Аренда земельного участка с последующим выкупом / Земельное право - 76 советов адвокатов и юристов

Алгоритм действий зависит от многих факторов начиная от категории земель, разрешенного использования и собственника земельного участка. Земля муниципальная Добрый вечер.

Возможные варианты: прирезка (перераспределение) земельного участка, при этом нужно учитывать площадь вашего участка; приобретательная давность - через суд (если вы непрерывно в течение 15 лет ухаживали за участком); через заявление о выделении участка с последующим выкупом; аренда участка.

Нужно более подробно знать учитывать характеристики вашего участка, исходя из этого определять алгоритм действий и возможные варианты решения вопроса.

Скажу однозначно точно, что в Краснодаре Администрация неохотно предоставляет землю.

Если нужна будет помощь, помогу решить вопрос! Хочу оформить прилегающую территорию за забором 3 сотки, для хозяйственных нужд. Есть ли варианты кроме торгов. И какие у меня преимущества? Так как эти три сотки перед моим домом.

Так вы покупаете ли берете в аренду на торгах? Если покупаете, он будет в вашей собственности. Если будете арендовать, настаивайте, чтобы право аренды было с последующим выкупом. Только собственник земельного участка может дать ответ на ваш вопрос. Может администрация не планирует его продать в обозримом будущем. Пожалуйста покупая земельный участок на торгах у администрации города можно ли его потом выкупить и сделать своей собственностью?

Добрый день, Зульфия

Уточните пожалуйста, Вы или ваша дочь имеют какую-то льготу на получение земельного участка?

Или вы хотите взять участок у государства в аренду с возможностью строительства жилого дома с правом последующего выкупа за % от кадастровой стоимости? Потскажите пожалуйста если у меня ребёнок прописан в одной деревне а я в другой могу ли я взять земельный участок по прописки дочери

Посмотрите на сайте, есть каталог юристов по городам. Добрый день, с данным вопросом вам нужно обратиться в Администрацию вашего города или района. Добрый день)

Для получения земельного участка по льготе для Ветерана боевых действий, необходимо встать на очередь, путем подачи заявления в администрацию вашего района, и ждать много лет

Есть иной способ, можно действовать через аренду, по льготной (очень низкой) стоимости, с последующим выкупом из аренды за % от кадастровой стоимости после строительства жилого дома Нужна помощь в получении бесплатной земли в хабаровском райне как ВБД

Добрый вечер! Обменять с муниципальным образованием вы не можете. Вы можете продать свой и выкупить ту часть, которая требуется, либо взять в аренду с последующим выкупом. При продаже или мене границы участка должны быть установлены в обязательном порядке В собственности земельный участок без уточненных границ с жилой постройкой, в одном населенном пункте (деревня). Вопрос такой: могу ли я обменять данный земельный участок вместе обременением в виде постройки на равноценный земельный участок, который находится в муниципальной собственности, в соседней деревне? На какие статьи можно сослаться? С Чего начать? Порядок действий.

П.С. В доме прописаны, но выписаться недолго. Дом по сути не нужен. Предполагаемый участок в соседней деревне имеется, занят нами же. Часть участка в нашей собственности.

Здравствуйте, с заявлением обращайтесь в Администрацию. Обращайтесь в администрацию органа местного самоуправления. Обращайтесь к собственнику земельного участка. Хочу взять землю в аренду с последующим выкупом, под гараж!

Здравствуйте Рустам!

О каком участке идёт речь? Необходимо изучать имеющиеся документы, обстяотельства дела.

Договор аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на торгах, проводимых в форме аукциона, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ. Можно ли взять в аренду с последующим выкупом выбранный участок под ижс многодетнлй семье без торгов (даже если администрация говорит что данный участок только для торгов). Место о челябинская область.. Копейск.! Либо возможно ли многодетной семье бесплатно взять данный участок?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Обратитесь в Администрацию. Возможно земля выдавалась наследодателю и информация есть в архиве. Тогда признаете право собственности через суд в порядке наследования. Если ничего нет, то нужно заключать Договор аренды с последующим выкупом. Проводить межевание, ставить на кадастровый учет. Олег, поскольку право собственности на ваш жилой дом получено по наследству, то земельный участок под этим домом вы можете получить в собственность бесплатно в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ". Для получения земельного участка вам необходимо обратиться в местную администрацию. Я стал собственником дома по наследству. Но на землю, где стоит дом и гараж, который тоже рядом с домом документов нет.

Как начать оформление земли и гаража в собственность. Куда бежать, кому звонить.

Для этого Вам следует подать соответствующее заявление в муниципалитет. Добрый день, Алена.

Если участок муниципальный и предоставлен в аренду по итогам аукциона - внесение изменений в договор аренды земельного участка[b] в части изменения видов его разрешенного использования не допускается[/b] (п. 17 ст. 39.8 Земельного кодекса РФ).

Кроме того, изменение ВРИ участка с ИЖС на ЛПХ будет возможным в том случае, если территориальная зона в которой он расположен предусматривает вид разрешённого использования участка ЛПХ как основной или условно разрешенный. Ответить на этот вопрос возможно только после изучения правил землепользования и застройки вашего муниципального образования.

После чего, целесообразно рассмотреть вопрос о выкупе участка для последующих действий с изменением ВРИ. Согласен с коллегой. Изучайте местные ПЗЗ, узнайте у собственника ЗУ. Можно ли землю, находящуюся в аренде, переоформить из ИЖС вЛПХ?

И что именно Вы хотите уточнить. Хотел бы уточнить, сейчас есть возможность такая взять в аренду земельный участок под ижс с последующим выкупом?

Огораживать Вы можете только тот участок, который предоставлен Вам в собственность или аренду. Если Вы установите ограждение земельного участка, на который прав у Вас нет, Вы модете быть привлечены к ответственности за самовольный захват земельного участка. Олег Анатольевич, у вас должен быть земельный участок, на котором построен ваш дом. Он когда-то выделялся для постройки дома. Обратитесь в архив района по этому вопросу. Если ничего не окажется, не сохранилось и т.д., тогда просите выделить вам земельный участок в аренду с последующим выкупом. Можно ли загородить придомовую территорию частного дома в деревне? До дороги 10 метров. И сколько метров можно отгородить по закону. И можно ли её выкупить?

Владимир, нужно обратиться в Администрацию и заключить договор аренды с последующим выкупом. Земельный участок для начала стоит поставить на кадастровый учет. Вам необходимо обратиться в местную администрацию в комитет по управлению муниципальным имуществом. Собственность дороже. Что лучше - вопрос спорный. Здравствуйте,

Землю нужно оформить обязательно.

Это только Вам решать - оформите Вы землю в аренду или в собственность. Стоимость аренды Вам может озвучить местная администрация.

Начните с межевания.

Желаю Вам удачи и всех благ! Купил жилой дом. Земельный участок нигде не числится, на кадастровом учете не стоит. Как узаконить земельный участок. Оформить в собственность или в аренду. Что выгоднее?

Здравствуйте, Андрей!

Нужно обратить внимание куда ведет эта дорога и кто ею пользуется. Может так получиться, что вы например, заключите договор аренды данного земельного участка, с последующим выкупом и т.д., а заинтересованные лица подадут в суд и установят сервитут на право пользования этой дорогой. А могут ли через суд установить сервитут на право пользования дорогой, если его изначально не было и я оформил и оградил участок согласно кадастрового и топографического плана. Интересуюсь земельным участком, через который проходит накатанная грунтовая дорога. На что следует обратить внимание при изучении документов, чтобы узнать возможно ли перекрыть эту дорогу забором.

Добрый день. Возможность преимущественного права аренды участка, как и возможность его последующего выкупа указывается в договоре аренды. Если такие условия прописаны, то можете. В ином случае, необходимо знать принадлежность участка и устав организации, если она является собственником. Удачи. Ответ не получил, так могу или не могу выкупить? Считаю, что ответ юриста - ОТВЯЖИСЬ. Хочу подсказать, уставом мифической организации о которой пишет юрист, является Конституция РФ, а также законы: о ЛПХ, о земле, о обороте земли, земельный кодекс. Условия договора ничтожны, если они противоречат действующему законодательству. С почтением к ученому сообществу, крестьянин Ю.А. Могу ли я выкупить арендованный мной сроком на 3 года полевой земельный участок 2,5 га для нужд ЛПХ за деньги без торгов и если могу то на каком основании...

Можете выкупить если министерство обороны готово продать вам этот земельный участок или передать в аренду. Советую узнать арендована ли земля и возможно ли переоформить аренду с последующим выкупом. Хочу купить дом, но земля, на которой стоит этот дом принадлежит министерству обороны. Могу ли я после покупки дома выкупить у министерства эту землю в собственность?

Здравствуйте.

В данном случае вам следует обратиться в администрацию по месту нахождения земельного участка. В администрации вам разъяснят порядок получения земельного участка. Здравствуйте,

Никто такие маленькие земельные участки в аренду не сдает и одной сотки для магазина вам точно не хватит

Желаю Вам удачи и всех благ! Здравствуйте вам необходимо обращаться с заявлением в администрацию по месту нахождения земельного участка и решать данный вопрос.

Удачи вам и всего наилучшего Хочу взять в аренду одну сотку земли под постройку магазина в администрации какие мои действия по последованности.

Добрый вечер.

Очень странный вопрос. Порядок предоставления земельных участков в полной мере описан в Земельном кодексе РФ и Законе о защите конкуренции. Эти нормативно-правовые акты в открытом доступе. Вы можете с ними ознакомиться. Здравствуйте!

Способы аренды земли у администрации города

Аукцион по инициативе администрации с передачей государственной и муниципальной земли в аренду;

Аукцион по инициативе граждан с правом последующего выкупа участка в собственность;

Аренда без проведения торгов для льготной категории граждан;

Аренда без проведения торгов на не сформированные и не стоящие на кадастровом учете земельные участки (по упрощенной схеме). Как взять участов в московской области в долгосрочную аренду на 49 лет с правом выкупа? Хочу построить жилой дом для постоянного проживания.

Обратитесь в администрацию г. Владивосток с заявлением о предоставлении Вам земельного участка на таких условиях. Удачи Вам! Я хочу получить землю в аренду с последующим выкупом во Владивостоке.

Данные вопросы регулируются именно органами местного самоуправления, поэтому если сельсоветы ничего не знают, то обращаться с жалобой в прокуратуру об отказе в предоставлении земельного участка. В прокуратуре точно знают порядок предоставления земли. Нет, они не отказываются, дали постановление о присвоении почтового адреса, пошла в земельный для подачи заявления для межевания. Они сказали что надо выставит на аукцион. Не понятно. Правильно ли Я же хочу на земельный участок оформить договор аренды с последующим выкупом. Причем тут аукцион Я предприниматель. Хочу открыть киоск в деревне. Киоск имеется. Но вот с земельным вопросом туговато. Никто ничего не знает ход работы. Объясните пожалуйста. В сельсовете тоже не даю. т нормального ответа.

Добрый день! Если в аренде, то обратитесь вначале в департамент муниципальной собственности и городских земель администрации с целью продления аренды земельного участка с последующим выкупом. Помогите мне пожалуйста у меня есть участок он мне перешел по наследству а въезд на свой участок 40 кв немогу узаконить он был в аренде у моего покойного отца что мне делать и как его узаконить.

Добрый вечер!

Интересно, а кто и по чьему интересу образовал временный участок, кому принадлежит участок в границах которого образован временный. Вы не правильно понимаете.

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Хочу получить земельный участок в аренду с послед выкупом. Сделала выписку. Получается что он никому не пренадлежит? Посмотрите пожалуйста, вот эти даные там имелись:

Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 18.05.2021

И еще, куда мне для этого обращаться?

Кадастровый номер участка 16:24:070201:814

Добрый вечер.

Вы не указали кадастровый номер учтенного или ранее учтенного участка в границах которого был образованный временный

С уважением к Вам, Евгений Филатов. Хочу получить земельный участок в аренду с послед выкупом. Сделала выписку. Получается что он никому не пренадлежит? Посмотрите пожалуйста, вот эти даные там имелись:

Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: данные отсутствуют.

Категория земель: Земли населённых пунктов.

Виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства.

Статус записи об объекте недвижимости: Сведения об объекте недвижимости имеют статус "временные". Дата истечения срока действия временного характера - 18.05.2021

И еще, куда мне для этого обращаться?

Мой сын врач в гор. Ярославле может ли он написать заявление в администрацию города для предоставления ему зем. участка под строительство дома.

Здравствуйте. Ваш сын может подать заявление о предоставлении ему земельного участка под строительство жилого дома на праве аренды или выкупа участка. Заявление может подать любой гражданин РФ. Бесплатно зем. участок ИЖС не предоставляется, он может взять участок в аренду с последующим выкупом в порядке аукциона. Мой сын врач в гор. Ярославле может ли он написать заявление в администрацию города для предоставления ему зем. участка под строительство дома.

Здравствуйте! Узнать это Вы можете в администрации района/города. Полно участков и такое условие законом не воспрещается. Можно ли в Крыму в Симферопольском районе взять земельный участок в аренду с последующим выкупом?

Я построила гараж на своем земельном участке, но при строительстве мы захватили

несколько метров муниципальной земли.

Как можно в таком случае узаконить гараж? Есть ли варианты кроме сноса незаконно

Взять кусок земли у местной администрации в аренду с последующим выкупом, либо передвинуть гараж на Ваш земельный участок. Я построила гараж на своем земельном участке, но при строительстве мы захватили несколько метров муниципальной земли.

Как можно в таком случае узаконить гараж? Есть ли варианты кроме сноса незаконно построенного гаража?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение