Квартира оформлена на двоих / Недвижимость - 1238 советов адвокатов и юристов
Залог долей детей с согласия органов опеки Может ли нотариус оформить закладную на квартиру в оставленную в залог где собственники двое родителей и двое несовершенно летних детей?
Можно без его присутствия, но тогда должна быть доверенность от него. Вам потребуется нотариально удостоверения доверенность от мужа. Здравствуйте, по доверенности можно. Здравствуйте, можете, при наличии доверенности с соответствующими полномочиями. Да. Нотариальная доверенность от него нужна Можем ли я купить квартиру и оформить ее на двоих с мужем но без его присутствия?
Наличие ипотечной квартиры никак не влияет на выкуп аварийного жилья. Никак.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер т.е. вам просто должны компенсировать жилье, предоставив другое жилое помещение не меньшей площади в черте населенного пункта.
Наличие другого жилья в собственности право на расселение аварийного жилья не отменяет. Как повлияет ипотечная квартира, которая оформлена на двоих с мужем на то что стою в очереди по аварийному жилью? Могут отказать?
Никак.
Расселение аварийного жилья носит компенсационный характер т.е. вам просто должны компенсировать жилье, предоставив другое жилое помещение не меньшей площади в черте населенного пункта.
Наличие другого жилья в собственности право на расселение аварийного жилья не отменяет.
СпроситьЕсли она не участвовала в приватизации, о какой доле речь? Нет у нее долей..
Она может претендовать на 1\2 часть от доли матери по наследству. Она будет иметь права, если не был соответственно оформлен ее отказ от приватизации По завещанию она будет иметь право на долю матери.Если вторая дочь нетрудоспособна ,то она так же будет иметь право на обязательную долю. Квартира приватизирована на двоих, мать и дочь. На какую долю имеет право вторая дочь, не учавствовввшая в приватизации, так как была прописана в другом месте?
Если она не участвовала в приватизации, о какой доле речь? Нет у нее долей..
Она может претендовать на 1\2 часть от доли матери по наследству.
СпроситьТак вы уж определитесь , о какой доле вы спрашиваете, по приватизации или по завещанию, по наследованию. Странные люди...
Мы тут гадать должны, по -вашему? Мысли ваши читать?
Спросить
Мать написала завещание, что в нем, я не знаю. Пытаюсь понять, на что имею право претендовать. По приватизации 1/4, по завещанию она только своей частью распоряжаться, без участия сестры не имеет право оставить всю половину мне, так?
Спросить
Она будет иметь права, если не был соответственно оформлен ее отказ от приватизации
СпроситьПриватизация была без её участия, не была там прописана, совершеннолетняя. Все равно должен был быть отказ?
СпроситьДа были случаи, когда присуждали долю именно потому, что не запрашивали отказ. Если ордер на квартиру изначально и на нее был рассчитан при получении жилья.
Спросить
По завещанию она будет иметь право на долю матери.Если вторая дочь нетрудоспособна ,то она так же будет иметь право на обязательную долю.
СпроситьДочь трудоспособна, у неё половина есть по приватизации. На материну долю она имеет право претендовать?
СпроситьПраво претендовать никто не может отобрать,но вот получить не может - получит тот в пользу кого составлено завещание.
СпроситьДа, можно Здравствуйте!
Можете, если арест оформлен только на долю должника. Если же под арестом все жилье, то Вам нужно сначала снять арест со своей доли Свою долю вы имеете право продать беспрепятстаенно. Конечно можете Здравствуйте, да можете продать свою долю при условии если пристав случайно не наложил арест на всю квартиру. Если арест ошибочно на всей квартире, то сначала придётся обжаловать и снимать арест с вашей доли. Квартира на двоих человек по 1/2, у другого собственника арест по кредитам, могу ли я продать свою долю?
Здравствуйте!
Можете, если арест оформлен только на долю должника. Если же под арестом все жилье, то Вам нужно сначала снять арест со своей доли
Спросить
Здравствуйте, да можете продать свою долю при условии если пристав случайно не наложил арест на всю квартиру. Если арест ошибочно на всей квартире, то сначала придётся обжаловать и снимать арест с вашей доли.
СпроситьБез Вашего согласия не имеет права. Только с согласия жены, т.к. это будет совместная собственность.
С уважением. Здравствуйте, только если супруга даст на это согласие. Если мой муж купит квартиру находясь в браке и есть двое детей потом он сможет оформить дарственную на родного брата?
Можно, подготовьте договор только Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Есть еще два случая, когда по смыслу закона нотариус не нужен:
Когда владелец квартиры выделяет долю из единоличной собственности и дарит ее — в этот момент у доли еще нет сособственников.
Когда собственников долей всего двое, и один дарит долю другому. Можно ли оформить дарения доли в квартире через МФЦ без оформления у натариуса
Переход права собственности на долю от дарителя к одаряемому по простому письменному договору без нотариуса возможен в единственном случае: когда все собственники долей дарят их одному одаряемому по одному договору — так сказано в законе о государственной регистрации недвижимости.
Есть еще два случая, когда по смыслу закона нотариус не нужен:
Когда владелец квартиры выделяет долю из единоличной собственности и дарит ее — в этот момент у доли еще нет сособственников.
Когда собственников долей всего двое, и один дарит долю другому.
СпроситьСын может оформить договор купли-продажи или дарения своей доли Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы. Сын может продать матери или подарить свою долю Если приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать. Квартира приватизирована на двоих; мать и сын. Мать собственник, можно ли сделать переприватизацию на нее, и как?
Добрый день!
Приватизация однократное действие, уже произошла. Сейчас сын может подарить или продать свою долю матери.
Не забывайте оставлять отзывы.
СпроситьЕсли приватизирована на двоих, то значит мать и сын собственники.
Далее Вы указываете, что мать собственник. Это противоречит предыдущему утверждению. Не только мать, но и сын собственник же, Вы на это указали сами.
Невозможно сделать переприватизацию на неё, так как она же приватизировала и является собственником, как и сын.
Нужно сдать соглашение в Росреестр о распределении долей по 1\2, затем нотариальный договор дарения доли сделать.
СпроситьЗдравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества Можете в любом случае, и в браке, и после расторжения брака. Вам по закону принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру. Не важно на кого оформлено имущество, оно делится на двоих, а в случае вложения материнского капитала еще и на детей. Элина все хорошо, не волнуйтесь.
Вы праве подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Факт нахождения в собственности мужа квартиры - ничего не значит. Нужно подавать на раздел Можете, если в браке купили квартиру.
Из Вашего вопроса этого толком не понять.
Вот моя статья
https://www.9111.ru/questions/7777777771184381/ Во время брака выкупали квартиру, затем развелись и выкупленую после развода квартиру оформил муж на себя, я живу с ребёнком на съёмной квартире, ребёнок там не прописан, могу ли я подать на раздел имущества?
Здравствуйте!
Да. Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о разделе имущества
СпроситьМожете в любом случае, и в браке, и после расторжения брака. Вам по закону принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру.
Спросить
Не важно на кого оформлено имущество, оно делится на двоих, а в случае вложения материнского капитала еще и на детей.
Спросить
Элина все хорошо, не волнуйтесь.
Вы праве подать иск о разделе совместно нажитого имущества. Факт нахождения в собственности мужа квартиры - ничего не значит.
Спросить
Можете, если в браке купили квартиру.
Из Вашего вопроса этого толком не понять.
Вот моя статья
СпроситьДобрый день.
Можете, конечно. Да, можете оформить одного человека как созаемщика Да, это возможно с точки зрения закона.
Даст ли Вам ипотеку банк на двоих - второй вопрос, но в принципе такое практикуется. Планируем с молодым человеком покупку квартиры (в браке не состоит). Часть суммы будет наличными с его и с моей стороны, часть-в ипотеку. Можем ли мы оформить ипотеку на двоих и сразу оформить квартиру на двоих в равных долях?
Да, это возможно с точки зрения закона.
Даст ли Вам ипотеку банк на двоих - второй вопрос, но в принципе такое практикуется.
СпроситьНет отличий При оформлении на одного, о втором не будет записи в Росреестре. Тогда при продаже имущества без согласия второго ему будет сложнее оспорить сделку. Нет отличий. Даже если квартира, купленная в браке на общие деньги, оформлена на одного из супругов, она все равно общая и делится поровну при расторжении брака. Интересует консультация по поводу покупки недвижимости по ипотеке в браке. В чем отличие оформления ее на одного или на двоих, при условии что в обоих случаях это будет совместно нажитое имущество.
При оформлении на одного, о втором не будет записи в Росреестре. Тогда при продаже имущества без согласия второго ему будет сложнее оспорить сделку.
Спросить
Нет отличий. Даже если квартира, купленная в браке на общие деньги, оформлена на одного из супругов, она все равно общая и делится поровну при расторжении брака.
СпроситьНа всех членов семьи Доли вы должны будете выделить всем членам семьи, то есть всем четверым. На вас, на мужа и двоих детей. Доли оформляются на всех членов семьи при использовании маткапитала. С мужем можете развестись и доли выделить только детям и себе при покупке квартиры вне брака. Объясните пожалуйста. У нас есть квартира она приватизирована на мужа и одного ребенка 16-ти летнего, я со вторым ребенком 29 - летним зарегистрированы в ней по месту проживания. Есть маткапитал на второго ребенка. Хотим приобрести квартиру использовав его. Эта новая квартира будет оформлена с выделением долей на меня и 16-ти летнего ребенка или на всех членов семьи т.е. меня, двух детей, мужа? Спасибо.
Из вашего вопроса непонятно, каким образом вы оформили квартиру на двоих. Если это было оформлено брачным договором или соглашением о разделе, то на вашу долю никто не может претендовать, в том числе и ваш супруг. Добрый день.
На каком основании у вас оформлено по 1/2? Если мы в браке купили квартиру после развелись и оформили квартиру на двоих. Если я сейчас подарю свою долю в этой квартире старшей дочери а бывший супруг подаст на раздел имущества, эта дареная часть будет участвовать в разделе?
Из вашего вопроса непонятно, каким образом вы оформили квартиру на двоих. Если это было оформлено брачным договором или соглашением о разделе, то на вашу долю никто не может претендовать, в том числе и ваш супруг.
СпроситьБыла куплена по ипотеке в браке, потом развелись (раздела имущества не было), а потом погасили ипотеку и оформили по 1/2 каждому. Теперь я свою долю хочу подарить дочери. Так вот может ли супруг на это претендовать и каким способом?
СпроситьБыла куплена по ипотеке в браке, потом развелись (раздела имущества не было), а потом погасили ипотеку и оформили по 1/2 каждому. Теперь я свою долю хочу подарить дочери. Так вот может ли супруг на это претендовать и каким способом?
СпроситьДа, вы можете купить комнату на двоих в равных долях. Можете приобрести комнату в общую долевую собственность. Елена можете оформить комнату в равных долях. Вы можете потреьовать у государства гос. квартиру на основании вашего конституционного права.
Ст.3 Конституции РФ По долям можете купить, каждому по 1/2 доли.
Однако как будете потом проживать в комнате если расстанетесь? Совместной нет. Можно купить по 1\2 доле в общую долевую собственность. Брак не имеет значения. Живу с мужчиной гражданским браком. Хотим купить комнатку 12 кв. Можно ли нам ее сделать совместной площадью общей по документам? Возможно ли такое, если мы не официально в браке?
Вы можете потреьовать у государства гос. квартиру на основании вашего конституционного права.
Ст.3 Конституции РФ
СпроситьСовместной нет. Можно купить по 1\2 доле в общую долевую собственность. Брак не имеет значения.
СпроситьЕсли квартира оформлена на одного человека, тогда можете, ну а если собственность долевая, тогда только через нотариуса. Могу ли я без нотариуса подарить свою долю в квартире близкому родственнику (остальные дольщики мои дети, двое совершеннолетние)?
Если квартира оформлена на одного человека, тогда можете, ну а если собственность долевая, тогда только через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте.
Если вы являетесь гражданином РФ, то вы можете взять в аренду участок без проведения торгов, построить на нем дом, и оформить право собственности на него, а затем без проведения торгов выкупить участок за процент от кадастровой стоимости. Также вы можете оформить на каждого члена семьи, который является гражданином РФ земельные участки по программе "Дальневосточный или Арктический гектар", затем освоить в течение 5 лет такой участок и перевести его в собственность.
Также, если вы являетесь льготником, то можете получить участок по региональной льготе. У меня двое несовершеннолетних детей моя квартира в ипотеке могу ли получить от государства получить земельный участок
Здравствуйте.
Если вы являетесь гражданином РФ, то вы можете взять в аренду участок без проведения торгов, построить на нем дом, и оформить право собственности на него, а затем без проведения торгов выкупить участок за процент от кадастровой стоимости. Также вы можете оформить на каждого члена семьи, который является гражданином РФ земельные участки по программе "Дальневосточный или Арктический гектар", затем освоить в течение 5 лет такой участок и перевести его в собственность.
Также, если вы являетесь льготником, то можете получить участок по региональной льготе.
СпроситьКонечно можно. Для этого надо квартиру признать частью жилого дома блокированной застройки Частный дом на двоих хозяев имеет статус квартир можно ли оформить и земельный участок в сосбственность?
Конечно можно. Для этого надо квартиру признать частью жилого дома блокированной застройки
СпроситьЗаключите договор дарения между собой. Добрый день. Немного не понятно, кто из вас собственник и на какие денежные средства приобреталась квартира, поясните пожалуйста более подробно Продать Вам двоим он ее не может. Можете обращаться к нотариусу для составления договора. Добрый день.
Продайте и поделите.
Или пусть собственник продаст Вам ту часть квартиры, которую считает нужным. У нотариуса оформите договор дарения Куда общаться чтобы поделить квартиру, живём совместно, в браке не состоим. Собственник готов поделить квартиру по обоюдному согласию.
Добрый день. Немного не понятно, кто из вас собственник и на какие денежные средства приобреталась квартира, поясните пожалуйста более подробно
Спросить
Добрый день.
Продайте и поделите.
Или пусть собственник продаст Вам ту часть квартиры, которую считает нужным.
СпроситьДобрый день. Если у вас у каждого по 1/2, то можно направить уведомление о выкупе своей доли, или выкупе второй доли, или продать обоюдно. Все зависит от второго участника. Разделена уже квартира по долям. Никак.
Всё уже поделено, делить нечего. Ваша квартира уже разделена, каждому принадлежит по 1/2. В случае продажи 1/2 кого либо из собственников, второй пользуется преимущественным правом покупки. Только в случае отказа второго сособственника приобрести долю первого, можно отчуждать 1/2 третьим лицам. Вторую половину продать можно, просто сначала предложат выкуп Вам. При разводе, квартира оформлена на 2 их пополам, как происходит раздел? Обоюдно размениваем квартиру? Или суд принуждает. Я так понимаю без моего согласия 2 ю половину продать нельзя
Добрый день. Если у вас у каждого по 1/2, то можно направить уведомление о выкупе своей доли, или выкупе второй доли, или продать обоюдно. Все зависит от второго участника.
Спросить
Ваша квартира уже разделена, каждому принадлежит по 1/2. В случае продажи 1/2 кого либо из собственников, второй пользуется преимущественным правом покупки. Только в случае отказа второго сособственника приобрести долю первого, можно отчуждать 1/2 третьим лицам.
СпроситьКвартира будет делиться так, как она будет оформлена по долям. Добрый день!
Уточните, Вы будете выступать созаемщиком?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Здравствуйте! Ну так а что вы делить то собираетесь если вы не в браке Если оформите ипотеку на двоих и квартиру в общую долевую, то и делиться она будет по определённым вами долям Хотим брать ипотеку, не женаты, если ипотеку берет на себя сожитель, и оформляется долевая, при случае расставания квартира делится пополам?
Добрый день!
Уточните, Вы будете выступать созаемщиком?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Если оформите ипотеку на двоих и квартиру в общую долевую, то и делиться она будет по определённым вами долям
СпроситьДобрый день! Если муж подарит Вам и детям квартиру, то это имущество не будет делиться при разводе в силу ст. 36 Семейного кодекса.
Другая недвижимость, которая будет приобретена в браке по возмездным сделкам (по договорам купли-продажи или мены) будет являться совместно нажитым имуществом и при разводе будет делиться поровну между супругами, ст. 34 Семейного кодекса. Изменить это можно путем заключения брачного договора. Здравствуйте, совместно нажитое делится пополам. Если муж оформляет договор дарения на двоих несовершеннолетних детей (8 лет и 5 лет) и меня - законную супругу.
Как, в случае расторжения брака будет делиться эта квартира? И если в браке появится ещё недвижимость (квартира), как в этом случае при расторжении брака происходит раздел?
Добрый день! Если муж подарит Вам и детям квартиру, то это имущество не будет делиться при разводе в силу ст. 36 Семейного кодекса.
Другая недвижимость, которая будет приобретена в браке по возмездным сделкам (по договорам купли-продажи или мены) будет являться совместно нажитым имуществом и при разводе будет делиться поровну между супругами, ст. 34 Семейного кодекса. Изменить это можно путем заключения брачного договора.
Спросить
Добрый день. Все зависит от того как было оформлено право собственности. Так понимаю Вы и являетесь собственником. Недвижимость, купленная до брака, является только Вашей. Обратиться за вычетом можете только Вы.
--
Если право собственности зарегистрировано на двоих, значит созаёмщик имеет такие же права на квартиру и тоже может использовать свое право на имущественные вычеты. Подавайте декларацию. Такая ситуация, я приобрела квартиру в ипотеку в 2018 году, в 2018 ушла на пенсию. Налоговые выплаты все получила, вернее только за проценты по ипотеке, т.к. ранее использовала все. квартира куплена с созаемщиком. Может ли созаемщик получить выплату по процентам? Нюанс в том что мы с ним заключили брак уже после покупки квартиры или это не имеет значения. Он работает.
Добрый день. Все зависит от того как было оформлено право собственности. Так понимаю Вы и являетесь собственником. Недвижимость, купленная до брака, является только Вашей. Обратиться за вычетом можете только Вы.
--
Если право собственности зарегистрировано на двоих, значит созаёмщик имеет такие же права на квартиру и тоже может использовать свое право на имущественные вычеты. Подавайте декларацию.
СпроситьДобрый вечер. Не важно, каким образом была произведена оплата. Главное, чтобы в договоре было указано, что оплата произведена Покупателями. Вы являетесь Покупателем 1/2 доли, значит имеете право на налоговый вычет. Светлана добрый вечер. Вычет за покупку квартиры Собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Даже если вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. Их одноразовое право на вычет считается использованным, т.к. он был привязан к объекту недвижимости, а не к человеку. Если же налоговый вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. при покупке квартиры после 2014 года, то при покупке второй квартиры можно вернуть остаток средств. Можно ли мне получить налоговый вычет? Квартира куплена по 1/2 на меня и маму. Деньги были тоже пополам. Оплата была произведена через систему быстрых платежей со счёта мамы. Следовательно, в документе об оплате нет информации о том, что мои деньги тоже были.
Добрый вечер. Не важно, каким образом была произведена оплата. Главное, чтобы в договоре было указано, что оплата произведена Покупателями. Вы являетесь Покупателем 1/2 доли, значит имеете право на налоговый вычет.
СпроситьСветлана добрый вечер. Вычет за покупку квартиры Собственники, купившие недвижимость до 2014 года и оформившие налоговый вычет, не могут подавать на него документы повторно. Даже если вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. Их одноразовое право на вычет считается использованным, т.к. он был привязан к объекту недвижимости, а не к человеку. Если же налоговый вычет был получен с суммы менее 2 млн руб. при покупке квартиры после 2014 года, то при покупке второй квартиры можно вернуть остаток средств.
СпроситьУ вас доли уже определены, нового раздела не будет. Здравствуйте!
ИЛИ "неправильно" сформулировали суть ситуации, ИЛИ в правовом смысле "совместно-долевая" собственность оформлена неправильно. Что значит, - на двоих 1/2?!
Собственность на весь объект или общая совместная, или общая долевая. Иного "режима" законом НЕ предусмотрено.
1. Если в описании ситуации оговорка, и в квартире всем выделено по 1/4 доле (что в совокупности и дает 1/2), то режим совместной собственности супругов отсутствует. Это общая долевая собственность. Ничего никто уже НЕ делит.
2. Если 1/2 доля - так и обозначена как "совместная", то, безусловно, она подлежит разделу в равных долях между супругами. Ст.34 СК РФ. У нас выделена доля детям по 1/4 на каждого ребенка, а у нас с мужем на двоих 1/2,может ли он на какуе-то часть при разводе претендовать?
Здравствуйте!
ИЛИ "неправильно" сформулировали суть ситуации, ИЛИ в правовом смысле "совместно-долевая" собственность оформлена неправильно. Что значит, - на двоих 1/2?!
Собственность на весь объект или общая совместная, или общая долевая. Иного "режима" законом НЕ предусмотрено.
1. Если в описании ситуации оговорка, и в квартире всем выделено по 1/4 доле (что в совокупности и дает 1/2), то режим совместной собственности супругов отсутствует. Это общая долевая собственность. Ничего никто уже НЕ делит.
2. Если 1/2 доля - так и обозначена как "совместная", то, безусловно, она подлежит разделу в равных долях между супругами. Ст.34 СК РФ.
СпроситьОтказывается от приватизации, но не может отказаться от пожизненного проживания. Но может сняться с регистрации, тогда можно будет продать квартиру после приватизации.
С уважением. Мать имеет право отказаться от приватизации в пользу сына. Выписаться в никуда возможно. Также можно приватизировать на двоих и и далее подарить свою долю сыну. Оба варианта приемлемы, выбор зависит от воли сторон. В данном случае лучше приватизировать одном с отказом или вдвоем. Потом выписаться перед продаже и все. Выписаться в никуда сейчас возможно. 1. Собираемся приватизировать квартиру
2. Прописано 2 человека (инвалид по психиатрии и ее сын)
3. Далее собираются продать квартиру
Вопрос:
1. Как лучше сделать матери (она не возражает) отказаться от приватизации в пользу сына, а потом отказаться от пожизненного проживания (а может ли?) или приватизировать на двоих и потом оформить дарственную на свою часть на сына без права проживания (возможно ли выписаться в никуда?)
Отказывается от приватизации, но не может отказаться от пожизненного проживания. Но может сняться с регистрации, тогда можно будет продать квартиру после приватизации.
С уважением.
СпроситьМать имеет право отказаться от приватизации в пользу сына. Выписаться в никуда возможно. Также можно приватизировать на двоих и и далее подарить свою долю сыну. Оба варианта приемлемы, выбор зависит от воли сторон.
Спросить
В данном случае лучше приватизировать одном с отказом или вдвоем. Потом выписаться перед продаже и все. Выписаться в никуда сейчас возможно.
СпроситьЧитайте также:
- Как лучше оформить квартиру на сына
- Квартира оформлена на сына
- Оформить наследство на квартиру
- Оформить дарственную на квартиру
- Как оформить дарственную на квартиру
- Можно ли оформить дарственную на квартиру
- Оформить право собственности на квартиру
- Как оформить долю в квартире на ребенка
- Доля квартиры оформлена на ребенка
- Купленная квартира в браке оформлена на меня
- Как узнать на кого оформлена квартира
- Оформить завещание на квартиру
- Как можно оформить завещание на квартиру
- Оформить квартиру на несовершеннолетнего
- Можно ли оформить квартиру на несовершеннолетнего
