Места общего пользования в квартире / Недвижимость - 2924 советов адвокатов и юристов

Ответ на Ваш вопрос должен быть отражен в тексте договора социального найма жилого помещения. В зависимости от того, как распределена плата за коммунальные услуги (ресурсы) может относиться как к нанимателю, так и к наймодателю А за содержание жилья, свет, воду, канализацию, места общего пользования платить не надо? Вы обязаны оплачивать за ЖКУ согласно квитанции от ТСЖ или по квитанциям, если прямые договора с поставщиками услуг. Нужно ли платить ТСЖ, если у меня квартира по соцнайму и я плачу за найм жилого помещения администрации

Сделайте по уму, что бы не мог ничего предъявить Да, может.

Общедолевая собственность.

Необходимо согласие соседа. Нет, если он сам такой же наниматель. Нет Да может так как сдавать комнату можно только согласие всех проживающих в коммунальной квартире ведь места общего пользования Вашими жильцами будут использоваться соответственно на это нужно согласие всех проживающих в квартире хоть под социальному найму хоть собственников Если он не собственник - не может. Его права собственника не нарушаются. Может ли сосед по коммунальной квартире (не собственник) запретить, препятствовать сдаче, комнаты собственника? И выгонять жильцов, не нарушающих требования договора?

Невозможно разделить квартиру на два кадастровых номера. Для приватизации квартиры необходимо согласие все зарегистрированных в ней жильцов. вы сначала приватизируйте квартиру и у каждого будет по 1/2 доли, если 2 зарегистрированных в квартире. Кадастровый номер у квартиры должен быть, т.к. она на балансе администрации населённого пункта стоит. Два разных кадастровых номера вам никто не сделает, т.к. доли в квартире не выделяются в натуре.

Вы по соглашению или по суду можете определить порядок пользования местами общего пользования и жилыми помещениями и не более. также по соглашению или по суду можете определить порядок оплаты ЖКУ согласно своим долям в праве. Куда обратиться для того чтобы, разделить муниципальную коммунальную двух комнатную квартиру на два кадастровые номера? Так как мы собираемся приватизировать свою комнату, а без кадастрового номера, это невозможно.

Здравствуйте. Только если там живёт маргинал крайней степени. Собственника выселить нельзя. Но можно подать в суд иск об определении порядка пользования местами общего пользования в квартире. Можно ли подать в суд иск о выселении из коммунальной квартиры соседки (собственницы комнаты), в связи с тем, что препятствует проходу в места общего пользования и мешает жить. Нужно ли подавать претензию? Какие доказательства необходимы будут суду?

Подать можно, шансов мало. Вы полицию вызывайте, если он себя плохо ведёт.

С уважением. Здравствуйте, Алла!

Установить порядок пользования местами общего поль а квартире возг в судебном порядке. Выселить соседку по изложенным в вопросе основаниям не получится. Собственника выселить очень трудно, проще предъявить иск о нечинении препятствий в пользовании квартирой. Нарушитель порядка и спокойствия выступает собственник комнаты в коммунальной квартире, я соседка в другой комнате и тоже являюсь собственницей комнаты. Можно ли обратиться иском в суд о выселении? И обязательно ли подавать претензию перед иском? Она ну никак не хочет мирно решать вопрос. Агрессирует. И что может выступать в качестве доказательства нарушения моих прав в суде?

Иск в суд ст 131-132 ГПК РФ о защите своих прав если соседка забыла о ст 10 ГК РФ Сергей, обращаться с жалобой в ГЖИ, в суд. Постановление Правительства РФ от 30.09.2021 N 1670 (ред. от 29.05.2023) "Об утверждении общих требований к организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора)" обращаться с жалобой в ГЖИ Как физически выглядит захват душа? Краны душа обмотаны цепью с замком? Срезайте ! Ст. 14 ГК РФ. Соседке угрожайте полицией Фиксировать нарушения в т.ч. при помощи участкового и иных официальных лиц, после чего обращаться в суд с иском об определении порядка пользования местами общего пользования в коммунальной квартире. ПОдать в полицию заявление о привлечении за самоуправство по ст.19.1. КОАП РФ В камунальной квартире саседка захватила душ что нужно делать в этом случае?

