Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Строительный эксперимент - построил дом вокруг старого дома, но допустил ошибку - что делать?

Добрый день, Евгений! Вы нарушили как нормы ЗК РФ, так и нормы ГрК РФ. Ну, а вопросы регистрации права, решаются в регпалате, это их прерогатива. Я построил дом вокруг старого дома и вылез за красную линию на 27 см при длине дома 8500 мм. Разрешение на строительство получил в 2014 году. Одна сторона моего дома стоит на границе участков с соседом а с другой стороны между отступил 1 м.смогу ли я оформить дом.

Как защитить свои права при строительстве соседом курятника - куда обратиться и какие нормы соблюдать?

По вопросам нарушения строительных норм при строительстве Вы можете обратиться либо в местную администрацию, или в прокуратуру. Сосед начал строить курятник. Он не соблюдает нормы СанПина-это 4 метра от моего забора он должен отступить. Куда мне обратиться, чтобы он устранил нарушения моих прав.

Конфликт с соседями из-за неправильно установленной двери - куда обратиться за помощью?

Существуют строительные нормы и правила. Я Вам советую написать заявление в Роспотребнадзор. Пусть они составят заключение о том, соответствует ли эта дверь СНиПам. При отрицательном заключении Вы можете подать в суд иск об устранении препятствий в пользовании квартирой. Соседи поменяли входную дверь в квартиру так, что теперь вход в соседнюю затруднен. Настолько впритык, что открывать приходится с трудом, пена выступает и мешает даже уборке у соседней квартиры. Возник скандал при попытке убрать выступающую лишнюю пену. Посыпались угрозы в адрес моей родственницы (одинокой пенсионерки). Куда можно обратиться, чтобы решить конфликт? Есть ли правила по установке входных дверей в многоквартирном доме?

Перестановка помещений в частном доме - какие риски и как оформить перенос газового оборудования?

Здравствуйте,

Юристы не являются специалистами в перепланировках и насколько все правильно и нет ли нарушений строительных норм.

Для этого есть проектировщики и бти.

С газовой службой тоже нужно будет согласовывать. Мы не можем сказать, насколько это опасно, что вы самовольно перенесли газовое оборудование.

Проблемы у вас и штрафы будут несомненно.

Желаю Вам удачи и всех благ! Мы поменяли в частном доме кухню и комнату местами. Перенесли газовый котел, плиту и колонку. Чем нам это грозит и как можно оформить?

Можно ли изменить конструкцию крыши с одной стороны в двухквартирном доме?

Здравствуйте,

С согласия всех собственников дома можно, не нарушая строительных норм.

Желаю Вам удачи и всех благ! Без согласия второго собственника не сможете. Как раз строительные нормы меня и интересуют. Если одна сторона будет скат по дому, а вторая скат с захватом ограды. Можно ли изменить конструкцию крыши с одной стороны в двухквартирном доме?

Возможно ли оспорить Акт госстройнадзора построенного МКД на основании результатов экспертизы?

Здравствуйте, да вы можете данный акт оспорить, если им нарушаются ваши права. Приветствую вас Фаина. Я бы решил по-другому. Подать в суд о сохранении квартиры в реконструированном (перепланированном) состоянии. Будет назначена строительно-техническая экспертиза, которая подтвердить соответствие строительным нормам. На основании же этого решения акты госстройнадзора должны быть отменены.

То, что предлагаете вы намного сложнее и вряд ли удастся. Могу ли я одна (из всего МКД) оспорить Акт госстройнадзора о соответствии построенного МКД проектной документации, если в суде по моей квартире была назначена экспертиза, которая установила несоответствие проекту? Будет ли этого достаточно?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, имеет ли право администрация пересилить жильцов из аварийного в ветхое жильё?

Нет. Жилье предоставляемое вщамен аварийного должно соответствовать всем санитарным, пожарным и строительным нормам. Переселение из аварийного жилья в ветхое?

Не смотря на отсутствие коммуникаций, дом можно ввести в эксплуатацию через суд

А договор аренды земли? Если да, то нужно сначала продлить договор аренды земельного участка, а потом обратиться официально с заявлением о приемке дома в эксплуатацию и при наличии отказа, обратиться в суд. В суд над будет предоставить справки со всех служб о том, что построенный дом соответствует санитарным нормам и правилам, в том числе строительным и не нарушает прав других собственников (смежных участков) Жилой дом построен, срок аренды закончен без пролонгации. Чтобы сдать в эксплуатацию нужны коммуникации. Все службы отказали (электричество, газ, водоснабжение), тк договор аренды просрочен. Через суд нужно доказать, что дом жилой, и тогда введут в эксплуатацию. Можно ли это сделать, типа вода привозная, свет от генератора, газ из балона.

Действуют ли строительные нормы и правила Российской Федерации для планировки и застройки территорий садоводческих

Земельные участки на сколько я понимаю предоставлены для застройки снт, соответственно и номры застройки будут распространяться и на Ваши участки. Более того, согласно фз 217 садоводческой деятельностью возможножно заниматься и без создания снт. Посмотрите выписку из ЕГРН на Ваш земельный участок, если в выписке указано разрешенное использование,, для садоводства", необходимо учитывать нормы по застройке территории снт. Действуют ли на наш КП СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ).

ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, если пока нет никакого объединения? Просто участки с видом разрешенного использования-постройка дачных, садовых домов.

Процедура перевода нежилого дома в СНТ в жилой во Всеволожском районе Ленинградской области - особенности и необходимые документы

При таких условиях вряд ли получиться. Жилой дом должен стоять на землях поселений. На сельскохозяйственных нет. Кроме того он должен соответствовать строительным нормам и правилам. В администрации куда вам придетьс обращаться скорее всего и откажут. Это с области фантастики земли снт для этого не предназначены. Как перевести нежилой дом в СНТ в жилой во Всеволожском районе Ленингоадской области? Свидетельство на прово собственности на участок 2010 г. земли сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства. Свидетельстао на право союственности на трех этажный дом 2014 г.

Александр.

Отказ от заключения договора соцнайма для проживающих в аварийном доме

Приветствую вас Александр Владимирович. Можно провести строительно-техническую экспертизу на предмет установления: соответствия состояния вашего дома строительным нормам и если эксперт даст заключение, что дом соответствует, тогда уверенно можно подавать в суд и обжаловать их отказ. Проживаем в сельской местности. Дом в котором живем был признан аварийным родителям квартиро съемщикам дали жилье а мы с сыном остались в доме и со мной отказываются заключать договор соц найма ссылаясь на то что дом аварийный. В этом году я провел капремонт дома за свой счет и что мне теперь делать?

Мошенничество со стороны бригадира в строительной организации ЛСР - как реагировать?

Сообщите о происходящем вышестоящему руководителю, если ситуация с бригадиром в течении разумного времени не разрешится, то стоит обратиться с письменным заявлением в полицию. Вы вправе написать жалобу в инспекцию по труду

https://онлайнинспекция. Рф,

в данной ситуации нарушение работодателем норм ТК РФ, рассматривается как административное правонарушение согласно статье 5.27 КоАП РФ для работодателя влечёт предупреждение или наложение административного штрафа для должностных лиц и юридическое лицо в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей. Ситуация такая. Мы работаем в строительной организации ЛСР. бригадир подделывает табеля и рабочие в день за отдают ему часть бригадных денег. Что нам делать?

Прописывание пункта о значительных отклонениях строительных конструкций в договоре на изготовление мебели на заказ

Вы это условие можете указать в самом договоре. Обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.

С уважением. Для получения консультации по Вашему вопросу рекомендую обратиться к юристу на сайте в личные сообщения. Да, можно прописать такой пункт. Есть даже норма, на которую можно сослаться.

Это в общем то не сложно сделать. Ольга, составление любых документов Вам осуществит юрист за плату. Я даже составлял подобные договоры;) Мы производим мебель на заказ-как прописать в договоре пункт-несоответствие (значительные отклонения) строительных конструкций (стены, полы, потолки, дверные проемы, лестничные марши), что мешает изготовлению мебели или декоративных конструкций. И заказчик должен их устранить и срок исполнения заказа переносится на такой же срок. Вопрос-может есть закон или статья на которую мы можем ссылаться? Спасибо.

Я перенёс балконную дверь из комнаты на кухню, а в комнате установил окно без двери. Второй этаж, кирпичный дом. Спасибо!

Здравствуйте. Необходимо узаконить. Но если Вы разобрали несущую стену, могут отказать, тогда в судебно порядке, со сбором необходимых документов, строительно-техническое заключение, что соответствует строительным нормам, пожарное заключение, что не противоречит противопожарным нормам, санитарно-эпедимиологическое заключение, что не нарушает СнИП. Я перенёс балконную дверь из комнаты на кухню, а в комнате установил окно без двери. Второй этаж, кирпичный дом. Спасибо!

Является ли этажом подвал в частном доме?

Строительные нормы и правила СНиП 31-06-2009

"Общественные здания и сооружения"

(утв. приказом Министерства регионального развития РФ от 1 сентября 2009 г. N 390)

Этаж цокольный - этаж с отметкой пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не более половины высоты помещений. Согласно определению СНиП, цокольный этаж – это помещение, нижняя граница которого (отметка пола) заглублена в землю не больше чем на половину всей высоты комнаты, при условии, что перекрытие первого этажа находится выше линии грунта максимум на два метра. Для того чтобы подвальные помещения были признаны частью жилой постройки, они должны удовлетворять установленным требованиям. Так, высота подвального этажа не должна оказаться менее 1,8 м. А для включения в общую площадь гаража, расположенного в цоколе или подвале, необходимо предусмотреть в нем высоту потолков не менее 2 м. Является ли этажом подвал в частном доме?

Нелегальное проложение трубы на участке и нарушение договорных прав - какими статьями закона можно оперировать в суде?

Скорее всего на вашем участке установили сервитут: из вопроса не ясно: частный или общественный

необходимо выяснить вопрос подключения соседа через тех. присоединение: он самовольно подключился или через договор техприсоединения с ресурсной или сетевой организацией.

Необходимо поднимать строительные нормы, т.к. не допускается прокладка водопроводов друг над другом. Участок пренадлежал нам 58 лет соответственно по участку былпроложен водопровод от центральной трубы к дому. Год назад суд признал наш участок землёй общего пользования (просто бред какой то есть договор купли продажи от 1960 г) сосед месяц назад проложил прямо по моей трубе свою трубу. Согласования на проведение работ с м.о. не проводилось. Какой закон он нарушил и какими статьями можно оперировать в суде.

Как снести кладовку в коридоре без трогания стен: процесс согласования, документы и место подачи заявления

Хотим снести кладовку в коридоре, стены при этом не трогать, нужно ли согласовывать это и идти писать заявление на разрешение, если да,то какие нужны документы и куда нужно подавать заявление? Должен идти владелец или же может пойти любой человек кто прописан в данной квартире? Зарание спасибо за ответ.

Как узаконить построенный дом без разрешения на земельном участке

Узаконить самовольную постройку возможно в судебном порядке. Поэтому Вам необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на самовольную постройку. Добрый день!

До обращения в суд необходимо:

- получить от соседа нотариальное согласие на отступление от параметров строительства;

- получить техническое заключение о соответствии строения нормам и правилам (строительным, санитарным и т.п.)

- получить заключение пожарных, Роспотребнадзора, газовой службы (если есть газ);

- подать заявление в местную администрацию о получении разрешения на ввод жилого дома в эксплуатацию и получить отказ на это заявление.

После указанных действий обращаться в суд.

На всю процедуру уходит от 6 до 12 месяцев. Я в 2019 приобрела з/у на котором расположенна хата, за ней в 2016 г построили дом без разрешения на строительств до межи 1 м. Сейчас хочу узаконить, что для этого необходимо?

Какие права есть у покупателя при выявлении недостатков после истечения срока гарантийного ремонта?

Можно предъявить[b] мотивированную[/b] претензию на основе норм ГК на безвозмездное обслуживание. Здравствуйте.

В связи с чем проводилась строительная экспертиза?

Возможно, претензию имеет смысл предъявлять управляющей компании. Можно ли предъявить претензию застройщику если истек срок гарантийного ремонта? Разрешение на ввод в эксплуатацию был в 2013 году. В 2019 году проведена строительная экспертиза и выявлены недостатки, которые допустил застройщик при строительстве дома. Визуально данные недостатки людям без соответствующего образования были не видны. Можно ли предъявить претензию организации, которая выдала разрешение на ввод дома в эксплуатацию и не контролировала строительство дома.

Возможно ли строить магазин на участке в собственности площадью 6 соток и нужно ли межевать землю?

Ксения, добрый день. На участке с назначением ИЖС, ЛПХ нельзя строить недвижимость для предпринимательских целей.

Вы можете построить (с соблюдением строительных норм) сарай, баню, летнюю кухню.

Для строительства магазина необходимо изменить назначение разрешенного использования земли, получить предварительное разрешение на строительство магазина. Все эти действия делаются в Администрации.

Удачи. Здравствуйте, Ксения!

Рекомендую заказать градостроительный план на Ваш земельный участок. Там будут указаны разрешенные виды использования Вашего земельного участка.

Строительство магазина должность вестись в строгом соответствии с Градостроительным кодексом РФ. Есть участок 6 соток. На нем стоит Наш Дом в собственности. Могу ли я построить на своем участке магазин? Как капитальное строение. Нужно ли межевать землю?

Как оформить в собственность гараж, построенный по решению исполнительного комитета районного совета в 1978 году?

Нужно собирать определенный пакет документов: технический план гаража, справку о соответствии строительства гаража градостроительной ситуации техническое заключение о соответствии гаража строительным нормам и правилам, а потом с ними в суд с заявлением о признании права собственности на гараж. Есть решение исполнительного комитета районного совета на возведение гаража для машины, оно датировано 1978 г. Есть план гаража, как его можно оформить в собственность? Спасибо.

СНиП 30-02-97* имеет ли обратную силу если постройки были построены в 1990 году.

Нет, не имеет. До утверждения указанных СНиП действовали ВСН 43-85** Застройка территорий коллективных садов, здания и сооружения. Нормы проектирования (Ведомственные строительные нормы) СНиП 30-02-97* имеет ли обратную силу если постройки были построены в 1990 году.

Участие садика в школьной среде вызывает обеспокоенность родителей из-за негативного влияния на здоровье детей

Здравствуйте, Анастасия! Вообще, это, конечно, вопрос не к директору школы, а к учредителю. Есть нормы строительные и санитарные, и они не всегда согласуются между собой. Поэтому пишите обращения в администрацию и в департамент образования города, пусть они разбираются и разъясняют, это их компетенция. Нашу школу разделили, теперь там школа и садик в одном здании. Моя дочь училась в одном классе до 5, потом их перевели в другое помещение, которое окна не выходят на улицу а на коридор, свет искусственный и плохо проветривается. По состоянию здоровья моей дочери, падает зрение а в этом помещении искусственный свет. Я обращалась к директору по поводу перевести учеников в другой класс, на что она мне сказала мы не можем перевести потому что у нас не хватает классов, потому что у нас садик поселился. Скажите законно ли это и по правилам?!

Возможное признание постройки гаража за самовольную из-за отсутствия договора аренды земли

Ответ с учетом предоставленной информации.

Формально это так.

[i]Но истек срок исковой давности.[/i]

ГК РФ Статья 222. Самовольная постройка в редакции 30.12.2004

1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, [u]созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,[/u] либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. В 2005 году сосед построил гараж рядом с домом (земля не разграничена). Было разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию. Право собственности было зарегистрировано. Купил у него гараж в 2010 году. Сейчас в администрации утверждают, что поскольку договора аренды земли не было, постройку могут признать самовольной. Так ли это?

Соответствует ли установка павильона остановки автобуса у жилого дома нормам и правилам?

Незаконно. Если остановка не расположена на земельном участке, в полосе отвода дороги. В строительных норм и правил (Свод правил СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»)уже отсутствует норма, устанавливающая расстояние от остановки до жилого дома, но [quote]11.23 Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать, м: от перекрестков магистральных улиц - 50, улиц местного значения - 20, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30.[/quote]

Про дома здесь ничего не говорится. Зато, говорится о том, что до магистрали должно быть не менее 50 метров. Так что, дом может быть на расстоянии от 20 до 50 метров от остановки. У наших окон жилого дома установили павильон остановки автобуса на расстоянии 6 метров. Законно ли это, и существуют ли нормы по расстоянию от стен жилого дома с окнами.

Нормы строительные / Недвижимость - 2595 советов адвокатов и юристов