Объект капитального строительства / Недвижимость - 8802 советов адвокатов и юристов

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. (с привлечением строительной бригады). Здание-одноэтажное. От меня требуют данный акт (форма КС-11), мотивируют, тем что нельзя строить без лицензии и строительная фирма должна состоять в СРО. Так ли это?

Имеется объект капитального строительства на который не требуется получать разрешение на строительство. На объекте не закончены работы по рекультивации земель. Их возможно выполнить только в летний период. Можно ли ввести в эксплуатацию такой объект с последующим выполнением работ в летний период? Применима ли в данной ситуации ст. 38 ФЗ об охране окружающей среды, которая запрещает это делать? Действует эта статья на объекты на которые не требуется разрешение на строительство и ввод?

Согласно градостроительному кодексу, считается ли проведение наружных отделочных работ на объекте капитального строительства не сданного в эксплуатацию как строительно-монтажные работы или нет?

Добрый день.

Объект капитального строительства, что это:

Домик 2*3 утепленный, с электричеством и односкатной крышей, на винтовом фундаменте, с печкой буржуйкой и туалетом на улице?

Есть ли конкретика в этом определении: "Объект капитального строительства".

, снос на сумму 3 081 000,00 руб

Нужна информация. Работы по сносу многоквартирного дома возможно ли отнести к работам объекта капитального строительства (к строительным работам)? Снос осуществляется отдельно, не а рамках проекта на новое строительство дома (освобождение территории от аварийного жилищного фонда). Спасибо!

Меня зовут Андрей. Скажите пожалуйста что относится к "Объектам капитального строительства" из "Жилой дом на железобетонном фундаменте", гараж на ж/б фундаменте, баня на ж/б фундаменте, теплица на ж/б фундаменте, веранда на ж/б фундаменте" ?

Законно ли отказ от регистрации в праве собственности земельного участка под ижс, на котором стоит дом, в случае, если на участке есть ещё объект капитального строительства, не оформленный в собственность.

У нас установили вышку связи без разрешения на строительство. Вышка расположена рядом многоквартирным жилым домом. Как можно признать вышку объектом капитального строительства?

В техплане дома и на схеме расположения объекта недвиж. Имущества в кадастровом плане указаны, прилегающие в плотную к жилому дому, литер "а" - под наименованием "навес" и литер "а 1" под наименованием "веранда" с указанием их материала стен - "тесовые". Год постройки 1949.

Вопросы: 1) относятся ли они к объектрм капитального троительства или нет? 2) требуется ли разрешение соответствующих органов на их демонтаж, капитальный ремонт и реконструкцию, а также на строительство новых навесов, веранд, терасс, которые бы имели общую стену с жилым домом.

У меня следующий вопрос, купил объекты капитального строения в количестве 10 штук, введены в эксплуатацию в 1970 г, они идут под одним кодастровым номером, начал их делить на отдельные объекты (раздел сложной вещи). Оплатил госпошлину, здал необходимые бумаги. Пришел отказ, просят предоставить документы на земельный участок, документов на участок нет, земля на данный момент муниципальная. Возможно ранее прежние собственники брали её в аренду, но документов подтверждающих это у меня нет. Подскажите может быть где-то хранится орхив где можно это уточнить? Обращался в БТИ у них информации о земельном участке нет.

В 2008 г приобрела производственную базу с земельным участком в собственность, на территории находились 3 объекта капитального строительства, на 2 получила по договору купли-продажи свидетельства на собственность, одно из которых не соответствует размерам, указанным в свидетельстве, по факту длиннее на 12 м,на 3 объект документов нет. Из-за отсутствия и несоответствия не удаётся заказать актуализацию градостроительного плана, без этого не дают разрешение на строительство помещения. Земля в собственности. Что можно сделать, чтобы получить разрешение на строительство?

5) документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство-что это за документ и кто его творит?

Имею земельный участок, расположенный по адресу: г. Москва, поселение Новофёдоровское, дер. Архангельское. Получил на него градостроительный план и оказалось, что весь зу находится в санитарной зоне. Могу ли я строить там объекты капитального строительства или нет? с кем нужно согласовать строительство?

Хозяин 50% дома не хочет делать ремонт на его 50% он хочет продать, я хочю на свою 50% дом -- обект капитального стоителства. Он мне не дает долю выделить. Дело в суде по выделу доли. Могу я начат делат ремонт-известив его об этом и предьявить ему все чеки регресом? Домимеет статус обьект капиталного стоителства.

Обратилась в администрацию о согласовании схемы объединения двух смежных участков с одним видом разрешенного использования, на что получила отказ. Причина отказа в том, что на одном участке имеется объект капитального строительства, а другой свободен от построек. Законны ли действия администрации?

Добрый день, в этой статье я расскажу, что такое реконструкция объектов капитального строительства и какие требования установлены к ее проведению. Объектом капитального строительства является здание, строение, сооружение, объекты незавершенного строительства, за исключением некапитальных

Здравствуйте. В сельской местности более 15 лет назад введены в эксплуатацию объекты капитального строительства АЗС, гостиница, шиномонтажная мастерская у прилегающей дороги принадлежащая "Автодор". Земельные участки на которых расположены объекты в собственности. В настоящее время "Автодор" предлагает собственнику заключить договор на составления проектной документации о примыкании к дороги. Отказав в заключении договора, Автодор делает сплошую линию на дороге, припятствуя водителям подъезжать к объектам, в том числе ставит знак остановка запрещена. Правомерно ли действует "Автодор", на основании каких правовых актов и законов?

По тех условию выданным водоканалом Есть такой пунк: Для водоснабжения объектов капитального строительства проложить водопровод расчетного диаметраоь точки присоединения до объекта. Вопрос пожаротушения решить Проектом. Что это значит.

Добрый день. Потерял документ по газификации моего дома (утерян договор о подключении объекта капитального строительства) Какой срок восстановления документов по газификации частного дома в ПАО Газпроме газораспределения? Спасибо.

Согласно пункту 1 статьи 39.20 Земельного кодекса, если иное не установлено этой статьей или другим федеральным законом, исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане и юридические лица, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.

Вопрос, относятся ли к понятию зданий и сооружений следующие объекты капитального строительства, имеющиеся на земельном участке зоны сельскохозяйственного назначения Сх 1, предоставленном в аренду, а именно: хозяйственные постройки, складские помещения, гаражи, помещения для складирования сельскохозяйственной продукции?

С уважением, Игорь.

По какой цене можно выкупить участок в аренде в Московской области если на нем есть зарегистрированный объект капитального строительства?

Судья не дала выделить долю в доме не учла что дом обьект капстроительсва и участок статус временный. Мне посылать ей апелляционную жалобу или сразу в Верховный суд?

Нужно ли разрешение на строительство и в последствие акт ввода в эксплуатацию объекта нежилого строительства? Если нужно, то какой статьей руководствоваться?

У меня договор на размещение нестационарного объекта на 90 кв/м,в том числе на объект отведено 50 кв/м. при строительстве получилось не 50 кв/м а 60 кв/м. Что делать?

Наша компания купила у банкрота объект незавершённого строительства, однако когда пошли оформлять разрешение на строительство на ответили, что нормы застройки изменились и строить по старому проекту невозможно, с учётом новых норм, мы не сможем возвести полноценное строение как предполагалось.

Поступила информация, что в законе московской области данный вопрос урегулирован, кто знает как?

Законно ли взыскание необоснованного обогащения с собственника объекта незавершённого строительства за вынужденное "пользование" земельным участком под этим объектом? Как остановить взыскание?

Как обязать администрацию города заключить договор аренды либо изъять объект незавершённого строительства у собственника, после окончания срока действия второго по счету договора аренды земельного участка?

Бюджeтнoe учpeждeниe мoжeт ocущecтвлять кaпитaльнoe cтpoитeльcтвo зa cчeт пpинoсящeй дoxод дeятeльнocти, или тoлькo cубcидия?

Я приобрел объект незавершенного строительства (площадь указанная в егрн 66 метров). Земля муниципальная. Могу ли я продолжить строительство увеличив площадь застройки (на 15-20 метров) или я ограничен площадью указанной в егрн?

, если на его месте построен дом без разрешения на строительство? Спасибо.

Дом построенный из сэндвич панелей (дерево, утеплитель и т.д.) стоящий на свайно винтовом фундаменте является объектом капитального строительства или временным сооружением?

Вопросы задают регистрирующие органы, и совершенно не понятно к чему это отнести.

Обратился в администрацию своего города по поводу выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию нежилого здания. Одним из необходимых документов согласно ст.55 Градостроительного кодекса является акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции на основании договора строительного подряда). Я строил без договора строительного подряда. Здание-одноэтажное. Обязан ли я предоставлять в администрацию вышеуказанный акт (форма КС-11)?

Я являюсь долевым собственником частного владения. Наш дом постройки 1959 года стоит на столбиковом фундаменте. Мои соседи хотят под своей половиной вскрыть полы и залить пространство под полом цементом (т.е. изменить фундамент). По Градостроительному кодексу ст 51 п 7 они обязаны при реконструкции строения или кап. строительстве подавать заявку в местные органы на подобные действия и получить согласие всех правособственников. У меня вопрос - являются ли подпадают ли такие манипуляции с фундаментом под понятия реконструкции или кап. строительстваю.

Это будет считаться как НЕ капитальное строительство? Можно ли жить и не боятся штрафных санкций?

p.s.

Ждать в надежде, что дума примет закон по сельхозке и разрешит строиться и прописываться.

Получид град план в архитектуре. Там указанно что зона допустимого размещения кап. строительства состовляет участлк габаритами 23 м на 8 м, а нужно в ширину не менее 12 м. в зону обременееия Обоснование примерного размера запрашиваемого земельного участка зона водоправода) поподает часть участка из за чего его ширина допустима 8 метров что можно сделать какие есть варианты для увеличения допустимого размещения кап. строй.

У ООО в аренде земельный участок (земли промышленности 4 кл.собственник-администрация города), на участке расположены два объекта незавершенного строительства, оформленные в собственность ООО (в свидетельствах функционал объектов не указан). Возникла необходимость изменить основной вид разрешенного использования земли (построить торговый центр). ГПЗУ этот вид использования не предусматривает. Возможно в ГПЗУ внести изменения, чтобы основной вид использования ЗУ предусматривал строительство торгового центра?

Если по проекту не планируется строительство объектов капитальных строений, но на участке будут вестись земельные работы (котлован, пруд и тд.), нужно ли такой проект утверждать в органах местного самоуправления (в районной администрации МО) и какие разрешительные документы необходимо получать?

Являюсь собственником объектов капитального строения, в количестве 10 штук, земля муниципальная. Могу ли я их отгородить забором, на сколько это законно?

Ответьте пожалуйста на вопрос. Земля в аренде-через торги, фундамент в собственности, степень готовности объекта незавершенного строительства 30%. Аренда заканчивается через месяц. Аренду не продлевают, говорят только через торги, как быть и могу ли я ее выкупить.

Как зарегистрировать объект незавершенного строительства. Земля в собственности ИЖС, разрешение на строительство - есть. Я так понимаю в МФЦ? Техплан - надо делать? И какова будет госпошлина? Заранее благодарю!

Продается земельный участок, земли поселений, участок в аренде. До конца аренды осталось полтора года. По договору аренды возможно капитальное строительство. Уже есть разрешение на строительство и подключение коммуникаций. Вопрос в том, что если построить на этом участке дом и получить на него право собственности, будут ли проблемы с оформлением участка в собственность или нет? имеют ли право отказать?

На каком основании Администрация может отменить свое постановление "об изменении вида разрешенного целевого использования" уже после ввода в эксплуатацию объекта капитального строения и обжаловать государственную регистрацию права собственности?

Земли защитной лесополосы населенного пункта вдоль дороги переданы через аукцион в аренду с правом выкупа. Ведется кап. строительство арендатором на землях лесополосы. Правомерно ли это?

Обязательно ли платить в региональный фонд капитального строительства? Есть ли смысл подать иск в суд об отказе платить? Перед приватизацией квартиры муниципалитет не сделал ремонт квартиры, хотя должен был, да и за 70 лет жизни многовк. Дома на кап. ремонт со взносов жителей ни копейки не потрачено, все деньги украдены.

Возможно ли строительство объекта недвижимости на земле рекреационного назначения, находящейся в собственности? Например, строительство Храма.