Как правильно купить квартиру / Недвижимость - 5662 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, когда получала материнский капитал была на фамилии мужа, развелись но паспорт ещё не поменяла так как ещё нет свилельства о разводе, поменяю обратно свою фамилию, сейчас хочу купить квартиру, как я должна правильно сделать? Ведь квартиру куплю буду на старой фамилии? Не будет ли потом проблем? И нужно ли потом менять сертификат если вдруг не успею купить квартиру до замены паспорта? Объясните все тонкости с заменой документов и если я в данный момент приобрету жилье на фамилии бывшего мужа а через месяц поменяю её на дивичию.

Дата ввода жилья 3 квартал 2017 года. На дворе август 2016 года. Как правильно купить квартиру у Застройщика, дата ввода которого через год? В чем могут быть риски при оплате 100 % жилья наличными сейчас? Каким образом правильно произвести оплату (подробно). Какой договор при этом лучше оформлять, чтобы просчитать все риски, т.е. и квартиру получить через год, и не остаться внакладе в случае банкротства Застройщика в течение этого года? Нужно ли платить какие-либо взносы, помимо стоимости жилья, за оформление сделки представителю Застройщика? О каких подводных камнях мне могут НЕ сообщить представители Застройщика и с чем ВОЗМОЖНО мне придётся столкнуться? Как правильно переоформить эту квартиру на сына (дарственная, завещание)?

Как правильно купить квартиру от застройщика. Он построил один дом и является единственным продавцом. Какие должны быть документы у него на этот дом? И как оформить договор купли-продажи?

Добрый день, обычно выделяют доли равноценной сумме мат капитала, можно больше как в Вашем случае. Если росреестр примет, значит правильно Здравствуйте. Это епархия риэлтора. Всё правильно, Если в рамках бесплатной консультации Покупаю квартиру у матери с использованием средств маткапитала. В договоре 2 покупателя, я и ребенок 3 года, прописали что я действую от своего лица и как законный представитель несовершеннолетней дочери, доли выделили сразу пополам с ребенком. Правильно ли сделали все?

Я с семьёй хотим купить квартиру у компании по жилищному сертификату для многодетной семьи. Подскажите, пожалуйста, как правильно это сделать.

Скажите пожалуйста как правильно сделать, хочу купить квартиру знакомому на его ф.и.о. Но при этом хочу сделать так что бы он не мог её продать, хотя-бы ближайших три года?

Я хочу купить квартиру за наличные деньги, без ипотеки и без встречки. Квартира во вторичке. У продавца тоже прямая продажа, без обрименений. Как правильно это сделать и с чего начать? Спасибо.

Моя сестра собирается купить 1 комнатную квартиру в которой прописан несовершеннолетний ребёнок и приватизация квартиры сделана на него. Что важно учесть и не упустить моей сестре при покупке такой квартиры?

Я продала квартиру, где собственник я и мой сын ему 10 лет. С разрешения органов опеки покупаю ему жильё. Это часть дома, совладелец не дал согласие моему продавцу и денег купить у него тоже нет. По этому мой продавец, хочет 6 кВ м подарить, остальное через куплю продажу. Я и мой сын не пострадаем от такой сделки? Спасибо.

Хочу купить квартиру своему брату. Он женат, и я хочу так чтоб эта квартира была только его, что бы не случилось, посаветуйте пожалуйста как правельно сделать чтоб эта квартира не делилась не как в случае чего.

Как купить квартиру чтоб в случае развода ее не делить?

4-ре человека: я, супруга, ее ребенок (пасынок мне) и наш общий ребёнок... квартиру будем приобритать и использовать материнский капиталл как вообще доли будут или как будет всё обстоять... прописывать я пасынка не хочу в квартире... может в собственность на общего ребенка квартиру записывать или как? может на маму? А она дарственную или что? какие пути...

Хочу купить квартиру которая находится в долевой собственности у супругов-но один из супругов (муж) умер. Жена в наследство вступает! Октября. Как правильно оформить договор сделки?

Я планирую покупку квартиры через банковскую ячейку. Продавец продает квартиру через риэлтера. Я пока один. Нужна юридическая консультация на предмет правильности оформления договора, так как, во-первых, я никогда ничего не покупал через банковскую ячейку, а, во-вторых, я не проверял чистоту права собственности на эту квартиру. Понимаю, что риэлтер продавца отстаивает интересы продавца. Понимаю, что надежнее иметь своего юриста, чтобы застраховаться риски покупателя квартиры. Что посоветуете?

Я (дочь) хочу купить у мамы квартиру. Как лучше это сделать? Дарение или купле-продажа! И потеряет ли она льготы на коммунальные услуги, если собственником буду я.

Хочу купить квартиру у собственника, который обладает правами на 1/2 собственности и наследует оставшуюся 1/2 часть после смерти матери. Мать умерла в 2001 году... Продавец сегодня вступает в наследство.. Квартира приватизирована.. Должен ли он платить 13% налог при заключении сделки и на основании какого документа?

Покупка квартиры – достаточно важное событие в жизни человека и поэтому к нему нужно отнестись максимально ответственно. Если при покупке квартиры возможно оформить значительную скидку, то вместо радости это должно вызывать у покупателя только разочарование. При рассмотрении понятия

Добрый день! В собственности свекрови имеется 2-комнатная квартира, приватизированная в 1990-е на троих членов семьи в равных долях: на нее (мать) и двух сыновей, один из которых — мой супруг. Сейчас мы с мужем хотим купить у нее эту квартиру за средства маткапитала. Каковы должны

Когда покупатели обращаются в агентство недвижимости, то они видят красивый офис, дорогую мебель, и очень «квалифицированных» сотрудников. Все это стоит немалых денег, которые не всегда покрываются комиссией при продаже квартиры. Мы с вами поговорим о побочных доходах агентств и черной

Собрался жениться в апреле месяце, а квартиру планирую покупать в июне месяце, как правильно оформить квартиру, в случае развода она не делилась.

Была куплена квартира в браке, при этом от супруга еще находясь в браке мною было получено от него соглашение заверенное у нотариуса на покупку этой квартиры в кредит и прописана дальнейшая возможность отчуждения. Все это на мое имя. Сейчас мы в разводе. Раздела имущества не было. Могу ли я использовать сейчас данное соглашение и погасив ипотеку продать эту квартиру без его участия? И ничего с ним не делить?

Купила квартиру по ипотеке, сейчас пришёл долг по капремонту, я в этой квартире не прописана, должна ли я оплачивать долг бывшего собственника?

Мы хотим купить квартиру с использованием материнского капитала. Квартира по документам менее 3-лет в собственном,3 совершеннолетних собственника. Могут ли возникнуть сложности при покупке и как лучше покупать (по долями?). Спасибо!

Я купила квартиру в аварийном доме, дом признали аварийным в 2017 году, я купила в 2020 году, узнала, что дом признан аварийным только не давно. Мне сказали, что мне выплатят только цену договора купли-продажи продажи. Что можно сделать, если меня не предупредил продавец и в выписке из ЕГРН не было указано, что дом аварийный?

Купили квартиру в новостройке, дом не сдан. Застройщика банкротят, Нам нашли нового застройщика, договор передачи прав подписан. Нужно ли нам подавать в суд на признание собственности, чтобы квартиру не арестовали приставы в счет долга застройщика? Спасибо.

, в феврале 2017 при совершении сделки в выписке указано помещение вместо квартиры, как с этим быть. Спасибо.

Купил квартиру в аварийном доме 14 декабря 2019 года, регистрация сделки прошла 19 декабря 2019 года, после покупки вышел Федеральный закон от 27.12.2019 №473-ФЗ и внесены изменения в ЖК 32 РФ, статья 8.2, где сказано, что размер компенсации составит покупную стоимость квартиры, а то и меньшую. В письме Министерства строительства от 17 апреля 2020 года №15026-МЕ/06 говориться, что новая статья 8.2 ЖК РФ 32, распространяется на все договора купли продажи недвижимости заключенные с 2017 года и получается имеет обратную силу, но в законне я этого не увидел, там только написано что он вступил в силу с момента опубликования! Неужели я и моя семья теперь окажемся на улице, так как в связи с ростом цен на недвижимость, мы не сможем за эти деньги ничего купить?

Купили квартиру а там пропиписан человек он отказался от приватизации но та ужедавно не живет можно ли его выписать через суд.

Скажите пожалуйста, куплена квартира за материнский капитал, распределили на четверых долю. Там не прописан никто, заставляют платить за четверых. Это правильно или нет? Спасибо за ответ.

Куплена квартира.

Дом достроен, приглашают на приемку.

Но в ДДУ прописано что стены выравнены, а по факту этого нет. застройщик устно сказал что ничего делать не будет.

Хочу судиться.

Чтоб получить 50% ко всему иску.

Мне нужно сначала написать претензию (что пытался мирным путем решить в досудебном порядке)-получить ответ и потом обращаться в суд? или все сразу можно сделать и иск и претензию одновременно?

--- и проводить экспертизу стен или нет? если у меня будет заключение строительного эксперта с сметой.

Купила квартиру в новостройке. По договору сдача дома в апреле 2016, года. Застройщик продлил еще на пол года до 2 сентября и это было последнее продление. Дом не построен. Имею ли я право расторгнуть договор и вернуть деньги в течение 10 дней, так как договор истек срок годности, а в нем было указано в течение 2 месяцев возврат денег и без пооцентов.

У меня такой вопрос. Я в мае 2016 года купила квартиру в доме под снос. Так как у меня денег хватала только на такое жильё. Но и конечно с надеждой что когда снесут за мое ожидание я смогу получить новую квартиру или компенсацию. В 19 году вышел закон который изменил виды компенсаций. Месяц назад мне сообщили что моя квартира идёт под снос и я начала собирать документы. Принесла документы и мне сообщили что я имею право только на ту сумму денег за которую купила пять лет назад и не копейки больше. Мой вопрос. Это так? Ведь закон вышел в 19 году а я квартиру купила в 16 году это закон располагается и на меня тоже? За пять лет прошла инфляция денег сейчас на эту сумму я не куплю и сарай. Как мне поступить? Что делать в этой ситуации? Спасибо за совет.

Купил квартиру с долгом. Но в договоре указано что стороны согласовали вопросы по комуналки. Это значит что долг перешел на меня? О долге не знал.

П.6 Договора купли продажи: Стороны согласовали вопросы с вязанные с расчетами по коммунальным услугам и плате за электоро, а также иным обязательным платежам в отношении отчуждаемого недвижимого имущества, и не имеют в этой связи взаимных претензий.

Купили в ЖСК квартиру, через суд признали право собственности, но в Росреестре на отказали, ссылаясь, на то что эта квартира уже в собственности другого юр лица. Это юр лицо все остальные квартиры в нашем доме передал ЖСК, а нашу нет, т к у нас решение суда. Что нам делать?

Хочу приобрести квартиру на аукционе по банкротству. Банкрот ИП. Квартира принадлежит данному ИП но находится в закладной у ООО. Если я куплю эту квартиру, смогу ли я снять закладную? Или же мне нужно будет её выплачивать? Какие вообще риски если я приобрету такую квартиру? (могут отнять или обяжут выплачивать в судебном порядке?)

Вопрос по приобретенной недвижимости: Купил квартиру в новостройке, возник спор по применению материалов с застройщиком. В рекламе застройщик показывает один вид материала (полное остекление балкона), а по факту использует неполное остекление разбавляя дешевыми сэндвич-панелями. Нигде в договоре ДДУ или в спецификации с приложениями не указана информации относительно балконов и материалов к ним. При покупке я конкретно задавал вопрос будет ли полное остекление, мне сказали - да, в рекламе и картинках тоже полное. Считается ли данный прецедент обманом со стороны застройщика?

Может ли суд не снять с регистрации прошлого собственника, если он в армии? Купили квартиру и не все собственники выписались. Узнали что один в армии, уже после регистрации права. Сейчас через суд хотим его выписать. Возможно ли что суд откажет?

Договору купли-продажи, дом построен, бти есть, прошло пока 8 месяцев, но в договоре нет сроков сдачи жилья, однако устно обещали сдать в мае-июне 11 г., по инвестконтракту - срок сентября 2011 г.; сроки заселения постоянно переносятся, застройщик не отвечает конкретно в чем проблемы, менеджеры врут, а прорабы говорят, что в лучшем случае сдадут в январе 12 г. Как уже мы, будущие собственники жилья, нас много и все мы на связи, можем повлиять на ситуацию?

Зарегистрирован переход права на квартиру в росреестре. Получили договор-купли продажи и обнаружили-не хватает одного нуля в сумме 10900-котооая предостпвляется банком в виде ип.кредита, причем в скобках прописью указано верно-один миллион девяносто тысяч). Абзацем выше эта же сумма верно напечатана в обоих случаях (цифрами и прописью) как перечисляемая банком со счета покупателя на счет продавца. Банк ипотеку уже перечислил... Что делать?

Я купила квартиру с начинкой. В ней временно выписан человек в места не столь отдаленные. До подписания договора, я видела справку о зарегистрированных там жильцах. Там было указано, что в квартире есть осужденный. Но я это увидела только спустя месяц после подписания договора, сразу не заметила.

Квартира была приватизирована предыдущим собственником, а заключенный написал отказ из тюрьмы от доли собственности.

За это время я сделала ремонт и погасила долг за ком. услуги.

Могу ли я аннулировать сделку и потребовать компенсировать все мои расходы?

Купили квартиру, как выяснилось позже с долгом за кап. ремонт дома. Знаю, что долг остаётся за квартирой, НО есть расписка, где прежние владельцы обязуются оплатить все долги в 10 и дневный срок. В расписке перечислены все коммунальные и платежи и кап. ремонт дома. Как правильно вести себя в такой ситуации? Как подать заявление в суд? И какие документы необходимо собрать? По-человечески оплачивать не хотят, ссылаясь на то, что они якобы по коммунальным платежам оставили нам "плюс". Но счёт мы сразу открыли новый, соответственно "плюса" мы никакого не видели, и не пользовались.

Вот у нас с братом на пополам квартира, мама только прописана. Квартира покупалась когда мы были несовершеннолетние. Сейчас мама хочет купить квартиру себе в городе, получается это будет ее единственное жилье или нет.

Хотим купить квартиру. Сам собственник квартиры наркоман, а жена доверенное лицо. Как сделать правильно, чтоб потом у нас не было проблем с ее мужом. Квартира в ипотеку Сбербанк. И пропустит ли банк доверенное лицо.

Женщина за долги хотела продать мне купленную на себя (договор купли-продажи и простая доверенность на продажу от предыдушей хозяйки) 2 х комнатную приватизированную квартиру, где прописаны только ее дочь (21 год) и внучка (3 года), но перепрописать их к сестре не получилось из-за сторонних причин. Могу ли я купить данную квартиру с прописанными детьми и как правильно составить документы на выписывание этих детей в течении 1-2 лет в дальнейшем, с целью последующей продажи квартиры. Эти 1-2 года они будут жить в этой квартире, пока не приобретут другое жилье или не вернут долг и останутся в этой. И какие есть подводные камни в этой ситуации. Спасибо.

Здравствуйте! Моя мама живет в другом городе. Хочет купить квартиру в моем городе, но приехать пока не получается. Могу ли я по доверенности купить тут квартиру, но на мамино имя? И не будет ли в дальнейшем проблем, например с продажей этой квартиры? Спасибо.

Как правильно все сделать.

В квартире 3 собственника, один из них несовершеннолетний-15 лет. Хотим продать эту квартиру, купить меньшей площади для несовершеннолетнего, остальную сумму вложить в строительство дома. Я знаю, что надо обращаться в опеку для разрешения.

Разрешит ли опека сначала продать квартиру, а потом уже, когда деньги будут на руках, искать квартиру для 15 летнего или надо сначала найти квартиру для покупки, а потом только продавать свою. Просто вряд ли,кто согласится ждать долго...

Нужна консультация. Хотим купить 3 х ком. квартиру по цене 2400000, имеем в наличии квартиру 2 х ком. по цене 1800000-1900000, материнский капитал около 420 тыс, автомобиль около 250000, наличных денег нет. Как лучше осуществить покупку? Рассматриваем вариант взять ипотеку на всю сумму с обспечением имеющейся квартирой, или еще какими то вариантами (так же имеется в собственности 1/2 другой квартиры общей площадью 52.1 м.кв., ориентировочная стоимость 2000000, и 1/2 жилого дома, ориентировочная стоимость 2000000). Либо вариант дождаться пока купят нашу квартиру 2 х ком (снизив цену или еще как либо мотивировав скорую продажу), и добавить оставшиеся деньги крудитными средствами и/или средствами мат. капитала. В итоге собственников будет 4. Я, муж и 2 е детей, достигших 3 х летнего возраста. Каковы наши шансы в одобрении ипотечного кредита, и как наиболее успешно и правильно осуществить покупку с юридической точки зрения? Спасибо.