Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Росреестр снятие обременения - 673 советов адвокатов и юристов

Может ли жена передать свою долю в квартире на кого-то другого, если ипотека все еще остается на мужа?

До снятия обременения - нет. Обременение снимает банк. Обратитесь в банк, Вам выдадут погашенную закладную (если она была), если нет, снимут обременение онлайн.

Без снятия дарственную сделать нельзя. Собственник может по суду снять обременение подав исковое заявление.

Разумеется ограничения в росреестре то никакая сделка невозможна с долей Квартира была куплена в ипотеку, погасили материнским капиталом, разделили на детей, жену и мужа. Ипотеку погасили 6 лет назад, обременение не сняли, может ли жена сделать дарственную своей доли на человека, без снятия обременения? Снять нет возможности, ипотека была оформлена на мужа, теперь уже бывшего, связи с ним нет?

Как купить комнату за мат капитал?

Заключите договор купли-продажи жилого помещения. ...

Зарегистрируйте договор купли-продажи жилого помещения.

Подайте заявление о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. ...

После перечисления Пенсионным фондом денежных средств обратитесь за снятием обременения в Росреестр.

Документы

Заявление

Паспорта

Дкп Договор купли-продажи основное Пожалуйста как оформляется сделка? Какие нужны документы и куда обращаться? Первый раз сталкиваюсь.

Столкнулся с проблемой наследства - почему только суд может помочь решить эту ситуацию?

Вам надо обращаться в Росреестр со свидетельством о смерти для снятия обременения. У меня на одну третью часть квартиры оформлен договор пожизненного содержания, папа умер. Наследство было оформлено ещё в 2006 г. Сейчас я не могу распоряжаться квартирой, которая мне принадлежит, потому что нотариусы не могут снять запрет на эту часть квартиры. Обращаться в суд? Почему только суд?

Наследники папы должны принять меры по снятию ипотеки после расторжения договора ренты

Подать в суд заявление о снятии обременения и включении дома в наследственную массу. принять наследство и после снимать ограничения. Подайте в Росреестр документы со справкой о принятии наследства о запрете действий, чтобы недвижимость и земля не ушла. Надо брать решение идти в росоеестр потом включать дом в наследство Папа заключил договор ренты, собственницей стала женщина она оформила ипотеку и залогом был отца дом и его участок, после он подал в суд о расторжении договора ренты, суд состоялся, решение было расторгнуть договор ренты и востаровит папу в правах, но он умирает, решение вступило в силу после его смерти. Какие наши действия должны быть что бы снять ипотеку в силу закона

Можно ли продать квартиру, которая в залоге и рассчитаться за кредит, под который она в залоге.

Здравствуйте. Можно, но только с согласия залогодержателя. Прямо предусмотрено ст. 346 ГК РФ, залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя. Более того, залог подразумевает внесение об обременении в Росреестре. Т.е. при отсутствии согласия залогодержателя, без снятия обременений в ЕГРН, Росреестр такую сделку не "пропустит", сначала регистрации перехода права будет приостановлена (ст. 26 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О государственной регистрации недвижимости"). Только с согласия залогодержателя в письменной форме. Здравствуйте. С условием о предоплате за счет которого гасится задолженность, снимается залог. Можно если залогодержатель согласен. Здравствуйте, да.

более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Можно ли продать квартиру, которая в залоге и рассчитаться за кредит, под который она в залоге.

Возможно ли нотариальное удостоверение брачного договора с обремененным объектом?

Добрый день! Невозможно будет зарегистрировать переход права собственности в Росреестре до снятия обременения банка. Нотариус тоже откажется заверять такой договор. Поэтому можно заключить только предварительный договор о передаче права собственности в будущем, после снятия обременения, ст. 429 ГК. Не смогут оформить. Объекты должны быть чистыми, без залога. Скажите пожалуйста, если в брачном договоре один из обьектов, переходящих из одной собственности в другую числится под обременением (под залогом от банкоовской организации) - его нотариальное удостоверение в таком случае будет возможным?

Каков порядок рассмотрения иска о снятии обремени с квартиры после смерти продавца?

Ответчиками в таких случаях определяют муниципальные образования в лице местных администраций Администрацию района укажите.

- снять обременение (ипотеку в силу закона) с жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу

- аннулировать запись в Росреестре об обременении (ипотеке в силу закона) с жилого помещения. А кто будет ответчиком по иску о снятии обремения с квартиры, если продавец умер? (была ипотека в силу закона, так как дкп с рассрочкой платежа) в наследство никто не вступал...

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Опоздание брата с документами по выкупу доли - как обезопасить себя юридически?

Нужно внимательно изучать всю вашу ситуацию. Почему телеграмма, а не уведомление нотариуса? Для чего вам нужно заверение этой телеграммы? С какими документами и куда опаздывает брат? Что за обременение и на какое время?

Пока не снять обременение, регистрации в росреестре не будет. Напишите ему ответное письмо, что принимаете его предложение по выкупу и готовы после снятия обременений. У вас приоритетное право по выкупу в этом случае. Брат предложил выкупить долю в телеграмме указал сумму. Я согласилась на выкуп доли взяла кредит, а брат опаздывает с документами как мне быть У него по ЕГРН наложено обременение. Мне нужно собраться к юристу и зафиксировать его телеграмму что по его вине идёт опоздание?

Судебное урегулирование обременений земельного участка после неудачных торгов - какие правила действуют?

Добрый день! Без снятия обременений должник не смог бы продать участок, если договор купли-продажи прошел регистрацию в Росреестре, значит, обременения сняты. Конечно сохраняется пока не сниму обременение. Новый собственник участка не оформит переход права собственности в Росреестре без снятия запрета.. Сохраняются ли обременения на земельный участок, если на торгах участок никто не купил и должник физическое лицо после банкротства продал его?

При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Заключайте договор дарения. Обращайтесь к нотариусу. Что Вам не устраивает?

Дарение долей строго через нотариуса. Как выделить детям доли в объекте недвижимости:

Когда дом или квартиру покупают за счет средств маткапитала, нужно выделить доли детям и супругу. Если нарушить требование закона, привлекут к ответственности.

Выделить доли нужно не позже 6 месяцев после того, как будет погашен кредит и снято обременение банка.

Доли можно выделить до снятия обременения. Но для этого нужно получить согласие банка и органов опеки.

[b]Соглашение о выделении долей не заверяют у нотариуса.[/b]

Соглашение подписывают родители и несовершеннолетние дети в возрасте от 14 лет. За детей, не достигших 14 лет, расписываются родители.

Для выделения долей соглашение вместе с пакетом документов передают в Росреестр.

Образец соглашения о выделении долей прикрепляю. При покупке дома использовали мат капитал, обременение снято, теперь необходимо сделать дарственную, нас 2 собственника

Могу ли я продать долю в квартире, если есть долги у судебных приставов, плачу исправно, снимают с за ежемесячно

Какой смысл? Скорее всего на них наложено обременение на отчуждение (а может даже и арест) и Россеестр сделку не пропустит, но даже если нет, взыскатель, если узнает о сделке, оспорит ее в суде, если долг еще долго погашать Закажите через Госуслуги выписку из Росреестра по квартире и смотрите обременение пристав в виде ограничения на регистрационные действия выставил или нет. Если выставил, то увы, не сможете.

Снятие из ЗП долга прикрепите к ч. 5.1. ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ + ч. 5.2. ст. 69 ФЗ. Могу ли я продать долю в квартире, если есть долги у судебных приставов, плачу исправно, снимают с за ежемесячно

Можно ли продать участок с обременением, получала как многодетная

Добрый день!

Уточните, о каком обремении идет речь?

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Продать сможете, но новый собственник не оформит в Росреестре переход права собственности без снятия обременения. Можно ли продать участок с обременением, получала как многодетная

Как снять обременение на недвижимость при покупке квартиры в строящемся доме в Санкт-Петербурге?

Марта, как правило обременения снимаются через суд. Через МФЦ подайте заявление о снятии обременения с приложением свидетельства о рождениии и копии паспорта ребенка.

Не надо никакого суда Сначала нужно обратиться через МФЦ в Росреестр с заявлением о снятии обременения, а затем действовать дальше по ситуации. Удачи Снятие обременения. Квартира куплена 15 лет назад. Было обременение несовершеннолетнего, т. к. квартира покупалась в строящейся недвижимости. Несовершеннолетний уже давно достиг совершеннолетия, а обременение на квартире осталось. Каким образом в Санкт-Петербурге надо действовать, чтобы обременение такого типа?

Продажа дома, купленного с использованием материнского капитала - возникающие проблемы и сроки снятия обременения банком

Обременение на недвижимость официально регистрируется в Росреестре и снимается после полной выплаты ипотеки, это занимает около 3 рабочих дней. В 2016 году купили дом с использованием материнского капитала) в 2023 решили продать и столкнулись с такой проблемой, дом находиться до сих пор в обременении у банка, как быть? И в течении какого времени банк снимет обременение) спасибо не придется ли платить какую нибудь неустойку 🤓

Возможно ли снятие ограничения на сделки с недвижимостью при погашении ипотеки и обязательствах перед банками?

Здравствуйте Евгения

Погашение регистрационной записи об ипотеке происходит в течении 3 х дней согласно ст.25 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ (ред. от 20.10.2022) "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодержателя и залогодателя Здравствуйте, обременение Росреестр снимает на основании отзыва банком закладной, а запреты на регистрацию по постановлению пристава. При наличии исп производств пристав не станет снимать запреты. Надо смотреть, из чего образовались долги, обжаловать решения судов. Хочу погасить ипотеку и выйти из обременения, пристав наложил ограничение на сделки с недвижимостью в связи с др долгами банкам, снимет ли росреестр обременение в этом случае при погашении ипотеки?

Снятие ограничений на сделки с недвижимостью при погашении ипотеки - возможно ли это?

Ипотеку снимут. Пристав-нет. После погашения ипотеки обращайтесь в банк за снятием обременения. Здравствуйте. Росреестр снимет беременние в виде ипотеки, все остальные останутся на месте.

Более подробно обо всем тут: https://t.me/za_kulisami_zakona Хочу погасить ипотеку и выйти из обременения, пристав наложил ограничение на сделки с недвижимостью в связи с др долгами банкам, снимет ли росреестр обременение в этом случае при погашении ипотеки?

Как снять обременение с квартиры купленной на мат капитал, если банк через который проходила сделка уже закрылся

Надежда доброго дня,

Заемщик имеет право обратиться за снятием обременения напрямую в Росреестр или через МФЦ лично или онлайн. Электронные сервисы доступны только при наличии квалифицированной электронно-цифровой подписи. Если она есть, заявление можно подать также через Госуслуги.

По банку должен быть альтернативный банк, который управляет активами данного банка Добрый день, обратитесь в АСВ, если банк уже не действующий. Как снять обременение с квартиры купленной на мат капитал, если банк через который проходила сделка уже закрылся

Какие сроки переоформления имущества на российские законы в Севастополе?

Здравствуйте!

Подавайте через МФЦ документ о снятии залога в Росреестр.

В соответствии со ст. 25 ФЗ № 264, отметку об обременении (залоге) Росреестр удалит в течение 3 - 5 рабочих дней с момента получения документов.

Далее, Вы сможете получить выписку из ЕГРН о Вашем праве собственности на участок без обременения. Мне по наследству достался участок в Севастополе. По документам все оформлено правильно, но Канда на шелся покупатель оказалось, что какой-то не переоформились на российские законы. Скажите за какие сроки можно переоформить (участок был в залоге, с залога снят, но документ подтверждающий это не переоформилися)

Наличие обременения по ипотеке в выписке из ЕГРН - возможность регистрации права собственности

Обременение может сниматься до 3-х недель (зависит от банка). Пока обременение не снято сделку не зарегистрируют. Можно сдать документы на регистрацию, но будет приостановка. Как только данные о снятии обременения поступят в Росреестр, сделку зарегистрируют. Продавец приобретал квартиру в ипотеку, затем погасил долг, есть справка от банка о том, что задолженность полностью погашена. Но данные о наличии обременения по ипотеке еще отображаются в выписке из ЕГРН.

Подскажите, пожалуйста, зарегистрируют ли право собственности при покупке данной квартиры в ипотеку?

Снятие обременения с квартиры

Для снятия обременения нужно обращаться в Росреестр. Продал квартиру по Херсонскому сертификату. Нудно снять обременение. Его можно снять только у нотариуса, который заключал договор-продажи или у любого нотариуса? И какие документы с собой взять?

Почему обременения не сняты в ЕГРН

Добрый день

Это возможно просто нерадивость пристава, он банально мог не отправить постановление о снятии ограничения. Снятие ограничений не происходит автоматически. Запросите постановление о снятии ограничений. Здравствуйте, вижу вам ответили, что пристав просто не постановление, но видимо данный юрист не в курсе, что производство нельзя окончить пока не будут сняты все ограничения, программа не позволит этого сделать.

Данное постановление должно было отправиться электронно и автоматически. Если такого не произошло, попросите пристава распечатать вам данное постановление (+подпись и печать) и можете сами его отнести в Росреестр, ограничения снимут Почему в егрн не сняты обременения, если судебные приставы прекратили исполнительное производство и сняли арест 29.06, а обновление 15.07, дата актуальности 26.06

Проблема с исправлением технической ошибки в выписке из ЕГРН

Обращайтесь в прокуратуру с жалобой. Если вопрос не решится, то с административным иском в суд. Росреестр не ведёт приём граждан. ФССП как год сняла аресты с недвижимости. Обращались несколько раз а МФЦ для исправления технической ошибки в выписке ЕГРН (в ней до сих пор имеются обременения). В МФЦ прилагали оригиналы окончания ИП и снятие обременения с печатью и подписью пртстава. Но Росреестр не хочет признавать в выписке, что посты сняты. Росреестр ссылается на то, что пристав не прислал окончание ИП. Обязан ли пристав при моём личном приёме отправить в Росреестр окончание ИП? Приставы не хотят повторно что-либо отправлять в Росреестр. Таким образом, сознался замкнутый круг. Что делать? Давить на пристава?

Сбербанк отказывается выдать закладную на квартиру после выплаты ипотеки

Добрый день!

Вам нужно составить и направить досудебную претензию банку.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Закладную Вам банк не выдает, они лично относят её в МФЦ на снятие обременения.

А так пишите и направляйте досудебную претензию в банк. Здравствуйте

Сбербанк здесь ни при чем

Закладная хранится в Росреестре, и заёмщик может получить её на руки с отметкой Росреестра о снятии обременения через отдельное обращение в Росреестр

Пишите на сайте Росреестра о выдаче закладной Вам нужно составить и направить досудебную претензию Здравствуйте! Мы находимся в Новосибирске, обращайтесь - поможем Сбербанк не отдает закладную. Квартира куплена по ипотечному договору. Кредит выплачен. Писали заявление в банк для выдачи закладной. Банк ответил что закладная хранится в росреестре. Нужно обратиться в мфц. в мфц сказали идите в банк. Пришли в банк где брали кредит сказали писать нужно претензию в сбер.

Как избавиться от 20-летних ограничений при продаже квартиры через Авито и Росреестр?

Обращайтесь в Росреестр для удаления недостоверной информации, если данная информация не достоверная. Закажите выписку из единого реестра прав на недвижимое имущество, там будет видно есть ли ограничения и в чем они заключаются, тогда понятно будет куда обращаться Здравствуйте, Вам следует сделать запрос в Росреестр чтобы указали что за ограничения. И заняться вопросом о снятии их. вианты могут быть разные. Вместе с лицом в интересах которого наложено обременение.

Или по суду. Продаю квартиру. Выставлена квартира в авито... и вроде росреестр сайт... выдал при проверке... в данных написаны 2 ограничения 20 летней давности... как убрать данную запись

Процедура после смерти рентополучателя

Конечно, для снятия ограничений! Только выписку из егрн, где собственник указан! Он уже стал собственником и ему не требуется никакой замены. Он может только снять обременение, подав заявление в Росреестр и свидетельство о смерти. 1.Нужно ли рентоплательщику обращаться в Росеестр или в какое-либо другое учреждение после смерти рентополучателя? 2.Второй вопрос связан с первым. Требуется ли заменить договор ренты на документ о праве собственности на жилье после смерти рентополучателя? Если да, то где это сделать и какие документы для этого требуются?

Читайте также:

12314СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение