Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Реконструкция квартиры / Недвижимость - 1759 советов адвокатов и юристов

Нужно ли переводить жилую комнату в нежилую для создания общей кухни в коммунальной квартире?

Обратитесь по вопросу в местную администрацию, но скорее всего придеться перевести из жилого в нежилое помещение. Одно из ограничений прописано в Постановлении Правительства — запрещено размещение кухни над жилыми комнатами (п. 24 Постановления Правительства РФ №47 от 28 января 2006 г.).

Пункт 2.8 ВСН 61-89(р) Реконструкция и капитальный ремонт жилых домов. Нормы проектирования гласит:

«Не допускается размещение газифицированных кухонь непосредственно над и под жилыми комнатами». Это будет перепланировка

Никаких переводов не требуется

Но помните- перенос кухни в другую комнату допускается только на первом этаже У нас коммунальная квартира без общей кухни хотят выкупить у собственника что бы сделать общую кухню, нужноли будет жилую комнату переводить в нежилую что бы сделать кухню.?

Можно ли объединить комнаты в коммунальной квартире, если я выхожу замуж за соседа по коммунальной квартире

Какая связь?

Нельзя объединить. Это будет перепланировка или реконструкция. Её узаконивают через суд. Да можете жить либо в одной комнате, либо в другой Можно. В Росреестр нужно обращаться. Елена, запрещена самовольная перепланировка или реконструкция жилых помещений, читайте подробно "Объединение комнат в коммунальной квартире".

https://www.consultant.ru/law/podborki/obedinenie_komnat_v_kommunalnoj_kvartire/?ysclid=lwf0u5vobp329449513

© КонсультантПлюс, 1992-2024 можно Через перепланировку. Можно ли объединить комнаты в коммунальной квартире, если я выхожу замуж за соседа по коммунальной квартире

Могу ли я сделать перепланировку крыши своего дома, если у нас 2 квартиры с земельным участком?

Здравствуйте, нет крыша это общее имущество, только с разрешения соседей. Это реконструкция. О реконструкции надо уведомить администрацию города в порядке ст 51.1 Градостроительного кодекса РФ. Здравствуйте, получите письменное согласие от соседа, так как крыша в вашем случае общее имущество, и потом обратитесь в Администрацию за разрешением на проведение реконструкции крыши. Нет. Крыша это общее имущество Сергей, добрый день

Нет, не можете без согласия соседа, причем письменного

Двух квартирный дом с двумя разными входами признается как МКД

С уважением У нас дом на 2 квартиры с земельным участком по документам как квартира все всобствености могу ли я сделать перепланировки крыши над своей квартирой

Можно ли использовать материнский капитал для улучшения жилищных условий семьи?

Компенсация законом не предусмотрена. Да, можно!

-Покупка квартиры, комнаты, дома.

-Строительство или реконструкция дома.

-Компенсация за уже построенный дом.

Условия:

-2-й или последующий ребенок.

-Ребенок - гражданин РФ.

-3 года ребенку (исключения).

-Жилье в общую собственность семьи.

-Подтверждение расходов (при строительстве/реконструкции). Одним из направлений распоряжения материнским (семейным) капиталом (далее – МСК) является улучшение жилищных условий семьи. Это означает, что граждане могут воспользоваться маткапиталом при покупке комнаты, квартиры или жилого дома, а также при строительстве или реконструкции индивидуального жилого дома. Если дом уже построен, семья имеет право на компенсацию затрат, понесенных при его строительстве или реконструкции, за счет средств МСК.

Можно ли не освобождать квартиру при капитальном ремонте многоквартирного дома. Что говорит закон?

Закон говорит что вам нужно освобождать свое жилье при капитальном ремонте дома Ирина, нельзя. Статья 88 ЖК РФ Порядок предоставления жилого помещения в связи с проведением капитального ремонта или реконструкции дома. если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. [b]В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. [/b] Можно ли не освобождать квартиру при капитальном ремонте многоквартирного дома. Что говорит закон?

Можно ли пристроить балкон для инвалида 1 группы из перечня установленного Правительством

К чему "пристроить"???????????????? :sm_ai: Какой балкон и куда пристроить? Надо получить разрешение в местной администрации. Добрый день!

Если это многоквартирный дом, то в обязательном порядке необходимо получить согласие общего собрания собственников помещений дома, а затем - в установленном порядке получить разрешение на реконструкцию квартиры. Можно ли пристроить балкон для инвалида 1 группы из перечня установленного Правительством

Реконструкция одной из двух квартир на земельном участке - какие документы нужны и что необходимо знать

Нужно получить письменное согласие собственника, доверенность, подготовить проект и согласовать его с надзорными структурами. Двухквартирный до оформлен на оного человека, могу ли я сделать реконструкцию одной квартиры и что для этого нужно, земельный участок оформлен тоже на одного хозяина

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

В каких случаях при каких обстоятнльствах детям воспитывающимся с родителями полагаються квартиры от государства?

Здравствуйте. На выдачу бесплатных квартир могут рассчитывать граждане, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий. Для этого нужно доказать, что текущая площадь жилого помещения, в котором проживает семья, является недостаточной. Также, если в семье есть ребенок-инвалид нуждающийся в улучшении условий проживания. Вне очереди могут получить: Ветераны ВОВ, члены семей военнослужащих и работников правоохранительных органов, погибших при исполнении;

Люди, страдающие тяжелыми формами хронических заболеваний;

Граждане, жилые помещения которых признаны непригодными для проживания и не подлежат ремонту и реконструкции;

Педагогические работники, признанные нуждающимися в жилье. В каких случаях при каких обстоятнльствах детям воспитывающимся с родителями полагаються квартиры от государства?

Что нужно сделать, какие документы нужно собрать? Хочу расширить свою приватизированная квартиру в двух квартирном доме

Володя, начинать нужно с проекта. Так как чтобы узаконить реконструкцию жилья, вам нужно будет обращаться в Администрацию, а если там откажут, то в суд и там доказывать, что произведенные вами изменения не нарушают строительных, санитарных, противопожарных норм и правил и не представляют угрозы жизни и здоровью граждан. Что нужно сделать, какие документы нужно собрать? Хочу расширить свою приватизированная квартиру в двух квартирном доме

Принуждение к переселению в меньшую квартиру - как защитить свои права?

В данном случае Вам предоставляют жилье по имеющимся документам, а именно 36, 1 кв.м Поэтажный план, это только план, после выполнение реконструкции надо было узаконить реконструкцию. В настоящее время я так думаю, что ни кто вносить изменения не будет. Я и взрослый сын зарегистрированны в двухкомнатной квартире по соцнайму. Данный дом признан аварийным и подлежит расселению. Нам предложили по переселения однокомнатную квартиру 40 кв.м. По документам аварийное жильё имеет площадь 36,1 кв.м. а по факту 55,1 кв.м., т.к. в 1988 году была реконструкция дома и сделали капитальный пристройка к дому, чем и увеличили общую площадь. В поэтажном плане дома этот факт зафиксирован БТИ в 1999 году, а в техническом паспорте ни каких изменений нет. Что мне делать? Если я откажусь от предложенного жилья, то нас переселяют в однушку через суд. И кто может сделать изменения в техническом паспорте на основании поэтажного плана?

Пожалуйста нудно выделять доли ребенку, если использовался региональный капитал на реконструкцию квартиры

Здравствуйте. Да, доли должны быть выделены всем членам семьи. Размер доли определяется по соглашению. Пожалуйста нудно выделять доли ребенку, если использовался региональный капитал на реконструкцию квартиры

По документам квартиры, если я сделаю пристройку и второй этаж, я многодетная мама, могу ли я ее зарегистрировать, как таунхаус

Можете узаконить реконструкцию По документам квартиры, если я сделаю пристройку и второй этаж, я многодетная мама, могу ли я ее зарегистрировать, как таунхаус

Можно ли материнский капитал вложить в ремонт квартиры и погасить кредиты?

Нет. Такая возможность ст 7 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ. На что можно потратить материнский капитал.

Улучшение жилищных условий:

покупка жилья

первоначальный взнос по ипотеке

погашение жилищных кредитов

строительство или реконструкция жилья

Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом

Образование детей

Накопительная пенсия матери

Товары и услуги для детей-инвалидов

Маткапитал можно использовать полностью или частями. Например, часть направить на ежемесячную выплату, а остаток — на погашение ипотеки. Ни то и не другой делать нельзя.

Удачи. Можно ли материнский капитал вложить в ремонт квартиры и погасить кредиты?

Преграда на пути - как защищать свои права на реконструкцию квартиры, когда соседи не согласны

Нужно обратится в суд с иском о нечинении препятствий в установлении прав на квартиру в реконструированном виде Я сделала ремонт в квартире (дом 1 этаж Барачного типа 1965 года постройки)6 квартир. Как оказалось что это называется реконструкция и мне чтоб это оформить нужно согласие всех собственников дома.

Однако моя соседка из вредности, зависти мне согласие не подписывает.

Я не могу раелизовать свои гражданские права, потому что я хочу продать квартиру.

Могу ли я подать иск и вменить соседке упущенную выгоду или что мне делать в данной ситуации?!

Мы купили дом, а когда заказали паспорт в БТИ, он не соответствует действительности.

Нужно обратиться в БТИ, где вам выдавали технический паспорт и написать письменное заявление об исправлении ошибки.

В течение 10 дней БТИ должен исправить ошибку, разъяснить сроки исправления ошибки, назначить дату проведения повторного замера квартиры или дать вам обоснованный ответ об отказе.

В лёгких случаях БТИ исправляет собственную техническую ошибку быстро и «бесшумно». Ольга, обращайтесь по данному вопросу в БТИ, возможна техническая, ошибка. В целом, сейчас тех. паспорта нер нужны, его заменяет тех. план. Добрый день!

Указанная вами ситуация возможна также в случае, когда после завершения строительства, введения жилого дома в эксплуатацию и первоначального составления технического паспорта (технического плана) собственник произвёл перепланировку или реконструкцию жилого дома без получения соответствующих разрешений.

Кроме обращения в БТИ - уточните у вашего продавца. Мы купили дом, а когда заказали паспорт в БТИ, он не соответствует действительности.

Как защитить свою собственность при заключении брака - правила прописки супруга в квартире

Здравствуйте, муж не будет иметь никаких прав на квартиру, прописка не дает прав собственности. Здравствуйте. Претендовать не сможет, но вот выписывать придется через суд, если он сам не захочет Не сможет. Сможет претендовать, если в период брака будет сделан капитальный ремонт или реконструкция квартиры. Это только ее квартира, проблема может быть в снятии с рег/учета потом. Как быть в такой ситуации: подруга выходит замуж и хочет прописать будущего мужа в квартире. Но боится, что если вдруг разведется он будет делить эту квартиру, хотя она собственник и купила её задолго до знакомства с ним. Сможет ли он претендовать на квартиру после развода?

Собственнику квартиры в историческом поселении Сочи грозит выселение из-за неосуществленной реконструкции - что делать?

Нет собственности могут лишить только в судебном порядке. Провести все как указано в предписании. В суд обжалуйте требование.

У вас дом аварийный, какая там реконструкция.

Жалобу в прокуратуру также. Наш дом признали охраняемым объектом исторического поселения регионального значения город Сочи 14.07.2023 г. Дом аварийный с 2020 года. Снос заменили на реконструкцию. И прислали всем уведомление с требованием эту реконструкцию провести. Иначе угрожают изъятием участка и квартир путём выкупа. Распоряжение о внесении изменений и замене сноса на реконструкцию - от 14.11.2023 г. Нам прислали уведомление от 19.12.2023 г. с требованием осуществить реконструкцию до 31.12.2023 г. Это уведомление мы получили лишь 12.01.2024 года! Могут ли меня, собственника квартиры, выселить на том основании, что реконструкцию мы не провели? Как мне нужно действовать?

Можно ли выселить собственников квартир в аварийном доме, признанном историко-культурным объектом?

Вас не могут выселить. Дом ведь подлежит реконструкции, а не сносу. Нет, не могут. Поскольку дом подлежит реконструкции, а не сносу.

Вы имеете право остаться в доме и сохранить квартирау. Наш многоквартирный дом признали аварийным и подлежащим реконструкции. Так же наш дом признан историко культурным градообразущим объектом. Могут ли меня, собственника квартиры, принудить к выселению с выкупом моего жилья? Имею я право остаться в своём доме и сохранить свою квартиру?

Данные о балконе в тех.паспорте квартиры - перепланировка или реконструкция?

Технический паспорт жилого помещения содержит сведения о балконе или лоджии и другие технические характеристики жилого помещения.

Перепланировка выполняется в помещениях (как в жилых, так и нежилых), расположенных в многоквартирном доме.

Если работы проводятся в отношении здания (сооружения) или нежилого помещения, которое в нем находится, и в результате меняются параметры такого объекта либо вы заменяете, восстанавливаете несущие конструкции, то это будет являться реконструкцией. Есть ли в тех. паспорте на квартиру, в типовом хрущёвской доме данные о балконе собственника квартиры. И чем перепланировка отличается от реконструкции?

Как решить проблему соседей, перенесших кухню в комнату? Отсутствие газа, водопровода через ванную - что делать?

А как проявляется то, что вы им мешаете? При переносе коммуникаций происходит уже не перепланировка, а реконструкция в квартире и она должна быть узаконена через суд. если чьи-то интересы при этом нарушены, в данном случае ваши, можно признать изменения незаконными через суд. Кухню в комнату перенести нельзя, так как на кухне есть, так называемое, мокрая зона. Такая перепланировка незаконна. Напишите заявление в жилищную инспекцию вашего города. Мои соседи, которые живут на 1 этаже перенесли кухню в комнату. Всё ничего, но я им стала мешать, так как поздно возвращаемся домой и естественно ужинаем и моем посуду, а они под нами спят. Что делать в таком случае? Законны ли такие переделки? В УК обращалась, чтобы провели проверку, но их не пустили. У нас в доме нет газа, у нас электричество, водопровод провели через ванную. Можно ли что то сделать в этом случае?

Как превратить комнату в студию не нарушая закон

Когда затрагиваются коммуникации - это реконструкция квартиры. Если согласие соседей по квартире не спросите, они могут подать иск и потребовать вернуть помещение в первоначальное состояние. Соседи снизу не при чем. я много раз узаконивала и перепланировки и реконструкции жилых помещений.

Если вам нужно обоснование на нормах права, это платная консультация, так как требуется время. Для этого обращайтесь к юристам сайта в личные сообщения. Я у меня есть КОМНАТА в трёхкомнатной квартире и на неё есть свой кадастровый номер. ЭТО ЖИЛОЙ ДОМ, ТАМ ВЕЗДЕ КВАРТИРЫ.

Я НЕ ХОЧУ ОФИЦИАЛЬНО ПРЕВРАЩАТЬ ЕЁ В СТУДИЮ, Я ХОЧУ ПРОСТО СДЕЛАТЬ ТАМ ТУАЛЕТ И ВАННУ. Она на 3 этаже. Не путать с коммунальной квартирой, это не доля. Комната 22 метра. Хочу сделать из неё студию. Но слышал что надо РАЗРЕШЕНИЕ соседей снизу, а соседей по квартире вроде не надо. Надо ли разрешение соседей снизу/сбоку чтобы сделать из комнаты в студию? И в каком законе это написано? Заранее спасибо.

Как законно пристроить лоджию с отдельным входом на первом этаже квартиры в Республике Крым - пошаговое руководство

Только с разрешения местной администрации. Только это вряди ли, увы.

С уважением. Только с разрешения Госжилинспекции и по решению общего собрания собственников многоквартирного дома. Необходимо получить разрешение архитектуры, администрации, согласовать у соответствующей проектной организации внесение изменений в тех документацию.

Вопрос сложный тюм требует проработки Можно если получить 100% за решение общего собрания всех собственников многоквартирного дома на реконструкцию и перепланировку Смотрите ст. 25, 26 ЖК РФ. Можно ли законно пристроить лоджию с целью увеличить площадь квартиры на первом этаже так - же планируется отдельный вход. Прошу разъяснить как действовать поэтапно. Республика Крым.

Использование материнского капитала при наличии кредита под залог квартиры для покупки дома (ИЖС)

Здравствуйте. На что можно потратить материнский капитал.

Улучшение жилищных условий: покупка жилья первоначальный взнос по ипотеке погашение жилищных кредитов строительство или реконструкция жилья

Ежемесячные выплаты на ребёнка до 3 лет семьям с низким доходом

Образование детей

Накопительная пенсия матери

Товары и услуги для детей-инвалидов.

С, уважением У меня имеется кредит, взятый под залог квартиры, полученные деньги были потрачены на покупку дома (ИЖС), возможно ли использовать материнский капитал в данном случае? Цель кредита в договоре: "неотделимые улучшения объекта недвижимости". Спасибо.

Процесс строительства лоджии на первом этаже дома - как получить согласие собственников квартир в Смоленской области

Здравствуйте, Игорь Иванович!

Решения о реконструкции дома принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме (п. 1 ч. 2 ст. 44, ч. 1 ст. 46 ЖК РФ). Строительство лоджии на первом этаже многоквартирного, двухэтажного дома. Нужно согласие всех собственников квартир в доме или не нужно ст. 25 по. 2 Жилищного кодекса. Строительство в Смоленской области.

Возможно ли использовать материнский капитал на постройку второго этажа, если я не являюсь собственником

Можно израсходовать материнский капитал на строительство дома, возможна реконструкция или пристройка, а также покупка готового дома или квартиры. Но в этом случае Вы обязаны выделить доли в доме всем членам семьи в соответствии с законом. Жильё, приобретённое с использованием материнского капитала (улучшение жилищных условий), должно быть оформлено в общую собственность родителей и детей. В течение 6 месяцев после покупки, погашения ипотеки или завершения строительства им должны быть выделены доли. Они необязательно должны быть равными, их размер определяется родителями. Главное, чтобы доля недвижимости каждого члена семьи не была меньше, чем его пропорциональная доля в сумме материнского капитала Есть дом, хочу на мат. Капитал построить второй этаж, я не собственник, имею только долю в доме. Можно ли воспользоваться мат. Капиталом на расширение жилищных условий, постройку второго этажа

Читайте также:

12320СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение