Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Нежилой помещение снимать / Недвижимость - 69 советов адвокатов и юристов

Как поступить, если арендатор хочет снять железную дверь при передаче нежилого помещения - восстанавливать или нет?

В случае, когда арендатор произвел за счет собственных средств и с согласия арендодателя улучшения арендованного имущества, не отделимые без вреда для имущества, арендатор имеет право после прекращения договора на возмещение стоимости этих улучшений, если иное не предусмотрено договором аренды.

Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных арендатором без согласия арендодателя, возмещению не подлежит

Окна, двери, радиаторы отопления, являются неотделимыми улучшениями арендованного помещения. Если дверь установлена не в счёт арендной платы, то пусть снимает, а старую ставит обратно, качественно и без повреждений. Куда только он будет свою теперь уже снятую устанавливать? Что делать, если арендатор при передаче помещения хочет снять железную дверь, которой они заменили старую деревянную дверь. Снимают часть нежилого помещения. Должны ли они восстановить дверь и привести в первоначальное состояние, т.к без двери останется Помещение?

Какие показания следует указывать в квитанции за отопление - общедомовой счётчик или количество потребленного тепла?

Здравствуйте, Елена!

Если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учета, плата за отопление начисляется в соответствии с его показаниями: объем потребленной тепловой энергии делится на общую площадь дома (жилые и нежилые помещения) и умножается на площадь квартиры и на тариф на тепловую энергию.

Обязанность снимать показания общедомовых приборов учета тепловой энергии лежит в первую очередь на управляющей компании, которая обслуживает многоквартирный дом.

Все требования касательно счетчиков установлены в ФЗ №261 об энергосбережении. В квитанции за отопление должны ли писаться показания общедомового счётчика или просто количество потребленного тепла? (ведь можно написать любую цифру) каким законом это регламентируется?

Как я должен отчитаться перед налоговой. Если я физ. лицо и снимаю нежилое помещение у юр. лица

Зачем отчитываться, если вы не получаете прибыли? Никак не должны об жтом отсчитываться.

Но зачем Вы снимаете нежилое помешение? Для предпринимательской деятельнлстт? Никак. Как я должен отчитаться перед налоговой. Если я физ. лицо и снимаю нежилое помещение у юр. лица

Я снимаю у города не жилое помещение в аренду, УК прислали мне платежный документ на оплату содержание жилья, что мне делать

Добрый день, управляющая организация может требовать от собственника нежилого помещения своевременно вносить плату за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Перенаправить платежный документ на оплату содержание жилья, городу. Либо читайте ваш договор, возможно им предусмотрена вами оплата, за данную услугу. Смотреть по условиям договора, какие платежи Вы обязаны оплачивать. Если по условиям договора у вас только арендная плата - то подавайте соответствующее заявление в УК. Вы не обязаны платить содержания жилья, так как не являетесь собственником. Я снимаю у города не жилое помещение в аренду, УК прислали мне платежный документ на оплату содержание жилья, что мне делать

Может ли в многоквартирном доме нежилое помещение с отдельным входом сдаваться под частный детский сад? Спасибо

Может, при надлежащем оформлении всей документации Это для соседей такие условия - ужасные. Уроки музыки в частном саду в многоэтажке. На первом этаже уроки музыки, а по всему дому в 10-этажке было слышно. Вход был общий, 10 чужих детей. Шум постоянно. Дом панельный, квартиру снимали под частный детский сад. Не смогли мы отстоять свои права, деньги решают всё. Промучались 8 месяцев, пока воспитательница не ушла в декрет. Может ли в многоквартирном доме нежилое помещение с отдельным входом сдаваться под частный детский сад? Спасибо

Можно ли в арендованном нежилом помещении установить кондиционер без разрешения арендатора.

Арендатор это лицо снимающее помещение, а арендодатель это собственник помещения, предоставленного в аренду. Для Арендодателя согласие арендатора не требуется, если это не оговорено в договоре аренды. Все вопросы между Арендатором и Арендодателем регулирует Договор аренды. Надо смотреть текст договора. Добрый день, посмотрите условия договора аренды. Можно ли в арендованном нежилом помещении установить кондиционер без разрешения арендатора.

Как защитить имущество при найме комнаты/дома - составление договора с описью имущества и сохранение прописки в родительском доме

В интернете есть образцы. Если вы, хотите, чтобы вам составил юрист - эта услуга платная. Согласно законодательству, договор аренды и договор найма — это разные договоры, и закон регулирует их по-разному. Когда физическое лицо снимает жилой дом, квартиру или комнату — это наем. Договор аренды заключается в случаях использования нежилых помещений и зданий кем угодно либо жилых помещений юридическим лицом.

В обычной речи наем жилья называют «арендой». Как составить договор найма комнаты/дома с описью имущества? Хочется защитить имущество от приставов. Я там просто прописан, но живу без прописки в другом городе того же региона. Её для меня важно сохранить именно в родительском доме.

Как приставы хотят выставить на продажу долю в нежилом помещении, владелец которого имеет сына, платящего алименты

Не нарушают, если бы это было единственное жилье - был бы другой разговор, а так нет. Хотелось бы уточнить про какого сына идет речь в 6 предложении? А при чем тут интересы ребенка?

Доля в нежилом выставляется на продажу, а не в жилом, где проживает ребенок. У сына в собственности только эта нежилая недвижимость. Квартиру он снимает, там временно прописан. У сына много штрафов по Гаи. Все штрафы у приставов. По суду их увеличили. Приставы хотят выставить на продажу долю в нежилом помещении. Могут ли они продать единственную недвижимость. У него есть сын, исправно платит алименты Не нарушаюи ли приставы интересы ребёнка.

Организация зарегистрирована в Москве, снимает в аренду нежилое помещение у физ. лица в Подмосковье, куда платить НДФЛ?

Если по адресу арендуемого нежилого помещения не открыто обособленное подразделение организации, то НДФЛ платится по месту нахождения организации. Согласно ст.226 НК РФ сумма НДФЛ, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе либо по месту нахождения обособленного подразделения. Организация зарегистрирована в Москве, снимает в аренду нежилое помещение у физ. лица в Подмосковье, куда платить НДФЛ?

Снять нежилое помещение у отца.

Ну так снимайте, можете по договору или без. Налоги платить Вашему отцу решать, оформляется обычный договор найма/аренды. Здравствуйте, в чем конкретно заключается вопрос? Добрый день! В рассматриваемом случае Вам нужно заключить договор аренды нежилого помещения. Снять нежилое помещение у отца.

Продавец игнорирует снятие обременения с нежилого помещения, покупатель берет кредиты под большой процент - что делать?

Здравствуйте.

Нужно ознакомится с договором. Арестованое помещение продали и арест не снимают. Продавец игнорирует снятие обременения с нежилого помещения составлен договор аренды покупатель взяла как физ. лицо кредиты под большой процент?

Владелец нежилого помещения охлаждает стены, но готов платить за отопление - инженер теплосетей требует вернуть батарею

Правильно сказал.

Зачем ее снимать? Чтобы не грело достаточно ее просто перекрыть. Это перепланировка, которую нужно согласовывать и получать разрешение, вы можете просто перекрыть вентили или поменять на такие где это можно делать если конструкция не предусматривает, просто так снимать не можете по своему желанию. Нежилое помещение в собственности. Сняли батарею, т.к. очень жарко и тепла хватает от стен. При разговоре с инженером теплосетей указал, что платить за отопление не отказываюсь. На что он ответил, что батарею необходимо поставить на место в обязательном порядке, т.к. она заложена в проектную документацию.

Спор о нежилом помещении - бывший муж зарегистрировал женщину без согласия собственницы дома

Выписать можно только через суд. Прописать без Вашего согласия бывший не мог, он просто Вас обошел и все оформил без Вас.

- см. ст. 131-132 ГПК РФ. Здравствуйте, подайте в суд исковое заявление о снятии с регистрационного учёта. Без согласия собственника нельзя прописать человека. 1. По закону - никак. Значит, сделал это в обход закона. Теперь уже нет смысла это выяснять.

2. Снимайте её с регистрационного учёта через суд. Либо оставьте это дело покупателю после регистрации перехода права собственности. Наличие зарегистрированного лица не препятствует по закону продаже дома (хотя и до определенной степени снижает рыночную цену дома). Бывший муж зарегистрировал в нежилом доме (совместно-нажитом имуществе) женщину. Я собственница 1/2 дома и сейчас оформляю вторую долю и становлюсь единственной собственностью. Не могу понять как по закону он мог ее туда прописать без моего ведома и согласия в нежилое помещение. Что делать? Срочно нужны деньги, хотела продать дом.

Скажите, пожалуйста, самозанятый мастер по маникюру может для своей работы снимать квартиру. Хозяин о цели сдачи знает,

Лена, собственник квартиры конечно знает. А вот соседей может не устроить запах и хождение многочисленных посторонних людей. И они начнут жаловаться.

Предпринимательская деятельность должна осуществляться в нежилых помещениях, чтобы не причинять неудобств другим гражданам. Скажите, пожалуйста, самозанятый мастер по маникюру может для своей работы снимать квартиру. Хозяин о цели сдачи знает,

Можно ли зарегистрироваться как самозанятый, если снимаешь нежилое помещение для студии маникюра?

Добрый день!

Да можете. Регистрируйтесь через сайт фнс или через Сбербанк.

Откройте отдельный счет для удобства определения доходов и налоговой базы. Для студии маникюра снимаю нежилое помещение, могу ли я зарегистрироваться как самозанятый, помещение оборудовано необходимым для работы: кондиционер, стерилизатор, бактерицидная лампа, увлажнитель, арендодатель ИП, мусор вывозит и утилизирует сам, у нас с ним только договор аренды. Наемных работников не планирую. Спасибо за внимание. С уважением Ирина.

Как открыть стоматологический кабинет в арендованном нежилом помещении, будучи собственником и директором ООО?

Не вижу препятствий, можете конечно. Здравствуйте!

Да, Ваше ООО имеет право снимать данное помещение у Вас как у физического лица. Я собственник нежилого помещения. Хочу там открыть ооо. Могу я как физ лицо сдавать в аренду помещение ооо, где я же директор. Там планирую открыть стоматологический кабинет.

Вопросы юридической допустимости аренды офиса в жилой квартире и изменение учредительных документов

Может только обозначить как юридический адрес, для заключения договора под офис необходимо изменить статус помкщения, как нежилое. Нет, Вы не можете снимать квартиру под офис у физ. лица. Необходимо перевести жилое помещение в статус нежилого, согласно ст.288 ГК РФ. ООО планирует снять офис у частного лица, владельца квартиры по договору аренды квартиры, разрешено ли это юридически и можно ли вносить изменения в учредительные документы, если офис находится в жилой квартире?

Снимаем 7 лет квартиру, арендодатель говорит что мы обязаны сделать ремонт, она права.

Если это не предусмотрено договором найма (найма, а не аренды - аренда это нежилое помещение), то обязанность по содержанию лежит на собственника, в данном случае на наймодателе согласно ст. 210 ГК РФ. То что вы должны делать отражается в договоре найма жилого помещения ст.671 ГК РФ Если в договоре ничего не сказано про вашу обязанность делать ремонт, то ваш арендодатель конечно, неправа. Снимаем 7 лет квартиру, арендодатель говорит что мы обязаны сделать ремонт, она права.

Противоречие между нанимателем и представительным органом власти

Наниматель чего. Если хотите получить ответ, нужно задать вопрос так, чтобы его поняли. Добрый день

Наниматель он, что снимает, жилое помещение или нежилое, или быть может взял в наем другое имущество. Я думаю, юристу должно быть понятно, что речь идет не о чем, а о ком. И все-таки уточняю: речь идет о нанимателе, работодателе муниципального служащего. Если не знаете ответа, зачем отвечаете. Может ли наниматель самостоятельно установить критерии для ежемесячного денежного содержания 25%, если представительный орган власти своим решением установил их до 100%. т.е. в соответствии с приказом нанимателя в положении об оплате прописано до 100%, а фактически они установлены 25% При этом все критерии выполнены в полном объеме.

Как по подарочному договору передать нежилое помещение дочери, если имущество арестовано

Здравствуйте! Теперь уже никак, надо снимать арест. У меня арестовали имущество нежилое помещение я хотела его по договору дарения подарить дочери, сделку приостановили, как я могу подарить ей свое имущество.

Я ип, могу ли я работать на дому, мастером маникюра или обязательно нужно снимать помещение?

Для такого рода деятельности закон не устанавливает обязательного требования по помещению - жилое или нежилое. Это может быть и собственное жилье. Главное чтобы соблюдались требования по рабочему месту (растворы, санитария и т.п.). Допускается использование жилого помещения для осуществления профессиональной деятельности или индивидуальной предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и законные интересы других граждан, а также требования, которым должно отвечать жилое помещение ("Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ п.2.Статья 17). Я ип, могу ли я работать на дому, мастером маникюра или обязательно нужно снимать помещение?

Хотим повесить баннер на дом. Снимаем нежилое помещение в многоквартирном доме. Стоит ли платить деньги председателю дома?

Нужно собирать согласие всех собственников дома поскольку стены тоже являются общедолевой а председатель не обладает таким правом. Хотим повесить банер на дом. Снимаем нежилое помещение в многоквартирном доме. Стоит ли платить деньги пердседателю дома?

Подвал. Мы снимаем квартиру, в подвале стоит счетчик на тепло, должны ли мы платить.

Что значит платить за этот счетчик? Или Вы имеете ввиду платить по общедомовому счетчику?! Если же последнее, то скорее всего должны оплачивать,

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

То же касается и иных коммунальных услуг... Здравствуйте. Мы снимаем квартиру, в подвале стоит счетчик на тепло, должны ли мы платить за этот счетчик хозяину?

Продаю нежилое помещение. Покупатель предлагает выплачивать часть суммы ежемесячно под проценты. Как оформить.

Договором купли-продажи с рассрочкой платежа. Договор регистрируется сразу в Росреестре и объект сделки до полного расчета будет под обременением. Обременение снимают покупатель и продавец в случае своевременного и полного расчета по сделке. Продаю нежилое помещение. Покупатель предлагает выплачивать часть суммы ежемесячно под проценты. Как оформить.

Куда подать иск от индивидуального предпринимателя к частному лицу по задолженности.

Если ответчик не ИП, не юр. лицо, то в районный суд или мировому судье (если иск до 50 000 руб.) по месту жительства ответчика ст. 28 гпк рф. Физлицо снимало у ИП в аренду нежилое помещение для целей производства мебели (обещало зарегистрироваться ИП, но не зарегистрировалось). Договор оформлен и расторгнут по инициативе арендодателя за систематические просрочки. На лицо ведение арендатором предпринимательской деятельности без регистрации. Иск в арбитраж не примут? Куда подать иск от индивидуального предпринимателя к частному лицу по задолженности.

Читайте также:

Администратор печатает сообщение