Крупные акционерные сделки / Гражданское право - 73 советов адвокатов и юристов

Добрый день,

Да, можете. Можете однако законодательство устанавливает специальный порядок приобретения земельных участков.

Отдельные сделки в акционерном обществе можно заключать только после того, как их одобрит общее собрание акционеров или совет директоров. К таким сделкам относятся, в частности, крупные сделки (крупная сделка – это сделка или несколько взаимосвязанных сделок, связанные с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов от балансовой стоимости активов общества - ст. 78 ФЗ от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ), а также сделки с заинтересованностью – ст.81 ФЗ от 26 декабря 1995 г. № 208-ФЗ.

Удачи Могу ли я купить земельный участок у закрытого акционерного общества без акций организации? Просто участок

Здравствуйте Иван

Что такое крупная седока вы не пояснили, кроме того вы вправе организовать подобную сделку имея как минимум свидетельство о предпринимательской длительности. Есть вариант оказать посредническую услугу. Тоесть хочу свести продавца и покупателя. Но я физ лицо. Они ООО и ОАО. Сумма сделки крупная. Могу ли я это организовать каким либо законным способом чтоб меня не кинули. И какой разумный процент запрашивать у продавца?

Возможно, все прописано в ГК РФ, по процедуре можете получить консультацию у юристов в разделе личных сообщений

начните хотя бы с реестра акционеров. Зависит от того, что входит в активы. Если это недвижимое или движимое имущество, ТМЦ, то оформляете договором купли-продажи. Если такие сделки будут крупными, то получаете одобрение акционеров о совершении сделок (одобрение сделок на общем собрании акционеров с оформление протокола общего собрания). Хотим перевести, продать активы ЗАО Индивидуальному предпринимателю, возможно ли это? Какова процедура?

Добрый день, Наталья! Особенность сделки будет заключаться в правилах установленных в уставных документах, поскольку в акционерах другое юридическое лицо, то необходимо учитывать уставные документы данного акционера, что бы в последующем не только сделка не оказалась под угрозой, но и не возникли "преступления" по УК РФ - я имею ввиду аккуратно подходить к наделению полномочий лица осуществляющему проведению данной сделки, в частности прав на одобрения. Немного уточню вопрос, с учётом того что АО работает по 223 фз, данная сделка по отчуждению будет проходить через торги или нет? АО хочет продать принадлежащий на праве собственности земельный участок. Сделка крупная. Единственный акционер-государственная организация. Какие особенности будут при оформлении одобрения? И будут ли особенности при продаже з/у с учётом акционера гос. организации?

Добрый вечер! От имени ООО договор заключает Единоличный исполнительный орган (Генеральный директор; Директор и т.д.) либо уполномоченное им лицо. Статус участника (соучредителя) подтверждает Выписка из ЕГРЮЛ. В соответствии с Федеральным законом от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "Об обществах с ограниченной ответственностью" заключение отдельных категорий сделок (с заинтересованностью; крупные) требуют согласования. Какие документы должен предоставить соучредитель ООО для подтверждения полномочий при заключении договора с акционерных обществом?

Добрый день!

Директор может продать имущество ЗАО, однако, нужно помнить, что такая сделка может быть крупной для общества и тогда она должна быть одобрена общим собранием акционеров в соответствии со ст. 78 Закона об АО. На ЗАО есть недвижимость с 2009 года, надо его сейчас продать.

Может ли директор ЗАО продавать сейчас имущество, или ЗАО нужно перевести в ООО?

Добрый день

Если заинтересованы все акционеры, стало быть какого одобрения еще необходимо!, а в отношении крупной надо смотреть устав акционерного общества, как сказано в уставе так и делайте. Акционерное общество совершает сделку, которая одновременно является как крупной, так и сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность. При этом выяснилось, что в сделке заинтересованы все акционеры общества. Надо ли применять особый порядок одобрения указанной сделки? Если да, то по какому основанию?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

А что за недвижимость? Что в уставе написано какие есть права. Купить акционер может у общества имущество, но здесь необходимо соблюдать требования о сделках сьзаинтересованностью и, возможно, о крупных сделках. Стоит еще уточнить по уставу нет ли там каких-либо ограничений на подобные сделки. Покупать вы будете не сами у себя, а у организации, которая является самостоятельным субъектом. Недвижимость та, которую при учреждении внёс этот акционер. Здание в долевой собственности и земельный участок в долевойсобственности с акционером - покупателем. Вобщем все запутано и закручено. Вопрос вот в чем. Акционер ЗАО желает купить недвижимость у ЗАО, акционером которого является. Как оформить? Не получится ли так, что мы условно покупаем сами у себя? (Хотя это вряд-ли это же собственность зао)

Ответственность акционера ограничивается его пакетом акций, рекомендация не участвовать или голосовать против, и не продавать акции по низкой цене. Мама является акционером ЗАО в области санаторно-курортной деятельности. Будет проводится ежегодное собрание акционеров. Одним из вопросов является одобрение крупной сделки. ЗАО берет большой кредит под залог своей недвижимости. Нужно проголосовать за, против, воздержался. В сопроводительном письме к бюллетеню указано, что в случае неявки на собрание или проголосовав против, Вы имеете право продать свои акции. Какова наша ответственность в случае невыплаты кредита?

Нужно смотреть Устав, возможно это сделка в особо крупном размере, имеет ли полномочия гендиректора. Может ли Ген. директор ОАО продать недвижимое имущество (здание), если Уставом закреплено, что Ген. директор "совершает сделки от имени Общества"? И какая процедура? Как правильно все оформить, чтобы сделка не была притворной?

Добрый день, да нужно, но за помощью в составлении протокола, вам нужно выбрать на сайте юриста и обратится в личку или на электронную почту за работой. Нужно ли и как нужно составлять протокол об одобрении крупной сделки для на ООО, которое является дочерней компанией в ПАО. У ПАО уставный капитал более 1 млрд. (44-ФЗ)

Ну и вопрос, Анатолий. Что бы ответить на него необходимо знать текст о мировом соглашении и обстоятельства судебного спора. Суд будет скорее всего устанавливать отчетность мирового соглашения. Прохождение текста мирового соглашения в мировой суд в любом случае должен руководствоваться законом. Если мировое соглашение будет противоречить закону, то суд не вправе его утвердить. Добрый день, Анатолий!

Если вы имеете ввиду одобрение крупной сделки, сделки с заинтересованностью, то такие вопросы регулируются Федеральным законом от 26 декабря 1995 г. N 208-ФЗ "Об акционерных обществах" (глава 10, 11); Федеральным законом от 8 февраля 1998 г. N 14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (статья 46). Вы можете оформить протоколы об одобрении сделок и представить их в суд. Суд может проверить полномочия лиц, которые подписали соглашение. Должен ли суд проверять, соответствует ли мировое соглашение о границах участков нормам об одобрении сделок? Где эти нормы отмечены законодателем?

У Вас вопрос не для заочной консультации. Это большой и объемный процесс, поэтому - только к юристу очно обратитесь, наймите его в ваше АО. См.Федеральный закон "Об акционерных обществах" от 26.12.1995 N 208-ФЗ (последняя редакция), ст.78,79 - возможно эт оу Вас крупная сделка, тогда нужно согласие, одобрение. Также нужно решение общего собрания. Смотрите устав АО и им руководствуйтесь. Особенности продажи земельного участка акционерным обществом.

Николай добрый день,

Холдинг — акционерная компания, владеющая контрольным пакетом акций юридически самостоятельных предприятий для осуществления контроля над ними.

Компании, входящие в холдинг, заключают коммерческие сделки от своего имени. Однако право решения основных вопросов, относящихся к их деятельности, принадлежит холдинговой компании.

Удачи. Здравствуйте! Меня зовут Николай. Меня интересует следующий вопрос - "Будет ли считаться крупным холдингом, компания, которая открыта на территории РФ через ЗАО или ООО?" Сама компания это филиал зарубежного крупного обучающего центра в Тайланде.

Вам необходимо оформить одобрение, но при этом нужно учесть не будет эта сделка в нарушении кредиторов, т.е. не будит ли ликвидация одного из учреждений. Вам еще нужно оформит согласие на крупные сделки. Здравствуете. :sm_ab:

Чтобы ответить на Ваш вопрос нужно изучить Уставы АО и ПАО определяющие порядок заключения таких сделок. Всё остальное гадание на кофейной гуще.

С уважением коллектив ООО "ОРИОН". Это разве крупная сделка? Между АО "х" и ПАО "у" планируется заключение договора купли-продажи движимого имущества на сумму 70 000 000 рублей и 3 000 000 рублей ("у" продавец, "з" покупатель) ПАО является участником АО "х" с долей участия 100 %. При этом раннее заключались аналогичные сделки не более месяца назад, балансовая стоимость ПАО 43 000 000 000, а АО 330 000 000 (Совета директоров в АО отсутствует) вопрос: необходимо одобрять данную сделку, как сделку с заинтересованностью?

Здравствуйте, нужно смотреть устав и то, является ли сделка крупной (то есть, подлежит ли одобрению собранием акционеров). Если подлежит - нужно одобрять в любом случае, независимо от того, что акционер с таким крупным пакетом. Если не подлежит, то собрание созывать не нужно. Юр.лицо желает приобрести коммерческую недвижимость у ОАО. Пакет акций 94% ОАО находится у директора ОАО. Нужно ли общее собрание участников ОАО для принятия решения о продаже недвижимости?

Здравствуйте Иван. Почитайте свой устав внимательно, там есть ответы на все ваши вопросы. Если уставом не запрещено, можете наделить генерального директора нужными полномочиями. Здравствуйте! Общее собрание является высшим органом Вашего общества и может принимать любые решения, не противоречащие закону. Единственно, при голосовании по такому вопросу необходимо соблюдать требования к представительству и количеству поданных голосов. Может ли Общее собрание ЗАО наделить полномочиями ген. директора на получение беспроцентного или (прозентного)ЗАЙМА. Деньги нужны для совершения крупной сделки (более 50%)балансовой стоим. Ативам...,?

Да, удовлетворение иска возможно, так как сделка является крупной и требует одобрения собранием акционеров. Однако если одобрения не было, сделка ничтожна. Удачи Вам. Ольга, решайте сами свои задачи, не отвлекайте юристов от других вопросов. Подавляющее большинство юристов в состоянии отличить задачу от реального вопроса. ОАО «Торнадо» обратилось с иском в арбитражный суд с требованием применения последствий недействительности ничтожной сделки. В ходе судебного разбирательства выяснилось, что акционерное общество заключило с ЗАО «Коммерческий банк «Авангард» кредитный договор. Сумма кредита, который банк предоставил обществу в соответствии с договором, составила 25% балансовой стоимости активов ОАО «Торнадо» на дату заключения договора. Кредитный договор был подписан генеральным директором ОАО «Торнадо». Возможно ли удовлетворение данного иска и почему?

Евгений, ответы на поставленные вопросы в данной задаче имеются в Федеральном законе от 26.12.1995 N 208-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об акционерных обществах", АПК РФ. Изучайте. Юристы могут оказать услугу по решению задач на платной основе. На заседании Совета директоров АО «Факел» простым большинством голосов было принято решение о совершении крупной сделки, предметом которой является нежилое помещение стоимостью 200 000 рублей, что составляет 35% балансовой стоимости активов общества. Через месяц после совершения сделки прокурор обратился в суд с требованием о признании её недействительной, поскольку данная сделка противоречит ФЗ «Об акционерных обществах». 1. Какой порядок совершения крупных сделок, предусмотренных для АО?

2. Обосновано ли решение прокурора?

3. Оплачивает ли прокурор государственную пошлину при обращении в суд?

4. Составьте исковое заявление в суд от имени прокурора.

Здравствуйте! Не обязательно,смотрите Устав.В случае, если планируемый к заключению договор не является для участника закупки крупной сделкой и решение о ее одобрении не требуется, участник закупки должен продекларировать указанный факт Нужно ли нотариально заверять Решение об одобрении или о совершении крупной сделки по 44 ФЗ (при участии в конкурсе), если организационная форма - ЗАО в единственном лице (ген. дир он же и акционер)

Здравствуйте!Да будет считаться крупной сделкой.Ст.78 Крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества, определенной по данным его бухгалтерской (финансовой) отчетности на последнюю отчетную дату. ЗАО желает продать недвижимость с балансовой стоимостью 200,0 т.р. за 10 000 т.р. Актив баланса 3 000 т.р. Может ли для ЗАО считаться данная сделка крупной. Спасибо.

Сделкой является, из того что вы мне написали одобрение требуется, но к вам есть вопросы для более точной информации. Как я понимаю у вас уже идет арбитражный процесс Здравствуйте,почитайте ст.46 ФЗ-14 Об обществах с ограниченной ответственностью,сделкой является , а вот по поводу одобрения -что в уставе прописано? ООО вносило вклад в Некоммерческий пенсионный фонд в качестве совокупного вклада. В данный момент этот НПФ преобразовывается в АО. И это ООО вправе выставить свое требование о распределении ему акций в преобразованном Акционерном пенсионном фонде. Вопрос: Является ли распределение Акций ООО в Акционерном пенсионном фонде сделкой? И требуется ли для этого одобрение крупной сделки т.к. сумма вклада уплаченная ООО в НПФ более 25% стоимости имущества общества?

[u]Требуется, если [/u]на то есть прямое указание в уставе АО или в соответствии с главами X-XI Федерального закон от 26.12.1995 №208-ФЗ "Об акционерных обществах", соответственно, если сделка крупная или имеется заинтересованность.

См. также Постановление Пленума ВАС РФ от 16.05.2014 №28 "О некоторых вопросах, связанных с оспариванием крупных сделок и сделок с заинтересованностью". Ао берет займ у физлица в размере 1 млн. руб. Лица не аффилированные. Требует ли такой договор одобрения СД или ВОСА?

Ответ на ваш вопрос связан не с количеством участников, а с тем является ли для предприятия (хозяйственного общества) сделка крупной или сделкой с заинтересованностью (см. ст.ст. 45-46 Федерального закона от 08.02.1998 №14-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" или см. ст.ст. 78-84 Федерального закона от 26.12.1995 №208-ФЗ "Об акционерных обществах")

либо если имеются специальные требования к заявителю в конкурсной/аукционной документации электронных торгов.

В любом случае количество участников, участвующих в одобрении сделки, определяются размером их личного участия в капитале/акция общества. Если у предприятия 3 учредителя может ли один учредитель принять решение об одобрении сделки для участия в электронных торгах.

В зависимости от положений Устава. Сделка скорее считается крупной, поэтому нужно решение правления.

Странно как-то Вы становитесь независимым юристом. ОАО необходимо продать свою недвижимость (крупная сделка). Может ли договор купли-продажи подписывать Генеральный директор входящий в Совет директоров?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение