Рента капитал / Финансовое право - 23 советов адвокатов и юристов
Не один вы такой. Покупайте акции газпрома и будут вам дивиденды. Такой халявы в РФ не предусмотрено. Здравствуйте!
В настоящий момент государство не производит выплаты гражданам России от природной ренты в отличие от некоторых других государств. Но согласен с коллегой вы через брокера можете приобрести акции Газпрома, Сургутнефтегаза и прочее и получать дивиденды (статья 42 ФЗ "Об акционерных обществах", тем более, что акции подешевели. Если у вас есть капитал в несколько десятков миллионов рублей, то вы даже можете жить на эти дивиденды как на зарплату. Добрый день!
"Конституция Российской Федерации"
1. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом. Не возможно сделать. Я Россиянин я хочу получать деньги от общего газа.
Здравствуйте!
В настоящий момент государство не производит выплаты гражданам России от природной ренты в отличие от некоторых других государств. Но согласен с коллегой вы через брокера можете приобрести акции Газпрома, Сургутнефтегаза и прочее и получать дивиденды (статья 42 ФЗ "Об акционерных обществах", тем более, что акции подешевели. Если у вас есть капитал в несколько десятков миллионов рублей, то вы даже можете жить на эти дивиденды как на зарплату.
Спросить
Добрый день!
"Конституция Российской Федерации"
1. Каждому гарантируется социальное обеспечение по возрасту, в случае болезни, инвалидности, потери кормильца, для воспитания детей и в иных случаях, установленных законом.
Спросить
Екатерина!
[b]Категорически не можете![/b]
Акция подтверждает имущественное право на долю в уставном капитале АО, пропорционально которой акционеру принадлежит доля в имуществе АО. Следовательно, владеть акциями означает являться акционером – сособственником акционерного общества и его имущества.
В отличие от вклада в банках с получением дивидендов (процентов, ренты), акционер не просто владеет акцией, но и обязан принимать участие в собраниях акционеров (иначе его обвинят в препятствовании деятельности АО, когда требуется 100%-ное голосование, и исключат).
Военнослужащий не может покупать и владеть иностранными акциями и прочими ценными бумагами. Я рядовой военнослужащий Росгвардии, могу ли я покупать акции иностранных компаний, конкретно акции США?
Екатерина!
Категорически не можете!
Акция подтверждает имущественное право на долю в уставном капитале АО, пропорционально которой акционеру принадлежит доля в имуществе АО. Следовательно, владеть акциями означает являться акционером – сособственником акционерного общества и его имущества.
В отличие от вклада в банках с получением дивидендов (процентов, ренты), акционер не просто владеет акцией, но и обязан принимать участие в собраниях акционеров (иначе его обвинят в препятствовании деятельности АО, когда требуется 100%-ное голосование, и исключат).
Военнослужащий не может покупать и владеть иностранными акциями и прочими ценными бумагами.
СпроситьТак надо юыло с пожизненной рентой. Оформила 3 года назад 2017 куплю продажу дочери под материнский капитал свое жилье, купила ей машину обустроила дом, теперь она вышла замуж и меня выгоняют, я пенсионерка.
Здравствуйте! Завещание вступает в силу только после смерти завещателя! До момента смерти оно никакой правовых последствий не влечет, никаких прав не дает (ст. 1118 ГК РФ). Чтобы построить дом за счет мат. капитала, бабушка этот участок должна подарить/продать/отдать в ренту Вашему супругу. Здравствуйте Татьяна, пока бабушка жива Вы не можете распоряжаться этим участком.
[b] Завещание вступает в силу только после смерти завещателя [/b] Бабушка моего мужа указала в завещание ему 4 сотки земли. Мы планируем там поставить домик за материнский капитал. Но пенсионный фонд запрашивает документы на собственность земли. Бабушка жива. Подскажите пожалуйста как правильно поступить. Менять завещание?
Здравствуйте! Завещание вступает в силу только после смерти завещателя! До момента смерти оно никакой правовых последствий не влечет, никаких прав не дает (ст. 1118 ГК РФ). Чтобы построить дом за счет мат. капитала, бабушка этот участок должна подарить/продать/отдать в ренту Вашему супругу.
Спросить
Здравствуйте Татьяна, пока бабушка жива Вы не можете распоряжаться этим участком.
Завещание вступает в силу только после смерти завещателя
СпроситьДобрый день, Наталья! Какого рода это обременение: ипотека; рента; аренда; арест; доверительное управление; наличие долгов; материнский капитал; прописанный человек? Сделка купли-продажи с обременением. Как снять обременение из другого города?
Добрый день, Наталья! Какого рода это обременение: ипотека; рента; аренда; арест; доверительное управление; наличие долгов; материнский капитал; прописанный человек?
СпроситьДобрый вечер.
Согласно ст. 601 ГК РФ По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Поэтому согласно условиям договора Вы обязаны осуществлять пожизненное содержание бабушки, а не производить ей оплату, тем более с использованием средств материнского капитала. Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная индивидуально в разделе личных сообщений. У меня с бабушкой договор пожизненного содержания с иждевением. В выписке написано ипотека в силу бабушки. Могу ли я использовать мат капитал, чтоб стать полноправной хозяйкой сплатив бабушке сумму.
Добрый вечер.
Согласно ст. 601 ГК РФ По договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).
Поэтому согласно условиям договора Вы обязаны осуществлять пожизненное содержание бабушки, а не производить ей оплату, тем более с использованием средств материнского капитала.
Спросить
Здравствуйте! Консультация по вашему вопросу платная индивидуально в разделе личных сообщений.
СпроситьЗдравствуйте Наталья!
Нужно разбираться в первую очередь - что за обременение (ипотека/рента/залог/арест/сервитут) и кем оно наложено. В любом случае владелец жилья не сможет на свое усмотрение совершить с квартирой никаких гражданских сделок до тех пор, пока обременение не будет снято.
Как вариант - составление гражданского договора о ваших финансовых вливаниях в счёт снятия обременения с последующим уменьшением покупной стоимости.
Советую Вам для решения Вашего вопроса очно обратиться к юристу.
Всего Вам хорошего. Хотим преобрести квартиру под материнский капитал, но квартира с обременением, как быть в этой ситуации?
Здравствуйте Наталья!
Нужно разбираться в первую очередь - что за обременение (ипотека/рента/залог/арест/сервитут) и кем оно наложено. В любом случае владелец жилья не сможет на свое усмотрение совершить с квартирой никаких гражданских сделок до тех пор, пока обременение не будет снято.
Как вариант - составление гражданского договора о ваших финансовых вливаниях в счёт снятия обременения с последующим уменьшением покупной стоимости.
Советую Вам для решения Вашего вопроса очно обратиться к юристу.
Всего Вам хорошего.
СпроситьЗдравствуйте!
Обременение или ограничение может устанавливаться на объект в случае:
- ареста;
- залога (ипотеки);
- аренды, ренты (договора содержания). Оформили покупку, за мат капитал комнату в общежитие. Решение пока не вынесено пенсионным фондом. Подскажите, что такое обременение. И как оно снимается. Заранее спасибо за ответы.
Здравствуйте!
Обременение или ограничение может устанавливаться на объект в случае:
- ареста;
- залога (ипотеки);
- аренды, ренты (договора содержания).
СпроситьУважаемая, Валентина! Выкупить только землю на средства материнского капитала не получится. А вот направить средства маткапитала на строительство дома на земельном участке вполне возможно. Но земельный участок или доля должна принадлежать на праве собственности вашей дочери. (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий"). Можно ли дочери выкупитт землю на материнский капитал и дом на матери на этой земле но дом оформить как договор ренты.
Уважаемая, Валентина! Выкупить только землю на средства материнского капитала не получится. А вот направить средства маткапитала на строительство дома на земельном участке вполне возможно. Но земельный участок или доля должна принадлежать на праве собственности вашей дочери. (Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 31.05.2018) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий").
СпроситьЗдравствуйте, Дана! Ваша сестра может выкупить долю используя материнский капитал. Ваша мама может завещать Вам квартиру. Но такое завещание Ваша мама может менять и отзывать хоть каждый день. Более надежным для Вас договором будет рента. У меня вопрос по поводу квартиры. Квартира разделена на четыре доли: моя,сестры, мамы и бабушки. После смерти бабушки её долю оформили на маму. Сейчас моя сестра хочет выкупить Бабушкину долю используя материнский капитал. Связи с этим возникает много вопросов. Первый вопрос возможно ли это сделать? И можно ли составить такой договор, чтобы мамина доля после её смерти отошла мне? Так,чтобы сестра потом не оспорила это через суд.
Здравствуйте, Дана! Ваша сестра может выкупить долю используя материнский капитал. Ваша мама может завещать Вам квартиру. Но такое завещание Ваша мама может менять и отзывать хоть каждый день. Более надежным для Вас договором будет рента.
СпроситьПри покупке дома можно получить налоговый вычет только в том случае если у вас есть официальный доход и вы платите подоходный налог с этого дохода. Мы купили дом за мат. капитал, мы с мужем числимся по уходу, он за дедушкой, которого мы досматриваем по ренты, я за ребенком инвалидом, положенно ли нам получить компенсацию в налоговой? Заранее спасибо!
Если вы уплачиваете 13% процентов то можете вернуть. Мы купили дом за мат. капитал, мы с мужем числимся по уходу, он за дедушкой, которого мы досматриваем по ренты, я за ребенком инвалидом, положенно ли нам получить компенсацию в налоговой? Заранее спасибо!
При покупке дома можно получить налоговый вычет только в том случае если у вас есть официальный доход и вы платите подоходный налог с этого дохода.
Спросить
Мы купили дом за мат. капитал, мы с мужем числимся по уходу, он за дедушкой, которого мы досматриваем по ренты, я за ребенком инвалидом, положенно ли нам получить компенсацию в налоговой? Заранее спасибо!
Если вы уплачиваете 13% процентов то можете вернуть.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, конечно можете
УДАЧИ ВАМ У нас заключен договор пожизненной ренты с бабушкой. Можем ли мы за материнский капитал купить себе другое жильё?
Нельзя. Маткапитал вам на это не дадут . тк у вас договор ренты. У нас заключен договор ренты пожизненного содержания с бабушкой. Можем ли мы купить этот дом с согласия бабули, или выплатить ей деньги в счет мат. капитала?
Здравствуйте. По договору ренты нельзя. Только по договору купли-продажи. Можно ли приобрести долю в квартире у бабушки, после чего она вся перейдет в нашу собственность средствами материнского капитала по договору пожизненого содержания и иждевения?
Нет , в данном случае нельзя. Договор ренты с пожиненнным содержанием можно использовать материнский капитал.
Только сменить работу, а так только через религиозные организации Мы семья с 2 детьми. Снимаем квартиру в новосибирске. Прописаны в области у друзей. Стало не посилам платить за оренду. Есть материнский капитал и все. где найти помошь?
Решайте это ваше право и право продавца, так то вы о наследстве в будущем говорите а не о покупке, проще ренту оформить, как то сложно вы хотите Имеется вопрос: возможно ли осуществление сделки купли-продажи недвижимости (частного дома) с участием материнского капитала, но с условием пожизненного проживания в этой недвижимости продавца, без права продажи, оставления в залог и т.д. на время жизни продавца, но с правом проживания покупателя в объекте недвижимости во время жизни продавца, и полным распоряжением данным имуществом после его смерти?
решайте это ваше право и право продавца, так то вы о наследстве в будущем говорите а не о покупке, проще ренту оформить, как то сложно вы хотите
СпроситьДоговор дарения под условием недействителен. в Вашем случае он подразумевает ренту Вопросы по чистоте сделок лучше решать очно. Формально, если все выписаны, то нормально.
С уважением, ООО "Юридический центр "Вердикт",
г.Владимир, ул.Студеная гора, д.34, оф.702.т.32-82-83
www.verdikt33.ru Покупаем зем. участок, дом по ипотеке с чатичным гошением мат. капиталом. Продовец получил имущество по договору дарения от матери в 2012 г., та в свою очередь получила имущество по договору дарения от женщины (Фрида) не состоящей в родстве в 2006 г. В посленднем договоре дарения 2012 г прописано что Фрида сохраняет право проживания в жилом доме. На данный момент Фрида выписана из жилого дома и находится в доме пестарелых. Какие риски существуют при покупке данного имущества.
договор дарения под условием недействителен. в Вашем случае он подразумевает ренту
Спросить
Вопросы по чистоте сделок лучше решать очно. Формально, если все выписаны, то нормально.
С уважением, ООО "Юридический центр "Вердикт",
г.Владимир, ул.Студеная гора, д.34, оф.702.т.32-82-83
СпроситьЗдравствуйте! Не получится Хочу подарить сыну участок земли с пожизненой рентой, сможет ли он использовать материнский капитал на строительство дома?
Такую сделку ПФР не одобрит. Бабушка должна будет сняться с регистрационного учета, тогда можно приобрести. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей. С таким условием не сможете оформить договор.Такой договор называется рентой с пожизненном проживанием.:sm_bs: В собственности имеется 1/3 доли квартиры. Хотим выкупить за счет материнского капитала оставшиеся 2/3 квартиры у бабушки ребенка с указанием в договоре купли-продажи права бабушки на пожизненное проживание в квартире. Стоимость квартиры выше сумма МК, но бабушка согласна. Каково возможное отношение ПФ к такой сделке?
Такую сделку ПФР не одобрит. Бабушка должна будет сняться с регистрационного учета, тогда можно приобрести. Жилье должно быть оформлено в общую собственность владельца сертификата, его супруга и всех детей. Более никакие посторонние лица на это права не имеют. Кроме того, доля собственности на каждого члена семьи должна соответствовать не менее 25% от общего количества долей.
Спросить
С таким условием не сможете оформить договор.Такой договор называется рентой с пожизненном проживанием.
Материнский капитал можно получить и по временной регистрации, если и таковой нет, то скорей всего придется обращаться в суд и обжаловать решение об отказе в выдаче материнского капитала Меня выписали из квартиры потому что квартира была в ренте. Могу ли я получить материнский капитал без прописки? Родилась и проживала в москве. Дети прописаны в москве у мужа.
Материнский капитал можно получить и по временной регистрации, если и таковой нет, то скорей всего придется обращаться в суд и обжаловать решение об отказе в выдаче материнского капитала
СпроситьНаталия Николаевна, если ваша семья может быть признана малоимущей, то возможно поставить семью на очередь на улучшение жилищных условий. Здравствуйте, Наталья Николаевна! Основных варианта два: 1. встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (надежды на быстрое решение проблемы не испытывайте); 2. улучшить эти условия за счет собственных средств (купить квартиру). Есть еще ряд вариантов. Например, родить еще одного и улучшить жилищные условия за счет материнского капитала, заключить с какой-нибудь бабушкой договор ренты с пожизненным содержанием, и т.д. и т.п. Квартира приватизированная,2-х комнатная, жилая площадь 27 квадратных метра, проживают семья из 4-х человек, из них дети 13 - ти лет (двойняшки разнополые).
Наталия Николаевна, если ваша семья может быть признана малоимущей, то возможно поставить семью на очередь на улучшение жилищных условий.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья Николаевна! Основных варианта два: 1. встать на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий (надежды на быстрое решение проблемы не испытывайте); 2. улучшить эти условия за счет собственных средств (купить квартиру). Есть еще ряд вариантов. Например, родить еще одного и улучшить жилищные условия за счет материнского капитала, заключить с какой-нибудь бабушкой договор ренты с пожизненным содержанием, и т.д. и т.п.
СпроситьУважаемая Ольга,
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин
На ренту средства материнского капитала не распространяются. Я знаю, что материнскай капитал за второго ребенка может быть использован либо в счет будущей пенсии, либо на обучение ребенка, либо на улучшение жилищных условий. А распространяется ли это на договор ренты. Если мы соберемся оформлять договор ренты, можно ли будет воспользоваться материнским капиталом для оплаты ренты? Заранее спасибо!
Уважаемая Ольга,
Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:
1) улучшение жилищных условий;
2) получение образования ребенком (детьми);
3) формирование накопительной части трудовой пенсии для женщин
На ренту средства материнского капитала не распространяются.
Спросить
