Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Договор обеспечительного платежа / Финансовое право - 279 советов адвокатов и юристов

Обеспечительный платеж

— это определенная сумма, выступающая гарантией выполнения обязательств условий договора. Читайте- ГК РФ - задаток - аванс- .Не должна - ст.421 ГК РФ.Разные ,да может. Вам уже ответили, что оценка рисков и анализ документов - это платные услуги. Всё должно быть прозрачно и указано, без всяких догадок.

Зачем Вам отдавать деньги какому-то агентству, даже сделка еще не прошла...

Риск обычный, деньги потом назад не вернете свои..еще и должны останетесь..

Вот моя статья

https://www.9111.ru/questions/77777777721952906/ Что такое обеспечительный платеж при продаже имущества (в договоре прописано, что его берет агенство нежвижимости) , должна ли быть прописана сумма или % ? Какие риски могут быть? И может ли этот платеж войти как зададок без моего ведома?

Могу ли я вернуть 20 тыс. за аренду квартиры из-за шума от машин?

Можете, поскольку пользоваться имуществом Вы ещё не начинали. Вопрос лишь в том, как отражены эти 20 000 рублей в самом договоре. Если в качестве задатка - тогда могут быть проблемы с возвратом. Если в ином качестве (аванс, залог, обеспечительный платёж) - тогда все шансы рассчитывать на возврат денег, в т.ч. и через суд. Такие дела. Если договор еще не начал действовать, то в теории можете. Правильно указал коллега, нужно смотреть договор как указан данный платеж. Можете, раз договор еще не начал исполняться. Срочно всеми доступными средствами уведомление о расторжении, причины и требование возврата денег. Пожалуйста я сняла квартиру отдала 20 тыс. после заезда я поняла что здесь повышенный шум от машин. Хочу расторгнуть договор, обязан ли арендодатель вернуть мне мои деньги? И договор вступает в силу 1 мая. Заключён наперёд.

Можно ли вернуть деньги от брокерских компаний?

Нет. Здравствуйте, Владимир!

Можно вернуть. смотря какая ситуация.

есть случаи, когда через суд можно обеспечить возврат.

Т.е получить решение о взыскании денег.

Надо смотреть что за компания. В каком состоянии находится.

Как перечислялись деньги. Был ли какой то у Вас с ними договор.

Т.е есть особенности.

Вы об этом, к сожалению ничего не пишите....

Какая компания? 1.К сожалению, эффективных способов возврата денег от брокеров, практически нет.

2. При осуществлении инвестиционной деятельности, инвестор все риски берет на себя. Брокер - это посредник, который предлагает определенные варианты инвестирования и формы вложения - гражданин выбирает сам, пользоваться ими или нет.

3.Ни каких обеспечительных платежей не существует, как и других - налоги, верификация, конвертация, зеркальная транзакция и тд. .Те кто будет предлагать их заплатить используют ситуацию для обмана и наживы К сожалению нет. Можно ли вернуть деньги от брокерских компаний?

Что вы можете сказать по ООО Авенир. По возврату денег и возможности заработка? Это мошенники?

Отзывы о фирме ищите в интернете.

если речь о возврате денег от брокера - это невозможно в принципе. все кто вам это обещает - мошенники. Добрый вечер

Если вы о возврате денег от брокеров , то к сожалению, эффективных способов возврата денег от брокеров, практически нет.

Так же ни каких обеспечительных платежей не существует, как и других - налоги, верификация, конвертация, зеркальная транзакция и тд. .Те кто будет предлагать их заплатить используют ситуацию для обмана и наживы.

Если о чем -то другом - уточните свой вопрос. Вы заработать пытаетесь или вернуть деньги? У вас с ними договор или что? Здравствуйте. Будьте осторожны, от мошеннических действий никто не "застрахован"

С уважением, Дарья Алексеевна Что вы можете сказать по ООО Авенир. По возврату денег и возможности заработка? Это мошенники?

Как вернуть обеспечительный платеж при отказе от покупки квартиры из-за шумных чиллеров?

Деньги обязаны вернуть, необходимо предъявить претензию на основе норм ГК. Добрый день, надо изучать условия договора, нужны результаты экспертного заключения о нарушении норм шумоизоляции или иных технических-инженерных нарушениях. Обратиться к юристу со всеми документами. Мало информации. Заключили предварительный договор купли-продажи квартиры с застройщиком и внесли обеспечительный платеж. До заключения основного договора купли-продажи узнали от жителей дома об очень шумных чиллерах над квартирой, это последний этаж, и передумали покупать. По условиям договора, при незаключении основного деньги не возвращаются. Однако о таких технических подробностях продавец умолчал. Как мне вернуть платеж, деньги большие.

Покупка доли в квартире - возможность внесения части суммы после принятия иска

Нет. Иск оставят без движения до того времени, пока на счет Судебного Департамента не будет внесен в полном объеме обеспечительный платеж. Примут ли мой иск о нарушении преимущественой покупки доли в приватизированной квартите, если я сразут положу на счет суда деньги, 1 миллион, а остальные 3 миллиона попрошу суд внести позже, сославшись на одобрение выдачи мне кредита в банке? И какая статья это регламентирует?

Оформление сделки покупки земельного участка с жилым домом, находящимся в ипотеке - аванс или обеспечительный платеж?

Никакой. Не нужно предварительных договоров. Нужно сразу же заключать договор купли-продажи, где все платежи описать и сроки снятия залога и сдачи договора в МФЦ. И деньги вносить самому от своего имени за должника-продавца. Хочу купить земельный участок с жилым домом, который находится в ипотеке у банка. Сумма внесения за ипотеку 900 тыс. руб. какой предварительный договор оформить лучше. С авансом иди обеспечительным платежом? И уместен ли обеспечительный платеж на такую сумму и при такой сделке

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Возможно ли обеспечение исполнения обязательства по договору займа требованием о предоставлении финансовой документации?

Нет, не может.

В силу статья 329 часть 1 ГК РФ,

Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором. Ну как финансовая документация может выступать обеспечением? Конечно нет Может ли в качестве обеспечения исполнения обязательства по договору займа выступать требование об истребовании всей финансовой документации?

Возможно ли заключить договор с ООО ЮК Эксперт на вывод денег от брокера?

Здравствуйте Надо проверять что это за компания, скорее в его это мошенники Можно, но не нужно. Это способ обмана Если у брокера нет лицензии для работы в РФ,то ничего не получится вернуть.

Ни каких обеспечительных платежей не существует, как и других - налоги, верификация, конвертация, зеркальная транзакция и тд.

Вы не в компанию ООО "Компания БКС"-вложили? Нет. Это такие же мошенники, как и брокеры, которых не существует. Говорю, как юрист разбирающийся в этой сфере.

Только один вариант - обратиться в полицию. Можно ли заключить договор с ООО ЮК Эксперт по выводу денег от брокера.

Как вернуть залог и проживание в случае проблем с арендованной квартирой?

В соответствии со ст. 687 ГК РФ Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке.

В соответствии со ст. 381.1 ГК РФ в случае, если наниматель не портил имущество собственника, вносил платежи в соответствии с графиком в предусмотренный договором срок, сумма обеспечительного платежа подлежит возврату. Как вернуть залог за аренду квартиры?

Ситуация: сняли квартиру, заключили договор. В договоре указано, что залог не возвращается, если договор расторгается ранее 11 месяцев. Все бы ничего, но при первой ночевке был обнаружен сломанный диван, ремонт занял 4 дня. Также диван с пятном и безумно воняет мочей. Всего квартира за нами 10 дней. Последней каплей стала крыса, вошедшая сейчас в окно (квартира на втором этаже и снаружи есть "парапет").

Как вернуть деньги оставшиеся за проживание и залог? Чем руководствоваться можно?

Сняла комнату в трехкомнатной квартире за 15 тысяч, но хочу вернуть залог

Алина, читать нужно договор, который вы заключили. По закону, обеспечительный платеж или залог, нужен, чтобы возместить владельцу материальный ущерб, причиненный арендатором. Это единственное назначение залога, все остальное закон называет неосновательным обогащением.

Сначала устно, потом письменно, если арендодатель не возвращает вам залог, если вы не причинили вреда его имуществу. Если ничего не помогло - в суд Добрый день, необходимо проверить условия договора. Залог должен возвращаться при расторжении договора при условии, если вы не повредили имущество наймодателя. В соответствии с договором можете Снимаю комнату в трехкомнатной квартире за 15 тысяч. Не очень удобно было ездить с пригорода до колледжа, поэтому нашелся только такой вариант.

При въезде заплатила залог 5 тысяч.

Сейчас хочу переехать, прожила всего неделю Хотела бы уточнить, хоть какие то деньги ведь должны вернуть?

Неисполнение договора аренды - ситуация с оплатой и условиями проживания

Действия незаконных, если нет письменного договора Капремонт платит собственник

Уплата обеспечительного платежа законна

Электроэнергией помещение обязан обеспечить собственник Сняли 9 месяцев назад аренду. Договор арендодатель так и не сделал. Взял аренду сначала сумму всё включено. Потом через 5 мес решил, что коммуналка будет отдельно, а за аренду отдельно. Об этом не оповестить. В итоге сумма даже выходит больше чем он говорил изначально за кв.м где было всё включено. Так же при первом платеже взял обеспечительный платёж за месяц. Законно ли это или сейчас можно не платить обеспечительный платёж? Так как считаю эти деньги просто лежат, а не работают. И кто должен устанавливать счётчик по свету в кабинет арендодатель или мы за свой счёт? Так же берут деньги каждый месяц за содержание помещения и капитальный ремонт. Должны ли мы ему за это платить Очень? Очень нужен ответ на все вопросы.

Можно-ли вернуть обеспечительный платеж в случае расторжения договора дополнительного образования

Здравствуйте. О какой сумме идёт речь? А, Вы забыли сообщить, что у Вас сказано в договоре про обеспечительный платеж. Обычно обеспечительный платеж уходит в оплату за последний месяц обучения. Можно-ли вернуть обеспечительный платеж в случае расторжения договора дополнительного образования

Возвращение обеспечительного платежа - досудебная претензия или судебный иск?

Здравствуйте

Пишите обоснованную претензию, после 10 дней обращайтесь в суд. Можно сразу в суд. Но досудебный вариант всегда в плюс. По-разному бывает. Во-первых, смотрите текст договора - есть ли там претензионный порядок. Во-вторых, если речь о спорах хозяйствующих субъектов в арбитраже, то при наличии договорных отношений досудебный претензионный порядок обязателен. Рекомендую обратиться к юристу на индивидуальную консультацию Можно и без претензии сразу обращаться в суд. Можно сразу подать исковое заявление в суд Лучше направить претензию для урегулирования спора в досудебном порядке, которая возможно поможет избежать обращения с иском в суд, а так же несения судебных расходов. Если наймодатель не возвращает обеспечительный платеж, необходимо ли писать досудебную претензию или сразу можно подавать иск в суд? Заранее спасибо

По договору аренды жилья была сдана квартира, гражданину Таджикистана,

Здравствуйте!

Да. Необходимо обратиться в суд с иском о взыскании

.

Напишите юристу в личном сообщении или WhatsApp для подготовки искового заявления Да, можете. Неустойку либо согласно договору, либо (если договор о неустойке молчит) по ст. 395 ГК РФ. КУ можете взыскать, если по договору обязанность оплаты КУ лежала на арендаторе.

Кроме того, можете забрать себе обеспечительный платеж в счет уплаты долга, если такой платеж у Вас был. По договору аренды жилья была сдана квартира, гражданину Таджикистана, он не оплатил за 5 месяца по аренде и коммунальных услуг, могу ли я с него взыскать по аренде и коммунальных услуг и неустойку

Субарендная деятельность заканчивается - вернет ли арендодатель обеспечительный платеж?

Обязан при выполнении всех условий договора, если он не был засчитан ранее как периодический платеж Обязан при соблюдении условий договора. За личной консультацией вы можете обратиться ко мне на электронную почту polina.tarkhanova.2022@mail.ru Я заключила договор субаренды в 2015 году, с обеспечительный платежом, никаких нарушений и задержек с оплатой не было, сейчас я хочу прекратить свою деятельность и оповестила арендадателя, что через 2 недели у меня заканчивается оплаченный месяц аренды, до этого срока я освобожу помещение. Обязан арендадателя мне вернуть обеспечительный платеж?

Арендодатель отказывается возвращать залог, говорить о фиктивности нашего договора и пугает полицией, прошу помогите разобраться

Договор нужно видеть, что бы дать консультацию. Добрый день, описания ситуации явно недостаточно для дачи ответа. Если в договоре указана залоговая сумма и порядок возвращения ее арендатору, а также фиксирован факт подтверждения передачи залога, обратитесь в суд, [u]только в том случаи, если собственник удерживает залог незаконно[/u]. Арендатор обязан доказать, что платеж удержан незаконно, а собственник, наоборот, что законно. Помимо обеспечительного платежа с хозяина квартиры могут быть взысканы проценты на сумму долга. Подайте претензию собственнику, если отказ, вопрос решается в суде на основании ст. 1102 ГК РФ. Полиция тут не причем.

Направляйте ему претензию с описью вложения почтой РФ. Затем иск в суд. Арендодатель отказывается возвращать залог, говорить о фиктивности нашего договора и пугает полицией, прошу помогите разобраться

Возможность включения условия об обеспечительном платеже в трудовой договор с мастерами по строительно-монтажным

Здравствуйте, Анастасия. Такое условие в трудовой договор внести нельзя. Это не предусмотрено ТК РФ. Суд признает такое условие незаконным, а договор в этой части - недействительным. Марьясова Анастасия, не возможно, т.к. обеспечительных платежей ТК РФ не предусмотрено. Возможно ли внести условие об обеспечительном платеже в трудовой договор, заключаемый с мастерами, осуществляющими строительно-монтажные работы? Во время проведения работ постоянно сталкиваемся с проблемой нанесения ущерба оборудованию/стройматериалам. (про Полную мат. ответственность знаем, доп. соглашения к трудовому договору есть).

Как отказаться от аренды после внесения обеспечительного платежа - шаги и условия.

Добрый вечер.

Написал Вам в ЛС.

Нужно ознакомиться с договором. Добрый вечер, Дмитрий. Все условия прописаны в договоре, только из него можно понять, как,когда, куда. Внимательно прочтите все условия. Размер, условия внесения и возврата обеспечительного платежа в договоре аренды зависят только от соглашения сторон. В любом случае Вам нужно уведомить арендодателя о расторжение договора аренды не дожидаясь 2 мес., просить возврата суммы, за фактические дни аренды. Можете расторгнуть догвоор и вернуть деньги.

При отказе с иском в суд. Заключил договор аренды. Внес обеспечительный платеж. Прошло пять дней. Передумал. Можно ли расторгнуть и не платить за два месяца указанных в договоре? Какие шаги надо предпринять для этого? По договору должен уведомить за 2 месяца?

Оплатила аренду до конца договора, но не продлила - вернет ли хозяин залог в полном объеме?

Здравствуйте, Анастасия.

По закону, обеспечительный платеж или залог, нужен, чтобы возместить владельцу материальный ущерб, причиненный арендатором. Это единственное назначение залога, все остальное закон называет неосновательным обогащением. У меня закончился срок договора аренды помещения 13.01.2023 года. После этого я оплатила хозяину квартиры еще за месяц (до 13.02.2023 г), однако договор мы не продлевали.

Подскажите, обязан ли он мне вернуть залог в полном объеме, если я его уведомила за полмесяца о том, что съезжаю?

имею ли я право при сдачи квартиры в аренду брать залог? Всё прописано в договоре.

Если прописано в договоре найма, то имеете право. Свобода договора, ст.421 ГК РФ. Да, вы имеете на это право в силу ст.421 гк рф. Здравствуйте!

Да, безусловно, у вас есть такое право. Наталья, здравствуйте!

Денежная сумма при передаче имущества в аренду, является, скорее всего обеспечительным платежом. Имею ли я право при сдачи квартиры в аренду брать залог?

Всё прописано в договоре.

Сняли квартиру семьей, развелись, а теперь хозяйка требует выселения одиночки - как защитить свои права?

Обычно в договоре аренды прописываются условия возврата обеспечительного платежа, условия расторжения и срок действия договора. Вас что волнует, что не возвращают обеспечительный платеж или нужно освобождать квартиру? На сколько заключен договор аренды? "Сказала" это не аргумент. Если у вас найма договор есть, там должны быть указаны условия досрочного расторжения. Она должна как минимум письменно Вас уведомить о расторжении договора. Снимали квартиру семьёй, потом развелись, до я остался жить один, пол года прожил, иногда немного задерживали оплату. Пришла хозяйка посмотреть счётчики и сказала что бы я съехал незамедлительно. За ранее не предупреждала, залог у неё 17000. Оплачено до 17 го числа. Что можно сделать в данной ситуации? Подать в суд?

Как вернуть залог при выезде одного из сожителей - ситуация и решение

Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается законом и договором, ст.ст. 309-310 ГК РФ. Речь идет скорее всего об обеспечительном платеже. Созвонитесь с наймодателем и урегулируйте данный вопрос. Вы же собираетесь продолжат проживать. Он удержит с нее ее часть задатка за последний месяц проживания или как-там Вы договаривались при вселении, или вернет ей ее часть. Надо договариваться. А для полноценной консультации читать договор найма квартиры. Сняли с двумя подругами квартиру. Одна собирается съезжать. Договор оформлен на троих, но не прописано, что будет, если одна съедет. Как сейчас поступить с залогом? Эта подруга предложила скинуть нам часть ее залога, а когда после окончания договора нам вернут залог эти деньги поделить на двоих. Но этот вариант странный, а вдруг залог не вернут или ещё что-то. Как поступить в этой ситуации? Мы теперь остаёмся жить в квартире вдвоём.

За что мы заплатили за май, если планировали снять квартиру только до апреля?

Вам надо уведомить арендодателя в срок, установленный вашим договором, о том, что вы с 1 го апреля не планируете снимать (расторгаете договор) и чтобы ваш так называемый обеспечительный платёж засчитали в счёт оплаты за март. В принципе препятствий нет, если квартира будет возвращена в том состоянии, в котором вы её получили и не будет требоваться ремонт. Но это ещё зависит от условий вашего договора с арендодателем. Мы с мужем сняли однокомнатную квартиру за тринадцать тысяч рублей. С нас взяли за первый месяц и последний. Человек сдает квартиру на срок до 31 мая. Так вот как нам объяснили первая сумма идёт за январь, а другая за май. Но мы сказали что снимаем до 1 апреля. Январь почти прошел, скоро придут за оплатой за февраль. Дальше у нас пока денег нет. Можно ли рассчитывать что та сумма которую мы заплатили за май пойдет за оплату марта? Мы пока не планируем жить тут до мая.

Возврат аванса за невыполнение договора - обеспечительный платеж или нет?

По какой причине сделка не состоялась, если вы отказались от сделки, то аванс не вернется. Можно ли нам вернуть аванс? Мы дали аванс за квартиру. Заключили договор с продавцом. Договор называется - Соглашение об авансе. В самом договоре, в пункте о внесении аванса указано, что мы вносим сумму в качестве аванса. В пункте о возврате написано - в случае одностороннего отказа ПОКУПАТЕЛЯ от невыполнении обязательств по настоящему соглашению и неоплаты полной стоимости объекта аванс не возвращается (п.2 ст.381.1 ГК РФ). Сделка не произошла. Можем ли мы вернуть аванс? Если везде в Соглашении написано слово аванс, и в расписке тоже указано "в качестве аванса", но п.2 ст.381.1 ссылается на обеспечительный платеж, считается ли этот аванс обеспечительным платежом?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение