Как получить земельный участок / Земельное право - 20017 советов адвокатов и юристов
В органы местного самоуправленя, затем в областную администрацию. При отсутствии результата в прокуратуру. Здравствуйте.
В администрацию, но от участка не отказывайтесь - пишите о невозможности его использования. И в прокуратуру. Должны давать с инфраструктурой - дорога, столбы, вода как минимум.
Возможно обжаловать действия через суд. Вот я многодетная мама стою на очереди строительства дома, на земельный участок,3 по очереди, дают чуть не в поле, а блатным гед пруд, к кому мне обратиться попросить чтобы мне где пруд дали, Липецкой области
В органы местного самоуправленя, затем в областную администрацию. При отсутствии результата в прокуратуру.
Спросить
Здравствуйте.
В администрацию, но от участка не отказывайтесь - пишите о невозможности его использования. И в прокуратуру. Должны давать с инфраструктурой - дорога, столбы, вода как минимум.
Возможно обжаловать действия через суд.
СпроситьДобрый день!
Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным. Может ли брат подарить квартиру брату если он её покупал уже в аварийном доме, что получит брат по дарственной?...
Добрый день!
Да, может. Брат получит по договору дарения квартиру, поскольку она является предметом договора дарения.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Можно подарить, если не издано распоряжение об изъятии земельного участка.
Брат получит по дарственной право собственности в недвижимом имуществе, в доме признанном аварийным.
СпроситьСтатьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 56 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельный участок"; - Статья 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территорий".
Для снятия ограничения можно обратиться в государственные органы, ответственные за предоставление разрешений на строительство и использование земельных участков, и получить разрешение на удаление газопровода или изменение его маршрута. После этого можно будет снять ограничение на земельный участок. Решайте вопрос через администрацию. Здравствуйте. Обратитесь к риэлтору. Участок сельхозназначения куплен в 2013 г. В 2022 году наложены ограничения теперь входит в зону охраны газопровода. Теперь продать не могу, использовать по назначению тоже не могу. Что делать подскажите пожалуйста.
Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 56 Земельного кодекса РФ "Ограничения прав на земельный участок"; - Статья 56.1 Земельного кодекса РФ "Ограничения использования земельных участков в целях обеспечения устойчивого развития территорий".
Для снятия ограничения можно обратиться в государственные органы, ответственные за предоставление разрешений на строительство и использование земельных участков, и получить разрешение на удаление газопровода или изменение его маршрута. После этого можно будет снять ограничение на земельный участок.
Спросить
В Администрацию обращайтесь.
Это значит, что по договору за участок платить не нужно. Здравствуйте, Олеся!
1) Договор, по которому земельный участок передается в пользование на определенный срок на бесплатной основе.
2) все плюсы - не нужно платить за аренду;
все минусы - трудно перечислять, все относительно, например, пользователь хотел участок в собственность получить, а ему предлагают только в безвозмездное пользование и на определенный срок.
Эти параметры зависят от того чего хочет пользователь. Что такое аренда земли безвозмездное срочное пользование, все плюсы и минусы
В Администрацию обращайтесь.
Это значит, что по договору за участок платить не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Олеся!
1) Договор, по которому земельный участок передается в пользование на определенный срок на бесплатной основе.
2) все плюсы - не нужно платить за аренду;
все минусы - трудно перечислять, все относительно, например, пользователь хотел участок в собственность получить, а ему предлагают только в безвозмездное пользование и на определенный срок.
Эти параметры зависят от того чего хочет пользователь.
СпроситьОтвет зависит от того, что владелец автодороги..., также от границы расположения вашего участка.
если нет документов на съезд, то должен быть сформирован и выделен к вашему земельному участку и предусмотрен съезд по документам.
Поэтому, что бы понять, и дать ответ, надо получить официальную информацию про съезд, кому принадлежит. кто должен за ним смотреть, кто ремонтировать и пр.... К органу местного самоуправления обращайтесь. Владелец участка дороги, где съезд На дороге положили асфальт, толщина около 12-15 сантиметров, получилась ступень, но съезд к моему участку не сделали, сказали не обязаны. Теперь выезд и въезд на машине затруднен. Кто обязан после изменения дорожного покрытия сделать или восстановить съезд？
ответ зависит от того, что владелец автодороги..., также от границы расположения вашего участка.
если нет документов на съезд, то должен быть сформирован и выделен к вашему земельному участку и предусмотрен съезд по документам.
Поэтому, что бы понять, и дать ответ, надо получить официальную информацию про съезд, кому принадлежит. кто должен за ним смотреть, кто ремонтировать и пр....
Спросить
Здравствуйте. Можете спилить, что там непонятного? Можете очищать от деревьев свой участок спокойно Вам надо получить в администрации муниципального образования разрешение на спил (порубочный билет) дерева, произрастающего на вашем земельном участке. Вопрос такой.. У меня дом, соответственно на участке 12 соток, ИЖС. Я хочу построить гараж. Мне мешает ива, хочу ее спилить. Будет ли штраф? Читала кодекс, ничего не поняла...
Вот ниже говорят, разрешение нужно, а вы говорите, что непонятного?))) Все непонятно в наших законах, поэтому и спрашиваю)))).
Спросить
Елена обратитесь в администрацию вашего муниципального образования и там вам всё разъяснят или сразу обратитесь туда с заявлением о выдаче вам порубочного билета. В каждом муниципальном образовании есть свои отличия по этой процедуре, которая обычно описывается в Правилах благоустройства. Разве это так сложно сделать? Лучше перестраховаться.
Спросить
Вам надо получить в администрации муниципального образования разрешение на спил (порубочный билет) дерева, произрастающего на вашем земельном участке.
СпроситьЭто возможно только с разрешения органов опеки и попечительства. Чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки, нужно либо детям на счет деньги положить в эквавалентном размере, либо другой участок купить . Получить разрешение органа опеки и продавать Получили землю в 2019 году, как многодетная семья. Как продать земельный участок с долями несовершеннолетних детей (14 и 10 лет, старший ребенок совершеннолетний) в связи с переездом?
Чтобы получить разрешение на продажу в органах опеки, нужно либо детям на счет деньги положить в эквавалентном размере, либо другой участок купить .
Спросить
Можно приобрести земельный участок на детей на выплаты которые они получили за погибшего отца на сво
НЕТ, ничего вы до их совершеннолетия на эти деньги, не приобретёте. это деньги детей, а не ваши. Можно приобрести земельный участок на детей на выплаты которые они получили за погибшего отца на сво
НЕТ, ничего вы до их совершеннолетия на эти деньги, не приобретёте. это деньги детей, а не ваши.
Спросить
Других собственников должен был получить разрешение.
С уважением. Согласно ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса РФ для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка, торгового аппарата необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Удачи В пределах крыльца имеет право ставить. Крыльцо перед входом в обособленное помещение не является общим имуществом и не относится к земельному участку под домом В жилом мкд на 1 м этаже находятся встроенные коммерческие помещения. Территория мкд оформлена в общедолевую собственность. Собственник коммерческого помещения установил торговый аппарат на улице в пределах своего крыльца. Имел ли он на это право или должен был получить согласие остальных собственников?
Согласно ст. ст. 44, 44.1 Жилищного кодекса РФ для размещения на придомовой территории предприятий торговли или общественного питания, в частности, киоска, ларька, мини-рынка, торгового аппарата необходимо получить согласие собственников помещений многоквартирного дома. Удачи
СпроситьВ пределах крыльца имеет право ставить. Крыльцо перед входом в обособленное помещение не является общим имуществом и не относится к земельному участку под домом
СпроситьНужно решение общего собрания. Можете для этого нужно получить разрешение вернее решение общего собрания всех собственников на такое строительство и занятия части земельного участка многоквартирного дома должны все проголосовать за Могу ли я построить стол с навесом возле МКД, если да то что нужно сделать
Можете для этого нужно получить разрешение вернее решение общего собрания всех собственников на такое строительство и занятия части земельного участка многоквартирного дома должны все проголосовать за
СпроситьВалентина, здравствуйте!
Сведения об ответчике можно попробовать получить от органов местного самоуправления либо товариществе (если участок, напр., находится в СНТ). Как найти собственника земельного участка, снятого с кадастрового учёта для привлечения его в качестве ответчика в суде? Земельный участок собственником предусмотрен для заезда на участки. Соседи установили шлагбаум, ключ не дают, препятствуют мне в доступе на участок. Данный спор должен решаться в суде, но я не знаю, кто ответчик и как его найти?
Валентина, здравствуйте!
Сведения об ответчике можно попробовать получить от органов местного самоуправления либо товариществе (если участок, напр., находится в СНТ).
СпроситьЗдравствуйте, нет крыша это общее имущество, только с разрешения соседей. Это реконструкция. О реконструкции надо уведомить администрацию города в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Здравствуйте, получите письменное согласие от соседа, так как крыша в вашем случае общее имущество, и потом обратитесь в Администрацию за разрешением на проведение реконструкции крыши. Нет. Крыша это общее имущество Сергей, добрый день
Нет, не можете без согласия соседа, причем письменного
Двух квартирный дом с двумя разными входами признается как МКД
С уважением У нас дом на 2 квартиры с земельным участком по документам как квартира все всобствености могу ли я сделать перепланировки крыши над своей квартирой
Это реконструкция. О реконструкции надо уведомить администрацию города в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, получите письменное согласие от соседа, так как крыша в вашем случае общее имущество, и потом обратитесь в Администрацию за разрешением на проведение реконструкции крыши.
Спросить
Сергей, добрый день
Нет, не можете без согласия соседа, причем письменного
Двух квартирный дом с двумя разными входами признается как МКД
С уважением
СпроситьДля того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае. Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту. Мне нужно получить налоговый вычет в один миллион рублей за продажу квартиры. Слышала что одним из условий получения вычета нужно отчисление налога государству, те работать официально. Я работаю не официально. Если я оформлю самозанятость? И буду таким образом платить налог. Такой вариант подойдёт?
Для того чтобы отнять 1 млн от полученного дохода при продаже недвижимости в виде квартиры в земельного участка дачи дома не обязательно вообще работать и получать какой-либо доход ,миллион отнять можно в любом случае.
Спросить
Налогооблагаемый доход нужен для получения вычета при покупке квартиры. При продаже 1млн могут использовать все. При этом, если вы покупали эту квартиру, понесли расходы, если они выше 1млн то выгоднее применить их, чем 1млн. Так же можете за счёт вычета с покупки сократить налог или вообще его не платить по факту.
СпроситьНадо обратиться к нотариусу. Если нотариус не поможет, то в судебном порядке. Здравствуйте, Гардарика!
Дом стоит на кадастровом учёте, а собственник кто по документам?
Или собственник не указан? Обратитесь к нотариусу, в суд Здравствуйте, если земельный участок получен в собственность о праве на наследство, то дом необходимо включить в наследственную массу, обратитесь к нотариусу, если откажет тогда в суд. Ситуация следующая: дом с земельным участком. Земельный участок оформлен в собственность (свидетельство о праве на наследство), дом был ранее учтенный, в данный момент стоит на кадастре. Вопрос: как оформить право собственности на дом.
Здравствуйте, Гардарика!
Дом стоит на кадастровом учёте, а собственник кто по документам?
Или собственник не указан?
Спросить
У дома нет собственника,не оформлена собственность. Земля под домом оформлена в собственность по свидетельству о праве на наследство. По дому: правообладатель земли поставил дом на кадастровый учёт,но собственность на дом не зарегистрировал.
СпроситьПри отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
СпроситьЗдравствуйте, если земельный участок получен в собственность о праве на наследство, то дом необходимо включить в наследственную массу, обратитесь к нотариусу, если откажет тогда в суд.
СпроситьТак одобрили же! Получайте ! Выдается конечно же. Наличие мужа не обязательно. Многодетная семья может быть - мать и трое или больше детей. В соответствии со ст. 2 Закона, на бесплатное получение земельного участка вправе претендовать лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (одинокие матери, одинокие отцы), имеющие троих и более проживающих совместно с ними детей в возрасте до 18 лет, включая усыновлённых детей, пасынков и падчериц. Если детей трое и больше, дадут деньги. Но надо будет потом отчитаться. Многодетная семья. Брак не зарегистрирован. Встали на учет. Подала заявление через гос услуги на получение земельного сертификата. Одобрили. Без регистрации брака выдаётся ли он?
Наличие мужа не обязательно. Многодетная семья может быть - мать и трое или больше детей.
Спросить
В соответствии со ст. 2 Закона, на бесплатное получение земельного участка вправе претендовать лица, состоящие в зарегистрированном браке, либо матери (отцы), не состоящие в зарегистрированном браке (одинокие матери, одинокие отцы), имеющие троих и более проживающих совместно с ними детей в возрасте до 18 лет, включая усыновлённых детей, пасынков и падчериц.
Спросить
Нет, нельзя. Да можно Использовать материнский капитал на строительство дома на арендованном земельном участке возможно, если вы предварительно получите все необходимые разрешительные документы: разрешение на строительство и т.п. Здравствуйте. Юридически это возможно.
С уважением, Дарья Алексеевна Можно ли использовать материнский капитал, для строительства дома на участке, который находится в аренде?
Использовать материнский капитал на строительство дома на арендованном земельном участке возможно, если вы предварительно получите все необходимые разрешительные документы: разрешение на строительство и т.п.
СпроситьТо есть канализация у меня бытовая. Обратитесь по вопросу в местную администрацию. Надо уточнять вопрос. Здравствуйте, согласно Вашим пояснениям, Ваш земельный участок не является охранной зоной подземных коммуникаций. Так же обращаю внимание на то, что для установки рекламной конструкции возможно необходимо получить разрешение. Вопрос по Краснодару. Есть решение гордумы от 25.04.2013 г. №47. Подпункт 10.5 пункта 10 запрещает установку рекламной конструкции в охранной зоне подземных коммуникаций (канализациии). Согласно приложению 1 к решению Краснодарского горсовета депутатов исполкома от 10.04.1987 г №161 определен отступ в 5 метров. Данного Решения на просторах интернета так и не нашел! Я хочу установить рекламную конструкцию на своем личном участке. Там проходит моя дворовая канализация и водопровод, мной же и сделанные. Вопрос: Подпадает ли моя личная дворовая канализация под требования охранной зоны? Или этот пункт касается только муниципальных и гос. сетей?
Здравствуйте, согласно Вашим пояснениям, Ваш земельный участок не является охранной зоной подземных коммуникаций. Так же обращаю внимание на то, что для установки рекламной конструкции возможно необходимо получить разрешение.
СпроситьНужно сделать межевание, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании границ участка для его покупки. Здравствуйте, Евгений.
Если будете владеть участком более 15 лет как своим собственным, то впоследствии Вы вправе обратиться в суд о признании права собственности на данный участок по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Если не желаете так долго ждать, то обратитесь в местную администрацию и узнайте статус, категорию и целевое назначение данного участка. От полученной информации зависит возможность покупки данного участка. Возможно, участок не обозначен в Росреестре, но по документам имеется. Не думаю, что участок относится к бесхозному имуществу. Любой земельный участок имеет собственника. Надо установить собственника и обратиться к нему с Вашим предложением. В Росреестре участок земли не обозначен, можно стать его собственником и как?
Нужно сделать межевание, обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании границ участка для его покупки.
Спросить
Здравствуйте, Евгений.
Если будете владеть участком более 15 лет как своим собственным, то впоследствии Вы вправе обратиться в суд о признании права собственности на данный участок по приобретательной давности (ст. 234 ГК РФ).
Если не желаете так долго ждать, то обратитесь в местную администрацию и узнайте статус, категорию и целевое назначение данного участка. От полученной информации зависит возможность покупки данного участка. Возможно, участок не обозначен в Росреестре, но по документам имеется. Не думаю, что участок относится к бесхозному имуществу.
СпроситьЛюбой земельный участок имеет собственника. Надо установить собственника и обратиться к нему с Вашим предложением.
СпроситьЗдравствуйте, следует вид разрешенного использования изменить на ЛПХ, и тогда можно стоить дом. Чтобы изменить ВРИ необходимо обращаться в Администрацию с заявлением и документами на зем. участок. Не измените вы вид разрешенного использования участка. Это в исключительных случаях делается. И дом не построите. Не тот вид разрешенного использования. В органе местного самоуправления получите градостроительный план земельного участка, там должен быть ответ на Ваш вопрос. Можно ли построить жилой дом и прописаться в нем, если в Публичной кадастровой карте формулировка "категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для производства сельскохозяйственной продукции"
Здравствуйте, следует вид разрешенного использования изменить на ЛПХ, и тогда можно стоить дом. Чтобы изменить ВРИ необходимо обращаться в Администрацию с заявлением и документами на зем. участок.
Спросить
Не измените вы вид разрешенного использования участка. Это в исключительных случаях делается. И дом не построите. Не тот вид разрешенного использования.
Спросить
В органе местного самоуправления получите градостроительный план земельного участка, там должен быть ответ на Ваш вопрос.
СпроситьК большому сожалению, у вас пока такого права нет Я участник СВО и второй Чеченской компании. (Я мобилизованный) Имею Гос награды Медаль Жукова и Георгиевский крест 4 степени. Имели я право на земельный участок или жил площадь. Проживаю в Ростовской обл. За ранее спасибо.
У наследников купите а кто собственник оставшейся 1/2 доли после смерти правообладателя? Ест наследник? Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.
Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил. Мне принадлежит 1/2 доля жилого дома, на другую долю не было зарегистрировано право собственности в Росреестре, его правообладатель умер в 2008. Как оформить аренду земельного участка без проведения торгов у районной администрации, если на этом з/у только право собственности на 1/2 долю
Здравствуйте, напишите заявление в администрацию о заключении договора аренды, по причине того, что являетесь собственником 1/2 доли в праве на объект недвижимости, в зависимости от полученного ответа предпримете дальнейшие шаги.
Относительно дома, то у Вас есть возможность приобрести права собственности по приобретательской давности, так как минуло 15 лет и в отношении бесхозяйной части никто права не оформил.
Спросить
Можно, но деньги будут целевые Если с очереди вас сняли, то компенсацию получить уже не сможете, только земельный участок. Можете получить компенсацию, обращайтесь с заявлением о выплате компенсации В нашем регионе за рождение третьего ребенка дают земельный участок, либо компенсацию за него (300 тыс. руб). Чтобы получить компенсацию нужно встать в очередь на получение земельного участка и как нуждающиеся в улучшении жилищных условий. В обе очереди мы встали. На тот момент мы жили на квартире по коммерческому найму. Потом взяли ипотеку, и т.к. мы оттуда выписались, нас сняли с очереди нуждающихся. Но в очереди на участок стоим. Но он нам не нужен, т.к. мы купили дом. Можно ли все равно как-то получить денежную компенсацию за участок?
Если с очереди вас сняли, то компенсацию получить уже не сможете, только земельный участок.
Спросить
Изучение договоров и правовой анализ - платная услуга. Согласие нужно, если участок куплен в браке. Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца. Здравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно. Сейчас нужно согласие супруга при продажи земельного участка? При таком договоре
Здравствуйте! Согласие потребуется, если супруги состоят в браке и нет брачного договора
Спросить
Согласие супруга на продажу имущества не является обязательным документом при оформлении сделки. Росреестр зарегистрирует сделку и подтвердит переход права собственности и без нее. Супруг, который не дал согласие на сделку, имеет право ее расторгнуть через суд. Если суд примет его сторону, договору купли/продажи будет аннулирован и ЗУ вернется в собственность прежних владельцев.
Чтобы получить свои деньги покупателю потребуется подавать в суд на продавца.
СпроситьЗдравствуйте. У вас основани собственности - ДКП. Значит, если участок куплен в браке и нет брачного договора - нужно согласие супруга. Если куплен до брака или условиями брачного контракта это ваше имущество, то согласия не нужно.
СпроситьНекапитальные объекты регистрации не подлежат. Посмотрите в договоре аренды для каких целей предоставлен земельный участок, а также получите в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка.
Тогда можно определиться с ответом на Ваш вопрос. Купили землю (арендованная ижс) по документам там зарегистрирована теплица, в общем оформили переуступку прав аренды, хотим там построить баню и беседку, вопрос в том можно ли поставить там скажем беседку а через год баню? Надо ли беседку регистрировать?
Посмотрите в договоре аренды для каких целей предоставлен земельный участок, а также получите в органе местного самоуправления градостроительный план земельного участка.
Тогда можно определиться с ответом на Ваш вопрос.
СпроситьЭто невозможно.надо встать на учет для начала Нельзя, смотрите п. 3 ст. 3 этого закона: https://docs.cntd.ru/document/895297418 Законодательством такой возможности не предусмотрено. Для начала многодетной семье нужно встать в очередь на получение земельного участка. При этом она должна соответствовать ряду определенных требований. В администрацию Можно ли получить участок многодетной семье в московской области, не встав на улучшение жилищных условий
Для начала многодетной семье нужно встать в очередь на получение земельного участка. При этом она должна соответствовать ряду определенных требований.
Спросить
Читайте также:
- Право на земельный участок
- Земельный участок с домом
- У меня земельный участок с домом
- Оформить земельный участок
- Как оформить земельный участок
- Можно ли оформить земельный участок
- Земельный участок без документов
- Получить земельный участок
- Как узнать получил ли я земельный участок
- Можно ли получить земельный участок
- Договор земельный участок
- Продажа земельный участок
- Право собственности на земельный участок
- Строительство на земельном участке
