Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Могу ли я обмен квартире / Недвижимость - 399 советов адвокатов и юристов

Могу ли я обменять квартиру если она была куплина за материнский капитал?

Добрый день! В квартире, купленной на маткапитал, должны быть выделены доли детям. Если дети несовершеннолетние, все сделки с имуществом, где есть детские доли, совершаются с согласия органа опеки, ст. 37 ГК. Если получите согласие опеки на обмен, то сможете осуществить сделку. Сделки, касающиеся жилья несовершеннолетнего гражданина, возможны только с предварительного разрешения органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ). Поэтому, если на момент продажи/мены жилья одним из продавцов будет ребенок до 18 лет, такая сделка возможна только с согласия указанных органов. А для получения согласия необходимо будет подтвердить, что после продажи/мены жилищные условия несовершеннолетнего не ухудшатся. Это означает, что получить согласие на сделку можно, если ребенок в итоге получит равноценное или улучшенное жилье. Провести отчуждение можно, только нужно выделить доли несовршенлетнему Могу ли я обменять квартиру если она была куплина за материнский капитал?

У меня квартира в ипотеке могу ли я поменять её на другой город на равноценную

Добрый день!

Можете только с согласия залогодержателя (банка) Только по согласованию с банком. Только с разрешения банка. Банки, как правило, таких разрешений не дают. Это невозможно.

Банк никогда не даст согласия. Можете поменять если найдёте такую квартиру для обмена и к тому же ,если будет банк согласен. Если банк даст добро У меня квартира в ипотеке могу ли я поменять её на другой город на равноценную

Дом признан авариймым квартира не приватизирована могу получить денежную компенсацию взамен получения жилья

Не можете, тк аварийное жильё не является вашей собственностью, поэтому выкупу не подлежит. Только обмену. Дом признан авариймым квартира не приватизирована могу получить денежную компенсацию взамен получения жилья, если я нашла сама себе жильё

Наличие бабушки прописанной в квартире при оформлении наследства - вопросы и необходимость консультации у нотариуса

Добрый день.

Бабушка является матерью умершего?

Если да, то она должна написать заявление о принятии наследства или заявление об отказе.

Это можно сделать через нотариуса в другом городе.

Но... не могу утверждать, что в Мариуполе работает электронный обмен данными между нотариусами. Если она будет вступать в наследство - нужна, если нет, то нет Нет Если бабушка мать умершего, то она тоже наследник первой очереди. Ей нужно подать заявление о принятии или об отказе от наследства. Ехать в другой город необязательно, достаточно обратиться к нотариусу по месту жительства, засвидетельствовать подлинность подписи на заявлении и переслать нотариусу, у которого открыто наследственное дело. Прописка здесь не причём, мать наследник по закону, вне зависимости от регистрации При оформлении наследства (умер отец) на сына нужна ли бабушка у нотариуса которая прописана в этой квартире. Имущество находится в г. Мариуполь ДНР! Бабушка находится в другом городе

Как разменять муниципальную 3-комнатную квартиру?

Обратитесь в администрацию.

[quote]ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма[/quote]

[u]С Уважением! [/u] Размен возможен только через собственника через муниципалитет.

Надо подобрать варианты и письменно обратиться в местную администрацию. Приватизировать квартиру и продать её цельным объектом. На вырученные деньги собственники могут приобретать жильё. Здравствуйте. Ваш вопрос можно решить положительно. Могу помочь Вам. Если желаете получить квалифицированную помощь напишите мне на почту которая указана внизу данного ответа Как разменять муниципальную 3-комнатную квартиру?

Получила квартиру по программе переселение из аварийного жилья, могу ли я приватизировать её, если по старому жилью есть долги?

Здравствуйте!

Да, сейчас можно жилье приватизировать и с долгами. Здравствуйте!

Нет, квартира будет сразу в собственности в результате заключения сделки мены.

Статья 567. Договор мены

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

2. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен. Здравствуйте!

Наличие долгов не может служить основанием для отказа в приватизации. Получила квартиру по программе переселение из аварийного жилья, могу ли я приватизировать её, если по старому жилью есть долги?

Можно ли оспорить обмен квартиры при долгах перед банками и дарении близкому родственнику?

Чтобы дать точный ответ и помочь решить Ваш вопрос, следует ознакомиться со всеми обстоятельствами дела, документами.

Правовой анализ документов - платная услуга. Да. такие сделки оспаривают Оспорить можно и не исключено что суд признает сделку недействительной и вернет ее должнику. Но если жилье единственное то его никак у должника не заберут. Поэтому и нет смысла в оспаривании сделки с единственной квартирой должника. У меня у знакомых сейчас такую сделку признали недействительной, вернули квартиру от сына самому должнику. Пока не могу сама понять зачем АУ надо было оспаривать эту сделку. Но тем не менее суд согласился с иском АУ. Можно ли оспорить обмен квартиры (ед.жилье), которую должник нескольких банков (потребкредиты) передал близкому родственнику по договору дарения, заключенному менее двух лет назад?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Хотела спросить я хочу сделать обмен купили 2 х квартиру и я сейчас хочу свой дом могу ли я сделала обмен на дом.

Доброе утро

Да можете делать, нужно найти делающих и заключить договор мены. Здравствуйте! Да, вы можете заключить договор мены, если найдете человека, заинтересованного обменять свой дом на вашу квартиру. Добрый день, да, можете. Хотела спросить я хочу сделать обмен купили 2 х квартиру и я сейчас хочу свой дом могу ли я сделала обмен на дом.

Могу ли Я продать квартиру в доме признанным аварийном? Но земля в собственности.

Ни один российский закон не запрещает собственнику продать свою квартиру в аварийном доме. При этом нужно учитывать несколько условий.

Подписывать ДКП нельзя, когда:

[quote]продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;

имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией.[/quote] Если под подписали с администрацией соглашение, продать не сможете, только после получения нового жилья. Могу ли Я продать квартиру в доме признанным аварийном? Но земля в собственности.

Как налоговая отказала в вычете за покупку квартиры, если ранее я купила дом по обмену квартиры?\n2.

Всё верно Вам сказали,

Имущественный вычет может быть заявлен только один раз. Я купила в 1999 году дом по договору обмена квартиры на дом. получала налоговый вычет в 2001 году в 2021 году купила квартиру и подала на вычет. Мне отказала налоговая. Сказали не имею права так ли это?

Обмен квартиры в ипотеке на долю в собственности - возможно ли это и разрешит ли банк?

Могу предположить, что банк не разрешит такой обмен, потому что пока кредит не погашен квартира в залоге у банка. Зачем банку брать в залог долю в имуществе вместо целой квартиры? Надо непосредственно в банк обращаться с заявлением. В банке и спросите.

На его усмотрение. Вообще же банку не нужны совершенно такие "приключения"... Нет конечно, банк считает свои деньги. Ее сын уже имеет вместе со своим несовершеннолетним сыном 2/3 доли этой квартиры. И после обмена ипотечной квартиры на 1/3 маминой доли он станет полноценным собственником всей квартиры. Можно будет в обременение на оставший долг ипотечный оформить квартиру уже большей площадью? У матери есть 1/3 квартиры в собственности, остальные 2/3 это сына с ее внуком. Сын приобрел квартиру 1-комн в ипотеку. Сможет ли сын сделать обмен квартиры ипотечной на 1/3 доли своей матери? Разрешит ли банк? По стоимости квартира 1-комн равна примерно 1/3 доли.

Я прописана в Моцупальном жильё а проживаю в другом городе могу я получить квартиру где проживаю.

Через обмен или куплю продажу. Я прописана в Моцупальном жильё а проживаю в другом городе могу я получить квартиру где проживаю.

Обмен квартиры в долевой собственности - можно ли автоматически переписать собственность на мать без согласия мужа?

Здравствуйте. Можете переписать по договору дарения. Да,конечно можете в МФЦ согласие не спрашивают. Если квартира в собственности, то вы ее вправе продать, подарить и т.д., но не обменять. Ваша собственность-доля в жилье, приобретеннная вне брака, принадлежит вам и нотариального согласия супруга на сделку не требуется. Свою долю вы вправе подарить матери. Т.е. я могу документы на обмен в новую квартиру оформить в мфц без согласия мужа не переписывая своей доли на мать? У меня с мамой 2 ком. кв.в долевой собственности. Могу ли я при обмене этой квартиры на другую, большей площади, переписать свою собственность на мать уже в новой квартире автоматом, без согласия своего мужа? Квартира и моя доля в квартире преобретались задолго до нашего брака.

У сестры есть комната в тбщежитии купленая на мат капитал в краснодарском крае могу ли я ее обмпенять на квартиру в инте?

Не совсем понятен вопрос. Комната сестры, а менять собираетесь Вы?

Поменять жилье, купленное с использованием мат капитала, Ваша сестра может с согласия органа опеки и попечительства. Такое согласие дадут, если такой обмен не нарушает права детей. - если комната приобретена на средства маткапитала, то должны в обязательном порядке выделяться доли детям;

- все сделки с долями детей, делаются только с разрешения органа опеки и попечитсльства;

- орган опеки разрешить продать доли детей тольков том случае, если детям будут выделены доли в другом жилом помещении (при этом не должно ухудшаться материлаьное положение детей -

1) размер долей должен быть примерно таким же как и прежний;

2) по выделяемой площади - площади в новыом жилом помещении не меньше, чем ранее имеющемся. У сестры есть комната в тбщежитии купленая на мат капитал в краснодарском крае могу ли я ее обмпенять на квартиру в инте?

Многоквартирный дом снят с учета, могу ли я продать квартиру внем?.

Добрый день! Нет не сможете продать, Росреестр потребует кадастровый паспорт на квартиру. Нужно узнать по какой причине дом снят с учета. Может быть его сняли как аварийное жилье. Если аварийное, то продать квартиру можно.

Исключения два условия:

* продавец уже заключил с администрацией соглашение об обмене квартиры или о выплате ему компенсации за аварийное жилье;

*имеется решение суда о принудительном выселении собственника, поскольку он отказывается добровольно подписывать соглашение о расселении или о выплате выкупной цены с администрацией. Обращайтесь в россреестр. Дом снят с учета, а квартиры в доме есть на учете в Росреестре. Многоквартирный дом снят с учета, могу ли я продать квартиру внем?.

Могу ли я, действуя как представитель несовершеннолетних детей, отказаться от долей в квартире в пользу моей мамы? Квартира ее.

Если коротко, то не можете. Также не можете за детей отказываться от наследства, от участия в приватизации и т.д. Добрый день! Статья 37 ГК РФ Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного» Могу ли я, действуя как представитель несовершеннолетних детей, отказаться от долей в квартире в пользу моей мамы? Квартира ее.

Я сирота. Дом признали не пригодным для проживания дали квартиру. Кому достается этот дом. Я там прописана.

Государству достанется. Снесут дом и построят что-то. Или вы хотите и дом зв собой оставить? Здравствуйте, Татьяна!

Во-первых, после переезда на новое место жительства Вы должны там зарегистрироваться в течении 7 дней

Во-вторых, судьбу Вашего дома решит администрация Вашего муниципалитета. Скорее всего его снесут. Никому. Его снесут как непригодное жилье, тем более в обмен предоставили квартиру. Я вступила в наследство, после попала в интернат. Я до сих пор прописана в этом доме. Могу ли я его оформить на себя и продать? Но там есть земля огород 1 га я могу ее продать? Я сирота. Дом признали не пригодным для проживания дали квартиру. Кому достается этот дом. Я там прописана.

Мне дали квартиру как малоимущим квартира не подходит, по причине уплаты ЖКХ. Могу ли я её поменять.

Здравствуйте.

См.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 30.12.2020) (с изм. и доп., вступ. В силу с 02.01.2021)

ЖК РФ Статья 72. Право на обмен жилыми помещениями, предоставленными по договорам социального найма

[quote]1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма[b] с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи, в том числе временно отсутствующих членов его семьи,[/b] вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю.[/quote]

Т.о., Вы вправе обратиться к наймодателю с заявлением об обмене жилого помещения с согласия проживающих совместно с Вами членов его семьи.

Всего Вам добро.

Если ответ Вам полезен, прошу оставить отзыв. Мне дали квартиру как малоимущим квартира не подходит, по причине уплаты ЖКХ. Могу ли я её поменять.

Продажа дачи как жилого дома в дачном поселке с учетом доли детей и использования материнского капитала.

Теоретически можете, но практически её нужно согласовать с органами опеки. Добрый день! Нет, не можете. В силу ст. 37 ГК РФ, любые сделки между родителями и детьми запрещены, кроме дарения в пользу детей. Вы можете подарить детям квартиру, после чего получить разрешение органа опеки на продажу дома. Однако денежные средства, равные стоимости долей детей в доме, Вам придется разместить на специальных детских счетах и распоряжаться ими Вы также сможете только с согласия органа опеки. Квартиру получил в 2008 году по дарственной от отца. Могу ли я отказаться от дарения или подарить обратно её отцу? А отец (дед) оформить обмен? Купил дачу оформленную в собственность как жилой дом. (жилой дом в дачном посёлке) На средства материнского капитала. Дети в доле. Как продать дачу (дом)? У меня квартира в собственности, могу ли я детям продать квартиру, а у них выкупить долю 3/5 дома?

Обмен квартиры на дом - использование маткапитала, облагораживание и доплата

[i]При мене могу ли я использовать мат капитал (и на какие нужды).[/i] - можете, на улучшение жилья для несовершеннолетних или его приобретение.

[i]Могу ли после обмена быть собственником только я (в данный момент я им не являюсь).[/i] - нет. как минимум должны быть еще дети, доля которых в новом жилом помещении не должна быть меньше, чем в старом + Вам надо будет получить разрешение (!) на сделку в органах опеки и попечительства.

[i]Мог ли я доплатить маткапиталом.[/i] - можете. Хотим обменять квартиру на дом. Собственников 2 взрослых в квартире. Всего в квартире 5 прописано (3 врослых+2 е несовершенолетних). При мене могу ли я использовать мат капитал (и на какие нужды). Хотим облагородить дом и поменять отопление. Могу ли после обмена быть собственником только я (в данный момент я им не являюсь). Собственник дома хочет доплату. Мог ли я доплатить маткапиталом.

Я гражданка Казахстана, имею Квартиру в России. Могу ли я обменять Квартиру в России на другой город России?

Да, Вы имеете право на обмен принадлежащей Вам на праве собственности квартиры в одном городе на квартиру (большую или меньшую или равноценную) расположенную в другом городе России.

Об этом говорится в статья 4. (Основы правового положения иностранных граждан в Российской Федерации) Федерального закона от 25.07.2002 N 115-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации"

А именно: [b]иностранные граждане пользуются в Российской Федерации правами и несут обязанности наравне с гражданами Российской Федерации, за исключением случаев, предусмотренных федеральным законом[/b]. Я гражданка Казахстана, имею Квартиру в России. Могу ли я обменять Квартиру в России на другой город России?

Обмен квартиры на автомобиль - правильное оформление сделки и риски.

Обратитесь к нотариусу для сделки. Составляет договор мены в соответствии со ст. 567 ГК РФ, где в пунктах об обмене прописываете условие о погашении долга. Здравствуйте!

Вам нужно заключать договор мены а не дарения.

В договоре указывайте, что долги по коммунальным платежам переходят вместе с квартирой.

Могу написать Вам договор. По вопросу сотрудничества пишите мне в личные сообщения! Помогите в данной ситуации. Я хочу обменять квартиру (договор дарения) имеется задолженность по ком. платежам на автомобиль. Водительского удостоверения у меня нет. Покупатель готов оплатить долг. Какие документы нужны и как правильно совершить сделку. Риск обмена недвижимости на ТС опопвдан. Заранее спасибо.

Возможен ли обмен двух комнат в коммунальной квартире на однокомнатную или двухкомнатную?

Проще продать их и купить себе квартиру. Есть такая возможность.

ОБмен жилья по соцнайму по ЖК РФ.

ОБмен по ГК рФ, если в собственности. Обмен по соцнайм.

Но могу и в собственность оформить. Скажите пожалуйста, есть такая возможность обменять 2 комнаты в коммунальной квартире на квартиру однокомнатную или двухкомнатную?

Две комнаты мои и в одной проживает сосед.

Вопросы оформления квартиры в часть жилого дома - могу ли я это сделать самостоятельно, без соседей?

Здравствуйте.

Если по документам Ваше жилое помещение числится именно как квартира, то Вы и Ваша дочь вправе распоряжаться ею, как Вам угодно, не спрашивая согласия соседей.

Таким образом, изменения статуса жилого помещения с квартиры на дом блокированной застройки только потому, что Вы планируете обмен, не требуется.

Можете ли Вы без участия соседей изменить статус жилого помещения? Только в судебном порядке. Я проживаю в многоквартирном доме, квартиры 2, 1 я и 2 я. Квартира 2 я моя приватизирована в равных долях с дочерью. Соседи тоже приватизировали квартиру свою. После смерти родителей в наследство вступили их 2 дочери. Квартиры имеют оформленные земельные участки, подъезды, подходы в квартирам, свои коммуникации. Вопрос в том если необходимость оформлять квартиру в часть жилого дома и могу я это сделать одна без соседей? (Мы планируем в будущем произвести со старшей дочерью обмен квартирами.)

Моя мать скандалит выгоняет с дома у меня двое детей один грудной могу ли я разменять квартиру где мы живём все вместе.

Можете, если Вы с мамой долевые собственники и мама согласна на обмен. Моя мать скандалит выгоняет с дома у меня двое детей один грудной могу ли я разменять квартиру где мы живём все вместе.

Читайте также:

1238СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение