Заявление в арбитражный суд дольщика / Арбитраж - 291 советов адвокатов и юристов

Подано заявление в Арбитражный суд г.Москвы о признании решения Росреестра по Москве о приостановлении регистрации договора об уступке прав требования на объект недвижимости в МКД незаконным.

Есть ДДУшка Застройщика и юридического лица, потом вышеупомянутое юр. лицо заключает договор уступки прав требования с ИП. Приостановление мотивировано тем, что есть ограничения на рег. действия на земельный участок под МКД наложенные приставом-исполнителем. Есть ли подводные камни?) Спасибо.

Оформили договор о купле гаража (машино-места) В СУ-155. Гараж не построен. СУ-155 банкрот. Как вернуть деньги? Нужно ли писать заявление а Арбитражный суд о включении требований в реестр требований нежилых помещений? Юрий.

Заключал ДДУ по 214 ФЗ как физическое лицо (имея при этом статус ИП). Объект - офис. Теперь хочу взыскать неустойку за нарушение сроков передачи как ИП через арбитражный суд. Суд будет рассматривать такой иск?

Я индивидуальный предприниматель. В течении нескольких лет оказывала услуги по ремонту строительной техники предприятию ООО. Услуги мои не оплатили. В данный момент это предприятие объявили банкротом. Какие документы надо подать в арбитражный суд, чтобы внесли в реестр дебиторов?

Я пайщик, признана обманутым дольщиком по закону, у нашего ЖСК украли деньги и, теперь, уже, другие мошенники продали земли. У меня был заключён договор цессии (переуступка): могу ли я обратиться в арбитражный суд на включение в реестр?

Может ли физическое лицо подать иск в арбитражный суд?

Речь пойдет об обманутых дольщиков и застройщике. Срок сдачи дома у меня прошел уже в июле 2021 года. Застройщику продлевают срок сдачи постоянно, хотя строительство не идет вообще. Терять деньги, просто разрывая договор мы не хотим. Подскажите, как нам действовать? В различные инстанции мы писали, никто не может нам помочь

У нас такая проблема, мы подали иск в суд о признании права собственности на незавершенный строительством объек, т.е. мы хотим признать право собственности на кв,на данный момент у нас есть только право собственности на долю в общедолевом строительстве. Нам в суде отказали вынесли определение о прекращении производства по делу и направили в арбитражный суд объяснив это тем что данным спором занимается именно он,а не районный суд. определение уже вступило в силу мы его не успели обжаловать и в арбитражном суде нас не стали слушать.

Я обманутый дольщик компенсационный дом построен и введен в эксплуатацию идет распределение квартир в москоминвесте и мне позвонили и сказали что я не включилась в реестр требований участников строительства в рамках процедуры банкротства застройщика и сказали что я должна подать заявление в арбитражный суд Москвы мне нужна помощь в написании заявления.

Добрый вечер! Подкажите Неустойку по ДДУ подавать лучше в Арбитражный суд? или в суд Общей Юрисдикции?

Мне нужны платные услуги юриста из краснодара по представлению моих интересов, как обманутого дольщика, в арбитражном суде краснодарского края при банкротстве застройщика.

Мои документы судебные приставы передали в арбитражный суд. Я обманутый дольщик. Фирма банкрот. Что мне дальше делать. Мне надо идти в арбитражный суд и писать заявление.

Добрый день. С застройщиком заключили предварительный договор, внесли деньги, через год, сейчас введена процедура наблюдения, а на застройщика завели уголовное дело - мошенничество. Дом так и не начали строить. Есть только разрешение на строительство. Подскажите на данном этапе что можно сделать, какие действия, могу ли я сейчас подавать на включение в реест в арбитражный суд? Договор с застройщиком не расторгнут.

Мне необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру по реестру обманутых дольщиков. У меня на руках определение арбитражного суда о включении в реестр обманутых дольщиков. Какие шаги следует предпринимать далее?

В арбитражном суде по банкротству начато наблюдение. В какие сроки и какую пошдину для регистрации нужно оплатить? Групповое заявление на постановку в реестр оплачиваеься каэдым дольщиклм. Или сумма пошлины делится на всех?

Проблема такая, купили квартиру в строящемся доме год назад. Компания признана банкротом и находится под наблюдением до сентября. Позвонил юрист, сказал, что необходимо вступить в реестр обманутых дольщиков. И сказал, что есть выбор, либо ждать когда дом достроится, либо претендовать на возврат денег (это он не советует, так как мы можем получить сумму меньше чем вложили, либо не получить совсем). Вопрос в какой реестр лучше вступать квартирный или финансовый? И почему мы не можем получить свои деньги по страховке?

У нас застройщик признан банкротом. Конкурсный управляющий отказал мне во включении в реестр кредиторов на получение кв. Мотивурая отказ что у него нет доказательств оплаты кв между подрядчиком у которого я купил кв и застройщиком. Кв брал в иппотеку но 40% был первоночальный взнос. Суд требует что бы я предоставил подтверждение финансовой оплаты по договору цессии на момент покупки кв. У меня зарплата серая (в банк предстовлял справку по форме банка) суд требует 2 НДФЛ естественно у меня там будет 0. Если я не смогу доказать свою доход меня не включат в реестр и я потеряю кв? Как я могу доказать что на первоначальный взнос я копил 10 лет?

Я дольщик Марьино град. Пропущены сроки подачи заявлений в реестры кредиторов и обманутых дольщиков. Есть ли юристы, знакомые с этим ЖК, кто в теме и может помочь?

Заключен Договор долевого участия на покупку квартиры. Застройщик признан банкротом. Подано своевременно заявление на включение в реестр требований о передаче жилого помещения при банкродстве застройщика. Суд возвратил заявление. Определение может быть обжаловано в 10 арбитражный суд. в Определеннии указано что я расторгла заявление в судебном порядке-чего не было. И указано имя другого конкурсного управляющего. Что мне делать в данном случае? Может ли 10 арбитражный суд принять такое же решение? Т.е. возвратить мне заявление?

Я дольщик в Москве Царицыно 2. Этот долгострой Собянин обещал достроить после банкротства застройщика. После покупки я никаких действий более не делал. С семьёй нахожусь не в России, вернёмся только весной 2019 года. Подскажите что мне необходимо (обязательно) сейчас делать? (заявить о своих правах в арб суде, подавать на включение в реестр обманутых дольщиков...?)

Наше ООО купила у застройщка (ООО) по ДДУ квартиру в строющемся доме. ДДУ отрегистрирован в юстиции. В 2 квартале 2013 года по ДДУ - срок сдачи и до сегодняшнего дня дом не сдан, готовность дома примерно 95%. Хочу от нашего ООО подать исковое в арбитраж о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на объект незавершенного строительства - многоэтажного жилого дома. Подскажите на какие статьи ссылаться в этом случае и где можно посмотреть образец подобного искового заявления. Спасибо.

Я обманутый дольщик, мой дом начат строиться на зем участке, находящимся в собственности у застройщика, со мной заключен ДДУ на квартиру. Застройщик находится в стадии банкротства, введено наблюдение независимое. Значит ли это что мой ДДУ является обременением на землю? И что ждет мой ДДУ после продажи с торгов этого зем участка с обременением обманутыми дольщиками, признанными кредиторами.

Я купила квартиру по ДДУ. Дом ещё не сдан в эксплуатацию, но построен и все коммуникации подключены.

Срок сдачи дома давно прошел, поэтому дольщики стали подавать заявления в суд.

Началась процедура банкротства застройщика, сейчас стадия наблюдения от 08.08.2018 и до сих пор на стадии наблюдения.

Дольщики начали продавать заявления о включении в реестр кредиторов и реестр обманутых дольщиков.

Вопросы такие:

1)Могу ли я лишиться квартиры и денег, если не подам заявления о включении в эти реестры?

2) Могу ли я лишиться квартиры, если оплата была произведена наличными в полном объеме?

3) В какой реестр обязательно нужно подать заявление, чтобы не лишиться квартиры?

4) Какие риски следует ожидать после подачи заявления в реестр?

5) Можно ли никуда не подавать заявление и признать по суду право собственности на квартиру?

Если в деле о банкротстве проходил обособленный спор и он был приостановлен, но дело о банкротстве позже прекращено, то это обособленный спор сохраняет свой статус, к примеру обеспечительные меры сохраняются, если они были одобрены судом по этому спору?

Застройщик-банкрот, открыто конкурсное производство. По закону требование о передаче квартиры дольщик должен направлять конкурсному управляющему. А какой порядок и кому дольщик должен направить заявление о включении в реестр денежного требования если имеется решение суда о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда за нарушение срока передачи объекта ДДУ. Это заявление направляется в Арбитражный суд и суд включает в реестр? Или направляется КУ совместно с требованием о передаче квартиры? Спасибо.

Регистрационная палата приостановила регистрацию права на недвижимое имущество дольщика, в связи с введением в отношении застройщика процедуры банкротства 31.10.2016, до предоставления решения Арбитражного суда. Акт ввода в эксплуатацию дома 19.10.2016. Акт приема-передачи квартиры подписан 24.10.2016. Заявление о банкротстве 28.04.2016. Что делать.

Как дольщику ознакомиться в арбитраже с материалами дела и как из слушателя участвовать в ходатайстве в судебном заседании. Также можно ли ходатайствовать в арбитраже по поводу включения в соглашение между фондом и субьектом РФ достраивания по договору ДДУ за счёт бюджета. Банкротит застройщика фонд.

В 2011 году я приобрел квартиру по договору долевого участия в строительстве многоквартирного дома. Застройщик не достроил дом, признав себя банкротом. Меня признали обманутым дольщиком. В 2014 году я подавал иск в суд, в удовлетворении иска отказали. Апелляцию не подавал. Сейчас подал такой же иск, отказали на основании прошлого отказа. Можно ли как-то обжаловать отказ или я теряю квартиру?

Я являлся иницыатором банкротства и прежде был вынужден подать иск в суд о расторжении договора долевого участия и взыскания денежных средств - на основании решения суда было открыто исп. производство а через месяц я подал на банкротство и сейчас введена процедура наблюдения, 19 апреля первое собрание.

ВОПРОС - могу ли я сейчас подать АС заявление с требованием о передачи мне жилого помещения или я могу это заявить на первом собрании чтобы меня включили в реестр передачи жил. помещений

Спасибо - если можно ответьте.

Я являюсь дольщиков по договору о долевом участии в строительстве. По данному договору я покупаю 12 квартир. Из них 9 квартир я оплатила полностью. Сегодня я обратилась к застройщику за справкой о полной оплате оплаченных квартир - однако застройщик необоснованно отказал? Общение происходило в устной форме. Приходники на 9-ть оплаченных квартир у меня имеются. Справки мне необходимы для последующей перепродажи путем уступки пров по ДДУ.

Подскажите, в течение которого срока застройщик обязан предоставить дольщику такую справку?

В случае отказа как его можно обязать предоставить такую справку?

Есть ли способ произвести уступку прав по ДДУ без этой справки, по приходным кассовым ордерам?

Спасибо!

Так сложилось что заключили ДДУ с ненадежным застройщиком и строительство идет очень медленным темпом или на 3-4 месяца останавливается совсем. Сегодня последний день по договору ДДУ для передачи квартир дольщикам, но застройщик ничего внятного о сроках завершения строительства не может сказать. Уже в третий раз продлевает разрешение на строительство. К тому же случайно дольщики выяснили, что застройщик ведет строительную деятельность не имея СРО. Скажите стоит ли ждать передачи квартиры для подачи иска в суд на выплату неустойки или лучше действовать сразу, с первых дней просрочки. Застройщик держит дольщиков в неведение, не давая никакой информации и не общаясь с нами, игнорирует во всем. При последнем обращении к застройщику услышали, что если мы подадим в суд на выплату неустойки, то дом они нам вообще не достроят, но ведь если я их пожалею и не подам иск, это не говорит, что остальные дольщики сделают то же самое... Как лучше поступить.

Возможно ли как-то защитить права дольщика инвалида 1 группы, который остался без жилья и вынужден снимать не приспособленную квартиру и находится на грани выживания.

Застройщика обанкротила администрация города.

Заранее спасибо за ответ.

Я дольщик проблемной новостройки. ЗАСТРОЙЩИК СТАЛ банкротом в марте 2021, я об этом не знала. Что делать в этой ситуации,? Есть ли шанс получить квартиру.

Застройщик банкрот, находится в стадии наблюдения, через 2-3 месяца перейдёт в конкурсное производство, 04.10.19 суд вынес решение о передаче дома дольщикам (дом был сдан в наблюдении). После вступления решения суда в силу, дольщикам дают два месяца на регистрацию права собственности в росреестре, если кто то не успеет, предупреждают что квартиры уйдут в конкурс и дольщики их потеряют. Правда ли это? И можно ли пока не регистрировать квартиру в росреестре, т.к. дом передан в отвратительном состоянии и не хочется платить комуналку, пока в нем нельзя жить. 80% купленных квартир в доме принадлежат аффилированным с застройщиком лицам.

У меня проблема следующего характера. Застройщик объявлен банкротом. Я являюсь участником долевого строительства. Принято решение о денежных выплатах фондом защиты прав дольщиков. Но как оказалось, что в фонд сведения обо мне, как об участнике реестра требований кредиторов конкурсным управляющим не переданы. Что мне делать?

Заключён договор цессии по ДДУ, Застройщик находится в банкротстве. Имеется Уведомление от конкурсного управляющего Застройщика о том, что первоначальный дольщик включён в реестр требований о передаче жилого помещения (дом достраивают). Согласие Застройщика о переуступке по ДДУ не требовалось, ДДУ полностью оплачен (в т.ч. за счёт ипотеки) первичным дольщиком.

Вопрос: какой документ нужно направить конкурсному управляющему, чтобы в реестре осуществить замену дольщика? (уведомление, заявление, ходатайство?) Какие документы и в каком количестве нужно приложить? (оригиналы, заверенные копии)

В отношении застройщика введена процедура банкротства по пар. 7 "Банкротство застройщиков" (стадия - конкурсное управление). Конкурсный управляющий предлагает дольщикам забрать дом в счет погашения требований (готовность дома почти 100%).

В отношении руководителей ЖСК (их несколько, в том числе и вышеописанное) и руководителя ген. подрядчика, возбуждено уголовное дело по статья 159 часть 4. В рамках производства следователь накладывает арест на имущество. В том числе на дома.

Правильно ли я понимаю, что передача дома дольщикам теперь усложняется? И насколько?

Какие шаги следует предпринять в данной ситуации?

П.С. Отвечать копированием из "Консультант+" не нужно. Либо ссылку на практику по теме, либо своими словами.

Купила квартиру по ДДУ, стройка стоит, выявлен факт нецелевого использования ден средств дольщиков. Что делать в данной ситуации? Могут ли дольщики признать фирму банкротом и что за этим последует? Можно ли самим дольщикам подать в суд на возврат нецелевки?

Я "обманутый дольщик" с 2008 года. В декабре 2020 года застройщик арбитражным судом Иркутской области признан банкротом и назначен конкурсный управляющий. Я ожидал, что он мне направит официальное уведомление об отправке ему пакета документов для включения моих денежных требований в соответствующий реестр. Но никакого уведомления я не дождался. На мои телефонные звонки и обращения через электронную почту ответа так и не было. Поэтому 18 января сего года я направил только ему требуемый пакет документов в 1 ом экземпляре. Вопрос: не должен ли я ещё кому либо направлять этот пакет документов, например, застройщику и/или в арбитражный суд?

Заранее благодарю за ответ. Алексей.30.01.2021 г.

У меня такой вопрос. Купленная нами квартира в ЖСКооперативе еще не достроена и по сей день. Срок сдачи 15 год. Сейчас только будет заливаться 8 этаж а наша кв на 8 этаже. Хотели закрепить за собой право на недострой. Вопрос имеем ли право и какие документы нам нужны от ЖСК для суда. Спасибо большое.

Подан гражданский иск по УД 159 ч.4, учредитель в СИЗО. Дело идёт к банкротству, но появился инвестор, который может быть готов погасить требования заявителей на банкротство. Насколько реальна такая ситуация: суд удовлетворяет все гражданские иски, учредитель кидает на счёт всем истцам по 50 т.р., зашедший инвестор говорит - «У вас частично погашены гр.иски, вы потеряли право требования на жилые помещения по ДДУ» и перепродаёт все 1200 квартир в ЖК, дольщики остаются ни с чем, т. к. осужденный ничего не имеет, а после банкротится, как физ. лицо.

Являюсь собственником объекта (куплен в этом году с обременениями)

Есть старое (неисполнимое в данный момент решение суда) оно перешло мне вместе с объектом. А именно, выделить помещения дольщикам ПОСЛЕ ввода объекта в эксплуатацию. Сейчас это объект незавершонного строительства и идёт процедура получения разрешения на строительство.

Есть постановление от приставов, о совершении должником обязательных действий. С крайней датой исполнения обязательств, которые невозможно исполнить по естественным причинам. Как и где правильно оспорить постановление /решение? По факту сроки судом не установлены. Установлены действия после которых необходимо исполнить обязательство. Пристава говорят что могут только выписывать постановления со сроками и привлекать к ответственности.

Нужно ли восстановить срок на включение в реестр кредиторов (дольщику) если он получил извещение от конкурсного управляющего за пределами двухмесячного срока после публикации в газете коммерсант объявления о банкротстве застройщика.

Тема: Гражданский иск в УД и право требования по ДДУ

Вопрос: Дольщики. 214-й ФЗ. Предбанкротство. У учердителя 159 ч.4. Может ли арбитражный управляющий не принять заявление на право требования на жилое помещение, если проведена хотя бы 1 выплата по исполнительному листу в УД? И возможна ли рассрочка платежей по ИЛ в УД, как таковая у дольщиков?

Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до судебного заседания необходимую сумму на счёт ЖСК?

Мы с мужем обманутые дольщики. Застройщик обанкротился. В данный момент создаётся ЖСК. Члены ЖСК уже внесли на счёт Арбитражного суда необходимую сумму. Мы с мужем не смогли внести деньги, потому что в данный момент не располагаем такой суммой. Председатель ЖСК требует, чтобы до судебного заседания, где будет решаться вопрос опередаче прав застройщика нашему ЖСК, мы перевели деньги на счёт ЖСК, так как в арбитражный суд деньги уже уплочены. Временный управляющий говорит, что нас переведут на денежные требования, аргументируя это тем, что нас нет в списках людей, уплативших взносы в арбитражный суд. Имеют ли право нас не принять в члены ЖСК и перевести на денежные требования если мы так и не сможем уплатить до судебного заседания необходимую сумму на счёт ЖСК?

Я-дольщик, платёжные обязательства выполнены в полном объёме,но стройфирма скоро будет объявлена банкротом. Что я должен сделать в первую очередь, чтоб в дальнейшем не остаться без квартиры? Спасибо!

Здравствуйте. Вопрос у меня такой: я дольщик. 22.11 суд удовлетворил иск другого дольщика о признании застройщика банкротом. Началась процедура наблюдения. Степень готовности объекта 30%. Денег и имущества у застройщика нет. Что посоветуете мне в этой ситуации и какие перспективные варианты могут быть?

Обязывает ли закон конкурсного управляющего самостоятельно вносить данные дольщиков в реестр кредиторов на основе данных из ЕГРН? Если такие требования не заявляются дольщиками, то сохраняется ли за ними право требования по ДДУ на основании данных из Росреестра?