Принуждение к сделке / Гражданское право - 1050 советов адвокатов и юристов

Суть такая: в течение многих лет отец подвергал меня психологическому насилию и преследованию, у меня есть свидетели. Таким образом он желал выбросить меня из совместной с ним жилплощади. Когда я выстояла, то он подарил продажному адвокату половину нашей квартиры. Теперь этот адвокат добивается от меня выселения, принуждая к нему шантажом и угрозами. Было 3 обращения в полицию в течение этого года, но отец на меня писал клеветнические заявления, выставляя там заведомо ложные сведения. Может ли закон и государство защитить сегодня человека как от домашнего насилия, так и от принуждения к сделке адвокатом, у которого есть алчный мотив?

В 2013 в декабре был подписан предварительный договор купли-продажи за сумму 1.8 млн моей комнаты в коммунальной квартире. В течении месяца должен был быть подписан основной договор., а покупательницей была гражданка с.о,в ее собственности уже была на тот момент одна комната в этой квартире. При чем еще одному соседу было выслано мною ранее предложение покупки комнаты за 2 млн на которое он ре отреагировал. В июне 2015 гражданка с.о подала иск о принуждении меня к сделке на условиях предварительного договора. Это не входит в мои планы! В начале 2014 хотел за валюту приобрести недвиж. Зарубежом. Теперь это без смысла. Какие шансы выиграть суд. письменно не извещал гражданку c.о об отказе, с ее стороны тоже не получил никаких извещений! Хотя у нее имеется копия телеграммы-оферты, но нет доказательств о ее вручении поскольку я реально ничего не получал! Буду благодарен за ответ.

Две сделки проводит одно агенство недвижимости.

Продавец, как и я возрастной человек (72 и 74 года), завтра продажа моей квартиры, через неделю, пока продавец приедет из другого города, покупка мною их квартиры.

Опасаюсь что: 1. Он может не приехать,

2. начнёт увеличивать стоимость, хотя договора задатка подписаны и задатки все внесены.

Как себя обезопасить понадёжнее?

Почему, если кв-ра находится в 1/2 доли, то продавать ее принуждают только через натариуса а ему еще надо платить уйму денег. Чем это обасновано?

Принуждают подписать доп соглашение, на основании завышения цены за квартиру, (для первоначального взноса). Дом сдан завершается отделка.

Моего гражданского мужа, его мать и несовершеннолетнего ребенка третьи лица под предлогом размена квартиры заставили выписаться и продали квартирую. В итоге все на улице, куда обратиться?

На момент создания ТСН собственником продаваемых, участков я уже имел участок ИЖС в образуемом коттеджном поселке. О проведении собрания для создания Товарищества, я, как и мои соседи, уведомлен не был. Новым покупателям вместе с пакетом документов вручалось заявление о вступлении в ТСН. На сегодня я не являюсь членом Товарищества, но владелец пытается меня принудить вступить, а так же выставляет необоснованные и не подкрепленные соответствующими документами (договор о предоставлении услуг, финансово-экономическое обоснование расходов и пр.) счета и требует их оплаты. Копии каких документов мне необходимо запросить у Товарищества и на какой законный акт или документ сослаться, чтобы доказать, что предъявляемые мне требования, а так же счета не законны?

Супруга под угрозой развода принудила меня подписать брачный договор об установлении режима раздельной собственности на совместно нажитое имущество в браке. Возможно ли расторгнуть договор?

Живу в деревне, держу лпх, в поселке три молокосборщика. Одному из них я сдавала молоко с 2014 года, в июле решила уйти к другому молокосборщику. Дело не в закупочной цене, она одинаковы. А отношнии, сразу скажу никаких договоров у нас нет, молокосборщик берет анализ на мастит молоко один общий, а высчитывает за семь коров, объясняя тем, что в среднем коровы дают 15 л молока, если я сдаю 150 л, должна платить за десять коров, даж если у меня даже такого количества нет, никаких справок об оплате не выдают, за жирность не платит. Решила уйти к другому, так молокосборщик запретил, мотивируя, что я обязана сдавать только ему, он на мне зарабатывает. Стал звонить закупщикам, которым сдает молоко, те потребовали от другого сборщика от нас отказаться, иначе ему будет хуже. Что делать в эиой ситуации, мы получается бесправны?

Является ли сделка с микро финансовой организацией кабальной, если там указано 732% годовых? И могу ли я обжаловать её в суде?

При обращении за справкой на право управления транспортным средством психдиспанцер просит подписать добровольно информированное согласие на виды медицинско-санитарной помощи помощи, освидетельствование врачами психиатрами в чем конкретно не написано про управление транспортным средством в виде сбора комиссии из трёх врачей тоже не указанно. Пятый год я отказываюсь подписать данное согласие и они пишут: пациент обратился за справкой на право управления ТС и отказался подписать добровольно информированное согласие на что; в добровольно информированное согласии ничего не указанно про какое либо освидетельствование на право управления ТС; ? и данная справка не выдана! Это происходит на протяжении 5 лет, уже 5 таких бумаг, с подписью трёх врачей ВКК подкомиссии, можно ли их привлечь по УК РФ Статья 179 принуждение к заключению сделки? Посколько я не обязан что либо подписывать!

Сделки, связанные с распоряжением недвижимым имуществом на условиях опеки, а также сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению, по опеке дано решение с последующим приобретением так как у покупателя кредитные средства, нотариусы города отказываются регистрировать договор купли продажи, принуждая к одновременной сделке, что технически невозможно. Как аргументировать свою правоту.

Продавец квартиры предоставляет справку пнд в которой указано: за мед помощью не обращался. Данная информация выдается гражданину на основании личного заявления без осмотра врача и не является основанием для трудоустройства по специальности в том числе государственного гражданского служащего не удостоверяет отсутствие противопоказаний для вождения транспортного средства, получения лицензии на владение оружием, а так же не подтверждает дееспособности и не исключает наличия острого и хронического психического расстройства. Какой риск при покупке такой квартиры? Можно ли сделку признать недействительной?

Подали иск на принуждение ответчика к заключению договора купли продажи дома и зем. участка на основании заключенного предварительного договора задатка полученного ответчиком. Оплатили госпошлину 300 р. Судья оставил иск без движения и вынес определение что надо заплатить госпошлину 0,5% от суммы ИМУЩЕСТВА+ 13000 р. Но мы считаем, что к нам это не должно относится, нам не надо оценивать имущество, а надо чтобы принудить исполнить договор. Как нам доказать судье, чтотона не права?

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Школьное образование является ОБЯЗЯТЕЛЬНОЙ для всех детей и ОБЯЗАННОСТЬЮ родителей!

Разве это не является КАБАЛЬНОЙ СДЕЛКОЙ?

---

КАБАЛЬНАЯ СДЕЛКА (англ. bondage deal) - в гражданском праве РФ сделка, совершенная под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с др. стороной, а также сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем др. сторона воспользовалась (ст. 179 ГК РФ*)

Покупатель уклоняется от сделки, есть расписка в получении денежных средств от продажи дома написанная 5 лет назад, дом находился в стадии оформления 4 года, а год назад я получила права собственности и покупатель не выходит на сделку, при этом снесла все надворные постройки без моего согласия, могу ли я взыскать за материальный ущерб и за проживание в моем доме 5 лет? Но она же тоже имеет право с меня взыскать свои денежные средства, как мне лучше поступить, т.е ждать когда она в суд подаст а затем я встречный иск подам за материальный ущерб и за пользование жилым помещением?

Хочу продать долю в доме своей жене, собственником дома стал до брака с ней. пошли оформлять сделку к нотариусу, она отказала, сославшись на семейный кодекс, что сделки между супругами запрещены. Ситуация для меня не понятна, почему? Ведь по сути в данный момент она вообще не имеет на дом ни каких прав, так почему нельзя продать долю дома?

Директор потребовал поставить свой принтер на баланс школы. Не принуждение ли это? Склонение к дарению, используя служебное положение?

Частные риелторы назойливо просят продать землю и недвижимость. Продавать отказываемся. Как обезопасить себя от воздействия на нас (не исключаю воздействия силовых методов), в попытках заставить продать? Проживаю и прописан в частном доме на три хозяина (квартира на земле, выведена в частное домовладение, имеется в собственности 0,5 сотки земли). Своя жилплощадь приватизирована, есть домовая книга. С женой имеем равные доли на свою жилплощадь. Возможно-ли совершить дарение своей части жилплощади и земли Жене (а долю жены мне), без права отчуждения в течении 10 лет (продажи, дарения...)? Даже с моего согласия (заморозить на 10 лет все сделки с нашей недвижимостью и землей). ТАКОЕ ВОЗМОЖНО?

Ситуация такая:

Я покупал квартиру, но оформил ее на друга! Продавец продал квартиру, но деньги ему передавал я, о чем у меня имеется расписка от продавца, что он получил деньги именно от меня! Но оформил я на друга, так как был в процессе развода! Итог: продавец готов подтвердить в суде, что я передавал деньги, но оформил на друга, расписка есть только у меня!

Далее: друг без моего ведома продаёт квартиру и деньги забирает себе!

Вопрос: смогу ли я по суду взыскать с него деньги за квартиру? Смогу ли я расторгнуть сделку, признать ее не действительной и оформить квартиру на себя?

Меня под давлением и угрозой заставили написать чистосердечное признание в преступлении, а так же оформить договор займа у нотариуса на крупную сумму. Если не буду отдавать, угрожают мне и моей семье. Действие происходило в торговом комплексе. Данные люди не являются сотрудниками полиции. Собственно 2 вопроса:

1. Согласно ст.75 УПК РФ,доказательства, данные в отсутствии защитника, считаются недопустимыми. Так ли это? Если человек отдаст это признание в полицию, грозит ли мне что-то? Уголовных дел на меня не возбуждено.

2. Можно ли как-то оспорить договор займа? Деньги не передавались, свидетелей нет. Официального дохода, недвижимости, автомобиля нет.

Оформили сделку по квартире (вторичка), ждём прихода документов, за это время узнали от знакомых что собственник состоит в секте. Стоимость квартиры 1500000, в договоре прописано 1300000, но в договоре указано что расчёт произведён полностью и собственник получил от покупателя деньги в размере 1300000 перед сдачей документов в мфц. На данный моменты мы отдали 100 тысяч, чем грозит данная сделка.

Есть ли смысл подать иск к сотруднику ДЦ ТелеТрейд, который вынудил меня делать ставки (помимо моей воли), что привело к сливу огромной суммы.

Как можно оспорить договор дарения от матери дочери по принуждению. Сын ухаживает 14 лет за матерью. Доч получила дарственную и уехала. Мед освидетельствования дарителя не было. На момент сделки ей было 85 лет. Сейчас она хочет исправить несправедливость. Есть шанс?

Евгений Макаров в Москве отжал 24 квартиры путем принуждения продажи долей квартир. 9 лет дали. А квартиры отберут или останутся у него как личная собственность нажитая непомерным трудом?

Спасибо. Владимир 16.04.2017 г.

Разменяв 3-х-к квартиру, до того по принуждению написав дарственную на мать, в дальнейшем приобретя квартиру но так же не обратив внимание на условия продажи а так же на долю с продажи квартиры (поверив родственнику на слова) в следствии что жена беременна, приобрел квартиру у знакомого по сниженной цене, оформив опять таки на мать, теперь при необходимости продажи мать не даёт согласия на продажу жил площади.

Допустимо ли принуждение к заключению договора аренды земельного участка, если лицо, по факту использующее чужое имущество в собственных коммерческих целях, отказывается от заключения такого договора?

Что нам делать в нашей ситуации? В мае 2015 г.мы подписали предварительный договор купли продажи земельного участка. Согласились ждать три месяца что покупатель займет деньги. Задаток был нами взят. Но покупатель в день окончания предварительного договора сообщил что денег у него нет, после чего он с нами даже не связался. Мы нашли другого покупателя и взяли задаток, сейчас выходим на сделку, но первый покупатель подал в суд принудить нас к сделке. Так написано в телеграмме, исковое мы не видели. Можем ли мы продолжить сделку со вторым клиентом, т.к нужны очень деньги, мы и так с первым покупателем потеряли 4 месяца. Чем нам может грозить судебное разбирательство, как долго оно будет тянуться и имеем ли мы право соверштить сделку с другим покупателем сейчас, не арестуют ли земельный участок? Очень важен ваш ответ. Спасибо.

Есть заключенный договор аренды нежилого помещения и подписанные акты выполненных работ. Договор был заключен для вывода денежных средств, фактически арендатор данные помещения даже не видел. Договор со стороны арендатора нигде не проводился. Ч/З два года арендодатель выставил претензию и подал в суд на возмещение арендной платы. Как доказать фиктивность данной сделки?

С

Cын подарил квартиру жене по принуждению, теперь хочет вернуть-она против. Она хочет сдавать эту квартиру, сама живет у любовника. Сын живет у нас-мы родители. Он там прописан, собирается подавать в суд, чтобы вернуть квартиру. Если он согласится сдавать квартиру-будет ли это препятствием, чтобы вернуть жилье?

Мама работала не официально на частника, и он повесил на неё недостачи, она взяла кредиты в нескольких микрофинансовых организациях, документов что она работала и должна, нет. Скажите можно ли подать в суд на частника, за то что, он заставил её взять кредиты и она теперь вся в долгах, т.к проценты по кредитам огромные?

Что если в наследстве квартира была по делена поровну и дедушка на 95 году жизни подарил квартиру дочери а второй нечего недосталось в пириод дарения квартира наториально была не заверена можно ли оспорить и признать сделку квартиры через суд не действительной?

2-комнатная квартира приватизирована в равных долях. Один из дольщиков подарил свою долю второму дольщику, оформив всю сделку юридически. При дарении своей доли, имеет ли эта сделка обратную силу. Т.е. имеет ли право по закону дольщик, который осуществил дарение, вернуть все обратно.

Хотим купить квартиру в крыму собственник (внучка) на основании завещания от бабушки, у бабушки есть сын, который был прописан в квартире до ее смерти. На данный момент его найти не могут, чтобы выписать, а квартиру продает внучка. Какие есть риски при покупке такой квартиры? Прописанный не инвалид и не пенсионер, ему 52 года.

Внучка говорит, что документы оформляли у нотариуса вместе с прописанным и нотариус им сказал, что завещание не оспаривается, поэтому письменного отказа сына умершей бабушки от доли наследства нет.

Какие варианты безопасной покупки квартиры есть?

Если внучка выпишет его из квартиры через суд, на каких основаниях он может оспорить решение суда и вернуться в квартире, купленную нами?

По договору купли-продажи мной было приобретено здание магазина. Оплата произведена полностью, здание передано согласно акту приема-передачи. Документы сданы на регистрацию перехода права собственности. Не объясняя причин и не поставив меня в известность, продавец по заявлению прекращает регистрацию. Я обращаюсь в суд с иском по принуждению в регистрации. Дело еще не рассмотрено. В здании веду хозяйственную деятельность. Продавец, также не ставля меня в известность, обратился в энергоснабжающую организацию с просьбой о приостановлении подачи э/энергии. Что и было сделано. Т. к. у меня нет свидетельства о собственности, я не могу получить новые тех. условия по энергоснабжению, хотя представляла в энергоснабжающую организацию договор купли-продажи. Акт приема-передачи, а также поясняла сложившуюся ситуацию. Правомерны ли действия продавца и могу ли я в срочном порядке восстановить э/снабжение и каким образом?

Сдали документы на приватизацию квартиры в Москве. Документы сдавали в МФЦ. Договор соц найма на 1 человека и прописан 1 он же. Просят приехать в Департамент и написать заявление о том, что квартиру приватизирую без принуждения с третьей стороны. Для чего требуют такое заявление?

Под давлением детей мой супруг (у нас разные несовместные дети) хочет аннулировать сделку дарения половины земельного участка и половины дома. Мы договаривались с супругом, что я продам свою половину земли для оплаты лечения (я инвалид 2 группы). Теперь его дети, которые никогда не принимали участие в жизни отца, приехали из далека, давят на него, спаивают. Договор дарения оформлен в МФЦ 3 месяца назад. Как мне защитить себя?

Мать (со слабоумием) подарила квартиру дочке. Есть подозрение что дочка заставила. На кого подавать в суд сыну, что бы отменить договор дарения? И в чём должна быть выражена претензия?

Как аннулировать договор дарения между сестрами? Где можно получить копии документов по сделке дарения? Договор был составлен по принуждению. У дарителя никаких документов по сделке нет.

Ст.185 ГК РФ 3. Представитель не может совершать сделки от имени представляемого в отношении себя лично, а также в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Сделка, которая совершена с нарушением правил, установленных в абзаце первом настоящего пункта, и на которую представляемый не дал согласия, может быть признана судом недействительной по иску представляемого, если она нарушает его интересы. Нарушение интересов представляемого предполагается, если не доказано иное.

Очень сильное дрожжание в графической подписи удостоверения доверителя есть признак страха и принуждения при ее оформлении?

Это не та угроза, о которой говорит закон. В целом, подобная сделка может быть оспорена, признана недействительной. Если докажите Если покупка Твиттера была под угрозой или принуждением, то такая сделка может быть отменена по признанию недействительной? Так как в результате большого долга и угрозы банкротства вероятно ее покупатель и владелец вынужден действовать незаконно.

У меня была 1/5 доли дома, которую я в 2017 году подарила сестре, у которой так же доля в этом доме. На сегодняшний день, узнала, что таким способом ухудшила жилищные условия всей своей семьи: я, муж и трое детей, мы с 2014 года стоим на очереди на единую социальную выплату и рискуем быть снятыми с очереди. Зная тогда я...что это обернется ухудшением условий не дарила бы долю. Вопрос, могу ли я через суд признать сделку недействительной, т.к. на тот момент я даже предположить не могла что это обернется такими выводами?

Шесть лет назад был заключен договор мены квартиры большей площади на меньшую. Доплата была значительно меньше реальной стоимости. На тот момент я испытывала большие материальные трудности, деньги требовались на лечение дочери, состоящей на учете в ПНД. Через год она была признана инвалидом детства 2 группы. Возможно ли признать сделку незаконной?

Продали квартиру 19.10. Регистрация прошла, деньги получили. В квартире живём по договору до 07.11.Возможно ли расторгнуть сделку с возвратом денег, если передумали. Спасибо!

Собственник объектов находится под уголовной ответственностью по делам с налогами. Если, находясь под уголовной, он хочет продать все свои объекты недвижимого имущества, кое какие объекты подарить, т.е. Оформить дарственную. Могут ли сделки, совершенные при нахождении собственника под уголовной ответственностью, оспорить в суде и признать не действительными позже? Заранее благодарю!

Несколько часов назад моя мама попала в ситуацию схожую с http://kraevoy.krk.sudrf.ru/modules.php?name=press_dep&op=1&did=1246 навязали покупку и не успев задуматься подписала договор купли-продажи, кредитный договор и акт установки. Сыграли на оздоровительном чудо эффекте (которого тут ждать не от чего) и красивой презентации. Можем ли мы рассторгнуть договор продажи с минимальными затратами и вернуть прибор установленный в нашей квартире?

Заключили договор купли-продажи на земельный участок сельхоз. Назначения, сдали пакет док-тов в регистрационную палату для регистрации сделки, где специалист обнаружили нехватку одной справки от продавца и ссылаясь на это отложили наш пакет документов до выяснения... Справку продавец взял где нужно, но не отдает специалисту в рег. палату для дальнейшего продвижения регистрации нашей сделки, требуя при этом от покупателя сначала оплаты по договору а потом он, якобы, предоставит справку в рег. палату. Покупатель возмущен отсутствием всех документов для осуществления сделки, поэтому откладывал оплату. Сегодня продавец заявил, что забирает док-ты с регистрационной палаты, то есть как бы расторгает в одностороннем порядке договор. Имеет ли право он на это без согласия покупателя.