Оплата ЖКУ / Финансовое право - 11634 советов адвокатов и юристов

Если счета в приватизированной квартире разделены на 4 собственников по суду, свою часть ЖКУ я оплачиваю, ареста на моей доле нет и я могу ее подарить? Или арест накладывается на всю квартиру и пока весь долг не будет оплачен, я ничего не смогу сделать со своей долей?

Здравствуйте. Доли начислений за ЖКУ зависят от размера долей в праве собственности на квартиру по документам, а не от фактического использования. Обращайтесь в личные сообщения, помогу с решением задач По размеру оплаты ЖКУ при долевой собственности. Вот такая ситуация: В квартире два собственника. Первому принадлежит 1/4, второму 3/4. Оба собственника проживают в квартире и прописаны в ней. Как они должны оплачивать коммунальные услуги за воду и электроэнергию (остальные услуги ЖКХ не интересуют)? 1 вариант: пропорционально долям (25% и 75% соответственно); 2 вариант: 50% на 50% (по количеству проживающих в квартире). На воду и электричество установлены счетчики, начисления производятся исходя из объема потребленных ресурсов.

Моя квартира в собственности по 1/2 доли с моей несовершеннолетней дочерью. Дочь проживает и прописана у своей матери после развода. ЖКУ оплачиваю полностью я. Должна ли бывшая жена мать дочери, платить ЖКХ. Если да то в каких размерах и каким законом и ст. это регламентируется? Спасибо.

А как оплачивать ЖКУ двум собственникам квартиры, приватизированной на праве общей совместной собственности? У каждого собственника свой договор управления с управляющей организацией. Спора между собственниками о доле в праве собственности на квартиру нет.

Моей дочери девятнадцать с половиной лет. Она собственник 1/2 комнаты другим собственником является отец. За три года накопился долг по оплате жилищных услуг. Дочь учится в колледже на дневном отделении, иногда им выплачивают небольшую стипендию в размере 400 рублей, других источников дохода у нее нет. В какой мере она должна оплачивать жку после достижения совершеннолетия?

Почему все считают что надо оплачивать ЖКУ? Но ведь правитель ство оплачивает их из доли наших ресурсов, согласно ПП-97 от 11.02.2016 г. на всю площадь нашего жилья трансфертами ежегодно.

В квартире зарегистрированы и проживают два человека. Собственник не зарегистрирован, счетчиков на воду нет, как оплачивать жилищно-коммунальные услуги, кто платит, можно ссылки на статьи.

Собственник квартиры (единственный зарегистрированный в ней) умер. Квартира будет наследоваться. Для открытия наследственного дела требуется выписка из домовой книги, а для выписки требуется выписать жильца на основании смерти. То есть с даты смерти юридически квартира ни в чьей собственности и никто в ней не зарегистрирован. Пока ведется принятие наследства нет права собственности у наследника. Так как же тогда начисляется оплата жку? и на чье имя?

Имеется комната в общежитии по договору социального найма. Есть лицевой счет по оплате коммунальных услуг. Заключила договор коммерческого найма на соседнюю комнату сроком на 11 мес. Оплату за жку за соседнюю комнату включили в платежку по социальному найму (увеличили метраж). Законно ли это? Разве не должна на комнату по коммерческому найму приходить отдельная платежка?

Обязан ли человек оплачивать квартплату за ЖКУ, если он находился в заключении 2,5 года и с него требуют оплатить этот период, что он отбывал срок, за коммунальные услуги?

Проживаю и прописан в квартире, на 1\4 которой имею право собственности, квартира, соответственно, приватизирована.

В этой же квартире нет счетчиков воды, есть счетчики эл.энергии в щитке.

На днях собираюсь переезжать в другой город на длительный срок, с сохранением места прописки в той квартире, в которой имею право собственности.

Придется ли мне платить за ЖКУ в той квартире, где прописан, пока буду жить в другом городе, и имею ли я право сделать перерасчет без учета моего проживания с сохранением прописки?

Я долгое время нахожусь в больнице, должен ли я оплачивать ЖКУ если я там не проживаю и не чем не пользуюсь, если нет то по какой статье.

В квартире прописаны трое - я (инвалид 3-й группы), моя дочь, моя мать (ветеран труда). У нас ЖСК. Какая из этих льгот будет являться основанием для льготной оплаты ЖКУ? Могу ли я оформить субсидию на оплату ЖКУ в МФЦ? Есть ли у нас льгота по оплате капремонта (ЕПД г.Москвы)?

И еще вопрос. Оплата ЖКУ у нас осуществляется через председателя кооператива. Я предоставляла ей справку об инвалидности. Судя по приходящим квитанциям, я оплачиваю не 50% ЖКУ, а больше. Как понять, не обманывают ли меня с оплатой? За отопление насчитывают 50%, но за содержание и ремонт жилых помещений, за горячую и холодную воду явно больше 50%. Как мне самой рассчитать? Также полностью оплачиваю телевизионную антенну, эксплуатационные расходы, домофон.

Акт приема-передачи к договору купли-продажи от 08.04.21 г, Выписка из ЕГРН от 20.04.21, акт передачи ключей от 22.04.21.

Но во всех актах-передачи имеется ссылка на то, что покупатель несет все расходы по содержанию жилья с момента подписания такого акта.

Все таки с какой даты собственник обязан производить оплату за ЖКУ.

Регистрации и предоставила справку что льготы по месту прописки не получаю. Мне отказали, сказав что льготы предоставляются только по постоянной регистрации. Верно ли это?

Я инвалид 3 гр., обратилась за компенсацией на оплату ЖКУ по фактическому адресу и предоставила справку что льготы по месту прописки не получаю. Мне отказали, сказав что льготы предоставляются только по постоянной регистрации. Верно ли это?

Мне отказали в предоставлении субсидии на оплату ЖКУ. Среднедушевой доход ниже прожиточного минимума в регионе. Предельно допустимый максимум на оплату ЖКУ (с учетом коэффициента для семей с доходом ниже прожиточного минимума) также превышен. Квартира куплена в ипотеку, однако, взносы гасят родители, объяснительная также прилагась к документам на оформление субсидии. Законен ли отказ? Как мне его обжаловать?

Должна ли региональная жилищная субсидия покрывать расходы на оплату ЖКУ, которые совершены сверх МДД. Где об этом четко говорится в законе или НА. Попадаются только комментарии с некоторых сайтов администраций, но ссылок никто не приводит:

"Фактически субсидия – это сумма денежных средств, покрывающая ту часть расходов на оплату жилья и коммунальные услуги, которую семья заплатить не может по причине реального недостатка семейного бюджета. Поэтому при расчете размера субсидии основным критерием является доход семьи и установленные социальные нормы на коммунальные услуги".

То есть, может администрация выделить сумму субсидии, например, в размере 1/5 части от произведенных "сверхрасходов", и законно ли это будет?

Очень важно получить грамотную консультацию, мне не смог ответить даже Уполномоченный...

По вине единого инф-расчётного центра (ЕИРЦ) не было начислено частично ЕДК по оплате ЖКУ. Часть государственной услуги по выдаче ЕДК как инвалиду возложена правительством Лен. обл на ЕИРЦ. Вопрос: можно ли рассматривать не начисление ЕДК единым инф. центром в рамках ответственности по закону о защите прав потребителей?

Я участвовала в долевом строительстве жилого дома. С какой даты я становлюсь собственником квартиры и с какой даты я должна оплачивать за ЖКУ?

Обратился за консультацией по поводу того, что УК " Жилищник района..." в данный момент требует вернуть долг по оплате ЖКУ с 2007 г по 2011 г. С 2012 г и по сегодняшний день долгов нет. УК препятствует оформлению субсидии по оплате ЖКУ, отключила свет в однокомнатной квартире... Мне ответили, что ЕСЛИ УК обратится в суд, то я письменно должен заявить о пропуске УК срока исковой давности. А ЕСЛИ УК не обратится в суд о взыскании долга, а будет применять изощрённые методы - блокировать канализацию, отключать свет, т.е. использовать нецивилизованные методы воздействия на владельца квартиры, то я так и буду зависеть от бездействия УК в плане взыскания долга законным путём? Я пенсионер, реабилитированный, дополнительного дохода не имею. Как предъявить и сформулировать своё требование в суде для рассмотрения моего долга по существу? Спасибо. Ответ прошу направить по e-mail/ gorrvladimir@yandex.ru

Проживаем в трехкомнатной квартире. Четыре собственника: я,жена, дочь и сын. Я инвалид-чернобылец 2 группы (связь с ЧАЭС), жена инвалид 3 группы (общее заболевание). Дочь проживает в другом городе, но зарегистрирована у нас. Сын несовершеннолетний. Счета на оплату ЖКУ приходят на квартиру без разделения на собственников. По моим подсчетам, даже если сумму коммунальных платежей разделить на 4, компенсация на льготы по ЖКУ не выходит 50%. В УСЗН просто отмораживаются, либо несут непонятную для простого человека (не юриста) околесицу, выходишь оттуда с удвоенным чувством ущербности. Впечатление, что Законы подгоняются под соцзащиту, но не для граждан а для работников УСЗН. Возможно это конфликт федеральных законов и законов Краснодарского края. Можно ли получать раздельные счета на оплату ЖКУ (чтобы была видна сумма льгот) и что для этого нужно предпринять?

У меня такая проблема. С матерью идёт постоянная война из за оплаты ЖКУ. Приходят платёжки, где то тысячи на 4, у неё 50 % скидка по инвалидности, но 50% оставшихся она ведь всё равно должна оплачивать.

Мне выставляет суммы явно превышающие мою долю по оплате ЖКУ по 2400 рублей, а прописано нас трое, с нами зарегистрирован мой брат, он здесь не живёт, но данных о том что он не проживает в дезе нет а значит платить он должен свою долю как и все остальные.

Естественно начисляют на троих. Только квитанции за электричество на двоих приходят почему то.

Я хочу разделить квитанции об оплате что бы мне своя отдельная платёжка приходила во избежание переплат и скандалов. Не лицевой счёт а именно платёжку.

Скажите, как составить заявление в суд самому (денег на адвоката нету) и возможно ли это вообще и какие документы к иску надо приложить?

Спасибо. С уважением Кирилл.

Ветеран боевых действий может получать субсидию по оплате жку 50%. Плачу около 4000 за однокомнатную квартиру, возврат приходит около 500 р. законно ли это? Со мной в квартире проживают двое человек. Собственником не являюсь.

В муниципальной квартире после смерти отца остались прописаны я, мой 3-летний сын, мой старший брат и его 13-ти летняя дочь. Я проживаю у мужа в другой квартире. ЖКУ в муниципальном жилье оплачивает мой брат, т.к. проживает в этой квартире. На мое предложение разделить счет на оплату ЖКУ ответил отказом. Может ли он потом выписать меня и моего ребенка из квартиры через суд на основании неуплаты мной квартплаты? И могу ли я через суд разделить счета на оплату чтобы лишить его такой возможности? Никакого иного жилья в моей собственности нет.

Елена.

Я проживаю в 2-х комнатной муниципальной квартире. Брак с женой расторгнут 3 года назад. Она никогда не работала, всегда я все коммунальные платежи оплачивал содержал ее и ребенка 12 лет подряд. Но я сейчас хочу подать иск о возмещении за коммунальные услуги за 2 последних года. Но проблема в том что квитанции по оплате ЖКУ я потерял. Скажите пожалуйста могу ли я их востановить? И где?

Собственники квартиры (они также прописаны в квартире) являющиеся льготниками по оплате за ЖКУ, собираются подарить квартиру. Выписываться не собираются. После дарения, они лишаются льгот или остаются как и раньше?

Был вынесен судебный приказ 19.08,2020 по оплате ЖКУ. По вине почты его не получила. Получила в суде 15,10,2020. Написала заявление об отмене приказа и восстановлении срока для возражения 19,10,2020,. Звонила секретарю суда. Ответа по приказу нет пока. Но деньги со счета уже списали. Как быть?

После пожара в коммунальной квартире жильцы временно отселены, проводка выгорела. На основании какого документа можно снять оплату ЖКУ (кроме отопления) на это время?

Как написать ходатайство на иск. заявление о пропуске по оплате жку (долг с 2014 г) и какие нужно прикладывать документы. (В суде присутствовать не сможем).

Можно ли перенаправить оплату за ЖКУ по чужому адресу на свой лицевой счет по своему адресу? Куда обращаться в Москве? В ЕРЦ? Почтальон неправильно разнес квитанции, поэтому оплатили ошибочно. СберБанк уже отказал в возврате средств, ЖЭК отправили к владельцу счета. С владельцем не удалось встретиться, нет его телефона также. Куда обращаться?

Я не проживаю в квартире где прописана. Можно ли разделить счета на оплату жилищно-коммунальных услуг. Ну, чтобы меня не выписали из квартиры. Чтобы сохранить за собой и дочерью крошечные метры жилплошади.

Законна ли остановка выплаты субсидий на оплату жку, если оплата произведена мною сразу при получении субсидии 19 июня 2013 года-оплатила жку за май 2013. Выплаты субсидий прекращены по причине невыплаты жку за апрель. По моему мнению,2 месяца, положенные по закону для оплаты за апрель, на 19 июня не прошли.

Я зарегистрирована в квартире ЖСК (данная квартира в собственности с матерью в равных долях), также я имею вторую квартиру в собственности (в ней никто не зарегистрирован). За вторую квартиру (считается вторым жильем!?) я оплачиваю ЖКУ по повышенным тарифам (ТО-21,02 за квм). В пришедшем счете за май на квартиру ЖСК появляется дополнительная графа Т/О втор. (12,82 х квм) в дополнение к графе ТО по тарифу 8,2 хквм и в виде собственности появляется слово "вторичная", а также приписка бухгалтера ЖСК, что за мной числится второе жилье. Насколько я знаю, по месту регистрации жители оплачивают услуги ЖКУ как за единственное жилье, а вторым жильем считается площадь, находящаяся в собственности гражданина, в которой он не зарегистрирован. Не могут же обе квартиры быть вторым жильем? Что мне необходимо сделать, чтобы разобраться в этой ситуации?

Кто несет ответственность за оплату ЖКУ, Наймодатель или наниматель?

Я сдал свою кооперативную квартиру в найм по договору найма жилого помещения, который заключил с нанимателем в письменной форме, где указал что все каммунальные платежи должен оплачивать наниматель, и известил об этом председателя ЖСК. Я сам долгое время нахожусь в другом государстве. Наниматели не платят ЖКУ и скопился приличный долг, Председатель ЖСК звонит мне и говорит, что ваши квартиранты не платят за ЖКУ и поэтому председатель ЖСК подает на меня в суд. Кто несет ответственность за оплату ЖСК в данном случае?

Являюсь ответственным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. Кроме меня в ней прописано еще 7 человек: из них - 2 несовершеннолетние и 1 инвалид 2 группы (совершеннолетний). Я оплачиваю счета только за себя, дось и отца. Остальные прописанные и проживающие в квартите лица не платят. ЖКУ присылает извещения с угрозами подать на меня в суд. Каковы мои гарантии в такой ситуации, как мне избежать принудительной оплаты за неплательщиков?

Сначала квартира была в собственности отца, и у него были прописаны его дети - сын и дочь. Когда дети выросли, отец подарил квартиру дочери, сам он с сыном остались прописаны у нее, но с ней не проживают, у них свои семьи. Никто из троих за квартиру не платит. Каким образом ЖКУ может взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг с них, солидарно (но членами семьи собственника отец и брат не являются, совместно не проживают) или в какой-то части с каждого из них? Если да, как высчитываются эти части от общей суммы долга для прописанных несобственников?

Коротко опишу проблему. Я являюсь собственником нежилого помещения в жилом доме, на основании общего собрания дома была выбрана ук данного дома, была ли там выбрана (на общем собрании) возможность заключения прямых договоров с РСО я не знаю. Но у меня давно заключены договора напрямую с РСО, еще до прихода ук. Так вот вопрос, задолженности перед РСО я не имею, но мне стали приходить квитанции на оплату от ук за жку, которые по факту мной оплачиваются напрямую, хочу писать претензию на адрес ук,подскажите на что сослаться в законе и правомерно ли они требуют с меня оплаты за жку, я не хочу платить через посредников.

Как разделить лицевые счета на оплату ЖКУ? Квартира двухкомнатная кооперативная, оформлена была в собственность на маму. Сейчас вступаем в наследство, нас трое, двое прописанных и проживающих в квартире, я не прописана не проживаю. Вернее вступаю я в наследство, они ведут разгульный образ жизни и не имеют представления, что что-то надо оформлять, общение не поддерживаем. Разделять квитанцию отказываются, так как один бьет себя в грудь «моя квартира, я буду платить».

Правомерно ли включение УК в квитанцию об оплате ЖКУ графы кап. ремонт, если я не являюсь собственником квартиры (проживаю по договору соц. найма, квартира не приватизированна, дом сдан в эксплуатацию в 2013 г.-новостройка), а также непонятной мне графы подогрев холодной воды для нужд горячего водоснабжения? Могу ли я оспорить данные статьи расходов, с чего начинать и какими документами руководствоваться? Спасибо.

Я всегда, вовремя и в полном объёме оплачивала и оплачиваю ЖКУ. Однако, как и многие москвичи, имела несчастье оплачивать квитанции через "Мобил элемент". Несколько лет проблем не возникало. Но в 2017 году указанная компания прикарманила деньги за несколько месяцев, и они не поступили на счет УК. Неужели я обязана платить вторично за одно и то же.

Я дитё-сирота. Мне 18. Проживаю в одном доме с бывшим попечителем (т.к. родня). Я состою в долевой собственности – 1/3. За ЖКУ плачу́ в соответствии с ней. В интернете не нашла точного ответа на свои вопросы, поэтому пишу здесь.

Мои вопросы:

1. Существуют ли какие-либо льготы для сирот на оплату ЖКУ? Если да, то где можно оформить?

2. Обязаны ли прописанные в доме тоже платить за ЖКУ, если не проживают на постоянной основе? (приезжают-уезжают).

С 11.06.2016 года начал течь новый процессуальный срок (был вынесен судебный приказ). Вопрос: можно ли предъявить требования по тем долгам которые были до начала нового процессуального срока. Оплата жку.

Я проживаю в квартире с братом, взрослой дочерью и ее сыном. Квартира находится в долевой собственности (по 1/3 у брата, меня и дочери) Брат не платит за ЖКУ уже 3 года, плачу за квартиру только я. Я подала иск в суд с просьбой разделить лицевые счета на квартиру и определить порядок оплаты за ЖКУ. Ответчиками указала организации (водоснабжение, ЖКО, теплосети, энергосбыт). Уже было 2 слушания, представители организаций отказывают в разделении лиц. счетов, говорят-как я себе представляю как они будут рассчитывать нам оплату. Судья предложила мне переделать заявление, пересмотреть мои требования. Самой представить суду расчеты по оплате как я считаю правильным. Что мне делать? Я не знаю как это можно сделать. Скоро третье слушание и я думаю уже, что суд мне откажет в иске и мой брат как не платил. Так и не будет платить. Помогите, пожалуйста. Спасибо.

Что будет с квартирой и с оплатой жку если выписать умершего человека? Квартира приватизирована на умершего. Проживал один. Оформлена субсидия на жку.

Хочу подать исковое заявление в суд об определении доли в оплате ЖКУ и расчете задолженности. Скажите пожалуйста, кого. Помимо остальных владельцев квартиры, нужно указывать в качестве ответчика: МФЦ или районный "Жилищник"? Возможно обе этих организации?