Регистратор приостановила сделку / Гражданское право - 57 советов адвокатов и юристов
Обычно сделка идет 7-10 дней
Срок может увеличиться, если ведомство приостановит регистрацию, например, из-за ошибок в документах или данных. Некоторые сведения Росреестр запрашивает у госорганов самостоятельно, и если ведомство не получит ответ во время, регистрация может затянуться Это надо в Росреестре уточнять. Что там происходит, всякое бывает По этой причине сделку недействительной не признаете.
Вопросы, по которым идет задержка можно уточнить у регистратора в Росреестре. 28 сентября в банке была проведена электронная сделка купли-продажи квартиры на ипотечные средства. Сегодня 11 октября, в Росреестре недвижимость еще не зарегистрирована. Сколько еще ждать и можно ли по этой причине объявить сделку недействительной. Я продавец.
Обычно сделка идет 7-10 дней
Срок может увеличиться, если ведомство приостановит регистрацию, например, из-за ошибок в документах или данных. Некоторые сведения Росреестр запрашивает у госорганов самостоятельно, и если ведомство не получит ответ во время, регистрация может затянуться
Спросить
По этой причине сделку недействительной не признаете.
Вопросы, по которым идет задержка можно уточнить у регистратора в Росреестре.
СпроситьДобрый день! Вы вправе написать заявление на возврат документов без проведения регистрации права. В данном случае, гос.регистратор, при получении заявления о прекращении регистрации приостановит регистрацию, предложит второй стороне по сделке также забрать документы. Если продавец откажется это делать. В регистрации будет отказано. Также у Вас есть право приостановить регистрацию по инициативе 2-х сторон на 6 месяцев. Да, вы можете подать в МФЦ заявление о приостановке регистрации договора. Сдали сегодня в МФЦ документы на покупку дома, я как покупатель могу приостановить заявление, документы ушли в облцентр.
Добрый день! Вы вправе написать заявление на возврат документов без проведения регистрации права. В данном случае, гос.регистратор, при получении заявления о прекращении регистрации приостановит регистрацию, предложит второй стороне по сделке также забрать документы. Если продавец откажется это делать. В регистрации будет отказано. Также у Вас есть право приостановить регистрацию по инициативе 2-х сторон на 6 месяцев.
Спросить
Формально, да, можете. Законодательно, не предусмотрено никакой ответственности за то, что, по истечении установленного срока после совершения сделки, не был произведен раздел долей в жилье, приобретенном с использованием средств «маткапитала, всем членам семьи.
Однако, на практике, возникают проблемы с регистрацией залога недвижимости (ипотеки).
[quote]1) Регистратор, вправе отказать в госрегистрации сделки с залогом, так как не оформлены доли. Приостановит госрегистрацию, так точно, наверняка.[/quote] Мне нужен кредит у меня есть под залог комната купленная под мат. капитал. Доли не выделяла. Можно ли ее под залог.
Формально, да, можете. Законодательно, не предусмотрено никакой ответственности за то, что, по истечении установленного срока после совершения сделки, не был произведен раздел долей в жилье, приобретенном с использованием средств «маткапитала, всем членам семьи.
Однако, на практике, возникают проблемы с регистрацией залога недвижимости (ипотеки).
1) Регистратор, вправе отказать в госрегистрации сделки с залогом, так как не оформлены доли. Приостановит госрегистрацию, так точно, наверняка.Спросить
Ошибка в данных продавца - что будет с сделкой по продаже участка на 75 тыс. рублей по доверенности?
Да, сделку остановят. Нужно исправить доверенность. Если сделку приостановят, то регистратор Вам направит уведомление и укажет срок (как правило 3 месяца) в течение которого нужно исправить недостатки. Пока делать ничего не нужно. Удачи. Здравствуйте!
Сделку приостановят, но после того как Вы предоставите исправленную доверенность, сделку возобновят. В сделке по продаже участка га сумму 75 т.р по доверенности, есть ошибка в данных продавца в дате рождения, деньги покупатель отдал доверителю, а доверитель отправил на счет дочери продавца, приостановят ли сделку или? что нужно сделать, чтобы участок перешел в право собст. Покупателю, т.к возможно деньги потрачены продавцом? И кака быть доверителю, если продавец в другом городе и деньги у него.? Нужна ли исправленная доверенность.?
Если сделку приостановят, то регистратор Вам направит уведомление и укажет срок (как правило 3 месяца) в течение которого нужно исправить недостатки. Пока делать ничего не нужно. Удачи.
Спросить
Здравствуйте!
Сделку приостановят, но после того как Вы предоставите исправленную доверенность, сделку возобновят.
СпроситьНет, не может отказать, если у бывшей нет доли в квартире. Вы собственник в данный момент, Росреестр не проверяет совместное имущество. Сделка, совершенная без согласия, относится к оспоримым сделкам, поэтому Росреестр в большинстве случаев регистрирует, но здесь каждый регистратор самостоятелен в принятии решения, то есть может зарегистрировать, а может приостановить. Может ли госсреестр отказать в регистрации договора купли продажи если нет разрешения на продажу дома от бавшей супруги?
Нет, не может отказать, если у бывшей нет доли в квартире. Вы собственник в данный момент, Росреестр не проверяет совместное имущество.
СпроситьСделка, совершенная без согласия, относится к оспоримым сделкам, поэтому Росреестр в большинстве случаев регистрирует, но здесь каждый регистратор самостоятелен в принятии решения, то есть может зарегистрировать, а может приостановить.
СпроситьНе критично, но регистратор может приостановить регистрацию, если речь о недвижимости. Нет. Вносить будут по Снилсу, если в договоре верно в акт даже не смотрят. Здравствуйте!
Нет, в данном случае, это не критично для регистрации сделки, так как при сдаче документов ваши паспортные данные (сам паспорт) проверяются специалистом. Оснований для приостановления регистрации в соответствии с Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, данная ошибка не является. В акте передачи ошибся в серии паспорта, в дкп и в мфц-верно. Ошибка лишь в акте передачи, критично ли?
Здравствуйте!
Нет, в данном случае, это не критично для регистрации сделки, так как при сдаче документов ваши паспортные данные (сам паспорт) проверяются специалистом. Оснований для приостановления регистрации в соответствии с Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 N 218-ФЗ, данная ошибка не является.
СпроситьДобрый день!
Только с нотариального согласия супруга. Нет, не можете. Требуется письменное согласие супруга. Здравствуйте!
Да конечно можете, при этом необходимо нотариально согласие супруга/супруги, без согласи эту сделку можно оспорить и регистратор в Росреестре может приостановить регистрацию сделки пока не предоставите нотариальное согласие. Не можете без согласия супруга. Это совместно нажитое имущество. Не важно на кого оформлено. Могу ли я написать дарственную на квартиру на родственника, если квартира куплена в браке, но оформлена на меня.
Здравствуйте!
Да конечно можете, при этом необходимо нотариально согласие супруга/супруги, без согласи эту сделку можно оспорить и регистратор в Росреестре может приостановить регистрацию сделки пока не предоставите нотариальное согласие.
Спросить
Не можете без согласия супруга. Это совместно нажитое имущество. Не важно на кого оформлено.
СпроситьА без оплаты задолженности Вам запрет на регистрационные действия не снимут. Анастасия, из вопроса не ясно, природа долга в 39 000 рублей. В силу какого обстоятельства регистратор приостановил сделку? Купила квартиру с использованием материнского капитала, квартира оформлена на меня, у нотариуса довела обязательство о выделе долей. Прошло время, 6 месяцев срок не вышел, составили соглашение о выделе долей... От росреестра пришло приостановление, основание - это долг в 39 000 в связи с этим запрет на рег действия. Получается я в тупике, прошу исключить ответ типа:"Оплати долг и все будет хорошо..." Что мне делать? Я должна выделить доли но не могу этого сделать...
Здравствуйте. Да.Вам нужно написать заявление о приостановлении гос. регистрации. Вы можете приостановить государственную регистрацию сделки
подав заявление в письменном виде в гос. регистрацию.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
Желаю удачи. В. Могу ли я на следующий день после сдачи документов в МФЦ отозвать их. Так как квартиру оформили на дочь, а надо было на мать. Документы сданы для покупки квартиры (вторичное жилье).
Здравствуйте. Да.Вам нужно написать заявление о приостановлении гос. регистрации. Вы можете приостановить государственную регистрацию сделки
подав заявление в письменном виде в гос. регистрацию.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2020)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
Желаю удачи. В.
СпроситьДобрый день. Нужно с регистратором связаться и выяснить почему приостановили, тогда станет понятно что нужно сделать. Вам должны направить уведомление о приостановлении регистрационных действий с правовым обоснованием принятого решения.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В письме из Росреестра будет указана причина. Нам тоже непонятно. Надо смотреть причину приостановления, указанную в документе. Оформляли дарственную на квартиру но в МФЦ сделку приостановили и непонятно почему.
Добрый день. Нужно с регистратором связаться и выяснить почему приостановили, тогда станет понятно что нужно сделать.
Спросить
Вам должны направить уведомление о приостановлении регистрационных действий с правовым обоснованием принятого решения.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Нам тоже непонятно. Надо смотреть причину приостановления, указанную в документе.
СпроситьЗдравствуйте. Всё верно. Вы хоть сто раз в день будете ходить в мфц, у вас будут требовать оригинал доверенности. А можно ссылку на законодательства и есть ли возможность приобщить один оригинал доверенности к нескольким делам, хотя их распределят по разным регистраторам? У нас приостановлено дело в рег. палате из за ошибки в договоре купли-продажи. Мы его отправили доп. документом и исправили. Приостановлено на три месяца. После подачи дополнительного документа когда зарегистрируют дело. Или ждать окончания трёх месяцев? Я являюсь представителем от как как третье лицо в сделке под залог недвижимости на ипотеку. У меня рег. палате требуют оригинал доверенности по каждому делу, ссылаясь на то что заверенная копия и отсканированный оригинал при приеме документов в МФЦ не подходят?
У нас приостановлено дело в рег. палате из за ошибки в договоре купли-продажи. Мы его отправили доп. документом и исправили. Приостановлено на три месяца. После подачи дополнительного документа когда зарегистрируют дело. Или ждать окончания трёх месяцев?
СпроситьОлеся, Ваша сделка не состоялась по решению регистратора, то есть вынесено решение об отказе в регистрации — госпошлину не вернут.
Ваша сделка приостановлена на 1 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление о приостановке на 3 месяца — иначе теряете госпошлину.
Вы отозвали документы без регистрации, то есть все участники сделки подали заявления о возвращении документов без регистрации — можно вернуть половину госпошлины. Скажите можно ли вернуть госпошлину если право не было зарегистрировано.
Олеся, Ваша сделка не состоялась по решению регистратора, то есть вынесено решение об отказе в регистрации — госпошлину не вернут.
Ваша сделка приостановлена на 1 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление о приостановке на 3 месяца — иначе теряете госпошлину.
Вы отозвали документы без регистрации, то есть все участники сделки подали заявления о возвращении документов без регистрации — можно вернуть половину госпошлины.
СпроситьЕсли на участок имеется обременение, сведения об этом будет содержаться в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости) Росреестра. Государственный регистратор естественно увидит в базе данных данных наличие обременения. Самостоятельно Вы можете узнать об этом, запросив выписку из ЕГРН (через МФЦ). В зависимости от вида обременения, например арест, запрет, сделку могут не зарегистрировать, а регистрацию приостановить до снятия обременения. Хочу задать вопрос вот какой. Я собираюсь купить участок земли. А вопрос состоит в том, что проверяют ли МФЦ при покупке участка, его на обременение и т.д как это делают в регпалате, при составлении сделки?
Если на участок имеется обременение, сведения об этом будет содержаться в ЕГРН (Единый госреестр недвижимости) Росреестра. Государственный регистратор естественно увидит в базе данных данных наличие обременения. Самостоятельно Вы можете узнать об этом, запросив выписку из ЕГРН (через МФЦ). В зависимости от вида обременения, например арест, запрет, сделку могут не зарегистрировать, а регистрацию приостановить до снятия обременения.
СпроситьЕсли сделка ещё не прошла и переход права не зарегистрирован, то регистрацию приостановят, так как будет наложен арест, а регистратор обязан проверить все имеющиеся ограничения. Может ли пристав наложить арест на имущесто во время перерегистрации документов в росреестре (если они уже сданы по договору купля-продажи)?. Спасибо.
Если сделка ещё не прошла и переход права не зарегистрирован, то регистрацию приостановят, так как будет наложен арест, а регистратор обязан проверить все имеющиеся ограничения.
СпроситьЕсли договор дарения заключался в то время, когда арест еще не был наложен, тогда Вам придется предъявить к наследникам брата иск в порядке статьи 165 ГК РФ о регистрации сделки. Если вам приостановили на 3 месяца, и они еще не истекли - рекомендую донести в МФЦ в этот пакет свидетельство о смерти, чтобы регистратор выносил отказ в совершении регистрационного действия с учетом смерти дарителя. Далее все действия придется выполнять скорее всего после истечения 6 месяцев после даты смерти. Арест был наложен в 2015 году. Насчет снятия ареста с квартиры. В августе брат мужа написал дарственную мне на свою квартиру. Сделку приостановили из за ареста на квартиру по поводу алиментов. В октябре он умер. Какие мои действия чтобы возобновили сделку с дарственной.
Если договор дарения заключался в то время, когда арест еще не был наложен, тогда Вам придется предъявить к наследникам брата иск в порядке статьи 165 ГК РФ о регистрации сделки.
Спросить
Если вам приостановили на 3 месяца, и они еще не истекли - рекомендую донести в МФЦ в этот пакет свидетельство о смерти, чтобы регистратор выносил отказ в совершении регистрационного действия с учетом смерти дарителя. Далее все действия придется выполнять скорее всего после истечения 6 месяцев после даты смерти.
Спросить
К сожалению смертью должника не прекратится исполнительное производство и арест не будет снят с квартиры если у него есть наследники так как по ст 43 фз об исполнительном производстве
Исполнительное производство прекращается судом в случаях:
1) смерти взыскателя-гражданина (должника-гражданина), объявления его умершим или признания безвестно отсутствующим, если установленные судебным актом, актом другого органа или должностного лица требования или обязанности не могут перейти к правопреемнику и не могут быть реализованы доверительным управляющим, назначенным органом опеки и попечительства
Поэтому в данном случае пока долг ен погасится сделку будет провести нереално.
СпроситьОбращайтесь смело в суд в отношении банка с иском о погашении записи в ипотеке. Взыщете все судебные расходы. Напишите в банк до судебную претензию. Как правило закладную они отправляют в регистрационную палату по почте. Росреестр приостановит регистрацию сделки.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] В Сбербанке погасили долг по ипотеки (так как стали наследниками этой квартиры) и в банке дали справку о том что нет задолжностей. Мы подписали договор купли продажи в мфц Возможно что нам приостановят регистрацию сделки или откажут 10 дней прошло а закладную так банк и не выдал и обременение не снял.
Обращайтесь смело в суд в отношении банка с иском о погашении записи в ипотеке. Взыщете все судебные расходы. Напишите в банк до судебную претензию. Как правило закладную они отправляют в регистрационную палату по почте.
СпроситьРосреестр приостановит регистрацию сделки.
Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 03.08.2018) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.10.2018)
Статья 26. Основания и сроки приостановления осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав по решению государственного регистратора прав
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьОснований отказать именно в приеме заявления по данному основанию не имеется. В рассматриваемом случае, документ может быть рассмотрен, как удостоверяющий личность (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ). Между тем, в договоре купли-продажи необходимо указывать именно паспортные данные, т.к.срок действия временного удостоверения ограничен. Более того, регистратор, осуществляя правовую экспертизу, может в рамках межведомственного взаимодействия запросить сведения о действительности паспорта в МВД. Получив отрицательные сведения, может приостановить, а затем отказать в госрегистрации. Для оформления договора купли-продажи дачного участка вам потребуется постоянный гражданский паспорт. По временному удостоверению личности вам сделку не оформят. Могу ли со временным удостоверением личности (паспорт на замене) оформить куплю-продажу дачного участка?
Оснований отказать именно в приеме заявления по данному основанию не имеется. В рассматриваемом случае, документ может быть рассмотрен, как удостоверяющий личность (ст. 18 Закона о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ). Между тем, в договоре купли-продажи необходимо указывать именно паспортные данные, т.к.срок действия временного удостоверения ограничен. Более того, регистратор, осуществляя правовую экспертизу, может в рамках межведомственного взаимодействия запросить сведения о действительности паспорта в МВД. Получив отрицательные сведения, может приостановить, а затем отказать в госрегистрации.
Спросить
Для оформления договора купли-продажи дачного участка вам потребуется постоянный гражданский паспорт. По временному удостоверению личности вам сделку не оформят.
СпроситьМожно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство
да, можно, если суд не выносил Определение о запрете сделок с указанным земельным участком. Как правило, в случае рассмотрения спора в судебном порядке, одна из сторон инициирует вопрос о наложении ареста, запрещения на имущество, которое направляется в Росреестр, о чем вносится соответствующая запись в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Если суд не применял ограничительных мер и в Росреестре такие сведения отсутствуют, препятствий для совершения сделки не имеется.
Однако стоит иметь в виду, что если в процессе регистрации такое постановление (определение) в Росреестр поступит, регистратор обязан будет приостановить государственную регистрацию. Можно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство.
Можно ли продать землю если по нему есть не оконченной судебное разбирательство
да, можно, если суд не выносил Определение о запрете сделок с указанным земельным участком.
СпроситьКак правило, в случае рассмотрения спора в судебном порядке, одна из сторон инициирует вопрос о наложении ареста, запрещения на имущество, которое направляется в Росреестр, о чем вносится соответствующая запись в ЕГРН (единый госреестр недвижимости). Если суд не применял ограничительных мер и в Росреестре такие сведения отсутствуют, препятствий для совершения сделки не имеется.
Однако стоит иметь в виду, что если в процессе регистрации такое постановление (определение) в Росреестр поступит, регистратор обязан будет приостановить государственную регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте, сделка купли-продажи недвижимости считается завершенной только после ее государственной регистрации. Точнее, регистрируется переход права собственности по договору купли-продажи от Продавца к Покупателю. Но бывает и так, что после подачи документов (например, по сделке купли-продажи квартиры) в Росреестр, регистратор вдруг приостанавливает процесс регистрации прав. Такое право дано ему законом (ФЗ-218, от 13 июля 2015 года). В этом же законе перечислены основания, по которым регистратор может приостановить процесс регистрации, и даже вовсе в ней отказать. Закон дает исчерпывающий перечень оснований для приостановки процесса регистрации прав. Продала дом под МК+доплата. Покупатель доплату не отдал. Подала в суд-выиграла. Отдали документы приставам. Получила уведомление о приостановлении гос. регистрации. Что это значит?
Здравствуйте, сделка купли-продажи недвижимости считается завершенной только после ее государственной регистрации. Точнее, регистрируется переход права собственности по договору купли-продажи от Продавца к Покупателю. Но бывает и так, что после подачи документов (например, по сделке купли-продажи квартиры) в Росреестр, регистратор вдруг приостанавливает процесс регистрации прав. Такое право дано ему законом (ФЗ-218, от 13 июля 2015 года). В этом же законе перечислены основания, по которым регистратор может приостановить процесс регистрации, и даже вовсе в ней отказать. Закон дает исчерпывающий перечень оснований для приостановки процесса регистрации прав.
СпроситьЗдравствуйте! Если между вами составлен договор купли-продажи, то достаточно расписки, либо передаточного акта в получении денег. Удачи Вам! Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации если есть заключен договор, то даже если приостановит регистрацию, можно будет понудить его к регистрации в судебном порядке. А факт передачи денег всегда фиксируйте документально
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте! Нужно составить расписку о передаче денежных средств по договору. Если расписки нет, то регистратор может приостановить сделку. Доброго вам времени суток. Составляйте расписку о передаче денежных средств по договору.
.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Продавец жилья просит деньги после сдачи документов в МФЦ. Какой документ надо составить, чтобы он не смог отозвать документы с регистрации.
Доброго времени суток!
В рассматриваемой ситуации если есть заключен договор, то даже если приостановит регистрацию, можно будет понудить его к регистрации в судебном порядке. А факт передачи денег всегда фиксируйте документально
Всего доброго, желаю удачи!
Спросить
Здравствуйте! Нужно составить расписку о передаче денежных средств по договору. Если расписки нет, то регистратор может приостановить сделку.
Спросить
Доброго вам времени суток. Составляйте расписку о передаче денежных средств по договору.
.Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
СпроситьДоп. соглашение дополняет условия заключенного договора, а не исправляет их. Вам необходимо исправить сумму в самом договоре купли-продажи и подать его в исправленном виде, подписанном всеми сторона сделки, в регистрационный орган. Более того, сам регистратор вас об этом должен попросить, приостановив регистрацию. Могу ли я составить доп. соглашение к договору купли-продаже недвижимости отданному на гос. регистрацию в связи с тем что выяснилось, что сумма мат капитала указанна некорректно?
Доп. соглашение дополняет условия заключенного договора, а не исправляет их. Вам необходимо исправить сумму в самом договоре купли-продажи и подать его в исправленном виде, подписанном всеми сторона сделки, в регистрационный орган. Более того, сам регистратор вас об этом должен попросить, приостановив регистрацию.
СпроситьЗдравствуйте! Процедура такая. Ваша сделка не состоялась по решению регистратора — госпошлину не вернут.
Ваша сделка приостановлена на 1 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление о приостановке на 3 месяца — иначе теряете госпошлину.
Вы отозвали документы без регистрации — можно вернуть половину госпошлины.
Вы переплатили госпошлину — можно вернуть излишне уплаченную.
Если Росреестр отказал в регистрации прав по решению регистратора — госпошлину не вернут.
Если регистратор приостановил регистрацию, а чаще всего это один месяц, а Вы в этот срок не донесли документы, не приостановили регистрацию на больший срок — 3 месяца, то госпошлина будет погашена! И в возвращении денег откажут. Можно ли и как вернуть деньги за справки из ЕГРП?
Здравствуйте! Процедура такая. Ваша сделка не состоялась по решению регистратора — госпошлину не вернут.
Ваша сделка приостановлена на 1 месяц и необходимо донести документы, а Вы не успеваете — подавайте заявление о приостановке на 3 месяца — иначе теряете госпошлину.
Вы отозвали документы без регистрации — можно вернуть половину госпошлины.
Вы переплатили госпошлину — можно вернуть излишне уплаченную.
Если Росреестр отказал в регистрации прав по решению регистратора — госпошлину не вернут.
Если регистратор приостановил регистрацию, а чаще всего это один месяц, а Вы в этот срок не донесли документы, не приостановили регистрацию на больший срок — 3 месяца, то госпошлина будет погашена! И в возвращении денег откажут.
СпроситьДобрый день! Полагаю, что это не существенно, главное чтобы был договор по улице номеру дома и квартире, подъезд не повлияет на оформление сделки. Добрый день! Да, может являться ошибкой благодаря которой откажут в регистрации, вам желательно изменить содержание договора. Все зависит от регистратора, один не заметит и пропустит, другой заметит и не пропустит, третий приостановит. Вообще это не такая существенная ошибка. Если будет приостановка, то придётся оформлять доп. соглашение к дду. В дду допустили ошибку, неверно указали подъезд. Квартира приобретена по военной ипотеке. Является ли эта ошибка препятствием в оформлении собственности и как её можно исправить?
Добрый день! Полагаю, что это не существенно, главное чтобы был договор по улице номеру дома и квартире, подъезд не повлияет на оформление сделки.
Спросить
Добрый день! Да, может являться ошибкой благодаря которой откажут в регистрации, вам желательно изменить содержание договора.
Спросить
Все зависит от регистратора, один не заметит и пропустит, другой заметит и не пропустит, третий приостановит. Вообще это не такая существенная ошибка. Если будет приостановка, то придётся оформлять доп. соглашение к дду.
СпроситьВ регпалате приостановили сделку из-за того, что в договоре купли-продажи комнаты в адресе указаны улица, дом, квартира и номер комнаты. Сказали, что номера не должно быть. Правомерны ли действия регистрарора?
:
Действия неправомерны если у комнаты есть идентификационный номер.
В ДКП должно быть указано точно так как в свидетельстве о собственности. Добрый день, уважаемая Вера
Если у комнаты есть номер то регистратор совершил ошибку, необходимо жаловаться на его действия
С Новым годом 2017 годом!!! В регпалате приостановили сделку из-за того, что в договоре купли-продажи комнаты в адресе указаны улица, дом, квартира и номер комнаты. Сказали, что номера не должно быть. Правомерны ли действия регистрарора?
В регпалате приостановили сделку из-за того, что в договоре купли-продажи комнаты в адресе указаны улица, дом, квартира и номер комнаты. Сказали, что номера не должно быть. Правомерны ли действия регистрарора?
:
Действия неправомерны если у комнаты есть идентификационный номер.
В ДКП должно быть указано точно так как в свидетельстве о собственности.
Спросить[quote]Но документы он еще не получил можно приостановить сделку.[/quote]Можно приостановить, если регистратор еще не оформил сделку. Обратитесь в отделение Росрестра лично. Я заплатил деньги на купли продажи чужому человеку. Но документы он еще не получил можно приостановить сделку.
Но документы он еще не получил можно приостановить сделку.Можно приостановить, если регистратор еще не оформил сделку. Обратитесь в отделение Росрестра лично.Спросить
