Момент заключения сделки купли-продажи / Гражданское право - 357 советов адвокатов и юристов
Закон не запрещает перепродавать автомобиль несколько раз. Однако имеется вероятность признание сделки недействительной в случае повторного заключения договора купли-продажи. Тогда 10 дней будут отчитываться с момента заключения изначального договора. Вы сами то понимаете, что пишите? Договор не продлевается. Просто даётся 10 дней на постановку на учёт, вы хотите не ставить учёт, так?
Вас остановят гаишники, снимут номера и отберут СТС. Оно вам надо? Нет. Могу ли я продлить договор купли продажи автомобиля, ещё на 10 дней и ездить на автомобиле? Брал машину у дилера новую, хозяинов на машину нет.
Закон не запрещает перепродавать автомобиль несколько раз. Однако имеется вероятность признание сделки недействительной в случае повторного заключения договора купли-продажи. Тогда 10 дней будут отчитываться с момента заключения изначального договора.
Спросить
Вы сами то понимаете, что пишите? Договор не продлевается. Просто даётся 10 дней на постановку на учёт, вы хотите не ставить учёт, так?
Вас остановят гаишники, снимут номера и отберут СТС. Оно вам надо?
Спросить
Это вы между собой должны решить и согласовать.
С уважением. Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано. В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта. Здравствуйте. Как договорились, так и отдавайте. Это так очевидно. По договоренности сторон, обычно после регистрации и расчёта Не ранее получения денег, по акту Когда отдавать ключи после продажи квартиры
Здравствуйте, это согласовывается еще до заключения сделки, и вносится в Договор купли-продажи, посмотрите что у вас в договоре прописано.
Спросить
В соответствии с законодательством РФ, передача ключей от квартиры должна происходить в момент подписания акта приема-передачи квартиры. Если акт подписан, то ключи должны быть переданы покупателю в течение трех дней с момента подписания акта.
Спросить
Если найдет такого покупателя.
С уважением. Может, но покупателю потом придется выселять его в судебном порядке. Наличие зарегистрированных лиц не мешает заключению сделки купли-продажи. Единственный момент, найдется ли такой покупатель Может ли сын продать квартиру если в ней прописан отец который в настоящее время находится в зоне сво?
Наличие зарегистрированных лиц не мешает заключению сделки купли-продажи. Единственный момент, найдется ли такой покупатель
СпроситьДобрый день! Если Росреестр зарегистрировал сделку, то опасность минимальная. Даже если в будущем муж предъявит какие-то претензии, он сможет претендовать только на денежную компенсацию, но не на признание сделки недействительной. Даже если брачный контракт впоследствии будет расторгнут, то в момент заключения договора купли-продажи он же имел юридическую силу. То есть, квартира в момент продажи находилась в личной собственности женщины.
Если Вас такая ситуация всё же напрягает, то попросите нотариальное согласие супруга на продажу. Вопрос по приобретению квартиры:
Продавец квартиры (замужняя женщина) приобрела ее на ипотечные средства. Есть муж. Но также есть брачный контракт, где указано, что ее квартира принадлежит только ей. Вопрос: если супруги (продавец и ее муж) в будущем расторгнут брачный контракт, а люди уже купили их квартиру (до расторжения брачного контракта), то не окажется ли, что муж может претендовать на купленную квартиру?
Добрый день! Если Росреестр зарегистрировал сделку, то опасность минимальная. Даже если в будущем муж предъявит какие-то претензии, он сможет претендовать только на денежную компенсацию, но не на признание сделки недействительной.
СпроситьДаже если брачный контракт впоследствии будет расторгнут, то в момент заключения договора купли-продажи он же имел юридическую силу. То есть, квартира в момент продажи находилась в личной собственности женщины.
Если Вас такая ситуация всё же напрягает, то попросите нотариальное согласие супруга на продажу.
Спросить
Как инвалид по психиатрии избавиться от штрафов и вернуть двойной задаток по договору купли-продажи?
Здравствуйте, Андрей.
Если судебная экспертиза покажет, что в момент заключения сделки вы не могли отдавать отчет своим действиям и руководить ими, тогда можно будет избавиться от пени и двойного размера задатка, путем признания соответствующего договора недействительным. Тогда вы должны будете вернуть только то, что взяли у другой стороны. Я если я инвалид по психиатрии можно ли на этом основании избавится от пени и возврата в двойном размере задатка по предварительному договору купли продажи?
Здравствуйте, Андрей.
Если судебная экспертиза покажет, что в момент заключения сделки вы не могли отдавать отчет своим действиям и руководить ими, тогда можно будет избавиться от пени и двойного размера задатка, путем признания соответствующего договора недействительным. Тогда вы должны будете вернуть только то, что взяли у другой стороны.
СпроситьЕсли подарена, то нет.
С уважением. Если есть договор дарения, то - нет, не может. В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может. Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл. Может ли супруг при разводе претендовать на квартиру жены, подаренное им ей в браке?
В соответствии со ст. 36 СК РФ имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Таким образом, претендовать на имущество жены, которое он подарил муж при разводе не может.
Спросить
Здравствуйте.
Может отменить договор дарения, если у него не прошел срок исковой давности. И также в случае, если его признают недееспособным на момент заключения договора - "дурочку" ему сделают... но для этого нужна судебно-психиатрическая экспертиза. Есть в кейсе одно любопытное дело об отмене и договора дарения и целого ряда ДКП таким вот гражданином, причем после того как первый суд и аппеляцию в первый раз он с треском проиграл.
СпроситьЗдравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества. Квартира куплена. Обязательно ли регистрировать в Росреестре, и на основании каких НПА?
Здравствуйте, орган осуществляющий регистрацию перехода прав собственности это Росреестр, пока Вы договор там не зарегистрируете, официально Вы собственником не станете.
Основание: Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ
Спросить
После покупки квартиры каждый покупатель должен обязательно пройти процедуру государственной регистрации права собственности. Свидетельство о государственной регистрации права собственности выдается на момент заключения сделки с недвижимостью. Основанием для получения документа служат правоустанавливающие бумаги: договор купли-продажи, дарение, наследование, документ о приватизации недвижимого имущества.
СпроситьПо общему правилу договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента подписания, а не с момента государственной регистрации или фактической передачи имущества.
Постановление Президиума ВАС РФ от 16 сентября 2008 г. N 6343/08.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. За 2023 год Я являюсь покупателем квартиры, сегодня была сделка дкп число 30.12.2023, акт приема передачи тоже с продавцом сделали от 30.12.23, но госрегистрация будет в 2024 году. Вопрос такой: сделка считается заключенной с момента дкп? чтобы подать в налоговую декларация на взаимозачет (в декабре этого же года была продана моя квартира), и за какой год получается подавать это?
По общему правилу договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента подписания, а не с момента государственной регистрации или фактической передачи имущества.
Постановление Президиума ВАС РФ от 16 сентября 2008 г. N 6343/08.
В соответствии с п. 1 ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения. За 2023 год
СпроситьНикакого. Если специально не оговорили в условиях договора запрет на такие действия до окончания расчета - все правомерно, они владельцы дома, после заключения сделки. Они не имеют право так делать. Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права. Это не законное проникновение на территорию домовладения, самозахват. Деньги они не передали - могут отказаться от покупки.
Пишите заявление в полицию, если Ваши права нарушены. Покупатели дома не рассчившишь по договору купли продажи срубили замок на калитке дома, за который ещё не расплатились, ходили по территории делали видио и повесили свой замок какое им наказание за это Какая статья?
Никакого. Если специально не оговорили в условиях договора запрет на такие действия до окончания расчета - все правомерно, они владельцы дома, после заключения сделки.
Спросить
Они не имеют право так делать. Право собственности на недвижимость, приобретенную по договорам купли-продажи переходит к приобретателю с момента внесения в государственный реестр записи о регистрации за ним данного права. Это не законное проникновение на территорию домовладения, самозахват. Деньги они не передали - могут отказаться от покупки.
Пишите заявление в полицию, если Ваши права нарушены.
СпроситьУ вас в договоре купли-продажи прописана сумма? Если да, то все. Продавец поздно проснулся, тем более, что заявление на регистрацию уже подали. Изменить цену, объявленную в момент заключения договора (оплаты товара), продавец уже не вправе. Положения статьи 310 ГК РФ предусматривают, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Никак не быть. Сделка состоялась и уже подали документы на регистрацию (сами же об этом пишите). Здравствуйте. Если документы уже поданы и договор составлен, то, к сожалению, продавец не вправе уже поднимать стоимость. Пожалуйста как поступить правильно в нашей ситуации. Покупаем земельный участок цена была озвучена продавцом 500000 руб был составлен договор купли продажи и поданы документы на оформление. На второй день продавец позвонил и сообщил что цена поднялась и он просит 600000 руб. вот как быть в такой ситуации
У вас в договоре купли-продажи прописана сумма? Если да, то все. Продавец поздно проснулся, тем более, что заявление на регистрацию уже подали.
Спросить
Изменить цену, объявленную в момент заключения договора (оплаты товара), продавец уже не вправе. Положения статьи 310 ГК РФ предусматривают, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
СпроситьНикак не быть. Сделка состоялась и уже подали документы на регистрацию (сами же об этом пишите).
Спросить
Здравствуйте. Если документы уже поданы и договор составлен, то, к сожалению, продавец не вправе уже поднимать стоимость.
СпроситьСколько времени прошло с момента смерти наследодателя? Вообще-то, жена является наследником первой очереди и членство в снт ей ни к чему при заключении сделки купли-продажи участка. Жена после смерти мужа стала[b] наследником первой очереди[/b]! Доверенность здесь никакого значения не имеет, так как если бы она и была, [b]то со смертью наследодателя, она теряет свою силу.[/b] Членство в СНТ также не имеет никакого значения. Жена вступила в наследство. Все по закону. Получила у нотариуса документ. И все. Распорядилась по своему усмотрению. Какие тут вопросы? Вправе, если приняла наследство. Наследодатель являясь членом сонт обрабатывал и строил дом.. после смерти.. жена не являясь членом сонт и не имея доверенности на право распоряжения имуществом.. вправе ли была продать участок? Спасибо
Сколько времени прошло с момента смерти наследодателя? Вообще-то, жена является наследником первой очереди и членство в снт ей ни к чему при заключении сделки купли-продажи участка.
Спросить
Жена после смерти мужа стала наследником первой очереди! Доверенность здесь никакого значения не имеет, так как если бы она и была, то со смертью наследодателя, она теряет свою силу. Членство в СНТ также не имеет никакого значения. Жена вступила в наследство. Все по закону. Получила у нотариуса документ. И все. Распорядилась по своему усмотрению. Какие тут вопросы?
Спросить
Если Вы имеете ввиду: возможно ли поставить на учёт автомобиль? Да можно. Для заключения договора ОСАГО потребуются кроме прочих документов - ПТС и ДКП. Далее оплачивайте гос. пошлину, обращайтесь в ГИБДД для постановки автомобиля на учёт. Сведений о том, что предыдущий собственник умер, ни в страховой компании, ни в ГИБДД не имеется.
Из отрицательных моментов, можно отметить наличие возможности оспаривания сделки купли-продажи автомобиля со стороны наследников умершего. Чтобы получить письменный отказ нужно написать письменный запрос Если ДКП составлен до даты смерти продавца, то в общем порядке. Если после - то есть определенные риски)))) Нужно написать письменный запрос Требуйте письменный отказ, для этого нужно отправить письменное заявление Владелец авто умер, у меня ДКП. Нужно оформлять полис ОСАГО, и платить гос. пошлину? И требовать письменный отказ или можно сразу просить? Нужно для суда.
Если Вы имеете ввиду: возможно ли поставить на учёт автомобиль? Да можно. Для заключения договора ОСАГО потребуются кроме прочих документов - ПТС и ДКП. Далее оплачивайте гос. пошлину, обращайтесь в ГИБДД для постановки автомобиля на учёт. Сведений о том, что предыдущий собственник умер, ни в страховой компании, ни в ГИБДД не имеется.
Из отрицательных моментов, можно отметить наличие возможности оспаривания сделки купли-продажи автомобиля со стороны наследников умершего.
Спросить
Если ДКП составлен до даты смерти продавца, то в общем порядке. Если после - то есть определенные риски))))
СпроситьСоставлен до. но автомобиль сняли с регистрации, сказали вс тупать в наследство, а куча наследников!
Спросить
В такой ситуации поставить на учет авто возможно в случае, если будет установлено, что ДКП был заключен еще при жизни и подпись в ДКП принадлежит действительно умершему.
СпроситьЗдесь важна не справка, а подпись умершего в ДКП, т.е имеет значение личность продавца и дата заключения договора. А справка о переводе может подтверждать реальную дату его заключения.
Спросить
Да ничего. Это их проблемы. Купили б/у, отвечайте за последствия. Тут работают лишь общие нормы Гражданского кодекса при заключении между сторонами договора купли-продажи. В таком договоре могут быть оговорены специальные условия (гарантия на товар, ответственность за недостатки и т.д.). При устной сделке основные моменты лишь обговариваются. [b]Осмотр товара был произведен и покупатель согласился с состоянием.[/b] Своё обязательно вы выполнили, а значит не должны опасаться сомнительных требований. Если у покупателя действительно возникли вопросы, то урегулировать их можно мирным способом либо с последующим направлением претензии. [b]Посоветуйте покупателю действовать в правовом поле. [/b] Дмитрий, ничего не делать, т.к. покупатель перед покупкой осмотре и опробовал телефон, его он устроил. Продал телефон через Авито. Через неделю пишут, что телефон стал сам заряжаться и скакать батарея. При мне такой ситуации не было. Просят вернуть деньги, угрожают судом. Что делать?
Тут работают лишь общие нормы Гражданского кодекса при заключении между сторонами договора купли-продажи. В таком договоре могут быть оговорены специальные условия (гарантия на товар, ответственность за недостатки и т.д.). При устной сделке основные моменты лишь обговариваются. Осмотр товара был произведен и покупатель согласился с состоянием. Своё обязательно вы выполнили, а значит не должны опасаться сомнительных требований. Если у покупателя действительно возникли вопросы, то урегулировать их можно мирным способом либо с последующим направлением претензии. Посоветуйте покупателю действовать в правовом поле.
Спросить
Дмитрий, ничего не делать, т.к. покупатель перед покупкой осмотре и опробовал телефон, его он устроил.
СпроситьЕсли нет явной "психиатрии", то - вряд ли. Да и срок исковой давности вышел. Добрый день!
Уточните, о каком заболевании идет речь?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Нет, не может через 5 лет.
Все сроки для обращения в суд прошли.
Я вам уже давала аналогичный ответ Наталья, для этого нужны те или иные основания.
Третья группа общего заболевания на ст.177 ГК РФ, если Вы об этом, скорее всего не тянет, но решать это не юристам на сайте в рамках бесплатной консультации.
Это будет решать суд с учётом заключения экспертов.
Есть немало случаев, когда состояние человека было такое, что и без инвалидности вообще признавали неадекватным на момент сделки. Нет. Истёк срок исковой давности. Общее заболевание третьей группы. Может ли суд признать договор купли продажи спустя пять лет недействительным?
Добрый день!
Уточните, о каком заболевании идет речь?
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Нет, не может через 5 лет.
Все сроки для обращения в суд прошли.
Я вам уже давала аналогичный ответ
Спросить
Наталья, для этого нужны те или иные основания.
Третья группа общего заболевания на ст.177 ГК РФ, если Вы об этом, скорее всего не тянет, но решать это не юристам на сайте в рамках бесплатной консультации.
Это будет решать суд с учётом заключения экспертов.
Есть немало случаев, когда состояние человека было такое, что и без инвалидности вообще признавали неадекватным на момент сделки.
Спросить
Если доверенность признана не действительной, незаконной и т.д, то сделка по купле-продажи признается не действительной. Можно. Т.к. на момент заключения договора доверенность была действующей. Можно ли поставить авто на учёт в гибдд, если договор купли-продажи был заключён за 2 дня до аннулирования ген. Доверенности? Признаёт ли суд такую сделку незаконной?
Если доверенность признана не действительной, незаконной и т.д, то сделка по купле-продажи признается не действительной.
Спросить
Как защитить свои права на земельные паи после распада гражданского брака и передачи их в счет долга
Смотря как состоялась передача паёв. если по договору купли-продажи - половина ваша. Нужно изучать документы. Нужно изучать документы. Если регистрация сделки прошла, после заключения брака, то Вы имеете право на 1/2, в не зависимости от того, когда были написаны расписки. Тем более, что в момент их написания Вы уже сожительствовали и вели совместное хозяйство. Более того, сделка была зарегистрирована путем купли-продажи. Эти расписки вообще не имеют никакого значения. Помогите в ситуации…. Подала на раздел имущества, делим с мужем земельные паи, мы жили сначала гражданским браком, ему человек был должен деньги, написал расписку, но долг отдать не смог. Мы зарегистрировали брак и должник отдал в счет долга свои земельные паи. Регистрация прошла этих паев, когда мы были уже в браке с мужем. Теперь он утверждает, что я не имею ни каких прав на эти паи, т.к он забрал их в счет дошла и сказал, что расписки придоставит в суд и я останусь ни с чем. Подскажите, как быть. Спасибо!
Смотря как состоялась передача паёв. если по договору купли-продажи - половина ваша. Нужно изучать документы.
Спросить
Если регистрация сделки прошла, после заключения брака, то Вы имеете право на 1/2, в не зависимости от того, когда были написаны расписки. Тем более, что в момент их написания Вы уже сожительствовали и вели совместное хозяйство. Более того, сделка была зарегистрирована путем купли-продажи. Эти расписки вообще не имеют никакого значения.
СпроситьЗдравствуйте
Статья 421 ГК РФ
[quote]Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
При каких условиях допускается понуждение к заключению договора
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.[/quote]
При этом всё зависит от конкретных обстоятельств Можете, на основании не желания заключать сделку, так как передумали. Для отказа никакие документы не нужны, просто отказались подписывать и ушли Можно ли отказаться от сделки купли-продажи в момент совершения этой сделки, и на основании каких документов?
Здравствуйте
Статья 421 ГК РФ
Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.При каких условиях допускается понуждение к заключению договора
Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
При этом всё зависит от конкретных обстоятельств
СпроситьНет. Только по действующим документам на момент заключения сделки. А в Вашем случае оформление машины на себя.
Я могу Вам только посочуствовать, эта машина принадлежит не Вам, а тому, кто её продал по доверенности. Вас кинули. Да проблем как таковых нет вроде бы Можно ли переоформить машину на себя по дкп если паспорт прежнего владельца на момент покупки был актуален а сейчас недействителен
Нет. Только по действующим документам на момент заключения сделки. А в Вашем случае оформление машины на себя.
Я могу Вам только посочуствовать, эта машина принадлежит не Вам, а тому, кто её продал по доверенности. Вас кинули.
Спросить
По какой доверенности купил машину в 2014 году по дкп паспорт продавца был действующий на то время после он его потерял и ему выдали новый
СпроситьУстанавливайте право собственности через суд, прилагайте прежний паспорт, новый, и тд и тп.
СпроситьНет, средства по жилищному сертификату "Для молодой семьи" не могут быть перечислены в банк до заключения сделки купли-продажи квартиры. Жилищный сертификат может быть использован только для покупки жилья и только после заключения договора купли-продажи. До этого момента средства по сертификату находятся на специальном счете в банке-участнике программы. Добрый день.
Нет, не могут.
Все государственные деньги перечисляются продавцу, только после регистрации перехода права собственности в Росреестре и предоставления выписки из ЕГРН. В данном случае и практические основания отсутствуют в виду не заключения сделки и формальные в виде отсутствие государственной регистрации перехода права собственности Могут ли быть перечислены средства по жилищному сертификату "Для молодой семьи" в банк до заключения сделки купли-продажи квартиры?
Нет, средства по жилищному сертификату "Для молодой семьи" не могут быть перечислены в банк до заключения сделки купли-продажи квартиры. Жилищный сертификат может быть использован только для покупки жилья и только после заключения договора купли-продажи. До этого момента средства по сертификату находятся на специальном счете в банке-участнике программы.
Спросить
Добрый день.
Нет, не могут.
Все государственные деньги перечисляются продавцу, только после регистрации перехода права собственности в Росреестре и предоставления выписки из ЕГРН.
Спросить
В данном случае и практические основания отсутствуют в виду не заключения сделки и формальные в виде отсутствие государственной регистрации перехода права собственности
СпроситьНу и продавайте, планам дома при сделке купли продажи сейчас ни кому не нужен. При заключении сделки купли продажи план дома не прилагается.
Если же у вас в сведениях из ЕГРН неправильно указана площадь дома, то тогда вам нужно привести данные сведения в соответствие с действительными. Что мне делать, я решила продать дом все документы в порядке, а план дома не правильный, в доме ничего не менялось с момента покупки
При заключении сделки купли продажи план дома не прилагается.
Если же у вас в сведениях из ЕГРН неправильно указана площадь дома, то тогда вам нужно привести данные сведения в соответствие с действительными.
СпроситьНаличие зарегистрированных в квартире детей не препятствует заключению сделки купли-продажи. Но захотят ли покупать квартиру, если там останутся зарегистрированы дети на момент сделки? Если покупатель с этим согласен, то можете не выписывать. Но в таких случаях в договоре прописывается когда продавец обязуется снять с регистрации. Если условия договора продавец не исполнит, то покупатель сможет только в суде признать детей бывшего собственника утратившими право пользование, что будет основанием для снятия с регистрации. Я бы на таких условиях квартиру не купила. Вы должны выписать детей перед продажей. Хотим продать квартиру в одном городе и купить в другом, кв.приватизирована, два собственника в равных долях, в квартире прописаны двое несовершеннолетних детей, можно ли продать кв.?Или их нужно выписать?
Наличие зарегистрированных в квартире детей не препятствует заключению сделки купли-продажи. Но захотят ли покупать квартиру, если там останутся зарегистрированы дети на момент сделки? Если покупатель с этим согласен, то можете не выписывать. Но в таких случаях в договоре прописывается когда продавец обязуется снять с регистрации. Если условия договора продавец не исполнит, то покупатель сможет только в суде признать детей бывшего собственника утратившими право пользование, что будет основанием для снятия с регистрации. Я бы на таких условиях квартиру не купила.
Спросить
Добрый день!
На текущий момент нет запретов на эту сделку.
Луганская область в текущий момент времени является территорией Российской Федерации.
Необходимо поставить машину на учет (в Москве) после заключения договора купли-продажи. В луганской области не должно быть каких-либо проблем. Гражданин Украины из Луганской области с Московской регистрацией может купить в Москве автомобиль и ехать в Луганскую область? Какие для этого нужны документы?
Добрый день!
На текущий момент нет запретов на эту сделку.
Луганская область в текущий момент времени является территорией Российской Федерации.
Необходимо поставить машину на учет (в Москве) после заключения договора купли-продажи. В луганской области не должно быть каких-либо проблем.
СпроситьДля таких ситуаций, когда автомобиль своевременно не был переоформлен на нового владельца, необходимо прекратить регистрацию.
В случае отсутствия сведений о регистрации автомобиля за новым собственником, регистрация такого транспортного средства прекращается Госавтоинспекцией на основании заявления прежнего владельца автомобиля при предъявлении им документа о заключении сделки, направленной на отчуждение транспортного средства, при условии, что с момента ее заключения истекло 10 суток.
Для прекращения регистрации автомобиля, прежний владелец может обратиться в любое регистрационное подразделение ГИБДД, представив при этом паспорт гражданина Российской Федерации. Снимайте с учёта в ГИБДД авто по ДКП, и обжалуйте штрафы через суд. Продала машину в марте месяце. Новый владелец на учёт её не поставил. И в ноябре её перепродал с моими данными. Как мне поступить в этой ситуации поскольку на моё имя приходят штрафы.
Для таких ситуаций, когда автомобиль своевременно не был переоформлен на нового владельца, необходимо прекратить регистрацию.
В случае отсутствия сведений о регистрации автомобиля за новым собственником, регистрация такого транспортного средства прекращается Госавтоинспекцией на основании заявления прежнего владельца автомобиля при предъявлении им документа о заключении сделки, направленной на отчуждение транспортного средства, при условии, что с момента ее заключения истекло 10 суток.
Для прекращения регистрации автомобиля, прежний владелец может обратиться в любое регистрационное подразделение ГИБДД, представив при этом паспорт гражданина Российской Федерации.
Спросить
Сама по себе депрессия - не основание для признания сделки недействительной. Для этого нужно получить медицинское заключение о невменяемости, что Вы не знали и не могла осознавать значения своих действий на момент сделки. Это что несовершеннолетняя квартирами торгует? 1. если Вы вынужденно продали, находясь в трудной жизненной ситуации - нужны для суда доказательства.
2. если в глубокой депрессии - тоже нужны доказательства.
3. перед судом можно заявить ходатайство и если экспертиза подтвердит Ваше состояние - сделку суд может будет признать недействительной.
В общем - если надумаете - обращайтесь. Продала квартиру в глубокой депрессии. На учёте пдн. Могу ли признать сделку купли-продажи квартиры недействительной.
Сама по себе депрессия - не основание для признания сделки недействительной. Для этого нужно получить медицинское заключение о невменяемости, что Вы не знали и не могла осознавать значения своих действий на момент сделки.
Спросить
1. если Вы вынужденно продали, находясь в трудной жизненной ситуации - нужны для суда доказательства.
2. если в глубокой депрессии - тоже нужны доказательства.
3. перед судом можно заявить ходатайство и если экспертиза подтвердит Ваше состояние - сделку суд может будет признать недействительной.
В общем - если надумаете - обращайтесь.
СпроситьДа, возможна без затруднений. Перепродажа транспортного средства без постановки на учет возможна. Такие действия законом не запрещаются, но сделать это нужно в течение 10 ней с момента заключения договора дарения. Здравствуйте, Наталья!
[quote]Нужно ли этому родственнику регистрировать автомобиль в гибдд, если он хочет продать его? [/quote]
Нет, ставить на учет в ГИБДД для продажи автомобиля не обязательно.
Сделка купли-продажи автомобиля возможна в день получения его по договору дарения. В ближайшее время должна вступить в права наследства автомобиля. Хочу его подарить ближайшему родственнику. Нужно ли этому родственнику регистрировать автомобиль в гибдд, если он хочет продать его? Могу ли я в один день подарить автомобиль по договору дарения и чтобы этот человек в этот же день его продал?
Сделка купли-продажи возможна в тот же день.
Перепродажа транспортного средства без постановки на учет возможна. Такие действия законом не запрещаются, но сделать это нужно в течение 10 ней с момента заключения договора дарения.
Спросить
Здравствуйте, Наталья!
Нужно ли этому родственнику регистрировать автомобиль в гибдд, если он хочет продать его?
Нет, ставить на учет в ГИБДД для продажи автомобиля не обязательно.
Сделка купли-продажи автомобиля возможна в день получения его по договору дарения.
Спросить
