Дарение земли сыну / Гражданское право - 273 советов адвокатов и юристов

С его согласия вы можете построить дом, но потом он может этот дом вам не отдать, есть такое понятие единства земли и строения, он может этим воспользоваться Можете, но собственником дома будет только собственник земельного участка. То есть никаких прав на дом родители иметь не будут. Здравствуйте.

Поскольку сын получил землю по договору дарения, эта земля находится в его собственности. Все, что Вы там планируете построить, возможно с разрешения собственника.

Права родителей уже только как наследников первой очереди по закону. В остальных случаях все вопросы на усмотрение сына.

С уважением. Можете, но что б родители приобрели права на дом, с сыном нужно будет заключить соглашение, согласно которому дом будет в собственности родителей. И во избежание возможных и ненужных родителям споров я бы к этому договору приложил проект дома. Оформили на старшего сына три года назад дарственную на землю, сейчас мы можем на этой земле построить дом? И какие права будут иметь родители в будущем?

Нельзя ограничить прпво собственника на распоряжением своим имуществом. Нельзя наложить запрет.... при продаже или дарении земли Вы перестанете быть собственником. А новый собственник делает, что хочет со своим имуществом. Добрый вечер

К сожалению ,указанное ограничение нельзя внести в договор,оно не основано на законе .Может тогда не стоит совершать сделку ,если вы сомневаетесь в намерения вашего сына. Добрый день!

Наталья, подарить ЗУ можно, но вот запрет сделать нельзя. Возможно ли подарить земельный участок ИЖС сыну но наложить запрет, что бы сын участок не продалхотябы 10 лет

Оформить на ребенка договор дарения. Можно, оформить дарения на ребёнка и обязательно зарегиструйте право собственности в Росреестре либо договор дарения, либо завещание Оформите на сына договор дарения. У мужа 2 сына, один из них наш с ним, второй от первой супруги. Они не общаются, но по документам он отец. Строим дом на земле мужа, земля только его по дарственной, а дом получается общий наш, что можно сделать при жизни мужу, чтоб земля и дом достались только нашему с ним ребенку.

Нет, законодательством не предусмотрено требовать от человека при совершении сделки При заключении договора дарения такие справки не требуют. Составьте договор и обращайтесь вместе с сыном в МФЦ. Нужна ли справка об отсутствии задолженности по уплате на землю, если я пенсионер и у меня льгота по налогам на землю и имущество. Собираю документы на договор дарения дома и земли своему сыну.

Нет, не требуется. При оформлении сделки у нотариуса обращаться в МФЦ не нужно. Нотариус сам направит документы на гос регистрацию. Добрый день!

Ваше присутствие в МФЦ не требуется, если договор дарения на землю и дом уже оформлен у нотариуса. Сын сможет оформить недвижимость на себя самостоятельно, имея на руках нотариально заверенный договор. Если договор дарения на землю и дом сыну оформить у нотариуса, нужно ли мое присутствие в мфц, когда сын будет оформлять эту недвижимость на себя?

Здравствуйте. Если дарите долю - то нужно к нотариусу.

Да, нужно явиться в МфЦ или отправить своего представителя по нотариальной доверенности

С уважением Присутствовать надо, нотариус не нужен при дарении объектов целиком. Документы вы с сыном одновременно в МФЦ сдаёте, а получать можете обратно по своему усмотрению в разное время.

С нотариусом работают при отчуждении доли или ваш сын н/летний. Подготовила договор дарения на землю и дом сыну. Надо ли его заверять у нотариуса? И второй вопрос я должна присутствовать в МФц при перерегистрации права собственности или достаточно моего паспорта? Живем далеко друг от друга

Желательно сразу проводить межевание, выделение доли и дарение.

[i]Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О государственной регистрации недвижимости"[/i] В любом случае нужно будет регистрировать право собственности свекрови Суд принял решение признать свекровь собственником земли и дома. Она хочет разделить участок земли и отдать половину сыну. Вопрос встал, как лучше и дешевле сделать: делать документы на свекровь или сразу вызывать ребят из кадастра, делить участок и регистрировать 2 права собственности?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Добрый день! Да, обязательно, согласно ст. 42 Закона о государственной регистрации недвижимости, все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению. Заверять договор дарения доли у нотариуса обязательно. Я являюсь собственником 1/6 доли в праве на дом и земельный участок, собираюсь подарить свою долю дома и земли своему сыну, обязательно ли заверять договор дарения нотариально?

Можно заключить договор дарения дома, ст. 572 ГК РФ. Оформите дарение на сына. Единственное что - может потребоваться согласие супруга, если дом приобретался в браке. Если решение принято окончательно, то можно заключить договор дарения. Но дарить квартиру ребенку такого возраста не рекомендую. Подарить дом и землю, сдав договор в МФЦ, от имени сына может расписаться сам законный представитель - даритель

Но нет хуже затеи, чем детей наделять недвижимостью.. Как мне переписать дом на сына чтобы он был единственным хозяином сыну 15 лет

Нужно разбираться - чья это собственность. Если земельный участок в собственности обоих супругов, то дом также будет общим имуществом супругов Не сможет. Собственником дома может стать лишь тот, кто является собственником земельного участка.

А уже потом он может произвести отчуждение дарением своему сыну, но с нотариального согласия супруги, так как построили в браке и потому как ей принадлежит 1/2 этого дома.

Но вообще, извините, нет глупее затеи, чем оформлять недвижимость на детей. Земля не делиться при разделе совместно нажитого, а дом будет на пополам разделён. Из своих долей в доме и на земле ваш муж вполне может выделить без вашего согласия доли ребёнку от предыдущего брака. А кому принадлежит земельный участок?

Не зная всей ситуации не возможно однозначно ответить на Ваш вопрос. Мы с мужем достраиваем дом, может ли он его оформить (узаконить) на своего сына от предыдущего брака, ребёнку 11 лет, без моего согласия?

Никак. Оформляйте договор аренды на мать. Если оформлять в собственность, то только на обоих собственников в долях, соответствующих долям в доме. Никак. Сперва землю оформите в собственность, затем можно будет переоформить по договору дарения. Сперва вопрос с местной администрацией решайте. Частный дом на двух собственников (мать и сын) по 1/2 доли, земля не в собственности, как оформить землю только на мать?

НЕТ, это разные люди и разные договора дарения. Либо одна из сестёр, может выдать матери доверенность на распоряжение её долей, и мать вам их обе подарит. Договором дарения. Первое - каждая из сестер распоряжается свой долей, передавая ее в дар Вам. В таком случае составляйте все договора через нотариуса Две сестры (родные) владеют домом и землёй по 1/2 доли (право собственности-наследование). Я сын одной из сестер. Как нам оформить договор дарения от них ко мне? По двум договорам дарения или одна из сестер должна написать отказ?

Можно. Но всё зависит от того, кто этот второй собственник - супруг (-а), сын (дочь) и т.д.

Вкладывался ли второй в строительство.

Можно сделать проще - зарегистрировать на одного. Потом через договор дарения отдать 1/2 второму собственнику Анна, в Земельном кодексе есть запрет отчуждения собственником одновременно дома и участка доли только в доме или только в участке без одновременного отчуждения соответствующей доли в участке или в доме соответственно. Но есть в законах некоторые нормы, позволяющие отступить от этого правила единства земли и расположенных на ней строений.

Подходит ли именно Ваша ситуация под такие исключения, юристу надо выяснять по документам. Надо знать дату и основание приобретения дома, участка, кем является второй потенциальный собственник и т.п. Есть земельный участок в собственности, (один собственник) можно ли оформить дом, находящийся на этом участке на двоих?

Добрый день!

Желательно, что бы доля в жилом доме была больше доли в квартире. Сначала получите предварительное разрешение органа опеки, в котором будут указаны условия, на которых будет разрешена продажа квартиры.

И только после этого можете заключать договор дарения доли в доме и земельном участке (если именно это условие будет оговорено в разрешении).

Земельный участок можно подарить ребенку в той же доле, что и в жилом доме. Хочу подарить долю в строящемся доме несовершеннолетнему сыну куда пойдут средства от продажи квартиры где учавствовал мат. капитал. Долю в квартире выделили Сейчас нужно составить договор дарения доли в строящемся доме с выделение доли земли. Вопрос какую долю земли нужно выделять. Какую то пропорциональность соблюсти нужно?

Добрый день!

Нужно составить и подать в МФЦ договор дарения земельного участка. Если Ваш вопрос о предоставлении земельного участка под жилым домом, то его предоставят собственникам жилого дома, обоим, а не одному. Если Вы собственник дома и хотите оформить землю в собственность или аренду, то это делается через Департамент архитектуры и Департамент муниципальной собственности. Но сначала Вам лучше обратится с документами на дом на личную консультацию. Как оформить землю при частном доме на сына, если дом оформлен на двоих, на мать и на сына.

Договор дарения, выделение долей. Добрый день! Можете составить договор дарения. Составить договор дарения и через МФЦ направить в Росреестр для регистрации перехода права собственности, оплатить госпошлину за долю недвижимости каждому по 2 000,00 руб., за землю по 300,00 руб.

Однако зачем это делать? По наследству и так перейдёт имущество жене, детям, родителям. Добрый день! Вы вправе оформить договор дарения. ПЕречень документов можете уточнить к лица (например, нотариуса), у которого будете составлять договор. Не советую этого делать. Через несколько лет, тут же будете писать, караул, спасите, как вернуть, выгоняют, не дают жизни и т.п.

Ну, если не верите, тогда договор дарения и сдать в мфц, нотариус не нужен. Являюсь единственным собственником дома и земельного участка.

Хочу подарить в равных долях своё имущество своей настоящей супруге и сыну от второго брака (13 лет). Что и как нужно делать?

Дарение-договор безвозмездный и не может быть обременен никакими доп. условиями.

При дарении доли ЗУ единственным собственником станет одаряемый. Если я подарю взрослому сыну долю земли, буде ли его доля считаться имущесвм нашей семьи? Сыну 31 год.

Не имеет никакого отношения председатель СНТ к сделкам. Отец может подарить сыну, никого не уведомляя. После регистрации права председателю, возможно, нужно будет показать документы, чтобы новый собственник платил членские взносы. Отец хочет подарить землю в снт своему сыну, председатель сказала, что как соберётесь дарить сообщить ей, не пойму для чего я ей буду сообщать об этом? Якобы без председателя снт не одна сделка не проходит...

Он не близкий родственник. Вот если бы усыновил, тогда бы не пришлось платить. А так - не избежать, к сожалению. Моему сыну подарил долю в доме и долю в земле отчим (сын не усыновлён им). Теперь налоговая просит оплатить проценты с этого дарения. Можем мы этого как то избежать? Ведь мы одна семья, проживаем в этом же доме и на этой земле все вместе.

Обращайтесь к нотариусу. Добрый день! Вы получили "Дальневосточный гектар» в [b]безмездное пользование[/b] на 5 лет.

Право собственности включает в себя владение, пользование и распоряжение. На данном же этапе Вы не можете его никому передать.

После истечения периода в 5 лет земельный участок можно оформить в собственность при условии строительства индивидуального дома.

И только после оформления в собственность Вы можете передать сыну путем заключения договора дарения или купли-продажи.

А коллега Кручинина дал Вам немотивированную с точки зрения закона консультацию, так как на данном этапе нотариус Вам ничем не поможет. Получил дальневосточный гектар и хочу переписать сыну или как то по другому сделать его хозяином земли.

Нет, не можете. Бабушка сама распорядилась своим имуществом. Она ничего и никому не должна. Здравствуйте. К сожалению, у Вас нет на это законных прав. Бабушка распорядилась имуществом так, как посчитала нужным. Вы, как внук не имеете вообще никаких парв на имущество бабушки, здесь претензии необоснованные у Вас, да и договор дарения можно оспорить при основании в суде только. Добрый день! Если бабушка подарила свой пай, то вы или ваша мама ничего не можете сделать. Ну я то не могу это понятно. Может ли мать моя опротестовать или нет? Ситуация такая. У моеей бабушки есть пай земли для сельхоз назначения, ей 85 лет. Недавно узнали что она отписала (предположительно дарственно, точно неизвестно) моему дяде, ее сыну. Моей матери и также моей тете, бабушкиной дочери ничего не сообщили. Моя мать не хочет вмешиваться. Я как внук могу хоть какую то компенсацию выписать для матери, она пенсионерка.

Начните с оформления договора дарения если дача в Вашей собственности. Составить договор дарения дома и земли и сдать в МФЦ. Здравствуйте. Договор дарения и все. Подать его в МФЦ.

Если потребуется помощь, обращайтесь. Хочу переписать дачу на сына, как правильно сделать, с чего начать.

Так и укажите про переуступку. Переуступка не зарегистрирована пока что указывать. Подготовила договор дарения дома сыну, в тексте договора указать или нет, что земля в аренде. Переуступка права на аренду земельного участка оформляется. В договоре дарения вообще ничего не указывать про землю?

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Просто его отец должен подарить Вашему мужу дом. Имущество, полученное в дар в период брака, является только собственностью того, на кого оформлен договор дарения. Отец вашего мужа дарит дом своему сыну. Переход права собственности Росреестр оформляет на собственника, вашего мужа.

При разделе имущества дом и земля не будут делиться между вами. Скажите пожалуйста когда происходит дарение документы на дом оформляються на мужа? Дом у мужа в дарении от отца. Детей у мужа нет. Если с ним что то случиться чей будет дом? Я с мужем в браке. Отец мужа хочет купить ему дом. Как правилбно сделать сделку, чтобы я ничего не имела в этом доме?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение