Задаток 381 / Финансовое право - 605 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Когда можно вернуть задаток по предварительному договору
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
С, уважением Вопрос: Продавец может не возвращать "Задаток" от Покупателя в полном объёме, если по соглашению сторон данный пункт был раннее указан в ДКП (квартира). Так как Покупатель в период действия ДКП отказался его исполнять, и требует вернуть "задаток" обратно.
Здравствуйте.
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком
Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>>
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Когда можно вернуть задаток по предварительному договору
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
С, уважением
СпроситьЗдравствуйте.
В соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
С, уважением Доказательства передачи задатка были? Если да, то обязаны вернуть.
Если нет - зависит от вашей порядочности/жадности. Доброго времени суток! подскажите, а из какой -либо переписки следует что то задаток? Мне дали задаток за гараж 100 т. р но не какие бумаги мы между собой писать не стали, устно договорились что они мне дают задаток а я снимаю гараж с рекламы, сейчас они не хотят покупать гараж, и требуют задаток обратно
Здравствуйте.
В соответствии со ст. 381 ГК РФ при прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
С, уважением
Спросить
Мы омелу собой ничего не писали, все было устно, только деньги живые они передали
Спросить
Доказательства передачи задатка были? Если да, то обязаны вернуть.
Если нет - зависит от вашей порядочности/жадности.
СпроситьС моей стороны был свидетель, но он в этом момент слушал музыку и смотрел в окно ))
Спросить
Доброго времени суток! подскажите, а из какой -либо переписки следует что то задаток?
Спросить
Здравствуйте, в данном случае деньги если переданы на банковскую карту, то они могут через суд взыскать с вас как незаконное обогащение. Если наличкой то пусть доказывают что были деньги и они передавались.
СпроситьНу если отказываются добровольно, то посредством подачи иска. Здравствуйте
Можете обратиться в суд и взыскать перевод как неосновательное обогащение. Здравствуйте пишите им претензию либо заявление в полицию это мошенничество, либо в суд Пишите претензию или с иском в суд. Удержать деньги они могут только в одном случае - если переведенная сумма была оформлена в виде задатка - по статье 381 ГК РФ. При этом задаток обязательно должен быть оформлен в письменном виде.
В Вашем случае этого нет, поэтому они обязаны вернуть деньги. Решили арендовать квартиру сроком на 10 дней. Договор не заключался. При заселении сумму аренды увеличили вдвое (так как 2 проживающих), предоставили не то жилье. Плата была переведена через СБОЛ. Как возможно вернуть деньги, так как передумали снимать жилье? Добровольно отказываются возвращать деньги.
Здравствуйте
Можете обратиться в суд и взыскать перевод как неосновательное обогащение.
Спросить
Здравствуйте пишите им претензию либо заявление в полицию это мошенничество, либо в суд
Спросить
Удержать деньги они могут только в одном случае - если переведенная сумма была оформлена в виде задатка - по статье 381 ГК РФ. При этом задаток обязательно должен быть оформлен в письменном виде.
В Вашем случае этого нет, поэтому они обязаны вернуть деньги.
СпроситьА договор у вас имеется? Это аванс или задаток? Здесь надо разбираться. Валерия, все таки аванс или задаток? Это важно. Если аванс, то обязаны вернуть, если задаток, то нет Имеют право выселять не вернув аванс. Аванс (его внесение) никак не привязан к возврату средств. Они вас выселяют, а вы с них взыскиваете аванс и через службу судебных приставов получаете присужденное. У Вас на самом деле не аванс, а задаток. Если возникнет спор. То нужно доказать, что отказ от заключения договора произошёл не по Вашей вине. А связи с невозможностью его исполнения (ч.1 ст.381 ГК РФ). Нужно будет предъявить официальный отказ банка и суд может обязать продавца вернуть Вам задаток Имеют право.
Аванс обязаны отдать.
Можно по суду взыскать. Хотела купить дом, но банк отказал, а аванс внесли, собственники отказываются возвращать аванс и угрожают выгнать из этого дома, что делать, имеют ли они право выселять не отдав аванс за недвижимость?
Валерия, все таки аванс или задаток? Это важно. Если аванс, то обязаны вернуть, если задаток, то нет
Спросить
Имеют право выселять не вернув аванс. Аванс (его внесение) никак не привязан к возврату средств. Они вас выселяют, а вы с них взыскиваете аванс и через службу судебных приставов получаете присужденное.
Спросить
У Вас на самом деле не аванс, а задаток. Если возникнет спор. То нужно доказать, что отказ от заключения договора произошёл не по Вашей вине. А связи с невозможностью его исполнения (ч.1 ст.381 ГК РФ). Нужно будет предъявить официальный отказ банка и суд может обязать продавца вернуть Вам задаток
Спросить
Задаток остаётся у другой стороны Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (п 2 ст. 381 ГК РФ). Если договор о задатке не заключали, то вы внесли аванс, а не задаток. Аванс подлежит возврату в полном объеме. Вам задаток не вернут, сделку расторгнут. Однако если всё же у вас аванс, то его обязаны вернуть. Договор задатка составляется. Скажите пожалуйста мы хотели купить кв вынесли 50000 тысяч задаток у нас сделка не состоялась мы покупатели вина наша мы не успели деньги найти что может быть
Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны (п 2 ст. 381 ГК РФ). Если договор о задатке не заключали, то вы внесли аванс, а не задаток. Аванс подлежит возврату в полном объеме.
Спросить
Истребуйте как неосновательное обогащение через суд. Взыскиаайте деньги в судебном порядке Если перевели на карту, то можно взыскать деньги Здравствуйте! Это не залог, а задаток. А поскольку от сделки отказались Вы (давшая задаток сторона), он остаётся у продавца (п.2 ст.381 Гражданского кодекса РФ). Иск подавайте в суд о возврате залога, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, не нужно неосновательное обогащение указывать. Достаточно переписки. Если сумма была переведена в качестве аванса, то требуйте возврата письменно, если нет - в суд. Перевела заводчику залог за щенка, 3000 руб (стоимость собаки 35000), через два дня написала ей, что не будем его брать и попросила вернуть залог, но мне отказали. Что делать в данной ситуации? Письменно не оформили, только переписка.
Здравствуйте! Это не залог, а задаток. А поскольку от сделки отказались Вы (давшая задаток сторона), он остаётся у продавца (п.2 ст.381 Гражданского кодекса РФ).
Спросить
Иск подавайте в суд о возврате залога, неустойки, компенсации морального вреда и штрафа, не нужно неосновательное обогащение указывать. Достаточно переписки.
Спросить
Если сумма была переведена в качестве аванса, то требуйте возврата письменно, если нет - в суд.
СпроситьЗдравствуйте!
В судебном порядке требуют? А по какой причине не состоялась? Необходимо смотреть договор задатка и сроки его реализации. Срок давности не истек. Здравствуйте. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. (ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком) Агентство недвижимости требует вернуть задаток в двойном размере, предварительный договор был составлен 1,6 года назад, сделка не состоялась, можно ли оспорить и не возвращать двойную сумму?
Необходимо смотреть договор задатка и сроки его реализации. Срок давности не истек.
Спросить
Здравствуйте. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. (ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком)
СпроситьСогласно п. 2 ст. 381 ГК, если договор не исполнен из-за стороны, которая дала задаток, он не возвращается. Да, можно. Возврат и удержание задатка регулируется гражданским законодательством Я Покупатель. 1. Можно ли вернуть задаток за квартиру в размере 50% в случае отказа продления Продавцом срока Соглашения о задатке по моему обращению, если не успею оформить свою продаваемую квартиру в Росереестре? 2. Можно ли такой возврат отразить при составлении Соглашения о задатке?
Согласно п. 2 ст. 381 ГК, если договор не исполнен из-за стороны, которая дала задаток, он не возвращается.
Спросить
Да, конечно. Настя, возвращается. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) [b]задаток должен быть возвращен.[/b] Возвращается ли задаток, до подписания договора, если передумали снимать квартиру?
Настя, возвращается. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
СпроситьНет. Если Опека не дает согласие, сделка не может быть совершена не по вашей вине, от этого и стоит исходить В статье 381 гК РФ сказано:
[b]2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[/b]
Спор можно разрешить только по договоренности с вашим покупателем Он может и не требовать, если сумеете договорится возвращения задатка в двойном размере Спор можно разрешить только по договоренности с вашим покупателем Он может довольствоваться просто тем, что вы вернете задаток Составили предварительный договор купли продажи квартиры с задатком. В доле квартиры имеются дети, то жилье которое я детям предоставляю по квадратам не подходит, мало выходит чем в квартире. Апека не даёт разрешение на продажу. В двойном размере отдать не могу задаток, как то можно решить такой СПОР?
Если Опека не дает согласие, сделка не может быть совершена не по вашей вине, от этого и стоит исходить
Спросить
В статье 381 гК РФ сказано:
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спор можно разрешить только по договоренности с вашим покупателем Он может и не требовать, если сумеете договорится возвращения задатка в двойном размере
Спросить
Спор можно разрешить только по договоренности с вашим покупателем Он может довольствоваться просто тем, что вы вернете задаток
СпроситьЕсли в договоре не было указано, что задаток не возвращается, то обязаны вернуть.
С уважением. Здравствуйте
Должны вернуть вам деньги.
Направляйте письменную претензию. Нельзя говорить о том, что ничего не обсуждалось - минимум было оговорено место и время действия. А вот последствия неисполнения своего обязательства - смотрите в ст. 381 ГК РФ (по сути - не исполнившая свое обязательство сторона как раз за это отвечает задатком). Мама забронировала место в ресторане за полтора месяца, ничего не утверждалось, не обсуждалось, был только задаток. Нашли место получше, хотели вернуть задаток, но с этого ресторана теперь не отвечают. Имеют ли они по закону право не отдавать этот задаток, или если по сути ничего не было обговорено - должны вернуть маме деньги?
Если в договоре не было указано, что задаток не возвращается, то обязаны вернуть.
С уважением.
Спросить
Нельзя говорить о том, что ничего не обсуждалось - минимум было оговорено место и время действия. А вот последствия неисполнения своего обязательства - смотрите в ст. 381 ГК РФ (по сути - не исполнившая свое обязательство сторона как раз за это отвечает задатком).
СпроситьЗдравствуйте, хоть это и не прописано в соглашении, но предполагается (раз это задаток), что продавец в случае отказа от сделки возвращает вам сумму задатка в двойном размере. Ст. 381 Гражданского кодекса РФ. Задаток имеет свои юридические нюансы как и для продавца, так и для покупателя 379 вопросов, Вы работаете на каком то ином сайте? Я покупаю квартиру, понравился вариант, риэлтор продавца говорит про соглашение о задатке. Мне кажется что такое соглаше 6 ие не страхует меня от того, что продавец после задатка может продать ее. Прикладываю файл, или только я одна вижу что это ни о чем соглашение?
Здравствуйте, хоть это и не прописано в соглашении, но предполагается (раз это задаток), что продавец в случае отказа от сделки возвращает вам сумму задатка в двойном размере. Ст. 381 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьДобрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Да, обязан. Здравствуйте
Если это именно аванс, а не задаток, то да, вернуть деньги можно. Надежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть. Да, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются. Когда оставляешь аванс продавцу за квартиру, а потом не покупаешь эту квартиру, обязан ли продавец вернуть аванс покупателю?
Добрый день!
Да, обязан, если это не задаток.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
СпроситьНадежда, если это не задаток, то обязан аванс вернуть. Статья 381 ГК РФ Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.
Спросить
Добрый день. Если в договоре у вас прописано, что вы внесли первый платеж в качесве аванса, да, сможете вернуть.
СпроситьДа, если в договоре или в расписке уазано слово "аванс". Если "задаток", то деньги не возвращаются.
СпроситьДоброе утро, Юлия!
В вашем случае необходимо руководствоваться положениями ст. 381 ГК РФ, а именно:
[quote][b]ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком[/b]
1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) [u]задаток должен быть возвращен.[/u][/quote] Мы вносили бронь за проживание в размере 50% на базе отдыха, у нас сильно заболел ребёнок и мы не можем поехать!
Подскажите при предоставлении подтверждающего документа можно вернуть предоплату и каким ФЗ это предусмотрено?
Доброе утро, Юлия!
В вашем случае необходимо руководствоваться положениями ст. 381 ГК РФ, а именно:
ГК РФ Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задаткомСпросить1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Задаток можно вернуть письменной претензией в адрес арендодателя. Ссылайтесь на ст. 381 ГК РФ и условия договора. Условия договора не должны противоречить закону. Как вернуть задаток за посуточный съем квартиры?
Задаток можно вернуть письменной претензией в адрес арендодателя. Ссылайтесь на ст. 381 ГК РФ и условия договора. Условия договора не должны противоречить закону.
СпроситьПросто не указывайте. Но тогда и задаток не вернёте.
С уважением. Если не надеетесь, то без мотивов.
А вообще можно и вернуть, нужно видеть договор и даты знать, когда должны заключить основной договор Добрый день! Сошлитесь на ст. 380, 381 ГК РФ, сообщите в уведомлении об отказе от заключения основного договора. Алена, мало информации, чтобы обосновать Ваши действия. За помощью в составлении уведомления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Алена Александровна, надо видеть сам по себе договор и знать ситуацию.
Составление документов возможно юристом на платной основе. В уведомление о расторжении жоговора задатка на какие статьи сослаться, без весомых причин, передумали. В договоре есть пункт: в случае неисполнения договора покупателем (отказ, уклонения от заключения дкп) сумма задатка не возвращается. На задаток не надеемся.
Если не надеетесь, то без мотивов.
А вообще можно и вернуть, нужно видеть договор и даты знать, когда должны заключить основной договор
Спросить
Добрый день! Сошлитесь на ст. 380, 381 ГК РФ, сообщите в уведомлении об отказе от заключения основного договора.
Спросить
За помощью в составлении уведомления можете обратиться к любому юристу в личные сообщения
Спросить
Алена Александровна, надо видеть сам по себе договор и знать ситуацию.
Составление документов возможно юристом на платной основе.
СпроситьОбращайтесь в суд с иском о возврате задатка. Простите, но отказ от сделки, связанный с третьими лицами в законе не предусмотрен. В данном случае, получается что договор не состоялся по вине покупателя. Соответственно задаток не возвращается. Добрый день! Теперь у Вас единственный вариант - обращаться в суд с иском о взыскании задатка, ст. 381 ГК РФ. Хотели приобрести квартиру детям дали задаток с детского счета сняли их квартиру по договору аренды на два месяца пока оформляем документы в итоге ипотека и опека объект не одобрила просят нас съехать а деньги детские которые были отданы в задаток не возвращают хотя в задатке было прописано в случае отказа третьих лиц задаток возвращается это во первых во вторник я точно знаю что они гасили свои долги чтоб с квартиры сняли арест и есть чек за это что они оплачивали.
Я знаю что можно обратиться а заявление о факте мошенничества получается тоже есть можно заявление в полицию написать?
Спросить
Простите, но отказ от сделки, связанный с третьими лицами в законе не предусмотрен. В данном случае, получается что договор не состоялся по вине покупателя. Соответственно задаток не возвращается.
СпроситьДобрый день! Теперь у Вас единственный вариант - обращаться в суд с иском о взыскании задатка, ст. 381 ГК РФ.
СпроситьИсходя из ст 381 ГК РФ должны выплатить задаток в двойном размере. Не нужно, Ваша фотография расписки не будет иметь юридическую силу, если в расписке не указан способ передачи её. Нужно ли возвращать задаток покупателю в двойном размере?
Я выставила мебель на авито, поторопилась, продешевила. Покупатель внес 10% залог. Я написала расписку, что отдам мебель через месяц и получу остаток суммы. Сумма прописана, наши паспортные данные, адрес и срок выдачи мебели. Расписку я сфотографировала и скинула ей в ватсап.
На 2 день я поняла, что я продешевила, в два раза. Я решила мебель не продавать.
Покупателю сообщила свое решение. На что она сказала, что уже заказала заранее комплектующие на мебель. И просит залог в двойном размере или отдать мебель как я обещала.
Нужно ли мне возвращать ей залог в двойном размере? И оплачивать расходы за комплектующие?
И имеет ли фото моей расписки какую то юридическую силу?
Не нужно, Ваша фотография расписки не будет иметь юридическую силу, если в расписке не указан способ передачи её.
СпроситьВсе это написано в Правилах проведения торгов, читайте.
Удачи. Да, если Вы участвовали в торгах, но не выиграли, задаток возвращается. Возвращают. Во-первых, это прямо вытекает из смысла статьи 381 ГК РФ. Во-вторых, по аналогии с законом "Об ипотеке" (статья 57), где указано:
[quote]Лицам, которые участвовали в публичных торгах, но не выиграли их, задаток возвращается немедленно по окончании публичных торгов. Задаток также подлежит возврату, если публичные торги не состоялись.[/quote]
Такие дела. Возвращают ли задаток при проигрыше на торгах конфиската фссп
Возвращают. Во-первых, это прямо вытекает из смысла статьи 381 ГК РФ. Во-вторых, по аналогии с законом "Об ипотеке" (статья 57), где указано:
Лицам, которые участвовали в публичных торгах, но не выиграли их, задаток возвращается немедленно по окончании публичных торгов. Задаток также подлежит возврату, если публичные торги не состоялись.
Такие дела.
СпроситьДобрый день.
Нет, если прописаны условия передачи задатка и есть ссылка на ст. 380-381 ГК РФ. Здравствуйте
ПРриотсутствии хотя предварительного ДКП, это НЕ задаток,-аванс (частичная предоплата) Должен ли продавец вернуть задаток (полученный по расписке без договора) за квартиру, если покупатель передумал покупать квартиру. Причина плохие соседи.
Здравствуйте. О какой сумме идёт речь? Продавец имеет право вам деньги не возвращать. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы. Можно вернуть деньги через суд. Елена, необходимо изучить текст самой расписки, чтобы точно ответить. Согласно ст 381 ГК рф если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Елена, вернуть денежки можно.. Нужно грамотно составить претензию со всеми ссылками на нормы и законы. Но чтобы вам помочь, нужно видеть расписку и чек, документы на руках? Была написана расписка от руки, что внесен залог, а в чеке о переводе указали как задаток. Передумали покупать авто. В самой расписке есть пункт что продавец по юридическим показателям обязуется вернуть деньги в течении 3 дней. Но по факту не хочет переводить деньги. Можно ли вернуть деньги? Спасибо
Продавец имеет право вам деньги не возвращать. Если вам нужна платная консультация или составление документа, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию или документ со ссылками на законы.
Спросить
Согласно ст 381 ГК рф если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны.
СпроситьЕлена, вернуть денежки можно.. Нужно грамотно составить претензию со всеми ссылками на нормы и законы. Но чтобы вам помочь, нужно видеть расписку и чек, документы на руках?
СпроситьДобрый день!
Все зависит от условий соглашения о задатке. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. У вас был договор задатка? Если да то возможно Можете вернуть закатов в двойном размере. Добрый день, согласно п. 1 ст. 381 ГК РФ [quote]При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.[/quote]
Следовательно, если договор купли-продажи не был заключен в связи с отказом органов опеки и попечительства в совершении сделки, то за данное обстоятельство продавец не отвечает и вернуть должен только сумму задатка в одинарном размере. Могу ли я вернуть задаток в двойном размере если продавец не выполнил условия из отказа опеки, в договоре ничего про опеку не было написано и сказано
Добрый день!
Все зависит от условий соглашения о задатке. Он у Вас на руках?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Добрый день, согласно п. 1 ст. 381 ГК РФ
При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.
Следовательно, если договор купли-продажи не был заключен в связи с отказом органов опеки и попечительства в совершении сделки, то за данное обстоятельство продавец не отвечает и вернуть должен только сумму задатка в одинарном размере.
Спросить
Алексей, можете потребовать вернуть задаток, если договор не был заключен. Нет, если договор был письменно заключён и это сумма фигурировала в качестве задатка. Посмотрите ГК РФ статью о задатке (ст. ст. 380, 381 ГК РФ) Внесли задаток за машину, на следующий день передумали покупать, договор не составлялся. Можно ли потребовать вернуть задаток?
Нет, если договор был письменно заключён и это сумма фигурировала в качестве задатка.
Спросить
Добрый вечер!
Все зависит от условий ДКП и условий соглашения о расторжении ДКП.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Не Залог, а задаток. Вы заключали договор задатка или это был аванс? Если заключали договор, то согласно ст. 381 ГК РФ
[quote]2.[b] Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. [/b]Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.[/quote] Если не получается купить дом и я как покупатель вместе с хозяином дома пришли к соглашению аннулировать сделку, он вернет ли мне мой залог в 200 тысяч рублей или же нет? Он имеет право из этих денег отдать не всю сумму? Опираясь на то что мы проживали там?
Добрый вечер!
Все зависит от условий ДКП и условий соглашения о расторжении ДКП.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Не Залог, а задаток. Вы заключали договор задатка или это был аванс? Если заключали договор, то согласно ст. 381 ГК РФ
2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.Спросить
Задаток же вернули как указано Можно ли вернуть задаток по статья 381 часть 2, если выиграть торги с этим задатка, но договор к-п не заключён т.к. вскрылась информация о несоответствии предмета купли-продажи на торгах? (продавец задаток вернул)
