Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал / Семейное право - 263 советов адвокатов и юристов
Через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки. Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте Купили дом в браке на материнский капитал, на всех по 1/4, есть не совершеннолетний сын, как после развода продать свою долю?
через нотариуса с соблюдением права преимущественной покупки другими собственниками. Если продаете детскую долю - нужно разрешение органов опеки.
Спросить
Любое недвижимое имущество, приобретенное супругами в период брака по возмездной сделке, является совместным, независимо от того, на кого оно оформлено (ст. 34 СК РФ)
дом у Вас разделен, то есть определены доли участников совместной собственности, распорядиться своей долей Вы можете только с соблюдением правила, установленного ст.250 ГК РФ, то есть бывший супруг (а) и остальные собственники долей имеют преимущественное право покупки Вашей доли.
Более подробно могу рассказать после необходимых уточнений
Спросить
Здравствуйте направьте б.мужу оферты с предложением о выкупе людоли при его отказе продавайте
СпроситьВ простой письменной форме. Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: https://sozd.duma.gov.ru/bill/396291-8
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал. Как я могу отказаться от долей в доме купленном за материнский капитал?
Совершеннолетние дети смогут отказаться от доли в квартире, приобретенной с использованием средств материнского капитала
Законопроект был принят Госдумой в первом чтении.
✅ Он дает возможность продать приобретенное в кредит на средства маткапитала жилье для покупки нового, если оно больше по площади или дороже по кадастровой стоимости. При этом сохраняется обязанность оформить новое помещение в общую собственность.
Согласно пояснительной записке, в настоящее время граждане, направившие средства маткапитала на погашение кредита, не могут продать квартиру, чтобы купить другую.
Законопроект: Подробнее ➤
Но пока это закон не принят в окончательной редакции. Соответственно, если Вам исполнилось 18-ть лет, то Вы вправе подарить или продать свою долю, купленную на материнский капитал.
СпроситьЗакон - не против. Просто будут рассматривать недействительность сделки, при таких обстоятельствах. Могу ли я продать дом гражданскому мужу, а потом купить у него обратно за материнский капитал, и если ребенок записан на него?
Закон - не против. Просто будут рассматривать недействительность сделки, при таких обстоятельствах.
СпроситьЕсли предоставить жилье другое и соответственно только с разрешения органов опеки. Можно, только если получите разрешение от органа пеки Купила дом с участком большим в 50 соток на мат капитал могу ли я часть участка продать до 18 летия дочьки
Доли нужно выделить детям и супругу, а свою долю потом можете подарить сестре Нет. Сестра не является членом семьи, на которую распространяется программа маткапитала. Даже если вы потом подарите свою долю сестре - это явно меньше 1/2 дома. С какого перепугу вы хотите выделить половину дома своей сестре Вы можете ей подарить только свою долю ст 572 ГК РФ И все Вы можете свою долю подарить или продать ей,но выделить не можете. Сначала себе и членам своей семьи, а потом сделка с ней (при вашем желании) Могу ли я выделить половину дома своей сестре, дом мы купили за материнский капитал
Нет. Сестра не является членом семьи, на которую распространяется программа маткапитала. Даже если вы потом подарите свою долю сестре - это явно меньше 1/2 дома.
Спросить
Супруг отказался от своей доли у меня 3 детей какая там вообще моя часть? Могу ли я подарить сестре чтоб половина дома была её
СпроситьЕлена, вам уже ответили не раз - не будет ваша сестра иметь половину дома. Какая у вас доля - смотрите в документе-обязательстве, которое вы подали в СФР.
Спросить
С какого перепугу вы хотите выделить половину дома своей сестре Вы можете ей подарить только свою долю ст 572 ГК РФ И все
Спросить
Вы можете свою долю подарить или продать ей,но выделить не можете. Сначала себе и членам своей семьи, а потом сделка с ней (при вашем желании)
СпроситьНепонятно написано. При наличии долей несовершеннолетних в продаваемом доме - не может дом продать, при отсутствии - может. Если дом не принадлежит должнику, то не могу. Нет, не может продать Дом куплен под капитал материнский, на детей оформлено дарение, но дети наделены долями в другом и оттуда выписаны. Могут ли пристова продать дом за долги
Непонятно написано. При наличии долей несовершеннолетних в продаваемом доме - не может дом продать, при отсутствии - может.
Спросить
Продать можно только с разрешения органов опеки.
Разрешение не выдается, если детям не будут предоставлены равноценные доли в другом жилье. Могу ли я продать дом купленный за материнский капитал, и купить на эти деньги дом у бывшего мужа.
Продать можно только с разрешения органов опеки.
Разрешение не выдается, если детям не будут предоставлены равноценные доли в другом жилье.
СпроситьМожете. Если у него нет долей на дом! С мужем разведены Могу ли я продать дом куплен за материнский капитал, без эго согласия?
Если дом приобретался в браке - можете с согласия бывшего мужа и органов опеки. Выделить доли сначала бывшему., себе, детям, а затем продавайте свою долю, долю детей с разрешения органа опеки, если они ещё н/л + с согласия бывшего. Могу ли я продать дом купленный на материнский капитал, если в разводе с мужем
Только после погашения долгов и снятия обременения. В идеале погашать долги, оформлять куплю - продажу. В случае больших долгов, подумать о варианте раздела имущества, выдела доли в натуре, и реализации Ваших долей. Обременение наложено на его долю, из-за одного кадастрового номера, Вы видите, что обременение на всей недвижимости. Либо рассмотреть вариант снятия ограничения через суд, видела такую практику в судах. Куплен дом, под мат капитал, Я решила его продать, из-за долгов мужа, наложили обременение, как мне теперь быть, продать я его не могу
В идеале погашать долги, оформлять куплю - продажу. В случае больших долгов, подумать о варианте раздела имущества, выдела доли в натуре, и реализации Ваших долей. Обременение наложено на его долю, из-за одного кадастрового номера, Вы видите, что обременение на всей недвижимости. Либо рассмотреть вариант снятия ограничения через суд, видела такую практику в судах.
Спросить
Купить это получить в собственность, по другому, приватизировать Только в том случае, если на дом оформлено право собственности и оно зарегистрировано в РОсреестре, одну землю не сможете. Здравствуйте!
Так нельзя. Т.к. если дом не приватизирован, он является собственностью муниципалитета. А в пенсионный фонд для того, чтобы он одобрил распоряжение средствами маткапитала на покупку этого дома, необходимо предоставить договор купли-продажи, зарегистрированный в росреестре и свидетельство о собственности на Вас уже. А так как дом не приватизирован, то наниматель не может вам его продать, т.к. это не его дом. Проще говоря. Если дом в соцнайме, то Вы можете его приватизировать бесплатно ДД. Дом в котором мы живём не приватизирован а земля приватизирована, могу ли я купить этот дом на мат. капитал без приватизации?
Только в том случае, если на дом оформлено право собственности и оно зарегистрировано в РОсреестре, одну землю не сможете.
Спросить
Здравствуйте!
Так нельзя. Т.к. если дом не приватизирован, он является собственностью муниципалитета. А в пенсионный фонд для того, чтобы он одобрил распоряжение средствами маткапитала на покупку этого дома, необходимо предоставить договор купли-продажи, зарегистрированный в росреестре и свидетельство о собственности на Вас уже. А так как дом не приватизирован, то наниматель не может вам его продать, т.к. это не его дом.
СпроситьДобрый день!
Да, можете.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Анастасия, можете купить дом у своей свекрови. В России материнский капитал может использоваться только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий для семьи с детьми. Если ваша свекровь согласна продать вам дом за материнский капитал и вы планируете использовать его для улучшения жилищных условий для своей семьи с детьми, то это может быть возможно. Однако, для более точного ответа на этот вопрос, вам следует обратиться в Пенсионный фонд России или другую соответствующую организацию для получения более детальной информации о возможностях использования материнского капитала. Скажите пожалуйста могу ли я купить дом у свекрови за мат. капитал?
В России материнский капитал может использоваться только на определенные цели, такие как улучшение жилищных условий для семьи с детьми. Если ваша свекровь согласна продать вам дом за материнский капитал и вы планируете использовать его для улучшения жилищных условий для своей семьи с детьми, то это может быть возможно. Однако, для более точного ответа на этот вопрос, вам следует обратиться в Пенсионный фонд России или другую соответствующую организацию для получения более детальной информации о возможностях использования материнского капитала.
СпроситьНет, не сможете продать. Добрый день, приобретя дом с использованием средств маткапитала, Вы приняли на себя обязательство выделить доли в праве на дом детям и супругу (если дом приобретался в браке). Если доли Вы не выделите, продадите дом, то органы опеки и бывший супруг могут оспорить сделку по распоряжению домом как ничтожную. У меня есть дом купленный на мат капитал, могу я продать этот дом без участия бывшего мужа и без участия органов опеки?
Добрый день, приобретя дом с использованием средств маткапитала, Вы приняли на себя обязательство выделить доли в праве на дом детям и супругу (если дом приобретался в браке). Если доли Вы не выделите, продадите дом, то органы опеки и бывший супруг могут оспорить сделку по распоряжению домом как ничтожную.
Спросить
Здравствуйте. Не можете. Если дом приобретен за счет средств материнского капитала, то нужно выделить доли детям и мужу. А без него это сделать не получится.
А дарить имущество несовершеннолетних детей вообще нельзя, можно только продать, но с разрешения органов опеки и попечительства. Муж мобилизован могу ли я без его ведома оформить дарственную на дом купленный за мат капитал?
Если дом приобретен за счет средств материнского капитала, то нужно выделить доли детям и мужу. А без него это сделать не получится.
А дарить имущество несовершеннолетних детей вообще нельзя, можно только продать, но с разрешения органов опеки и попечительства.
СпроситьОбратитесь в опеку и получите разрешение на продажу. Если дом куплен на материнский капитал, для начала должны быть выделены доли всем членам семьи. Затем для продажи нужно обратиться в органы опеки за разрешением. Вы должны несовершеннолетним детям предоставить доли в собственности в другом жилье. Скажите пожалуйста, я могу продать дом купленный на мат капитал,? Купили в марте этого года, дети маленькие ещё. Что для этого нужно?
Если дом куплен на материнский капитал, для начала должны быть выделены доли всем членам семьи. Затем для продажи нужно обратиться в органы опеки за разрешением. Вы должны несовершеннолетним детям предоставить доли в собственности в другом жилье.
СпроситьЗдравствуйте! Для того чтобы подарить или продать долю с нее сначала нужно снять арест а пока вы с ней ничего сделать не сможете. Здравствуйте! Для ответа на данный вопрос, мне необходимо знать по какой причине был наложен арест. Дом куплен за материнский капитал у каждого своя доля а на мою долю наложен арест могу ли я свою долю переделать на детей.
Здравствуйте! Для того чтобы подарить или продать долю с нее сначала нужно снять арест а пока вы с ней ничего сделать не сможете.
СпроситьЗдравствуйте! Для ответа на данный вопрос, мне необходимо знать по какой причине был наложен арест.
СпроситьЗдравствуйте. Да, можете. Если дом куплен на маткапитал, а земля за свой счет, то могу ли я продать часть земли, не наделяя долями.
Здравствуйте! Участок можете разделить, но если собственниками являются также и несовершеннолетние дети - необходимо предварительно получить согласие органов опеки. В том числе и на последующую продажу образованного з/у. У меня старый дом с землёй 30 соток, куплен на материнский капитал. Могу ли я отмежевать 15 соток и продать, только землю.? .
Если приставы наложили запрет регистрационных действий, значит в отношении вас заведено исполнительное производство.
Арест подразумевает то, что вы не сможете продать/передать/подарить дом. Пока вы не погасите долг, никто не отменит ограничения, но и обратить взыскание и продать не смогут. Ничего не делать - как появятся деньги, погасите долг, а не будет, то возможно пристав прекратит взыскание за невозможностью исполнения. Приставы не накладывают аресты просто так, для этого должно быть возбуждено исполнительное производство. А его возбуждение возможно только при наличии и/л, выданного решение суда о взыскании с Вас долга. Платите и приставы снимут все ограничения. Что значит обратить взыскание? А прописать себя и детей могу? Прописать себя и детей могу? Куплен дом за мат капитал, приставы наложили арест на дом и землю и запрет на регистрацию. Что это значит и что делать.
Если приставы наложили запрет регистрационных действий, значит в отношении вас заведено исполнительное производство.
Арест подразумевает то, что вы не сможете продать/передать/подарить дом.
СпроситьПока вы не погасите долг, никто не отменит ограничения, но и обратить взыскание и продать не смогут. Ничего не делать - как появятся деньги, погасите долг, а не будет, то возможно пристав прекратит взыскание за невозможностью исполнения.
СпроситьПриставы не накладывают аресты просто так, для этого должно быть возбуждено исполнительное производство. А его возбуждение возможно только при наличии и/л, выданного решение суда о взыскании с Вас долга. Платите и приставы снимут все ограничения.
Спросить
Значит выставить на продажу. ФЗ-229 предусматривает такую процедуру, как продажа имущества и погашение долгов деньгами от проданного имущества.
СпроситьМожете по доверенности от мужа. Добрый день! В доме, купленном на маткапитал, должны быть выделены детские доли, и соответственно, продажа такого дома возможна будет только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ). Так что, если получите согласие, то можете продавать. Купили дом за материнский капитал. Но мужу досталось наследство и решили переехать. Могу ли я продать его.
Добрый день! В доме, купленном на маткапитал, должны быть выделены детские доли, и соответственно, продажа такого дома возможна будет только с согласия органа опеки (ст. 37 ГК РФ). Так что, если получите согласие, то можете продавать.
СпроситьПока есть запрет на регистрационные действия, Вы не сможете продать дом. Если дом куплен за мат капитал и нашего наложен арест могу я продать дом?
Здравствуйте. Согласие мужа в любом случае потребуется. Дом куплен за мат. капитал, по 1/4 на меня и на троих детей, у мужа доли нет, могу ли я продать дом без его согласия?
Здравствуйте! Если есть основания для снятия ареста, т.е. нет долга, обратиться к приставам с заявлением. Или погашать долг, потом осуществлять регистрационные действия. Наложение ареста не значит, что ваш дом продадут с торгов. Долг есть 300000 р. Банкротится не даёт, поскольку это платно, у меня нет таких денег. А бесплатно не могу поскольку дело не закрыто. У меня куплен дом на материнский капитал, сегодня пришло письмо о том что приставы наложили арест. Дом записан на меня, доли не выделены не было денег это сделать. В доме проживаю я, муж и сын. Долей должно быть 3 по 1/3 на меня и двоих детей. Как быть теперь.
Здравствуйте! Если есть основания для снятия ареста, т.е. нет долга, обратиться к приставам с заявлением. Или погашать долг, потом осуществлять регистрационные действия. Наложение ареста не значит, что ваш дом продадут с торгов.
Спросить
Долг есть 300000 р. Банкротится не даёт, поскольку это платно, у меня нет таких денег. А бесплатно не могу поскольку дело не закрыто.
Спросить
Из вопроса не понятно отчего образовался долг и не заложен ли дом под этот долг... скорее всего ваш дом - единственное жильё вашей семьи, а значит, если дом не заложен под этот долг, то его у вас не отнимут... решение по возврату долга в любом случае нужно принимать.
Спросить
Можно ли сделать дарственную на маму за дом, купленный на материнский капитал в 2014 году в деревне?
Можете подарить только принадлежащую вам долю в этом доме. Подарить доли детей в доме, приобретенном за маткапитал, вам не дадут органы опеки и попечительства, разрешение которых необходимо на отчуждение долей несовершеннолетних детей. А по своей цене могу продать дом с долями? Купила дом в 2014 г за мат капитал в деревне 93 кв выделили доли на меня и двух детей, и ещё один дом приватизировала 27.7 кв и тоже есть доли на меня и двух детей, прописана и живу в городе. Хочу сделать дарственную на маму большой дом 93 кв, возможна ли это сделать?
Можете подарить только принадлежащую вам долю в этом доме. Подарить доли детей в доме, приобретенном за маткапитал, вам не дадут органы опеки и попечительства, разрешение которых необходимо на отчуждение долей несовершеннолетних детей.
Спросить
На продажу долей детей также требуется разрешение органов опеки и попечительства. Если сделка не будет направлена на улучшение жилищных условий детей и (или) выделение им равноценного имущества, то разрешение вы не получите.
СпроситьВ общем случае - не можете... Если дом куплен в браке то вы имеете право на половину, но если до браке, то шансов нет, если на деньги проданной мужем квартиры или дома купленного до брака то так же не сможете. Увы, нет. Вы вправе взыскать часть оплаты за ЖКУ за которые он не оплатил + 50 % за ребёнка н/летнего, т.к. обязан оплачивать даже если и алименты взысканы. Могу ли я бывшего мужа лишить доли в доме купленным на мат капитал.
Если дом куплен в браке то вы имеете право на половину, но если до браке, то шансов нет, если на деньги проданной мужем квартиры или дома купленного до брака то так же не сможете.
СпроситьЧитайте также:
- Продать квартиру купленную на материнский капитал
- Купленный дом на материнский капитал можно продать
- Как продать дом купленный на мат капитал
- Как можно продать дом купленный на материнский капитал
- Можно ли продать дом купленный на материнский капитал
- Можно ли купить на материнский капитал часть дома
- Как купить дом на средства Материнского капитала
- Продать жилье купленное на материнский капитал
- Купить второй дом на материнский капитал
- Купить дом с участком на материнский капитал
- Продать дом купленный под материнский капитал
- Купить у родителей дом на материнский капитал
- Можно ли купить дом у родителей на материнский капитал
- Как продать комнату купленную на материнский капитал
