Регистрация квартиры госреестре / Недвижимость - 141 советов адвокатов и юристов

Артём, в Росреестр Никуда не надо идти. Нотариус сам отправляет документы на государственную регистрацию права. Вы можете просить нотариуса зарегистрировать ваше право собственности на квартиру в Росреестре после выдачи вам свидетельства о праве на наследство на квартиру.

Нотариус выдаст вам свидетельство и выписку Росреестра из ЕГРН - единого госреестра недвижимости с записью о том, что вы - собственник квартиры.

Если вдруг нотариус выдаст только свидетельство,то вы со своим паспортом и свидетельство можете пойти в МФЦ и подать документы на регистрацию права собственности на квартиру и на получение выписки ЕГРН. После того как получу свидетельство на наследство, куда идти квартиру на себя оыормлять?

Здравствуйте!

Да, БЕЗУСЛОВНО. Если Вы получили Свидетельство о праве на наследство - подавайте в Росреестр на регистрацию права, оплатите госпошлину, если не получали Свидетельство - получите, нотариус сам направит документы на регистрацию. Не можете, а обязаны:) Оформляли квартиру в наследство в 2011 г., но в госреестр не зарегистрировали. Налог на квартиру платим. Можем ли мы продолжить оформление сейчас.

Матери нужно обращаться в паспортный стол по месту своей регистрации. Здравствуйте. Наличие на квартире ареста никаким образом не мешает возможности прописать туда ребенка, если там прописана его мать. Судебный пристав прислала на госуслуги: постановила объявить запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества. Это значит не пропишут ребенка? Скажите можно и как прописать родившегося ребенка? Моя очь прописана у меня в квартире, родила второго ребенка, живут они в Санкт-Петербурге, но моя квартира в аресте, хотя удерживают пенсию 50 %,как прописать ребенка?

Сейчас не выдают свидетельства о праве собственности на недвижимость, Елена. Вероятно, Вы столкнулись с мошенниками. Пока запреты не снимет тот кто их устанавливал в Росреестре никаких действий по регистрации перехода права собственности не будут осуществлять. Ограничения мог вынести суд, пристав.

С 15.07.2016 прекращена выдача свидетельств о государственной регистрации прав, в том числе повторных. Выписка из ЕГРН является документом подтверждающим владение собственностью. Добрый день. Сейчас не выдают свидетельства о праве собственности на недвижимость, Елена. Вероятно, Вы столкнулись с мошенниками. Желаю всего наилучшего! Удачи Вам! После продажи квартиры направляют в юстицию для получения свид-ва, из-за имеющегося ранее ареста сказали что нужно подождать, чтоб сняли ограничения, ведь в Госреестре по другому не могут. Сколько занимает время чтобы увидели погашение долга в Госреестре? Ведь карточки разблокировали.

Римма, да,можете. На сайте обратитесь к юристу или адвокату, вам помогут с иском. Договор на руках? Можно предоставить и договор. Но и выписка о регистрации права собственности обязательна. Квартира приватизирована в 1993 году. Регистрацию в госреестре не делали. В настоящее время нужно выписать прописанного человека, не явля. Щегося собственником. Выписывать буду в принудительном порядке, т.е. писать исковое заявление в суд. Можно в этом случае для суда представить не выписку из госреестра, а договор о передаче квартиры в собственность в 1993 г..?

В суд обращаться необходимо. Здравствуйте.

Для начала, сделайте самое простое. Обратитесь в Госкомрегистр (через МФЦ) за регистрацией ранее возникшего права. Представьте Ваш паспорт и договор купли-продажи. О наличии украинского ареста не упоминайте.

Если ГКР зарегистрирует ранее возникшее право собственности, то на этом Ваши хлопоты закончатся. Если ГКР откажет в регистрации, придётся обращаться в суд. Была куплена квартира в Крыму с украинским арестом госреестр не зарегестрировал права собственности Арест на 1/2 долю квартиры с 2008 года как быть в такой ситуации (это не кредит банку)

Дело в том, что пока сделка дарения не прошла регистрацию и в реестр ЕГРН вы не зарегистрированы как новая владелица доли - эта доля будет принадлежать вашему мужу. Обращайтесь в росреестр. Если не оформлять право в Росреестре, то и дарения считайте нет никакого. Муж подарил часть квартиры. Могу ли я не регистрировать сделку в госреестре при его жизни?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Право собственности возникает с момента регистрации в Росреестре; договор нужно обязательно регистрировать; покупатель становится собственником сразу, несмотря на то, что полностью не оплатил объект; в качестве гарантии одновременно с договором регистрируется залог в пользу Продавца. Если не выплатит, то можно будет через суд обратить взыскание на заложенное имущество.

На что нужно обратить внимание при покупке квартиры по договору рассрочки? - периоды оплаты, точные суммы, точные сроки; залог на объект; неустойка за просрочку. На что нужно обратить внимание при покупке квартиры по договору рассрочки? Нужно ли после составления договора вносить в Гоосреестр данные о будущем владельце?

Некритично. Срока нет. Просто вы не сможете ни продать, ни подарить без регистрации. Совсем не критично.

Действующим законодательством срок регистрации недвижимости для собственника не установлен.

Удачи. Чтобы регистрировать необходимо получить свидетельство о принятии наследства по Закону или по Завещанию. Мама уже давно получила в наследство квартиру, но в госреестре не зарегистрировала, сейчас только узнали об этом. Есть ли срок давности на регистрацию или нет? Насколько это критично?

Нет, запрет регистрации распространяется на любые сделки с недвижимостью. Нет если запрет, то запрет на все. Здравствуйте. Нет, никаких действий с объектом недвижимости осуществить невозможно. Здравствуйте. Пока наложен запрет на регистрационные действия, то ни продать, ни подарить не сможете. Приставы наложили запрет на регистрацию госреестре, если я не могу продать долю в квартире, могу ли я ее (долю) подарить?

Руслан, если договор прошел регистрацию в Госреестре, и Вы значитесь собственником квартиры, то проблем у Вас нет. А обратиться в суд она может (кто ей запретит), вопрос в том, что суд ей откажет. Удачи. Оспорить договор дарения крайне сложно. Нужно доказать, что даритель в момент сделки не понимал значения своих действий и не могу ими руководить. ТОлько по суду, она может признать сделку недействительной, например по ст.177 ГКРФ и то, только после смерти дарителя.

Но шансов у неё почти нет. Ситуация такая, лет 10 назад отец переоформили на меня квартиру по договору дарения, может ли сестра сейчас как то оспорить это и получить половину квартиры? Если да, то как это происходит, через суд или просто заявление в росреестре?

Заранее спасибо за ответ.

Можно конечно! Только налог платить придется 13%, если доля каждого дороже 1 млн. Если право собственности зарегистрировано в БТИ в этом нет ничего страшного, нужно сходить в БТИ и взять справку о правообладателях, в справке будет указано, что регистрация проводилась в БТИ, что бы получить справку нужна справка от нотариуса, что наследство принято и доверенность, но например у нас в городе иногда справки выдают просто по просьбе, так же можно попросить нотариуса подготовить письменный запрос, тогда БТИ точно не откажет в выдаче справки. Моим детям бабушка завещала квартиру, после её смерти в течение полугода дети заявили о себе нотариусу. Квартира не стоит в госреестре, есть только печать БТИ. Можно мне, имея доверенности от детей, дооформить все документы, чтоб продать квартиру?

Здравствуйте! Нет, к сожалению, собственником квартиры пока не является.

Ч. 2 ст. 223 ГК РФ. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Ч.1 ст. 551 ГК РФ. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. Нет, не является собственником, так как право собственности возникает только, после государственное регистрации этого права в Росреестре. Если гражданин купил квартиру (подписал договор купли-продажи; передал деньги продавцу), но не зарегистрировал сделку в Госреестре, является ли он собственником купленной квартиры?

Обращаться нужно в БТИ Раньше до вступления с 31 января 1998 года-Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 N 122-ФЗ (последняя редакция) регистрацией занимались органы БТИ Они выдавали свидетельства. Как узнать собственника (моего должника) квартиры, если на официальный запрос в Госреестр получен ответ, что подобного типа данные у них отсутствуют. Квартира тоже не прошла регистрацию. Куда следует обратиться и какие документы в этом случае будут свидетельствовать о наличии прав на жилье у гражданина? Леонид.

Действительно, через сайт государственных услуг собственник объекта недвижимости может заказать в Росреестре справку о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества за определенный период (за исключением случаев получения таких сведений органами, осуществляющими оперативно-розыскную деятельность по основаниям, установленным ст.7 Федерального закона от 12.08.1995 года №144-ФЗ "Об оперативно-розыскной деятельности") в соответствии с ч.17 ст.62 Федерального закона от 13.07.2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В этой статье было подробно указано как это сделать. Я хотел узнать, как найти эту статью. Была статья, о возможности узнать на портале ГОСУСЛУГИ кто и сколько раз интересовался документами на твою квартиру через госреестер.

Здравствуйте Олег, наличие задолженности по кредиту не является основанием для отказа в регистрации сделки.

Ситуация в том, что после того как приставы узнают о наличии у вас недвижимости, на неё будет наложен арест (если недвижимость будет единственным местом проживания, то в этом нет ничего страшного), Здравствуйте, Олег. Ваши задолженности к оформлению договора дарения не имеют никакого отношения. Спасибо, что обратились к нам на сайт. Здравствуйте. Право собственности за вами зарегистрируют, ваши долги этому не помеха. Однако доля в квартире может быть арестована и реализована с торгов. Вы указали, что с з/п удерживается по 20%, почему так, почему не 50%, вы ранее обращались в суд с заявлением о предоставлении рассрочки выплаты долга? Отец хочет подарить сыну, мне, 1/3 долю в 3 х комнатной квартире. Но у меня есть задолжности по кредитам, удерживают с зарплаты 20 процентов. Я сам многодетный отец, разведен, по суду дети остались со мной, их 3. Оформят в госреестре долю на меня?

Добрый день, Валерий Викторович!

АЛГОРИТМ:

сбор и подготовка документов для обращения в муниципальный орган (РУЖО); обращение к кадастровому инженеру и изготовление технического плана; подача заявления в орган, уполномоченный распоряжаться имуществом; проверка представленных документов, вынесение положительного решения о передаче жилья в собственность граждан; оформление приватизационного договора и выдача его заявителям; регистрация права собственности через Росреестр или МФЦ, получение выписки из госреестра ЕГРН. Алгоритм действий по приватизации квартиры, полученной по ДСН от Минобороны России.

Если в собственность получили - хоть на следующий день после регистрации в Госреестре перехода права собственности на Вас. Когда смогу продать квартиру после получения по програме ветхое жильё

Здравствуйте!

Во-первых, подайте заявление о принятии наследства нотариусу, не позднее 6 месяцев после смерти бабушки.

Во-вторых, запросите выписку из реестра недвижимости по этой квартире. Так вы узнаете, кто собственник квартиры. Это поможет понять, как действовать дальше. Для начала обратитесь к нотариусу по месту последней регистрации отца. Напишите заявление о вступлении в наследство, чтобы не пропустить срок и займитесь восстановлением документов на квартиру. Сведения о владельце можно запросить путем заказа выписки из единого госреестра недвижимости. Моя бабушка сделала дарственную на моего отца. И умерла. Сейчас умер отец, документов никаких на квартиру нет. Что мне делать? Как востановить документы. Я единственный ребёнок у отца, с женой он в разводе.

Правами и, соответственно, наибольшей самостоятельностью, обладают владельцы жилых помещений, прошедших процедуру регистрации права собственности в Госреестре. Этой категории граждан государство обязано предоставить [b]альтернативный вариант квартиры или денежную компенсацию, которая, в свою очередь, определяется с учетом проведения анализа рыночной стоимости жилых помещений аналогичной площади и благоустройства района (ст.ст. 32, 87 и 89 Жилищного кодекса РФ)[/b]. Если Вы являетесь собственником и площадь квартиры (которая под снос) позволит получить отдельную площадь, не ущемляя права других, то да. Но Вы должны помнить, что количество квадратных метров должно составлять не менее, чем в аварийном жилом помещении, и вместе с тем этот показатель должен быть равен не менее 18 кв.м. на каждого члена семьи. Я живу с мамой братом и сестрой в доме признанным аварийным могу ли я получить отдельное жильё уже совершеннолетний и что для этого нужно?

Добрый день! Возможно, в свидетельстве указан условный номер, а в уведомлении - кадастровый. Продать её не смогут, не волнуйтесь. В последнем запросе пристава в росреестр указан номер квартиры, метраж и в скобках слово/ очужд./.Квартира под запретом регистрационных действий. Что это может означать? В ранних сводках этого слова не было. Плачу рассрочкой без пропусков. Спасибо. Получила уведомление из госреестра о запрете регистрационных действий с квартирой, по запросу приставов. В свидетельстве о собственности и в уведомлении от реестра, полученного по почте. Не совпадают КН/УН,присваевается другой номер?

Право собственности гражданина на квартиру в 2019 году подтверждается выпиской Росреестра из ЕГРН (единого госреестра недвижимости) о праве собственного конкретного гражданина

на квартиру без ограничений (обременений), которые заменили Свидетельства о регистрации права собственности. Указанные выше Свидетельства Росреестр (МФЦ) в 2019 году не выдает, а выдает по запросу граждан выписки из ЕГРН.

В выписке из ЕГРН указана первичная дата регистрации права собственности, основание и дата выдачи выписки. Продаем квартиру. Сбер потребовал заменить старое свидетельство о регистрации (1996) на новое. Собственник не менялся. Вопрос: буду ли я платить налог?

Здравствуйте.

По ст.35 СК РФ нужно согласие. Нет, ни каких проблем не будет. Ни каких проблем нет. Если договор купли-продажи был заключен во время брака в 2001 году, в 2006 году развелись, а вот зарегистрировала право в едином госреестре я только в 2016 году. Доля 1/1. Будут ли у меня проблемы при продаже квартиры?

Можно соглашением о расторжении договора. Здравствуйте.

Нужно ознакомится с ДКП. Возможно ли аннулировать договор купли-продажи квартиры после регистрации госреестре и как это сделать?

Добрый день. Если одаряемый не возражает на такие действия - да. Если возражает - то дарение совершено с даты подписания Договора, а в Росреестре проходит просто госрегистрация перехода прав. Если договор не зарегистрирован в Росреестре (не прошел государственную регистрацию (не соблюдена форма договора) и переход права собственности не заявлен дарителем, то такой договор не имеет ни каких правовых последствий для сторон. Что Вы собираетесь отзывать самому богу известно. Можно ли отозвать дарственную на квартиру, если договор дарения не зарегистрирован в госреестре,?,

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение