Миэль недвижимость / Недвижимость - 20 советов адвокатов и юристов
Я хочу снять квартиру. В риэлторской компании на сайте вывешено Положение о гарантийных обязательствах по которым компания обязуется представлять меня в суде в случае конфликта с собственником жилья и т.п. Однако в договоре с риэлторской компанией ни одно из этих положений не значится и нет ссылки на эти гарантийные обязательства. Гарантийное обязательство на самом деле это сертификат выдаётся оно отдельным документом и в нём прописывается только мои ФИО и никакой информации об объекте недвижимости или стоимости аренды в нём не будет.
Выглядит это довольно странно. Стоит ли доверять? Фирма называется МИЭЛЬ, обязательства описаны тут http://arenda.miel.ru/services/warranty/pgo/ .
Продажа квартиры через Агенство недвижимости. В Договоре указано, что риэлтор получает деньги перед закладкой в банковскую ячейку, а если регистрация не пройдет или ячейка окажется пустой? Это правильно?
Что за определение: категория использование земли статус Актуальные незасвидетельстввованные? Последствия такого определения?
Хочу снять квартиру по картинке через АН-созвонилась с риэлтором, она говорит, оплатите 5 т. р,якобы бронь за жилье, я говорю, что хочу сначала осмотреть хату, потом платить, на что отвечает, якобы их АН юридически чистое, а агенты не частные, поэтому не выездные, мне как быть в этой ситуации, предлагают встретиться собственником, когда оплачу, якобы бронь, за их услуги, риэлтора,5 т?Это лохотрон?
Мною лриобретена квартира через риэлторскую фирму. На этапе сбора документов риэлтор собрала несоответствующие действительности справки, всячески затягивала сделку и навязывала свой вариант проведения сделки. После оформления прав собственности выяснилось, что за прежними владельцами жилья долг по оплате ЖКХ и на площади временно зарегистрирован знакомый прежних владельцев (на него начисляется плата по ЖКХ). Риэлтор исправлять ситуацию отказывается, прежние владельцы выписались, местонахождение их неизвестно, организация, выдававшая справку (единый жилищный документ) с недостоверными сведениями, теперь начисляет долг прежних владельцев по ЖКХ на меня. Что я могу предпринять в данной ситуации?.
Как тщательно можно узнать о риелторской конторе? Из каких источников?
У нас проблема как и у многих с курением, живем на 2 этаже под нами находится парикмахерская и миэль недвижимость, на неоднократные просьбы отходить в сторону для курения, нам грубо отвечают, и отказываются пойти нам на встречу, как нам дальше себя вести? Я не переношу табачной дым начинаю задыхаться, ребенок просил не курить не действует. Проблема не первый год!
Мы приватизировали квартиру через агентство миэль, после чего нам выдали зеленон свиетельство в галограммой и номером. Вопрс таков: Можно ли доверять агенствам такого типа (оказывающим услуги по приватизаци) и как проверить настоящее ли свидетельство? (очень боюсь, что получили подделку)
При регистрации сделки как-то проверяется юридическая чистота? Что бы потом не объявились "из мест лишения", недееспособные, несовершеннолетние... Какую ответственность несут агенства недвижимости?
С уважением.
Я хочу продать дом он в общем дворе дом разделен на два дома, но соседка которая в этом дворе всячески мешает продать дом когда приходит покупатель! А сама даёт маленькую сумму! Как быть в такой ситуации?
Продавец доли в квартире предложил мне, как совладельцу приобрести за 700 тыс. Я дал согласие. Он полгода не отвечал, затем прислал новое предложение уже за 1,2 млн. Прав ли он? Что мне делать?
Родители хотят, свою собственную квартиру, оформить на своих двоих детей. Но не знают что лучше (чтоб было все поровну), дешевле при оформлении и т.д.-дарственная или завещание? Посоветуйте, пожалуйста.
, но ни каких квартир нам не предоставляется, куда нам можно обратиться за помощью.
Я в отчаянии, ситуация следующая: в феврале этого года мы с мужем заключили контракт с Российской Гильдией Риэлтеров "Миэль" на обмен наших двух 2-комнатных квартир на 1-к. и 3-к. через куплю-продажу. В итоге совершился обмен только одной квартиры на 1-комнатную. Теперь получается, что цены на недвижимость выросли, а мы не в состоянии добавить еще несколько тысяч долларов, на что риэлторы предлагают нам варианты дешевых квартир, которые не отвечают условиям контракта. Если мв разорвем с ними Контракт, то мы теряем деньги, и остаемся всвоей квартире. У нас двое детей. Агент, который занимается нашим обменом явно хочет от нас избавиться. Что делать?
Мы хотим приобрести квартиру на вторичке через ипотеку. Отправили предварительный запрос на кредит в банк, из банка отзвонились и сказали, что к ним желательно приходить с уже выбранным жильем. Хочу найти квартиру без посредников, но незнаю как действовать при заключении сделки. Точнее мне понятно, что юрид. Чистоту квартиры будет проверять банк, а саму сделку я так понимаю следует заключать через юриста, и вообще как мне посоветовали, искать квартиру следует вместе с ним. Так вот меня интересует где найти такого человека? Есть специальные юристы специализирующиеся на недвижимости? Что подразумевает поиск квартиры вместе с юристом? Он будет ходить вместе со мной на осмотр квартир? Как это будет оплачиваться? Я имею ввиду сколько будут стоить его услуги? (в процентном соотношении от стоимости квартиры или же фиксированная цена?)
Заранее благодарна, Татьяна.
У меня такая непростая сложилась ситуация: у нас с сестрой имеется трехкомнатная квартира в микрорайоне Солнцево-Парк, 75 кв метров. 1/2 доля в праве у нее и 1/2 доля вправе у меня. Мирно договориться о совместной продаже у нас не получается, она настаивает на продаже своей доли. У меня не остается выбора как тоже продавать свою. На момент покупки квартиры я уже была в браке и есть ребенок. Сейчас жду второго малыша. Хотелось бы узнать какова сейчас рыночная стоимость квартиры и какой % с продажи будет каждой доли? Спасибо. Инна.
Я собираюсь покупать квартиру. Не могли бы Вы ответить на 2 вопроса:
1.Риэлторы требуют внести аванс за квартиру под подписанное с продавцом соглашение и расписку. При этом и соглашение и расписка не регистрируются у нотариуса. Безопасно ли это? Смогу ли я в случае чего на основании таких бумаг вернуть уплаченный аванс?
2.Где регистрируются сделки купли-продажи квартир? Квартира, которую я покупаю, находится в Хамовниках - означает ли это, что регистрировать надо где-то рядом? Или есть какая-то общая регистрирующая структура?
, подскажите, пожалуйста, куда мне нужно обратиться, чтобы мне помогли.
