Плата за жилье / Жилищное право - 4712 советов адвокатов и юристов

Согласно ст 154 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения включает в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме. тогда выходит мы два траза оплачиваем вывоз мусора ,отдельной квитанцией и ремонт и содержание? Нет, не входит. Вы оплачиваете средства за вывоз мусора региональному оператору по обращению с ТКО Хотелось бы узнать, действительно входит в содержание жилья вывоз твердых бытовых отходов с контейнерных площадок?

Ответ на Ваш вопрос должен быть отражен в тексте договора социального найма жилого помещения. В зависимости от того, как распределена плата за коммунальные услуги (ресурсы) может относиться как к нанимателю, так и к наймодателю А за содержание жилья, свет, воду, канализацию, места общего пользования платить не надо? Вы обязаны оплачивать за ЖКУ согласно квитанции от ТСЖ или по квитанциям, если прямые договора с поставщиками услуг. Нужно ли платить ТСЖ, если у меня квартира по соцнайму и я плачу за найм жилого помещения администрации

Здравствуйте.

Вам нужно переоформить квартиру на себя, чтобы изг платы. Направляйте документы на приватизацию. И до этого будет платить тот, а с момента регистрации уже Вы. Автоматом ничего не делается. Нужно лицевой счет на себя оформить, чтобы квитанции шли на ваше имя. Получила по социальному найму квартиру, квитанции на себя не оформляла, только прописалась. Автоматом ли будут идти квитанции или надо идти оформлять? В договоре вписан человек, которого я не прописывала у себя и переплачивать за него не хочу. Что делать с этим, тоже вопрос.

Нет, кап ремонт оплачивает собственник Здравствуйте, Людмила! Взносы на капитальный ремонт оплачивает собственник жилья. Если оно муниципальное, то вы ни при чем! Приказ является незаконным. Работаю в противотуберкулёзный диспансере врачом более 10 лет. Проживаю в служебном жилье, в договоре найма служебного жилого помещения указано, что нужно своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи, долгов по коммуналке нет. В феврале этого года главный врач создал приказ, ссылаясь на ЖК 188-фз, что я должна платить теперь еще и капитальный ремонт, хотя я не собственник и ежегодно предоставлять выписку из ЕГРН, такую выписку уже предоставила в январе 24 г (ранее такую выписку не предоставляли) и ещё раз теперь надо предоставить до 1 октября этого года. Правомерны ли действия руководителя, я ведь не собственник жилья в многоквартирном доме? И как часто нужно предоставлять выписку из ЕГРН и нужна ли она вообще?

Обжаловать решение в суде Собрали документы для получения сертификата на жилье для детей-сирот. Отказали. Причина отказа-отсутствие обстоятельств, установленного пп 2 п.2 статьи 8.1 номер 159-ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Были предоставлены 2-НДФЛ, как поняла, не прошли по МРОТ, т.к. большая часть заработной платы была «черной». Что делать?

За помощью в составлении договора можете обратиться к любому юристу в личные сообщения Всё определяется договором. Вы можете обратиться к любому специалисту, который Вам составит указанный договор Договор составляется в простой форме.

Обратитесь к юристу, услуга платная. Как правильно составить договор на съем жилья с последующим выкупом? И входит ли плата за съем в стоимость покупки жилья?

1. Три года.

2. А это как на собрании решите.

С уважением. Срок исковой давности существует и является применимым к данной ситуации. Размер платы должен определяться решением собрания членов ТСЖ. Проживаю в многоквартирном доме, где организовано ТСЖ. Членом ТСЖ не являюсь. Не плачу за услуги охраны МКД. Накопилась задолженность в размере около 200 тыс. В связи с этим вопросы:-обязана ли платить услуги охраны? Если да, то существует ли срок давности? Например три года? - размер платы за услуги охраны устанавливается ли пропорционально долевой собственности или это фиксированная сумма с квартиры?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нет, не может.

С уважением. Нет.

Путаница у вас в понятиях.

1. Управляющие компании (УК, ТСЖ) не продают коммунальные ресурсы (воду, тепло, электроэнергию), они ими не владеют.

2. Их продают ресурсоснабжающие организации.

3. Основной источник доходов УК - плата за содержание жилья, которая может быть увеличена только по решению общего собрания жителей МКД.

Удачи. У меня вопрос: Могут ли управляющие компании средства от продажи коммунальных ресурсов с учетом применения повышающих коэффициентов направлять не только на расчёты с ресурсоснабжающими организациями, но и на собственные нужды (как свои доходы)?

Добрый день. У несовершеннолетнего ребенка есть законные представители. Вот они должны оплачивать платежи за ЖКУ! За несовершеннолетних лиц по их долгам отвечают законные представители несовершеннолетних, которыми по закону являются родители (если они живы) или опекуны и попечители, которых назначает орган опеки администрации района,города, (детский дом). Добрый день, долги должны платить опекуны ребенка, те кто оформил над ним опеку после смерти матери из доходов подопечных. И чтобы снизить эти затраты законные представители должны обратиться в обслуживающую организацию с заявлением о перерасчёте размера платы за коммунальные услуги, так как мать умерла ее следует выписать ,для этого нужно предоставить в управляющую компанию свидетельство о ее смерти. Юрист. Дорошенко Елена Анатольевна. до 18 лет платит законный представитель ребенка -отец (если жив) или опекун В соц. найме жилья прописаны мать лишённая по.прав и ребенок 17 лет. Мать умерла, а долги говорят платить ребенку

Возможно 139 В худшем случае статья 139 УК РФ - нарушение неприкосновенности жилища. В лучшем - мелкое хулиганство (статья 20.1 УК РФ). Такие дела. Согласно ст.139 Уголовного кодекса, незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, —

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев. ст.139 УК РФ грозит. Пришел пьяный к любовницы она меня не пускала я выставил окно в веранде и зашёл в дом она вызвала полицию и написала заявление что мне за это грозит

Теоритически можно, для этого принимается нормативно правовой акт муниципалитета. Здравствуйте!

Я практикующий юрист, занимаюсь разрешением гражданских и административных споров. Моя квалификация высшее юридическое образование по специальности юриспруденция (специалитет), курсы повышения квалификации. Опыт в профессии 10 лет, работа юристом в государственных, муниципальных, частных компаниях, сотрудничество с адвокатами.

Правовая оценка ситуации и перспектив. Четкое, без прикрас, изложение законов и практики судов клиенту.

За умеренную плату займусь разрешением вашего вопроса и обеспечу поддержку до разрешения ситуации, [b]чтобы начать работу напишите мне личное сообщение.[/b] Можно ли специализированное жильё переделать в коммерческое?

Да, есть у ТСЖ такое право при наличии задолженности Если вы не оплатили 3 прошедших года - да, разумеется Имеет ли право ТСЖ начислить плату за содержание и кап. ремонт нежилого помещения, находящегося в МКД, за три предыдущих года одномоментно и требовать ее оплаты?

Если не прописаны , то не должны платить за ЖКУ Должны вопросы задавать внятно, если хотите получить ответ.

О каком адресе речь? Вы там собственник? Если собственник, то коммуналку платить обязаны. В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками или нанимателями помещений не является основанием для невнесения платы за ЖКУ. Если даже в квартире никто не прописан, оплачивать коммунальную платежку обяжут собственника жилья. Обязанность платить налог на квартиру также не зависит от того, проживает/зарегистрирован кто-то в квартире или нет, Если вы являетесь собственником однозначно должны Если вы собственник жилья, то да обязаны. Должен ли Я платить за ЖКУ если не прописан по данному адресу.

НУ если они прописаны, то должны платить за всех. Конечно если дети являются собственниками жилья или имеют регистрацию по месту жительства А почему не платили за детей? Все зарегистрированные обязаны платить. За детей их законные представители осуществляют оплату. Плата за вывоз ТКО взимается со всех собственников жилья или зарегистрированных в нем лиц. Мы платим за мусор только за взрослых. Имеют ли права взыскать за детей, за детей не разу не платили.

Согласно правовой позиции КС РФ, сформулированной в Постановлении от 03.04.1998 N 10-П, отсутствие членства в ТСЖ не влечет для таких домовладельцев утраты с ТСЖ иных правовых связей, кроме членства в товариществе, и их отказ от вступления в члены ТСЖ не освобождает их от участия в несении необходимых расходов, связанных с управлением, содержанием и эксплуатацией дома.

Таким образом, собственник помещения в МКД, в том числе не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на указанное помещение.

Членство в ТСЖ ваше право, можете не вступать. Нина Ивановна, можете не вступать, но собственник жилого помещения в МКД, в т.ч. не являясь членом ТСЖ, обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у него права собственности на жилое помещение. Может ли собственник не вступать в ТСЖ и платить взносы на его содержание?

Богомолов Борис Иванович, Судебная практика. Важнейшая практика по ст. 155 ЖК РФ. По общему правилу плату за коммунальную услугу по обращению с ТКО не пересчитают, даже если собственник не использует жилье для постоянного проживания из-за регистрации в ином месте.

https://www.consultant.ru/law/podborki/oplata_za_tko_esli_sobstvenniki_ne_prozhivayut/?ysclid=ltgz0o297t477924794

© КонсультантПлюс, 1992-2024 Начисление идёт не по факту и количеству вывезенного именно у вас или кого-то мусора, а по тарифам. Поэтому и не важно для них проживание или отсутствие жильцов. Даже если никто не прописан и не живёт, начисления всё равно будут Я живу Москве и прописан в Москве - я инвалид второй группы но я имею дом-дачу в городе Можайске моск-обл и меня обязывают платить за вывоз мусора круглый год хотя я там бываю только в летний период.

Добрый вечер, по нормативу. А ОДПУ надо было заменить своевременно. Все претензии к УК или ТСЖ, кто у вас управляет. В нашем МКД ОДПУ отопления летом 2022 г. каким то образом вышел из строя. Обьясните пожалуйста! Как РСО должна выставлять жильцам дома плату за отопление (при оплате круглогодично) начиная с 2023 г.?

Если здание входит в состав имущества ТСЖ, то должен платить

Размер платежа за охрану для жителя МКД определяется исходя из площади его квартиры - https://www.garant.ru/news/1290548/

https://roskvartal.ru/soderzhanie-mkd/10736-kak-pravilno-opredelit-razmer-platy-za-ohranu-mkd-i-territorii - Как правильно определить размер платы за охрану МКД и территории Если такое решение было принято общим собранием Нежилое помещение имеет два отдельных входа и выхода. Это пристроенное помещение к зданию общежития. Управление тсж. в состав расходов на содержание жилья предъявляют расходы на содержание диспет. Службы. Фактически это вахтеры для жильцов МКД. должен ли собственник нежилого пристроенного помещения платить за содержание диспет. Службы

Сдавать жилье может только собственник Здравствуйте. Можете оформить доверенность на право заключать договор от Вашего имени другим человеком с правом получать плату за наём. Однако если наниматель захочет узнать данные о собственнике, скрыть личность Вам не удастся. Юлия, можете оформить доверенность на другого человека с правом заключения договора найма. На данный момент сдаю квартиру, как то можно его переоформить на другого человека, чтобы не видели мой достаток с нее?

Вентиль стояка водоснабжения — это часть общего имущества многоквартирного дома согласно Правилам содержания общего имущества, утв. постановлением №491. Вентиль там обозначен как отключающее устройство, поэтому ремонтировать его должен исполнитель (УО, ТСЖ) за счёт ежемесячной платы за содержание и ремонт жилья.

Это обычная практика, и в договоре управления так же должно быть написано. Исключение из этого правила может быть только в случае, когда собственники приняли какое-то другое решение относительно своего общего имущества и порядка его содержания и ремонта (но тогда и размер платы должен быть скорректирован).

Пишите официальную претензию Вашему исполнителю.

Также пишите заявление в жилинспекцию и прокуратуру. Замените своевременно Есть неприятность: подтопление с кухни соседей снизу через отсекающий вентиль на стояке ХВС. Стояк - это общедомовое имущество, за вентиль тоже несёт ответственность УК, но они не согласны. Как повлиять на них? (Написали акт о моей вине.)

Может брать. Если это предусмотрено локальными НПА ТСЖ. Зависит от причины отключения. Может ли ТСЖ брать плату с собственников за отключение стояков ХВС ГВС И отопление

Здравствуйте, можете, так же сможете взыскать убытки. Сергей, можете, а также взыскать убытки. В судебном порядке можете взыскать убытки. Можете взыскать причинённые убытки (арендная плата). Коммуналку Вы как собственник платить обязаны. А поскольку договор аренды у вас с женой отсутствует, то вряд ли можно будет взыскать за пользование жильём. Мы разведены. Я собственник квартиры ещё до брака. Жена самовольно жила в квартире и сменила замки. Я вызвал полицию имеются акты. Сам в это время арендовал жилье. Также оплачивал ком. услуги. Потребление света, воды было. Так как стояли счётчики. Могу я обратиться на взыскание компенсации за пользование моим имуществом?

Добрый день.

Ситуация не однозначная, поскольку, по существу, речь идет о скидке на услуги, предоставляемые УК.

Полагаю, что это возможно только в том случае, если выпадающие суммы будут покрыты за счет средств самой УК, то есть прибыли, получаемой ей, но не за счет средств остальных жителей (средств фонда, текущего ремонта, фонда содержания жилья и пр.).

В противном случае получится, что за счет части собственников будет покрываться плата второй ее части.

Второй момент заключается в следующем. Если в МКД существует УК, то она может получать прибыль за счет части которой покрывать такие расходы. Но если в МКД есть ТСЖ, то как такой прибыли быть не может, и значит покрывать скидку не с чего.

Таким образом, полагаю, что это возможно, с учетом изложенного выше.

С уважением, Соков Д. А. Может ли организация ЖКХ установить льготу по оплате ЖКУ для своих сотрудников на свою услугу? И как это правильно сделать? Достаточно ли внести этот пункт в колдоговор?

Это оплата за проживание в квартире. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за наем - это плата за пользование жилым помещением (пункт 1 статья 154), которую наниматели жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма (в том числе служебного) жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда платят наймодателю (собственнику) жилого помещения (пункт 3 статьи 155). Здравствуйте.

Эта графа включена в квитанции нанимателей жилых помещений, например, по договору соц. найма. У собственников такой графы нет, есть другая, например, взносы за кап. ремонт.

С уважением. В квитанции написана графа "наем жилья". Что это такое?

УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев. Подросток несовершеннолетний в алкогольном опьянение врывается домой грубит лезет в драку что этом случае предусмотрено какое наказание

Читайте по теме:

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение