Постановление о приватизации квартиры / Недвижимость - 295 советов адвокатов и юристов

Да, если вы не расторгали договор на отопление с РСО Если в многоквартирном доме отсутствует коллективный (общедомовой) прибор учета тепловой энергии и расчет размера платы за отопление производится равномерно в течение календарного года,

Оплата коммунальной услуги по отоплению может осуществляться двумя способами: в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. Решение о выборе способа оплаты принимается органом государственной власти субъекта РФ (п. 42(1) Правил; п. 2 Постановления Правительства РФ от 29.06.2016 N 603). Обязана ли я платить за отопление в неотопительный сезон с апреля по октябрь, если в квартире свое отопление, но нет газового счетчика. Квартира муниципальная, не приватизированная.

Да При продаже этой квартиры платить налог не придётся. Надо подтвердить надлежащими документами (договор приватизации, безвозмездной передачи, свидетельство, постановление, решение и т.д.) принадлежность её Вам с 2001 года. Проконсультируйте пожалуйста. Квартира была приватизирована в Крыму в 2001 году. Не регистрировала в ЕГРН когда перешли в Россию. Зарегистрировала только в 2022 году. Теперь квартира у меня все таки в собственности с 2001 года или с 2022. Чтобы продать ее без налога мне надо ждать 5 лет или она будет считаться в моей собственности больше 20 лет. Спасибо.

Нет, это невозможно. Если только родители возьмут согласие у опеки на невключение его в число собственников. Родители (законные представители) вправе отказаться от приватизации квартиры несовершеннолетним только в том случае, если имеется согласие органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ст. 21 Федерального закона от 24 апреля 2008 г. N 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве"; п. 7 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8). [b]При отсутствии согласия органа опеки и попечительства приватизация является обязанностью, а не правом.[/b] Можно ли отказаться от приватизации несовершеннолетнему.

Не можете. Дети являются обязательными участниками приватизации. Здравствуйте,

Отказ от участия несовершеннолетних в приватизации жилого помещения может быть оформлен их родителями (иными законными представителями)[b] только при наличии разрешения органа опеки и попечительства[/b] (п. 2 ст. 37 ГК РФ; ст. 21 закона от 24.04.2008 N 48-ФЗ; п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8). Могу ли я приватизировать квартиру не включая в приватизацию несовершенно летнего ребенка 5 лет. Спасибо.

Нет, поскольку в рамках реновации жилищного фонда в г. Москве, в частности, осуществляется снос многоквартирных жилых домов, включенных в Программу реновации, и переселение жителей таких домов в равнозначные жилые помещения в построенных для этих целей многоквартирных домах либо предоставление им равноценного возмещения (п. 5.1 Программы реновации, утв. Постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 N 497-ПП). Можно ли получить две квартиры по реновации если мы разведены, живем в коммунальной трешке. Две комнаты приватизированы на бывшую жену. Я и сын-32 года в приватизации не участвуем

Нужно изучить на основании чего задолженность, если судебное постановление и потом уже принимать правовое решение Надо приватизировать квартиру. Надо оплачивать ежемесячно хотя бы небольшую сумму. Вы не сообщаете - долги уже взысканные по решению суда или начисляемые управляющей компанией как задолженность. Приватизировать даже с долгами можете. Подавайте заявление на приватизацию, получите отказ из-за долгов и в суде решите вопрос.

Долги не спишутся. Здравствуйте.

От долгов не уйти, квартиру можно приватизировать, но нужно смотреть документы. Долги никто не будет списывать, при этом Вашу знакомую могут просто выселить из этой квартиры с предоставлением иного жилого помещения меньшего размера, например, на 6 кв. м. У знакомой большой долг по жкх, более 700 тысяч. Квартира неприватизированная. Возможно ли списать долги и сохранить или приватизировать квартиру? Жильё единственное. Как вообще лучше поступить в данной ситуации?

Действует до тех пор пока его не отменят по каким-то причинам... одной из причин может быть - незаинтересованность (бездействие) лица в приватизации, тогда могут разрешить другому... Добрый день! Постановление о приватизации не имеет срока действия, оно означает, что квартира передана из муниципальной в вашу собственность, в любое время Вы можете обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право собственности на квартиру, если, например, захотите ее продать, подарить или завещать. Сколько действует постановление о приватизации квартиры если оно выдано но я не отдал его в Росреестр? Если имеется такое постановление о приватизации которое не отдано в Росреестр для получения прав собственности, могут ли приватизировать эту квартиру ДРУГИЕ люди?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Может. Если дети откажутся от приватизации. Не может. Нет, если дети не напишут нотариально заверенный отказ от участия в приватизации. Если напишут - они не будут иметь долей в этой квартире на праве собственности, но получат право пожизненного (бессрочного) проживания в этой кв-ре, пока сами не выпишутся или не умрут. См. Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1, и постановления ВС РФ. Без согласия всех зарегистрированных в кваритре не сможет приватизировать ничего. Может ли мама приватизировать квартиру на себя если в ней прописаны ещё и дети совершенно летние

Совершеннолетние должны подписать отказ от приватизации, но у них будет сохраняться право на регистрацию и проживание

Позиция КС РФ: Бывшие члены семьи собственника, при приватизации отказавшиеся от права собственности на долю в жилом помещении, сохраняют право пользования данным помещением

Постановление Конституционного Суда РФ от от 24.03.2015 N 5-П и другие акты высших судов

Применимые нормы: п. 2 ст. 292 ГК РФ, ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ, ч. 4 ст. 31 ЖК РФ

Решать вам в итоге-если вопрос в том, чтобы потом выгнать других, кто отказался от приватизации-то не получится. Как приватизировать лучше квартиру с несовершеннолетним ребёнком или дождаться пол-года совершеннолетия и приватизировать на одну маму, с дальнейшей целью продать? Прописаны трое.

Потому что это безвозмездная передача в собственность физических лиц государственного жилья, включающая в себя оформление массы документов - тех. паспорта на квартиру, регистрация его в БТИ, внесение изменений в кадастр, регистрация в Росреестре прав нового собственника и т.п., на конечнем этапе - вынесение Постановления Главой региона о передаче в собственность определенного обьекта, подпись этого документа должностным лицом, передача в определенное ведомство и далее. Почему приватизация жилья продолжается 2 месяца - так долго? Допуск к оружию и др. услуги, например, по купле-продаже куда быстрей.

Такие вопросы разрешаются через суд. Здравствуйте!

Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 N 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме.

Вы в вправе обратиться в суд по приватизации. Как поступить правильно в данной ситуации по проблеме приватизации земли под домом признанным администрацией многоквартирным? Дом у нас на двух хозяев, выход в огород и на улицу отдельный, земля разделена забором, мест и помещений общего пользования нет. Администрация упорно отказывает в приватизации, называя дом многоквартирным!

Кто вам сказал. Что на жильё арест наложен? Истря. Ебуйте у пристава Постановление соответствующее. Обманывают вас, если жильё в соцнайме находитс. Если приставы наложили арест, то как он может быть наложен, если я ещё не собственник, квартира в соц. найме.

И если приватизирую разве это не будет считаться моим единственным жильём?

Григорий, в Администрацию вашего города обратитесь. Здравствуйте. Можно обратиться в местный жилищный отдел или в МФЦ с заявлением о приватизации. Здравствуйте Григорий!

Вам следует обратиться именно в Администрацию, с пакетом документов (Договор соц. найма, паспорта всех зарегистрированных и т.д.), подать заявление, заказать выписки из реестра муниципальной собственности и Декларацию для подготовке Тех. план недвижимости, с декларацией обратиться в БТИ там подготовят тех. план, данный новый тех план необходимо отнести в Администрацию чтобы его зарегистрировали, и ждать документы Постановление о передачи право собственности из Администрации, получить Постановление зарегестрировать его в МФЦ. Напишите заявление в администрацию. Как приватизировать квартиру по соц. Договору.

Найденная вами информация вообще не соответствует действительности. Получите в архиве копию постановления райсовета о выделении этой квартиры. Здравствуйте. В настоящее время ордер утратил свою юридическую силу и требование о его предоставлении чрезмерное. Пусть дают вам официальный письменный отказ и с этим отказом обратитесь в прокуратуру. Неправомерно, в случае отказа Вы вправе подать иск в суд о признании права собственности в порядке приватизации. Для приватизации требуют копию ордера на квартиру из архива. У нас есть ксерокопия. Оригинала ордера нет. Нашла в интернете информацию, что в 1963 году ордер отбирали. Недавно оформляли договор соц. найма в МФЦ и было достаточно ксерокопии ордера. Правомерно ли требование предоставить архивную копию ордера, если есть договор соц. найма?

Дееспособным человек предполагается законом, пока суд не установит его недееспособность вступившим в законную силу постановлением суда. Для принятия доли в наследство нужно обращаться к нотариусу. Независимо от психического или физического состояния наследника у вас НЕТ установленных законом оснований для приобретения права собственности на долю наследства данного наследника.

Даже если вы будете назначены опекунами этот больного наследника, у вас НЕ возникнет право владеть, пользоваться и распоряжаться его имуществом. Квартира приватизирована на 4 х собственников. Один из которых год назад умер, второй психически не здоров, диагноз шизофрения, регулярно проходит "лечение" в соответствующей больнице, но дееспособным не признан. Вопрос: Как троим живым собственникам вступить в наследство на долю умершего четвертого? Обязательно ли для этого признавать недееспособным второго и оформлять опеку? В какой последовательности.

Здравствуйте Татьяна

Реестр недвижимости открыт для получения информации, в любое время возможно получить выписку по адресу объекта, при наличии связи. Если Вы имели ввиду местную администрацию, то документы по приватизированным квартирам, в частности договор передачи жилого помещения в частную собственность граждан, один экземпляр хранится в жилищном отделе администрации, постановление этой администрации о предоставлении жилого помещения по договору передачи хранится в муниципальном архиве.

Основные документы в отношении конкретной приватизированной гражданами квартиры у МСУ имеются. Нет конечно. Администрация это самый беззубый орган, и требовать они ничего не имеют права. Нет не имеет, эти сведения отрыты при необходимости пусть направляют запрос если приватизация была до 2000 г., то в БТИ после Росреестр (ЕГРН) Имеет ли право администрация требовать документы на приватезирлванную квартиру без объяснений.

Сейчас ордеры утерянные не восстанавливаются Для приватизации жилья вам нужно заключить договор соцнайма ст 60 ЖК РФ. Ордер не восстанавливается, но для заключения договора соц найма у Вас потребуют документ, на основании которого Вы получили и проживаете в этом жилье. Обратитесь в архив и архивная справка о том, когда и на имя кого выдавался ордер Вам в помощь... Обратитесь в городской архив за получением копии постановления администрации о выделении вам жилья. Утерян ордер на квартиру, что нужно сделать чтобы его восстановить для приватизации?

Да, законно. Видимо, есть ордер на квартиру. Договор найма жилого помещения должен быть заключен в простой письменной форме (ст.685 ГК РФ). В нем должны быть указаны плата за наем, адрес объекта и сведения о нанимателе.

Несоблюдение письменной формы лишает собственника возможности требовать от проживающих в квартире физических лиц какие-либо денежные средства. В том числе в случае, когда ранее это помещение было предоставлено для проживания на основании ордера на вселение.

[b]Поэтому Каравайцева заблуждается, упоминая ордер как основание для оплаты.[/b]

Судебная практика также имеется, когда отказывали взыскивать плату за наем. Например, Постановление Президиума Забайкальского краевого суда от 19 января 2012 г. N 44 г-2-2012. Такой вопрос. Если квартира не была приватизирована и не был заключён договор социального найма законно ли жэу вносила строку в квитанции с оплатой наём жилья.

Здравствуйте, Тамара!

Затребуйте у собственника жилья справку о составе семьи в этой квартире.

В договоре купли-продажи внесите условие, что деньги продавец квартиры получит только после того, как ВСЕ зарегистрированные в этой квартире снимутся с регистрации в ней на основании Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 г. Вот и всё !

Всего Вам доброго. Ну, 2004 год уже маловероятно, что права тех, кто незаконно не стал собственником, можно восстановить..

А потому риск не велик.. Обращайтесь в бти они вам предоставят информацию. Мы покупаем квартиру под ипатеку у продавца попросили справку о прописанных на время приватизации, а орхивы не сохранились, что делать не знаем. Приватизация была в 2004 году.

Если ребенок прописан у родителей мужа, какие права у ребенка на эту жилплощадь? И имеют ли права собственники виписать ребенка, если ребенку исполнилось 18 лет?

Номера присваивает администрация постановлением. Обратитесь при необходимости упорядочат. Вам на данном сайте на этот вопрос не ответит. В двухэтажном восьми квартирном доме две квартиры 7 одна 1 эт моя второй договор приватизации у обоих кв 7 вступаю в наследство кто виноват в ошибке.

Зарегистрируйтесь по другому месту жительства. С прежнего места жительства Вы будете сняты с учета автоматически (п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713). Здравствуйте. Можно сняться с регистрации по запросу. Как сняться с регистрационного учёта,если я не живу по месту прописки? И приехать не могу. Прошу учесть что я в 2013 году отказалась от приватизации в пользу сына. А сын хочет продать квартиру...

А если вопрос касается отсутствия документов в наследственном деле, прокуратура может повлиять на судебные решения.

Не хотелось бы в апелляционную жалобу в тот же,он уже не помог и продажный.

Теоретически может, но только через суд. Может, по суду.

Вам нужно подавать на развод и раздел совместнонажитого имущества, чтобы стать полноценной совладелецей квартиры. Выписать человека из квартиры без его согласия можно ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Это прямо указано в п. 1 ст. 35 ЖК РФ и пп. 5 (е) п. 31 Постановления Правительства от 17.07.1995 N 713. Дочь выпивать не сможет. Как я могу быть совладельцем квартиры, если собственник муж, все доли приватизации подарены ему родителями. Я и дочка только прописаны. Я прописана в квартире у мужа вместе с дочкой 8 лет, он один собственник. Может ли он меня выписать? Другого жилья у меня нет. А он пьёт уже пол года каждый день, и каждый день грозится развестись, и выписать.

Здравствуйте Ольга. Да конечно Вы можете не только поменять самостоятельно окна в квартире, но и взыскать потраченные на это деньги с муниципалитета если дом был построен более 40 лет назад.

Постановление Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г. отнесло окна, находящиеся внутри квартир к имуществу собственника, а не общему имуществу дома. При этом окна не являются ни элементом инженерного оборудования, ни элементом благоустройства, и согласно ст. 210 ГК РФ за них, как за частное имущество, отвечает собственник-муниципалитет.

Таким образом, замена окон в квартирах, занимаемых по соцнайму, должна проводиться за счет городской (поселковой) власти.

Всего Вам доброго. Могу ли я в квартире соц. найма заменить окно деревянное старое на пластиковое? Не будет ли в будущем это причиной отказа в приватизации как нарушение. Ведь в договоре и законе прописано, что я могу производить ремонт и замену с внутренней стороны? А окно относится как к внутренней так и внешней стороне.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение