МОЭК / Законы и прочие темы - 101 советов адвокатов и юристов

Ресурсоснабжающая организация - МОЭК признала трубу, через которую поступает тепло в наши гаражи самовольной врезкой. Но при этом у некоторых собственников гаражей есть свои прямые действующие договора с МОЭК через эту самую «самовольную» врезку. Но МОЭК считает, что теперь владелец первого гаража, куда входит труба, должен заключить договор с МОЭК, а затем с остальными собственниками гаражей. Но он этим заниматься не хочет. Просто хочет выполнить предписание МОЭК и обрезать трубу под заглушку. Действительно ли он имеет право это сделать? Ведь договора, которые уже заключены с МОЭК, никто не расторгает. По ним МОЭК должен поставлять тепло. К кому мы можем в данной ситуации выдвигать претензии? На какого мы можем подать в суд, чтобы защитить свои интересы: на владельца первого гаража или на МОЭК?

В августе 2019 г. ООО, как собственник нежилого помещения в многоквартирном доме, оборудованном ОДПУ, заключило "прямой" Договор теплоснабжения с МОЭК (до этого Договор был с Жилищником). С августа по декабрь МОЭК выставляла счета на фиксированную сумму (~12,5 тр, ранее Жилищнику платили 29,0 тр/мес), которую ООО исправно оплачивало, а в декабре была начислена годовая корректировка (~78,0 тр). В ответе на официальное обращение МОЭК ссылается на ПП №124, а не на ПП №354. Правомерны ли требования МОЭК и как объяснить разницу в ежемесячных начислениях МОЭК и Жилищника?

Такая ситуация: у ЖСК с МОЭК были два договора энергоснабжения, по обоим абонентом выступало ЖСК, но оплата в МОЭК поступала от жильцов через ЕИРЦ, минуя счет ЖСК. Одним договором предусмотрен возврат переплаты по письменному заявлению на счет ЖСК, во втором договоре такого условия нет. МОЭК и ЖСК подписывают акты сверок, где задолженность числится у МОЭК перед ЖСК. Суд отказал в иске, мотивировав тем, что ЖСК не вправе распоряжаться деньгами, поступившими от жильцов.

Скажите пожалуйста, как тогда ЖСК взыскать задолженность? Заранее спасибо.

Куда можно обратиться чтобы получить копию ордера на служебную квартиру, полученную в 1978 году от МОЭК Москва? Пытаемся расслужебить квартиру. В архиве предприятия его нет

При подключении МОЭК отопления в жилом многоквартирном доме произошел залив жилых помещений (квартир). Через 2 дня ещё один. Подавались заявки, вызывалась комиссия для составления актов. Спустя 3 недели акты на руки ещё не выдали! Причина - не хотят указывать, что при залитии была повреждена мебель в квартире.

ВОПРОС: Должна ли управляющая компания (в данном случае ГБУ «Жилищник») указывать в актах повреждения мебели. Если можно указать нормы права! Спасибо)

Подписан договор между ОАОМОЭК и Государственным общеобразовательным учереждением-школой, об водоснабжении гарячей водой. Школе в период каникул и отсутствия школьников насчитали превышения счета по водоснабжению. Школа не обратив внимание на превышение-оплатила счета. Позднее, когда все же прояснилось, школа обратилась в ОАО МОЭК с письменным запросом об перерасчете. На что получила в ответ отказ. На какую нормативку можно сослаться, дабы ОАО МОЭК отреагировал на запрос, либо вопрос нужно решать только через суд? Благодарю.

МОЭКОМ (ОАО МОЭК) в наш адрес направленно исковое заявление на взыскание задолженности, однако претензия о добровольном погашении задолженности нашей организацией не получена.

Вопрос: Правомерно ли ресурсоснабжающая организация направляет исковое заявление не соблюдая при этом досудебный порядок?

Электро счетчик находится в подъезде. Сломался. Кто должен произвести замету?

Моэк? собственник? Ук? я инвалид 3 группы.

Спасибо.

С 1 сентября арендовали помещение у фирмы "А". Которая в свою очередь арендовала её у МОЭК. По глупости не прочитали договор между "А" и МОЭК. Договор между МОЭК и "А" закончил свое действие 30 ноября. Нас выселили. Не хотят возвращать деньги оплаченные нами за Декабрь и Обеспечительный платеж за последний месяц. Деньги от нас "А" переводили с расчетного счета на их расчетный счет. Есть ли возможность вернуть деньги? Из документов на руках только наш договор с "А" https://yadi.sk/i/srn9FJ_mt0FClQ или вышлю по запросу.

Я являюсь собственником помещения, у меня договор на отпуск горячей воды с гбу, но приходит Моэк, говорит, что я незаконно беру горячую.

Воду и отключает! Законно ли это?

Я зарегистрирована в квартире ЖСК (данная квартира в собственности с матерью в равных долях), также я имею вторую квартиру в собственности (в ней никто не зарегистрирован). За вторую квартиру (считается вторым жильем!?) я оплачиваю ЖКУ по повышенным тарифам (ТО-21,02 за квм). В пришедшем счете за май на квартиру ЖСК появляется дополнительная графа Т/О втор. (12,82 х квм) в дополнение к графе ТО по тарифу 8,2 хквм и в виде собственности появляется слово "вторичная", а также приписка бухгалтера ЖСК, что за мной числится второе жилье. Насколько я знаю, по месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ как за единственное жилье, а вторым жильем считается площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Не могут же обе квартиры быть вторым жильем? Что мне необходимо сделать, чтобы разобраться в этой ситуации?

У меня имеется сомнение в правильности начисления оплаты за тепло нашей управляющей компанией. Могу ли я сделать запрос самостоятельно в МОЭК, чтобы последняя дала информацию по показаниям счетчиком и сумм оплат за тепло управляющей компанией. Если да, то каким образом мне поступить. Спасибо.

В собственности находится нежилое здание, земля в аренде у ДГИ, через арендованную землю проходят отопительные трубы абонентов, которые не относятся к зданию или к земле. Котельная находится в собственности так же. Котельная уже в оч плохом состоянии, субаьоненты платить за восстановительный ремонт отказываются. Как можно перекрыть им доступ и начать ремонт, или же взыскать с них денег на ремонт труб и котельной.

Счетчик прибора учета находился без опломбировки. Насчитали по среднему 55 000 рублей. 9 тысяч в месяц. Помещение 33 кв. Есть смысл бороться. ?

В 2004 году получил по договору субаренды от предприятия однокомнатную квартиру, в 2005 году получил регистрацию в ней. Проработал в МОЭКе 4.5 года и уволился по собственному желанию в ноябре 2006 года. Был подан иск со стороны работодателя о моем выселении, но суд отклонил претензии истца и обосновал тем, что необходимо истцу соблюсти формальности, а именно - в судебном порядке истец должен рассторгнуть со мной договор субаренды на жилье, а после только подавать на меня в суд о моем выселении из этой квартиры. Но с тех пор (слава богу) никаких повесток в суд не было, а я так же продолжаю жить с семьей в этой квартире. В октябре 2013 года будет ровно 9 лет как я в ней живу, а так же я слышал, что жилищный фонд был передан в муниципалитет. Могу ли я что-то сделать что-бы оформить квартиру на себя или приватизировать. Спасибо.

Здравствуте, уважаемые юристы! Вчера в моей кваритире (я являюсь собственником) в дневное время (около 14.00) при включении отопления прорвало батарею. Никакого уведомления о том, что будет включено отопление в подъезде не было. Дома никого не было, все находились на работе. В результате протечки затопило не только мою квартиру, но и две нижних квартиры. Каковы мои действия и могу ли я направить жалобу в ДЭЗ? Спасибо!

Мы арендуем земельный участок у г. Москва.

По нему проходит по поверхности теплотрасса. К нас не имеет не какого отношения. Проходит мимо, Мы к ней не подключены. Как узнать принадлежность и уменьшить ставку аренды зем участка.

Меня зовут Александр, УК пересчитала отопление в квитанции за январь в 4 раза больше чем должна. Правомерно ли это?

Произошла авария на стояке с горячей водой. УК винит жильцов в том, что был НЕЗАКОННО установлен вентиль между отводами на полотенцесушитель. Кран вырвало при гидроударе на испытательных работах. Мы первые собственники. У соседей снизу такой же кран. Ранее были более мелкие аварии, при которых приходили сотрудники УК и ничего не сказали по поводу НЕЗАКОННОГО крана. Документов на его установку нет, но, если это даже мы делали (не помню), то нужно было согласие УК, почему ж они не отказали... Залили 2 нижних квартиры. Подкажите, пожалуйста, что делать. Спасибо.

Если в многоквартирном доме нет управляющей компании (тсж, жэу и т.д) куда жаловаться на не качественную горячую воду?

Поставщик теплоснабжения говорит это не к нему, но в квартире вода ржавая и 40 с' а нормы от 65 до 75

В ОАО МОЭК после сдачи водительской мед справки повторно отпровляют в пнд, законно ли это.

Нужен юрист с опытом ведения дел с ПАО Мосэнергосбыт о безучётном потреблении электроэнергии.

Отдельностоящее здание с зависимой системой отопления (элеваторный ТП)МОЭК не подписывает акт подготовки к отопительному сезону мотивируя это наличием пластиковых труб в системе отопления здания.

Преложили подписать письмо следующего содержания:"Руководство ООО уведомлено о имеющихся нарушениях во внутренней системе отопления здания, произошедшей при монтаже в результате использования пластикового трубопровода в зависимой системе отопления и берет на себя полную ответственность за возможные последствия при авариях".

О какой ответственности речь?

ПАО «МОЭК» объявила открытый конкурс на оказание юридических услуг, сообщаестся на сайте госзакупок. Начальная стоимость контракта составляет 80 млн руб до вычета НДС. Планируется, что контракт будет действовать до декабря 2024 года. Победитель должен будет представлять в судах интересы

МОЭК предлагает заменить общедомовой счетчик нашего многоквартивного дома на счетчик тепла ценой 700 тыс руб. Где можно посмотреть цены на аналогичны приборы? Спасибо.

Такая ситуация: у ЖСК с МОЭК - два договора энергоснабжения, по обоим абонентом выступает ЖСК, но оплата в МОЭК поступает от жильцов через МФЦ, минуя счет ЖСК. По одному договору на сегодня большая переплата, по другому долг. Представитель МОЭК говорит, что сделать взаимозачет нельзя, хотя стороны в обоих договорах одни и те же. МОЭК собирается подавать в суд, если задолженность в ближайшее время не будет погашена. При этом, долг вырос из-за неплатежей жильцов, по которым на данный момент ЖСК ведет исковую работу. Скажите, что делать? Можно ли заставить МОЭК сделать взаимозачет по договорам, ведь ссылаются они, что переплата - это платежи жильцов, а долг - это долг ЖСК. Это же неправильно? Либо там и там жильцы и требуйте с них, либо там и там ЖСК, тогда делайте взаимозачет.

Дом с участком 1959 года, во второй линии, электричество в дом проходит по 2 дополнительным столбам от основной улице. В документах участок ничем не обременён.Все годы обслуживала МОЭК. Сейчас я обратилась туда, что на всей улице поменяли столбы у нас нет. Пришло 2 ответа, что у них на балансе столбов на нашем участке нет, что собственниками столбов являются владельцы участка. По каким документам можно узнать собственника электрических столбов? Куда нам обращаться, если прокуратура переслала наше заявление в МОЭК. и те дали такой ответ?

Очень надеюсь на Вашу помощь.

ОАО "МОЭК" признало, что незаконно в течение 4-х лет не предоставляло льготу на отопление моей бабушке-инвалиду 2 гр. Тем не менее, ссылаясь (дословно из ответа) на п.2.2.4 Договора ОАО "МОЭК"и ГЦЖС от 27.04.06 №0000014 " На возмещение выпадающих доходов от предоставления гражданам льгот по оплате жилищных и коммунальных услуг" перерасчет готовы сделать только за 6 месяцев от даты обращения.

Законно ли это? Нигде не могу найти этот договор.

1.Сносят ракушки, утверждая, что они находятся в охранемой зоне ОАО МОЭК. Как же это может быть ведь ракушки стоят 20 лет их регистрировали в управе, выдавали номера, брали деньги за регистрацию, а сейчас начался беспредел. Нет ни решения суда, нет судебных приставов. Есть только мужик, который не показывает своих документов, а представляется: Я из Управы. Тычет ксерокопией без подписи, что находимся на охранной зоне МОЭК. Привлекает гастарбайтеров и боясь гнева владельцев ракушек привозит с собой миллиционера, который тут же начинает нам угрожать: Заведу уголовное дело! Как быть в данном случае.

2.На каком расстоянии должны находиться ракушки и постройки от здания МОЭК.

Купил квартиру на 1-ом этаже 4-этажного старого дома в Москве. Судя по всему, когда-то давно эта квартира была нежилым помещением. В доме газ, но в квартире нет дымохода под газовую колонку, соответственно нет и горячей воды. Но непосредственно под квартирой в подвальном помещении расположен МОЭК и система распределения горячей воды по соседним домам. Есть реальная возможность подключения горячей воды квартиру. Скажу больше, раньше так и было у предыдущего собственника без счетчика (видимо самовольно), но управляющая компания обрезала трубы подачи воды, сказав, что это не законно, что мол нет договора на подачу горводы в этот дом с МОЭК. Получилось, что ни горячую воду нельзя подключить в квартиру, ни газовую колонку, потому что нет дымохода по проекту и соответственно газового выхода для подключения точки газколонки. Можно ли обязать управляющую компанию подключить горячую воду, зарегистрировать счетчик и заключить договор с МОЭК на поставку горводы?

Являются ли договоры на технический надзор с МОЭК платными (Объект строительства городского заказа)? Если да, то есть ли какие-то исключения, для каких объектов это бесплатно? И где можно найти эту информацию. Спасибо!

Такой вопрос, у нас заключен договор с МОЭК на снабжение теплом жилого дома, т.к. на балансе нашей организации находился тепловой пункт, теперь мы тепловой пункт передали на баланс муниципальных органов, потребовали расторжения договора на том основании, что тепловой пункт к нам отношения никакого не имеет, однако нам отказали в расторжении договора, так как еще не заключен договор с новым балансодержателем теплового пункта, мы не платим с момента государственной регистрации передачи теплового пункта в муниципальную собственность, а счетам нам приходят, и грозится подать в суд? как нам быть? Как расторгнуть договор? Можем ли просто не платить? А в суде доказать что мы не балансодержатели и предупреждали МОЭК о смене собственника?

Нужно ли включать подписантом в акт скрытых работ по грунтовке трубопровода в ИТП представителя МОЭК. По моему мнению это является внутренним документов между заказчиком и подрядчиком?

У меня 4 вопроса. Прошу Вашей помощи...

1. Что такое договор социального найма?

2. Выдаются ли ордер на вновь получаемую квартиру?

3.Можно ли её приватизировать?

4. Надёжная ли фирма "МОЭК" - московская энергетическая компания?

Заранее спасибо за ответы...

При обращении в Мосэнерго сказали, что могут предоставить 0,4 кВт на дом, аргументируя это тем, что трансформатор не позволяет выделить больше. Дом находиться в деревне (возможность прописки и т.д.).

Как правильно написать заявление в УК, если МОЭКом был доказан факт перетопа (приехала бригада). Я сама не присутствовала, у меня на руках документов нет.

Наш дом состоит в ЖСК. У ЖСК есть договор с МОЭК на предоставление услуг жильцам. При этом подача информации по счетчикам и оплата услуг осуществляется не через ЖСК, а через МФЦ (Правительство Москвы) в МОЭК жильцами. У некоторых жильцов появилась задолженность перед МОЭК, которую МОЭК в судебном порядке взыскал с ЖСК. Теперь ЖСК хочет за дополнительную плату от жильцов перевести всю передачу данных по счетчикам и оплату за услуги в свою бухгалтерию, аргументируя это тем, что не может получить от МФЦ информацию о должниках. Является ли информация о невозможности ЖСК узнать данные и взыскать долг с должников правдой или это обман? Как жск может узнать информацию о задолженности собственников?

Я работала много лет в ГУП «мостеплоэнерго», далее организация «МОЭК»,уходя на пенсию за стаж работы организация «МОЭК» заключила договор с негосударственным пенсионным фондом «Благовест» на выплату сотрудникам дополнительную ежемесячную выплату небольшую сумму (мне лично в размере 730 рублей с выплатой налога на 10 лет), многим сотрудникам выплата была назначена пожизненно. Два раза в год мы предоставляли справки «Благовесту» с места жительства, однако в 2016 году с ноября месяца выплаты прекратились. Лично мне не доплатили за 3,5 года, обещали выплатить, но прошло 6 лет и никто и ничего не заплатил. А тем сотрудникам, которым назначено пожизненно оплачивают в размере не более 300 руб. мне непонятно куда делись деньги, почему «МОЭК» не заинтересован о продолжении выплат сотрудникам, отдавшие много лет трудового стажа.

В 2007 выиграл мировой суд организация МОЭК СВАО взыскивала с меня необоснованную задолженность за период хххх в размере ххх руб. Юр лицо на судебное заседание не явилось, судья приняв мое исковое заявление и предоставленные оригиналы квитинций об оплате, сделав перерасчет Выдвинуло решение в мою пользу т.е. ответчика. Собираюсь продавать квартиру но необоснованная задолженность еще осталась в ЕИРЦ т.е. решение суда не исполненно надлежащим образом органицацией МОЭК. Скажите что мне делать в этом случае, если есть решение суда в мою пользу, отделение МОЭК 11 которое выдвинуло иск уже закрыто, в ЕИРЦ не хотят ничего обьяснять по вопросу списания долга, хотя решение суда копии приносил им ни раз.

19 июня 2016 года под окнами моего дома произошел взрыв. Взорвалась труба с горячим водоснабжением при испытательных гидравлических работах, которые проводил МОЭК в период отключения горячего водоснабжения. Фонтан воды достигал 9-этажный дом. В общей сложности пострадало 16 машин. Взрывной волной в соседнем доме выбило стекла. По моим окнам тоже прошел взрывной удар, залив его, но само окно выдержало. От пережитого ужаса я не спала почти двое суток и 22 июня у меня был зафиксирован гипертонический криз. Я написала претензию в ГБУ Жилищник нашего района, с требованием выплатить мне 120 000 морального вреда. Жилищник переводит стрелки на МОЭК т.к. взорванные коммуникации выходят за пределы дома. Если я подам в суд (на ГБУ Жилищник или МОЭК) имею лди я шансы выиграть дело о причинении мне морального ущерба. С уважением, Наталья.

Мы являемся юридическим лицом, находимся в собственном помещении в ЖК, где есть как жилые помещения, так и нежилые (офисные). Есть подземные гараж. Индивидуальных приборов учёта нет, есть только общедомовые. Гараж недавно успешно отсудился с ПАО "МОЭК" о перерасчёте коммунальной платы, поскольку смог доказать, что гараж не отапливается. На этом основании ПАО "МОЭК" сделал перерасчёт всем собственникам нежилых помещений платы за отопление за предыдущие три года, т.е. раскидал то, что вернул гаражу по суду, пропорционально на всех собственников. Правомерны ли действия ПАО "МОЭК"? Если да, то на каком основании?

Я являюсь управляющим в ТСЖ. К нашему МКД примыкает тепловой пункт (ИТП), в нем расположено оборудование ОАО МОЭК, которые предоставляют коммунальные услуги только нашему МКД. Мы хотим добиться от ОАО МОЭК платного сервитута. Какие документы необходимы для этого?

Наше организация занимает помещением в двухэтажном здании. Помимо нас в данном здании ещё 3 пользователя помещений. Теплоснабжающая организация ПАО "МОЭК", со всеми пользователями заключены договора теплоснабжения. Обязана ли МОЭК нашей организации предоставить данные по потребляемому объёму тепловой энергии всем зданием? И в соответствии с каким правовым актом?

Дело в том что жильцы в доме решили так, что платежи за горячую воду будет принимать не управляющая компания, а МОЭК. Мы об этом не знали. И этот МОЭК стал абсолютно незаконно начислять вначале 1,25,а со второго года 1,5 коэффициент за платеж на воду. Об этом узнали только спустя 2 года, как то не обращали внимания. Реально ли оспорить долг?

Ведь счетчики были поверены, и лишь из за халатности компаний не была передана эта информация при смене.

Договор на обслуживание нашего дома с МОЭК еще не заключен, расходы по теплоснабжению выполнял застройщик дома, тепловой пункт на территории дома еще не сдан на баланс дома, с 1 января застройщик отказывается платить за тепло, хотя уведомил об этом только 7 июля. МОЭК заставляет заключить договор задним числом с 1 января и оплатить счета, в противном счете грозятся прислать счета по бездоговорным актам. Правомерно ли это учитывая, что ТСЖ неоднократно пыталось заключить договор, но каждый раз он не заключался из за отсутствия необходимых документов со стороны застройщика, а действующий председатель ТСЖ вступил в должность в апреле.

ВОПРОС 1. При замене устаревшего старого теплового оборудования на новое более эффективное, то высвободившуюся тепловую нагрузку можно использовать в перспективе по согласованным проектам без оформления присоединения ещё раз в ЦТП МОЭК.

ВОПРОС 2. При замене стальных трубопроводов независимой системы отопления на полипропилен нужно ли согласовывание с МОЭК.

ЖСК получило решение арбитражного суда (рассмотрев в порядке упрощенного производства) о взыскании долга по договору теплоснабжения от МОЭК, формулировка такая: взыскать за период с января по июль 2019 г. (долг, пенни и госпошлина входят в сумму), но сумма меньше запрошенной по иску (по иску расчет за 7 мес=янв-июль 2019 входят) .Тут же кредитор подает иск на взыскание за июль 2019 г. Может ли кредитор =МОЭК подать иск за июль 2019 отдельно за месяц который был уже указан в предыдущем иске и по которому уже принято решение? И как понять фразу: "за период с января по июль 2019"-долг за июль 2019 остался или нет? Спасибо за ответ.

МОЭК выставил Нам (Гаражному кооперативу) за декабрь счет не по показаниям приборов учета, а по расчету Тех условий. Причина в опоздании на день сдачи показаний (некому было доставить показания). Договор подобное предусматривает. Но на деле является выгоден только МОЭКу. На сдачу показаний отводится всего 2 рабочих дня с начала месяца. Вроде бы все по договору. На этом основании отказываются сделать перерасчет по фактическому потреблению. А разница превышает в 7 раз. У нас не коммерческая организация, мы не имеем прибыли.

Есть ли какой выход из этой ситуации, какие нибудь нормативные акты, судебные решения по подобным вопросам, на основании которых можно заставить МОЭК сделать перерасчет. Ведь по сути нам навязывают объем услуги по факту не оказанный. А договор слишком кабальный по некоторым пунктам, выгодный им, что характерно для монополистов.