Проверить деятельность управляющей компании / Гражданское право - 27 советов адвокатов и юристов

ГЖИ и прокуратура могу проверить.

С уважением. Надзорный орган в России один – прокуратура. Контролировать лезут все кому ни лень. Смотря в какой части деятельности. Нежилыми помещениями ведает управляющая компания либо само ТСН Прокуратуру является надзорным органом. Может провести проверку совместно с другими органами, выписать предостережение (предписание) о нарушениях законодательства, прав граждан, прав собственности и т.д. Кто является надзорным органом ТСН по типу ТСЖ в апартаментах (нежилых помещениях)?

А чего вы ждали пять лет? Надо было постоянно контролировать конкурсного управляющего. Обращайтесь в прокуратуру. Пусть проверят деятельность конкурсного управляющего.. Добрый день!

А процедура банкротства завершена?

Почему Вы бездействовали?

Вы своих требования включали во вторую очередь требований кредиторов?

Надо было жаловаться на арбитражного управляющего в его СРО, Росреестр, суд.

Для грамотного составления и документов и консультации лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Строительная организация подала на банкротство, зарплату не выплатили за 9 месяцев, обратился в суд дело выйграли, был назначен конкурсный управляющий по банкротству который обещал что когда все продадут имущество и заплатят кредитором в первой очереди начнут выплачивать задолженность по зарплате.

Жду 5 лет, ничего не заплатили. Конкурсный управляющий сказал, что уже все сдал в архив.

Подскажите что можно сделать? Куда идти с чего начать?

Здравствуйте.

Вы можете обратиться с этим в местную администрацию, они контролируют деятельность управляющих компаний. Также можете обратиться в Роспотребнадзор и прокуратуру с просьбой проверить законность действий УК. 03.03.2020 в ЖКХ ИТЭК ИВЦ мной был передан акт о несоответствии требовании подачи горячей воды нормам Р.Ф. НА ОСНОВАНИИ КОТОРОГО ОБЯЗАНЫ СДЕЛАТЬ ПЕРЕРАСЧЁТ. По истечении месяца я начал звонить интересоваться какие действия были произведены данной компанией на что получил ответ что мои документы переданы в тепловые сети и что ЖКХ И ИВЦ ждут ответ от тепловых сетей. Позвонив в тепловые сети я получил ответ что за номером акта который мне был предоставлен в ЖКХ И ИВЦ ИТЭК находится заявление совсем другого человек.

Обращайтесь в прокуратуру с жалобой на данную компанию и в Роспотребнадзор, чтобы проверили деятельность данной компании. Я купила комнату в общежитии, но там на первом этаже открывается пицца, они поставили во дворе контейнер большой для мусора, он вечно полный и воняет, звонили в управляющую компанию они сказали что это временно (полгода уже) и у них там какой то договор, но мы то жильцы не заключали ни каких договоров, а на днях горел этот мусор чуть не забегся и сам дом так как стоит мусора в метре от дома, приезжали пожарные, потушили огонь (тушили 2,5 часа) чуть крыша на дому не схватилась, уже не знаем что делать, компания говорит хоть в генеральную прокуратуру обращайтесь нам все равно. Пожарники не составили даже протокола что нам делать? Спасибо.

Можно для начала затребовать отчет от самого ТСЖ (его официальных представителей). Здравствуйте! Обратитесь в прокуратуру, как органа по надзору за деятельностью юр.лиц. В нашем ТСЖ творятся финансовые метаморфозы, подскажите, можно ли куда то обратиться, чтобы проверили,, деятельность,, управляющей и бухгалтера, они наемные работники, которые приходят 2-3 раза в месяц.

Обращайтесь в управляющую компанию. УК обязано решить проблему. Не решит-в суд и требуйте перерасчета платы за содержание общедомового имущества и компенсацию морального вреда. Обратитесь в жилищную инспекцию. Возможно речь идет о самовольном переустройстве, ст.25-29 ЖК РФ. Пусть проведут проверку и привлекут к ответственности, выдадут предписание. Добрый день! Сначала вам нужно вызвать официально сантехника из УК, он должен в акте зафиксировать вашу проблему. Далее пишите заявление в УК и прикладываете данный акт, обязаны устранить запахи. Также есть смысл написать в Инспекцию по недвижимости, чтобы проверили весь дом и деятельность УК.

С уважением. У меня в квартире периодически появляется запах канализации. Сосед сверху убрал канализационную трубу. И после этого у меня постоянно появляется запах. Даже если я мою посуду, то запах идет из сифона и в кухне и в ванной комнате. Что мне делать?

Здравствуйте можете в суд на них подать за беспокойство, можете заявление написать в прокуратуру, что бы еще и проверили их деятельность, если долг оплачен вами, то звонить вам не имеют права. Собственник пусть и разбирается, а проживающий должен иметь сотовый телефон, а не отвечать на звонки со стационарного телефона. Имеет ли право управляющая компания звонить человеку с требованием погасить долг, который в квартире проживает, но не зарегестрирован? Долг оплачен полностью, звонки от них продолжаются каждый день!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Нужно обращаться в ТСЖ.

Или управляющую компанию.

Для чего наймите юриста.

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В администрацию района обратитесь. Они должны быть в курсе подобных действий. Если это не они делали, то хотя бы могут проверить кто. В произвольной форме пишите заявление. Здравствуйте, под балконом спилили яблоню, куда обратиться чтобы проверить законность действий.

Здравствуйте! Если Управляющая компания расходует денежные средства не по целевому назначению, то подавайте жалобу в прокуратуру. Финансовую деятельность может проверить инспектор жилищный вашего региона - к нему обратитесь, если найдет нарушения может инициировать лишение лицензии. Есть подозрения, что УК завышает стоимость работ. Как это проверить? Куда обратиться? Отчет не дают. Что делать? Как инициировать проверку финансовой деятельности УК? Куда обратиться?

Добрый день, Игорь!

Стремительный рост задолженности управляющих компаний (УК) перед ресурсоснабжающими организациями (РСО) в 2012-2013 годах и необходимость создания единой, прозрачной системы расчетов за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) послужили причиной создания Московского областного единого информационно-расчетного центра.

Было принято решение создать компанию, как дочернее предприятие ПАО «Мосэнергосбыт», гарантирующего поставщика электрической энергии на территории Московской области, так как ПАО «Мосэнергосбыт» имеет отлаженную структуру, разветвленную сеть клиентских офисов и проверенные временем стандарты обслуживания клиентов.

У ООО «МосОблЕИРЦ» три учредителя. ПАО «Мосэнергосбыт» принадлежит контрольный пакет участия - 50,1%, блокирующий пакет (25,1%) принадлежит ГУП МО «Коммунальные системы Московской области», оставшаяся доля (24,8%) принадлежит ОАО «Региональный информационно-расчетный центр» На сколько законна деятельность мособлеирц. Рф?

Доброго времени суток!

Есть надзорная инстанция за управляющими компаниями государственная жилищная инспекция, в её полномочиях проверять деятельность управляющих компании штрафовать и выписывать представления.

Пишите туда заявление со своими жалобами

Удачи. Нужно проверить наличие счетчиков у всех собственников, а также способ расчета, который производит Ваша ТСЖ для определения утечки на общедомовые нужды. Живу в многоквартирном доме, в квартире стоят счетчики на горячую и холодную воду. Систематически оплачиваю по счетам. ОДН ГВС август 334,89 коп. сентябрь - 477,36 коп. Подъезд не моется, мусоропровода и лифта нет, клумбы их нет и не поливают. Правомерно ли не оплачивать данный счет, т.к. председатель ТСЖ не может объяснить куда девается вода.

Нет, не должен просить у вас никаких денег за выдачу справки о лицах, которые состоят на регистрационном учёте в данной квартире. Добрый день, Саша

Справки с места жительства о составе семьи (независимо от того прописан кто-то в квартире или нет) выдаются паспортным столом Управляющей компании бесплатно. Здравствуйте, Саша!

Нет, это неправомерно. С подобной информацией Вам можно обратиться в полицию с письменным заявлением, чтобы там проверили деятельность начальника паспортного стола. Какими документами или правами или чем мне руководствоваться, что бы забрать у неё мои 215 рублей? Может ли начальник паспортного стола, просить деньги за предоставление справки о том что в квартире никто не прописан?

Платежный агент при приеме платежей вправе взимать с плательщика вознаграждение в размере, определяемом соглашением между платежным агентом и плательщиком. В квитанции вознаграждение банка не должно указываться. Проверьте в банке не берет ли он при приеме платежей комиссию (во избежание двойной комиссии). Если окажется, что комиссию банку оплачиваете дважды (по квитанции и банк берет при приеме платежей), жалуйтесь в жилищную инспекцию или прокуратуру на нарушение управляющей компанией ФЗ от 03.06.2009 N 103-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами". В квитанции за оплату услуг ЖКХ управляющая компания включает строку "Комиссия банка 1%". Есть ли возможность не платить эту комиссию и убрать её из моей квитанции. Г. Ростов-на-Дону.

Добрый день

запросите в администрации кто и с какого периода обслуживает ваши дома...

С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. Как проверить законность деятельности Управляющей компании и где? Была одна. Сейчас вторая появилась. Как всё таки узнать? Спасибо.

Пока не платите никому. Обратитесь для начала в старую организацию, а потом, если их разъяснения Вас не устроят, то с заявлением в прокуратуру и жилищную инспекцию, если речь идет об управляющих компаниях, осуществляющих управление многоквартирным домом, чтобы правоохранители и инспекторы проверили законность деятельности организаций, выставляющих Вам требования об оплате. Получите разъяснения от прокуратуры и инспекции и сразу станет ясно кому платить, а кому не надо. Кому платить если пришли две платежки с разных организаций.

Пока не платите никому. Обратитесь для начала в старую организацию, а потом. Если их разъяснения Вас не устроят, то с заявлением в прокуратуру и жилищную инспекцию (если я правильно понимаю речь идет об управляющих компаниях, осуществляющих управление многоквартирным домом), чтобы проверили законность деятельности организаций, выставляющих Вам требования об оплате. Получите разъяснения от прокуратуры и инспекции и сразу станет ясно кому платить, а кому не надо. Незнаю что делать пришли две платежки за квартиру с разных организаций кому платить старой или новой организации.

Добрый день! Вы можете воспользоваться сервисом https://egrul.nalog.ru/, там введете ИНН и сформируется электронная выписка из ЕГРЮЛ, где будут указаны интересующие вас данные. На сайте Федеральной налоговой службы есть сервис "проверь себя и контрагента" - Сведения о государственной регистрации юридических лиц, индивидуальных предпринимателей, крестьянских (фермерских) хозяйств. По индефикационному номеру налогоплательщика или по номеру ОГРН можно бесплатно получить информацию из реестра. Согласно выписке из ЕГРЮЛ организация ООО "Управляющая компания "Ветеран-НК" зарегистрирована 05 февраля 2016, ныне действует-не ликвидирована, местонахождение: 654059, г.Новокузнецк, ул 40 лет ВЛКСМ, дом 72,пом.129, ген.директор Эскеров Олег Викторович. Как узнать по Инн существует компания и когда она открылась или приостановила свою деятельность УК "Ветеран-НК" Инн 4253032628

Жители не могут создавать ревизионную комисси, это дело Администрации города. Вы можете написать заявление ей и согласно - п. 11 ст.162 Жилищного кодекса, УК должна предоставлять собственникам годовой отчет о своей деятельности в течение первого квартала следующего года - запросить отчет. [quote]В нашем жилом комплексе 9 домов имеют ли жители комплекса право на создание ревизионной комиссии с целью проверки финансовой деятельности Управляющей компании?[/quote]

Добрый день! Создать ревизионную комиссию можно только при создании Товарищества собственников жилья, где Вы сможете все контролировать и сами расходовать средства для дома.

Если у вас управляет Управляющая компания, то они ежегодно обязаны предоставлять Вам отчеты о выполненной работе с подтверждением расходов документально. Спасибо за вопрос. В нашем жилом комплексе 9 домов имеют ли жители комплекса право на создание ревизионной комиссии с целью проверки финансовой деятельности Управляющей компании?

Нет, Людмила, не пропущен срок. Срок исковой давности составляет 3 года. Над управляющими компаниями надзирает жилищная инспекция. Вы вправе обратиться туда с просьбой проверить законность деятельности,прежде чем в суд идти. В суд идут за защитой прав. Откуда вы знаете,может у директора есть на это полномочия.? Директор управляющей компании в 2014 году самовольно увеличил тариф за содержание и ремонт жилого фонда, копию приказа удалось получить только в августе 2016 (все держалось в секрете) не пропущен срок исковой давности для обращения в суд о признании этого приказа незаконным?

Документы,подтверждающие, что организация приняла Ваш дом сделайте письменный запрос в УК.Кроме того, каждая управляющая компания должна раскрывать свою информацию на сайте (договор, список домов, стоимость услуг по управлению) Постановление Правительства РФ от 23 сентября 2010 г. N 731 "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" (с изменениями и дополнениями) Дом она приняла т.к калитки на ее имя, договор с жильцами заключила, но сайта ее нет и среди управляющих компаний города она до сих пор не числится. Два месяца назад наш дом перешел другой управляющей компании, но в жилищной инспекции мне сообщили, что данной компании наш дом не принадлежит, более того, как я поняла ее вообще не существует. Как внести для себя ясность и какие правоустанавливающие документы имею право требовать? Спасибо.

Обратитесь в жилищную инспекцию и прокуратуру, пусть проверят деятельность УК. Скажите пожалуйста к кому обращаться если у директора управляющей компании отсутствуют пакет (проектных, технических, исполнительных) документов на обслуживание многоквартирного дома который находится в общедолевой собственности?

УК проверяет гос.жил.инспекция. Обращайтесь письменно на действия или бездействие УК, проверят. Можно ли проверить деятельность своей управляющей компании и какому надзор норму органу принадлежит такая обязанность!

Здравствуйте. Да, администрация города, Жилищная инспекция, Прокуратура Скажите пожалуйста, есть какие-нибудь службы или органы, которые проверяют деятельность ТСЖ и управляющих компаний?

Дело в том, что в нашем доме, сумма квартплаты больше чем в соседних домах, построенных в одно и тоже время что и наш. на вопросы почему мы так много платим, председатель ТСЖ ничего конкретного не отвечает. Складывается ощущение что наши деньги уходят куда то не туда.

Здравствуйте. Во-первых Вам необходимо ознакомится со своими правами, полномочиями, как муниципального служащего (регламент Вашего отдела), Во-вторых, УК ежегодно, согласно ЖК РФ, отчитывается перед гражданами, В-третьих, Вы вправе обратиться с заявлением в прокуратуру и в рамках проверки расходов муниципальных средств, попросить проверить финансовую деятельность организации. Такой вопрос я старший инспектор муниципального жилищного контроля районной администрациии, могу ли я запрашивать у управляющей компании бухгалтерский отчет и (в плоть до отчитывание за каждую цифру в расходах). или это должен делать вышестоящий какой то орган (например пракуратура, или аудиторская проверка)?

Уважаемый Владимир!

Закон устанавливает обязанность жильцов соблюдать тишину в ночное время. Указанный Вами временной период ночным не является.

Но Вы можете сделать два действия:

1. Сообщить в полицию.

Наряд приедет и проверит источник шума. Если есть вероятность, что сосед занимается там незаконной предпринимательской деятельностью, то "лавочку" могут прикрыть.

2. Обратитесь в управляющую компания и роспотребнадзор с заявлением о проведении проверки уровня шума. В случае выявления нарушений сосед может быть привлечен к административной ответственности. Живу в обычном 9 ти этажном панельном доме. Сосед сверху оборудовал в своей квартире мастерскую, и с 10 утра до 18 вечера долбит, сверлит, стучит, что ОЧЕНЬ мешает. Как в законном порядкн прекратить его деятельность? Спасибо.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение