннулировать договор не сможет. Здравствуйте

Сделку могут признать недействительной, а могут и не признать.

У вас спросят куда потрачены деньги и если ими вы не погасили долги, хотя и могли, то вам ничего не спишут. Продал авто 4 м назад Сейсас буду проходить процедуру банкротства Анулируют ли договор купли продажи?

Спасибо

Как продать машину - рассуждения о доверенности и безопасности сделки

Заключайте агентский договор. Думаем что все штрафы потом с этой машины будут приходить на Вас, как собственника.

Нужно оформлять обычный договор купли-продажи, где писать что если он не поставит машину на учёт на своё имя в течение 10 дней Вы аннулируете учёт транспортного средства. Расчет брать сразу. Доверенность это не продажа. Вы просто даете машину кому-то покататься. Может быть Здравствуйте заключите агентский договор Я сейчас хочу продать машину, есть один мужчина, по всей видимости он работает в салоне машин, занимается куплей-продажей машин, он согласился купить машину. Говорит, что можно сделать доверенность на него и когда продаст машину переоформить на человека, который купит машину в дальнейшем. Деньги сразу хочет перевести в банке. Еще говорит, что можно заключить договор, но доверенность легче. У меня затаилась неуверенность, так как доверенность и машина все равно будет на имя моего мужа… Что Вы думаете по этому поводу?

Хотела купить квартиру в аварийном доме. Правомерна ли будет сделка или её можно будет аннулировать?

Здравствуйте. Сделка правомерна. Сделка правомерна, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка. В договоре купли-продаже обязательно указать данные об аварийности дома.

Расторжение сделки на общих основаниях.

Вместе с тем, особенности приобретения квартиры в аварийном доме есть. Покупатель не вправе претендовать на получение жилья, а денежные средства, которые покупатель вправе будет получить не должны превышать сумму в ДКП и реальную рыночную стоимость имущества.

Вот статья по правам покупателя https://www.9111.ru/questions/7777777772093966/ Хотела купить квартиру в аварийном доме. Правомерна ли будет сделка или её можно будет аннулировать?

Купил машину у перукупа, не могу поставить на учёт т.к. у этой машины 6 владельцев, ав договоре только один, что делать.

Подавайте претензию продавцу с требованием о расторжении сделки купли-продажи. Это целесообразно, поскольку в противном случае любой из 5 оставшихся владельцев вправе данную сделку аннулировать. Вероятнее всего, перекуп сам включится в процесс розыска оставшихся владельцев и вам останется просто переписать договор купли-продажи. Купил машину у перукупа, не могу поставить на учёт т.к. у этой машины 6 владельцев, ав договоре только один, что делать.

Можно ли аннулировать договор купли-продажи жилья, заключенный через федеральную программу

Расторгнуть Вы можете любой договор, для этого нужны веские основания, которые в вопросе не указаны. Возможно ли в одностороннем порядке рассторгнуть договор купли-продажи заключенный по федеральной программе по переселению из ветхого аварийного жилья.. где участником сделки был несовершеннолетний ребенок спустя 10 лет? спасибо.

У жены отец продал нам трактор, сестра узнала и хочет анулироват договор купли продажи, возможно это или нет?

Здравствуйте!

Если собственником трактора являлся только отец, то он может продавать без разрешения кого либо. Это не возможно. Здравствуйте! На каком основании она хочет аннулировать сделку? Если собственник один и дееспособен, то сестра ничего сделать не сможет. Да собственник отец, он продал жене трактор год назад, а сестра у жены узнала только сегодня. Жена его переоформить на себя все документы на жене щас она собственик. У жены отец продал нам трактор, сестра узнала и хочет анулироват договор купли продажи, возможно это или нет?

«Земельный участок - продала за меньшую сумму, но налог оказался выше»

Здравствуйте, Светлана!

Увы, но "аннулировать" сделку нельзя. Если цена по договору купли-продажи менее чем 70 % от кадастровой стоимости, то налогооблагаемая база будет увеличена налоговым органом до 70 % кадастровой стоимости, и от разницы будет исчислен налог. Светлана, оснований для оспаривания сделки нет. 2 года назад продала земельный участок, документы на уплату налога отдала, как положено, но вот сюрприз пришёл,надо оплатить 40 тр налог, узнала, почему так много, оказывается, что участок я продала за меньшую сумму, чем кадастровая, могу ли я анулировать эту сделку через 2 года?

Продал машину без дкп, можно снять с учета?

Нет, нужно составить ДКП. Без договора сделка ничтожна и новый владелец на учет не сможет поставить.

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно аннулировать регистрацию авто.

Подайте заявление в ГИБДД. Продал машину без дкп, можно снять с учета?

Как решить проблему соседки, которая хочет отменить сделку о покупке квартиры за материнский капитал?

А что значит досматривать и почему хочет аннулировать?

С уважением. Здравствуйте.

Уточните информацию. Вы заключили договор купли продажи и зарегистрировали переход права собственности в Госкомрегистре, как и положено? Игнорировать её, мало ли что она хочет.

Никаких условий не озвучивайте, просто купили и всё.. Ей 87 лет она лежачая. Ну вот ей так захотелось. Мы купили квартиру и соседки за материнский капитал. Деньги ей отдавали. Но с условиями что мы её будем досматривать. Прошло 8 месяц теперь она хочет онулировать сделку. Что делать?

Может ли супруга аннулировать купли-продажу машины, проданной мужем после развода?

Да такое право у нее есть, продажа имущества осуществляется только с согласия второго супруга. Да/, события могут развиваться и по озвученному варианту. Эльвир, супруга может оспорить эту сделку в суде. Муж продал машину, купленную в браке. Развод состоялся через 2 мес. Может ли супруга через суд анулировать купли-продажу и затребовать вернуть машину?

Как отец, прописанный в квартире, может повлиять на предварительный договор купли-продажи, подписанный матерью-собственником?

Здравствуйте, Андрей

согласие супруга понадобится

Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев. Может. Ему и опровергать ничего особенного не нужно.

Без его нотариального согласия сделка незаконна.

Пусть подаст иск о разделе квартиры по 1\2 доле и ходатайство о наложении запрета на регистрационные действия с квартирой. Мать - собственник квартиры, подписала предварительный договор купли-продажи. Отец прописан в квартире (Покупали в браке) . Может ли отец, опровергнуть договор?

Новички в автомобильном бизнесе - история о покупке машины у мошенника без проверки документов и проблемах с оформлением на учет

Ну, надеюсь, хоть договор купли-продажи есть с паспортными данными продавца? Высылайте ему претензию на его адрес из договора. Не ответит, подавайте в суд и аннулируйте эту сделку. Ну как бы можно попробовать и в ментовку обратиться с заявлением о совершении мошенничества но для этого надо видеть все документы и знать всю ситуацию. Не совсем понятно, что значит ПТС от другого авто. Я так понимаю, что от авто такой же модели. А свидетельство о регистрации ТС вам передали? Вам продавал непосредственно собственник авто кто в свидетельство о регистрации вписан или договор подписывал другой человек и он же забирал деньги? Купили авто у мошенника, купили авто не проверив птс, как оказалось птс от другого авто, покупали в первые, не знали какие дкументы нужны, как ставить на учет если нету связи с хозяином.

Как аннулировать куплю-продажу авто после аннулирования гендоверенности через нотариуса?

Здравствуйте. Нужно обращаться в суд и признавать договор купли продажи автомобиля недействительным. Обращаться нужно в суд с иском о признании договора недействительным. Здравствуйте!

Можно только в судебном порядке. Здравствуйте Вероника

Предоставив полномочия с правом распоряжения имуществом.

Если машина была продана до момента ее отмены, то ее отзыв на аннулирование ДКП не повлияет

Если ДКП заключен после аннулирования доверенности, то у Вас есть шанс признания его недействительным. Здравствуйте.

В суд о признании сделки недействительной. Была оформлена ген довереность на управление и продажу автомобиля, но по потери доверия к доверяемому аннулировали доверенность через нотариуса, но в этот же день машина была продана через куплю продажи бывшим доверяемым. Можно аннулировать куплю продажи и куда обращаться?

Безопасность сделки - что делать, если продавец скрыл важные документы и пытается аннулировать куплю-продажу?

Может, но только в судебном порядке. Это значит, что на этот адрес вам должна прийти повестка из суда. Вы, в свою очередь, вправе подать возражения на ее иск. Если сделка по продаже прошла регистрацию, то очень сложно, что то изменить, но законодательство предусматривает "сложные" варианты. Нет не может, только через суд. Мне тетя продала дом, спрятала документы, может ли она без меня онулировать куплю продажи, я там прописан и может ли она там кого нибудь прописать.

Я не даю согласие на продажу квартиры. Какие мои права?!

Если Вам принадлежит доля в праве общей долевой собственности на квартиру, тогда Вы имеете преимущественное право покупки другой доли (долей) при продаже ее постороннему лицу. Что Вы имеете ввиду? Какие права?

Вы дали согласие на продажу, как понимаю, квартиры, купленной в браке, но оформленной на одного супруга.

Если так, то имеете право получить половину суммы от стоимости квартиры. Кто вы по статусу, предположу-супруга.

Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и квартира вернется в собственность прежних владельцев. Я не даю согласие на продажу квартиры. Какие мои права?!

Знакомые купили авто у перекупа по дороге он сгорел со всеми документами можно ли будет вернуть деньги.

Здравствуйте Николай

Если сохранились документы подтверждающие куплю-продажу авто и если сумеете доказать вину в случившемся, перекупа. Николай, если будет установлена причина возгорания автомобиля по вине продавца, в судебном порядке возможно аннулировать сделку с возвратом денежной суммы с продавца автомобиля. Знакомые купили авто у перекупа по дороге он сгорел со всеми документами можно ли будет вернуть деньги.

Читайте также:

1237СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение