Квартира с арендаторами / Недвижимость - 1920 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, для начала пишите заявление с полицию по факту мошенничества. Во торых нужно смотреть договор, при каких условиях и каком порядке происходит его расторжение и выселение арендатора. В любом случае арендодатель не прав. ПОМОГИТЕ ПРИНЯТЬ правильное решение в следующей ситуации. Муж в другом городе снял квартиру на длительный срок через риэлторское агенство на 1 год. По договору, арендодатель-собственник данной квартиры. Оказалось, что это не собственник, а собственник другое лицо. Лжесобственник потребовала через 2 месяца выселение без всяких оснований. Попросили решить этот вопрос в судебном порядке. Однако, лжесобственник от имени собственника, попросила Энергосбыт отключить электричество. Энергосбыт отключил электричество, оставив арендатора без света, без горячего питания, чая (т.к.электроплита). вот уже 3 сутки. КАк теперь решать вопрос в правовом поле? Есть ли какие-то эффективные способы в данной ситуации? Спасибо. Очень жду ответ юристов.
Здравствуйте, для начала пишите заявление с полицию по факту мошенничества. Во торых нужно смотреть договор, при каких условиях и каком порядке происходит его расторжение и выселение арендатора. В любом случае арендодатель не прав.
Спросить
Обратите внимание на договор аренды. Кто подписал договор? Скорее всего у лжесобственника есть доверенность на сдачу в аренду квартиры. Это не запрещено законодательством. Дальше смотрите порядок досрочного расторжения договора аренды. Должны ли были Вас уведомить, за какой срок, есть ли какая-то компенсация или возврат арендной платы и пр. По общим правилам арендодатель вправе расторгнуть договор аренды. Квартира его и Вы к сожалению препятствовать не вправе. Однако, должны быть соблюдены условия расторжения и соблюдение договора. Если все нарушено - обращайтесь в суд за возмещением убытков, если такие имеют место.
Спросить
СПАСИБО вам за ответ. Могу сообщить, что лжесобственник не имеет доверенности на сдачу квартиры в аренду. Она в договоре не прописана и не предьявлена была. Это уже позже выяснилось, когда юрист Управляющей компании подтвердил, что собсвенник квартиры - другое лицо. Также лжесобственник не предоставляет документы для оплаты коммунальных услуг с той целью, что в квитанции ЖЭУ написан реальный собственник квартиры. Поэтому и возникла такая критическая ситуация, что даже оплатить коммунальные услуги лжесобственнику арендатор не готов. Вот такая ситуация сложилась.
Спросить
Здравствуйте, Надежда!
Если Вы платили арендную плату не собственнику, то по указанной Вами причине он вправе Вас выселить из квартиры в судебном порядке (а не лжесобственник).
Вы вправе требовать у лжесобственника возврата неосновательное обогащение в виде уплаты арендных платежей в случае если арендную плату производили ему и есть этому письменные доказательства.
СпроситьЗдраствуйте! Да, такой договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (через МФЦ), иначе он считается не заключенным. Уважаемый Роман.
Если бы договор был заключен на срок менее 1 года, регистрировать его не надо было. Можете изменить договор, если договоритесь с арендаторами.
Кроме того, не забывайте, что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность. И необходимо платить налоги. Если договор будет зарегистрирован, налоговая инспекция точно о нём узнает Роман, если договор заключен на год и более, то вам его следует зарегистрировать в ЕГРН возможно через МФЦ Я сдал квартиру в аренду юридическому лицу на 1 год! Обязан ли я где-то регистрировать этот договор?
Здраствуйте! Да, такой договор в силу пункта 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации следует зарегистрировать в Едином государственном реестре недвижимости (через МФЦ), иначе он считается не заключенным.
Спросить
Уважаемый Роман.
Если бы договор был заключен на срок менее 1 года, регистрировать его не надо было. Можете изменить договор, если договоритесь с арендаторами.
Кроме того, не забывайте, что сдача в аренду - это предпринимательская деятельность. И необходимо платить налоги. Если договор будет зарегистрирован, налоговая инспекция точно о нём узнает
Спросить
Роман, если договор заключен на год и более, то вам его следует зарегистрировать в ЕГРН возможно через МФЦ
СпроситьНичего вы не потеряете..
временная регистрация не дает права собственности
по окончании срока она утраивает силу Временная регистрация, она на то и временная. По истечение срока регистрация автоматически прекращает свое действие. Никаких последствий не может быть. Не потеряете, просто побегаете Арендатели попросили временную регистрацию, у них есть дети. Как дать временную регистрацию не потеряв свою квартиру из-за их детей.
Ничего вы не потеряете..
временная регистрация не дает права собственности
по окончании срока она утраивает силу
Спросить
Временная регистрация, она на то и временная. По истечение срока регистрация автоматически прекращает свое действие. Никаких последствий не может быть.
Спросить
Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры Данный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".
Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.
Важно!
госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится
———
С уважением Можно ли оформить Генеральную доверенность на госслужащего. Мама хочет оформит на меня для сдачи ее квартиры в аренду.
Можете оформить, если просто нужно от имени мамы подписать с арендатором договор аренды или найма и акт приема передачи квартиры
СпроситьДанный вопрос регулируется следующими статьями закона: 1. Статья 79 "О Государственной гражданской службе".
Но все неоднозначно. Сделайте правильно и в ваших действиях не будет нарушения дисциплинарны и закона
Спросить
Здравствуйте! Да, юридически это возможно, Ваша мама может сдавать недвижимость.
Важно!
госслужащий может сдавать квартиру как физлицо на основании договора найма жилья и платить НДФЛ с полученных доходов. А вот зарегистрироваться в качестве ИП для этих целей не получится
———
С уважением
СпроситьЗдравствуйте, нет, не имеют такого права, так как они не являются собственниками. Нет Евгения Сергеевна, не имеют права, т.к. они не являются собственниками. Да, вы имеете право участвовать в общем собрании жильцов, как житель служебной квартиры. В соответствии с законодательством о жилищном фонде, все жильцы имеют право на участие в обсуждении и принятии решений об общих вопросах управления многоквартирным домом. Вам также предоставляется право голосовать при проведении голосования на общем собрании жильцов. Пожалуйста я военнослужащая проживающая с служебной квартире, вы данной МО, имеют ли права такие жильцы участвовать в общем собрании жильцов и имеем ли мы право на голосовании
Здравствуйте, нет, не имеют такого права, так как они не являются собственниками.
Спросить
Да, вы имеете право участвовать в общем собрании жильцов, как житель служебной квартиры. В соответствии с законодательством о жилищном фонде, все жильцы имеют право на участие в обсуждении и принятии решений об общих вопросах управления многоквартирным домом. Вам также предоставляется право голосовать при проведении голосования на общем собрании жильцов.
СпроситьТ.к. данное помещение было предоставлено арендатору не на законных основаниях (не по договору найма), то Вы имеете право зайти в свою собственную квартиру без согласия арендатора, т.е. норма о неприкосновенности жилища в данном случае не действует Полицию вызывайте, с ней решайте как быть Имеет ли право собственник квартиры зайти в жилье, которое без письменного договора по факту было сдано арендатору на неопределенный срок? Со слов родственников, арендатор не выходит с ними на связь более четырех дней, есть подозрения на его гибель и нахождении тела в арендуемой квартире.
Т.к. данное помещение было предоставлено арендатору не на законных основаниях (не по договору найма), то Вы имеете право зайти в свою собственную квартиру без согласия арендатора, т.е. норма о неприкосновенности жилища в данном случае не действует
Спросить
Необходимо начать с определения категории землепользования, потом согласование проекта, а аренда и дальнейшая судьба дома дело не первой важности Добрый день
Можете взять в аренду.Что бы стоить дом ,нужно что бы ВРИ участка это позволяло . Вы можете указать в договоре условия - строительство и указать в нем,что здание будет принадлежать Арендатору . Можете, если разрешенное использование земельного участка предполагает строительство и размещение на нем многоквартирного дома.
Если в договоре будут соответствующие условия, и будут заранее оформлены надлежащие документы на строительство, то дом можно зарегистрировать на застройщика. Физическое лицо имеет земельный участок, можем ли мы ооо взять его в аренду и построить дом на 10 квартир? Кому будет принадлежать дом?
Необходимо начать с определения категории землепользования, потом согласование проекта, а аренда и дальнейшая судьба дома дело не первой важности
Спросить
Добрый день
Можете взять в аренду.Что бы стоить дом ,нужно что бы ВРИ участка это позволяло . Вы можете указать в договоре условия - строительство и указать в нем,что здание будет принадлежать Арендатору .
Спросить
Можете, если разрешенное использование земельного участка предполагает строительство и размещение на нем многоквартирного дома.
Если в договоре будут соответствующие условия, и будут заранее оформлены надлежащие документы на строительство, то дом можно зарегистрировать на застройщика.
СпроситьНужен анализ и вариант решения проблемы. Просто написать заявление о расторжении договора. Ибо по условиям договора, в силу пункта 2.2.2 Вы вправе (как Заказчик) самостоятельно осуществлять поиск клиентов. Если вы сами нашли клиента в квартиру -то так и скажите агенту,что в его услугах не нуждаетесь. Вы уже заплатили по этому договору? Сумма вознаграждения единоразовая? Если Срок договора какой? Заключили агентский договор на определенный срок, чтобы агент привлек конкретного арендатора в помещение! (Арендатор указан в договоре). Обстоятельства поменялись, платить агентам не хотим, с этим же арендатором можем заключиться сами! Как разорвать договор с агентом?
Просто написать заявление о расторжении договора. Ибо по условиям договора, в силу пункта 2.2.2 Вы вправе (как Заказчик) самостоятельно осуществлять поиск клиентов.
Спросить
Вы уже заплатили по этому договору? Сумма вознаграждения единоразовая? Если Срок договора какой?
СпроситьЗдравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере. Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке. Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию. Как правильно впустить семью в дом на квартиру с последующим выкупом. Что бы в один момент они не передумали и все было бы не напрасно
Здравствуйте, попробуйте оформить с ними договор задатка, если покупатель откажется от сделки, ему придется вернуть Вам задаток в двойном размере.
Спросить
Юрий, предложите заключить договор задатка. Статья 380 ГК РФ Понятие задатка. Форма соглашения о задатке.
Спросить
Заключить с ними договор аренды с последующим правом выкупа. Указать, что по окончании срока аренды указанное недвижимое имущество переходит в собственность Арендатора на условиях договора. Обязательно сделать опись имущества, фотофиксацию.
СпроситьДа ничего пусть не делает.
С уважением. Оформлять самозанятость с текущей даты Здравствуйте Алексей!
Заключите новый договор и по нему производите отчисления налога. Если арендаторы не сообщат в налоговую, то никто не сможет доказать факт сдачи жилья в прошедший период. Знакомая больше года сдаёт квартиру, хочет оформить самозанятость, что ей делать с неоформленным периодом? Спасибо за ответ
Здравствуйте Алексей!
Заключите новый договор и по нему производите отчисления налога. Если арендаторы не сообщат в налоговую, то никто не сможет доказать факт сдачи жилья в прошедший период.
СпроситьДа, может. Арендодателям привлекут к ответственности. МОжет пожаловаться в любом случае. Может ли арендатор квартиры без договора аренды квартиры пожаловаться в ФНС с безналичными переводами и свидетелем…
И в чём вопрос?
С уважением. Добрый день!
Вячеслав, наши юристы с радостью ответят на Ваш вопрос. если вы ничего не нарушали по договору аренды, то собственник должен вас предупредить об этом мин за 1 мес (в крайнем случае -2 недели). Нельзя за 5 дней требовать покинуть квартиру (если вы ничего не нарушали) Вячеслав, поясните, пожалуйста, у кого новый собственник требует покинуть квартиру? У прежнего собственника? У арендатора? У зарегистрированного пользователя? У незарегистрированного?
Арендатора это вообще не касается, т.к. договор аренды продолжает действие для нового собственника до окончания срока договора. Новый собственник требует через 5 дней покинуть квартиру и отдать ключи?
Вячеслав, поясните, пожалуйста, у кого новый собственник требует покинуть квартиру? У прежнего собственника? У арендатора? У зарегистрированного пользователя? У незарегистрированного?
Арендатора это вообще не касается, т.к. договор аренды продолжает действие для нового собственника до окончания срока договора.
СпроситьВ судебном порядке. Здравствуйте, уведомить о выселении за 1 месяц. В случае отказа после вышеуказанного срока выезда, вызвать участкового и с нго помощью сопроводить арендатора на выход. Самый быстрый способ - дождаться когда их не будет дома и поменять замки.
Договора нет - нет оснований для нахождения в квартире. Такое право есть или в виде добровольного выселения или через суд Если вы не заключали договор найма, то можете выселить квартиранта с детьми в любой момент. Если же договор заключался, то для выселения придется обратиться в суд. Как выселить квартиранта с ребёнком (он опекун), без договора аренды
Здравствуйте, уведомить о выселении за 1 месяц. В случае отказа после вышеуказанного срока выезда, вызвать участкового и с нго помощью сопроводить арендатора на выход.
Спросить
Самый быстрый способ - дождаться когда их не будет дома и поменять замки.
Договора нет - нет оснований для нахождения в квартире.
Спросить
Любому, кто имеет доверенность.
С уважением. Эм… зайти, забрать и отдать…
Или вы видите здесь препятствие какое-то? Составляйте акт приёма -передачи, опись и свидетелей указать. Арендатора моей квартиры закрыли в СИЗО, со мной связались его родственники, просят отдать им его личные вещи, которые находятся в квартире. Каким образом и кому я могу вернуть его вещи, ценности?
Препятствие в том, что при заключении договора он предоставил мне поддельный паспорт, представился не тем кто он есть, ФИО не его. Разумеется и родственников я идентифицировать не могу. Отдам получается не известно кому. И доверенность от кого мне предоставят?
Спросить
Он через сизо может выдать доверенность, хотя учитывая, как вы написали поддельный паспорт… попробуйте через администрацию сизо, они вам что-то подскажут по этому поводу
СпроситьПрепятствие в том, что при заключении договора он предоставил мне поддельный паспорт, представился не тем кто он есть, ФИО не его. Разумеется и родственников я идентифицировать не могу. Отдам получается не известно кому.
Спросить
Если найдете собственника квартиры, который сделает вам регистрацию.
С уважением. Добрый день! интернет в помощь, ищите арендатора который Вас временно пропишет.
С Уважением. У меня нет жилья нет прописки, можно ли как то прописаться?
А может он передал ее в безвозмездное пользование к примеру. Вопрос к автору-
кому он сдал эту квартиру...
по какой системе идет налогообложение ООО.
какие доходы у физлица и у ООО.
Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает... Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить! Собственник квартиры зарегистрировал юридический адрес ООО на эту квартиру. В данном ООО собственник квартиры является учредителем. Если он сдает ее в долгосрочную аренду как физлицо и без оформления договора, какие пункты законов он нарушает?
Уточню вопрос: представим, что он точно сдает ее как физлицо без договора. И при этом в этой квартире зарегистрирован юридический адрес ООО. Какие пункты законов нарушены в таком случае?
СпроситьТы че, шутник что ли? Как тебя на сайте держат, если ты вместо того чтобы дать консультацию по конкретному вопросу, посылаешь меня к экстрасенсам? А выдумывать факты ты первый начал, когда придумал про безвозмездное пользование. Кто тебе сказал, что там безвозмездное пользование? Доказательства что ли есть у тебя?
Спросить
Вопрос к автору-
кому он сдал эту квартиру...
по какой системе идет налогообложение ООО.
какие доходы у физлица и у ООО.
Без ответов на эти вопросы невозможно понять какие пункты закона он нарушает...
Спросить
Законом НЕ ЗАПРЕЩЕНО регистрировать юрлицо (ООО в данном случае) по адресу собственника квартиры. Санкции за НЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ квартиры НЕ ПРЕДУСМОТРЕНЫ НИ ДЛЯ АРЕНДОДАТЕЛЯ, НИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА! Единственное, за что может ответить арендодатель - это НЕУПЛАТА НДФЛ с АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ! Но, просто показав полученный доход и заплатив 13% НДФЛ либо оформив, к примеру, статус самозанятого и заплатив также, но уже меньший налог, эту проблему можно решить!
СпроситьВ зависимости от того, кто является арендатором по договору. Например, обычно "иные" лица числятся в договоре как члены семьи, совместно проживающие с арендатором. Он же проживает в квартире значит арендует её, не имеет значения что платит кто-то иной, соответственно это право арендодателя просить данные паспортные.
он может не давать их ,тогда арендодатель вправе требовать покинуть помещение Обычно это оговаривается в договоре аренды. Если арендодатель проинформирован о том, что в квартире будет проживать не один человек, то паспортные данные предоставляются на всех, имеющих паспорта. Такой обязанности у арендатора нет. Арендодатель попросил паспортные данные у арендатора, в квартире проживает 2 человека, платит только 1 человек всю сумму за двоих, нужно ли предоставлять паспортные данные второму человеку, который не платит?
В зависимости от того, кто является арендатором по договору. Например, обычно "иные" лица числятся в договоре как члены семьи, совместно проживающие с арендатором.
СпроситьОн же проживает в квартире значит арендует её, не имеет значения что платит кто-то иной, соответственно это право арендодателя просить данные паспортные.
он может не давать их ,тогда арендодатель вправе требовать покинуть помещение
Спросить
Все зависит от условий договора аренды. См. Договор. Возможно Нет, арендодатель деньги возвращать не обязан, за исключением расторжения договора по соглашению сторон. По общему правилу, если оплачен месяц и, к примеру, в середине месяца решил съехать вдруг, то не должен возвращать за этот месяц. В ином случае все зависит от условий договора. Если арендатор съезжает с квартиры, должен ли арендодатель вернуть деньги?
Нет, арендодатель деньги возвращать не обязан, за исключением расторжения договора по соглашению сторон.
Спросить
По общему правилу, если оплачен месяц и, к примеру, в середине месяца решил съехать вдруг, то не должен возвращать за этот месяц. В ином случае все зависит от условий договора.
СпроситьКак правило возле дома - территория принадлежит собственникам квартир в этом доме... так вот именно они должны решить - быть водомату или нет... с коммунальщиками нужно согласовать проект подключения воды, электричества... а магазин здесь, если владелец собственник данного нежилого помещения, является одним из многочисленных совладельцев дома с правом голоса, поэтому сам по себе ничего не решает... Однако, на практике никто не спрашивает владельцев нежилых и жилых помещений дома... и это прокатывает... Вам нужно решение общего собрания собственников. Без такого решения есть риск потратить деньги впустую, т.к. любой из собственников может обратиться в суд за понуждением к демонтажу Хочу открыть водомат на фасаде многоквартирного дома, об аренде хочу договориться с владельцем или арендатором магазина в доме. Могу ли я без уведомления управляющей компании, договорившись только с владельцем или арендатором магазина открыть водомат?
Как правило возле дома - территория принадлежит собственникам квартир в этом доме... так вот именно они должны решить - быть водомату или нет... с коммунальщиками нужно согласовать проект подключения воды, электричества... а магазин здесь, если владелец собственник данного нежилого помещения, является одним из многочисленных совладельцев дома с правом голоса, поэтому сам по себе ничего не решает... Однако, на практике никто не спрашивает владельцев нежилых и жилых помещений дома... и это прокатывает...
СпроситьВам нужно решение общего собрания собственников. Без такого решения есть риск потратить деньги впустую, т.к. любой из собственников может обратиться в суд за понуждением к демонтажу
СпроситьЗаключите с братом договор безвозмездного пользования с правом сдачи в аренду.
Пусть действует на основании данного договора. Указывает его при заключении договоров с арендаторами. Как я мог бы снять с себя риски в случае несвоевременной уплаты моим братом НДФЛ за сдачу в аренду квартиры в Москве, право собственности на которую принадлежит мне. Я хочу чтобы мой брат проживающий в Санкт Петербурге с нашей мамой, быт Получателем дохода и сам уплачивал НДФЛ за сдачу в аренду в своей питерской налоговой.
Заключите с братом договор безвозмездного пользования с правом сдачи в аренду.
Пусть действует на основании данного договора. Указывает его при заключении договоров с арендаторами.
СпроситьНет. За это идёт статья. Галина, нельзя. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица (ст.139 УК РФ) Посмотрите для начала условия договора аренды. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, и пользоваться им, по своему усмотрению. Если договором это запрещено, смотрите все комментарии выше. С уважением, адвокат А.А. Довбыш Договора у нас нет. Пожалуйста, можно ли давать ключи от квартиры и разрешать приходит без моего ведома, человеку, без разрешения хозяина квартиры, если я его снимаю.
Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица (ст.139 УК РФ)
Спросить
Посмотрите для начала условия договора аренды. Собственник вправе распоряжаться своим имуществом, и пользоваться им, по своему усмотрению. Если договором это запрещено, смотрите все комментарии выше. С уважением, адвокат А.А. Довбыш
СпроситьДобрый день, тогда возникает вопрос на каком основании вы там находитесь, если нет договора аренды, который в этом случае должен заключаться в письменной форме. Соответственно, если нет законных оснований для нахождения в жилом помещении какие вопросы к его собственнику. Он сам решает, что ему и как делать. Ваша "джентельменские" договоренности в данном случае правового значения не имеют. И никто, полагаю, не привлечет его к ответственности.
СпроситьВ Вашем вопросе не очень понятно кто кому дает ключи и почему ни Вы ни собственник не знают о том, что кто-то приходит.
СпроситьНадо написать заявление участковому. Ирина, можете забрать вещи в присутствии собственника этой квартиры, а при отказе, - с привлечением участкового. День добрый. Варианта у Вас два. Первый войти в квартиру вместе с собственником и забрать вещи при нём. Второй обратиться в полицию и войти в квартиру совместно с полицейскими которые составят опись того что Вы забрали. Эти варианты позволят Вам избежать в дальнейшем проблем с собственником квартиры. А ещё лучше эти варианты объединить и забрать вещи в присутствии собственника и с составлением их описи полицейскими. С участковым. Какие действия Полиции, участкового? Умерший снимал квартиру, сам вызвал скорую... И наступила смерть... Все зафиксировали... Каким образом родственники могут попасть в квартиру, забрать вещи?...
Ирина, можете забрать вещи в присутствии собственника этой квартиры, а при отказе, - с привлечением участкового.
Спросить
День добрый. Варианта у Вас два. Первый войти в квартиру вместе с собственником и забрать вещи при нём. Второй обратиться в полицию и войти в квартиру совместно с полицейскими которые составят опись того что Вы забрали. Эти варианты позволят Вам избежать в дальнейшем проблем с собственником квартиры. А ещё лучше эти варианты объединить и забрать вещи в присутствии собственника и с составлением их описи полицейскими.
Спросить
Добрый день, сможет ли арендатор доказать факт сдачи вам арендованной им квартиры? Если да, то ответственности не избежите. Сможет взыскать с вас ущерб в порядке регресса. С него взыщет собственник, с вас - он. Никак, если есть любые доказательства того, что вы виновник, то он взыщет с вас ущерб, возмещенный хозяину квартиры в порядке регресса. Если у него будет доказательная база, то он взыщет с вас денежные средства. Не ходить в суд. Снимал квартиру посуточно, произошел пожар, по моей неосторожности. Неосторожность.
Снимал квартиру у человека который снимал эту квартиру на месяц.
После пожара хозяин ко мне претензий не имеет, а с него хочет за ремон денег.
Этот же человек просит их с меня, договор мы не заключали. Ну он хочет обратиться у суд. Как можно уйти от этого?
Добрый день, сможет ли арендатор доказать факт сдачи вам арендованной им квартиры? Если да, то ответственности не избежите. Сможет взыскать с вас ущерб в порядке регресса. С него взыщет собственник, с вас - он.
Спросить
Никак, если есть любые доказательства того, что вы виновник, то он взыщет с вас ущерб, возмещенный хозяину квартиры в порядке регресса.
СпроситьЧей удлинитель, тот и виноват, увы.
С уважением. Елена, кто будет виновным - решат пожарники. А по их заключению - суд. Пригласите юриста. Случился пожар в арендованной квартире из за старого удлинителя, по словам арендатора - этот удлинитель был при сдаче ему квартиры и что он не пользовался 2,5 года проживая в квартире (подтверждения нет). Удлинитель, по словам МЧС, был причиной пожара, но к нему не были подключены электроприборы в это время. В акте к договру в перечне этого удлинителя нет, но есть на фото при приеме квартиры арендатором этот (или не этот) удлинитель. Кто будет виновным в данной ситуации: арендатор или арендодатель?
Елена, кто будет виновным - решат пожарники. А по их заключению - суд. Пригласите юриста.
СпроситьЗдравствуйте. Смотря что у вас прописано в договоре аренды Здравствуйте. В договоре это указано. Если нет, то собственник. Надо установить вину - по чьей вине сорвало шланг? Добрый вечер
Ответственность будет нести собственник Бремя содержания имущества несет собственник. Если иное не прописано в договоре аренды. Значит возмещать ущерб при отсутствии договора придется вам А кем был шланг приобретен и надет? Собственник за все отвечает, если не докажет вину арендатора Собственник Ванной комнате сорвало шланг с горячей водой, затопило 5 квартир. Кто будет нести ущерб, собственник или квартиросъемщик
Бремя содержания имущества несет собственник. Если иное не прописано в договоре аренды. Значит возмещать ущерб при отсутствии договора придется вам
СпроситьА кем был шланг приобретен и надет? Собственник за все отвечает, если не докажет вину арендатора
СпроситьЧитайте также:
- Продать квартиру с ребенком
- Что можно сделать с муниципальной квартирой
- Продажа квартиры с ребенком
- Продать квартиру с прописанными
- Продажа квартиры и налог с продажи
- Квартира с опекой
- Продать квартиру с долей детей
- Как продать квартиру с долями детей
- Продать квартиру с прописанным ребенком
- Как продать квартиру с прописанным ребенком
- Как продать квартиру с несовершеннолетним
- Что будет с неприватизированной квартирой
- Квартира с использованием материнского капитала
- Нужно платить налог с продажи квартиры
- Нужно ли платить налог с продажи квартиры