Пользование общими местами осуществляется по соглашению сторон, либо в порядке, установленным решением суда. вы вправе определить порядок пользования местами общего пользования через соглашение, а если не договоритесь, то через суд. Вы вправе хранить свои вещи на верхних антресолях не ущемляя права соседей на хранение своих вещей там же. Можно в коммунальной квартире хранить вещи на верхних антресолях? И почему нельзя хранить свои вещи в коридоре если мы платим за эти квадратные метры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Исковое заявление о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением рассматривается районным судом по месту нахождения указанного помещения (ст. 24, ч. 1 ст. 30 ГПК РФ В районный или городской (в зависимости от административно-территориального деления ). ОБщей. В какой суд подаётся иск по вопросу выписки из квартиры - в мировой или общий (обычный)?

Исковое заявление о разделении счетов по оплате ЖКХ будет выходом из вашей ситуации. Квартира по факту находится в долевой собственности или есть реальный раздел? Соглашение составляйте об определения оплаты за ЖКУ и обязательные платежи. Если не договоритесь, тогда через суд решайте вопрос.

Вы можете вообще никого не впускать проживать, т.к. без вашего согласия сособственник не вправе сдавать жильё даже если у него отдельный кадастровый номер на комнаты, т.к. для пользования местами общего пользования тоже ваше согласие требуется. Есть коммунальная квартира из 3-х комнат. В данной квартире 2 собственника. В одной комнате зарегистрировано 2-чел, остальные 2 комнаты в собственности но без регистрации. В этих 2-х комнатах постоянно проживают люди без регистрации иив полном объёме пользуются всеми коммунальными услугами а за воду и канализацию счета приходят только мне. Как мне быть в этой ситуации что бы иина соседа приходила оплата за воду?

Наталия Владимировна, да можно. Здравствуйте, да вы можете через суд определить порядок пользования квартирой. Здравствуйте Да это возможно Разделите имущество в суде и сразу же определите порядок пользования жилыми помещениями, местами общего пользования.

Разделите и долг по ипотеке. да, через суд можете определить порядок пользования квартирой. Можно ли определить прядок пользования в ипотечной квартирой через суд? Квартира находится в общей совместной собственности, доли ещё не выделены. Квартира приобретена с привлечением материнского капитала. Ипотека не погашена.

Никаких ограничений нет.

Она тоже может продать свою долю. Ограничений в законе на этот счёт нет. Если она не может выкупить собственник вправе продать иному лицу. Так по закону. Ст 250 ГК РФ. В суд подать иск об определении порядка пользования жилыми помещениями и местами общего пользования. Суд вправе принять решение о том. чтобы вы с ребёнком жили в квартире,а другому сособственнику выплачивали какие-то деньги. Каким образом действовать матери несовершеннолетнего ребенка, сообственника 1/2 доли однокомнатной квартиры 40 кв.м., если второй собственник продаст свою часть этой квартиры? Мать малоимущая и за месяц не выкупит продаваемую долю. Как жить ребенку в одной комнате с чужими людьми? Есть ли какие-то ограничения для однокомнатной квартиры? Спасибо!

Технические возможности уточняйте в электроснабжающей организации.

В местах общего пользования в квартире кто должен платить за электричество по вашему ? Нужно разделить счета и будет вам отдельный счётчик Все вопросы с энергетиками решайте и не всегда идут на встречу.

Однако в местах общего пользования вы тоже обязаны оплачивать за потребление энергии. Скажите пожалуйста каковы шансы на установку индивидуального электросчетчика на комнату, приложение проводки в местах общего пользования с дальнейшим подключением лампочек в этих местах на свой счётчик, если соседи против и есть общий на квар иру

Конечно если он не приобрёл и не оформил право на землю Да ест.

[quote]Собственникам квартиры принадлежит "безусловное и неотчуждаемое" право на пользование общим имуществом в доме. В том числе - местом для парковки[/quote] Собственники разрешили как? Было ли общее собрание и какие формулировки в протоколе общего собрания? От этого и нужно отталкиваться при разрешении вашего вопроса Собственники МКД разрешили одному из собственников поставить ограждения барьерного типа на автопарковке придомовой территории., а теперь этот собственник не пускает ставить машины собственников этого дома на отгороженной территории. Есть ли сдесь нарушения и можно это считать самозахватом территории

Светлана, здравствуйте!

Физически разделить общее помещение Вы можете, но для этого необходимы технические условия, чтобы разделить воду, место приготовления пищи, создать отдельные входы и тп.

Заявления в отношении порчи Вашего имущества участковый обязан принимать. Если отказывается принимать в письменном виде, то отправьте через сайт обращения в правоохранительные органы. Вам нужно подать исковое заявление об определении порядка пользования кухни то есть какое место и где конкретно будет занимать имущество каждого соответственно просить демонтировать части его шкафов Какая инстанция поможет разделить кухню в коммунальной квартире. Сосед владелец 1 комнаты в трехкомнатной квартире, а установил стол на 1/2 кухни и имеет свой кухонный гарнитур. Постоянно возникают конфликты за пользование территории на кухне! Полиция не принимает меры, даже когда он переворачивает мой стол, который принадлежит мне на две комнаты! Владелец я и моя дочь.

Кухня является местом общего пользования. Вам следует установить порядок пользования помещениями в суде или по соглашению сторон, ст.247 ГК РФ. Вы имеете право пользоваться всей квартирой, включая места общего пользования.

Можете заключить с другим собственником соглашение о порядке пользования квартирой, если не придете к согласию, то решайте вопрос в суде. Места общего пользования - кухня, коридоры и туалет являются общими для пользования.

Если возник спор о порядке пользования и кому где размещать столы на кухне, то иск в суд. Моя доля комнаты по площади (20 м 2) как раз ровно четвертая часть от площади дома (80 м 2) в которую входит кухня. И я могу заходить в кухню? Это по площади, как бы доля соседа. У него 3/4

Незаконно так делать.

С уважением. Закон ничего не говорит о ванных и стиральных машинах.

Закон говорит, что в коммунальной квартире жильцы имеют равные права о обязанности на пользование местами общего пользования на основании взаимной договоренности. Если такая договоренность не достигнута - вопрос разрешает суд.

Удачи. 2-х комнатная коммунальная квартира В ванной комнате стоит стиральная машина (одного собственника), второй решил тоже установить стиральную машину в ванной комнате, но сказал что снимет раковину И останется одна ванная с двумя стиральными машинами. Вопрос: законно ли это или как?

Может, но тогда он не сможет взыскать с соседей расходы на ремонт. Может ли собственник комнаты в коммунальной квартире делать ремонт мест общего пользования без согласия соседей?

Вам необходимо обратиться в суд с иском к другим жильцам об устранении препятствий в пользовании общим имуществом (кухней) и определением порядка пользования. Скажите. Проживаю. В.трехкомнатной. Квартире. У.нас. с.матерью. Там.доля. Комната. На.двоих.1/2 ее.1/2 моя. в.других. Двух. комнатах. Тоже. проживают. Люди. заняли. Общую. Площадь. На.кухне. А.мне. стол. Поставить. Некуда. Я.им.говориоа. Об.этом. Они.ставь. На.наши.. мне.нужно. Свое. место. К.участковому. Обращалась. Он.сказал. Такими. Вопросами. Не.занимается. Как.по.закону. Снам. с.матерью. Выбить. Место. На.кухне.

Многоквартирный дом – совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования Также в МКД должны присутствовать элементы общего имущества собственников квартир.

Это регламентируется частью 6 статьи 15 Жилищного кодекса РФ

6. [b]Многоквартирным домом признается здание, состоящее из двух и более квартир, включающее в себя имущество, указанное в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 36 настоящего Кодекса. Многоквартирный дом может также включать в себя принадлежащие отдельным собственникам нежилые помещения и (или) машино-места, являющиеся неотъемлемой конструктивной частью такого многоквартирного дома.[/b] Дом на 2 хозяина, доля собственности разная, входы в квартиры разные, почему признали Многоквартирным домом? По каким параметрам?

Это дарение с отлагательным условием. ЧТо вы собрались оспаривать? Добрый день, сколько отцу лет? Фактически получается это не дарение, а договор пожизненного содержания с иждивением. Можно оспорить как сделку, совершенную под влиянием зблуждения ст. 178 ГК РФ. Давайте иск

в суд Собственники вправе определить порядок пользования жилыми помещениями и местами общего пользования соглашением или через суд (женщине большая комната, братьям малая).

Договор дарения вряд ли оспорить смогут, т.к. в нём всегда прописывают про проживание и регистрацию дарителя и это не нарушение никакое. Отец подарил сестре свои доли в квартире. Сделал дарственную. В ней прописано даритель сохраняет права на пользование и проживание в квартире на условиях дейст. Законодательства.

Подскажите пож. можно ли подать иск - что это не является дарственной, оспорить сделку и вернуть отцу его доли обратно. Спасибо.

По количеству проживающих В местах общего пользования, как сами собственники решат. Обычно по согласованию владельцев комнат устанавливается график уборки квартиры. Правильным было бы установить частоту уборки от количества проживающих. Как правильно убираться в коммунальной квартире - за комнату или по количеству проживающих?

Лифт не является вашими личными границами.

Видеонаблюдение разрешено устанавливать в местах общего пользования. Согласно статье 36 Жилищного кодекса РФ местом общего пользования считаются помещения, не входящие в состав части квартиры (подъезд, лестничная клетка, лифт, технический этаж и т. д.).

Так что вам придется с этим смириться Хотелось бы узнать о заканности. Я проживаю в многоэтажке, где на моем этаже проживает 6 квартир,2 квартиры отделились от нас и установили постройку (отделили себе часть территории, где могут ставить инвентарь) и поставили видео-камеру на лифт. Меня не устраивает, что камера падает на лифт, а то есть нарушает мои личные границы. С ук спрашивала имели ли они права отгараживать территорию молчат, нашла жильцов из 1 из этих кв-р ответили, что «у них ребенок инвалид и хотите ругаться идите в суд». ребенок инвалид жалко конечно, но капера и постройка считаю, что не законо установлены, помоги разобраться.

Здравствуйте нет это незаконно Нет, это прямо запрещено законом. Общее имущество не вправе затрагивать. Исполнитель услуг (УК, ТСЖ) могут требовать оплаты ущерба общему имуществу, в т.ч. через суд. ст. 1064 ГК рф В Жилищном кодексе нет нормы запрещающей такие работы в местах общего пользования. Только мусор за собой необходимо убирать Нет, конечно. На это есть квартира, а места общего пользования для этого не предназначены.

Нарушается ст.17 ЖК РФ Законно, но должны убрать за собой мусор Мои соседи режут свою плитку для своей квартиру в общем подъезде.

Это законно?

Тогда можно это обжаловать.

С уважением. На что конкретно? Места общего пользования могут отапливаться теплым воздухом из воздуховодов, теплом, проникающим из стен квартир. Все зависит от нормируемой температуры в таких местах, она разная. В местах общего пользования нет батарей, а счета присылают.

Если прибор установлен в квартире/жилом доме, ответственность за его сохранность несет потребитель.

Если прибор установлен в местах общего пользования многоквартирных домов (например, на лестничной площадке), ответственность ложится на гарантирующего поставщика.

Если прибор установлен вне территории частного домовладения (например, на столбе в частном секторе), ответственность несет сетевая организация. Кто несет ответственность за индивидуальный квартирный прибор учета тепла, если он установлен на лестничной площадке и показатели снимает работник управляющей компании? Должен ли быть порядок снятия показателей с такого счетчика? Спасибо! Ответ желательно на Ватсап

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение