Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

После покупки квартиры ремонт / Недвижимость - 252 советов адвокатов и юристов

Могу ли я распоряжаться оставшейся суммой после покупки квартиры?

Нет конечно! они еще пригодятся на ремонт ! Смотря, откуда появились 4200.000. Если Это ваши денежные средства можете тратить При покупке квартиры открыла номинальный счет в сбербанке, на счете 4 миллиона и 200 тысяч. На покупку квартиры ушло 4 миллиона, могу ли я свободно потратить оставшиеся 200 тысяч со счета?

Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?

Конечно можете! Нет никаких проблем! Да, можете. Здравствуйте!

ДА, можете. Долг по коммунальным услугам по закону не остается "на квартире", а остается на физлице (бывшем собственнике). Вам после покупки НЕОБХОДИМО будет открыть новый л/с, предоставив ДКП. Однако, долг конкретно по взносам на капремонт - это "долг квартиры",новый собственик именно эту задолженность обязан будет погасить. Поэтому, либо уменьшайте сумму ДКП на этот долг (капремонт) ИЛИ требуйте от собственника, чтобы он его погасил ДО сделки. Вы хотите купить комнату с долгами? Они на Вас могут не перейти, если поменяет лицевой счёт в УК. Или у Вас долги? В таком случае, можете, запрета нет. А почему бы и нет.. Конечно, можете! Могу ли я купить комнату в общежитии с долгами по коммунальным услугам?

Как решить проблемы с бывшими владельцами после покупки квартиры - возможности и риски

Да, можете обратиться В данном случае в судебном порядке и должны решать вопросы возникшие в следствии приобретения недвижимости. Не делай добра и не получишь зла. Если есть доказуха, то Давайте их на убытки, предварительно проведя оценку ДОлг - по жку - это не Ваша забота, кроме капремонта, который платить Вам.

Направьте претензию, сделайте оценку восстановительного ремонта.

Затем иск в суд.

Снять с рег учета можно по суду, подав иск. Здравствуйте!

Конечно можно взыскать убытки через суд. Снять с регистрационного учета тоже через суд . Короче, попала я с квартирой. Бывшие владельцы оставили долг по коммуналке, не выписались с ребёнком, и покупала квартиру с ремонтом, разрешила им пожить месяц бесплатно, пока они сделают в своем доме ремонт, а они оставили содранные стены и полы... Могу я с этим со всем обтиться в суд и есть ли смысл?

Как взыскать долг за капитальный ремонт после покупки квартиры, если предыдущий владелец уехал за границу?

Не сможете взыскать, этот долг в любом случае переходит на нового собственника (в отличие от коммуналки). После покупки квартиры выяснилось, что есть долг за кап ремонт. Можем ли взыскать эти сумму, после того как оплатим, если бывший владелец уехал в Азербайджан?

Как бороться с плесенью в новой квартире - права и обязанности после покупки

У вас есть права, предусмотренные ст 475 ГК РФ. Да, вы вправе обратиться в суд, сформулировав предмет и основания иска.

Удачи. У кого купили - застройщик или вторичка и какого года постройки? 1.Вызовите представителей УК и составьте акт

2.Возможно возникший ущерб - это нарушение межпанельных швов и вины продавца нет, но есть вина УК

3.Далее проще всего взыскать ущерб с УК и обязать их сделать ремонт межпанельных швов

4.Что бы ответить более подробно, нужно детально разбирать ситуацию, устанавливать фактические обстоятельства и смотреть ваши документы. Для начала следует обратиться в УК для обследования и устранения выявленных нарушений, которые могут быть никак не связаны с личностью предыдущего владельца Купил квартиру осенью а зимой началась плесень окна потеют обои мокрые местами и дует по полу сильно можно ли суд подать и вообще что делать с этим

Как заключить договор при покупке квартиры от наследника, чтобы избежать рисков - советы и рекомендации.

Никакого договора с НЕ собственником вы заключить не можете. А если и заключите - договор не будет иметь юридической силы. Сделку только после получения свидетельства о принятии наследства оформлять и делать всякие ремонты и улучшения.

За развёрнутым ответом к юристу лично обращайтесь. Хотим приобрести квартиру, собственник недавно умер, единственный наследник не успел ступить в наследство (6 месяцев еще не прошло). С наследником договорились о покупке, хотим сейчас начать делать ремонт в квартире. Какой договор заключить, чтобы перестраховаться, для того чтобы не получилось так, что наследник откажется от продажи и мы сделаем ремонт ему просто так.

Прошу дать развернутый ответ. Спасибо!

Как избежать неправомерных требований фонда капремонта после покупки квартиры

Ок. Присылайте все документы. Разберёмся. 209 и 210 ГК РФ Вы платите только за время когда вы собственник Здравствуйте Руслан!

Долг по взносам на капитальный ремонт переходит на нового собственника помещения. Именно поэтому нужно обращаться к грамотным юристам для сопровождения сделки. Срок исковой давности 3 года. Договоритесь погасить долг за три года. Такому периоду можете возразить Приобрёл квартиру 2 года назад. В техпаспорте и платёжках ЖКХ от прошлых собственников площадь квартиры 50 кв. После приобретения квартиры мной выписка ЕГРН указывает площадь 60 кв. Фонд ремонта сделал перерасчёт с учётом этой разницы за последние 9 лет. При том, что квартира мной была куплена лишь 2.5 года назад в 2021 г. Выставили долг более 6000 руб. Платить согласен, но только за период после покупки квартиры мной. Капремонт требует уплатить сумму за 9 лет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как поступить в случае возникновения долга за коммунальные услуги после покупки квартиры и не предоставления показаний

Здравствуйте. В данном случае придется оплатить. Новый собственник не отвечает по долгам предыдущих жильцов (кроме взносов за капремонт) Здравствуйте, обязанность по оплате ЖКУ возникла с момента приобретения права собственности, соответственно требуйте перерасчет, сверки задолженности и платите по текущему потреблению Как правильно сделать, стоит ли дальше подавать показания, если после покупки квартиры первый месяц оплатила по нормативу, следующий месяц по показаниям, пришел долг, поверили счетчик, записали показания. И сможет ли быть перерасчет? Или оплатить долг? Как лучше поступить? Показания не подавались 3 года

Налог при продаже квартиры после ремонта - что знать перед продажей и сколько заплатить государству?

1. 13% от суммы дохода (разницы между покупкой и продажей жилья).

2. Нет, налог платить не нужно. Т.к. дохода (разницы между покупкой и продажей) нет. Если вы сможете подтвердить сумму при покупке документально налог платить не придется. Купила квартиру в августе 2022 года за 2 мил. рублей. Сейчас хочу продать за 2200000 (сделала ремонт). Сколько я должна заплатить государству? Нужно ли будет платить налог, если купила за 2 мил. и продаю за 2 мил. сроком владения до 5 лет? Заранее спасибо.

Могу ли я потратить деньги со счетов детей на ремонт квартиры? Дети в квартире прописаны и имеют свои доли.

Это возможно, если ребенок прописан и живет в квартире. Еще родителям нужно подтвердить, что ремонт улучшит жилищные условия ребенка. Скорее всего, не откажут, если запланировать ремонт детской комнаты или кухни. Снять деньги со счета ребёнка возможно только с разрешения органов опеки и попечительства, но тратить их на ремонт квартиры незаконно. Их можно потратить на лечение ребенка, на обучение ребёнка, на путевку в оздоровительный санаторий для ребёнка и для покупки жилья для ребёнка. Добрый день.

Можете, конечно, предварительно получив разрешение органов опеки.

Для подачи заявления, необходимо предоставить смету на материалы и работу, далее, после снятия, подтвердить траты платежными документами. Могу ли я потратить деньги со счетов детей на ремонт квартиры? Дети в квартире прописаны и имеют свои доли.

Квартира в военной ипотеке за фальшивый диплом - могут ли дети продать ее с долгами?

₽ VIP

Моя дочь замужем, в браке родила ребенка. Муж ее отработал 15 лет в Калининграде боцманом по фальшивому диплому. Сегодня его уволили, когда узнали, что он купил диплом, а квартира котороя находится в военной ипотеке за неё платило государство военной ипотеке. Скажите пожалуйста, могут ли дети продать эту квартиру с долгами в 200000 рублей какому-нибудь покупателю?

Продавец единственного жилья - сколько налога нужно заплатить при продаже после ремонта?

Здравствуйте, Светлана!

Если второе жилье было в собственности менее 3 лет, то налог с продажи будет составлять 13% от разницы между ценами продажи квартиры и её покупки. Человек продает единственное жилье прожив там 25 лет и покупает другое, меньше по площади... но сделав там ремонт, решает продать... какой налог Он должен заплатить с продажи?

Обнаружен долг за квартплату с 2014 года после покупки квартиры в 2018 - законны ли требования ФКР?

Обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственника помещения, задолженность переходит на нового собственника вместе с правом собственности, т.е. при покупке помещения долги также переходят к Вам. При этом в связи с применением сроков исковой давности, Вы можете оплатить взносы только за последние три года. Для этого необходимо при оплате в строке "назначение платежа указать "оплата взносов на капитальный ремонт за период 01.01.2020 по 31.12.2022" Законны, но в суде можете заявить об истечении срока исковой давности. Купил квартиру в 2018, в 2022 пришла квитанция от ФКР типо с перерасчетом и оказывается с 2014 года образовался долг. Я владелец с 2018 законны ли требования ФКР!?

Можно ли потребовать от бывшего мужа покупку квартиры после развода, если квартира была продана в браке?

Потребовать можно, только это не означает что он обязан это делать (покупать вам квартиру), так как свою квартиру вы продали добровольно, в здравом уме, являясь дееспособным лицом и к сожалению он вам не обязан новую покупать даже если нет другого жилья для проживания. Вы так же не указываете, как распорядились средствами от продажи. Вы можете претендовать на долю в его квартире - если ваши вложения существенно увеличили ее стоимость. Можно потребовать разделить вложенные в ремонт деньги, половину от которых он должен будет Вам выплатить. У меня был в практике подобный случай, суд удовлетворил. Вам надо обратится на личную консультацию, чтобы подробно разобраться в Вашей ситуации. Сделать ремонт в его квартире. Такая ситуация, разошлись с мужем 3 мес назад. В браке были 15 лет, у меня была в собственности квартира, которую я продала пока была в браке. После развода, жить оказалось негде. Могу ли я потребовать от бывшего мужа, покупку квартиры для себя?

Как разрешить проблему долга за капитальный ремонт после покупки квартиры - оплатить или ждать суда?

Можете оплачивать с указанием периода оплаты. 1) Можете

2) На усмотрение ФКР. Купили квартиру в 2022 г, через месяц вылез долг за кап. ремонт с 2014 г. На сколько я знаю заплатить только за последний 3 года не подучится без суда. Вопрос, пока я буду ждать, что бы фонд подал на меня в суд, я могу оплачивать кап. ремонт с момента, когда квартира стара уже моей? Или если я буду платить, то в суд они уже не подадут?

Опасность признания дома аварийным по собственному заявлению при покупке на материнский капитал

Ничем это не грозит. Варианты могут быть разные, в зависимости от нюансов ситуации. Например, вы не прилагали вовремя усилий для ремонта дома (вам и ремонтировать его за свой счет). Или купили дом в заведомо аварийном состоянии, и ПФР без проверки одобрил сделку (вопросы будут к вам и к ПФР, не исключена ст. 159 УК РФ). Тем, что дом будет признан аварийным.

Вам, после выполнения процедуры изъятия земельного участка выплатят рыночную стоимость квартиры (если дом многоквартирный). Денег на приобретение другого жилья, как правило не хватит, придется изыскивать еще деньги для приобретения жилья. Уточню: дом частный, женщина с администрации угрожает, задает странные вопросы как мы его такой купили, подозревает в обналичке... Дом куплен на мат. кап в феврале 2019 На данный мосент весь развалился. Чем грозит признание дома аварийным по собственноиу заявлению в администрацию?

Как взыскать долг по капитальному ремонту с продавца после покупки квартиры?

Вам необходимо сначала направить претензию продавцу, если в течении 10 дней он не отреагирует нужно подавать исковое заявление в суд. Добрый день, направить продавцу письменную претензию, при неудовлетворении-вы вправе обратиться в суд. Купила квартиру, был скрыт долг по кап ремонту 30 000 руб. Долг оплатила я, как взыскать с продавца эти деньги? В договоре купли-продажи есть пункт Объект должен быть передан не обремененным задолженностями по коммунальным платежам, иными платежами, связанными с пользованием и владением объектом продавцом.

Как продать квартиру по программе покупки жилья для детей-сирот и не рисковать остаться без денег и жилья

Зависит от условий договора. Распространенная практика в том числе в нашем регионе.

Объект сначала согласовывается с Администрацией города, потом приступают к ремонту и т.д.

Перед подписанием предварительного договора Вы можете проконсультироваться по его условиям с любым адвокатом/юристом сайта. Ремонт в такой квартире делается после ее покупки. Агенство предлагает мне продать мою квартиру по программе покупка жилья для детей сирот я с ними должна составить предварительный договор и в течении месяца я буду ждать результат они будут делать ремонт в моей квартире а если вдруг город не захочет купить мою квартиру, что мне делать в этой ситуации не останусь ли я без денег и без жилья Спасибо.

Перерасчет за капремонт - что делать, если это произошло после покупки квартиры в ипотеку?

Не платить, пусть подают в суд. Срок давности прошёл. Данный долг можно не платить. В случае подачи в суд примените СИД. Купили квартиру в ипотеку 2018 году. Всё справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам есть. В 2022 году пришёл перерасчёт за 2015-2017 г., что не было платежей за кап ремонт. Как поступить?

Уважаемые юристы! В квартире, которую мне предлагают к покупке, срезаны батареи, как в таком случае поступить?..

Может купить, но тогда установка батарей за ваш счет.

С уважением. Здравствуйте, по какой причине срезаны, если просто забрал продавец то купите за свой счёт. Если отключили от тепла, то придётся платить за присоединение отдельно. Договаривайтесь с продавцом, либо они подключают отопление, либо Вы этим будете заниматься после оформления сделки купли продажи квартиры. Выяснить причину, наверняка долги и за капремонт тоже, а его платить Вам.. В квартире, которую мне предлагают к покупке, срезаны батареи, как в таком случае поступить?..

Как решить проблему с задолженностью за воду после покупки квартиры в Teплосети

Бремя содержания имущества, в том числе оплаты услуг ЖКХ лежит на собственнике имущества, соответственно, обязанность в погашении задолженности лежит на предыдущем собственнике. Добрый вечер. Долг предыдущих собственников за водоснабжение это не взносы за кап. ремонт, они к Вам не переходят, поэтому их долг - это их долг. Купил квартиру в мае 2021. В Теплосеть обратился для оформления в июне 2022. Платил по счётчику регулярно, при этом обратил внимание, что показания счётчика в платёжке не менялось, но не придал значения, думал, что техническая ошибка (в показаниях Водоканала показания счётчиков менялось). Но выяснилось, что прежние хозяева долгое время не вносили показания на воду. В итоге теперь образовалась большая задолженность. Как быть теперь?

Неприятное сюрприз после покупки квартиры - долг на капремонт и письмо от суда на имя бывшего владельца.

Здравствуйте Эльвира

Можно сказать поторопились, а теперь следует отменить судебный приказ, это скорей всего именно приказ (ст. 129 ГПК РФ). К Вам этот судебный приказ не имеет никакого отношения, это уже проблемы предыдущего собственника. Вместе с тем, можете уведомить фонд кап. ремонта чтобы он не предьявлял СП к исполнению, так как вы погасили долг. Или проинформируйте о наличии СП старого собственника. Купили квартиру с долгом на капремонт. Оплатили, теперь пришло письмо на имя бывшего хозяина от мирового суда по неуплате за капремонт.

Возможен ли налоговой вычет за ремонт дома после пожара.

Нет. Такой вычет законом не предусмотрен. Здравствуйте

Нет, к сожалению, налоговый вычет за ремонт доступен только для квартир в новостройках. Вычет за ремонт считается вместе с имущественным вычетом за покупку квартиры по ст. 220 НК РФ. Возможен ли налоговой вычет за ремонт дома после пожара.

Продавец квартиры должен оплатить ремонт душевой кабины после продажи?

Юлия здравствуйте.

Квартиру вы продали по договору. К договору в обязательном порядке прилагается акт-приема сдачи квартиры, в котором фиксируются какие либо поломки.

Кроме того обязательство провести ремонт сантехники в продаваемой квартире возникает только в случае если это прописано в договоре купли-продажи.

Таким образом если покупатель своевременно не заметил поломку это его проблема.

В случае обращения в суд ему нужно будет доказать, что он оплатил стоимость душевой кабинки вместе с квартирой, а так же доказать факт того, что поломка существовала до покупки квартиры.

Перспектива такого судебного разбирательства крайне незначительна. 16.04 продала квартиру, сегодня 18.04 покупатель предьявляет претензию что в душевой кабине подтекает поддон. Обязана я, продавец, оплатить ремонт душевой кабины?

Как расчитать налог с продажи квартиры после покупки и ремонта в 2020 году

Нет. Не нужно потому что при продаже недвижимости, налоговый вычет составляет до 1 000 000 рублей.

П.п. 1, п.2 ст. Статья 220. НК РФ

Имущественные налоговые вычеты

[quote]1) имущественный налоговый вычет предоставляется:

в размере доходов, полученных налогоплательщиком в налоговом периоде от продажи жилых домов, квартир, комнат, включая приватизированные жилые помещения, садовых домов или земельных участков или доли (долей) в указанном имуществе, находившихся в собственности налогоплательщика менее минимального предельного срока владения объектом недвижимого имущества, установленного в соответствии со статьей 217.1 настоящего Кодекса, не превышающем в целом 1 000 000 рублей;[/quote] Налоговый вычет - 1000 000 рублей. Не нужно ничего платить. Я купила квартиру в 2020 году за 240 000 рублей, сделала в ней ремонт и купила мебель, а в 2021 году её продала за 490 000 рублей. Сейчас подаю декларацию 3-НДФЛ. Надо ли мне будет платить налог с дохода в 250 000 рублей?

Читайте также:

1236СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение