Обмен неприватизированной квартиры / Недвижимость - 590 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Конечно же нельзя. Поскольку Вам она не принадлежит. Возможен обмен муниципальной (неприватизированной) комнаты на другую комнату, тоже муниципальную.
Неприватизированная муниципальная комната-значит по договору социального найма, можно обменять на такую же, тоже по договору социального найма. Можно свою комнату обменять.
Это разрешено Ст. 72 ЖК РФ Комната должна в коммунальной квартире, иметь отдельный лицевой счет. Можно ли обменять не приватизированную комнату на другую? Причина того что соседи не дают жить спокойно.
Можно ли обменять не приватизированную муниципальную комнату на другую?
Причина того что соседи не дают жить спокойно
Возможен обмен муниципальной (неприватизированной) комнаты на другую комнату, тоже муниципальную.
Неприватизированная муниципальная комната-значит по договору социального найма, можно обменять на такую же, тоже по договору социального найма.
Спросить
Добрый день!
Не представляется возможным.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Возможен принудительный обмен - в судебном порядке. Тогда размен по суду. Это прямо предусмотрено ЖК РФ Можно размен по суду Можно ли разменять неприватизированную квартиру принудительно через суд или ещё как-то? После смерти дедушки квартира перешла в собственность моей матери, теперь она квартиросъёмщик, прописаны лишь она и я, дети прописаны у бывшего мужа. С матерью жить под одной крышей нереально. По съемным тоже надоело скитаться, если какой-то вариант размена? Приватизировать квартиру она согласна только если я подпишу отказ от приватизации.
Добрый день!
Не представляется возможным.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович.
Спросить
Продать квартиру, которая неприватизированная, нельзя, поскольку она находится в собственности города. Суд в этом не поможет. Продать квартиру, которая неприватизированная, нельзя, поскольку она находится в собственности города. Суд в этом не поможет. Здравствуйте. Никак. Но если Вы подробнее изложите суть дела, то, возможно, найдется выход. Неприватизированную квартиру продать нереально. Да и зачем? Обязать кого? Продать кому? Опишите ситуацию подробно - тогда мы сможем найти иное решение вашей проблемы. Как можно продать то, что тебе не принадлежит? Это - мошенничество. Это не возможно. Надо сначала приватизировать. Либо найти варианты обмена на две не приватизированных квартиры и подать в суд. Как через суд обязать продать неприватезированную квартиру?
Продать квартиру, которая неприватизированная, нельзя, поскольку она находится в собственности города. Суд в этом не поможет.
СпроситьПродать квартиру, которая неприватизированная, нельзя, поскольку она находится в собственности города. Суд в этом не поможет.
Спросить
Здравствуйте. Никак. Но если Вы подробнее изложите суть дела, то, возможно, найдется выход.
Спросить
Неприватизированную квартиру продать нереально. Да и зачем? Обязать кого? Продать кому? Опишите ситуацию подробно - тогда мы сможем найти иное решение вашей проблемы.
Спросить
Это не возможно. Надо сначала приватизировать. Либо найти варианты обмена на две не приватизированных квартиры и подать в суд.
СпроситьПринудительный обмен в судебном порядке. Можно ли обменять трехкомнатную неприватизированную квартиру из-за конфликта между жильцами?
Решайте с администрацией вопрос. )))) Скажите пожалуйста, у нас неприватизированная квартира с долгами. В этой квартире проживают два человека (я и моя мама).
Возможно ли эту квартиру отдать государству или обменять в замен на другое жилье в старом фонде?).
Спасибо!)
Да, возможно путем размера на две квартиры. Уезжайте. Есть куда? Сын не торопится выехать?
Полагаю. Муниципалитет не предоставит Вам каждому отдельного жилья, но у него может спросить! Мена имеет место быть - ищите варианты - с помощью администрации! Светлана, к сожалению институт обмена жилплощади ушел в 90-х. Сейчас все операции подобного рода, делаются через договор купли-продажи. В настоящее время, вы проживаете в муниципальном жилье, по договору социального найма жилого помещения. Т.е. собственником жилья вы не являетесь, поэтому распоряжаться им не можете. Поэтому можете пробовать приватизировать жилье и далее, если финансы будут позволять купить два объекта недвижимости (комнаты, квартиры), но это надо все просчитывать, рынок недвижимости в СПБ своеобразен.
Делайте выводы. Реально нет. Только приватизировать а потом продать и поделить. Возможно ли разьехаться с сыном из неприватизированной квартиры? Прописаны мы двое.
Уезжайте. Есть куда? Сын не торопится выехать?
Полагаю. Муниципалитет не предоставит Вам каждому отдельного жилья, но у него может спросить! Мена имеет место быть - ищите варианты - с помощью администрации!
Спросить
Светлана, к сожалению институт обмена жилплощади ушел в 90-х. Сейчас все операции подобного рода, делаются через договор купли-продажи. В настоящее время, вы проживаете в муниципальном жилье, по договору социального найма жилого помещения. Т.е. собственником жилья вы не являетесь, поэтому распоряжаться им не можете. Поэтому можете пробовать приватизировать жилье и далее, если финансы будут позволять купить два объекта недвижимости (комнаты, квартиры), но это надо все просчитывать, рынок недвижимости в СПБ своеобразен.
Делайте выводы.
Спросить
Добрый день!
Никак не можете разделить, поскольку это муниципальное имущество.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020) По ст 72 право на обмен жилым помещением, супруг может через суд требовать разделить муниципальное жилье на муниципальное. Т, е супруг может требовать обмена неприватизированнрй квартиры? Наниматель жилого помещения супруг я и наш не совместный ребёнок вписаны в ордер, сейсас идёт процесс развода, я супруга проживаю в данной квартире, супруг снимает квартиру, как мы её можем разделить если она не приватизированная, приватизировать супруг отказывается.
Добрый день!
Никак не можете разделить, поскольку это муниципальное имущество.
"Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 06.02.2020)
Спросить
По ст 72 право на обмен жилым помещением, супруг может через суд требовать разделить муниципальное жилье на муниципальное.
СпроситьНе может.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг. Может ли муж выписать меня из неприватизированной квартиры если я там проживаю с ребёнком, если мы с ним разведёмся.
Не может.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
СпроситьДобрый день. Это практически невозможно, так как жилье муниципальное и вы должны произвести обмен так же на муниципальное жилье. Ну если только такого дурака найдете, который согласится на такой обмен.
С уважением. Здравствуйте.
Обмен муниципальными жилыми помещениями происходит по правилам статьи 72 ЖК РФ. Как разменять на меньшую неприватизированную квартиру с долгами по ЖКУ?
Добрый день. Это практически невозможно, так как жилье муниципальное и вы должны произвести обмен так же на муниципальное жилье.
Спросить
Ну если только такого дурака найдете, который согласится на такой обмен.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте.
Обмен муниципальными жилыми помещениями происходит по правилам статьи 72 ЖК РФ.
СпроситьЗаконодательство не предусматривает обмен прописками))). Более того, такого понятия давно не существует. Есть РЕГИСТРАЦИЯ,-по месту жительства. Регистрация носит чисто уведомительный характер о месте жительства гражданина. Никаких прав на квартиру не дает.
Кто Вам мешает зарегистрировать отца в своей квартире? Дочь можно так же зарегистрировать в другой квартире в случае, если ей больше 14 лет. (Дети до 14 лет могут быть зарегистрированы только вместе с родителями) Вторая квартира НЕ приватизирована и еще есть брат отца, нужно ли согласие от него. В приватизированной квартире прописана моя дочь (доли не имеет) а в неприватизированной квартире прописаны мой отец и его родной брат, можно ли обменяться прописками, отца прописать в приватизированную квартиру а дочь в неприватизированную на его место?
Законодательство не предусматривает обмен прописками))). Более того, такого понятия давно не существует. Есть РЕГИСТРАЦИЯ,-по месту жительства. Регистрация носит чисто уведомительный характер о месте жительства гражданина. Никаких прав на квартиру не дает.
Кто Вам мешает зарегистрировать отца в своей квартире? Дочь можно так же зарегистрировать в другой квартире в случае, если ей больше 14 лет. (Дети до 14 лет могут быть зарегистрированы только вместе с родителями)
Спросить
1. Вы можете вызвать службу открывания дверей, по предъявлении документов, свидетельствующих о Вашей регистрации на данной жилплощади, Вам вскроют замки и Вы получите доступ к своей жилплощади.
2. Приставы занимаются только принудительным исполнением судебных решений. Если квартира не приватизирована, есть варианты её принудительного обмена через свой районный суд, в порядке части 3 статьи 72 ЖК РФ. Суд при рассмотрении спора будет учитывать наличие всех заслуживающих внимания обстоятельств, в т.ч. и связанных с личностями сторон процесса.
Такие дела. Мы с отцом прописаны в неприватизированной квартире, родственники которые тоже там прописаны сменили замки и не пускают нас, за квартиру не платят, размен не хотят, как нам поступить и могут ли этой ситуацией заняться приставы чтобы в судебном порядке мы смогли разменять жилплощадь?
1. Вы можете вызвать службу открывания дверей, по предъявлении документов, свидетельствующих о Вашей регистрации на данной жилплощади, Вам вскроют замки и Вы получите доступ к своей жилплощади.
2. Приставы занимаются только принудительным исполнением судебных решений. Если квартира не приватизирована, есть варианты её принудительного обмена через свой районный суд, в порядке части 3 статьи 72 ЖК РФ. Суд при рассмотрении спора будет учитывать наличие всех заслуживающих внимания обстоятельств, в т.ч. и связанных с личностями сторон процесса.
Такие дела.
СпроситьЗа помощью в защите прав несовершеннолетних надо обращаться в прокуратуру на основании ст. 45 ГК РФ. Ситуация: между жильцами двух квартир произошел обмен, юридически не оформлен, одна из квартир, которая сейчас является объектом спора не приватизирована, в ней прописаны несовершеннолетние дети жильцов, которые там не пооживают, каким образом защитить права несовершеннолетних?
За помощью в защите прав несовершеннолетних надо обращаться в прокуратуру на основании ст. 45 ГК РФ.
СпроситьЕесли квартира неприватизирована, значит она в государственной или муниципальной собственности. Закон о приватизации содержит прямой запрет: [quote]обмен государственного или муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается,[/quote] Для этого надо приватизировать квартиру, и потом меняйтесь.
Обмен возможен между квартирами в равных статусах. Раньше, в советское время, по инициативе жильцов возможны были обмены квартир, находящихся в собственности государства с коммерчески адекватными доплатами. Остался ли в наше время механизм подобного обмена? В частности интересует случай родственного "обмена" неприватизированной квартиры на приватизированную.
Еесли квартира неприватизирована, значит она в государственной или муниципальной собственности. Закон о приватизации содержит прямой запрет:
обмен государственного или муниципального имущества на находящееся в частной собственности имущество не допускается,Спросить
Для этого надо приватизировать квартиру, и потом меняйтесь.
Обмен возможен между квартирами в равных статусах.
СпроситьЗдравствуйте, Кристина!
Если ребенок несовершеннолетний, то он должен (а пока он несовершеннолетний, то Вы, как законный представитель ребенка) только за свою долю задолженности, а не за весь долг.
И обменять Вы вряд ли можете. Квартира ведь не приватизированная, она является собственностью муниципального образования. Видимо, Ваш сын был в ней зарегистрирован по месту жительства, поэтому она и досталась ему после смерти отца (а не в порядке наследования). Вы не обязаны оплачивать его долг, тол ко часть сына. Здравствуйте! Сначала квартиру нужно приватизировать, а потом сможете ее продать или произвести обмен. Моему несовершеннолетнем сыну после смерти отца осталась квартира. Не приватизированая. В ней прописан только сын. На квартире долг около 300 000. могу ли я обменять данную жил площадь на другую т.к.нет возможности выплачивать долг который допустил мой бывший муж.
Здравствуйте, Кристина!
Если ребенок несовершеннолетний, то он должен (а пока он несовершеннолетний, то Вы, как законный представитель ребенка) только за свою долю задолженности, а не за весь долг.
И обменять Вы вряд ли можете. Квартира ведь не приватизированная, она является собственностью муниципального образования. Видимо, Ваш сын был в ней зарегистрирован по месту жительства, поэтому она и досталась ему после смерти отца (а не в порядке наследования).
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не получится такой обмен, без согласия собственника неприватизированной квартиры (администрации города), а он её не разрешит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Гражданка проживает в муниципальной квартире. Она решила обменять ее на другую, которая является приватизированной.
Возможен ли такой обмен? Если да, то в каком порядке он будет осуществляться и какие правовые последствия повлечет?
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Не получится такой обмен, без согласия собственника неприватизированной квартиры (администрации города), а он её не разрешит.
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЛена, нет. Вы не являетесь собственником, поэтому не можете продать то, что Вам не принадлежит.
С уважением. Здравствуйте! Неприватизированная квартира является муниципальной и именно муниципалитет является ее собственником. Поэтому распоряжаться квартирой, в том числе и продавать ее, может только собственник. Удачи Вам и всего самого доброго. Здравствуйте! К сожалению Вы не можете продать квартиру т.к. не являетесь собственником. Но Вы можете произвести обмен неприватизированной квартиры на неприватизированную согласно ст. ст. 72-73 ЖК РФ. Могу ли я продать не приватизированную кв-ру?
Лена, нет. Вы не являетесь собственником, поэтому не можете продать то, что Вам не принадлежит.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте! Неприватизированная квартира является муниципальной и именно муниципалитет является ее собственником. Поэтому распоряжаться квартирой, в том числе и продавать ее, может только собственник. Удачи Вам и всего самого доброго.
Спросить
Здравствуйте! К сожалению Вы не можете продать квартиру т.к. не являетесь собственником. Но Вы можете произвести обмен неприватизированной квартиры на неприватизированную согласно ст. ст. 72-73 ЖК РФ.
СпроситьПодать - удастся. А вот найти, при указанных условиях, варианты обмена, что и является условием реализации иска - по сути, можно лишь, если квартира является минимум четырехкомнатной или очень большой по площади. ВрД ли у него это получится, администрация не даст согласия. Попробуйте сами разделить, не нарушив интересы всех, и в то же время получить отдельные неприватизированные помещения, владельцы которых будут согласны ждать и обменять на Вашу площадь.
По факту - просто не сможет найти вариантов. А если я являюсь ответственным квартиросъемщиком? То есть его иск удовлетворят 100%? Квартира общая площадь 46 кв.м.жилая 27.не разделят? Очень переживаю. У нас с детьми другого жилья нет. Квартира по соц. найму. Прописаны я двое несовершеннолетних детей и бывший муж. он не живет 3.5 года в квартире. Соответственно не платил за нее все эти годы. Платила я.теперь объявился и грозится подать на размен каартиры. Удастся ли ему это сделать?
Подать - удастся. А вот найти, при указанных условиях, варианты обмена, что и является условием реализации иска - по сути, можно лишь, если квартира является минимум четырехкомнатной или очень большой по площади.
СпроситьПопробуйте сами разделить, не нарушив интересы всех, и в то же время получить отдельные неприватизированные помещения, владельцы которых будут согласны ждать и обменять на Вашу площадь.
По факту - просто не сможет найти вариантов.
СпроситьВ этом случае - наличие статуса ответственного квартиросъемщика на предмет исковых требований (и суть иска) никак не влияет.
Спросить
Бесплатный размен возможен только на квартиры из фонда, принадлежащего тому же собственнику (муниципалитету или государству). Служебную квартиру или специализированное жильё (из маневренного фонда, социальное и т. п.) размену не подлежит.
Для размена необходимо подобрать подходящий вариант, согласие сторон обмена, получить также согласие собственника (муниципалитета) за замену стороны в договоре найма, для чего обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры с заявлением о размене квартиры, которое подписывается всеми совершеннолетними нанимателями, зарегистрированными в ней. К заявлению о размене прикладываются справка о зарегистрированных в квартире лицах и справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам. Возможно ли разменять неприватизированную кв.на две отдельные?
Бесплатный размен возможен только на квартиры из фонда, принадлежащего тому же собственнику (муниципалитету или государству). Служебную квартиру или специализированное жильё (из маневренного фонда, социальное и т. п.) размену не подлежит.
Для размена необходимо подобрать подходящий вариант, согласие сторон обмена, получить также согласие собственника (муниципалитета) за замену стороны в договоре найма, для чего обратиться в администрацию по месту нахождения квартиры с заявлением о размене квартиры, которое подписывается всеми совершеннолетними нанимателями, зарегистрированными в ней. К заявлению о размене прикладываются справка о зарегистрированных в квартире лицах и справка об отсутствии долгов по коммунальным платежам.
Спросить
Как разделить двухкомнатную квартиру, когда один из жильцов инвалид, а другие не желают жить вместе?
Квартира как я понимаю муниципальная. Подать на отселение (слово не уместно в данном случае) вы не сможете, так как собственником не являетесь. Для осуществления обмена неприватизированной квартиры на неприватизированную необходимо не только подобрать альтернативу, но также получить письменное одобрение всех членов семьи. Навряд ли бабушка и дядя на это пойдут. Марина, не смотря на то, что законом предусмотрено расселение, в том числе и по решению суда, на практике это неосуществимо. Суд примет такое решение ТОЛЬКО, если Вы самостоятельно предоставите варианты для расселения, которые не будут ущемлять права ответчиков. Здравствуйте, живу в 2 комнатной квартире, в ней прописано 3 человека: Бабушка, дядя и я, Бабушка ответственный квартиронаниматель, я хочу подать на отселение, как в таком случае разделят эту квартиру? На 2 однокомнатных или на общагу и однокомнатную? Но тут проблема, я инвалид, не смогу жить в общежитии, а Бабушка с дядей разнополые, помогите!
Квартира как я понимаю муниципальная. Подать на отселение (слово не уместно в данном случае) вы не сможете, так как собственником не являетесь. Для осуществления обмена неприватизированной квартиры на неприватизированную необходимо не только подобрать альтернативу, но также получить письменное одобрение всех членов семьи. Навряд ли бабушка и дядя на это пойдут.
Спросить
Марина, не смотря на то, что законом предусмотрено расселение, в том числе и по решению суда, на практике это неосуществимо. Суд примет такое решение ТОЛЬКО, если Вы самостоятельно предоставите варианты для расселения, которые не будут ущемлять права ответчиков.
СпроситьЗдравствуйте. Если квартира не приватизирована, то решение о ее судьбе принимает собственник (то есть, скорее всего, местная администрация). К ним Вам и нужно обратиться - в жилищный отдел районной администрации, и узнать, есть ли у Вас основания для увеличения жиллощади. Можно ли неприватизированную квартиру обменять на другую (неприватизированную) с целью увеличения жилья? 2 х комнатную на 3 х комнатную.
Здравствуйте. Если квартира не приватизирована, то решение о ее судьбе принимает собственник (то есть, скорее всего, местная администрация). К ним Вам и нужно обратиться - в жилищный отдел районной администрации, и узнать, есть ли у Вас основания для увеличения жиллощади.
СпроситьДобрый день. Если квартира неприватизированная - то она не Ваша собственность, значит ничего с ней сделать Вы не имеете права. Только приватизация, а потом только продажа или обмен или дарение. Здравствуйте. Да даже если они и не будут против, вы все равно не сможете не продать, не разменять данную квартиру, поскольку если она в соц. найме и значит принадлежит городу и вы не вправе ей распоряжаться по своему усмотрению. Т.е сначала ее нужно приватизировать, а уже потом можете например продать свою долю и купить себе другое жилье. Вы можете по добровольному согласию осуществить размен данного жилого помещения, на несколько по такому же договору социального найма. Здравствуйте. Хотела бы узнать. Можно ли через суд продать или разменять не приватизированную квартиру. В которой прописаны: я.двое моих несовершеннолетних детей, папа, мама, сестра.
Жить с ними просто невозможно. Можно ли как то через суд заставить их разменять или продать квартиру. Если все против.
Добрый день. Если квартира неприватизированная - то она не Ваша собственность, значит ничего с ней сделать Вы не имеете права. Только приватизация, а потом только продажа или обмен или дарение.
Спросить
Здравствуйте. Да даже если они и не будут против, вы все равно не сможете не продать, не разменять данную квартиру, поскольку если она в соц. найме и значит принадлежит городу и вы не вправе ей распоряжаться по своему усмотрению. Т.е сначала ее нужно приватизировать, а уже потом можете например продать свою долю и купить себе другое жилье.
СпроситьВы можете по добровольному согласию осуществить размен данного жилого помещения, на несколько по такому же договору социального найма.
СпроситьДобрый день. Ищите того, кто с Вами может совершить обмен и с согласия собственника жилья (Администрация) можете обменять свою квартиру на другую. Доброго времени суток! Можете конечно произвести мену квартиры, но только на такую же неприватизированную квартиру, как у Вас. Здравствуйте! Сейчас обмена муниципальными квартирами практически не существует, поскольку большая часть жилого фонда в собственности, но если найдете подходящий вариант, конечно можете совершить обмен, с согласия администрации, закон это не запрещает. Я нанематель социальной квартиры! Проживаю на пятом этаже имею ли я право написать заявление на обмен квартиры? И имеют ли мне право отказать в этом?
Добрый день. Ищите того, кто с Вами может совершить обмен и с согласия собственника жилья (Администрация) можете обменять свою квартиру на другую.
СпроситьДоброго времени суток! Можете конечно произвести мену квартиры, но только на такую же неприватизированную квартиру, как у Вас.
Спросить
Здравствуйте! Сейчас обмена муниципальными квартирами практически не существует, поскольку большая часть жилого фонда в собственности, но если найдете подходящий вариант, конечно можете совершить обмен, с согласия администрации, закон это не запрещает.
СпроситьОформить договор мены с доплатой, также можете оформить два взаимно договор купли-продажи, по которым каждый сторон передают друг другу квартиру, А взамен получает не равную сумму денежных средств. Здравствуйте. Если речь о квартире, находящейся в собственности, то здесь может быть только договор купли-продажи.
Обмен возможен только для неприватизированных помещений.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем. Договор купли продажи оформлять не хотелось бы,т.к. квартира в моей собственности только около года и придётся заплатить налог, а размер доплаты до 1 млн. р. Хочу обменять свою трёхкомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой. Подскажите, есть ли такой вид сделки с недвижимостью, как обмен? Как юридически правильно оформить этот обмен и доплату?
Оформить договор мены с доплатой, также можете оформить два взаимно договор купли-продажи, по которым каждый сторон передают друг другу квартиру, А взамен получает не равную сумму денежных средств.
Спросить
Здравствуйте. Если речь о квартире, находящейся в собственности, то здесь может быть только договор купли-продажи.
Обмен возможен только для неприватизированных помещений.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
Спросить
Договор купли продажи оформлять не хотелось бы,т.к. квартира в моей собственности только около года и придётся заплатить налог, а размер доплаты до 1 млн. р.
СпроситьНеважно, каким образом вы будете обсуждать свою недвижимость, при заключении договора мены также возникает доход, с которого необходимо будет уплатить налог.
Спросить
Доброго вам времени суток. В любом случае даже при заключении договора мены возникает доход с которого нужно платить налог. . Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьЗдравствуйте. Договор мены - это тот же договор купли продажи. И к нему также будет требование об уплате налога. Но если вы продаете и покупаете одновременно, то вы вправе сумму от продажи учесть в составе расходов.
Всего Вам самого доброго и удачного разрешения проблем.
СпроситьНалог платить все равно придется.
Например:
Я купил квартиру за 2 млн. рублей в 2012 году. В 2013 я ее меняю и указываю в договоре мены стоимость в 3 млн. рублей. В итоге у меня получается доход 3 млн. и расход 2 млн. с 1 млн. руб. я должен заплатить налог.
СпроситьНикакого обмена пропиской быть не может, такое не предусмотрено законом. Прописаться в квартиру можете только с письменного согласия всех Жильцов. Могу ли я поменяться с отцом прописками, если я прописана у матери в приватизированной квартире, от приватизации я отказалась, т.е квартира приватизирована на мать. А отец прописан в неприватизированной квартире с братом. Согласия брата получить не возможно.
Никакого обмена пропиской быть не может, такое не предусмотрено законом. Прописаться в квартиру можете только с письменного согласия всех Жильцов.
СпроситьВ жилищном кодексе указано, что обмен муниципального жилья возможен только на другое муниципальное жильё. Статья 72 жилищного кодекса. Здравствуйте.
До введения с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса РФ были возможны схемы обмена жилыми помещениями разного статуса, т.е. если одно жилое помещение было в собственности, а другое - в пользовании по договору социального найма. Сейчас в ЖК РФ указывается, что наниматель вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, т.е. обмен производится только между жилыми помещениями по договору социального найма. Можно ли было в 1997 году разменять приватизированную квартиру, на 2 неприватизированные комнаты.
В жилищном кодексе указано, что обмен муниципального жилья возможен только на другое муниципальное жильё. Статья 72 жилищного кодекса.
СпроситьЗдравствуйте.
До введения с 1 марта 2005 года нового Жилищного кодекса РФ были возможны схемы обмена жилыми помещениями разного статуса, т.е. если одно жилое помещение было в собственности, а другое - в пользовании по договору социального найма. Сейчас в ЖК РФ указывается, что наниматель вправе осуществить обмен занимаемого ими жилого помещения на жилое помещение, предоставленное по договору социального найма другому нанимателю, т.е. обмен производится только между жилыми помещениями по договору социального найма.
СпроситьЧитайте также:
- Можно ли прописать ребенка в неприватизированную квартиру
- Можно ли прописать мужа в неприватизированную квартиру
- Права на неприватизированную квартиру
- Неприватизированная квартира права прописанных
- Обмен доли в квартире на квартиру
- Обмен доли на квартиру
- Продажа обмен квартир
- Выписать из неприватизированной квартиры
- Как выписать из неприватизированной квартиры
- Можно ли выписать из неприватизированной квартиры
- Обмен приватизированной квартиры
- Договор обмена квартирами
- Квартиросъемщик в неприватизированной квартире
- Обмен квартиры на другую
- Как получить неприватизированную квартиру
