Нст / Законы и прочие темы - 382 советов адвокатов и юристов

В нашем НСТ такая ситуация. Протокол собрания по назначению текущего правления и председателя НСТ признан недействительным через суд. Таким образом, правление лишилось своих полномочий. Полномочия предыдущего правления истекли в прошлом году: по уставу срок полномочий 2 года и он закончился (по закону, насколько я знаю, срок такой же). Получается, что представлять интересы НСТ некому, пока не изберут новое правление с председателем? Прав ли я или есть какие-то подводные камни?

В июле 2009 г. я приобрел земельный участок на территории НСТ. Продавец имел свидительство о собственности (ФРС) на данный участок и кадастровый паспорт. Договор купли-продажи (без обременения) зарегистрирован ФРС и я получил свидетельство о собственности на данный земельный участок. После этого я уплатил членские ицелевые взносы в НСТ став таким образом членом НСТ по факту. После этого обнаружилась задалжность продавца перед НСТ по членским взносам. ПРедседатель НСТ считает, что я должен уплатить по долгам продавца, и вообще при купле этого участка я должен был получит разрешение НСТ (или председателя) на эту сделку. Я считаю, что мои обязательства перед НСТ наступили после вступления в члены НСТ и я не должен платитьь по каким либо долгам продавца (мало ли какие еще долги могут быть обнаружены).

Прав ли председатель НСТ?

Каковы мои действия и как НСТ взыскать задолжность по членским зносам продавца?

Новое правление нст составило новый реестр членов нст, в котором из 300 членов, осталось всего 100. и теперь требуют для подтверждения членства предоставить доказательства. Протоколов собраний на руках у людей нет. являются ли вступительный взнос оплаченный в 2014 году, и ежегодная уплата членских взносов, доказательством членства с 2014 года.

Проживаю в НСТ. В связи с тем, что мусорные баки находятся в 1.5 км. от дома, а по дороге, которая туда ведет проехать невозможно, мусор вывожу в город по дороге на работу, поэтому, оплачивать за вывоз ТБО отказываюсь. НСТ пригрозило за это отключением света. Правомерно ли это? Заранее благодарб, Юрий. 1960.yura@bk.ru

Состою в НСТ, хочу подвести электричество на участок, в электросетях говорят что руководство НСТ должно подавать заявку на подключение, т.к вы являетесь членом НСТ,, далее. Руководство НСТ не хочет подключать электричество (было решено на общем собрании),,, а я, блин,, ХОЧУ! В электросетях сказали что мне нужно выйти из состава НСТ, и тогда уже единолично проводить подключение участка. Я был у председателя и он сказал, что решение о моём выходе из НСТ принимается на общем собрании, которое только из за меня собирать не хотят. Подскажите,, как мне быстрее выйти из состава НСТ? какие бумаги оформлять и к кому и куда обращаться? Спасибо.

Что произойдет, если 100% участников НСТ заявят о своем желании выйти из НСТ и Осуществлять ведение хозяйства в индивидуальном порядке? Что произойдет, например, с электрическими сетями и трансформаторной подстанцией? Одновременно, все пожелают заключить прямые договора на электроснабжение с гарантирующим поставщиком электроэнергии. К этому времени, земли, на которых расположено НСТ переведены в земли поселений (населенных пунктов) и входят в состав муниципального образования города?

Краснодар, проживаю в НСТ. Надоели отключения электроэнергии за счёт воровства других собственников. На собрания всех не соберёшь. Можно ли распустить НСТ и передать нас муниципалитету? Как перейти в электроснабжающую компанию самим, чтобы не раскидывался долг на всех жильцов?

Как правильно оформить в НСТ уплату членами НСТ за потери в электрических сетях. Энергетики добавляют квт в счетах на эти потери, садоводы платят строго по своим счетчикам, возникает разница. Если указывать в приходных ордерах, что это доп. плата за потери, то будут ли эти суммы облагаться налогами у НСТ. В смете в состав членских взносов данные потери не включены, т.к. садоводы проголосовали против на собрании. Как их правильно учитывать?

В марте этого года в НСТ было проведено очное собрание членов НСТ по поводу голосования по 12 вопроса. Форума не оказалось. Далее объявили очно-заочное голосование на 17 апреля. Кворума не оказалось. Председатель объявила продление голосования на этот раз заочное голосование до 8 мая. Законно ли это. и если снова не будет форума можно до бесконечности продлить?

Я житель НСТ, хочу перейти на прямой договор с НЭСКом, оплатила 06.09.2018 г 4700 р за изготовление технической документации для заключения договора и опломбировки счетчика. Прошло больше месяца никто не пришёл, пошли к управляющему, на что он сказал, что возник долг НСТ за эл.энергию и решением собрания НЭСК было приостановление оказание услуги, пока НСТ не погасит долг. Что указать в претензии к НЭСКу, на какие законы сослаться? Я правильно понимаю, что у них претензии к НСТ как юр.лицу, а я физ лицо и они не могут мне отказать?

Наш СНТ ликвидирует налоговая. НСТ в 1993 году было участником долевого строительства линии ЛЕП и оборудования совместно с другим СНТ, которое осуществило монтаж своей линии и нашей ветки от них, а мы оплатили свою долю и стали у них пользователями. Какая процедура по передачи нашей ветки ЛЭП в собственность членов ликвидируемой СНТ и процедура дальнейших отношений по снабжению электроэнергией участков ликвидированного нст

но пока до конца не доделали, в этот раз соседи сказали убирай свою пристройку, ты у нас разрешение не спрашивала, на ее строительства, а началось с того, что я им сказала отодвинуть гараж на метр от моего забора, так как стоит в плотную пол гаража к забору, должна ли я была спрашивать у соседей по даче разрешение на эту пристройку, ведь она на моём участке и строилась в 2017 году, а закон о строительстве на дачах вышел в 2018 году, а вступил в силу 2019 году.

Я веду индивидуальное хозяйство в некоммерческом садовом кооперативе. По каким документам и по какому тарифу я должен платить НСТ за потребленную мной э/ энергию, по гос тарифу или по тому какой приняли члены НСТ на общем собрании.

Меня зовут Эдуард. Я проживаю в нст. с 2014 г. я не являюсь членом НСТ. Договор на вступление в члены НСТ не заключал и договор о пользовании инфраструктуры также не подписывал и мне не кто не предлагал. С 01.01.2019 года вышел закон №217-фз. о том что не члены обязаны платить членские взносы. Могут ли с меня требовать членские взносы за прошлые годы?

В нашем НСТ более 6 лет не проводятся должным образом (согласно уставу) выборы уполномоченных по улицам. Следовательно уже более 6 лет правление и председатель правления НСТ незаконно занимают свои должности. Как правильно составить исковое заявление в суд, если правление не предоставляет никаких документов (в том числе и протоколов собраний) для ознакомления?

Скажите, пожалуйста, могу ли я зарегистрироваться в НСТ при следующих условиях: 1. Категория земель - земли с/х назначения для ведения садоводческого хозяйства. 2. Постройки - времянка холодная с окнами. Большое спасибо. Алексей.

Кого можно попросить сделать аудиторскую проверку в нст и кто имеет на это право? Могут члены товарищества сами нанять аудит? Спасибо.

Члены нст подали иск в суд на отмену собрания. Вложили письмо где мы ознакомили председателя и правление нст, о том что намерены подать иск. Суд иск вернул, что ьы не знакомили членов нст о таком намерении. Это разве не является основанием?

Проживаем в НСТ купили дом, в членах НСТ не состоим у НСТ долг перед НЭСК 4,5 миллиона рублей Нэск хочет отключить всем свет как быть в такой ситуации тем кто платит, но не член НСТ.

Председатель НСТ закрыл на замок единственные въездные ворота (в НСТ более 600 участков). Сторожки около ворот нет, поэтому при въезде открыть замок некому. Невозможен проезд в СНТ служб быстрого реагирования (скорой помощи, пожарных и др.) Автомобилистам он раздал (продал) ключи. Я (собственник земельного участка и садового дома) передал свой ключ знакомому из смежного с нашим НСТ, чтобы он смог въехать на свой участок. За это председатель, сменив замок, отказался предоставить мне ключ. Таким образом, я не могу подъехать на своей машине к своему участку и соответственно не могу пользоваться своей собственностью. Налицо нарушение моих прав. Как квалифицировать действия председателя, какова в подобной ситуации судебная практика и каковы мои действия.

Сделали проект на первичную газификацию в нст

Согласовали его с архитектурой города краснодара и с председателем нст. Выролнили монтаж в сторонней газовой компании. Лицензия и аттестация есть. Сдали на проверку исполнительно технической документации. Специалист написал замечаний нет и передал в технадзор ао краснодаргоргаз. Документы более 3 месяцев лежали в ао краснодаргоргаз. В итоге к моменту официальной приемки технические условия просрочились. Нст подали на продление общих технических условий. Им отказали. Технадзор при приемке обязывает нас согласовать проект внутрянки с ао краснодаргоргаз. Имеют ли право. Хотели передать на согласование проекта. Не приечли ссылаясь на то что ту просрочились. Теперь говорят заново подавать на ту в индивидуальном порядке и обязывают оплатить тех. приз. До этого выход технического надзора оплачен. Договор заключен. По срокам 14 дней. По факту больше 3 месяцев. Насколько правомерно. Куда обратиться и на какие документы нам ссылаться.

Являюсь членом НСТ. приватизировал участок, получил на руки все документы подтверждающие право собственности. Теперь я плачу и налог на землю, находящуюся в собственности и членский взнос, потому что ещё состою в товариществе. В марте месяце товарищество получило в собственность дороги общего пользования, проходящие по территории товарищества. Вопросы: 1 должен ли я платить членский взнос? 2 при выходе из нст может ли председатель запретить ездить по дорогам, принадлежащим НСТ. если всё таки может, то как этот момент обойти?

В банке НСТ, КУДА Я 7 НОЯБРЯ, ВЛОЖИЛА СВОИ СБЕОЕЖЕНИЯ В РУБЛЯХ ОТОЗВАЛИ ЛИЦЕНЗИЮ..., ВЫПЛАТА ВКЛАДОВ БЫЛА НАЗНАЧЕНА НА 30 НОЯБРЯ... при посещении сбербанка нам, ноябрским клиентам, всем отказали в выдачи денег, ссылаясь на то, что нам нет в реестре... нас попросили написать заявления и ждать 25 дней, пока решится вопрос...? типа мы ещё можем лишиться своих денег? Менеджер НСТ БАНКА мне сказал, что ЦБ РФ СПЕЦИАЛЬНО ПРИДЕРЖИВАЕТ ДЕНЬГИ ДЛЯ ОБОРОТА... И ЧТОБЫ МЫ ПИСАЛИ ЖАЛОБЫ ///RELF ПИСАТЬ? И ЧТО ВООБЩЕ ДЕЛАТЬ? НЕУЖЕЛИ МЫ МОЖЕМ ЛИШИТЬСЯ СВОИХ ВКЛАДОВ? ВЕДЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ОФОРМЛЕНЫ БЫЛИ ПРАВИЛЬНО /// КУДА НАПИСАТЬ ЖАЛОБУ?

Иск был к председателю правления НСТ (ФИО), заключено было мировое соглашение. Председатель не выполнил условия, возбудили исполнительное производство. В постановлении должником указали тип должника: физическое лицо. Вопрос: ведь должник - должностное лицо - ПРЕДСЕДАТЕЛЬ ПРАВЛЕНИЯ НСТ, представляющее юр.организацию, а не просто Иванов Иван Иванович? Подскажите, кто всё-таки конечный должник в нашем случае - физ. или юр. лицо? Мы считаем, что юр.лицо.

Вопрос по НСТ. Председатель требует уплатить долг за предыдущего собственника с 2011 года. Я собственник участка с 2015 года. Не вступила в члены НСТ, могут ли с меня требовать уплаты каких либо платежей?

Прошу ответить со ссылкой на статьи закона, чтобы показать председателю.

Как быть, если общим собранием принято решение переизбрать председателя НСТ, все подписи членов НСТ есть, кворум собран. Внесли изменения в ЕГЮРЛ на возложение полномочий на нового председателя на основании выписки из протокола общего собрания, подписанной председателем собрания и секретарем собрания, но полный текст протокола, который должен быть подписан председателем общего собрания и его секретарем до сих пор не передан новому правлению и председателю, причем без объяснения причин. На основании какого закона мы можем принудить старого председателя отдать этот протокол? Так же не было передачи вообще никаких документов, суд потребует полный текст протокола в случае в случае чего, а его нет.

Имеет ли право человек, не являющийся членом товарищества в НСТ, но являющийся собственником земли, принимать участие в голосовании на собрании? И имеет ли право заявлять о нелегитимности избрания председателя?

При разводе муж, жена, сын 2 года. На сколько частей делится имущество и куда подать заявление о разделе имущества. И ещё один вопрос. Купили земельный участок в Краснодаре Нст, три года назад. Построили дом. Хотим продать. По новому закону, должно пройти 5 лет с права собственности, что бы не платить налог 13% с продажи. В нашей ситуации мы платим или же нет?

Хотим к жилому помещению на садовом участке в НСТ пристроить помещение (кухня, с/у, котельная). Какова процедура? Нужно ли брать разрешение? Как узаконить?

Возможна ли прописка на категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества, по документу - для огородничества? Именно - НСТ Горняк.

Переизбранный председатель нст не отдаёт документы общества. Что предпринять... куда обратиться... по каким статьям и какому кодексу?

В НСТ местный электрик устанавливает в электросчетчики жучки. Как его можно привлеч к ответственности?

У нашегоНСТ долги перед государством. После смены председателя, новый требует с людей, которые не платили членские взносы, потому что не получали услуг, долги за предыдущий период. Тоесть, до вступления в силу его полномочий. Мы готовы отдать. Но он говорит, чтоб мы не платили на счёт НСТ, так как они уйдёт на погашение долга. Создал ТСН для того, чтоб люди платили туда. ТСН зарегистрирован на абсолютно незнакомого нам человека. Поавомерны ли его действия?

Я являюсь членом НСТ. На моем участке отсутствуют водопроводные трубы, водопроводом не пользуюсь. Должна ли я платить целевые взносы на ремонт и содержание водопровода? Спасибо.

Председатель НСТ на заброшенный участок земле, сделал детскую площадку, и собирал деньги. Имеет ли право председатель на такой шаг?

Вопрос от председателя НСТ, подскажите пожалуйста! После грозы вышли из строя счетчики на трех участках (установлены наверху, на столбах), показания снять нет возможности, собственники проживают и потребляют электричество, но теперь просто не платят. Как быть в данной ситуации, кто должен производить ремонт, какие санкции можно применить к собственникам? Оплата за потребление электричества производится на счет НСТ.

Я выдал полную генеральную доверенность как физ лицо другому физ лицу, на право распоряжение всем имуществом, в чем бы оно не заключалось. Но как физик физику, а он с ней проголосовал в моё отсутствие на собрание НСТ, законно ли это?

По соседству с нашим садовым участком, который мы приобрели, находится заброшенный участок (взносы в товарищество 3 года по этому участку никто не платит, данные о владельце у бухгалтера товарищества также отсутствуют) Нам бы хотелось расширить свой участок, но мы еще не члены садового товарищества. Какие должны быть наши дальнейшие действия? С чего начать? Кадастровый номер этого участка нам известен из общедоступной базы роскадастра, допустим, по запросу получим фамилию владельца, но адреса его мы не узнаем. А если его уже нет в живых? Что делать, подскажите. Мы ветераны боевых действий.

Вопрос по земельному праву. В Нст приобрела участок, он размежеван, границы определены. Соседский участок не размежеван, у соседа стоит заборчик на моей территории, это подтвердил и вызванный мной инженер-геодезист, он составил акт выноса углов в натуру. Дело в том, что председатель НСТ на стороне соседа и утверждает, что существуют какие-то документы (типа плана территорий НСТ), подтверждающие правильность границ участка соседа. Как правильно поступить? Идти в суд? В администрацию?

Помогите решить. Ранее у нас было с/т (садоводческое товарищество. После нового законаза номером...66 наш председатель не перевёл с/т в СНТ, а в 2008 зарегистрировал НСТ под таким же названием, но по своему адресу, наверно для того, чтоб была возможность заключать договора и т.п., но как СНТ мы не существуем, даже в ЕГРН до сих пор пишут с/т.А это значит, что юридически мы не существуем. Можем ли мы из с/т перейти по 217 закону в ТСН? Как нам это сделать и что вообще нам делать и как узаконить? Помогите.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, согласно п 2 ст. 19.1 66-фз"О садоводческих, огороднических и дачных объединениях граждан" сказано, что Сбор, обработка, хранение и распространение сведений, необходимых для ведения реестра членов объединения, осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом и законодательством Российской Федерации о персональных данных. Входит ли в обязанность председателя предоставлять для заполнения заявление, в котором член нст указывает, что согласен на обработку персональных данных, но только в те органы, для которых данная информация собирается. И Только после этого член нст имеет право предоставлять документы, подтверждающие его право собственности. Так как председатель ссылается на то, что обязанность члена нст предоставлять документы на регистрацию. Как я могу быть уверена, что информация не будет использована ею по своему усмотрению?

Меня зовут Эдуард. Я проживаю в нст. с 2014 г. я не являюсь членом НСТ. Договор на вступление в члены НСТ не заключал и договор о пользовании инфраструктуры также не подписывал и мне не кто не предлагал. С 01.01.2019 года вышел закон №217-фз. о том что не члены обязаны платить членские взносы. Могут ли с меня требовать членские взносы за прошлые годы?

Большинство членов днт не хотят принимать нового члена (хотя в границах днт у него есть в собственности участок). На собрании он не наберет нужного количества голосов. Подскажите, сможет ли он заставить товарищество принять его? И как подстраховаться, чтобы он не смог этого сделать?

Р.s. В уставе ничего не сказано про условия отказа. Написано только, что неуплата вступительного взноса может быть причиной отказа в приеме в члены.

Я индивидуальный садовод в 2019 по взносам всех уровняли по платежам. ОК! Все равно иск готовлю исключить расход по воде СНТ (так как имею свою скважину). Вопрос в другом, подчиняюсь ли я Индивидуал Уставу НСТ?

НСТ отключили от подачи электроэнергии за долги. Как законно истребовать оплату от собственников дачных участков, имеющих задолженности? Имеет ли право правление через процедуру уведомления отключить от электроэнергии индивидуально неплательщика? Спасибо.

Взяла потребительский кредит в банке! Попала в трудную ситуацию, пол года не могу платить. Долг находится в банке, но звонят коллекторы, написали письмо, о том что если я не ввплачу долг, то происходит оценка имущества и наложение обеспечительных мер (ареста), а затем подготовка иска в банк. В банке я не подписывала документов, что кредит под залог имущества! Имущество одно, там же и подписана. Что делать и правда ли нвп от банка подаёт с суд?

Проживаю в СНТ, по нашей улице установили шлагбаумы. Я обратилась к руководству НСТ с просьбой дать нам доступ на проезд. На что получила ответ что мы не можем ездить по этой дороге. Так как денег не сдавали. К нам никто не обращался с тем что мы должны что то сдавать. Но мы каждый год платим взносы, на что получили ответ, что это другие деньги. Как нам быть? Нас игнорируют. У нас есть да другая дорога, но иногда когда идёт дождь, по той дороге не возможно ни ходить, ни ездить, так как напротив нас строится жилой комплекс.