Публичные торги / Финансовое право - 8638 советов адвокатов и юристов

В отношении собственника ипотечной квартиры вынесено судебное решение о досрочном погашении задолженности по кредиту в размере суммы и обращение взыскания на заложенное имущество. Квартира будет реализована с публичных торгов. Какова процедура проведения торгов?

О невозможности отделения доли от общего имущества, или в случии оотказа другого участника от покупки зтой доли, о невозможности выделеления имущества, Российски суд может требовать продать все имущество публичных торгах.

Если нет какой закон, российский суд как решает зту проблему.

В какие сроки после вступления решения суда в законную силу, выставляется на публичные торги квартира?

Решение суда: Реализация заложенного имущества с публичных торгов недвижимого имущества нач цена 4153500 руб. Скажите пожалуйста как происходит этот процесс и чем это грозит?

Нашли в продаже квартиру, стали смотреть документы, она в ипотеке у частного лица, выяснилось что было вынесено судебное решение, по которому квартира должна быть продана на публичных торгах. Продавец говорит, что ее еще не выбрали приставы, значит ее можно продать обычным способом, через рекламу и показы обычным покупателям. Вопрос - законна ли такая продажа, если в судебном решении указано что квартира должна быть продана на публичных торгах.

После судебного разбирательства с банком суд решил: взыскать с ответчика сумму 1 руб (пример), обратить взыскание на залоговое имущество, реализовать залоговое имущество на публичных торгах, установив первон прод цену 2 руб. Исполнительный лист гласит... взыскать с ответчика сумму..., о имуществе ни слова. Приставы накладывают арест на ежемесячное пособие (сбер книжка) ответчика в размере 0,01 рубл. Ситуация: имущество не выставлено на торги (со дня возбуждения ИП прошло более 5 ти месяцев) и находится под арестом, сумма 1 руб взыскивается ежемесячно по 0,01 руб. Правомерны ли действия приставов? Каким образом заставить приставов заняться реализацией имущества? Вообще, есть желание обратить с жалобой о бездействии СП и/или неправомерности его действий.

Имеют ли соседи по квартире преимущественное право выкупа комнаты при реализации на публичных торгах? Комната выставлена на торги по Решению суда из-за неоплаты по ипотеке. В Росимуществе мне ответили, что соседи могут участвовать в торгах на общих основаниях, ни до торгов, ни после никто ничего специально предлагать соседям не будет.

Ссылаются на 250 статью ГК и на пункт 63 Постановления.

Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50.

В своём же запросе я ссылалась на Постановление Конституционного Суда РФ от 16.05.2023 N 23-П "По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина В.В. Шеставина".

Но в этом Постановлении говорилось именно про банкротство, а не про продажу комнаты по причине просроченной ипотеки.

Кто прав?

Квартира находится в ипотеке. На эту ипотечную квартиру судебный пристав наложил арест по другому долга (где есть судебное решение, вступившее в законную силу) в виде ограничений по отчуждению этой квартиры, а также совершение любых регистрационных действий с этой квартирой. Банк, в пользу которого заключен договор ипотеки, взыскал в судебном порядке долг по ипотеке и вынесено судебное решение о продаже этой квартиры с публичных торгов. Вопрос: сможет ли банк продать эту квартиру с публичных торгов? Либо сначала надо погасить долг перед приставом, потом снять арест пристава и только потом банк сможет продать квартиру с торгов? Либо банк договориться с приставом, тот снимет арест и банк за копейки получит квартиру?

У меня вопрос. После того, как я выкуплю лот с публичных торгов по банкротству (спецтехнику), которая обременена в пользу конкурсного кредитора А.О.. Россельхозбанк, есть-ли у меня возможность снять обременение, И насколько это сложный процесс?

Я приобрела путём публичных торгов автомобиль, который находился в залоге у банка С, а сейчас вынесено решение суда, о том, что изначально автомобиль находился в залоге банка А. Имеют ли право у меня изъять автомобиль. Если я его купила с торгов у Росимущества через специализированную компанию.

Здравствуйте! Такая ситуация: хочу приобрести жилой дом с зем. участком, с публичных торгов по банкротству. Жилое имущество ИП-шника в ипотеке у ОАО "Газпромбанк" банк. При банкротстве ИП это имущество включили в конкурсную массу, но ОАО "Газпромбанк" банк в реестр кредиторов не вступал и даже несколько раз подавал ходатайство об исключении этого имущества из конкурсной массы, но ему отказали на всех инстанциях т.к. оно хоть и с ипотекой но не единственное. Вопрос если я приобрету данное жилое имущество, то буду ли я выплачивать ипотеку? При банкротстве Юр. лиц все обременения снимаются, а вот с ИП и физ. лицами ипотека по моему остаётся. Помогите прояснить профессионалы.

Я являюсь ответственным лицом за хранение не залогового имущества. Сейчас его продали с публичных торгов. Но у меня его уже нет. какую ответственность я за это понесу?

Если на публичных торгах (арестованное имущество/о банкротстве) куплены права требования на квартиру по ДДУ, объект долгострой, застройщик банкрот. Но объект приняли решение достроить. При этом должник не заявлял свои требования и не включен в список кредиторов застройщика-банкрота. Какой шанс восстановить срок подачи требования, подать требование и быть включенным в список кредиторов застройщика, т.е. получить квартиру по факту достройки дома? Спасибо.

Нам пришло письмо, судебное, что суд принял решение выставить нашу квартиру на публичные торги, в счёт погашения кредита. Мы узнали об этом спустя четыре месяца. Можно ли что то сделать в этой ситуации? Если нет, когда придётся освобождать квартиру?

Хочу купить квартиру с торгов по банкротству путем публичного предложения. Квартира куплена в ипотеку, еще висит задолженность по ипотеке у банкрота на 4 млн руб. Квартира с публичных торгов продается за 800 тыс. руб. Переходи ли на меня долг по уплате задолженности банку и каким образом мне снять обременение (залог)? Только в судебном порядке или при покупке имущества с торгов залог снимается автоматически?

Изначально иск был рассмотрен, как было указано в договоре по месту нахождения Истца. Иск был удовлетворен. Денежных средств у ответчика нет. Теперь хотим подать исковое заявление об обращении взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов. Вот тут и непонятна подсудность, то ли подавать иск по месту жительства ответчика, либо снова по месту нахождения истца, как было указано в договоре?

25.10.19 11 ч.46 мин. через кассу банка в котором находится р/Счет должника ооо, внесли наличные деньги задаток для участия в публичных торгах.

Закрытие периода по цене в котором хотели приобрести имущества заканчивался 28.10.19 10 ч.00 мин.

Заявку в электронном виде подали

В 9 ч. 58 мин. Моя сумма была самая высокая, отклонили в связи с отсутствием денежных средств на р/Счет.

Конкурсный не предоставляет выписку,. подскажите каким образом, я могу увидеть, что действительно или нет моих денежных средств не было на р/Счет?

#торги.

Ситуация следующая:

На публичных торгах по имуществу выиграл объект.

Это был 10 й, последний, аукцион.

Конкурсный управляющий сперва уклонялась от подписания дкп, а затем прислала Уведомление о том, что собственник з/у заявил желание выкупить лот по сформировавшейся цене. Ранее собственник з/у никак не объявлялся, не изъявлял желание, о торгах был извещён надлежащим образом и знал о торгах, о чём сообщено в информации о торгах.

Возможно ли такое? Ст 250 ГК РФ чётко говорит... кроме случаев продажи с публичных торгов☝️.

Воспользуюсь услугами юриста по отмене публичных торгов в рамках закона о банкротстве, с опытом удовлетворения заявления в ФАС или иска в суд.

С уважением, Ирина.

Изучаю новое для себя направление - публичные торги, очень часто бывает ситуация, что для подачи тех или иных документов (например, заявление об участии) требуют на бумажном носителе (это указано в пункте "Условия торгов" в Извещении о торгах).

Насколько это законно и можно ли как законную альтернативу использовать документ, подписанный квалифицированной электронно-цифровой подписью?

Суд первой инстанции принял решение о продаже недвижимости с публичных торгов. При этом объекты недвижимости изрядно недооценены. Можно ли будет подать доказательства низкой оценки (экспертизу) в апелляционный суд? Судья первой инстанции отклонил устное ходатайство о назначении экспертизы и не согласился отложить дело.

Обязательно или нет нужен акт передачи к договору купли продажи на квартиру. Если квартиру покупать с публичных торгов. И если нет, то что должно прописываться в договоре при покупке такой недвижимости.

Купили квартиру с публичных торгов. Квартира находилась в ипотеке у сбербанка, и по решению суда была продана путем торгов. В квартире 3 собственник, росреестр требует заверения у нотариуса, правомерно ли это?

Был оформлен кредит под залог квартиры. Получилось, что не смогли платить. Банк подал в суд, стали удерживать с зарплаты половину. А теперь пристав сказал, что собирает документы на публичный торг. Можно ли что-то изминить и договориться.

Хочу приобрести квартиру на публичных торгах по банкротству ФЛ. Квартира в залоге у банка. После покупки залог снимется или придётся платить кредит за банкрота?

Если в решении суда написано-"обратить взыскание на квартиру"..."путём реализации на публичных торгах"-это может являться основанием для Росреестра, чтобы снять с меня право собственности? (ключи у судебных приставов уже два года)

На публичные торги, на основании судебного решения, выставлен земельный участок. На земле стоит незарегистрированный жилой дом (в аукционной документации и в суд. решении он никак не отражен). У должника имеется доля в другом жилом доме. Могут ли признать сделку с победителем торгов

Какие эффективные действия лучше предпринять залогодержателю, чтобы квартиру оформленную в качестве залога в связи с получением займа, судебные приставы по решению суда выставили на публичные торги? Судебные приставы ничего не хотят делать. Больше года прошло со дня вынесения решения суда о взыскании долга - не происходит ничего!

У меня с бывшей женой мировое соглашения о продаже в течение 31 календарных дней продать совместное квартира и деньги делить по 50% прошло 5 лет жена уклоняется от исполнение. Смогу ли я подать на публичные торги?

Обратить взыскание на транспортное средство путем продажи с публичных торгов, как мне понять это я продавать машину не хочу хочу ее оставить себе.

Квартиру взятую на баланс, продают все на публичных торгах) нас не выписал банк, мы в ней живем, я муж и 2 детей 4-6 лет) мы же можем тут жить пока нас не выселят через суд официально? Если с торгов купят квартиру то хозяин без суда нас может вяселить? И можем ли мы жить тут пока будем обжаловать решение суда? Прошло 2 торгов ее так и не купили.

Истец и ответчик проживают в одном городе, а спорное имущество (квартира)-в другом. Эта квартира будет выставлена на публичные торги. Судебный пристав какого города должен произвести оценку данного имущества, если судебный иск по обращению взыскания к данному имуществу находится в суде города, где проживают стороны процесса и арест данной квартиры был наложен тем же судом? Может ли данная квартира отойти в пользу истца, минуя торги, если долг ответчика по алиментам перед истцом значительно превышает рыночную стоимость этой квартиры (в два раза)?

Можно покупать такое авто в торгах по банкротству, публичные торги.

Автомобиль LADA 219420, 2013 г.в. (а/м обременен кредитным договором на сумму 174045,13 руб.)

Суд вынес решение об обращении взыскания на предмет залога путем реализации с публичных торгов - квартиру, как правильно составить заявление о рассрочке исполнения решения в части снятия квартиры с торгов?

Покупаю квартиру с публичных торгов. Собственник (единственный) там не прописан, но прописана его жена и один (из трех) несовершеннолетний ребенок (прописаны примерно через 1-1,5 года после покупки квартиры должником в ипотеку.). Есть долг за коммунальные услуги в размере 160000 рублей. Каким образом можно выписать жену и ребенка? Что для этого нужно и в какой суд подавать заявление?

Мне отказано в заявке на участие в публичных торгах с необоснованной формулировкой. Я хочу обжаловать данное решение в Арбитражном суде ведущем это дело о банкротстве, так как я должен был признан побидителем.

В рамках ипотечного кредитования банк подал иск о продаже имущества с публичных торгов. Как оспорить независимую оценку т.к. она существенно занижена?

С уважением Павел.

В cбербанке брала кредит-1000000 с поручителем и залоговым обеспечением торгового оборудования ну сумму-270000 и 760000 рублей, в связи с финансовыми трудностями, кредит оплачивался не своевремянно, банк подал в суд, сумма долга-99500+15200 гос. пошлина, после подачи искового заявления я банку уплатила-10000, банк требует реализации торгового оборудования на публичных торгах в размере 100%залоговой стоимости, не ущемляет ли банк этим мои права и соразмерно ли это с суммой моего долга-89500 и уменьшиться ли сумма гос. пошлины если сумма долга уменьшилась, сегодня был суд, но так как я не была оповещена и не знакома с материалом дела, суд перенесли на 17.02

Возможно выселить из квартиры проданной с публичных торгов пенсионера инвалида? Не являлся заемщиком банка о сделке банка с собственником не знал. Прописан и проживает в данной квартире более 10 лет. оплачивает регулярно коммунальные платежи из своих средств. Это его единственное жильё. Какие его действия? Возможно оспорить в суде?

Птицефабрику «Малечкино» будут продавать через публичное предложение, сообщает портал premier.region35.ru. Имущественный комплекс ЗАО «Малечкино» (Вологодская обл, Череповецкий р-н, пос. Малечкино), выставлен на торги в составе 17 лотов. Главный из них – основной производственный

Приобрела недвижимость с публичных торгов и не могу снять запрет рег. действий наложенный судом в Московской области. Суд на заявления не реагирует. Нужна помощь.

Купил арестованную комнату на публичных торгах. По домовой книге: прописаны 2 человека. Я собираюсь подать исковое заявление в суд.

Вопрос: как правильно подать исковое заявление, и на выселение и на снятие с регистрационного учета. Или иска должно быть два.

Кто, из юристов, желает заработать на составлении такого искового заявления?

Может ли залогодержатель от имени собственника выставлять объявления на различных сайтах о продаже квартиры во время проведения публичных торгов этой самой квартиры приставами? Есть решение суда о взыскании ипотечной квартиры