Границы водоохранной зоны - 69 советов адвокатов и юристов

Обратиться в орган местного самоуправления, занимающийся такими вопросами (строительство дамб, восстановление водоемов). Там и скажут точно. ВК РФ Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

Установление на местности границ водоохранных зон водных объектов осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 № 17. Сведения о водоохранных зонах вносятся в государственный водный реестр, ведением которого занимается Федеральное агентство водных ресурсов.

Министерство экологии Красноярского края Приобрели бывшую базу отдыха, на ней находился пруд (течёт речка и родники наполнявшие пруд). Земля под бывшим прудом сельхозназначения, разрешённое использование рыбоводство. Дамба пруда была разрушена и пруд спущен до совершения покупки. Пруд до сих пор числится на Гугл картах. Хотим восстановить дамбу и запустить рыбу. Что для этого нужно?

Всё что в границах вашего участка всё ваше вы на этом участке строите самостоятельно и распоряжаетесь самостоятельно всё что касается водоохранной зоны водоёма не принадлежащего Вами регулироваться не может, нахождение пляжа на водоёме правомерно.

От берега до границы земельного участка Вашего У меня участок находится у водоёма, до воды менее 10 м. Дачники хотят устроить пляж. Я против. По закону какое расстояние от границы до зоны отдыха?

Арендатор земли в водоохранной зоне не может выкапывать глину и перетаскивать ее в свой дом. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается особый режим использования земель. Земли водоохранных зон рек и водоемов относятся к землям природоохранного назначения. Арендатор земли оформил в аренду участок на 49 лет. Данный участок находится в водоохранной зоне. С прибрежной части арендатор выкапывает глину и перетаскивает в свой частный дом? Законны ли его действия?

Это надо в консультанте копаться долго. Бесплатно это делать не буду. Надо - милости прошу в личку. Обсудим условия День добрый! На сегодняшний день установление на местности границ водоохранных зон водных объектов осуществляется в порядке, установленном постановлением Правительства Российской Федерации от 10.01.2009 № 17. А на каких НПА основывалось определение этих границ в Московской области с 1990 по 1999 годы. И устанавливались ли в то время таковые границы вообще?

Если там есть водоотведение, то да.

Но тут хватит и локальных минимальных очистных фильтров.

И если сброс идет не через общую трубу а именно от этого объекта.

Тут надо смотреть схему водоотведения смотреть. Исходя из ст. 65 ВК РФ, в границах водоохранных зон допускаются проектирование, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения, заиления и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды.

Что именно понимается под хозяйственными и иными объектами? Объекты капитального строительства или же любые объекты в принципе?

Если, к примеру, в границах водоохранной зоны размещен контрольно-пропускной пункт на территорию завода (сборно-разборное некапитальное сооружение), требуется ли обеспечение такого объекта сооружениями, обеспечивающими охрану вод от загрязнения?

Расстояние между домом и береговой линией определяется границей водоохранной зоны. Метраж защищенной территории зависит от протяженности реки и её ширины. В ВК РФ приняты следующие нормы расстояния построек от воды:

50 метров для водоемов и рек длиной менее 10 км

100 метров — ширина водоема или его длина от 10 до 50 км

200 метров — если берег реки имеет протяженность свыше 50 км

Расстояние до линии электропередач зависит от напряжения. Минимальная санитарно-защитная зона составляет 2 метра в обе стороны. Какое расстояние должно быть от гаража до ручья и линии электропередач? Что будет, если нормы не будут соответствовать?

Возвести индивидуальный жилой или садовый дом в границах водоохранных зон можно, но его нужно обязательно оборудовать сооружениями, которые будут защищать водный объект от загрязнения. Это канализации, ливнеотводы, колодцы, дренажные установки, системы очистки воды и т.д. Являюсь собственником земельного участка (земли населённых пунктов, ИЖС) получили ГПЗУ и оказалось, что 2/3 участка расположены в границах прибрежной защитной полосы и малая часть участка в водоохранной зоне. Как получить Разрешение на Строительство жилого дома в водоохранной зоне и в границах прибрежной защитной полосы? С кем согласовывать, какой порядок действий? Ст. 65 ВК, уже читали, хотелось бы узнать мнение по практике!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Здравствуйте Антон, не понятен вопрос, если хотите узнать в чем заключается обременение начните с суда. Данные ограничения предполагают, например, ограничения использования земельного участка, если он находится в зоне с особыми условиями использования территорий (водоохранную зону, лесоохранную...) Узнать более подробно можно из выписки ЕГРН, либо через сайт публичной кадастровой карты. Эти ограничения влияют на использование земельного участка. Например, нельзя построить что-либо, или скважину пробурить и т.д. Я могу предположить, что это связано с линией эл. передач. Так как границ участка ещё нет, планирую купить и возник вопрос. А столбы, стоят прям очень близко, либо вдоль границы либо на самом участке. Если дело в них можно будет их перенести за счёт средств владельца столбов? На участке есть обременения: Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации от 27.04.2021, чем они грозят, ведь конкретной информации нет.

Объект установлен с нарушением норм строительства - водоохранная зона имеет ширину 50 метров. Но у меня частный участок. Категория Ж 1. В границах поселка. Стоит баня в 5 метрах от водохранилища. Фундамент свайный. Могут ли меня заставить ее отодвинуть от водохранилища?

Здравствуйте, Маргарита Владиславовна. Как предусмотрено ст. 65 ВК РФ, в границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности. Если у Вас сведения о планировании возведения объекта в водоохранной зоне, можете обратиться в природоохранную прокуратуру, а также можно обратиться в бассейновое водное управление, которое является территориальным органом Федерального агентства водных ресурсов межрегионального уровня. Через местную администрацию. Прибрежная зона в руках местной администрации (государства). Как не допустить устройство мусорной площадки рядом с пляжем и участками в СНТ?

Добрый день! Из содержания ст. 65 Водного кодекса РФ следует, что в границах водоохранных зон запрещается размещение объектов размещения отходов производства и потребления.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

Для реки, ручья протяженностью менее десяти километров от истока до устья водоохранная зона совпадает с прибрежной защитной полосой. Радиус водоохранной зоны для истоков реки, ручья устанавливается в размере пятидесяти метров. Какое минимальное расстояние между контейнером ТБО и речкой? Спасибо.

Здравствуйте! Участок купить можете, но впоследствии вашу постройку могут не узаконить, и снести, как самовольную. План и т.п. технические нюансы вам также могут не согласовать. Ну и естественно назначить административный штраф за осуществление строительства в такой зоне. Здравствуйте. Если у вас 2 ой пояс водоохранной зоны, то 2 ой пояс зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения – это территория, в границах которой возможно предоставление земельных участков и строительство. Запрета на строительство в водоохранной зоне нет. Конкретные ограничения можно определить исходя из документов конкретного земельного участка. На этом участке уже есть небольшой ветхий жилой домик. Я его хочу перестроить, но не знаю, можно ли это сделать. Можно ли купить земельный участок, если ограничения связаны с нахождением участка в водоохранной зоне. Какие конкретно ограничения по строительству могут возникнуть при строительстве на данном участке.

НЕТ у вас такого права. Я бы не стал рисковать со строительством бани на вашем месте. У вашего земельного участка границы уточнены и сведения о них есть в ЕГРН? Береговая полоса эта территория общего пользования. Как-то, так. В собственности земельный участок для ЛПХ с 1990 г. В границы з/ у попала прибрежная полоса и водоохранная. Баня стоит в прибрежной, а сарай в водоохранной. В тех. плане на дом и эти постройки отмечены. Могу ли я сейчас старую баню снести (с годами пришла в негодность) и поставить такую же на том же месте новую (в прибрежке)?

ДА, т.к. в соответствии с положениями ВК РФ и его статья 65 Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы следует, что:

1. Водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии... 4. Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек… протяженностью:

1) до десяти километров — в размере пятидесяти метров; 17. В границах прибрежных защитных полос... запрещаются:

3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. Земля в аренде, но на этой земле имеется небольшой пруд. Могу ли я запретить поить стадо коров на этом пруду?

Сергей, доброго времени суток, согласно ВК РФ ФЗ - 74 в границах водоохранных зон допускаются проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. Можно ли отказаться от участка, предоставленного многодетной семье, если после регистрации права собственности на него наложили обременение (водоохранную зону)?

Узнайте в Росреестре и в местной администрации есть ли какие-либо ограничения для строительства. Поскольку дом расположен близко к реке, то следовательно он находится на территории водоохранной зоны. Обычно такие зоны устанавливаются в определенных границах и вносятся в ЕГРН. В границах таких зон устанавливаются запреты на проведение определенных мероприятий (ст. 65 Водного кодекса РФ) , а также ограничения при новом строительстве и реконструкции объектов капитального строительства. Купил дом у реки. Дом стоит на своём участке как надо но участок очень близок к реке. Подскажите пожалуйста могут ли возникнуть проблемы?

Водоохранная зона предусматривает специальный режим использования для земельных участков, которые в эту зону попадают. Для таких участков предусматривается ряд ограничений в использовании, перечисленных в ст. 65 Водного кодекса РФ. Участок в границах водоохранной зоны купить можно, проверяйте документы продавца при заключении сделки. Хочу купить участок ЛПХ за 100 м от моря. Законно ли эта продажа и можно ли приобреств собственность без вреда для себя (водоохранная зона 500 м-государственные земли?)

Рисков много. Дом жилой сразу нет.

Баня, гараж, под вопросом из-за водоохранной зоны. 1.Вам нужно будет получать разрешение на строительство

2. Так как разрешение на ведение садоводства, могут не предоставить таковое

3.Если у зоны не установлены границы с прибрежной полосой, а при установлении окажется что они ближе 20 метров, то участок изымут по суду. Хочу купить участок для строительства загородного дома (дачи)

Земля для садоводства, находится в водоохранной зоне. (Ст.56 и 56.1 зк рф).

Разрешённое использование для ведения садоводства.

Можно ли построить на этой земле дом, баню, гараж. Какие есть риски при таком строительстве и сможет ли государство отобрать в будущем эту землю.

Можно при отсутствии ограничений в ЕГРН. В водоохранной

зоне озера Байкал по прежнему нельзя строить жилье

"Водный кодекс Российской Федерации" от 03.06.2006 N 74-ФЗ (ред. от 02.07.2021)

КонсультантПлюс: примечание.

До 01.01.2022 установление, изменение, прекращение существования зон с особыми условиями использования территорий осуществляется в порядке, установленном до 04.08.2018 (ФЗ от 03.08.2018 N 342-ФЗ).

ВК РФ Статья 65. Водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы

7. Границы водоохранной зоны озера Байкал устанавливаются в соответствии с Федеральным законом от 1 мая 1999 года N 94-ФЗ "Об охране озера Байкал". Можно ли согласно новому закону от 2021 г. построить новый дом на собственном участке ИЖС в прибрежной зоне озера Байкал в пределах населенного пункта? Участок не новый. Он всегда был в пределах населенного. Пункта.

Если он за границей СНТ, не получится присоединить. А что тогда делать? Есть какой нибудь выход? Хочу купить участок в снт, основная часть 3 сотки, в собствености, за ним, уже за границей общества стоит дом, он в водоохранной зоне.

Трудно ли его присоединить к 3 соткам и легализовать дом на нем?

Добрый день! К сожалению сейчас это по всей России. Недавно помогал оформить землю клиентам, так с водоохранной зоной намучились. В итоге границы получились все кривые, косые. Наложение рекрационной зоны (Р 2) "задним числом" на приватизированный участок для ведения садовадства.

Как разрешить противоречие использования разрешенного строительства и его запрета со стороны Р 2?. Что в приоритете?

Здравствуйте. Зависит от многих факторов. Отвечает ли постройка все требованиям. Кому принадлежит участок. Какого этот участок назначения использования. Участок муниципального образования. Участок расположен за нашим оформленный участком, дальше водоохранная зона. Баня построена не на оформленной земле, за границей участка. Можно как-то оформить землю под баней?

Здравствуйте! Касаемого расположения дома по границам участка от должен находиться на расстоянии не менее трех метров от фасада дома до границы участка. По расстоянию до реки данное положение регламентируется пунктом 4 статьи 65 ВК РФ, согласно которой ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью:

1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров;

2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров;

3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

Таким образом максимальное расстояние от реки до фасада здание составляет от 50 до 200 метров в зависимость от длины реки.

В свою очередь при возможности я бы рекомендовал Вам расстояние в 200 - 250 метров. Мой земельный участок (15 соток) находится в 1 метре от берега реки, как расположить дом чтобы не нарушить нормы.

Надо с вашими документами разбираться.

Обратитесь к любому юристу на сайте. Если есть разрешительные документы и вы собственник то сторойте.

Потом БТИ сделает план и через МФЦ зарегистрирует право в Росреестре. Добрый день, Людмила! Скорее всего Ваш дом находится в границах водоохранных зон и прибрежных защитных полос одной из нижеперечисленных рек:

реки Адагум, реки Абин, реки Вторая, реки Шибик и реки Куафо, поэтому присылайте документы, постараюсь Вам помочь. Собственость находится в г. Крымск. Есть все разрешительные документы на строительство, я собственник. Архитектура не дает разрешение на строительство ссылаясь на приказ №2046 ОТ 30.11.2018 года и на постановление №160 от 24.02.2009 г. Вся улица застроена домами. Куда мне нужно обратиться, что бы начать строительство.

Думаю. Что да в силу нормы п. 1 ч.17 ст.65 ВК РФ: [quote]В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются распашка земель;[/quote] Возможно ли выращивание винограда в водоохранной зоне реки?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение