Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Оплата по договору ренты / Финансовое право - 236 советов адвокатов и юристов

Хочу сделать пожизненную ренту--я пенсионер-будут ли с меня высчитывать налог с той суммы-которую я буду получать от ренто дателя

Здравствуйте. Договор ренты- возмездный договор, по которому рентополучатель получает ежемесячную оплату- Ваш доход. Доходы облагаются налогом, поэтому Вы будете являться плательщиком налога на доходы с ренты. Добрый день! Если договором будет предусмотрены регулярные денежные предоставления, то да, по общему правилу они будут облагаться НДФЛ по ставке 13%. Добрый день Денис

Да Вы будите платить налог с полученных денежных средств Хочу сделать пожизненную ренту--я пенсионер-будут ли с меня высчитывать налог с той суммы-которую я буду получать от ренто дателя

Пожалуйста в договоре ренты есть стоимость квартиры, при продаже данной квартиры можно заявить вычет на данную сумму?

По тексту - нет, не сможете предъявить документы об оплате этой суммы. Пожалуйста в договоре ренты есть стоимость квартиры, при продаже данной квартиры можно заявить вычет на данную сумму?

Если квартира приобретается в ренту с иждивением с помощью ипотеки, то кто является залогодержателем? Спасибо

Добрый день! Залогодержателем является получатель ренты, ст. 587 ГК:

[quote]При передаче под выплату ренты земельного участка или другого недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.[/quote] Залогодержатель - это получатель ренты. Или в некоторых случаях - лицо, указанное в договоре ипотеки залогодержателем. А если бы речь шла о договоре купли-продажи, то при неполной оплате товара залогодержателем является продавец, если иное не указано в договоре (п. 5 ст. 488 ГК РФ) Если квартира приобретается в ренту с иждивением с помощью ипотеки, то кто является залогодержателем? Спасибо

Возможно ли заменить выплату денежной суммы на услуги без выплаты МРОТ по договору ренты с пожизненным содержанием?

Тогда это не договор ренты с сожержанием Возможно ли по договору ренты с пожизненным содержанием пункт выплаты денежной суммы заменить на услуги без выплаты Мрот. Спасибо. Ответ если можно на Ватсап

Является ли возмещение по оплате за ЖКХ по договору ренты социальной поддержкой

Нужно смотреть договор Надо читать договор ренты, знать, кто является плательщиком за услуги ЖКУ, а также кто и каким образом осуществляет возмещение по оплате. Является ли возмещение по оплате за ЖКХ по договору ренты социальной поддержкой

Можно ли получить субсидию на оплату ЖКХ при проживании в жилом доме на участке в коллективном саду?

Субсидия предоставляется человеку, если на оплату услуг уходит 22% от заработной платы и площадь помещения должна быть не больше стандарта, установленного в регионе проживания. В некоторых регионах процент затрат установлен ниже.

Субсидия не положена:

- лицам, не имеющим гражданства России;

- лицам, которые не являются владельцами помещения, но занимают его безвозмездно (по устной договоренности с собственником или на основании договора бесплатного пользования);

- граждане, подписавшие договор ренты с пожизненным содержанием; - гражданам, имеющим долги.

Подробнее: ст. 159 ЖК РФ и Постановление Правительства РФ № 761 от 14.12.2005. Проживаю в жилом доме, который построен на участке в коллективном саду. Дом оформлен на маму, зарегистрирована Я одна. В зимний период времени за электроэнергию приходится платить от 10000 до 20000. Могу ли я оформить субсидию на оплату ЖКХ?

Нужно ли рентополучателю платить 13% за передаваемое жилье от рентодателя, то есть за недвижимую квартиру?

Если он заключил договор аренды и получает оплату как арендодатель, то да возникает обязанность платить НДФЛ 13% Здравствуйте

получателю ренты ничего платить не нужно, он доходов от передачи квартиры не получает

и плательщку ренты тоже не нужно

Имущество, полученное по договору ренты, не облагается НДФЛ (письмо ФНС России от 5 сентября 2019 г. № БС-3-11/7921@)

Налогом облагаются только выплаты по договору ренты (Письмо ФНС России от 02.04.2009 № ШС-17-3/73) Нужно ли рентополучателю платить 13% за передаваемое жилье от рентодателя, то есть за недвижимую квартиру?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Может ли квартирант претендовать на владение квартирой, если он живет 20 лет и платит ЖКУ за эту квартиру?

Собственность на квартиру не может возникнуть на основании оплаты жку длительное время Хоть всю жизнь! Он квартирант, т. е наниматель и живёт в квартире и по договору найма с собственником. Нет, конечно. Нет, не может, так как имеется собственник. Нет, не может. Только по желанию владельца текущего может стать собственником и если заключен договор аренды с соответствующим условием, договор с условием иждивения (рента), дкп или приватизация, дарение. Не может квартирант приобрести права собственности на квартиру, даже живет 20 лет и платит за квартиру. Нет, поскольку он так и находится в статусе квартиранта. Может ли квартирант претендовать на владение квартирой, если он живет 20 лет и платит ЖКУ за эту квартиру?

Может ли дочь платить за мать по договору пожизненной ренты. Мать является рентоплатильщиком согласно договора пожизненной ренты

Может, если оплату проводить от имени мамы, а не от своего. Стороной договора является мать. Она обязана платить. Но она может дать свое согласие на внесение денег ЗА нее.

При этом плательщиком будет считаться все равно мать. Да, может, с указанием назначения платежа (однако в случае спора, учитывая, что нет письменных договоренностей между матерью и дочерью, может возникнуть претензия от дочери с требованием возврата средств согласно

[quote]ГК РФ Статья 1102. Обязанность возвратить неосновательное обогащение[/quote]

даже при указании вышеотмеченного "назначения платежа"). Может платить, ведь для получателя платежа не важно, кто перечислил. Может ли дочь платить за мать по договору пожизненной ренты. Мать является рентоплатильщиком согласно договора пожизненной ренты

Могут или не могут имеют право на свободу усмотрение опекуны попечители

Здравствуйте. Нет, поскольку:

Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

По вопросу сдачи в аренду - аналогично, с разрешения опеки. Имеют право на свои усмотрение опекуны попечители продать или сдать в аренду завещанную недвижимость или же подаренную недвижимость несовершеннолетнему недееспособному ребёнку?

Мошенничество и угроза выселения - мой единственный дом находится под угрозой

Правовой анализ документов платная услуга.

Если мошенник обманул, то в полицию обращайтесь. Если случай иной, то в суд с иском. Если оформили в залог своё жильё, то суд имел право обратить на него взыскание по Вашим долгам, несмотря на то что жильё единственное.

Обо всём остальном надо было думать и советоваться с адвокатом до того, как вы подписали договор. Заявление в полицию В полицию обращайтесь с заявлением по факту мошенничества. Если Вы просите суд, то суд - не здесь. Теоретически у Вас есть шанс через суд расторгнуть договор в связи с отсутствием оплаты. Это всё, что можно сделать, по изложенному. По поводу ренты - такой договор подлежит нотариальному удостоверению, поэтому при необходимости истребовать материалы у нотариуса или получить сведения самостоятельно - не проблема. Такие дела. Я попал в руки мошенника. Он обманул меня. Хочет выселить. А это мое единственное жилье. Описание происшедшего в прикрепленном файле

Можно ли в договоре пожизненной ренты указать размер ежемесячной платы не мрот, а просто фиксированную сумму?

Здравствуйте.

Да, это возможно конечно же. Здравствуйте, в соответствии со статьёй 597 ГК РФ размер пожизненной ренты, установленный договором пожизненной ренты, предусматривающим отчуждение имущества бесплатно, в расчете на месяц должен быть не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в соответствующем субъекте Российской Федерации по месту нахождения имущества, являющегося предметом договора пожизненной ренты, а при отсутствии в соответствующем субъекте Российской Федерации указанной величины не менее установленной в соответствии с законом величины прожиточного минимума на душу населения в целом по Российской Федерации. Таким образом, можно указать фиксированную сумму, но не ниже прожиточного минимума. Добрый вечер! Вы можете указать в договоре согласованную сторонами сумму ежемесячной платы. Можно ли в договоре пожизненной ренты указать размер ежемесячной платы не мрот, а просто фиксированную сумму?

Возможно ли заключить наследственный договор без согласия супруги наследополучателя?

Добрый день!

У Вас скорее договор ренты, если речь идет об оплате.

В браке средствами распоряжаются с согласия супруги.

ГК РФ

СК РФ Пенсионер хочет оформить наследственный договор с наследополучателем, по которому наследополучатель оплачивает пенсионеру услуги медицинского обслуживания и ухода. У наследополучателя есть супруга, с которой нет брачного договора. Можно ли заключить наследственный договор без согласия супруги наследополучателя?

Можно ли стать собственником квартиры гражданского мужа?

Можно, если он оформит сделку (дарение или продажу) в вашу пользу Можно, но если докажете, что вели совместное хозяйство и квартира приобреталась в этот период на совместные доходы Если он подарит, продаст или оставит завещание - да, можно. Да, можно, если гражданский муж подарит, передаст по договору ренты или по договору купли-продажи. Можно по договору купли продажи, например, по завещанию., И тд Добрый день.

Можно, если он ПРОДАСТ вам квартиру, либо ее часть.

Дарение в вашем случае повлечет оплату налогов, т.к. вы не являетесь близкими родственниками. Можно ли стать собственником квартиры гражданского мужа?

Оформление пожизненного ренты между родственниками при наличии ИП и проблем с приставами

Ваша мама не станет вашим иждивенцем. Есть два вида договоров: договор ренты и договор пожизненного проживания с иждивением. Это разные договоры. Но оба вида подлежат нотариальному удостоверению. Приставы могут наложить арест на жилое помещение (не путайте с взысканием). вы станете собственником, в связи на вас возлагается уплата налога на недвижимость. Имею Ип у приставов, вычитают из зп.прописана в маниципальной квартире, хочу оформить договор пожизненный ренты с изждевением между мной и мамой. Вопрос такой мама станет моим иждивенцем? Смогу ли я написать на сохранение Пм на меня и маму?

Смогут ли приставы сделать с этой недвижимостью что нибудь? Должна ли я платить налог?

Что нужно для оформления договора ренты, есть ли какой-то налог и может ли быть расторгнут в одностороннем порядке?

Паспорта, правоустанавливающие документы на недвижимость. Следует обращаться к нотариусу. За составление договора подлежит оплате нотариальный тариф. Договор может быть расторгнут в связи с неисполнением или по иным законным основаниям. Нужно ли будет платить налог за недвижимость как в случае дарения? Что нужно для оформления договора ренты, есть ли какой-то налог и может ли быть расторгнут в одностороннем порядке?

Какой налог нужно платить при продаже квартиры по договору пожизненного содержания?

При платной передаче имущества оформляется договор купли-продажи, а при бесплатной – договор дарения (п. 2 ст. 585 ГК РФ). А значит, как поясняет налоговая служба, правила договоров купли-продажи или дарения применяются в рентных отношениях только к отношениям по передаче и оплате имущества. Следовательно, непосредственно договор ренты является самостоятельным, имеющим свои особенности видом договора. ... Отметим, что при продаже полученного по договору ренты имущества налог заплатить придется (подп. 5 п. 1 ст. 208 НК РФ) . Для резидентов ставка налога составит 13% (п. 1 ст. 224 НК РФ). Нужно ли платить налог при продажи квартиру полученной по договору пожизненного содержания с иждивением. Менее 5 лет в собственности и рента не с близким родственником кадастровая стоимость 4000000 продаем за 6000000

Как изменить оформление по договору ренты для начисления стажа и баллов к пенсии?

В соответствии со ст.583 ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме.

Считаю, что заключенный Вами договор ренты не препятствует оформленному через государственные органы (ПФР) уходу за пенсионером с оплатой. Добрый день!

Можете оформить такой договор.

Но вы должны знать, что такой договор может послужить основанием для расторжения в судебном порядке договора ренты, поскольку по договору ренты именно вы ОБЯЗАНЫ обеспечить уход за пенсионером. Я оформлена по договору ренты с пожизненным содержанием на пенсионера 89 лет, можно ли на него оформить по уходу в пфр другого человека, что бы тому шел стаж и начислялись баллы к пенсии.

Размер оплаты по договору пожизненной ренты - какой минимум предусмотрен законодательством?

По договору 500 руб. в месяц. Какой размер оплаты должен производиться по договору пожизненной ренты. Договор пожизненной ренты заключен в 2003 г, квартира передана за 190 000 руб. Согласно договора ренты пожизненная рента составляет 500 руб в месяц, но не менее 1 МРОТ, установленного для обязательств гражданско-правового характера, что на момент заключения договора составляет 100 руб.

Развод и договор ренты - может ли супруг претендовать на часть квартиры?

Да, так как выплаты денежных средств шли из совместно нажитых средств. Тут второй вопрос, что если мама жива, то они выплачены не полностью, это надо учесть. А квартира на чье имя сейчас числиться, жива ли ваша мама? Анна, здравствуйте. Да, вправе. В будущем Вы вапрве взыскать 1/2 расходов по оплате услуг на содержание. Можно продумать обстоятельства исполнения договора, расторгнуть или признать его недействительным/незаключенным.

Обращайтесь.

Подробнее: https://capitalresource.ru/razdel-imushhestva-suprugov.html Несколько лет назад в браке я заключила договор ренты с моей мамой. Супруг давал согласие. Сейчас мы разводимся и он претендует на половину квартиры. Подскажите имеет ли он на это право?

Вопросы по ренте с пожизненным содержанием - возможность оплаты услуг клининга и приготовления пищи, оплата услуг сиделки.

Оба вопроса должны быть урегулированы договором. Рента с пожизненный содержанием с иждивением.

Сумма выплаты не менее 2-х прожиточный минимумов. Можно ли большую часть выплат вписать не только закупкой продуктов и лекарств, а и оплатой стороней организации клининга и особенно услуг по приготовлению пищи? И второй вопрос, если потребуется сиделка по уходу за рентополучателем, может ли рентоплательщик её не оплачивать (или оплачивать частично в доле с рентополучателем), так как услуги сделки окажутся гораздо больше суммы 2-х прожиточных минимумов. Спасибо.

Будет ли платиться подоходный налог при продаже квартиры, оформленной по договору ренты с родственницей?

Нет, не будет оплаты налога. Был оформлен договор ренты на квартиру с родственницей. Сейчас договор расторгнут по соглашению обеих сторон. Родственница пенсионерка, хочет ее продать. Будет ли она платить подоходный налог, квартира в собственности родственницы с 2004 года.

Как получить квартиру заброшенной соседки, попавшей в дом престарелых, по закону и оплатив долги и коммунальные платежи?

Для ответа на вопрос необходимо понимать, как минимум, квартира в собственности у соседки либо она в договоре найма? Екатерина, Вы к соседской квартире отношения никакого не имеете.

Вселиться Вы туда не можете, и до ее долгов Вам дела быть не должно.

Единственно, Вы можете ее навестить в доме престарелых и попробовать договориться, например, заключить с ней договор ренты или другой. Фактически она является собственником в силу закона. Чисто по закону, формально вы не вправе вселяться в данную квартиру и оплата задолженности вам не поможет. Соседку забрали в дом престарелых, год ее уже нет и врят ли выпустят. Ее квартира стоит год как заброшенная, как я могу в неё вселится и опираясь на закон получить в собственность, заплатив за неё большой долг и оплачивать все коммунальные платежи в дальнейшем +ремонт.

Как опекуну родственницы использовать договор ренты пожизненного содержания для оплаты ее проживания в платном пансионате?

Добрый день! Только с разрешения органов опеки и попечительства. В случае нарушения, вы будете лишены статуса опекуна. Я опекун своей родственницы с 2017 г. И имеется ещё договор ренты пожизненного содержания с 2001 г. Сейчас родственницу кладу в платный пансионат, 81 год и деменция. Имею я право сдавать квартиру и оплачивать её прибывание в пансионат.

Вопросы по договору пожизненной ренты - нужно ли согласие бывшего мужа и есть ли у него претензии?

Здравствуйте! Полагаю, что не нужно. Претендовать может, если в период брака были какие то вложения в исполнение ренты. Рента - возмездная сделка. По ренте взамен квартиры предоставляется содержание, которое идёт, если в браке, из совместно нажитых средств.

Надо из этого исходить. Если Вы оформлены плательщиком ренты, то муж может претендовать на половину вложенных в период брака денег. Здравствуйте, Вера. Согласие бывшего мужа не нужно и претендовать он не может в данном случае нена что. Верно, но вопрос то в другом. Совместных средств было в течении 3 лет, далее 8 лет оплата была только моя. Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу. И так как сделка исполнена только в 2021 может ли бывший муж претендовать на данную квартиру. Договор пожизненной ренты был заключён в 2010, на момент заключении состояла в браке и муж давал согласие. В 2013 развелась. В 2021 рента исполнена. Нужно ли согласие бывшего мужа? Может ли он на что то претендовать?

Спасибо.

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение