Как поставить домофон в квартиру - 30 советов адвокатов и юристов

У Вас есть письменный отказ от компании в заключении договора? Нужен совет жильцов Вы должны провести собрание собственников квартир и поставить на голосование вопрос об установке камер видеонаблюдения, откуда деньги брать на приобретение оборудования, его установку и обслуживания, утвердить смету, сколько каждая квартира будет оплачивать за работы и ежемесячно. Не так всё просто. Я обратитесь в компанию по обслуживанию домофона, чтобы нам поставили камеру камеру на домофон при в ходе в подъезд, нам дали заявление, чтобы собрать голоса с жильцов этого подъезда, но мы не можем собрать т. к люди не открывают двери и не выходят на контакт. Как нам заставить компанию поставить камеру на домофон?

Посмотрите есть ли в договоре домофон. Читайте договор, если в договоре указано, что Вы приобретаете с домофоном, что вряд-ли (при условии), что и у соседей их нет. Объясню почему. Вам необходимо обратиться в организацию, которая устанавливает и обслуживает домофоны, они там подстанцию поставят в подвале, например, через которую и будут работать все домофоны. ТСЖ или УК уже есть в доме, проведите собрание. Отдельно домофон не работает, там типа мини-АТС делается. Купили квартиру в спб ЖК Зеленый квартал застройщик setelgrup. Приняли квартиру с чистовой отделкой но трубки домофона нет и причем ни у кого в подезде и доме. Но провод торчит для домофона. И плата в квитанции приходит за домофон. Кто должен поставить трубку домофона. А везде реклама поставим за деньги трубку.

Проводите общее собрание собственников МКД, собирайте 2/3 по поставленному вопросу "за", ставьте домофон или то о чем приняли решение. Без согласия соседей ничего сделать невозможно. Купили квартиру. Старые хозяева не предупредили, что на подъездной двери уникальный замок, и у них от него только 1 ключ. Такой ключ не могут изготовить ни в одной мастерской города-ручная работа, за которую никто не берется. Что делать? Соседи не соглашаются на домофон, а у нас семья, как входить с одним ключом? Обращалась в жку-говорят убеждайте соседей. Мне за свой счет ставить домофон на весь подъезд?

В претензии нужно указать в чем заключается проблема, Ваше требование, поставить свою подпись. Относительно замены домофона - на новый с камерой - решайте со своей управляющей компанией. Они соберут с вас деньги на новый домофон и поменяют...

На одну квартиру выдается один чип-ключ. Предполагается, что остальные будут сделаны жильцами. В любом сервисе по изготовлению ключей "клонируют" чипы от домофона. На основании чего они не смогут отказать? На что мне сделать ссылку, на закон пунк такой то, или что. Плачу за домофон исправно! Это не к УК, домофон отдельная структура, фирма как и интернет провайдеры, а ключ только у них можно купить, новый вид ключа нельзя сделать еще где то! Домофон цифрал-сервис, как составить претензию чтоб предоставили индивидуальный код от квартиры? (поменяли домофон на новый с камерой, собственников 2 е, проживает/ прописано 2 е, дали 1 ключ)

Добрый день!

У вас ТСЖ или что? В смысле не дают ключ? Заявление подайте участковому, что не можете попасть в квартиру. Если домофон на входную дверь установлен по решению большинства собственников квартир в доме (более 50%), необходимо обратиться в компанию, обслуживающую домофон, с заявлением на выдачу ключа от домофона.

С момента установки домофон приобретает статус общедомового имущества и принадлежит всем собственникам квартир в доме.

Обязанность по выплате сумм за содержание этого устройства закрепляется и за теми собственниками, которые не устанавливали трубки в своих квартирах. Соседи поставили домофон с замком на подъездную дверь и не отдают ключ. Мне домофон не нужен. Как по закону попадать в квартиру?

Здравствуйте! Предлагаю наиболее действенный вариант. Сообщите участковому о съёмной квартире. Далее нужно добиться, чтобы участковый направил инфо в налоговый орган о сдаче гражданином своей квартиры в аренду и получения прибыли, которая не облагается налогом. Начнут проверят, окажется, что нет договора аренды, доход не декларирован, сразу же налоговая инспекция наложит штраф 1500 руб. А человек, снимающий квартиру и арендадатель станут объектами пристального внимания полиции. А если он ломает дверь, напишите коллективное заявление в полицию. Силами всех жильцов можно поставить их на место. Спасибо! Здраствуйте. У нас в подъезде установлена дверь с домофоном, и вот появился жилец который не живет в квартире, а сдает ее. И не хочет заказывать магнитный ключ для двери, соответственно его съемщики постоянно ломают входную дверь. Как мы можем по законну заставить пользоватся ключем и не ломать дверь.

Здравствуйте. Либо - не реагировать. Поскольку долги прежних собственников к покупателям не переходят - ст. 153 ЖК РФ.

Либо - направить ответ, или лично прийти разбираться.

Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. С наступающим! :245: Здравствуйте Василий, если действительно всё так как вы говорите то вы должно в письменном порядке дать ответ организации приславшей ваш счёт от том что этой услугой не пользуетесь т.е. поставить в известность чтоб свас списали данные неправомерные платежи. Добрый вечер. Купили квартиру пришёл счёт почти 5000 т за домофон, при этом домофона в квартире нет. Что с этим делать? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

---Здравствуйте, а с чего он должен её устанавливать? Но ничего не исключено.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Живу в ветхом фонде, дом 2 эт. 2 под. в под.6 квартир. Может ли ГУК поставить железную дверь с домофоном? Мой тел.8904 916 47 81

Частые звонки в домофон и по телефону могут означать, что это квартирные мошенники проверяют квартиру. Но не обязательно. Поставьте видеодомофон. Доброго времени суток! Может вполне, но могут быть и другие причины, например, кто-то ошибся номером квартиры. Вариантов может быть масса. Добрый день! Но вполне возможно что проверяют, проживает ли кто-нибудь в квартире, таким образом, это вполне возможно, хотя не факт конечно. Доброго вам времени суток. На самом деле это всё ничего не может означать. Не нужно быть таким мнительным. Если Боитесь Воров поставьте сигнализацию. Удачи вам и всего наилучшего. Могут ли частые звонки в домофон и по телефону означать, что это квартирные мошенники проверяют квартиру?

Угрозы об отключении безосновательны. Услуги домофона не относятся к жилищно-коммунальным услугам. Трубку домофона в квартире вам поставить обязаны, напишите заявление в УК/ТСЖ либо обратитесь напрямую к установщику домофона. Жалобу на действия/бездействия УК/ТСЖ можете написать в жилищную инспекцию или прокуратуру. Здравствуйте! Вопрос купили благ кв собственники дети у нас нет домофона в квартире но стоит в подьезде дверь за которую мы я ко бы должны платить но мы ни с кем не заключали договор при этом угрожают отключить свет или воду пока мы не заплатим им долг должны ли мы оплачивать им и куда обратиться с жалобой спасибо.

---Здравствуйте, они имели на это полное право и более того, именно для этого поставлены, чтобы посторонние граждане не проникли в дом. Удачи Вам, и всего хорошего. Доброго времени суток.

Уважаемый Василий с одной стороны они хорошо несут свою службу, с другой стороны они должны были удостоверится к кому вы идете, позвонив ему. Например у нас так делают.

Всего хорошего, удачи вам. Нет, консьерж должен был позвонить хозяину квартиры, в которую Вы пришли и спросить его разрешение на Ваш проход. Неисправность домофона не препятствует владельцу квартиры в приеме его гостей. Я пришел в гости к человеку, домофон у человека сломан, я прошел через входную дверь с другими жильцами, но консьержка и старшая по дому не давали мне возможность войти в лифт и подняться на нужный, в нужную квартиру к человеку который меня ждет. Имели ли они на это право.

Добрый день, вы можете провести общее собрание многоквартирного дома, на котором поставить вопрос об установке двери с домофоном. Решение общего собрания обязательно для всех собственников помещений. В случае, если она все равно откажется платить, вы может подать на нее исковое заявление в суд.

Постановление Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 (ред. от 02.08.2016)

[quote]6. Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством.[/quote] В 6-ти квартирном подъезде жильцы решили установить дверь с домофоном, но хозяйка одной из кв. против, притом что она проживает в другом городе, квартиру сдаёт в аренду, в налоговую % не платит, как заставить её сложиться на дверь?

Да имеете право, если Вас желающих большинство и Вы готовы нести расходы на установку. Удачи Вам и всего всего всего самого наилучшего. Для установки домофона требуется согласия не менее половины собственников дома. В противном случае оставшиеся несогласные не обязаны платить за обслуживание.

Желаю удачи и всех благ. В подъезде хотим поставить домофон, а две квартиры против. Имеем ли право поставить без их согласия?

Конечно имеете. Если общее собрание собственников проголосует за установку домофона. Ознакомьтесь с главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ. У нас в подъезде в доме хотим поставить домофон, две квартиры против, мы имеем право поставить без их согласия.

Отказаться вы конечно можете, но если большинством голосов собственников МКД будет принято решение об установке таких домофонов, то придется платить. Можете отказаться. Функция обычной трубки в этом случае сохраняется. Видеодомофоны будут поставлены только желающим, а таких, вряд ли будет много, с учетом большой разницы в стоимости. В подъезде появилось о плановой замене обычных домофонов на видеодомофоны, в моей квартире такой домофон совершенно не нужен, да и денег на установку совершенно нет, могу ли я отказаться от видеодомофона и продолжить пользоваться своей трубкой?

Возможно, что никак. У них может и не быть цифрового кода. Врачи всегда могут попасть в подъезд если начнут набирать номера других квартир. Можете конечно иск в суд написать о том что бы вам предоставили код, но если проиграете можете потерять 30 000 на компенсацию юридических издержек. Ваша мама может поставить домофон и включать его только когда кого-то ждет. Никто её лишний раз в таком случае не побеспокоит. У меня мама в возрасте, часто болеет но не хочет ставить домофон, боится что её лишний раз будут беспокоить посторонние люди. Когда вызывает скорую, те не могут попасть... соседи на даче или на работе. Обращались по поводу цифрового кода от домофона в обслуживающую фирму, там отказали. Как можно с них этот код получить? Он нужен только для того что бы врач мог попасть в квартиру?

Здравствуйте! Домофон имеете право поставить. Ключ также обязаны предоставить от домофона не менее одного. Если не предоставите, то собственники квартиры вправе требовать их в судебном порядке. Имеете право. Ключей - по количеству прописанных и собственнику, Любовь Александровна. У меня такой вопрос. Жильцы подъезда хотят поставить домофон на входную подъездную дверь, Но одна квартира против. Имеем ли мы (все остальные) право поставить домофон? И если имеем мы такое право, то сколько ключей мы должны дать квартире которая против? И что еще эта квартира может требовать?

Для начала - надо провести общее собрание собственников помещений в вашем МКД и принять решение по указанному вопросу, иначе - это будет самоуправство части собственников.

См. ЖК РФ и ГК РФ. Согласно Жилищного Кодекса РФ необходимо заручиться согласием на установку домофона не менее 50% жильцов (собственников квартир) подъезда плюс 1 голос, провести собрание или заочным голосованием (обход квартир под расписку). Далее собираете деньги, находите фирму, занимающуюся установкой домофонов и делаете заказ.

Всё) Куда обращаться жильцам многоквартирного дома, если они хотят поставить в подъезд домофонную дверь?

Здравствуйте.

Можете не сдавать деньги. Домофон в квартиру Вам не поставят.

А ключи от подъезда сможете заказать платно. А соседи требуют часть платы за установку , шантажируют что квартира сдается без вычетов налогов.как быть? Жэу заставляет ставить домофон за счет собственников квартир, так как планируется кап ремонт подъезда, но мне этот домофон не нужен. Должна ли я сдавать деньги на его установку?

Если вы в меньшинстве, то ничего поделать нельзя. Домофон установят все равно. Обязаны ли они поставить мне трубку?т.к. без нее не сможет пройти скорая помощь.живем мы на четвертом этаже,с квартире грудной ребёнок и дедушка-инвалид. В нашем подъезде без согласия моей семьи собираются ставить домофон. Какой закон запретит им это сделать без согласия всех жильцов подъезда? Собрание состоялось, все жильцы согласны, но наша семья против. Нас прописано пятеро человек.

ГК РФ.

Если не было решения общ собрания никто не может ничего ставить. Обязаны ли они поставить мне трубку?т.к. без нее не сможет пройти скорая помощь. живем мы на четвертом этаже,с квартире грудной ребёнок и дедушка-инвалид. В нашем подъезде без согласия моей семьи собираются ставить домофон. Какой закон запретит им это сделать без согласия всех жильцов подъезда?

Здравствуйте. Смотрите свой договор на домофон, там прописан порядок оплаты Никакой договор я не подписывала, собрали деньги и всем поставили домофоны. В квартире никто не прописан и не проживает, домофон отключен. ТСЖ насчитали абонентскую плату за домофон в размере 700 руб. Должен ли я оплачивать отключенный домофон?

Содержание дома (причем платится по повышенной ставке, если в квартире никто не прописан), отопление, газоснабжение - обязательно оплачиваются в любом случае. На воду можно поставить счетчики и не платить, электричество также по счетчику. От всего остального - антенна, радиоточка (если есть(, телеон, домофон и проч - можно отказаться. Оплата коммунальных расходов. Какие платежи обязан платить собственник квартиры, ес ли фактически он там не проживает? И никто в ней не проживает.

Конечно же они не вправе вас лишить возможности входить в свою квартиру. Они вам отдадут ключ, однако почему вы не хотите сделать более безопасную свою жизнь. Я не вижу принципиального нарушения ваших прав, установив домофон. Ключи они Вам дать обязаны, а вот трубку в квартиру не поставят Проживаю в доме (не входит в ТСЖ). Группа жильцов решила поменять домофон в подъезде. Я и некоторые другие жильцы против. Они грозят не дать нам новые ключи от домофона. Только если мы заплатим за домофон, нам дадут ключи. Что мне делать, если я окажусь перед закрытой дверью? Могу ли сломать дверь? И есть ли какие то законы на эту тему?

Здравствуйте. Установка домофона не является для вас обязательством, если вы не заключили договор. Если жители подъеда захотят поставить хрустальные перила, это не значит, что вы должны идти у них на поводу. Но не забывайте о тех трудностях с которыми вам предстоит столкнуться когда установят домофон. С уважением. У нас в подъезде хотят поставить домофон, я категорически против, на что фирма мне сказала, которая устанавливает домовой, что принудительно поставят, ключи не выдадут, а необходимо их купить, и ежемесячно надо не по квитанции, а по системе город оплачивать 15 рублей, и вообще они подают и жильцы и фирма на меня в суд. что мне делать? Квартира моя собственность.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение