Присутствие супруга на сделке / Гражданское право - 233 советов адвокатов и юристов

Здравствуйте, можно если есть от супруга нотариальная доверенность на приобретение квартиры. Без доверенности, только его присутствие. Можно ли оформить сделку купли продажи квартиры с использованием средств материнского капитала если муж находится на СВО?

Здравствуйте.

Нет, не нужно, это только ваша собственность Наталья Ивановна! Супруг дает согласие на совершение сделки только если имущество находится в Вашей совместной с ним собственности.

Наследственное имущество к таковому не относится. Это только Ваше личное имущество. Поэтому и распоряжаться им Вы вправе самостоятельно. Ваше наследство, это ваша личная собственность. На сделку с этим имуществом согласие мужа не нужно Нет, это ваше личное имущество Нужно ли присутствие, согласие мужа, если оформлять договор дарения третьему лицу на собственность, доставшееся мне в наследство?

Да. Можете продать. Можете, конечно, продать одним договором, без нотариуса. Могу ли я продать долю квартиры бывшего супруга по генеральной доверенности от него (у нас долевая собственность), при продаже всего дома, на сделке он присутствовать не сможет

Добрый день, обращайтесь в суд. Переоформить без присутствия можно по доверенности. Что бы выписать бывшего необходимо обратиться в суд с иском.

Переоформить дом на нового супруга можно только через сделку купли-продажи либо дарения. Переоформить дом в другом городе можно по доверенности. Выписать в судебном порядке. Если он сам не желает тогда только посуду подавь исковое заявление о признании утратившим права пользования и снятия с регистрационного учёта Если же желают то обратиться в МФЦ

Переоформить можно сходить в МФЦ с договором если у вас в этом городе нет то выдав доверенность на лицо которое от вашего имени подпишет договор Мужа выписать со своей квартиры куплена до брака. Как переоформить дом на мужа с другого города

Марина, вы там не нужны! Пусть регистрируют собственность, а потом еще делят как хотят. Вы же продали всю квартиру. Поэтому вполне правомерно сделка прошла через МФЦ. Договор купли-продажи, в котором сразу определяются доли покупателей, в том числе супругов, подлежит нотариальному удостоверению.

И присутствие продавца или его представителя при заключении и удостоверении такой сделки обязательно.

Если не можете присутствовать, то напишите доверенность на кого-либо, но её тоже нужно удостоверить у нотариуса. Я продаю дом за мат капитал.. точнее семья с мат капиталом покупают. В нашем договоре купли продажи уже было прописано по поводу долей. Сдали доки в мфц.. после позвонили семье (покупателю) и сказали что необходимо сделать соглашение у нотариуса. Она сообщает мне об этом и говорит, что нотариус сказал приходить и мне (продавцу) со всеми документами.))) Так выделять им (жена, муж, дети). Я проживаю в другом городе. Подскажите пожалуйста, неужели нужен там и продавец?

Конечно. Вы же в браке покупаете. Ваше согласие необходимо. И купленное домовладение будет вашим совместно нажитым имуществом. Если, конечно, вы не откажетесь у нотариуса от своей доли. Не советую это делать. Нет, при покупке недвижимости присутствие супруги необязательно. Если муж оформит дом на себя в собственность, дом все равно будет совместно нажитым в браке. Нет необходимости в таком присутствии. Нотариальное согласие супруги необходимо только при отчуждении недвижимого имущества приобретенного в браке (п. 3 ст. 35 СК РФ). Муж покупает домовладение, обязательно ли присутствие супруги при сделке

Да, он уже дееспособный. За него вы только по нотариальной доверенности сможете подписывать документы. Его присутствие не обязательно при покупке квартиры, если вы сразу не планируете оформление доли на этого 18 летнего ребенка. Обязательно если его наделяете долей. Здравствуйте, если он тоже участвует в сделке и является покупателем этой квартиры. Если де вы оформляете квартиру пока только на себя и супруга, то нет, его участие в сделке не обязательно, точнее даже не требуется совсем. Если он указан в договоре покупателям с определенной долей, тогда его присутствие необходимо конечно и подписи. Покупаем с мужем квартиру с мат капиталом, остальная часть оплаты - наличными, двое детей 8 и 18 лет, обязательно ли присутствие 18 го ребенка при подписании договора купли - продажи?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если будет нотариальное согласие, то вписывать в договор никого не надо Продаёт тот, кто является собственником по документам. От второго супруга нужно нотариальное согласие Нужно нотариальное согласие от второго супруга. Указывать его в договоре не надо, т.к. он не собственник, но указывается согласие.

Ст.35 СК. У нотариуса супруг продавца нотариальное согласие оформляет на продажу и собственник-продавец в ДКП вписывает данные согласия и супруга не нужно вписывать в ДКП и присутствие его на сделке не нужно. Планирую приобрести гараж, продавец состоит в браке. Нужна нотариальная доверенность от второго супруга? А можно ли второго супруга вписать в договор как второго продавца? В такой ситуации оба супруга должны присутствовать на сделке с паспортами?

Нет, нельзя, если это совместное имущество.

С уважением. Здравствуйте Светлана, если титульным собственником являетесь вы, то для совершения сделки, согласие супруга не обязательно, переход права зарегистрируют, с отметкой о том, что согласие супруга на сделку не предоставлено. Если же собственниками являетесь вы оба и это отражено в документах, то к сожалению провести сделку без присутствия супруга вы не сможете. Нет, для отчуждения нужно нотариальное согласие супруга продавцу.

ТО, что Росреестр сделку зарегистрирует с отметкой не означает, что согласие не нужно. Можно ли оформить В МФЦ куплю - продажу гаража без согласия супруга?

Здравствуйте. Требования банка. Они имеют право такие условия ставить. Не присутствие, а согласие.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки, по правилам статьи 173.1 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Ст. 35, "Семейный кодекс Российской Федерации" от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 04.08.2022) Ипотечные нормы и нормы семейного кодекса Нет такого закона. Какой закон устанавливает присутствие обоих супругов при оформлении ипотечного кредита?

Согласие на сделку требуется. Если оно получено, то при сделке присутствие не обязательно. При оформлении согласия присутствие соглашающегося требуется (иначе нотариус не может лично убедиться в таком согласии). Присутствие супруги не требуется. Требуется согласие на сделку в нотариальной форме. Добрый день.

На покупку вторичного жилья, согласие супруги не требуется для регистрации права в Росреестре. Но, некоторые нотариусы требуют делать согласие. Зачем? Мало понятно. Узнавайте у нотариуса. Требуется ли присутствие супруги покупателя при приобретении доли в квартире у нотариуса и при оформленном нотариусом её согласия на сделку?

Согласие его супруги на сделку не требуется, равно как и ее присутствие при совершении сделки. Бывшая супруга продают бывшему супругу долю в квартире. Он в новом браке. Нужно ли сонласие его супруги на сделку и должен ли нотариус отдать экземпляр согласия продавцу? Нужно ли присутсвие супрури его при подписании договора у нотариуса?

Нужно согласие и от папы и от органа опеки. Если квартира была приобретена после развода, то согласия вашего супруга на распоряжение долей ребенка не требуется. Уточните у них, что конкретно нужно, предъявите свидетельство о расторжении брака в дополнение.

Если у вас остались вопросы, задавайте, с радостью отвечу. Также вы можете написать мне в чате и заказать персональную консультацию или подготовку документа по вашему вопросу. На продажу доли ребенка нужно согласие органа опеки и попечительства, а для его получения потребуют согласие отца.

Сделка по продаже доли ребенка подлежит нотариальному удостоверению, а нотариус также потребует присутствие отца или оформленное согласие от него.

Таким образом, обойтись без отца ребенка не получится.

То, что брак расторгнут в данном случае не имеет значения, отец же не перестал быть таковым. Хотим продать долю, собственник ребенок. Ребенок живет с мамой. Вопрос нужно согласие от папы на продажу доли. Мама с папой в разводе.

Можно без Вас, если Вы дадите кому-либо доверенность на продажу. Нотариус требует личного подтверждения вашего согласия (как законного представителя ребенка) на отчуждение доли ребенка.

Закон не требует присутствия именно отца при подписании ДКП. Согласуйте вопрос с нотариусом, вполне возможно нотариусу хватит вашего согласия или заявления удостоверенного другим нотариусом или им же но ранее сделки. Бывшая жена, с которой разведены более 11 лет назад, продает квартиру купленную после развода на маткапитал. Ребенок несовершеннолетний. Выдал ей свое согласие на продажу для органов соц. опеки, но теперь мое присутствие требуют и у нотариуса. Вопрос: можно ли обойтись у нотариуса без меня, или присутствие обязательно по закону?

Нотариус зафиксирует ее присутствие на сделке самостоятельно. Согласие необходимо в любом случае, поскольку в противном случае сделка будет оспоримой. Завтра супруга передумает и возможны проблемы. По договору купли продажи продать можно. Но если есть сомнения, то можно внести в договор супругу и её согласие. Так не потребуется нотариус. Да, необходимо нотариальное согласие от супруги.

Но если будет на сделке, согласие при нотариусе предоставит. Приобрёл находясь в браке гараж, теперь хочу его продать, нужно ли мне нотариально заверенное согласие на продажу гаража от супруги, если она будет присутствовать на сделке купли-продажи?

Смотря как будете оформлять, на одного супруга или в долевую собственность. Добрый день если есть доверенность тогда нету необходимости обеих, в месте с этым есть ряд вопросов тоесть хотите зарегистрировать как соособственность или же на одного? С ув. Муж гражданин Грузии, у меня ПВЖ. Собираемся купить землю и постоить дом. Подскажите, пожалуйста, сделка должна оформляться в присутствии обоих супругов? (в РФ именно так, исключение брачный конракт). Спасибо.

В соответствии с ч.3 ст.35 Семейного кодекса РФ нотариальное согласие супруга требуется при совершении сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации. Таким видом имущества является недвижимое имущество, в том числе нежилое помещение. Поэтому независимо от Вашего присутствия в МФЦ нужно будет представить регистратору Ваше нотариальное согласие на сделку. Здравствуйте Светлана!

В любом случае будете Вы на сделке или нет, Вы должны предоставить нотариальное Согласие на продажу кладовки. Этот документ уходит в оригинале к регистратору. Хотим продать нежилое помещение кладовку. Собственник муж, Кладовка куплена в браке, если я буду присутствовать на сделке, подавая документы в мфц нужно ли мое согласие нотариальное на продажу? (собственник по документам муж, я на сделке присутствую в мфц)

Если муж присутствует при проведении сделки, то и сам может поставить подпись в документах по продаже своей доли. Если нет, то,конечно нужна доверенность от него. Добрый день.

Вы полагаю имеете нужно ли нотариальное согласие супруга на отчуждении доли ООО, в случае его присутствия? Да. Здравствуйте если он присутствует то не нужно никаких доверенностей. Нужна ли нотариально заверенная доверенность от мужа При его присутствии на сделке по продаже 100% доли в ООО. Вопрос от продавца доли. Ооо приобретено в браке.

[quote]Может ли начальник колонии заверить согласие на (совершение сделки без супруга) покупка недвижимости супругой в ипотеку?[/quote]

Конечно может! А в чём проблема? :sm_bk: Нет, не может. Присутствие супруга обязательно и его согласие тоже. Да и вообще, по таким вопросам нотариальное заверение желательно. Может ли начальник колонии заверить согласие на (совершение сделки без супруга) покупка недвижимости супругой в ипотеку?

Добрый день!

Если участок является общим имуществом супругов, то нотариальное согласие на распоряжение имуществом обязательно, иначе приостановят регистрацию. Добрый день,

если речь идёт о нотариальном согласии супруги на продажу-да, нужна.

Если речь идёт доверенность на продажу и она присутствует лично, то, соответственно нет. Если он (-она) лично присутствует в МФЦ при оформлении сделки, то нотариально заверенного [b]согласия[/b] не требуется. Нужна ли нотариально заверенная доверенность Супруги (-га) при продаже участка под ИЖС, если он (-она) лично присутчтвует в МФЦ при оформлении сделки.

Вы можете через нотариуса оформить дарственную на бывшую супругу. ПОтребуются только паспортные данные.

В иных случаях предполагается личное присутствие для сделок.

Обычно на переоформление документов 15 дней, в некоторых случаях до 30 дней. Меня зовут Михаил. Я нахожусь на Сахалине работаю и живу, бывшая супруга живёт в Хабаровском крае, как мне от сюда с Сахалина переписать свою долю на неё, не выезжая, и сколько времени займет переоформление, мою на неё собственности.

Здравствуйте, можете оформить нотариально согласие супруга на продажу квартиры. Добрый день.

На практике еще принимается нотариально заверенное заявление о согласии отца на совершение сделки своего несовершеннолетнего ребенка и тогда присутсвовать при сделке он не будет.

Уточните этот вопрос в опеке.

Удачи Вам. Продаем с мужем квартиру в которой проживает несовершеннолетний ребенок от моего предыдущего брака. Покупаем новое жилье (идем на расширение) органы опеки просят согласие, присутствие отца ребенка (бывшего мужа) как провести сделку без его присутствия? Есть ли вариант сделать доверенность у Нотариуса, что сделки я могу проводить без его согласия/присутствия?

Только если у него будет от вас нотариальная доверенность. Сделки с недвижимостью в браке заключаются с согласия второго супруга. Это ваша личная собственность, т.е квартира была вами приобретена до брака, либо это совместная собственность, но зарегистрирована только на вас? Добрый день. Муж приходит один к нотариусу для оформления согласия. С собой паспорт, свидетельство о браке, кадастровый номер объекта (можно дать с собой свидетельство о праве собственности/ выписку из ЕГРН). Это совместная собственность в браке. Муж согласен на продажу. Готов оформит согласие. Нужно ли для этой процедуры мое присутствие? Я собственник квартиры. Может ли муж оформить согласие на продажу без моего присутствия?

Если у вас есть от нее доверенность с полномочиями на заключение сделки, оформление и т.д. Можно, но по доверенности от неё, заявление пишите на Госуслугах со своей страницы, где указываете, что вы доверенное лицо. Можно ли оформить авто на маму супруги, без её присутствия?

Вообще то да, при продаже автомобиля понадобится её волеизявление и подпись. Добрый день, такая ситуация, что лицо, которое сдает автомобиль по программе трейд ин при покупке нового автомобиля обязано оформить новый автомобиль себе в собственность (это условие программы, в свое время приходилось тщательно ознакомиться с условиями). Получается, если сдаете авто собственником которого является ваша супруга, новый автомобиль будет оформляться в собственность вашей супруги. Сдаю по трейд ин машину, оформленную на жену, новую оформляю на себя, необходимо ли присутствие жены при этой сделке?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение