Реальная сделка / Гражданское право - 11781 советов адвокатов и юристов

Длящееся административное правонарушение - что это такое?

Срочная сделка - где можно найти определение?

Хочу взять займ у частного кредитора. Уже оплатила за оформление договора. Теперь он просит оплатить сумму месячного платежа, как гарантию моей платеже способности для страховой. Он прислал мне фото себя с паспортом и Инн. Реально или мошенник? Хотя говорит, что советовал своим клиентам если столкнулись с мошенниками, то обращаться в полицию.

ПАО КБ "капитал стандарт банк" обобрил мне кредит дистанционно. Но просит оплатить 3000 р. За перевод. Обман? И есть ли такой банк?

Здравствуйте! Хочу удостовериться что это развод... переписываюсь с кредитором и вот, что он пишет Назначаем дату и время оформления договора, приезжаете к нам в офис г. Изобильный ул. Ленина 284 (офис рядом с частным нотариусом) на оформление, оплачиваете 1 400 рублей за оформление, подписываем договор у нотариуса и выдаем денежные средства удобным для Вас способом.

Так происходит дистанционная выдача, назначаем время оформления договора и выдачи займа, оформляем договор в двух экземплярах договор оформляется час, далее подписание мы отправляем Вам договором сканом по электронной почте или почте России но это займет 3-5 дней. Вы ознакомитесь подпишите один образец себе оставите один нам отправите и после подписания перевод займа на Вашу карту нашим бухгалтером! Оформление договора оплачивает заказчик (точнее Вы) во время оформления 1 400 рублей это единая цена! Чек скан или фото обязательно присылаете нам и оригинал оставляете себе до получения займа! Развод?

Предложили оформить кредит в банке Baltik-russia, просят перевести 5620 за страховку, а после этого приедет курьер и приведёт карту. Это мошенничество?

Реально ли продать недвижимость, если у одного из собственников диагноз шизофрения (поставлен год назад)? Можно ли как-то убедить потенциальных покупателей в том, что в будущем сделка не будет оспорена?

Здравствуйте, у меня следующий вопрос – продаю комнату, есть потенциальный покупатель с ипотекой хочет провести сделку с завышением стоимости, поскольку у него не хватает денег на первоначальный взнос, т.е. сделка в договоре 1000 т.р., фактическая цена 900 т.р., и ему достаточно будет иметь на руках 50 т.р. и банк даст 850 т.р. (85% от 1000 т.р.), с оценкой на 1000 т.р. проблем нет. Для одобрения кредита от меня нужна расписка, что я получил сумму 15% от завышенной стоимости, а фактически деньги я не получу. Как без риска для меня (продавца) оформить такую сделку?

Я являюсь собственником 5/6 доли в 3 х комнатной квартире. У второго собственника 1/6 доли. Нотариусом отправлено заказным, с уведомлением письмо. Уведомление о продаже моей доли второму собственнику. Письмо вернулось обратно. Адресат его не получил. Прошёл месяц. Я продаю свою 5/6 доли третьему лицу. Второй собственник сообщает мне, что будет в суде оспаривать сделку продажи, мотивируя тем, что он не получал уведомления и,что я не имел права продавать свою долю, так как моя доля не выделена в натуре. В квартире прописаны: собственник, её несовершенно летний ребёнок, её отец и её брат. Вопрос. Может ли суд признать сделку не действительной если будет подан такой иск от второго собственника?

Я один собственник квартиры, ко мне обратилась моя хорошая знакомая с просьбой сделать постоянную регистрацию ей и её несовершеннолетней дочери в моей квартире, рисков у меня, говорит, нет, она с дочерью не становится собственниками квартиры и я могу в любой момент выписать их даже без их согласия, подскажите пож. так ли это?

В однокомнатной квартире моя 83-х летняя мать имеет 1/2 доли вторую сейчас получает моя сестра в наследство от отца и собирается ее продавать. Средств на то, чтобы выкупить у нее половину у нас нет. Реально ли через суд попросить об аресте со сделками по квартире пока жива моя мать?

Реально ли выиграть суд по признанию ФЛ банкротом? Сколько на это может уйти времени и денег? Заранее спасибо.

Если затеяться с процедурой судебного банкротства физического лица (кредитный долг более 500 т.р.) на сколько реален положительный результат, если физлицо зарегистрировано как самозанятое, регулярно платит налоги, штрафы, а также получает пенсию по инвалидности. Никакого движимого и недвижимого имущества у этого физлица нет.

Продал в долг приятилю ноутбук. Условились, что через 3 месяца всю сумму долга мне вернёт. По истечении установленного срока, должинк не смог вернуть мне ни деньги, ни технику. Уже 7 месяцев прошло (на 4 месяца выплату задерживает). Недавно мне заявил следующее: Я тебе ничего не должен. Реально ли с него деньги вытребовать законным путём, если расписку никакую я с него не брал. При сделке свидетели присутствовали, плюс ко всему выяснилось, что очень многим рассказал, как у меня бук в долг взял, также известно, я не один такой простофиля ему в долг дал...

Беда, что делать, не знаю. Помогите мне пожалуйста!

Реально ли отказаться от кредита (за косметику) и косметики которую преобрели сегодня? В договоре об отказе ничего нет.

Помогите, пожалуйста, разобраться.

Ситуация следующая: Моя бабушка живет с нами (со мной и мамой) в нашей квартире. А свою квартиру, где она прописана, она хочет оставить мне, своей внучке. Я так понимаю, что лучше всего нам оформить куплю-продажу, но у бабушки есть еще сын (мой дядя). В случае купли-продажи сможет ли он опротестовать сделку по каким-либо причинам?

В место ренты или пожизненного содержания сиделка уговорила больного человека сначала сделать на неё завещание, через год, чтобы родственники не оспорили, оформила на себя дарение и вышла замуж за 84-х летнего подопечного, который через два месяца умер. Всё происходило в момент начала судебного разбирательства, когда иск подан а арест на квартиру ещё не наложен. Имеются ли основания признать сделки мнимыми и притворными и что наиболее значимо при доказывании в таких случаях?

В 99 году я продала квартиру в старом фонде. Сделка была оформлена через нотариуса с договором купли-продажи. Деньги за квартиру покупательница попросила отдать попозже написав расписку и оставив в залог свой пакет документов, но деньги не отдала. В 2007 году она умерла. В регистрационную палату для получения свидетельства на право собственности документы не сдавала, в администрации до сих пор квартира числится на мне и приходят письма с приглашением получить ордер на новую квартиру. Можно ли через суд признать сделку не действительной т.к. она не отдала деньги и документы у меня.

Как сделать это законно? Чтобы просто писали расписки по паспорту. Ксерокс паспорта + расписка. На какую сумму можно выдавать минимум и максимум? Как рекламироваться? Продал за 5.6 млн рублей по адресу г. Москва ул. Островитянова д. 53 кор 3 кв. 113

Арендатор моего автомобиля незаконно продал его третьему лицу. Продавец написал расписку, что действительно продал авто, передал ключи и свидетельство о регистрации. Третье лицо, по его словам, продал его по запчастям (хотя это вызывает сомнения - автомобиль новый, сроки короткие и не осталось НИЧЕГО). То есть в наличии у него автомобиля нет. Возможно ли, исходя из реальной практики признать сделку недействительной и реально применить последствия недействительности сделки - вернуть авто или деньги за него с лица, которому автомобиль был продан (продавец неплатежеспособен).

Прошу натолкнуть на мысль.

Лет 5 назад мой дед продал квартиру своей внучке. Та его кинула, не дав не копейки. Я это не лез, т.к. дед просил об этом. Не так давно дед умер. Я вступил в наследство, так как отец мой умер давно.

Недавно у меня был некоторый судебный процесс, в котором я собрал всех родственников и задал под аудиозапись вопрос по поводу данной сделки "купли-продажи".

Они не подозревая дальнейших моих действий, все дружно сказали, что денег деду не давали. Якобы закрыли долги за квартиру.

Я планирую сейчас оспорить данную сделку как наследник, так как она считаю является притворной. Прошу подсказать опыт, практику, ссылки за статьи.

Если сумма, указанная в договоре купли-продажи доли квартиры, выше реальной в 2 раза, то как можно исправить положение для Продавца? Продавец, недостаточно понятливый в силу Психического заболевания, поехал на сделку один (только со своим риелтором) и подписал у Нотариуса договор продажи Доли за условно 4 млн руб. В ячейку Покупатель заложил в ячейку Банка почти в два раза меньше, то есть условно 2,2 млн руб (за вычетом услуг риелторов=2 млн руб). Продавец уже дал расписку о получении им 4 млн руб. Подписывал ли он Акт приема-Передачи квартиры не помнит. Выемка денег из ячейки Банка еще не производилась. Можно ли "спасти" сделку соответствующей встречной распиской от Покупателя? Например, что он получил деньги от Продавца за что-то? Тогда, укажите за что, пожалуйста. Или лучше отменить сделку вообще? И как это сделать?

Хочу приобрести гараж в гаражном кооперативе. Продавец предлагает оформить сделку путем заключения договора дарения. В договоре указать сумму, не соответствующую фактической. А фактический расчет подтвердить распиской. Все это связано со сложностями получения отказов от остальных участников кооператива. Какие подводные камни могут ожидать меня в этом случае?

Для инициации процедуры собственного банкротства мне, физическому лицу, необходимо приложить к заявлению в суд. в частности, копии документов о сделках с ТС за три года. За это время я продала авто, потом купила другое и продала его. Сделки нотариально не заверяли, договоров купли-продажи у меня не сохранилось. Где можно получить копию или какую-то справку? Может, в налоговой? В ГИБДД сказали, что с этим вопросом не к ним. Помогите, пожалуйста, в интернете ответа на свой вопрос не нашла. Кстати, сделки были не дороже 100 тыс. руб.

Банкротство физ. лица. Реально ли произвести самому или нужно обращаться в контору наподобие Стопдолг?

За выписку из неприватизированной квартиры бывшая жена моего мужа отдает нам деньги. Как провести эту сделку? Она предлагает воспользоваться банковской ячейкой, но есть опасение что положив деньги она их возьмет раньше нас.

Помогите понять: насколько реально восстановить срок исковой давности на сделку дарения. Суть сделки: мой супруг, будучи в браке со мной, 7 или 8 лет назад купил земельный участок. Затем он подарил его своему отцу. Ни в первом, ни во втором случае мое согласие никто не спрашивал. Я узнала об этих сделках только сейчас. Спасибо.

Теща перед свадьбой подарила 1\2 дома (оформление было через дарственную). В браке с ее дочерью прожил 7 лет, уже год в разводе. Живу отдельно, в доме проживают ее родственники. Сейчас она угрожает мне, что сделку отменит. Я же планировал эту часть продать (нужны деньги). Подскажите, правомерно ли это? Что мне делать?

У нотариуса была оформлена сделка купли-продажи московской квартиры. Квартира свободна, никто не прописан. Деньги уже заложены в ячейку, документы сданы на регистрацию. Внезапно продавец заявляет, что передумал и хочет остановить сделку. Уважаемые Юристы, подскажите: есть ли у покупателя реальная возможность добиться совершения сделки, даже если продавец передумал?

Продается отдельная квартира за 4 млн. рублей, в собственности менее 3 лет, приобретается доля в коммунальной квартире за 14 млн. рублей. Существует ли какой-то зачет в данном случае, чтобы не подпасть под НДФЛ 13% при продаже? И рассматривается два варианта приобретения доли:1. в этом же месяце, в этом же году, и 2. спустя какое то время, скажем через пол года, на будущий год или еще позже.

И связанный с приобретением доли в коммунальной квартире еще вопрос: 14 млн. руб. (при кадастровой оценке - 4 млн. руб.) реально платится не будут, сделка проходит между доверяющими друг другу людьми и это - искусственно завышенная цена договора для того, чтобы отсечь других желающих приобрести данную долю сособственников, потому, что за меньшую стоимость они захотят и смогут приобрести сами, имея приоритетное право приобретения, в отличии от нас, не являющимися сособственниками в данной квартире.

Можно ли признать сделку купли продажи недействительной и взыскать неустойку с поручителя продавца, если продавец ликвидирован? Кому покупатель должен возвращать имущество, полученное по сделке, в случае признания этой сделки недействительной, если продавец ликвидирован?

Хочу подать на банкротство, но в 2018 году была продажа доли (единственное жилье), скажите будет ли оспариваться сделка, если жилье было единственным?

Как признать человека не вменяемым, компаньон по бизнесу продал недвижимость принадлежащую нам, но оформленную на него, за 500 тр, реальная цена 7000000 тр, сделка зарегистрирована в ФРС, как признать сделку не действительной...

Куплены апартаменты. Нежилая недвижимость. В рассрочку.

1.Оплачены не полностью. Получила ЕГРН. Там значится обременение ипотека. Надо растрогать сделку? Как?

2. При покупке показывали соседний дом. Там колодец не понятно, где заканчивается один дом, начинается другой. Где выяснить, соответствует ли адрес действительности (Садовая 101)Т. к. Апартаменты (под управлением) на сайте выставляются под сдачу по другому адресу.

Есть недвижимость, которую мне продала мама и собственником являюсь я, но по некоторым обстоятельствам пришлось сделать так, что по суду сделку признали недействительной и мы с мамой хотим сделать договор дарения. Какие шаги необходимо нам сделать и надо ли перерегистрировать квартиру если она и так оформлена на меня.? За ранее очень благодарен.

Ситуация в следующем. Беру квартиру новостройку по уступке. Третий раз переуступает физлицо. Но самый первый уступщик юрлицо и он сейчас банкрот, объявлен конкурс. Дом через два месяца сдается и боюсь, что сделку признают недействительной и квартиру заберут. Или я ошибочно волнуюсь?

Подруга купила дом у вдовы, наследование было по закону, наследник 1\6 части, сын мужа от первого брака наследство не принял, но и не отказался, насколько эта ситуация опасна? Может ли он развернуть сделку, и на каком основании? Ведь на момент сделки он не являлся собственником, и сделка была полностью законна.

В 2014 году приобрелась недвижимость квартира) в городе Сочи, рыночной стоимостью на сегодняшний день 5.000.000₽ оформилась она на мою мать. В 2016 году продалась продалась квартира в Ростовской области за 2.100.000₽ в которой я имел долевое участие с матерью, продалась она без моего присутствия, по доверенности на предоставление всех моих интересов через мать. Денег за продажу доли я так и не получил. В апреле 2017, мать на деньги проданные от квартиры в Ростовской области, приобретает 1/2 доли дома и земельного участка в городе Сочи за 2.000.000₽. По доверенности от продавца мать продаёт мне дом по договору купли-продажи через нотариуса. Доверенность на предоставление всех моих интересов через мать, я аннулировал 05.07.2017. В настоящее время, мать хочет подать в суд и оспорить сделку по купле-продажи дома и забрать его у меня. Какова вероятность, что суд будет на её стороне?

Машина не в залоге, полностью юридически чистая. У меня в данный момент идёт суд, уже было два заседания. Я рассчитывал что выиграю дело, но сейчас закрались сомнения. Если истец выиграет суд, то они смогут наложить арест на автомобиль. Пока автомобиль чист и нет никаких обременений, могу ли я его продать или подарить дочери что бы обезопасить и не потерять автомобиль. Как лучше поступить? Если истец подаст в суд на мнимую сделку, что лучше, продать или подарить что бы сделку не признали ничтожной. Добавлю, при любых обстоятельствах, продажа или дарение, я собираюсь эксплуатировать данный авто.

Квартиру продают долевые собственники. Каждый из них имею долги, по которым уже возбуждены исполнительные производства. (был суд, приставы закрыли производство т. К. Нечего взять, сейчас коллекторы перекупили долг банку). Деньги за продажу квартиры по доверенности получает один из собственников. Не могут ли кредиторы каждого из продавцов оспорить сделку по купли продажи Т к должники отчуждают своё имущество (доли в квартире) но не гасят свои долги. Каким образом мне как покупателю обезопасить себя при покупке квартиры? Сделка осуществляется через нотариуса.

Хочу обонкротится сколько стоит реальная сумма банкротства и сколько по времени будет идти процедура банкротство.

По предварительному договору сделка должна пройти 15 числа, но у нас не готовы документы с выпиской из жилья. Мы взяли задаток и теперь покупатель требует раньше оформить сделку. Можно ли отсрочить сделку на несколько дней?

Купил картиру по Ген. доверенности, получил Свидетельство о регистрации, а из звонка доверителя узнал, что она деньги за квартиру от поверенной не получила и поверенная является ИП риэлтором, с которой у доверителя Договор на подбор покупателя на квартиру с ценовыми рамками. Квартиру я купил у поверенной, как у частного лица и за сумму (как оказалось) дешевле их Договора. Доверитель подает в Суд за мошенничество на Поверенную-риэлтора и предлагает признать сделку ничтожной. Риэлтор в полных долгах, вернуть денег Доверителю не может, а если сделку расторгнут то не вернет и мне. Как мне сохранить квартиру или деньги, и если я продам квартиру не лишится ли ее новый покупатель. С уважение м,Александр.

Я приобрел недвижимость. Как это нередко случается, продавец настоял на занижении реальной стоимости до 1 млн. На оставшуюся сумму была выдана расписка с указанием суммы и цели (в счет уплаты за недвижимость, с полным указанием реквизитов сделки). Регистрация уже прошла (правда, в силу неполной оплаты - с обременением). По устной договоренности с продавцом он должен был оставить всю мебель и бытовую технику, из-за чего, собственно, я и согласился на ухищрения со стоимостью. По факту выяснилось, что продавец вывез все, представляющее ценность и теперь предлагает это выкупить у него. Вопрос: есть у меня возможность восстановить реальную стоимость недвижимости (указана в предварительном ДКП и в расписке)?

Есть наследство от отца. Он жил с женщиной. Сделал на нее куплю-продажу 1/3 дома. Сделка была незаконна. Денег за долю он не получал. Наследник подал в суд на женщину, так как она мирно не захотела продать дом. Сейчас она названивает бывшей жене (матери наследника) с угрозами жизни и здоровью. Что я могу сделать в такой ситуации. Есть запись диктофона, где четко слышно, что идёт запись и она говорит что жить осталось меньше года маме.

Год назад у меня не состоялась сделка. Человек, проживающий в другом регионе, получил от меня деньги и не выполнил свои обязательства. Он скрылся, сменил номер телефона и место жительства. Мне удалось найти его своими силами в соцсетях. В личной переписке я потребовал вернуть мои деньги, с горем пополам он вернул половину суммы и снова скрылся. Я нашел его снова, намекнул ему на то, что он ведет себя как мошенник. Эти слова, видимо, его задели и он сообщил, что периодически бывает в регионе моего пребывания и готов встретиться лично, чтобы я мог высказать эти слова ему в лицо. Могу я расценивать эти слова как угрозу? Если в дальнейшем с его стороны посыпятся угрозы, как себя вести? Спасибо.