Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Разрешение на реконструкцию многоквартирного дома / Недвижимость - 205 советов адвокатов и юристов

Могу ли я сделать перепланировку крыши своего дома, если у нас 2 квартиры с земельным участком?

Здравствуйте, нет крыша это общее имущество, только с разрешения соседей. Это реконструкция. О реконструкции надо уведомить администрацию города в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Здравствуйте, получите письменное согласие от соседа, так как крыша в вашем случае общее имущество, и потом обратитесь в Администрацию за разрешением на проведение реконструкции крыши. Нет. Крыша это общее имущество Сергей, добрый день

Нет, не можете без согласия соседа, причем письменного

Двух квартирный дом с двумя разными входами признается как МКД

С уважением У нас дом на 2 квартиры с земельным участком по документам как квартира все всобствености могу ли я сделать перепланировки крыши над своей квартирой

Лицензия на дополнительную дверь - права и обязанности ресторанов в пристрое к МКД

Для получения разрешения на установку дополнительной двери в многоквартирном доме (МКД) необходимо получить согласие всех собственников. Для этого созывается и проводится общее собрание, итоги которого вносятся в протокол. Для положительного решения вопроса нужно получить согласие 2/3 от всех собственников.

Кроме согласия собственников, понадобится также проект проведения перепланировки или реконструкции. В нём должны быть указаны дверь, место установки, материалы и размеры.

Самовольная установка двери без разрешений и согласований считается административным правонарушением. За это штрафуют, а если нарушить нормы противопожарной безопасности, то штраф может быть ещё больше. Скажите, пожалуйста, имеет ли право ресторан, находящийся в пристрое МКД, делать дополнительную дверь, выходящую на крыльцо дома?

Можно ли пристроить балкон для инвалида 1 группы из перечня установленного Правительством

К чему "пристроить"???????????????? :sm_ai: Какой балкон и куда пристроить? Надо получить разрешение в местной администрации. Добрый день!

Если это многоквартирный дом, то в обязательном порядке необходимо получить согласие общего собрания собственников помещений дома, а затем - в установленном порядке получить разрешение на реконструкцию квартиры. Можно ли пристроить балкон для инвалида 1 группы из перечня установленного Правительством

Как законно пристроить лоджию с отдельным входом на первом этаже квартиры в Республике Крым - пошаговое руководство

Только с разрешения местной администрации. Только это вряди ли, увы.

С уважением. Только с разрешения Госжилинспекции и по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. Необходимо получить разрешение архитектуры, администрации, согласовать у соответствующей проектной организации внесение изменений в тех документацию.

Вопрос сложный тюм требует проработки Можно если получить 100% за решение общего собрания всех собственников многоквартирного дома на реконструкцию и перепланировку Смотрите ст. 25, 26 ЖК РФ. Можно ли законно пристроить лоджию с целью увеличить площадь квартиры на первом этаже так - же планируется отдельный вход. Прошу разъяснить как действовать поэтапно. Республика Крым.

Можно ли без согласия соседей производить реконструкцию прихожей в многоквартирном доме?

У вас перепланировка. На свой страх и риск Не желательно, может у них нет денег, и не хотят быть Вам обязанными. Скажите, что это им ничего не будет стоить. Сергей, для получения разрешения обращайтесь в Управляющую компанию. На реконструкцию нужно согласие, на ремонт - нет. Можно ли без разрешения жильцов мкд на земле сделать реконструкцию прихожей (тамбур) своей квартиры. Квартира угловая и вход отдельный. Прихожая в ветхом состоянии как и сам дом, но решил начать с прихожей, потому что еще одна зима и развалится (За параметры по техплану выходить не буду). Соседи не соглошаются с этим и писменного разрешения не дадут.

Как получить разрешение на постройку второго этажа в многоквартирном доме?

Сначала обратитесь в местную администрацию. Ещё не факт, что вам разрешат это сделать. И выдадут разрешение на это. Вам нужно на основании статьи 51 Градостроительного кодекса рФ получать в местной администрации разрешение на реконструкцию.

Вначале имеет смысл перевести многоквартирный дом в дом блокированной застройки - тогда не нужно будет получать согласований с соседями на реконструкцию Хотим построить второй этаж в многоквартирном доме. Квартира и земля в собственности. С соседями объединяет нас только общая стена в доме. Подскажите по какому нужно идти пути, чтобы получить разрешение на реконструкцию дома? Имеет ли смысл переводить многоквартирный дом в дом блокированной застройки? Какие привелегии это даст?

Как легализовать пристройку к многоквартирному дому без документов и где проверить наличие разрешения на строительство?

Консультацию нужно готовить, поднимать законодательство, а это платная услуга. Если вам нужна подробная платная консультация, выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь. Легализовать такую постройку можно только в судебном порядке (ст. 222 ГК РФ).

Но в случае с многоквартирным домом это весьма проблематичено.

Что она из себя представляет? Пристройка к многоквартирному дому - это реконструкция.

Чтобы узнать узаконена ли пристройка, нужно изучить тех. паспорт бти Здравствуйте.

Начните с обращения в бюро технической инвентаризации. Там хранится инвентарное дело на дом в целом. Запросите сведения относительно пристройки из этого инвентарного дела. Дальнейшие действия целесообразно планировать только после получения ответа БТИ. Как узаконить пристройку к многоквартирном дому. И где можно узнать есть ли разрешение на строительство. Пристройка строилась давно. Тот кто её строил документов не оставил.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Участок земли 3,6 соток

Участок земли, 3,6 соток, без построек. Земля поселений, ВРИ строительство садового домика.

Вопрос: 1.возможно ли строительство дома, площадью ориентировочно 60 квм, с мансардным этажем? .

2.возможно ли подключение магистрального газа в последующем?

Перепланировка панельной квартиры - нужно ли узаконивать?

Здравствуйте! Если шкаф отмечен в плане, то возможно придётся узаконить. Здравствуйте, Ульяна. Любая перепланировка и реконструкция требует разрешения. Как предусмотрено ст. 26 ЖК РФ - переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Соответственно, если Ваши "работы" повлекут изменение техплана помещения, то без разрешения не обойтись. Живу в панельке.

В детской комнате 10 кв. м была когда то кладовка, поставили встроенный шкаф купе, сейчас хочу удленить комнату детям убрать на совсем шкаф купе.5 этаж, квартира в собственности Вопрос-нужно ли узаконить эту перепланировку?

Новый способ получения площади для парковочных мест без торгов и аукционов при реконструкции многоквартирных домов

Здравствуйте!

Вот нормы: 250 парковочных мест на 1000 жителей, что соответствует одному парковочному месту на 100 кв. метров общей площади квартир жилого дома.

Обращайтесь в городскую администрацию. Нужно получать разрешение согласно 1300-ПП. Как без проведения торгов и аукциона получить дополнительно для устройства парковочных мест недостающую плошадь при реконструкции многоквартирного дома.

Долевая собственность на дом и участок - права и риски при строительстве без согласия совладельцев

Нет. Не можете. Рискуете тем что постройку снесут по решению суда. Да ничем...

Только у Вас помимо согласия "долевых" собственников нужно получить разрешение архитектуры... Если дом индивидуальный (не МКД), то никакого согласия на строительство либо реконструкцию не надо уже с 2018 года. Сейчас это носит уведомительный характер. Чревато тем, что любой из собственников, может признать в судебном порядке строение самовольной постройкой и за ваш же счёт обязать снести ей. Точно также вы можете признать их постройки самовольными. Лучше всего договариваться письменно и покойно строиться (делать реконструкцию) Дом и участок в долевой собственности на троих, без определённого порядка пользования участком. Совладелец А пристроил комнату без моего согласия, совладелец Б построил дом без моего согласия. Могу ли я, без их согласия так же построить дом? Чем я рискую?

Как получить разрешение на строительство второго этажа для квартиры на земле, если соседка против?

Согласие соседей не требуется. Обращайтесь! Что вы называете "квартирой на земле"? Одноэтажный многоквартирный дом? Любая реконструкция только с согласия всех собственников, а также после получения разрешения на реконструкцию МКД. Вряд ли его получите. В противном случае самовольную постройку обяжут снести за ваш счёт. У меня имеется Квартира на земле Хочу построить второй этаж.

Нужно ли разрешение соседей.

Рядом стоит Квартира двухэтажная и Соседка против строительства Хотя мы ей не как мешать не будем.

Где можно получить разрешение сделать навес над балконом?

Здраствуйте! Подобный вопрос неоднозначно разрешается в судебной практике. Формально подобные изменения с точки зрения Градостроительного кодекса Российской Федерации являются реконструкцией (п.14 ст.1 ГрК РФ). Соответственно подобные действия требуют получения разрешения на строительства по правилам ст. 51 ГрК РФ, что практически не реально.

Однако подобный вопрос можно решить, с большой долей вероятности в будущем избежать претензий со стороны управляющей компании и исков о сносе (демонтаже), проведя общее собрание собственников многоквартирного дома по данному вопросу, при этом кворум должен составлять 100% (т.е. все жители дома должны дать своё разрешение). Где можно получить разрешение сделать навес над балконом?

Для узаконивания индивидуального стояка холодной воды нужно ли разрешение всех соседей по стояку?

Нет, разрешение УК и правления дома. Разрешение УК точно не нужно, УК это всего лишь посредник который обслуживает жильцов. А вот собственники квартир/помещений являются сособственниками общедомового имущества этого МКД. Вопросы реконструкции (изменения инженерных коммуникаций) должны решаться на общем собрании собственников. Вопрос собственно в самой теме.

Возможно ли объединение машиномест в МКД с отдельным входом - юридическая сторона вопроса

Здравствуйте. Да, возможно. Таким основанием может быть решение общего собрания МКД, а так же разрешение на реконструкцию помещения.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Общее собрание собственников МКД и принятие РЕШЕНИЯ. Существуют ли законные основания для объединения нескольких машиномест в МКД в отдельное помещение с организацией отдельного входа,

Вопрос о разрешении на реконструкцию дома, выходящего за пределы границы, но с положенным отступом для пристроя.

Сложно сказать, много разных факторов. Надо документы смотреть.

С уважением. Необходимо подробнее вникнуть ваш вопрос, тем более, речь идёт о согласованию с надзорными органами. Какой дом МКД или ИЖС? Что значит выходит за пределы границ? За границы земельного участка? Как так получилось, что дом выходит за границы земельного участка? Если ИЖС то не надо никакого разрешения на строительство получать. А так к вам много вопросов чтобы прояснить ситуацию да и в обезличенном виде не зная кадастровых номеров дома и земельного участка ответ дать невозможно. Как-то, так. Выбор только за вами. Возможно ли получить разрешение на реконструкцию дома если он выходит за пределы границы но пристрой будет по положенным отступам дом жилой оформлен.

Сосед решил открыть магазин и нарушил несущую стену нашего многоквартирного дома

Оксана это незаконно. Пишите жалобу в ростехнадзор, о незаконной перепланировке, о проведёни работ без разрешения. Также пишите жалобу в прокуратуру с указанием на то, что повреждение несущей стены создаёт опасность обрушения дома. Добрый день!

Пристройка ЯВЛЯЕТСЯ самовольной постройкой, поскольку в данном случае произведена реконструкция жилого помещения.

Ваше согласие необходимо было получить ДО начала реконструкции, так как затронуты несущие стены.

Для начала можете обратиться в местную администрацию с жалобой.

Дополнительные вопросы можете задать в разделе личных обращений. Многоквартирный дом на земле.6 квартир. Сосед через 2 стены решил в престройке к своей квартире открыть магазин. У нас под окнами. Это законо. При этом нарушил несушую стену всего дома. Где было окно, прорубил стену и сделал дверь.

Нужно ли разрешение (чьё?) на установку кондиционера на многоэтажном доме в г. Челябинске?

Владимир, установка бытового кондиционера в большинстве случаев не требует переустройства, реконструкции или перепланировки помещения. Соответственно не требуется и разрешения со стороны органов власти. Вместе с тем, во избежание нарушения прав других жильцов в многоквартирном доме (превышение допустимого уровня шума, неправильный отвод конденсата) бытовой кондиционер должен быть установлен в соответствии со специальными техническими нормами и правилами. Нужно ли разрешение (чьё?) на установку кондиционера на многоэтажном доме в г. Челябинске?

Как решить конфликт при строительстве балкона на 1 этаже, если один из соседей против?

Если большинство собственников не квартир, а квадратных метров (50 процентов от площади жилых и нежилых помещений +1 кв.м.)в многоквартирном доме не будут против реконструкции вашей квартиры посредством постройки балкона, то это должно быть отражено в протоколе общего собрания собственников помещений в МКД. По факту на общее собрание надо предоставить проект реконструкции, выполненный специализированной организацией. Если решение общего собрания будет в вашу пользу, то тогда всё остальное будет зависеть уже от администрации вашего муниципального образования, куда вы будете обращать за получением разрешения на реконструкцию. Как-то, так. Возможна ли постройка балкона на 1 этаже если одна квартира из всех квартир дома против? Имею ли я право подать на них в суд за необоснованный отказ?

Какие документы требуются для получения разрешения на реконструкцию мансарды в общем доме?

Решение о реконструкции многоквартирного дома, связанной с увеличением состава общего имущества, принимаются на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений.

Перечень документов для получения разрешения содержит ч.7 ст.51 Градостроительного кодекса, в том числе положительное заключение экспертизы проектной документации, подтверждение соответствия вносимых в проектную документацию изменений установленным требованиям. Хотим сделать мансарду на крыше общего дома, дом поделен на 4 квартиры, одна из них наша, проект заказали, согласие соседей есть, какие еще нужны документы для получения разрешения на рекнструкцию?

4 квартирный дом, можно ли реконструировать свою квартиру (мансарда) ,не спрашивая соседей?

Нельзя, поскольку для получения разрешения на реконструкцию вам понадобится согласие всех собственников квартир данного многоквартирного дома. 4 квартирный дом, можно ли реконструировать свою квартиру (мансарда) ,не спрашивая соседей?

«Собственник планирует прорубить стену на лестницу - нужно ли согласие жильцов многоквартирного дома?»

Решение общего собрания обязательно. Не имеет права без согласия большинства (50 процентов) собственников жилых и нежилых помещений. Кроме согласия собственников ему потребуется проект реконструкции и разрешение на строительство. Я проживаю в многоквартирном доме. В доме два входа: основной холл и лифты, запасный выход - лестница. На первом этаже дома находится нежилое помещение, которое сдается в аренду. Собственник помещения планирует сделать дополнительный вход, прорубив стену на лестницу запасного выхода в жилой части дома. Может ли он это сделать без согласия жильцов?

Как законно построить мансарду над своей квартирой в жактовском доме и увеличить жилую зону?

Нужно писать заявление на реконструкцию в Администрацию, согласовывать вопрос с соседями. Реконструкция МКД, практически очень сложно.

Начиная с протокола, заканчивая проектом и разрешением на реконструкцию. Можно ли построить мансарду в жактовском доме над своей квартирой? (Встал вопрос ремонта своей части крыши, хотим увеличить жилую зону), как это сделать законно?

Перестройка многоквартирного дома - возможно ли поднять 2-й этаж на пристройку под бизнес?

НЕТ НЕЛЬЗЯ! Это МКД, а не ваш личный частный дом! По российскому законодательству-это реконструкция. Нужно спрашивать разрешение у Администрации и жильцов дома. Вам нужно искать юристов из Казахстана, выяснять как это регулируется вашим законодательством. Такие юристы есть и на этом сайте. Многоквартирный дом (5 этажей). Угловой 1 и 2 этаж. Есть пристройка на 1 этаже под бизнес (магазин у дома). Можно ли поднять 2 этаж на пристройку. При условия 2 этаж квартиры при мне?

У кого нужно брать разрешение чтобы вывести дымоход из двух соседних квартир на фасад многоквартирного дома?

У всех собственников помещений в доме.

С уважением. Добрый вечер

1.Надо получить согласие всех собственников МКД в порядке ст.44,46,48 ЖК РФ.Так как в данном случае используется общее имущество многоквартирного дома, ст.36 ЖК РФ.

2.Нужно обратится в Администрацию (отдел архитектуры и градостроительства) за получением разрешения на реконструкцию и внесение конструктивных изменений. Здравствуйте, для начала обратитесь в УК, затем в администрацию района. У кого нужно брать разрешение чтобы вывести дымоход из двух соседних квартир на фасад многоквартирного дома?

Читайте также:

1235СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение