Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Как оформить пристройку к квартире / Недвижимость - 131 советов адвокатов и юристов

Возможно ли использовать материнский капитал на постройку второго этажа, если я не являюсь собственником

Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом. Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала Есть дом, хочу на мат. Капитал построить второй этаж, я не собственник, имею только долю в доме. Можно ли воспользоваться мат. Капиталом на расширение жилищных условий, постройку второго этажа

Как оформить разрешение на пристройку навесного балкона в пятиэтажном доме и какой процент согласия собственников требуется?

Вам необходимы:

- заявление на процедуру перепланировки;

- документ о вашем праве собственности на квартиру;

- проект будущего балкона;

- справка из БТИ;

- [u]согласие соседей[/u], полученное в письменной форме.

Срок рассмотрения документов может достигать 45-ти дней.

Стоит отметить, что, даже если вы все сделаете правильно, в вашей просьбе

может быть отказано. 1) Обратитесь в ОМСУ, вам дадут список

2) 100 % Планирую пристроить навесной балкон на первом этаже в пятиэтажном доме. Какие необходимо собрать документы для оформления разрешения? Какой процент согласия собственников дома необходим для получения разрешения?

Квартира на муниципальной земле не приватизирована Имеется пристройка Как оформить и приватизировать квартиру с пристройкой?

Только квартиру, пристройку надо оформлять. Здравствуйте.

На сайте администрации того муниципального образования, на территории которого находится квартира есть административный регламент по согласованию перепланировки и (или реконструкции).

Вам необходимо собрать документы в соответствии с этим регламентом и подать в администрацию. Квартира на муниципальной земле не приватизирована Имеется пристройка Как оформить и приватизировать квартиру с пристройкой?

Как получить разрешение на пристройку к квартире - практические советы

Катя, сначала стройте, а потом в судебном порядке признаете постройку самовольной. Добрый вечер! Прикрепленные файлы не поддаются прочтению (первые две стр). Судя по тому, что у вас участок многоконтурный и в границах одной части судя по всему должен быть дом, а не квартира. Если же у вас квартира, то пристройку вы не сможете оформить, значит требуется перевод многоквартирного дома в частный жилой дом. Как оформить разрешение на пристройку к квартире? Приобрели квартиру в четырехквартирном доме. Хотим сделать пристройку. Земля в собственности.

пожалуйста как можно оформить законно при тройку к многоквартирному дому на 1 этаже.

Здравствуйте.

Если уже построили, то обратиться в БТИ, сделать новый технический паспорт. На основании которого затем внесете новые корректные данные о площади квартиры. Скорее всего Вам откажут в узаконении данной пристройки, Вам придется идти в суд с исковым заявлением о сохранении пристройки в таком виде, просить, чтобы ее не снесли, доказывать через экспертное заключение, что она соответствует пожарным, строительным нормам. Учитывая многоквартирный дом, Вас попросят предоставить протокол собрания собственников МКД, где будет выражено согласие инфх собственников на увеличение общего имущества, о распределении земельного участка, находящегося под Вашей пристройкой. Как можно оформить законно при тройку к многоквартирному дому на 1 этаже.

Продажа квартиры после замены пристройки - возможно ли оформление самостроя и какие документы нужны?

Здравствуйте! Скорее так получить отказ и с иском затем в суд. Оформить можно, но через суд. Сделать проект, обратиться в администрацию, если откажут торты суд. В одной квартире на земле (многоэтажный дом состоящий из двух квартир) была снесена (была деревянная в дряхлом состоянии) пристройка, взамен построили большего размера из другого стройматериала. Теперь недвижимость хотим продать и нужно привести документы в порядки. Можно ли оформить этот пристрой-самострой? С чего начать и что нас ожидает?

Как оформить уже имеющуюся пристройку к «Квартире на земле» в г. Симферополь?

Через общее собрание собственников и комиссию МВК. Как оформить уже имеющуюся пристройку к «Квартире на земле» в г. Симферополь?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как оформить пристройку в квартире построенную вверх второй этаж пристроили.

Что это за новости? Кто вам позволил это делать? Никак не оформите, если это МКД. Как оформить пристройку в квартире построенную вверх второй этаж пристроили.

Как оформить сделку продажи квартиры с материнским капиталом и решить вопрос с одобрением опеки при покупке дома с пристройкой?

Алексей, главное, чтобы условия для детей не ухудшались. Сколько была доля на детей? - одобрит, если детям выделят доли больше или такие же, чем они имеют сейчас;

+ жилье по качеству не должно быть хуже (не аварийное, пригодное для проживания);

обязательно оцените, если он был вам полезен! Вопрос такой. На мат капитал была куплена квартира 5 лет назад,2 детям и матери были выделины доли, в общем 3 доли, квартира 54 кв. Сейчас хотим продать квартиру и купить дом, но он меньше по кв (41 кв), и кодастровая стоимость меньше, но мы хотим в доме сделать пристрой! Вопрос одобрит ли сделку опека? Зарание спасибо.

Можно ли оформить пристроенную часть дома на другого человека с отдельным входом?

Здравствуйте, Зарина. Если дом полностью ваш, то для того, чтобы оформить пристройку на чужого человека, вы должны оформить на нее собственность, а потом распоряжаться ею. Или по существующему плану дарите или продаете часть дома с землёй под ней, а он потом оформлением занимается сам. Но из личного опыта, я бы не советовала разделять на доли, так как потом будет сложнее распоряжаться общедолевой собственностью. Не так это делается. Сначала оформляете на себя. Потом юридически раздел дома на две отдельные квартиры (при наличии к тому технических условий). Можно ли пристроенную часть дома с отдельным входом оформить на другого человека? Т. Е. Земля и дом мои, но новую пристроенную часть не хочу оформлять на себя.

Купили квартиру с неоформленной пррстройкой, земля не в собственности, можно ли оформить пристройку.

Добрый день, через суд можно узаконить самовольную постройку. Здравствуйте Гульназ.

Надо изучать Ваши документы Идите к адвокату. Купили квартиру с неоформленной пррстройкой, земля не в собственности, можно ли оформить пристройку.

Наследование квартиры с пристройкой - нужно ли узаконивать ее после смерти собственника?

Добрый день! Да, так как свекровь не успела оформить пристрой в соответствии с Законом о государственной регистрации прав на недвижимость, ее наследник может получить право собственности только на основании решения суда. Сначала в Росреестр подаёте заявление о регистрации, а потом с отказом в суд обращаетесь и на основании решения суда зарегистрируете право. Если есть разрешение администрации на пристройку, но эта пристройка не введена в эксплуатацию еще. А проект квартиры сделан уже с учетом этой пристройки. Собственником была свекровь, она умерла. Мой супруг вступил в права наследника, но переоформить на себя не может, так как по документам указана разная площадь квартиры. В этом случае тоже надо подавать заявление в суд, чтобы узаконить пристройку?

Незаконная пристройка в многоквартирном дворе - возможность вернуть статус к муниципальной квартире?

Все зависит от сроков когда он оформил постройку и права на зем участок. Я проживаю в многоквартирном дворе, сосед на хоз. дворе построил пристройку к муниципальной квартире, данная пристройка является самостроем. Через суд оформил ее как частный дом, (посреди двора нашего МкД) , и оформил кусок земли в собственность, внутри нашего кадастрового участка его участок. Можно ли доказать что строение незаконно и вернуть статус пристройки к муниципальной квартире?

Как оформить право собственности на квартиры на муниципальной земле с самовольными пристройками?

Добрый вечер. Если у вас многоквартирный дом, то оформление ЗУ происходит в соответствии с Жилищным кодексом РФ и ст.16. ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.2004 №189-ФЗ. Но при этом необходимо, чтобы было оформлено право собственности на квартиры. Это не простой спор. В рамках бесплатной консультации его не запустить. Идите с документами к юристу. Может кото сталкивался? Как оформить право собственности на так называемые "Квартиры на земле", земля на которой они стоят, естественно муниципальная, на земле много самовольных пристроек.

У людей только ордера и решение о передаче квартир (просто передаче).

Собрать общее собрание-выбрать председателя-ответственного лица за оформление документов. И потом, что идти через подачу заявления в администрацию о предоставлении в собственность земельного участка? Она откажет, так как самовольные строения. Обжаловать отказ в суд? Суд откажет, так как земля не в собственности. Подскажите, кто сталкивался с данным вопросом?

Как оформить реконструкцию двухквартирного блокированного дома с пристройкой гаража и выходом из квартиры?

Возможно, если подготовить проект реконструкции и согласовать его. Хочу пристроить гараж к дому с выходом напрямую из квартиры. Дом блокированный двухквартирный. Моя часть дома находится на моем участке, соседская на своем. Возможно ли оформить реконструкцию дома, пристроив гараж?

Собственник квартиры столкнулась с препятствием при строительстве капитальной пристройки из-за отсутствия приватизации земли

Татьяна, выделяйте свою долю в натуре, делайте отдельные документы и оформляйте свою часть земельного участка. Потом будете делать пристройку. Признавайте свою квартиру частью жилого дома и оформите землю. Потом получите разрешение на реконструкцию и построите пристройку. Первый этап - только судебный порядок. Купила квартиру в 4-х квартирном одноэтажном доме, хочу сделать капитальную пристройку, так как квартира неблагоустроенная, в администрации не дают разрешение, так как говорят, что дом висит в воздухе, что надо оформлять землю, а землю оформить не дают, так как половина жильцов квартиры не приватизировали.

Как оформить пристройку в квартире брачного типа - документы, омнистия и советы

Закон о дачной амнистии не подходит. Для узаконения пристроя нужно решение общего собрания. Здравствуйте, в данном случае невозможно оформить в соответствии с дачной амнистией. Необходимо согласие всех собственников, а также необходимо знать составлялся ли проект и т.д. Если нет то оформить можно только в судебном порядке, точнее можно ответить только после ознакомления с документами на домовладение и выяснения ряда обстоятельств. Я живу в доме брачного типа, крайняя квартира, сделали пристройку, как её теперь оформить, куда обратится и какие нужны документы и подходит ли закон о дачной омнистии к моей ситуации. Спасибо.

Помещения общего пользования были зарегистрированы в частную собственность, как отменить это незаконное оформление?

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, в суде и отменяйте незаконное оформление.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Каким образом можно отменить: признать незаконное оформление в частную собственность или признать помещением общего пользования? Было решение исполкома на улучшение жилищных условий трех квартир. Владелец одной квартиры подделал постановление, построила для себя пристройку и оформила ее в единоличное пользования. Как отменить незаконное оформление в частную собственность? Помещения общего пользования были зарегистрированы в частную собственность, как отменить это незаконное оформление?

Как узаконить квартиру на земле - допустима ли пристройка и переход к статусу жилого дома?

Здравствуйте. Можно и статус дома получить, и разделить его в натуре, чтобы никто уже вопросов не задавал. Здравствуйте!

До перевода квартиры в статус жилого дома вы действительно не сможете оформить земельный участок.

Изменить статус квартиры на жилой дом - возможно в судебном порядке. У нас квартира на земле на двух хозяев, есть огород, полесадник, двор. По документам считается как многоквартирный дом. Входы с соседкой разные, двор разделён забором, газовое отопление у нас свое, как бы все разделено. Мы хотели сделать пристройку к своей половине из нескольки комнат, при этом крыша и т.д затрагиваться не будет. Но нам говорят что достроить мы не имеем право так как земля ни чья. Наша соседка на отрез против оформления земли. Имеем ли мы право узаконить свою половину земельного участка и перевести свою квартиру в статус жилого дома?

Можно ли оформить пристройку на маму, если собственником квартиры является сын?

Нет, нельзя. Пристройка является неотъемлемой частью жилого дома, его принадлежностью в соответствии со ст.135 ГК РФ. Можно ли оформить пристройку на маму, если собственником квартиры является сын?

Как разделят имущество при разводе, если квартира куплена до брака и есть дарственная на детей?

Если квартира оформлена на детей, то и пристройка считается реконструкцией этой квартиры (переустройство). Это не совместная собственность. Вопрос немного не понятен: если эта квартира, то каким образом "было пристроено ещё несколько квадратов." ? Однако, семейный кодекс содержит некоторые условия, когда происходит значительное увеличение стоимости имущества, в следствии чего впоследствии это имущество можно признать общим имуществом супругов... Одним словом в вашем вопросе нужно разбираться более досконально. [b]Абсолютно - нет, [/b] не будет иметь права на часть имущества. Квартира куплена до брака женой и сделана дарственная на своих детей. После этого, вступив в брак, было пристроено ещё несколько квадратов. При разводе супруг будет иметь право на часть имущества или нет?

Я могу оформить разрешение на пристроек в многоквартирном доме в отдел МФЦ.

Здравствуйте. Этот вопрос нужно уточнить непосредственно в отделе мфц. Если между этим отделом мфц и органом власти заключён договор внутреннего взаимодействия, то можно. Нет, так как Вам будет необходимо согласование реконструкции с СЭС, пожарной службой, архитектурным отделом, УК и другими службами, а также не менее 2/3 собственников квартир в Вашем МКД. Я могу оформить разрешение на пристроек в многоквартирном доме в отдел МФЦ.

Как оформить пристройку к квартире при наличии неустановленного статуса - риск сноса или возможность легализации?

Обратитесь в архитектуру по вопросу реконструкции. Вам выдадут градостроительный план. Потом будете оформлять как построенную на основании разрешения. Если что то пойдет не так, сейчас сказать невозможно, нужно знать план зем. участка, расстояния и т.д., то узаконите через суд. Скажите пожалуйста, тут такое дело у нас при Украине построена к квартире пристройка, но она ни при Украине и не при России у нас не аформленая, мы сейчас сможем её оформить или нам скажут её сносить.

Проблемы с регистрацией земельного участка при пристройке квартиры - как оформить пристроенную часть в собственность?

Отказываться от участка нельзя, т.к. сосед оформит все на себя. Обращайтесь в БТИ и делайте техпаспорт на свое строение, затем идите в архитектуру с заявлением на узаконение пристройки к дому. После получения отказа делайте техзаключение на дом и идите в суд с иском о сохранении дома в реконструированном виде. Данную процедуру лучше провести с участием юриста. У нас двух квартирный дом, статус многоквартирного. В 1995 г. решил пристроить к своей половине дома ещё,в администрации получил земельный участок в размере 6 сот. Получил разрешение, на в архитектуру не обращался. Сосед глядя на меня то же пристроил к своей половине, 2012 г. Он обратился в бти и и ему оформили со штрафом его новую часть. Сейчас он решил получить землю но ему отказывают так как дом многоквартирный и участок под домом общий но мой участок не зарегистрированный в его ему мешает, меня просят отказатца от участка, а я хочу оформить пристроенноый к дому свою половину как это сделать.

Право доступа в квартиру

Да УК на это имеет право Добровольно не пустите - заставят через суд ст 3 ГПК РФ пустить. Добрый день, после подписания акта приема передачи квартиры УК нечего больше делать в вашем помещении. Обмеры делаются перед сдачей объекта владельцам и они этот момент видимо упустили. Приветствую вас Игорь. Нет не имеет право вас обязывать. Это ваше право никого не пускать в дом. Конституционное право на неприкосновенность жилища. Дом старый, 1970 года постройки. За эти годы построены разрешенные администрацией города жилые пристройки к дому. Мы лично оформили пристройку с оформление нового кадастрового паспорта через БТИ, есть документы строительной экспертизы и даже решение суда о законности пристройки. Почему управляющая компания не может получить эти данные в БТИ? Спасибо. УК требует доступа в квартиру для обмера помещений с целью составления кадастрового паспорта дома. Имеет ли УК на это право?

Читайте также:

123

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение