Отчет об оценке земельного участка / Гражданское право - 59 советов адвокатов и юристов
Не согласны - приводите свои доводы и свежую оценку. Непонятно, что имеете в виду. Причем к возмещению (определению его размера) отчет застройщика? Когда они соизволят выслать проект соглашения? Их вообще какие временные рамки ограничивают? У них договор на 16 лет, а мне на чемоданах сидеть? При расчетах размеров возмещения убытки собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков определяются с учетом рыночной стоимости их имущества на день, предшествующий принятию решения, на основании которого возникли ограничения их прав.56 закон крт. Постановление, торги, уведомление все было в 2023 году. Отчет застройщика датирован 12 марта 2024 года, на какой момент оценка действительна. Например пришлют они мне проэкт соглашения в 2025 году, в 2026 ом, будут правы?
Непонятно, что имеете в виду. Причем к возмещению (определению его размера) отчет застройщика?
СпроситьКогда они соизволят выслать проект соглашения? Их вообще какие временные рамки ограничивают? У них договор на 16 лет, а мне на чемоданах сидеть?
СпроситьОтвет отключен модератором
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя). Хочу продать земельный пай в володарском районе село старченково 7,5 гектаров
Продать земельный пай в Володарском районе село Старченково 7,5 гектаров можно, но для этого нужно выполнить несколько условий:
Найти покупателя, который является гражданином Украины и не имеет более 100 гектаров земли в собственности.
Обратиться к предприятию, которое арендует ваш пай, и предложить ему выкупить участок или передать право на выкуп другому физическому лицу (возможно, вашему покупателю).
Оформить договор купли-продажи земельного участка у нотариуса и зарегистрировать его в Государственном земельном кадастре.
Подготовить необходимые документы, такие как свидетельство о праве собственности на землю, кадастровый и технический паспорт, отчет об экспертной денежной оценке земли, паспорта и идентификационные коды сторон договора, согласие супруга (если есть), доверенность (если действуете через представителя).
Спросить
Что делать, если бывший супруг оценил жилой дом с улучшениями на земельном участке, а ты не успел(а)
Здравствуйте. Предъявите суду доказательства что на сегодняшний день вы проводите оценку и суд может по вашему ходатайству для предоставления дополнительных доказательств отложить дело Вам не надо было делать свою оценку. Надо ходатайствовать перед судом о назначении судебной экспертизы для определения стоимости имущества. А в судебном заседании просите об отложении дела для предоставления доказательств. Попросите оценщика поторопиться с отчетом Идёт раздел имущества, жилой дом и земельный участок. Бывший супруг сделал свою оценку, но...в оценке указано оценка земельного участка с улучшением на вид в виде дома на территории земельного участка.. я делаю свою оценку, жилого дома, но к сожалению она не готова а заседание уже через 2 дня, вопрос... как быть
Здравствуйте. Предъявите суду доказательства что на сегодняшний день вы проводите оценку и суд может по вашему ходатайству для предоставления дополнительных доказательств отложить дело
Спросить
Вам не надо было делать свою оценку. Надо ходатайствовать перед судом о назначении судебной экспертизы для определения стоимости имущества. А в судебном заседании просите об отложении дела для предоставления доказательств.
Спросить
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц); Пожалуйста какие документы понадобятся для страхования сторожки в СНТ
Договор страхования имущества от ущерба заключается на основании заявления клиента. Наряду с этим документом необходимо представить бумаги, подтверждающие указанные сведения, а также те, что нужны для оценки риска компанией-страховщиком. Среди них:
документ, удостоверяющий личность;
технические документы на страхуемый объект, свидетельство о госрегистрации;
кадастровый и технический план, справка об оценке БТИ;
фотографии недвижимости и отчет экспертной организации, связанной с оценкой стоимости имущества;
межевое дело на земельный участок и разрешение на ввод возведенного объекта в эксплуатацию;
проект перепланировки и постановление о разрешении работ по переустройству объекта недвижимости;
сведения бухгалтерского учета, инвентарные описи и балансы страхуемого имущества, другие ведомости за последние несколько лет (для юридических лиц);
СпроситьДобрый день! Такую справку можно получить у председателя СНТ, также можно заказать оценку в любой фирме, имеющей лицензию на оценочную деятельность. БТИ не занимается земельными участками, только строениями. Если оценки нет, то надо обратиться в любую оценочную компанию со свидетельством о смерти и сделать отчёт об оценке на день смерти. Оценщики для наследства обычно оценивают по документам, не выезжая на место Мама умерла в 2001 году. У нее был участок 6 соток в СНТ. Папа открыл наследственное дело (на себя и на троих своих детей), но так и не получил свидетельство о собственности. Папа умер в 2020 году. Теперь наследниками являются его дети. Нотариус просит получить справку о стоимости этих 6 соток на дату смерти мамы в 2001 году. Можно ли заменить эту справку о рыночной стоимости участка в 2001 году на справку из БТИ? какие компании оказывают услуги "заглянуть в прошлое" и назвать стоимость участка в 2001? спасибо!
Добрый день! Такую справку можно получить у председателя СНТ, также можно заказать оценку в любой фирме, имеющей лицензию на оценочную деятельность.
Спросить
БТИ не занимается земельными участками, только строениями. Если оценки нет, то надо обратиться в любую оценочную компанию со свидетельством о смерти и сделать отчёт об оценке на день смерти. Оценщики для наследства обычно оценивают по документам, не выезжая на место
СпроситьКак увеличить компенсацию при сносе ветхого дома - стратегии для успешных переговоров с застройщиком
Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина. Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра
Застройщик больше не даст, меньше может Самая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке. Если сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.
Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку Как договориться с застройщиком при сносе ветхого дома на большую сумму компенсации, чем он предлагает? Есть ли какие нибудь нормы по стоимости квадратного метра?
Оценки есть кадастровые, а есть рыночные. Для рыночных можно письменно затребовать от администрации отчет независимых экспертов, Ирина.
Спросить
Норма есть, это принятая в регионе и утвержденная средняя стоимость квадратного метра
Застройщик больше не даст, меньше может
Спросить
Самая главная стратегия-это какой интерес у застройщика в этом земельном участке.
Спросить
Если сносит застройщик за свой счет, то стоимость - вопрос договоренности с ним. Нормы по расселению тут не обязательны.
Важно на каком праве у вас земля. Если в собственности, то можно сделать оценку по рынку
СпроситьЗдравствуйте
Обращайтесь к любому юристу на сайте. Смотрите ст 131, 132 ГПК РФ, либо обращайтесь к юристам Для начала вам следует определиться с ценой. Т.е. сделать отчет об оценке в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Без этого отчета разговор о стоимости беспредметен. Ваше МНЕНИЕ о маленькой сумме пока ничем не подтверждается.
Для подачи иска в суд вам необходимы:
1. документы подтверждающие право собственности.
2. документы подтверждающие требуемую сумму (тот самый отчет).
3. Документы, подтверждающие что процедура изъятия земельного участка проведена.
4. Оплатить госпошлину (считается от цены иска).
5. Как правильно составить заявление в суд, если не устраивает сумма компенсации за квартиру в доме под снос и какие действия необходимы и какие документы.
Для начала вам следует определиться с ценой. Т.е. сделать отчет об оценке в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Без этого отчета разговор о стоимости беспредметен. Ваше МНЕНИЕ о маленькой сумме пока ничем не подтверждается.
Для подачи иска в суд вам необходимы:
1. документы подтверждающие право собственности.
2. документы подтверждающие требуемую сумму (тот самый отчет).
3. Документы, подтверждающие что процедура изъятия земельного участка проведена.
4. Оплатить госпошлину (считается от цены иска).
5.
СпроситьЗдравствуйте. Зависит от условий договора аренды. А вообще можно кадастровую стоимость посмотреть в выписке ЕГРН Вероника, имеет право, при изменении размера арендной платы, если договором аренды это предусмотрено. Глава 34 ГК РФ. Аренда Читаем договор аренды, что там прописано Имеет ли право арендатор запрашивать у арендодателя копию отчёта об оценке земельного участка, на основании которого изменилась арендная плата?
Здравствуйте. Зависит от условий договора аренды. А вообще можно кадастровую стоимость посмотреть в выписке ЕГРН
Спросить
Вероника, имеет право, при изменении размера арендной платы, если договором аренды это предусмотрено. Глава 34 ГК РФ. Аренда
Спросить
Госпошлина рассчитывается из рыночной или кадастровой стоимости. Здравствуйте, вариантов для расчета два: или по кадастровой стоимости участка, или на основании отчета о рыночной стоимости, составленной оценщиком, требование имущественное, поэтому госпошлину считайте исходя из цены иска. При подаче иска о приобретательной давности на земельный участок, оценка земельного участка нужна? И как расчитать стоимость госпошлины в этом случае?
Здравствуйте, вариантов для расчета два: или по кадастровой стоимости участка, или на основании отчета о рыночной стоимости, составленной оценщиком, требование имущественное, поэтому госпошлину считайте исходя из цены иска.
СпроситьПокажите справку об оценке рыночной стоимости. Добрый день! Никак, но можно обратиться к оценщику, который составит отчет об оценке жилого дома и земельного участка. Увы никак кроме убеждения-это его право как собственника ст 209 ГК РФ. Дом с земельным участком имеет 2-х собственников. Один из собственников предлагает продать всё за цену выше рыночной, Из-за чего долгое время нет возможности найти покупателя. Как убедить второго собственника, что цена не реальная?
Добрый день! Никак, но можно обратиться к оценщику, который составит отчет об оценке жилого дома и земельного участка.
Спросить
Этот вопрос надо задать другому оценщику, чтобы проверил расчет. Игорь, такие вопросы надо задавать оценщикам, экспертам... Являюсь владельцем 5 соток в СНТ (земли с/х назначения) на земле находится дом из блочного материала размера 80 кв. м. Возникла необходимость провести оценку стоимости данного имущества, при оценке земли расчетчик применил Два коэффициента из таблицы и графика по ИЖС.
Насколько правомерно их применяли и насколько достоверен будет данный отчет для судебного процесса?
Здравствуйте, зависит от того, учтен ли отчете об оценке дом в качестве сооружения, улучшающего земельный участок и увеличивающий его ликивидационную стоимость. Выставили участок на аукцион по Банкротсву, цена указана за землю, но там есть дом, если на торгах не смогу выкупить участок, то смогу ли я вывести от туда дом? Который в торгах не указан?
Здравствуйте, зависит от того, учтен ли отчете об оценке дом в качестве сооружения, улучшающего земельный участок и увеличивающий его ликивидационную стоимость.
Спросить1.Зафиксировать само событие - вызвать полицию
2.Установить на чьем балансе земельный участок и кто несет ответственность за очистку снега
3.Составить отчет по оценке ущерба
4.Направить претензию виновнику (УК или Муниципалитету)
5.Если в течение 10 дней не возместят добровольно - обращаетесь с иском в суд. На машину упал снег с крыши и повредил ее, что делать?
1.Зафиксировать само событие - вызвать полицию
2.Установить на чьем балансе земельный участок и кто несет ответственность за очистку снега
3.Составить отчет по оценке ущерба
4.Направить претензию виновнику (УК или Муниципалитету)
5.Если в течение 10 дней не возместят добровольно - обращаетесь с иском в суд.
СпроситьНа 25% дешевле оценки имущества. Здравствуйте. Мы не можем знать за сколько они продадут это имущество. Если никто не купит за эту цену, то будут снижать цену. Продадут, правомерно, После торгов денежные средства полученные от реализации пойдут на погашение долгов, а остаток денег вам вернут. Участок продадут согласно оценочному отчету. Здравствуйте, ну 40% на всех этапах выставления имущества на продажу они скинуть смогут. Ориентировочно, за 3 000 000 рублей, а то и 2 800 000 р. оно может под конец и пойти. Поэтому вам бы не мешало оценку то оспорить, не продешевите с недвижимостью! У меня долг за электроэнергию 400 тыс и 200 тыс налоги. Приставы выставили на торги здание и земельный участок за 5 млн рублей! Примерно на сколько они могут продать моё имущество? И если не продадут что дальше?
Продадут, правомерно, После торгов денежные средства полученные от реализации пойдут на погашение долгов, а остаток денег вам вернут.
Спросить
Здравствуйте, ну 40% на всех этапах выставления имущества на продажу они скинуть смогут. Ориентировочно, за 3 000 000 рублей, а то и 2 800 000 р. оно может под конец и пойти. Поэтому вам бы не мешало оценку то оспорить, не продешевите с недвижимостью!
СпроситьВправе, а вы вправе не согласиться с этой оценкой и оспаривать ее в суде. Да,имеют право без присутствия собственника. Более того, отчет не составляется на улице, а в организации и в отсутствии и вас и представителя муниципалитета и всем уже готовый показывают. Основное в данном случае, это наличие документов и сведений об имуществе, зарегистрированных объектах на земельном участке, а вы уже как собственник вправе не согласиться, вызвать своего специалиста и сделать иное заключение и оспаривать. У нас изымают участок и дом для государственных нужд. Произведена оценка имущества без собственника. Имеют ли они права оценить без присутствия собственника?
Да,имеют право без присутствия собственника. Более того, отчет не составляется на улице, а в организации и в отсутствии и вас и представителя муниципалитета и всем уже готовый показывают. Основное в данном случае, это наличие документов и сведений об имуществе, зарегистрированных объектах на земельном участке, а вы уже как собственник вправе не согласиться, вызвать своего специалиста и сделать иное заключение и оспаривать.
СпроситьЗдравствуйте, Галина. Государственная оценка квартир осуществляется ФГУП "Ростехинвентаризация" (БТИ). В соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, Утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, Пункт 7. В целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; Согласно Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ", Статья 24.15. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости. Буду заказывать оценочную стоимость независимую ---на квартиру по закону оценка земельного участка и квартиры отдельно - это две цены будет за земельный участок и вторая цена за квартиру - это мне понятно - поточнее на основании какого закона.
Здравствуйте, Галина. Государственная оценка квартир осуществляется ФГУП "Ростехинвентаризация" (БТИ). В соответствии с ПОЛОЖЕНИЕМ О ГОСУДАРСТВЕННОМ УЧЕТЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, Утвержденном Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 октября 1997 г. N 1301, Пункт 7. В целях государственного учета жилищного фонда БТИ осуществляют: техническую инвентаризацию жилищного фонда; оценку и переоценку жилых строений и жилых помещений, в том числе для целей налогообложения; Согласно Федеральному закону "Об оценочной деятельности в РФ", Статья 24.15. Определение кадастровой стоимости и составление отчета об определении кадастровой стоимости.
СпроситьДобрый день!
С января не 2021 года, а с января 2023 года. До этого срока действуют переходные положения и оспаривание кадастровой стоимости происходит пока по отчету об оценки. Помогите, пожалуйста, разобраться с вопросом по оспариванию кадастровой стоимости земельных участков.
Насколько мне известно, с января 2021 года комиссии по оспариванию больше не рассматривают отчеты об оценке в целях оспаривания кадастровой стоимости. Каков теперь механизм оспаривания кадастровой стоимости земель населенных пунктов? Ко мне обратился клиент, у него кадастровая стоимость так и осталась на 01.01.2014 г.
Добрый день!
С января не 2021 года, а с января 2023 года. До этого срока действуют переходные положения и оспаривание кадастровой стоимости происходит пока по отчету об оценки.
СпроситьДа, возможно приобрести муниципальный участок в собственность. Здравствуйте. Исключено. Здравствуйте
Можно
Обращаться надо и просить именно выкуп
Для этого обращаетесь и, если участок не сформирован, то надо его сформировать и поставить на кадастровый учёт по ст.8.1 ГКРФ
А потом отчёт об оценке и на торгах выкуп. Здравствуйте! Это возможно, но только с торгов, ещё рассмотрите вариант ст. 39.15 ЗК РФ Предварительное согласование предоставления земельного участка
Удачи Вам в решении данного вопроса! А есть ли возможность купить у администрации участок с правом собственности, а не аренды?
Здравствуйте
Можно
Обращаться надо и просить именно выкуп
Для этого обращаетесь и, если участок не сформирован, то надо его сформировать и поставить на кадастровый учёт по ст.8.1 ГКРФ
А потом отчёт об оценке и на торгах выкуп.
Спросить
Здравствуйте! Это возможно, но только с торгов, ещё рассмотрите вариант ст. 39.15 ЗК РФ Предварительное согласование предоставления земельного участка
Удачи Вам в решении данного вопроса!
СпроситьЗдравствуйте Ксения!
Обычно загородные дома оцениваются вместе с земельным участком. На цену оценки дома и земельного участка оказывают влияние следующие факторы:
[i]Удаленность объекта от города.
Стоимость услуг специалиста.
Площадь дома и размер земельного участка.
Уникальность постройки.
Вид разрешения, выданного на землю.
То, для какой инстанции готовится отчет.
[/i] Как проходит оценка загородного дома? Что именно осматривает оценщики в доме?
Здравствуйте Ксения!
Обычно загородные дома оцениваются вместе с земельным участком. На цену оценки дома и земельного участка оказывают влияние следующие факторы:
Удаленность объекта от города.
Стоимость услуг специалиста.
Площадь дома и размер земельного участка.
Уникальность постройки.
Вид разрешения, выданного на землю.
То, для какой инстанции готовится отчет.
СпроситьЗдравствуйте, элементы отделки в квартире в отчете о рыночной /ликвидационной /стоимости занимают не самую большую часть общей стоимости. Основное - это доля в фундаменте, стенах, крыше, земельном участке и ином общем имуществе МКД. Но если Вы не согласны с ценой, которую определил оценщик, то можете провести независимую оценку, на основании которой в судебном порядке оспаривать установленную выкупную стоимость. Жыву в квартире больше 10 лет, сделан очень хороший ремонт полы, потолки, стены в обшем полностью вся квартира. Дом признали аварийным, Оценщик оценивает квартиру по низкой рыночной стоимости, на эти деньги я могу купить только однокомнатную квартиру. Подскажите правильно ли оценщик оценил квартиру и как быть ремонтом на который я потратил круглую сумму?
Здравствуйте, элементы отделки в квартире в отчете о рыночной /ликвидационной /стоимости занимают не самую большую часть общей стоимости. Основное - это доля в фундаменте, стенах, крыше, земельном участке и ином общем имуществе МКД. Но если Вы не согласны с ценой, которую определил оценщик, то можете провести независимую оценку, на основании которой в судебном порядке оспаривать установленную выкупную стоимость.
СпроситьЗдравствуйте Екатерина!
В данной ситуации Вам необходимо изучить полный пакет документов по приобретаемому жилью включая отчет об оценке. Жилой дом находится на земельном участке. Так же советую ознакомиться с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. Из полученной информации можно будет сделать определенные выводы.
Успехов! Продавец продаёт жилой дом за 20000, но оценщик жилья меньше стоимости продовца! Пропустить ли росвоенипотека по стоимости продовца?
Здравствуйте Екатерина!
В данной ситуации Вам необходимо изучить полный пакет документов по приобретаемому жилью включая отчет об оценке. Жилой дом находится на земельном участке. Так же советую ознакомиться с кадастровой стоимостью объекта недвижимости. Из полученной информации можно будет сделать определенные выводы.
Успехов!
СпроситьЗдравствуйте! Определять размер доли в приобретаемом доме, которая причитается ребенку после продажи принадлежащей ему квартиры, должны органы опеки и попечительства - причем важно не только какая площадь приходится на долю ребенка но и цена этой доли по отчету об оценке недвижимости (с долей дома приобретается и доля в праве на земельный участок под домом). Возможно оформить дом по 1/4 доле на каждого, при условии что цена 1/4 равна или превышает цену квартиры. Дом 137 кв. м.,как выделить доли по мат. капиталу по минимуму на мужа, жену,2 несовершеннолетних детей, чтобы потом ещё выделить долю после продажи квартиры ребёнка 31.6 кв. м.в этом же доме.
Здравствуйте! Определять размер доли в приобретаемом доме, которая причитается ребенку после продажи принадлежащей ему квартиры, должны органы опеки и попечительства - причем важно не только какая площадь приходится на долю ребенка но и цена этой доли по отчету об оценке недвижимости (с долей дома приобретается и доля в праве на земельный участок под домом). Возможно оформить дом по 1/4 доле на каждого, при условии что цена 1/4 равна или превышает цену квартиры.
СпроситьЗдравствуйте, Павел. В таком случае вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности в порядке наследования.
Вам нужна помощь грамотного юриста, чтобы составить исковое заявление. Необходимо уточнить, что значить наследство по саду? Земельный участок с домиком или только земельный участок? Подавать в суд о признании права собственности в порядке наследования. Необходимо будет делать отчет по оценке как земельного участка, так и домика. У Вас вопрос довольно сложный, необходимо смотреть какие имеются документы на "сад". У кого 1\2 доля? Возможно, какие-то документы есть у другого наследника. Надо смотреть. Вступаю в наследство от матери (1/2 квартиры и сада). Что делать. Если она в свое время, вступая в наследство от родителей, ни она ни ее брат не оформили документы по саду? На руках документы на сад. записанные на деда.
Здравствуйте, Павел. В таком случае вам необходимо обращаться в суд и признавать право собственности в порядке наследования.
Вам нужна помощь грамотного юриста, чтобы составить исковое заявление.
СпроситьНеобходимо уточнить, что значить наследство по саду? Земельный участок с домиком или только земельный участок? Подавать в суд о признании права собственности в порядке наследования. Необходимо будет делать отчет по оценке как земельного участка, так и домика. У Вас вопрос довольно сложный, необходимо смотреть какие имеются документы на "сад". У кого 1\2 доля? Возможно, какие-то документы есть у другого наследника. Надо смотреть.
СпроситьЗдравствуйте! Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основании результатов кадастровой оценки, которая проводится администрацией субъекта федерации. Если вы не согласны с кадастровой оценкой, пока вы еще можете её оспорить, путем представления в кадастровую комиссию Росреестра отчета об оценке рыночной стоимости и соответствующего заявления. Для этого вам необходимо провести оценку рыночной стоимости вашего земельного участка.
Обратитесь к оценщику. В поселке снаселением в 14000 имею участок в 21 сотку для комерческих целей кадастровая стоимость участка 3345000 руб. Вопрос откуда такая стоимость и как ее снизить.
Здравствуйте! Кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основании результатов кадастровой оценки, которая проводится администрацией субъекта федерации. Если вы не согласны с кадастровой оценкой, пока вы еще можете её оспорить, путем представления в кадастровую комиссию Росреестра отчета об оценке рыночной стоимости и соответствующего заявления. Для этого вам необходимо провести оценку рыночной стоимости вашего земельного участка.
Обратитесь к оценщику.
СпроситьЗдравствуйте! С таким вопросом надо обращаться в администрацию Красногоркого района, только там Вам могут предоставить эту информацию. Если он подлежит выкупу? Обычно в аренду на 49 дают земельные участки лесного фонда, который не подлежат приватизации (выкупу) и принадлежит исключительно Российской Федерации. Вам необходимо уточнить этот вопрос. В выписке из ЕГРН вы эту информацию можете увидеть. Если земельный участок полежит приватизации и на нем нет строений, то только на торгах. Все будет зависит от результатов торгов. Цена устанавливается, как правило, из отчета оценки рыночной стоимости земли. И является первоначальной ценой (стартовой), а далее по шагам. Добрый день!
По какой стоимости можно выкупить земельный участок из аренды на 49 лет в Красногорском районе.
Здравствуйте! С таким вопросом надо обращаться в администрацию Красногоркого района, только там Вам могут предоставить эту информацию.
СпроситьЕсли он подлежит выкупу? Обычно в аренду на 49 дают земельные участки лесного фонда, который не подлежат приватизации (выкупу) и принадлежит исключительно Российской Федерации. Вам необходимо уточнить этот вопрос. В выписке из ЕГРН вы эту информацию можете увидеть. Если земельный участок полежит приватизации и на нем нет строений, то только на торгах. Все будет зависит от результатов торгов. Цена устанавливается, как правило, из отчета оценки рыночной стоимости земли. И является первоначальной ценой (стартовой), а далее по шагам.
СпроситьЧитайте также:
