Дарение квартиры в совместной собственности / Гражданское право - 2050 советов адвокатов и юристов
Надо составить договор дарения и обратиться вдвоем с паспортами в МФЦ. Собственник квартиры может подарить ее,продать. Может договор оформить и у нотариуса. Елена, вам достаточно подарить квартиру мужу. Для этого составьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ. Можно заключить соглашение о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ). Достаточно составить договор дарения и на регистрацию с паспортами в МФЦ. Елена, если вы являетесь собственником квартиры, оформляйте договор дарения, а затем обращайтесь с паспортами в МФЦ. Нотариус не нужен. Просто договор дарения делайте. Хочу мужа сделать собственником квартиры (приобретена по факту дарения), какие документы для этого нужны и куда обращаться? К нотариусу? Спасибо
Собственник квартиры может подарить ее,продать. Может договор оформить и у нотариуса.
Спросить
Елена, вам достаточно подарить квартиру мужу. Для этого составьте договор дарения и обращайтесь в МФЦ.
Спросить
Можно заключить соглашение о признании имущества одного из супругов общей совместной или общей долевой собственностью (ст. 37 Семейного кодекса РФ).
Спросить
Елена, если вы являетесь собственником квартиры, оформляйте договор дарения, а затем обращайтесь с паспортами в МФЦ.
Спросить
Ипотека погашена? до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ. После выплаты ипотеки сможете подарить Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением! Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий. Как подарить свою долю в квартире сыну, вместе с которым она куплена в другом городе по ипотеке? Я созаемщик.
до выплаты ипотеки - никак. если ипотека выплачена - составляйте договор дарения и в МФЦ.
Спросить
Николай Владимирович, добрый день! Оформляйте договор дарения, согласно статьи 572 ГК РФ
С уважением!
Спросить
Если Вы состоите в браке, то приобретённая доля в квартире по закону, если нет брачного договора или в нем не установлено иное, является совместной собственностью супругов, независимо от того, на чьё имя она оформлена. Поскольку дарение доли в квартире является сделкой в отношении имущества, право на которое подлежит государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга (статья 35 Семейного кодекса РФ). Оформить договор дарения можете самостоятельно, у нотариуса, с помощью юриста. Направить документы в Росреестр можно также самостоятельно или через МФЦ. С уважением, А Осоцкий.
СпроситьПускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать. Если так то никаких. Если только деньги под расписку Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами. Как правильно оформить покупку квартиры, если свекровь покупает в дарственную своему сыну, но недостающую сумму на квартиру добавляет жена сына. Какие права будут у жены сына?
Пускай доовор дарения оформляет на обоих супругов, в противном случае жене доли в квартире не видать.
Спросить
Здравствуйте. Единственный правильный вариант - это это покупать квартиру сразу в общую совместную собственность, либо хотя бы в долевую, жене будет причитаться доля, оплаченная её деньгами.
СпроситьДа, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности. Марина, бывший супруг может подарить квартиру Если ваша общая, то не может. Если в долях, то вправе Бывшей может. Тогда ей 13% от кадастровой стоимости платить налог. В разводе с мужем уже 10 лет. Есть квартира приобретенная в браке. Может ли бывший супруг подарить квартиру бывшей жене? Есть сы 14 лет, можем на ребенка оформить дарение?
Да, можете. Дарение имущества, находящегося в общей совместной собственности, допускается по согласию всех участников совместной собственности.
СпроситьИгорь Фахрутдинович, добрый день!
Обращаетесь к нотариусу по месту нахождения квартиры и оформляете договор дарения.
После этого регистрируете переход права собственности. Квартира у тети в минске я гражданин россии она хочет мне ее подарить как по закону белорусии это будет выглядеть если я буду ее досматривать какое то время
Игорь Фахрутдинович, добрый день!
Обращаетесь к нотариусу по месту нахождения квартиры и оформляете договор дарения.
После этого регистрируете переход права собственности.
СпроситьДобрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется. Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ). Нет, это же приватизация, а потому согласие не нужно. В браке семья получила квартиру, приватизировали её на жену. Уехали и проживают в Германии. Муж оформил гр-во Германии, жена гр. РФ. Вопрос:
Надо ли оформить согласие супруга не отчуждение этой квартиры?
Добрый день! Согласно ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, не является совместно нажитым. Если жена получила право собственности на квартиру по договору приватизации, согласие супруга на отчуждение этой квартиру не требуется.
Спросить
Добрый день
Данная квартира не является совместным имуществом супругов и разрешение (согласие) супруга не требуется. Гражданство супруга не имеет значения
Спросить
Здравствуйте, Виктор. При получении квартиры во время брака безвозмездно (наследство, дарение, приватизация, иные безвозмездные сделки) согласие супруга на ее продажу не требуется (п. 1 ст. 36 СК РФ).
СпроситьДобрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса. Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам. Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется. Нет. Если это не куплено было в браке. Нет, не должен. Нет, если ему по наследству досталось Скажите пожалуйста, после смерти родителей осталось часть квартиры, и брат решил подарить свою долю сестре, должен брат спрашивать у своей жены и у детей согласие на д дарение?
Добрый день! Нет, согласие жены на такую сделку не нужно, так как в силу ст. 36 Семейного кодекса, имущество, полученное по наследству, не является совместно нажитым. Дети же вообще не имеют никаких прав на имущество родителей, ст. 60 Семейного кодекса.
Спросить
Здравствуйте, имущество оставшееся по наследству является собственностью наследника и общем нажитым имуществом супругов не является, а следовательно разрешение на отчуждения этого имущества брат ни у кого спрашивать не должен. Решает только он сам.
Спросить
Имущество, полученное в дар или по наследству, не является совместно нажитым.
Поэтому получать согласие жены/детей на дарение ему не требуется.
Спросить
Делать соглашение о выделе долей ваших, потом на ребенка Если квартира в совместной собственности, сначала доли вы должны выделить себе и только потом дарить сыну. Дарение доли осуществляется через нотариуса. Если квартира оформлена на обоих супругов, нужно сначала составить соглашение, а далее, дарить. Все через нотариуса.
Можно брачник. Брачный договор тут не при чем. Нотариальное соглашение об определении долей У нас с мужем в совместной собственности квартира, доли не выделены. Хотим подарить сыну 1/3 квартиры. (мне и супругу хотим оставить по 1/3)как правильно оформить? Выделять ли первоначально доли, должно ли это быть это оформляться у нотариуса? Не выгодно ли оформить через брачный договор.
Если квартира в совместной собственности, сначала доли вы должны выделить себе и только потом дарить сыну. Дарение доли осуществляется через нотариуса.
Спросить
Если квартира оформлена на обоих супругов, нужно сначала составить соглашение, а далее, дарить. Все через нотариуса.
Можно брачник.
Спросить
Обращайтесь в суд с иском о вселении. Обращайтесь в суд. за вселением. Если договор дарения не содержал каких-то особых условий - можно рассмотреть ситуацию на предмет подачи иска о его выселении. Добрый день
Вам следует подать иск о выселении, нечинении препятствий и признании его утратившим право пользования жилым помещением. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Госпошлина по 300 рублей за каждое неимущественное требование.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе. Бывший муж не пускает в собственную квартиру. Когда то подарил сам же нам в равных долях (сыну дочери и мне) Дети выросли. Дочь живет в другом городе, а сын работает по вахтам (бывает там по 4 месяца) Я вынуждена снимать квартиру. А он еще и ЖКХ то оплачивает, то нет.
Обращайтесь в суд. за вселением. Если договор дарения не содержал каких-то особых условий - можно рассмотреть ситуацию на предмет подачи иска о его выселении.
СпроситьДобрый день
Вам следует подать иск о выселении, нечинении препятствий и признании его утратившим право пользования жилым помещением. Иск составляется в соответствие ст.131 ГПК РФ и подается с соблюдением п. 6 ст.132 ГПК РФ.Госпошлина по 300 рублей за каждое неимущественное требование.
Это если кратко, более подобно можно отдельно по обстоятельствам применимо к вашим, получить консультацию уже в личном сообщении на возмездной основе.
СпроситьО как! Подать иск в суд о признании договора дарения квартиры ничтожным.
С уважением. Здравствуйте!
Ису об оспаривании договора Вам необходимо составить иск об оспаривании договора дарения. Если квартира была в ее единоличной собственности и не являлась совместно нажитым имуществом, а также там не было вашей или иной обязательной доли, то никак.
В ином случае признавайте договор ничтожным по суду т возвращайте все на свои места. Какой иск подавать к лицу, которому супруга тайно подарила нашу совместную квартиру, после чего умерла?
О как! Подать иск в суд о признании договора дарения квартиры ничтожным.
С уважением.
Спросить
Если квартира была в ее единоличной собственности и не являлась совместно нажитым имуществом, а также там не было вашей или иной обязательной доли, то никак.
В ином случае признавайте договор ничтожным по суду т возвращайте все на свои места.
Спросить
Извините, не могу ответить на ваш вопрос. Договор дарения Здравствуйте!
Женщина может взять справку у психиатра что у нее все нормально с головой. Далее договор дарения нужно составить, лучше нотариальный. Это в случае если женщина которая хочет дарить Вам квартирку пенсионерка.
Если женщина молодая и не собирается в ближайшее время умирать, то обычный договор дарения составляйте. Карина, здравствуйте!
Соглашусь с коллегой, но имейте в виду - женщина чужая. Убедитесь, точно ли квартира в ее единоличной собственности. Потому что она могла приобрести эту квартиру в браке или совместно с сестрой в долевую собственность - сделку могут оспорить и квартиру вы не получите. Чужая мне женщина хочет подарить мне квартиру, детей у неё нет, но есть сестра. Что нам оформить чтоб сестра потом у меня эту квартиру не отсудила?
Здравствуйте!
Женщина может взять справку у психиатра что у нее все нормально с головой. Далее договор дарения нужно составить, лучше нотариальный. Это в случае если женщина которая хочет дарить Вам квартирку пенсионерка.
Если женщина молодая и не собирается в ближайшее время умирать, то обычный договор дарения составляйте.
Спросить
Карина, здравствуйте!
Соглашусь с коллегой, но имейте в виду - женщина чужая. Убедитесь, точно ли квартира в ее единоличной собственности. Потому что она могла приобрести эту квартиру в браке или совместно с сестрой в долевую собственность - сделку могут оспорить и квартиру вы не получите.
СпроситьЗдравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит. Нет не имеет никакой силы
Он не пройдет регистрацию в Росреестре У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению. Вы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению. Брат подписал договор дарения на всю квартиру! Но собственников двое, то есть мы с ним. Имеет ли этот договор силу? (собственность совместная)
Здравствуйте! Надо конечно посмотреть Ваши документы и договор, но такой договор не пройдет регистрацию в росреестре. Он не может подарить то, что ему е принадлежит.
Спросить
У вас с братом не может быть совместной собственности, если, конечно, это право не возникло при приватизации жилья.
Во всех других случаях - это долевая собственность, и распорядиться брат может только своей долей, и такой договор подлежит нотариальному удостоверению.
СпроситьВы видели этот договор? Он зарегистрирован в Росреестре?
Вы можете проверить эту информацию, заказав выписку из ЕГРН на квартиру.
Если собственников двое, то договор дарения всей квартиры силы не имеет.
И по закону сделки с недвижимостью подлежат госрегистрации, а сделки с долями подлежат нотариальному оформлению.
СпроситьДа Здравствуйте!
Да, это возможно Нельзя совершить сделку с тем, чего нет. Если доли не определены, то невозможно подарить несуществующую долю. Возможны только сделки со всей квартирой, а для этого требуется согласие всех участников совместной собственности (п.1 ст.253 ГК РФ). Можно ли составить договор дарения двух собственников квартиры третьему при их общей совместной собственности на квартиру (без определения долей) без согласия второго собственника?
Нельзя совершить сделку с тем, чего нет. Если доли не определены, то невозможно подарить несуществующую долю. Возможны только сделки со всей квартирой, а для этого требуется согласие всех участников совместной собственности (п.1 ст.253 ГК РФ).
СпроситьДобрый день.
Вам придется вступать в наследство, в случае смерти супруга. Надо продавать, если есть разрешение. Либо составить брачный договор, договор дарения.
[i]Ст.40 СК:
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее[u] имущественные права[/u] и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.[/i] А если квартира не долевая собственность, а совместная и долей нет? куплена мужем и женой в законном браке. Разрешение на продажу есть, но муж тяжело болен (может умереть)
Надо продавать, если есть разрешение. Либо составить брачный договор, договор дарения.
Ст.40 СК:
Брачным договором признается соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и (или) в случае его расторжения.
СпроситьСделка действительная, пока её недействительной не признал суд. Добрый день.
Сделка оспоримая.
Должно быть согласие бывшего супруга.
В выписке из ЕГРН, должно быть отражено отсутствие согласия третьих лиц. Да, т.к. после расторжения брака, на отчуждение совместной собственности, оформленной на одного из супругов, не требуется согласие второго супруга. Здравствуйте. Изначально чья квартира? Можно ли оформить договор дарения недвижимости совершеннолетнему ребенку, если родители развелись и не делили эту недвижимость? Мать оформила договор дарения, письменного согласия супруга не было, договор зарегистрировали в Росреестре. Сделка действительная?
Добрый день.
Сделка оспоримая.
Должно быть согласие бывшего супруга.
В выписке из ЕГРН, должно быть отражено отсутствие согласия третьих лиц.
Спросить
Да, т.к. после расторжения брака, на отчуждение совместной собственности, оформленной на одного из супругов, не требуется согласие второго супруга.
Спросить
С тех пор, как брак расторгли. Хотите консультации - в обращайтесь раздел вопросов с вопросом
Спросить
Если супруг оспаривать не будет, то пока сделку не признают недействительной она действительна и зарегистрирована в Росреестре
СпроситьНет необходимости выделять доли. Оформляется обычное дарение. Здравствуйте!
Простым договором дарения Можно, разумеется. Простой договор купли продажи и сдать в МФЦ Квартира находится в совместной собственности супругов, хотим сделать дарственную этой квартиры на дочь. Подскажите можно ли сделать дарственную не выделяя доли, оба супруга согласны, или все таки сначала нужно доли выделить.? И что вообще для этого надо?
Незачем. Незачем. При дарении собственность уходит в одариваемому.
Ст.572 ГК
[quote]1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом. [/quote] Если это совместно нажитое имущество, то вы его не подарите супруге. Государственный регистратор, скорее всего, вам откажет в регистрации и Вам придется обращаться в суд. Практика регистрирующего органа, в большинстве случаев такова, что супруги не могут дарить друг другу совместно нажитое имущество. И при дарении брачный договор не нужен, так как предмет дарения не делиться при разводе. Зачем заключать брачный договор и договор дарения квартиры одновремнно?
Незачем. При дарении собственность уходит в одариваемому.
Ст.572 ГК
1. По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.Спросить
Если это совместно нажитое имущество, то вы его не подарите супруге. Государственный регистратор, скорее всего, вам откажет в регистрации и Вам придется обращаться в суд. Практика регистрирующего органа, в большинстве случаев такова, что супруги не могут дарить друг другу совместно нажитое имущество. И при дарении брачный договор не нужен, так как предмет дарения не делиться при разводе.
СпроситьДобрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется. Бывшая жена хочет отдать своему бывшему мужу долю в квартире, как сделать выгодно и менее затратно?
Добрый день!
Если квартира является общим имуществом супругов, можно заключить у нотариуса соглашение о разделе совместного имущества.
Если квартира находится в единоличной собственности жены, она может подарить долю бывшему мужу, однако так как они больше не являются родственниками, ему придется платить НДФЛ в размере 13% от кадастровой стоимости доли.
Жена также может продать долю в своей личной квартире бывшему мужу. Если прошел минимальный срок владения (3 или 5 лет в зависимости от оснований приобретения квартиры: наследство, дарение близким родственником, приватизация - три года, остальное - пять), налог платить жене не придется.
Спросить
Это ваша совместная собственность. У нотариуса заключайте соглашение о разделе имущества.
СпроситьСоставьте с ней договор дарения доли, требуется согласие банка на регистрацию. Заключите предварительный договор купли-продажи на долю после выплаты ипотеки. Обратитесь к нотариусу, сделает все "под ключ". Страхуйтесь хотя бы расписками Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки" Вы не имеете никакой доли в квартире и если вы ещё созаёмщик, то будете долг за сестру платить при её не выплатам.
Ничего не платите уже с ноября месяца, пусть сама гасит ипотеку, т.к. она титульный заёмщик. Оформили с сестрой ипотеку на покупку квартиры. Заёмщик сестра, а выплачиваем вместе. Собственник тоже она на данный момент. Подскажите, пожалуйста, как я могу себя подстраховать, чтобы тоже иметь законное право на долю в квартире?
Составьте договор о возникновении общей долевой собственности на квартиру после выплаты ипотеки, заверьте его у нотариуса и собирайте доказательства Вашей оплаты ипотеки. Если будете отправлять деньги сестре, то пишите что цель "погашение ипотеки"
Спросить
Если квартира куплена в браке, то подарить он может только свою 1/2 долю, потому что половина квартиры итак ваша. Можно заключить брачный договор, что квартира принадлежит лично вам и брачным имуществом не является.
Подарить квартиру без согласия мужа можно только, если она лично ваша, а не совместная собственность. Обратитесь у нотариусу Может подарить. Для этого необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
Потом сможете распоряжаться своей квартирой как вам будет угодно. Здравствуйте нужно составить вам брачный договор в нем прописать режим имущества.
Далее уже продавать. Муж купил квартиру, хочет подарить её мне. мы находимся в браке. Что для этого нам нужно сделать? Могу ли я потом ставить собственником этой квартиры подарить её близкому родственники?
Если квартира куплена в браке, то подарить он может только свою 1/2 долю, потому что половина квартиры итак ваша. Можно заключить брачный договор, что квартира принадлежит лично вам и брачным имуществом не является.
Подарить квартиру без согласия мужа можно только, если она лично ваша, а не совместная собственность.
СпроситьМожет подарить. Для этого необходимо заключить договор дарения и зарегистрировать его в Росреестре.
Потом сможете распоряжаться своей квартирой как вам будет угодно.
СпроситьЗдравствуйте нужно составить вам брачный договор в нем прописать режим имущества.
Далее уже продавать.
СпроситьА кто собственник второй половины? Если квартира в долевой собственности, а не в общей супруга получит 1/2. Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет. Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос. Здравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр. Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена Если подарить 15-летнему сыну половину квартиры, где собственник только отец, то впоследствии при разделе имущества жене достанется только 1/4 квартиры?
Квартира целиком на отца. Отец хочет половину подарить сыну. И во время развода собственниками будут отец и сын
СпроситьБез согласия супруги отец не сможет сделку совершить (если это имущество супругов). Если мать не будет участником сделки (не предоставит согласия на нее), при разделе есть шанс-матери свою долю вернуть-отец же свою подарил.
Спросить
Ее нельзя подарить без согласия супруги, если квартира совместно нажитая. А если она не совместно нажитая, то вопрос теряет смысл и можете дарить или продавать кому угодно без проблем и никакого раздела не будет.
Спросить
Добрый вечер Катерина, квартира отца была приобретена во время брака и каким образом? От этих нюансов зависит ответ на ваш вопрос.
СпроситьДобрый вечер. Квартира была куплена в браке на деньги с продажи добрачной квартиры отца. Плюс была добавлена небольшая сумма (200-300 тыс. руб). Собственником стал единолично отец, мать дала нотариальное согласие на это
СпроситьСогласие на покупку квартиры не требуется. Согласие требуется для продажи. Сделка по дарению доли сыну будет оспоримой. В любом случае, если вы подарите долю сыну, то делить уже будет нечего. Если вы настаиваете на том, что квартира не относится к совместному имуществу, то согласие супруги не требуется. Поэтому прежде всего нужно определиться со статусом квартиры. А вообще, никакого смысла в этой затее я не вижу.
СпроситьЗдравствуйте Если квартиру купили до брака, то супруга не имеет на неё прав.
Если в браке, то она должна подать иск в суд на 1/2 от имущества.
При дарении нужно будет её согласие, без него сделку не проведут через Росреестр.
Спросить
Это зависит от того, совместно нажитая квартира или нет.
Если совместно нажитая, то сделка может быть оспорена
СпроситьМарина, собственность на квартиру переходит по договору дарения в данном случае. А в брачном контракте это отражается, что это теперь собственность только одаряемого, а не совместно-нажитое имущество. Как можно переписать квартиру в собственность другому супругу с помощью брачного контракта?
Марина, собственность на квартиру переходит по договору дарения в данном случае. А в брачном контракте это отражается, что это теперь собственность только одаряемого, а не совместно-нажитое имущество.
СпроситьБрачным договором. Договором дарения или купли-продажи либо заключите брачный договор. Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений [b]статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ[/b] через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.
Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании [b]статьи 209 Гражданского кодекса РФ[/b] продать ей эти доли собственности в квартире.
Желаю Вам удачи. Добрый день, Виталий
Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.
Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд) Мы с женой развелись, унас в квартире есть совместные доли, как мне лучше переоформить свой доли на нее
Здравствуйте, уважаемый Виталий!
Если Вы не хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе с учетом положений статей 209, 572, 574 Гражданского кодекса РФ через нотариуса подарить свои доли в этой квартире бывшей жене.
Если Вы хотите с бывшей жены получить деньги за свои доли собственности в этой квартире, то Вы вправе на основании статьи 209 Гражданского кодекса РФ продать ей эти доли собственности в квартире.
Желаю Вам удачи.
Спросить
Добрый день, Виталий
Если у вас общая совместная - то соглашение о разделе имущества.
Если общая долевая - то договор дарения или купли-продажи (в зависимости от ваших нужд)
СпроситьЕсли квартира приобретена до брака, приватизирована ею, получена в дар, в наследство - да, может.
[quote]Ст.256 ГК.[/quote] Добрый день!
Если квартира приобретена Вашей мамой до брака или получена на основании договора дарения, в порядке наследования, в результате приватизации (без отчима), то она является ее индивидуальной собственностью и Ваша мама может распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. дарить. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее отчуждение возможно только при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга (т.е. отчима). Добрый день!
Если квартира является ее личным имуществом (приобретена до брака) либо на личные денежные средства (нужно доказывать в суде) либо есть брачный договор, то может.
Не забывайте оставлять отзывы. Может ли мама оформить дарственную на квартиру в обход отчима. Они расписаны.
Если квартира приобретена до брака, приватизирована ею, получена в дар, в наследство - да, может.
Ст.256 ГК.Спросить
Добрый день!
Если квартира приобретена Вашей мамой до брака или получена на основании договора дарения, в порядке наследования, в результате приватизации (без отчима), то она является ее индивидуальной собственностью и Ваша мама может распоряжаться ей по своему усмотрению, в т.ч. дарить. Если квартира была приобретена в браке, то она является совместным имуществом супругов и ее отчуждение возможно только при наличии письменного нотариально удостоверенного согласия второго супруга (т.е. отчима).
Спросить
Добрый день!
Если квартира является ее личным имуществом (приобретена до брака) либо на личные денежные средства (нужно доказывать в суде) либо есть брачный договор, то может.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьДобрый день!
Если имущество получено на основании договора дарения, оно не считается совместно нажитым. Нет, это будет ваша личная собственность, в раздел имущества между супругами она не войдет. Это будет ваше личное имущество. Если мне от брата по дарственной достанется 1/2 доли в квартире, будет ли иметь на нее право моя жена так как я состою в браке? Получается совместно нажитое?
Добрый день!
Если имущество получено на основании договора дарения, оно не считается совместно нажитым.
Спросить
Нет, это будет ваша личная собственность, в раздел имущества между супругами она не войдет.
СпроситьЧитайте также:
- Общая совместная собственность на квартиру
- Договор дарения доли собственности квартиры
- Квартира в совместной собственности по ипотеке
- Как продать квартиру в совместной собственности
- Раздел квартиры в совместной собственности
- Договор дарения и право собственности на квартиру
- Продажа квартиры в собственности по дарению
- Квартира в собственности после дарения
- Наследство квартиры совместная собственность
- Покупка квартиры в совместную собственность
- Оформление квартиры в совместную собственность
- Как оформить квартиру в совместную собственность супругов
- Дарение доли в праве собственности на квартиру
- Квартира в совместной собственности супругов при разводе
- Договор совместного дарения квартиры
