Автомобильное право Авторское право, интеллектуальная собственность Алименты Апелляции, иски, заявления, жалобы Арбитраж Банк, банковское право Банкротство Бухгалтерский учет Военное право Гражданские права Гражданство, вид на жительство Защита прав потребителей Земельное право Иммиграционное право Инвалидность Интернет Конституция Кража Кредит Курение и алкоголь Медицина, здравоохранение Налоги Наследство, завещание Недвижимость Нотариус Образование Опека Расторжение брака, развод Секс и интим Семейное право Страхование Суды Таможня Трудовое право Уголовное право, криминал Финансы

Сообщества

Обратная связь

Перерасчет процентов по ипотеке / Финансовое право - 114 советов адвокатов и юристов

Год платим потребительский кредит. Можно ли вернуть часть процентов, по принципу как платят ипотеку? (Им возвращают проценты)

Можно Возможно вашем договоре есть перерасчёт в случае досрочного погашения, исключительно условия договора применяются. Немного либо надеяться на исковые давности когда выйдут суд спустя 3 года, тогда сможете возразить Проверить свою кредитную историю быстро и бесплатно

https://clck.ru/34WmBJ Год платим потребительский кредит. Можно ли вернуть часть процентов, по принципу как платят ипотеку? (Им возвращают проценты)

Как требовать перерасчет процентов и возврат излишне уплаченных денег по ипотеке, оплаченной раньше срока?

Здравствуйте. Если по договору досрочное погашение аозможно то да. Претензию о процентах сначала в банк а потом иск можно. Срок исковой давности 3 года с момента когда лицо узнало о нарушении права. Удачи. Да, Анна, если не был произведён перерасчёт, то обращайтесь в суд с иском. Добрый день!

Да, можно конечно.

В договоре должен быть пункт о возможности досрочного погашения. Выплатили ипотеку раньше срока на 10 лет (аутентные платежи) в 2018 году. Могу ли я сейчас с банка потребовать перерасчет процентов и возврат излишне уплаченной суммы? Есть ли срок исковой давности в этих вопросах?

Банк после решения суда продолжает начислять неустойку по ипотеке, имеет ли на это право и как решить данный вопрос.

Здравствуйте. Нужно расторгнуть договор с банком. Здравствуйте. Надо посмотреть решение суда чтобы ответить на ваш вопрос. Добрый день! Решение суда должно вступить в законную силу. Если этого еще не произошло, то банк формально начисляет проценты. После вступления в силу должен быть сделан перерасчет. Банк после решения суда продолжает начислять неустойку по ипотеке, имеет ли на это право и как решить данный вопрос.

Выплата ипотеки - как включить семилетний процент и страховые выплаты в досрочную выплату?

Здравствуйте, перерасчет будет. Ипотеку предстоит выплачивать ещё 7 лет. При возможности выплатить всю сумму единоразово и досрочно, включается ли в эту сумму семилетний процент банку вместе со страховочными выплатами. Должен ли быть сделан новый перерасчёт?

Как получить перерасчёт выплаченных процентов по ипотеке в Сбербанке?

Здравствуйте!

Да, такое право и возможность есть. Если воспользоваться положениями Закона "О защите прав потребителей".

Однако, судебная практика, включая практику Верховного суда, - весьма и весьма противоречива по данному вопросу.

Например, положительная практика - Определение ВСУ РФ по делу № 51-КГ 15-14.Отрицательная практика - Определение ВСУ РФ по делу № 89-КГ 16-12).

. В январе 2017 года брал ипотеку в сбербанке на 15 лет (180 месяцев) в течение 39 месяцев платил ипотеку согласно графика платежей. На 40 месяце погасил остаток долга. В связи с этим возник вопрос: могу ли я претендовать на перерасчёт выплаченных процентов? Если да, то как это грамотно сделать?

Возвращение налогового вычета за материнский капитал при покупке квартиры в ипотеку - нужно ли вернуть?

Налоговый вычет вернули за недвижимость?

Вложили маткап в ипотеку?

Вычет по % уже возвращаете? Налоговый вычет вернули за недвижимость, в которую после возврата вычета вложили материнский капитал. Вычет по процентам делали один раз, до использования материнского капила. Получается после перерасчета мне нужно будет вернуть деньги за материнский капитал? Если не перекроется процентами за эти 2 года. Купили квартиру в ипотеку 3.5 года назад за 1650000, вернули налоговый вычет, после этого родился второй ребенок, и вложили материнский капитал. Должны ли мы возвращать вычет за материнский капитал.

Возможен ли перерасчет ипотеки под программу сельской ипотеки, если уже взята ипотека под другой процент в банке?

Этот вопрос надо решать с самим банком в порядке рефинансирования кредита. Взял ипотеку под 9.5 % в Сбербанке, с 01.01.2020 г. начинает работать сельская ипотека, дом в котором мы живем попадает под эту программу, возможен ли перерасчет?

Как получить возврат процентов от ипотеки при досрочном погашении и что говорит судебная практика

Добрый день!

Обратитесь с официальным заявлением в кредитную организацию с просьбой перерасчёта процентов. Если через 15 дней не ответят, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением. Мне нужно помочь в составление заявления в банк и еще нужно правильно сделать расчет процентов на возврат? Хочу сделать возврат процентов от ипотеки при досрочном погашении. Пришел в банк узнать, а там даже не знают что можно так делать. Вопрос стоит ли заморачиваться по возврату или нет? Какая судебная практика?

Приведу пример! Если платежи равномерно рассчитаны на 20 лет то и размер процентов рассчитывается из дога на 20 лет. а к примеру рассчитался за 7 лет. то есть пользовался деньгами банка 7 лет а не 20. соответственно и и размер ежемесячных процентов за пользование меньше. Потому что основное тело кредита ежемесячно уменьшался гораздо больше, чем если бы она расплачивалась в течение 20 лет.

Процедура подачи иска на перерасчёт элементов при наличии двух детей от первого брака

Здравствуйте, Алексей!

Вы можете обратиться в суд с иском о снижении размера алиментов в связи с изменением материального положения. Образец иска где можно найти? Как подать иск на перерасчёт элементов если от первого брака двое детей и от второго брака двое детей и есть эпотека. Сколько процентов от заработка могут максимально снимать в такой ситуации.

Имею ли я право на перерасчет процентов по ипотеке при досрочном закрытии кредита?

Добрый день. Что бы закрыть ипотеку Вам необходимо внести платеж равный остатку долга.

Пересчитать проценты можно при внесении частично досрочно платежа. В этом случае пишется заявление, указывается что уменьшаете (платеж или срок) и требуйте списать сумму с основного долга. В этом случае % пересчитываются и уменьшаются. У меня ипотека с 2014 года на 12 лет, Летом 2019 года я планирую ее полностью погасить. Имею ли я право на перерасчет процентов по ипотеке если я досрочно закрою ипотечный кредит, я брала ипотеку на 12 лет, по факту закрою ее 5 лет. В самом начале платежи составляли 9000 руб уходило в проценты и по 4000 уб уходило в списание основного долга. Т.е. как раз первые 5-6 лет я фактически выплачивала только проценты... которые были рассчитаны на 12 лет. Я с таким вопросом обратилась в банк на что они просто посмеялись надо мной и сказали что это невозможно, но в инете пишут обратное...

Возможно ли потребовать перерасчет процентов за неиспользованный срок ипотеки при досрочном погашении?

Банк должен пересчитать проценты за пользование кредитом. Да вы имеете на это право. Скажите пожалуйста при досрочном погашении ипотеки я могу потребовать у банка перерасчет по процентам за неиспользованный срок ипотеки?

Вопрос перерасчета процентов по ипотеке - могу ли я обратиться к Сбербанку после рефинансирования в другой банк?

Анна, надо смотреть условия кредитного договора, который Вы заключали, считать, что к чему.

От этого зависит ответ на Ваш вопрос. У меня была ипртека в Сбербанке на 20 лет. Из-за предпенсионного возраста с меня брали большую часть процентов в первые 5 лет, так нащываемое преполовение платежей. Однако 3 года спустя я рефинансировалась в Райффайщенбанке, успев отплатить Сбербанку достаточную сумму процентов "наперед". Имею ли я право обратиться к ним с требованием перерассчета?

Я инвалид 1 группы, мне как созаемщику дали ипотеку под 11,5%.Могу ли я подать заявление на перерасчет процентов. Спасибо.

Да вы имеете право подать такое заявление, удачи вам. Я инвалид 1 группы, мне как созаемщику дали ипотеку под 11,5%.Могу ли я подать заявление на перерасчет процентов. Спасибо.

Что нужно знать об ипотеке и на что обратить внимание?

Философский вопрос прям. Прочитайте ФЗ "Об Ипотеке", форумы.

И знайте, что сотрудники банков намеренно совершают ошибки в сроках ипотеки, дабы увеличить себе проценты. Если Вы оставляете заявку на 10 лет, велика вероятность того, что в договоре срок ипотеки будет 15 лет, естественно, с перерасчетом процентов. Что нужно знать об ипотеке и на что обратить внимание?

Перерасчет процентов по ипотеке после рождения третьего ребенка - срок рассмотрения заявления и ожидание новых платежей.

Добрый вечер. Почему Вы у нас спрашиваете? Каждый банк самостоятельно устанавливает сроки рассмотрения данных вопросов. Узнавайте у специалистов банка. Подали заявление на перерасчет процентов по ипотечному кредиту после рождения третьего ребенка. Какой срок рассмотрения банком заявления и когда ожидать новых платежей?

Возможно ли снижение ставки на ипотечный кредит при рождении второго ребенка и задержке ввода в эксплуатацию жилья?

В настоящее время, на ипотечную ставку в размере 6% могут рассчитывать семьи у которых на момент оформления ипотеки при покупки новостройки имеется трое и более детей. При рождении второго ребёнка Вы получите сертификат на материнский капитал, в связи с чем, можно воспользоваться погашением части ипотечного займа и после того, как пенсионный фонд погасит часть суммы по материнском капиталу, сделайте сразу перерасчет в банке и тогда платёж у Вас уменьшится. Также, при условии, что Вы хороший заемщик и у Вас нет просрочек по оплате кредита, банки идут на небольшое уменьшение процентов, но это уже вопрос непосредственно в банк. Если у меня ипотека с 2017 г. с мая месяца но дом еще не введен говорят в конце декабря 2018 г, второй ребенок родится в конце ноября то могу ли я расчитывать на снижение ставки ипотечного кредит с 10.9% на 6% ？

Вопрос о начислении процентов при досрочном погашении ипотеки в АИЖК - необходим перерасчет?

Доброго дня Надежда!

Вы правы со справделивости. Но кредитный договор подписан в той редакции, что предложена банком.

И график платежей ему соответвует.

Закрывайте ипотеку, снимайте залог и обращайтесь в суд на перерасчет в свзи с досрочныйм погашением ипотеки.

С подготовкой комлекта иска в суд мы можем помочь. В марте 2015 г. оформила ипотеку в АИЖК на сумму 802773 руб. На сегодняшний день решила досрочно погасить, распечатав график погашений была удивлена, что выплатив за три года процентов в сумме 166624,88 и основного долга лишь 35616,94 должна ещё заплатить проценты в сумме 6951,72. Прошу разъяснить правомерно ли начисление процентов при досрочном погашении. Ипотека была оформлена на 13 лет. Считаю что я уже переплатила проценты по кредиту и банк должен сделать перерасчет процентов.

Перерасчет процентов при досрочном погашении ипотеки в Сбербанке

Добрый день, перерасчета по процентам не будет, поскольку Вы не платите за будущие проценты. Если Вы возьмете график платежей и вручную посчитаете сумму процентов за каждый месяц (сумма основного долга*19% / 365 * 30), то и получится та сумма, которая указана в колонке "проценты" 20.09.15 г. я брала ипотеку в Сбербанке на сумму 1100 000 руб. на срок 180 мес. Ставка 19% годовых. Расчет производился аннуитетными платежами. Кредит по ипотеке погасил досрочно 15.07.18 г. Будет ли перерасчет процентов при досрочном погашении кредита?

Возможен перерасчет ставок по ипотеке для семей, взявших кредит под 13 процентов

Увы, если это не предусмотрено условиями Вашего ипотечного договора, то перерасчета не будет - ст. 421 ГК РФ - Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами (статья 422). Такие ставки по ипотечному кредиту будут только для вновь получающих кредит? А как быть тем семьям, которые взяли ипотеку под 13 процентов? Им будет перерасчет?

Ипотека на 1 800 000 рублей - платежи, остаток долга и возможность досрочного погашения с перерасчетом процентов

К договору у Вас должен быть график платежей. Надо смотреть сам договор, график платежей.

В части перерасчета при досрочном погашении кредита он будет произведен в обязательном порядке, но в части % оплаченных в счет будущих периодов такого не может быть в принципе. Это всё зависит от условий договора, поскольку могут быть разные способы начисления процентов, а от этого зависит окончательная сумма.

Обратитесь лично к юристу с вашим договором, поскольку нужно его изучить. Я взял в ипотеку 1 800 000 рублей.

И в течении 4 лет выплатил 1 118 313 рублей. Но сумма долга у меня составляет 1 712 497 рублей. Как я понимаю, что все это время я платил большей частью только проценты по кредиту, а сумма основного долга уменьшилась на 87 503 рублей. Если я захочу погасить кредит досрочно, будет ли мне предоставлен перерасчет процентов уплоченых в счет будущих периодов?

Можно ли рассчитывать на пересчет суммы при досрочном закрытии ипотеки?

Здравствуйте, Игорь.

Да, Вы можете досрочно выплатить ипотечный кредит и по Вашему Заявлению банк обязан сделать перерасчет суммы процентов из расчета срока пользования кредитом, а в случае отказа - взыскать с банка, в судебном порядке, сумму неосновательного обогащения. Ситуация такая, я имею ипотеку, остаток по кредиту составляет 650000, появилась возможность полностью закрыть ипотеку. Скажите пожалуйста могу ли я рассчитывать на пересчёт суммы со стороны банка? Тк ипотека закроется досрочно, за ранее спасибо за ответ.

Возможен ли возврат денежных средств за перерасчет процентов при досрочном погашении ипотечного кредита с равными

Здравствуйте, Сергей Евгеньевич! Условия досрочного погашения ипотеки должны быть предусмотрены Вашим договором с банком.

С уважением, Корсун Ирина Дмитриевна. У меня действующий ипотечный кредит и в скором времени может появиться возможность его досрочно погасить. Могу ли я претендовать на возврат денежных средств за перерасчет по процентам. Уточню, выплаты ежемесячные произвожу равными платежами.

Рассмотрение возможности рефинансирования ипотеки в Сбербанке - выгодно ли это?

Если Ваша процентная ставка выше, действующей ставки на ипотеку Сбербанка, то придите в Сбербанк, напишите заявление об уменьшении процентной ставки на ипотеку и жите ответа от Сбербанка. В случае удовлетворения ваших требований, вам сделают перерасчет процентов, уменьшится ежемесячный платеж. Добрый день! Брала ипотеку в 2012 году на 10 лет в Сбербанке (аннуитентные платежи). Выгодно ли мне сейчас пройти процедуру рефинансирования в том же Сбербанке?

Многодетная мама хочет снизить процентную ставку по ипотеке и сделать перерасчет

Здравствуйте.

1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

2. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

Можете обратится в суд. Добрый день! У меня ипотечный кредит, год назад я сделала реструктуризацию на год, в конце 2017 у меня родился третий ребёнок, сейчас я являюсь многодетной мамой и хочу снова сделать реструктуризацию, но не на год, чтобы мне понизили процентную ставку по ипотеке и сделали соответственно перерасчёт,ипотеку я брала под 14,5%.

Опытный юрист не ответил на мой вопрос в Юридической Социальной Сети 9111.ru. Придется искать помощь в другом месте.

[quote]Перерасчёт процентов по ипотеке

Здравствуйте. Я задал свой вопрос уже второй раз в надежде на то, что юристы Юридической Социальной Сети 9111.ru ответят на мой вопрос, но почему-то не получается. [b]Видимо мне придётся зарегистрироваться на другом юридическом портале, где мне будут предоставлять информацию вовремя. [/b][/quote]

Свободные граждане свободной России вправе зарегистрироваться на любом юридическом портале. Перерасчет и все финансовые вопросы нужно обращаться в соответствующие органы, юристы к вашим финансам не касаются. Удачи вам. Здравствуйте. Я задал свой вопрос уже второй раз в надежде на то, что юристы Юридической Социальной Сети 9111.ru ответят на мой вопрос, но почему-то не получается. Видимо мне придётся зарегистрироваться на другом юридическом портале, где мне будут предоставлять информацию вовремя. Спасибо!

Читайте также:

12 3

Администратор печатает сообщение